Deze commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime winkelruimte van 56 m² met grote vitrine die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid voor klanten. De benedenverdieping, met een oppervlak van 43 m², beschikt over een kelderruimte, sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een kitchenette, een lounge en een buitenplaats, zodat u een comfortabele werk- en ontvangstruimte kunt creëren. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals internet, een alarmsysteem en camera's, wat bijdraagt aan een veilige en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de commerciële zone. Het stadscentrum staat bekend om zijn levendige sfeer en is een drukbezochte plek voor zowel inwoners als bezoekers. De aanwezigheid van handige faciliteiten zoals gasverwarming en sanitaire voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor diverse soorten bedrijven, van retail tot dienstverlening. Bovendien is het pand op dit moment niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw eigen onderneming kunt vestigen zonder wachttermijnen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen ervoor dat deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een strategische vestiging in deze dynamische regio zoekt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €520.000, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële kopers. Gezien de gunstige ligging en de flexibele indeling is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van de toenemende economische activiteit in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 661 212 281 of 691 695 442 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in deze bruisende stad. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Dudelange, gelegen aan de Rue Norbert Metz 38, met een vraagprijs van €527.000. Deze eigendom biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij binnenkomst ervaart u een overzichtelijke indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Het woongedeelte vormt een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks gebruik uiterst praktisch maakt. Het geheel wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw bevindt zich centraal in Dudelange, wat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. U hebt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar omliggende gemeenten eenvoudig is. Op wandelafstand vindt u diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoedobject in Dudelange. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Deze gelegenheid combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende ligging en praktische voorzieningen, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Auguste Collart in het centrum van Bettembourg, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Dit prachtige woonobject, dat zich op de eerste verdieping bevindt, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De gezellige woonkamer beschikt over een directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kan genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een separaat toegankelijke kamer is, ideaal voor gasten, een thuiskantoor of extra opslagruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort voor het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag en een privézolder voor bijkomende bergruimte. Buiten geniet u van een grote gemeenschappelijke tuin, waar rust en groen uw woonervaring verrijken. Voor praktische doeleinden is er ook een gedeelde wasruimte en parkeermogelijkheden zijn dichtbij. De locatie van dit appartement vormt een van de grote troeven. Gelegen in het centrum van Bettembourg, bevindt u zich in een rustige straat met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder het station en busverbindingen. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemak maar ook een goede verbinding met de omliggende regio’s. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 567.000 euro, zonder btw, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor meer informatie of een afspraak om het appartement te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen; uw nieuwe woning in Bettembourg wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 80 m². Het beschikt over een goed ingedeeld interieur dat bestaat uit een ruime inkomhal die zelfstandig toegang geeft tot een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en praktisch voor dagelijks gebruik. Verder telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één met een aparte ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties of thuiswerkplekken. De badkamer is modern en netjes afgewerkt, terwijl een kelder en een privé zolderruimte extra opbergruimte bieden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en buiten bevindt zich een grote, gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor ontspanning, buitenactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De ligging van dit vastgoed in Bettembourg biedt vele voordelen. Het bevindt zich midden in het centrum, in een rustige straat die toch uitstekende verbindingen heeft met de grote wegen en het openbaar vervoer, inclusief een treinstation en buslijnen. Dit maakt het dagelijkse woon-werkverkeer en het verkennen van de regio bijzonder comfortabel. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en crèches, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning is bovendien voorzien van centrale gasverwarming en energieprestatiecertificaat NC, wat aangeeft dat er geen specifieke energiecertificering vereist is. