Immeuble de rapport à vendre - Esch-sur-Alzette RBV27561
4210 Esch-sur-Alzette
1 395 000 €
Description
Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale rénovée de 235,50m² et un appartement de type duplex à rénover de 96,21m² avec une terrasse de 17,47m², localisée en plein cœur d’Esch-sur-Alzette en zone piétonne.
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement ré- nové avec un accès indépendant de l’appartement-duplex.
Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d’un bureau ainsi que d’un stockage.
Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m² avec une ter- rasse de 17,47m² et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement.
Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé.
Un emplacement de parking intérieur est également disponible, en supplément, à quelques mètres du bâtiment.
A noter que des plans d’aménagement optimisés sont disponibles.
Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu’à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants…).
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 691 400 705 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement ré- nové avec un accès indépendant de l’appartement-duplex.
Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d’un bureau ainsi que d’un stockage.
Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m² avec une ter- rasse de 17,47m² et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement.
Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé.
Un emplacement de parking intérieur est également disponible, en supplément, à quelques mètres du bâtiment.
A noter que des plans d’aménagement optimisés sont disponibles.
Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu’à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants…).
Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 691 400 705 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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