Deze rijwoning is gelegen in de rustige en voornamelijk residentiële wijk van Dudelange, op slechts tien minuten lopen van het centrum waar u diverse winkels en voorzieningen vindt. De woning bevindt zich op Rue St Martin 50, een straat met een gunstige ligging nabij openbaar vervoer, zoals een bushalte in de directe omgeving. In de buurt zijn er ook diverse scholen en crèches, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 135 m² en is gebouwd op een perceel van 1 are. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een open keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer, en een badkamer met douche. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolderkamer en een berging omvat. In de kelder bevindt zich de verwarmingsruimte, een wijnkelder en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin van circa 30 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is uitgerust met gasverwarming, beschikt over zonnepanelen en is voorzien van betonplaten voor de fundering. Het huis is niet voorzien van lift of vloerverwarming, maar biedt door zijn indeling en locatie een comfortabele verblijfsmogelijkheid in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Dit charmante appartement ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017, voorzien van een lift. Het heeft een totale woonoppervlakte van 45,50 m² en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die aansluit op de woonkamer en een loggia van bijna 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Vanuit de slaapkamer en de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, wat extra licht en ruimte biedt. De woning is compleet uitgerust met een badkamer met douche, wastafel en toilet, en beschikt over een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder voor extra opslagruimte, een binnenparkeergelegenheid en een gedeelde fietsenstalling. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het appartement niet over vloerverwarming of airconditioning. De locatie is zeer gunstig, op slechts enkele stappen van het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De rustige en doch centrale ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?
Appartement, avec une surface habitable d'environ 87m2 situé au 2ième étage avec ascenseur composé comme suit : À l'étage : Hall d'entrée avec armoire encastrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et raccord lave-linge, Au sous-sol : une cave privative et la buanderie commune, À l'extérieur : un garage fermé. En 2022 la salle de douche et le WC d'hôtes ont été complètement rénovés et les appareils électroménagers ont été remplacés. En 2023 toute l'installation de chauffage a été remplacée. L'appartement est actuellement loué. Le centre de Dudelange avec ses commerces et restaurants se trouve à quelques pas. Bonnes connections aux grands axes routiers, transports communs. Ecoles, crèches à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?
Le terrain permet une construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés comme suit : Surface brute : 408 m2 Surface nette habitable : 269 m2 Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage 1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain 2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre Adresse : 56A, rue des Fleurs à L-3464 Dudelange Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente. Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?
Te koop: twee bouwpercelen in Gonderange, gelegen aan Route d'Echternach 8, met een totale oppervlakte van 11,79 ares. Deze percelen bieden een uitstekende mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning. De bouwmogelijkheden zijn royaal, met ruimte voor twee volledige verdiepingen plus een teruggetrokken verdieping boven de grond en een kelderniveau. Dit stelt u in staat om een ruime en comfortabele woning te realiseren. De ligging is ideaal, in de buurt van het centrum van Gonderange. U bevindt zich dicht bij de lokale basisschool en het Lenster International School, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn de winkels van Laangwiss gemakkelijk bereikbaar, evenals de prachtige wandelpaden van Grunewald. De percelen zijn bovendien goed verbonden met Kirchberg en het centrum van Luxemburg, wat zorgt voor een vlotte woon-werkverkeer. Met een prijs per are van € 95.000 en directe beschikbaarheid, biedt deze unieke kans u de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoonnummer (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Meer weten?
Dit bouwgrond bevindt zich in Gonderange op het adres Route d'Echternach 10, met postcode 6182. Het perceel is ideaal voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier zijden. De beschikbare bouwmogelijkheden omvatten maximaal twee volledige verdiepingen boven de grond, een derde teruggetrokken verdieping en een kelderniveau, wat een aanzienlijke flexibiliteit biedt voor ontwerp en architectuur. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in de Zone HAB-1 II L1, dicht bij essentiële voorzieningen zoals de basisschool en de LIS Lenster International School. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving de winkels van Laangwiss en zijn er tal van wandelroutes in het natuurgebied Grunewald. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar zowel Kirchberg als het centrum van Luxemburg, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan goede bereikbaarheid en nabijheid van onderwijsfaciliteiten. Het perceel is onmiddellijk beschikbaar en heeft een vraagprijs van € 881.600. Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen aan de rustige Rue Joseph Muller 5 in Kayl, biedt een comfortabele leefruimte van 72 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft direct toegang tot een privé tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt het appartement over een gezellige woonkamer, een moderne douchekamer en twee comfortabele slaapkamers. In het souterrain vindt u een privékelder en een handige opslagruimte met raam, evenals een gezamenlijke wasruimte. Het appartement maakt gebruik van een individuele gasboiler voor verwarming. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de ruime tuin voldoende buitenruimte. Dit appartement is energie-efficiënt met een EPC-referentie van G. De ligging is bijzonder gunstig; op loopafstand van het centrum van Kayl en niet ver van het mooie OUERBETT park. De rustige straat biedt gemakkelijk toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 691 400 705 of e-mail: ### . Meer weten?
Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bi-familiale woning, gebouwd in 2017, gelegen in het rustige dorp Greiveldange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit appartement een ruime en comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal met een apart toilet. De lichte en open woonkamer beschikt over een volledig uitgeruste keuken en biedt directe toegang tot een terras, ideaal voor buitenmaaltijden of ontspannen momenten. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, waardoor u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Verder is er een praktische opslagruimte en een mezzanine die extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Voor uw comfort en gemak is er een kelder met een privé wasruimte en parkeergelegenheid voor twee auto's in de garage, naast een extra parkeerplaats buiten. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de groene buitenruimte. U heeft de beschikking over een privétuin van 140 m², samen met een gemeenschappelijke terrasruimte aan de achterkant. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het mogelijk maakt als investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Appartement meublé de 70 m2, charges comprises, composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon, une chambre et une salle de douche, Les charges comprennent l'abonnement Internet, l'électricité, la consommation d'eau et le chauffage. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 695 442 ou par mail : ### Meer weten?
***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Appartement meublé de 70 m2, charges comprises, composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon, une chambre et une salle de douche, Les charges comprennent l'abonnement Internet, l'électricité, la consommation d'eau et le chauffage. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 695 442 ou par mail : ### Meer weten?
Te huur: een binnenparkeerplaats gelegen aan de Route d'Arlon 104 in Strassen. Deze centrale locatie biedt uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, met bushaltes op korte loopafstand. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor het een handige optie is voor degenen die snel een veilige parkeeroplossing nodig hebben. De huurprijs van de parkeerplaats bedraagt €150 per maand, met een huurwaarborg van €300. Deze binnenparkeerplaats biedt bescherming tegen weersinvloeden, wat de levensduur van uw voertuig ten goede kan komen. Ideaal voor bewoners of professionals die in de buurt werken en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeerplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 695 442 of per e-mail op ### . Aarzel niet om contact op te nemen als u vragen heeft of deze parkeerplaats wilt bezichtigen. Meer weten?
Dernier appartement dans une résidence de 4 unités uniquement, avec une surface de 140,96 m2 situé au 1ier étage, composé comme suit : Hall d'entrée, WC d'hôtes, espace cuisine ouvert sur salon/salle à manger avec accès terrasse couverte, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche attenante et 2 chambres, dont une avec balcon, buanderie privative Au sous-sol : une cave privative et un double emplacement intérieur (en enfilade) Équipements : - Châssis en aluminium avec triple vitrage et volet électriques - Chauffage au sol - VMC - CPE A/A Le prix affiché comprend le taux de TVA de 17%. Le montant de € 50.000,- (TVA 3%) est récupérable sous réserve de l''acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour tous renseignements supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### Meer weten?
***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Chambre meublée proche de toutes commodités. Dans les parties communes se trouvent une cuisine commune avec salle à manger, une salle de douche avec WC, une buanderie commune et un jardin. Les charges comprennent l'abonnement Internet, l'électricité, la consommation d'eau et le chauffage. L'immeuble se situe 307, route d’Arlon, L-8011 Strassen. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 695 442 ou par mail : ### Meer weten?
***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Chambre meublée proche de toutes commodités Dans les parties communes se trouvent une cuisine commune avec salle à manger, une salle de douche avec WC, une buanderie commune et un jardin. Les charges comprennent l'abonnement Internet, l'électricité, la consommation d'eau et le chauffage. L'immeuble se situe 307, route d’Arlon, L-8011 Strassen. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 695 442 ou par mail : ### Meer weten?
***** SOUS COMPROMIS ***** Appartement avec une surface habitable de 73,30 m2 situé au 2ième étage d'une petite résidence de 3 unités uniquement, composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès balcon, salle de bain et deux chambres à coucher. Une cave privative et un emplacement intérieur ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. L'appartement a été rénové en 2022. Le bien est actuellement loué. L'immeuble est situé au centre de Bettembourg, dans une rue au calme avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Restaurants, commerces écoles et crèches se trouvent à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou (+352) 691 230 273 ou par mail : ### Meer weten?
Appartement avec une surface habitable de 75,5 m2 situé au 2ième étage, composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec accès loggia (9 m2), hall de nuit menant vers la salle de douche et le WC d'Hôtes, deux chambres à coucher. Une cave privative et un emplacement intérieur ainsi qu'une buanderie commune complètent le bien. L'appartement est climatisé. L'immeuble a un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Les commerces et le centre de Kayl se trouvent à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### Meer weten?
***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Chambre meublée proche de toutes commodités. Dans les parties communes se trouvent une cuisine commune avec salle à manger, une salle de douche avec WC,et une buanderie commune. Les charges comprennent l'abonnement Internet, l'électricité, la consommation d'eau et le chauffage. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 695 442 ou par mail : ### Meer weten?
Appartement avec une surface habitable de 65m2 situé au rez-de-chaussée élevé avec ascenseur composé comme suit : Hall d'entrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger avec accès au balcon et jardin, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche, cave privative avec barnchement lave-linge et sèche-linge et un emplacement intérieur. L'appartement est disponible à partir du 1 juillet 2024. Bonnes connections aux grands axes routiers, transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?
***** SOUS COMPROMIS ***** Appartement au rez-de-chaussée surélevé d'une surface utile de 87 m2, avec cave et emplacement intérieur, composé comme suit : A l'étage : Hall d'entrée, WC d'hôtes, cuisine équipée séparée, living/salle à manger avec accès balcon, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, débarras Sous-sol : une cave privative et une buanderie commune. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports publics. Commerces et écoles à proximités. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone : (+352) 691 400 705 ou (+352) 661 212 281 ou par mail : ### ou : ### Meer weten?
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