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €567.000, zonder btw, wat een goede investering vormt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, goed onderhouden eigendom in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige investeringsvastgoed gelegen aan de bruisende Rue Auguste Collart in Bettembourg, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een waardevolle uitbreiding van zijn vastgoedportefeuille. Dit gebouw, dat zich in het hart van de stad bevindt, biedt een gevarieerd mix van commerciële en residentiële ruimtes, waardoor het een attractief en functioneel geheel vormt. De totale vraagprijs bedraagt €1.527.000, zonder btw, en het onroerend goed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen mogelijkheden zijn voor nieuwe eigenaar om de huurovereenkomsten naar wens te regelen of zelf te bewonen. Het vastgoed bestaat uit meerdere niveaus, elk met hun eigen functies en kenmerken. Op de begane grond bevindt zich een commercieel oppervlak van 70 m², voorzien van een kantoorruimte, een vergaderruimte, kitchenette, toilet en een royale terrasruimte die ideaal is voor klantencontacten of ontspanning. Daarnaast is er een garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De eerste en tweede verdieping herbergen beiden een appartement van circa 80 m² met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als verhuurmogelijkheid. Op de derde verdieping vinden we een extra kamer van 14 m² en een ruime zolder van 72 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelderverdieping bestaat uit drie privé-kelders van respectievelijk 19 m², 10 m² en 14 m², samen met een gemeenschappelijke wasruimte en een ketelruimte. Buiten beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of gemeenschapsactiviteiten. De locatie in Bettembourg biedt talrijke voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw beschikt over een verticaal kadaster, wat bijzonder is voor planning en eventuele verdere ontwikkeling. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport draagt bij aan de transparantie over de energieprestatie van het pand. Voor verdere informatie of het inplannen van een bezoek kan contact worden opgenomen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een veelzijdig en centraal gelegen vastgoedproject in Bettembourg. Aarzel niet om contact op te nemen en deze aantrekkelijke investering verder te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel pand gelegen aan de Rue Auguste Collart in Bettembourg, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Met een totale commerciële oppervlakte van 70 m² biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, of creatieve en culturele projecten. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een aantrekkelijke etalage, waardoor uw bedrijf onmiddellijk opvalt in het centrum van Bettembourg. Daarnaast omvat de inrichting een aparte kantoorruimte en een vergaderruimte, die uitkomst bieden voor zowel dagelijks gebruik als klantenontvangst. Een praktische kitchenette en een WC maken het werkcomfort compleet. Voor extra opslagruimte heeft het pand een privécave in de ondergrondse kelder en een privézolder van 14 m² op de derde verdieping, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van Bettembourg is bijzonder gunstig: in het hart van de stad, omringd door lokale winkels, parkeergelegenheden en goede openbaar vervoerverbindingen. Deze centrale ligging maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, maar biedt ook gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en leveranciers. Het gebied kenmerkt zich door een levendige bedrijvigheid en een goede infrastructuur die complementair is aan de diverse zakelijke activiteiten die hier kunnen worden uitgeoefend. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt de juiste mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs voor dit commercieel gebouw bedraagt €523.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct uw bedrijf te vestigen of te investeren. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de compacte oppervlakte en afwezigheid van overstromingsrisico’s gunstig bijdragen aan de onderhoudskosten en bedrijfszekerheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en flexibel commercieel vastgoed in Bettembourg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende zakelijke kans op een toplocatie. Het pand beslaat een oppervlakte van 102,50 m² en is ingericht met een praktische indeling die geschikt is voor diverse doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim verkoopgebied, voorzien van verplaatsbare scheidingswanden die flexibiliteit bieden voor het opzetten van uw onderneming. Daarnaast beschikt de ruimte over een kitchenette, een kantoorruimte en een apart toilet, wat het gebouw zowel functioneel als comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. De beschikbare datum voor de sleuteloverdracht is vastgesteld op 16 februari 2026, wat u voldoende tijd geeft om de verdere plannen en voorbereidingen te treffen. De locatie aan de Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains is strategisch en aantrekkelijk, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van deze bekende kuuroordstad. Het object bevindt zich in een rustige omgeving, maar met voldoende nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, waardoor het voor klanten en werknemers gemakkelijk bereikbaar is. De vastgoedprijs bedraagt € 817.000, zonder btw, en het pand wordt momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare energievoorziening garandeert. Dit commercieel vastgoed biedt een solide basis voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en functioneel gebouw. Voor geïnteresseerden die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of starten in Mondorf-les-Bains, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te regelen. Dit pand combineert een gunstige ligging met praktische indeling en een competitieve prijs, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Profiteer van deze gelegenheid om uw zakelijke ambities in een prestigieuze omgeving te realiseren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,09 are, en beschikt over een aantrekkelijke indeling die voldoet aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een gezellige terras, een ruime eet- en woonkamer, en een badkamer. De hele begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met trap naar de zolder, en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat privacy en luxe biedt. De onderverdieping omvat een grote kelderruimte, praktische wasruimte en een centrale verwarmingsruimte, allemaal toegankelijk via een eigen ingang. Buiten beschikt deze woning over een afgesloten garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de wijk Brill, op slechts enkele stappen van het centrum van Dudelange, biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. In de buurt vindt u basisschool Brill, het Lycée Nic Biever, diverse crèches en opvangplaatsen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. De verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer is vlot, wat het wooncomfort verhoogt en gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 867.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in een moderne, goed gelegen woning te investeren en te genieten van alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem snel contact met ons op en ontdek uw volgende thuis! Meer weten?
