Appartement à vendre - Rodange RBV70780

4831 Rodange

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement avec une surface utile d’environ 65m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2007, composé comme suit :

À l’étage :
Hall d’entrée, WC d’hôtes, débarras, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec accès à la terrasse (surface utile de 7,55 m2) et le jardin (surface utile de 33,27 m2), salle de bain, 2 chambres à coucher

Sous-sol :
Cave privative et buanderie commune

Extérieur :
Garage fermé et espace commun

Les atouts majeurs :
- Emplacement central
- Terrasse et jardin
- Grand espace loisirs commun à l’arrière de la résidence
- Double vitrage

L’appartement sera disponible à partir du 15 juillet 2026.

La résidence se trouve proche du centre de Rodange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ( Tel +352) 691 400 705 ou par email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV70780 Réf. vendeur: 86917341 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musées

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Magasins

Vivre à Pétange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 19 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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