17 B SARL (3429 Dudelange)

Deze commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime winkelruimte van 56 m² met grote vitrine die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid voor klanten. De benedenverdieping, met een oppervlak van 43 m², beschikt over een kelderruimte, sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een kitchenette, een lounge en een buitenplaats, zodat u een comfortabele werk- en ontvangstruimte kunt creëren. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals internet, een alarmsysteem en camera's, wat bijdraagt aan een veilige en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de commerciële zone. Het stadscentrum staat bekend om zijn levendige sfeer en is een drukbezochte plek voor zowel inwoners als bezoekers. De aanwezigheid van handige faciliteiten zoals gasverwarming en sanitaire voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor diverse soorten bedrijven, van retail tot dienstverlening. Bovendien is het pand op dit moment niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw eigen onderneming kunt vestigen zonder wachttermijnen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen ervoor dat deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een strategische vestiging in deze dynamische regio zoekt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €520.000, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële kopers. Gezien de gunstige ligging en de flexibele indeling is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van de toenemende economische activiteit in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 661 212 281 of 691 695 442 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam, terwijl de drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, veelzijdigheid en privacy bieden. De badkamer is modern afgewerkt en er is een privé kelder en zolderruimte voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Buiten het appartement beschikt u over een gedeelde wasruimte en een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor recreatie en samenkomst met buren. De ligging van het gebouw in een rustige straat in het centrum van Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk. Alles wat u nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen en crèches zorgen voor het gemak van alledag. Dankzij de goede bereikbaarheid via grote wegen en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen treinstation en bushaltes, is mobiliteit verzekerd. Het appartement wordt verkocht voor €549.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringskans of eigen woonst maakt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van veel extra kosten maken het bovendien energiezuinig en betaalbaar in onderhoud. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het centrum van Bettembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met een centrale locatie, waardoor hij perfect aansluit bij een breed scala aan wensen en behoeften. U bent welkom om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Bettembourg, een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte, perfect geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan functionaliteit en gemak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ruime woonkamer beschikt over toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een kelder en een privé zolderruimte die extra opslagcapaciteit biedt. Het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en verzorgde afwerking. De buitenruimtes van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Een groot gemeenschappelijk tuingebied biedt volop ruimte voor recreatie, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen het centrum van Bettembourg, waar u kunt genieten van de rust zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De ligging is uitzonderlijk gunstig, met openbaar vervoer zoals treinen en bussen op korte afstand, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en crèches, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar staat voor nieuwe bewoners, maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen intrekken. Prijsbewust en met alle praktische faciliteiten is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw vastgoedbezoek en verdere stappen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in kwaliteit en comfort in een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de 1, Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 102,50 m² beschikt deze ruimte over een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse zakelijke activiteiten. De ruimte omvat een inkomgedeelte, een verkoopruimte voorzien van verplaatsbare scheidingswanden voor flexibiliteit, een kitchenette voor eenvoudige cateringbehoeften, een separate kantoorruimte en een toilet. De locatie zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland vanaf 16 februari 2026, zodat u nog volop tijd hebt om uw plannen te organiseren en de juiste voorbereidingen te treffen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt € 797.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Het verwarmingstype is gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. De ligging in Mondorf-les-Bains combineert rust en bereikbaarheid, wat de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### voor aanvullende informatie of een bezichtiging regelen. Met een scherpe prijs en een gunstige locatie biedt dit goed onderhouden pand tal van mogelijkheden voor de juiste ondernemer of belegger. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw zakelijke ambitie te realiseren in deze bijzondere omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie DIVINO, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², een royale oppervlakte die perfect is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hallo van 18 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de woonkamer en eetruimte. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een moderne badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet en een praktische bergruimte in de vorm van een zolder of wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De ligging van het appartement is ideaal: slechts enkele stappen verwijderd van het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn gezellige winkels, restaurants en wellnessvoorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die graag nabij voorzieningen wonen, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale recreatie. Het appartement wordt verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en draagt het EPC-certificaat H. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht met de nodige authenticiteit en zonder overstromingsrisico’s, wat de veiligheid en stabiliteit ten goede komt. De vraagprijs bedraagt €533.000, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige woning in een gewilde buurt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een afspraak willen maken voor bezichtiging, wordt aangeraden contact op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Mondorf-les-Bains. Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Dudelange biedt een comfortabele en toegankelijke woonruimte in een kleinschalige residentie. Met een totale woonoppervlakte van 79 m², verdeeld over een ruime en lichte living, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer die speciaal is ontworpen voor mobiliteitsbeperkten, vormt dit een ideaal thuis voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het grote terras van 16 m² nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een externe parkeerplaats de praktische aspecten van het dagelijks leven garanderen. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een toegankelijke ingangs-ramp en een nieuwe verwarmingstoestel dat in 2025 wordt geïnstalleerd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Dudelange, combineert deze locatie het gemak van vlotte toegang tot de grote wegen en openbaar vervoer met de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke restaurants, winkels, medische centra, scholen en crèches, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, senioren of iedereen die een dynamische leefomgeving waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik. De rustige omgeving en de goede infrastructuur maken dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Luxemburg. Prijsbewust en volledig uitgerust, wordt deze aanbieding aangeboden voor €559.000, zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om dit mooie appartement te ontdekken en te bekijken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Dudelange, gelegen aan de Rue Norbert Metz 38, met een vraagprijs van €527.000. Deze eigendom biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij binnenkomst ervaart u een overzichtelijke indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Het woongedeelte vormt een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks gebruik uiterst praktisch maakt. Het geheel wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw bevindt zich centraal in Dudelange, wat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. U hebt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar omliggende gemeenten eenvoudig is. Op wandelafstand vindt u diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoedobject in Dudelange. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Deze gelegenheid combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende ligging en praktische voorzieningen, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Auguste Collart in het centrum van Bettembourg, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit prachtige woonobject, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gezellige woonkamer beschikt over een directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een separaat toegankelijke kamer is, ideaal voor gasten, een thuiskantoor of extra opslagruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag en een privézolder voor bijkomende bergruimte. Buiten geniet u van een grote gemeenschappelijke tuin, waar rust en groen uw woonervaring verrijken. Voor praktische doeleinden is er ook een gedeelde wasruimte en parkeermogelijkheden zijn dichtbij. De locatie van dit appartement vormt een van de grote troeven. Gelegen in het centrum van Bettembourg, bevindt u zich in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder het station en busverbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemak maar ook een goede verbinding met de omliggende regio’s. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 567.000 euro, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor meer informatie of een afspraak om het appartement te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; uw nieuwe woning in Bettembourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een ruime inkomhal die zelfstandig toegang geeft tot een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en praktisch voor dagelijks gebruik. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één met een aparte ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties of thuiswerkplekken. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, terwijl een kelder en een privé zolderruimte extra opbergruimte bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en buiten bevindt zich een grote, gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor ontspanning, buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De ligging van dit vastgoed in Bettembourg biedt vele voordelen. Het bevindt zich midden in het centrum, in een rustige straat die toch uitstekende verbindingen heeft met de grote wegen en het openbaar vervoer, inclusief een treinstation en buslijnen. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer en het verkennen van de regio bijzonder comfortabel. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning is bovendien voorzien van centrale gasverwarming en energieprestatiecertificaat NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energiecertificering vereist is. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €567.000, zonder btw, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden eigendom in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringsvastgoed gelegen aan de bruisende Rue Auguste Collart in Bettembourg, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een waardevolle uitbreiding van zijn vastgoedportefeuille. Dit gebouw, dat zich in het hart van de stad bevindt, biedt een gevarieerd mix van commerciële en residentiële ruimtes, waardoor het een attractief en functioneel geheel vormt. De totale vraagprijs bedraagt €1.527.000, zonder btw, en het onroerend goed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaar om de huurovereenkomsten naar wens te regelen of zelf te bewonen. Het vastgoed bestaat uit meerdere niveaus, elk met hun eigen functies en kenmerken. Op de begane grond bevindt zich een commercieel oppervlak van 70 m², voorzien van een kantoorruimte, een vergaderruimte, kitchenette, toilet en een royale terrasruimte die ideaal is voor klantencontacten of ontspanning. Daarnaast is er een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De eerste en tweede verdieping herbergen beiden een appartement van circa 80 m² met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als verhuurmogelijkheid. Op de derde verdieping vinden we een extra kamer van 14 m² en een ruime zolder van 72 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelderverdieping bestaat uit drie privé-kelders van respectievelijk 19 m², 10 m² en 14 m², samen met een gemeenschappelijke wasruimte en een ketelruimte. Buiten beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of gemeenschapsactiviteiten. De locatie in Bettembourg biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw beschikt over een verticaal kadaster, wat bijzonder is voor planning en eventuele verdere ontwikkeling. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport draagt bij aan de transparantie over de energieprestatie van het pand. Voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek kan contact worden opgenomen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een veelzijdig en centraal gelegen vastgoedproject in Bettembourg. Aarzel niet om contact op te nemen en deze aantrekkelijke investering verder te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commercieel pand gelegen aan de Rue Auguste Collart in Bettembourg, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Met een totale commerciële oppervlakte van 70 m² biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, of creatieve en culturele projecten. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een aantrekkelijke etalage, waardoor uw bedrijf onmiddellijk opvalt in het centrum van Bettembourg. Daarnaast omvat de inrichting een aparte kantoorruimte en een vergaderruimte, die uitkomst bieden voor zowel dagelijks gebruik als klantenontvangst. Een praktische kitchenette en een WC maken het werkcomfort compleet. Voor extra opslagruimte heeft het pand een privécave in de ondergrondse kelder en een privézolder van 14 m² op de derde verdieping, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van Bettembourg is bijzonder gunstig: in het hart van de stad, omringd door lokale winkels, parkeergelegenheden en goede openbaar vervoerverbindingen. Deze centrale ligging maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, maar biedt ook gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en leveranciers. Het gebied kenmerkt zich door een levendige bedrijvigheid en een goede infrastructuur die complementair is aan de diverse zakelijke activiteiten die hier kunnen worden uitgeoefend. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt de juiste mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs voor dit commercieel gebouw bedraagt €523.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct uw bedrijf te vestigen of te investeren. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de compacte oppervlakte en afwezigheid van overstromingsrisico’s gunstig bijdragen aan de onderhoudskosten en bedrijfszekerheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en flexibel commercieel vastgoed in Bettembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,09 are, en beschikt over een aantrekkelijke indeling die voldoet aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een gezellige terras, een ruime eet- en woonkamer, en een badkamer. De hele begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met trap naar de zolder, en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat privacy en luxe biedt. De onderverdieping omvat een grote kelderruimte, praktische wasruimte en een centrale verwarmingsruimte, allemaal toegankelijk via een eigen ingang. Buiten beschikt deze woning over een afgesloten garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de wijk Brill, op slechts enkele stappen van het centrum van Dudelange, biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. In de buurt vindt u basisschool Brill, het Lycée Nic Biever, diverse crèches en opvangplaatsen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. De verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer is vlot, wat het wooncomfort verhoogt en gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 867.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in een moderne, goed gelegen woning te investeren en te genieten van alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem snel contact met ons op en ontdek uw volgende thuis! Meer weten?

Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in Esch-sur-Alzette. Het betreft een gesloten binnenparkeerplaats van ongeveer 20 m², gelegen op een centrale locatie op de Place de l’Hôtel de Ville. Deze parkeerplaats zonder deur biedt een ideale oplossing voor automobilisten die zekerheid en nabijheid waarderen, zeker in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerplek bevindt zich in een verzorgd en overzichtelijk gebied in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en strategische ligging. De locatie is ideaal voor wie regelmatig in de buurt moet zijn of op zoek is naar een veilige plek om zijn voertuig te parkeren. Het feit dat deze parking momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid tot aankoop zonder bestaande huurcontracten, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als beleggers. De prijs wordt niet vermeld, maar met de referentienummer RBU37431 en de bekende locatie kan u contact opnemen voor verdere details en een bezichtiging. Deze parkeerplaats is niet onderhevig aan BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een praktische investering die het dagelijks gemak aanzienlijk kan verhogen – neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Mersch, een uniek vastgoed aanbod dat zowel ruimte als luxe combineert. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 527 m², waarvan 360 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke kavel van 8a95ca dat vrij is aan vier zijden. De woning straalt elegantie uit met haar hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met Bourgogne stenen, die leidt naar een gastentoilet en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De grote eetkamer van circa 30 m² opent naar een indrukwekkende woonkamer van 67 m², die naadloos overgaat in een terras van 42 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en heeft directe toegang tot het terras, waardoor het praktisch en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 25 m², elk met een eigen badkamer en dressingruimte. Beide kamers hebben toegang tot terrassen, waarvan één maar liefst 150 m² groot, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het uitzicht. De zolderruimte van 106 m² met een hoogte tot 3,40 m biedt volop mogelijkheden voor een vrij te gebruiken recreatieruimte of extra slaapkamers. Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden verder ondersteund door een lift, waardoor de woning toegankelijk en gebruiksvriendelijk blijft. Het onderbouwniveau bestaat uit een ruime leisure ruimte van 47 m², een boiler- en technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder. Het huis is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, airconditioning, een omkeerbare warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van dit moderne en goed onderhouden vastgoed. De ligging in een rustige en residentiële wijk van Mersch maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Mersch beschikt over diverse winkels en restaurants op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor het comfort van nabijheid zonder in te boeten op privacy en rust. Deze woning biedt niet alleen een uitgebreide leefruimte en premium afwerking, maar ook een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie in een gewilde omgeving. Met de vraagprijs van €2.273.000 biedt deze villa een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabel gezinswoning in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een charmant en gewild centrum dat bekend staat om zijn thermale baden en aangename sfeer. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017 met een lift, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 45,50 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige woonkamer, en toegang tot de loggia van bijna 6 m² – ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een slaapkamer met eveneens toegang tot de loggia, een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wasruimte. Compleet met een privé kelder, een overdekte parkeerplaats en een gedeelde wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op enkele stappen van het centrum van Mondorf-les-Bains, waar u tal van winkels, restaurants en voorzieningen vindt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige omgeving met goede faciliteiten vlakbij, terwijl het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is via goede verbindingen. Het gebouw uit 2017 voldoet aan moderne normen en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-waarde van A benadrukt deze woning zijn energiezuinigheid, wat niet alleen milieubewust is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 457.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te maken of direct te starten met het inrichten van uw nieuwe thuis. Gezien de combinatie van een moderne bouw, praktische indeling en toplocatie is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en gemak in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1993, voorzien van een lift, in het centrum van Rumelange. Met een bruikbare oppervlakte van circa 60 m² biedt de woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een berging met aansluiting voor wasmachine, een uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een slaapkamer. Het appartement beschikt over verwarming op gas en is uitgerust met een privékelder voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement is centraal gelegen in Rumelange, vlakbij winkels, restaurants en andere voorzieningen die het leven in de stad aangenaam maken. De woning wordt momenteel verhuurd en biedt daardoor mogelijk een interessante investering voor wie op zoek is naar een huurwoning in een levendige omgeving. De woning heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De eigendom is uitstekend bereikbaar en beschikt over alle basisvoorzieningen. Naast de praktische indeling en centrale ligging, is het appartement volledig afgewerkt en klaar voor verdere bewoning of verhuur. Het gebouw is goed onderhouden en biedt de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen in het hart van Rumelange. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Greiveldange, biedt een moderne woonruimte op de tweede verdieping van een in 2017 gebouwde twee-gezinswoning. Met een oppervlakte van circa 100 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten. Het interieur omvat ook een mezzanine en een ruime bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met wasruimte, een garage voor twee auto's die in lengte achter elkaar staan, en een aparte parkeerplaats buiten. Het privé tuin van ongeveer 140 m² biedt ruimte voor groen en ontspanning, met een gedeeld terras aan de achterzijde dat uitnodigt tot sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Greiveldange, een deelgemeente die bekend staat om haar groene ligging en goede bereikbaarheid. De EPC-waarde van B wijst op energiezuinigheid, en de woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met comfort en een gunstige locatie. Meer weten?

Deze kavel ligt in Dudelange, aan de Route de Burange, en biedt ruimte voor de bouw van een halfvrijstaand huis, vrij op drie zijden. De bruto oppervlakte van het perceel bedraagt 408 m², met een netto woonoppervlakte van ongeveer 269 m². De locatie kenmerkt zich door de rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Dudelange. Het ontwerp van de woning voorziet in verschillende verdiepingen, met een woonlaag op de begane grond die een woonkamer met open keuken, toegang tot het terras en de tuin omvat. Daarnaast zijn er een kelder en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte bevat met een slaapkamer en een badkamer. De buurt is volledig residentieel met een zone 30, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid, en de ligging biedt gemakkelijke aansluiting op het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Architectuurplannen zijn beschikbaar en maken deel uit van de verkoop, waardoor geïnteresseerden direct inzicht krijgen in de indeling en mogelijkheden van de woning. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Strassen, op een strategische locatie aan de 104, route d'Arlon. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een parkeerplek zoekt in de buurt. Het betreft een binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra bescherming van uw voertuig tegen de elementen. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 150 euro. De huur is direct beschikbaar en er wordt een waarborg van 300 euro gevraagd bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Momenteel staat de parkeerplek niet te huur en kan deze dus snel worden betrokken. De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer; bushaltes bevinden zich in de nabijheid, wat het gebruik van het openbaar vervoer eenvoudig maakt. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of werknemers die in de omgeving werken of wonen en op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Meer weten?