Dit commerciële pand gelegen aan de Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een praktische en moderne ruimte van 102,50 m², die ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. De indeling omvat een entreegebied, een verkoopruimte voorzien van verplaatsbare scheidingswanden, een kitchenette voor catering of pauzes, een kantoorruimte voor administratieve taken en een apart toilet. De ruimte is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor comfortabele temperaturen gedurende de koude maanden. Het pand wordt beschikbaar vanaf 16 februari 2026, waardoor het een uitstekende optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste locatie. De commerciële oppervlakte bedraagt 109 m² volgens de huidige gegevens, en de huurprijs bedraagt €3.700 per maand, inclusief alle kosten tenzij anders vermeld. Het pand bevindt zich in een strategische locatie in Mondorf-les-Bains, bekend om zijn rustige omgeving en goede bereikbaarheid. De faciliteiten en de indeling maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals retail, dienstverlening of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de huurder. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om snel te handelen en hun bedrijfsvoering in deze ruimte te vestigen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, staat een contactpersoon klaar via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt ondernemers de kans om een kwaliteitsvolle locatie te huren met moderne voorzieningen in een gewilde regio. Aarzel niet om contact op te nemen en uw zakelijke plannen te bespreken; dit pand kan de perfecte basis vormen voor uw verdere groei en succes in Mondorf-les-Bains. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een charmant en gewild centrum dat bekend staat om zijn thermale baden en aangename sfeer. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017 met een lift, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 45,50 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige woonkamer, en toegang tot de loggia van bijna 6 m² – ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een slaapkamer met eveneens toegang tot de loggia, een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wasruimte. Compleet met een privé kelder, een overdekte parkeerplaats en een gedeelde wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op enkele stappen van het centrum van Mondorf-les-Bains, waar u tal van winkels, restaurants en voorzieningen vindt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige omgeving met goede faciliteiten vlakbij, terwijl het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is via goede verbindingen. Het gebouw uit 2017 voldoet aan moderne normen en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-waarde van A benadrukt deze woning zijn energiezuinigheid, wat niet alleen milieubewust is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 457.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te maken of direct te starten met het inrichten van uw nieuwe thuis. Gezien de combinatie van een moderne bouw, praktische indeling en toplocatie is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en gemak in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1993, voorzien van een lift, in het centrum van Rumelange. Met een bruikbare oppervlakte van circa 60 m² biedt de woning een praktische indeling, bestaande uit een inkomhal, een berging met aansluiting voor wasmachine, een uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een slaapkamer. Het appartement beschikt over verwarming op gas en is uitgerust met een privékelder voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement is centraal gelegen in Rumelange, vlakbij winkels, restaurants en andere voorzieningen die het leven in de stad aangenaam maken. De woning wordt momenteel verhuurd en biedt daardoor mogelijk een interessante investering voor wie op zoek is naar een huurwoning in een levendige omgeving. De woning heeft een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De eigendom is uitstekend bereikbaar en beschikt over alle basisvoorzieningen. Naast de praktische indeling en centrale ligging, is het appartement volledig afgewerkt en klaar voor verdere bewoning of verhuur. Het gebouw is goed onderhouden en biedt de voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen in het hart van Rumelange. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Greiveldange, biedt een moderne woonruimte op de tweede verdieping van een in 2017 gebouwde twee-gezinswoning. Met een oppervlakte van circa 100 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten. Het interieur omvat ook een mezzanine en een ruime bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met wasruimte, een garage voor twee auto's die in lengte achter elkaar staan, en een aparte parkeerplaats buiten. Het privé tuin van ongeveer 140 m² biedt ruimte voor groen en ontspanning, met een gedeeld terras aan de achterzijde dat uitnodigt tot sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Greiveldange, een deelgemeente die bekend staat om haar groene ligging en goede bereikbaarheid. De EPC-waarde van B wijst op energiezuinigheid, en de woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met comfort en een gunstige locatie. Meer weten?
Deze kavel ligt in Dudelange, aan de Route de Burange, en biedt ruimte voor de bouw van een halfvrijstaand huis, vrij op drie zijden. De bruto oppervlakte van het perceel bedraagt 408 m², met een netto woonoppervlakte van ongeveer 269 m². De locatie kenmerkt zich door de rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Dudelange. Het ontwerp van de woning voorziet in verschillende verdiepingen, met een woonlaag op de begane grond die een woonkamer met open keuken, toegang tot het terras en de tuin omvat. Daarnaast zijn er een kelder en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte bevat met een slaapkamer en een badkamer. De buurt is volledig residentieel met een zone 30, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid, en de ligging biedt gemakkelijke aansluiting op het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Architectuurplannen zijn beschikbaar en maken deel uit van de verkoop, waardoor geïnteresseerden direct inzicht krijgen in de indeling en mogelijkheden van de woning. Meer weten?
Deze moderne appartement gelegen in Dudelange, Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van 87 m² verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een eetkamer, allemaal afgewerkt met een combinatie van tegels en houten details die zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. De grote PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie, zowel thermisch als geluidswerend. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, ook voor minder mobiele bewoners. Daarnaast is er een videofonie geïnstalleerd voor extra beveiliging bij de ingang. De praktische voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Het appartement heeft een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. De ligging van de woning in Dudelange maakt het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige en goed bereikbare wijk. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer beschikbaar, waardoor het woon- en leefcomfort verzekerd wordt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van D, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Meer weten?
Dernier appartement dans une résidence de 4 unités uniquement, avec une surface de 140,96 m2 situé au 1ier étage, composé comme suit : Hall d'entrée, WC d'hôtes, espace cuisine ouvert sur salon/salle à manger avec accès terrasse couverte, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle de douche attenante et 2 chambres, dont une avec balcon, buanderie privative Au sous-sol : une cave privative et un double emplacement intérieur (en enfilade) Équipements : - Châssis en aluminium avec triple vitrage et volet électriques - Chauffage au sol - VMC - CPE A/A Le prix affiché comprend le taux de TVA de 17%. Le montant de € 50.000,- (TVA 3%) est récupérable sous réserve de l''acceptation du dossier acquéreur par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Pour tous renseignements supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### Meer weten?
Te koop: charmant appartement gelegen in het rustige Bettembourg, postcode 3234. Dit appartement, aangeboden voor €547.000, heeft een bewoonbare oppervlakte van 73,30 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het omvat een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een privékelder en een inpandige parkeerplaats. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Dit appartement werd in 2022 gerenoveerd en is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. De ligging in het centrum van Bettembourg biedt het voordeel van rust terwijl het toch makkelijk bereikbaar is via de grote wegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich tal van restaurants, winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of (+352) 691 230 273, of per e-mail: ### . Meer weten?
Te koop: aantrekkelijk appartement in Kayl met een prijs van €599.000. Dit moderne appartement, met referentienummer RBL38574, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van 75,5 m². Het beschikt over een ruime hal, een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woon- en eetkamer met toegang tot een loggia van 9 m², twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Het appartement is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd door middel van gas. Verder is er een privékamer en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor het gemak van de bewoners is er ook een lift aanwezig in het gebouw. Een ondergrondse parkeerplaats hoort bij het eigendom, wat extra comfort biedt. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer. Winkels en het centrum van Kayl bevinden zich in de nabijheid, waardoor dit appartement bijzonder gunstig gelegen is voor dagelijks woon-werkverkeer en recreatie. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Meer weten?
Flat - Appartement te koop - Oberkorn Dit verhoogde gelijkvloers appartement met een nuttige oppervlakte van 87 m² bevindt zich in Oberkorn. De woning beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot het balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte WC voor gasten. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. In de kelder vindt u een privékamer en een gemeenschappelijke wasruimte. Deze extra faciliteiten bieden voldoende opbergruimte en gemak voor al uw huishoudelijke behoeften. Het appartement heeft een gasverwarming, en hoewel het geen vloerverwarming of airconditioning heeft, biedt het toch een comfortabel woonklimaat. Het gebouw is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en het openbaar vervoer. Winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en werkenden die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop: Residence in Dudelange - 565 000 € Deze charmante woning, vrijstaand aan 3 zijden, ligt op een perceel van 1,45 are en bevindt zich in een rustige, strikt residentiële wijk. De woning beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living/eetkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers met houten vloeren die zorgen voor een warme sfeer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die extra opslagruimte of potentieel voor verdere ontwikkeling biedt. In het souterrain is er een badkamer, een stookruimte/wasruimte en een kelder, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Buiten is er een achtertuin die perfect is voor ontspanning of voor kinderen om te spelen. Ondanks dat de woning enige renovatie vereist, biedt het solide basis en veel potentieel voor verdere personalisatie en modernisatie. De verwarming van de woning is op gas, en het huis beschikt niet over vloerverwarming. Verder zijn er geen voorzieningen zoals airconditioning of lift aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Meer weten?
Deze mooie flat-appartement, gelegen in het hart van Mamer (postcode 8241), is nu beschikbaar voor verkoop. Met een prijs van €597.000 biedt deze woning een comfortabele woonomgeving op de begane grond van een goed onderhouden gebouw. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één douchecabine, en één toilet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een B-score, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtebron gedurende de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement heeft geen airconditioning en geen vloerverwarming. Desondanks garandeert de goed geïsoleerde constructie een aangenaam binnenklimaat. Dit appartement beschikt over één slaapkamer, een eetkamer, en een handige wasruimte. Daarnaast is er een kelder en een garage beschikbaar, waardoor opslagruimte en parkeergelegenheid geen probleem vormen. Een extra pluspunt is het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze woning is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in Mamer. Meer weten?
Open Immovlan