Ben je op zoek naar een modern appartement in Dudelange dat comfort en gemak combineert? Dit prachtige appartement, gelegen op de begane grond van een nieuwe residence gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van 65,20 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over een slimme indeling, inclusief een ruime inkomhall, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige eet- en woonkamer, en directe toegang tot een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vind je twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, terwijl een extra gastentoilet en praktische berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Dankzij de lift in het gebouw is toegankelijkheid verzekerd, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor diverse levensfasen. De woning is voorzien van geavanceerde troeven, waaronder driedubbel glas met elektrische rolluiken, slimme domotica voor extra comfort, en een individuele ventilatiesysteem dat niet gecentraliseerd is. De energieprestaties worden ondersteund door een EPC-certificaat (B), wat wijst op een gunstig energieverbruik. Onder het gebouw bevindt zich een private kelderruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, terwijl er ook een parkeerplaats binnen het gebouw is voorzien, wat het wonen nog praktischer maakt. Het gebouw zelf ligt in een rustige straat, op korte wandelafstand van het centrum van Dudelange waar je winkels, dokterspraktijken en restaurants vindt. Voor gezinnen zijn scholen, crèches en huis- of speelplaatsen dichtbij, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen of professionals die comfort combineren met bereikbaarheid. Dudelange biedt daarnaast goede verbindingen met de grote verkeersaders en het openbaar vervoer, wat de woon-werkverplaatsing eenvoudiger maakt. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, met een waarborg van €3.600. De woning is momenteel nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 juni 2026. Geïnteresseerd in deze moderne en praktische woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit appartement biedt een unieke combinatie van hedendaags wooncomfort in een rustige omgeving, zeker de moeite waard om te ontdekken. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Deze prachtige nieuwe appartement in Alzingen biedt een perfecte combinatie van moderne afwerking en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift, beschikt dit appartement over een slimme indeling en hoogwaardige materialen die zorgen voor een stijlvolle en functionele leefruimte. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt het een gezellige woonkamer met een open, high-end keuken die naadloos overgaat naar een zonnig terras van ongeveer 9,05 m². Dit terras is een ideale plek om te genieten van het buitenleven, en het beschikt over een groene hoek die extra rust en privacy biedt. De woning omvat daarnaast één ruime slaapkamer met een grote, op maat gemaakte ingebouwde kast, perfect voor een georganiseerde leefomgeving. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, terwijl het apart toilet en de praktische wasruimte bijdragen aan het wooncomfort. De afwerking en materialen stralen luxe uit, wat deze woning onderscheidt in de markt van Alzingen. Wat deze appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. In de gemeenschappelijke delen vindt u een afgesloten fietsenruimte en een wasruimte, waardoor alle praktische aspecten goed geregeld zijn. De woning wordt verwarmd door gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en gunstige kosten. Het gebouw ligt vlakbij het busstation en het centrum van Alzingen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze locatie biedt niet alleen gemakkelijke verbindingen, maar ook de rust en groen die deze wijk zo geliefd maken. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026 en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.550, inclusief kosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail: ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Alzingen, perfect gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen en met alle praktische voorzieningen die een hedendaags wooncomfort vereisen. Wacht niet langer en ontdek vandaag nog uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke buurt! Meer weten?
Deze charmante halfopen woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en praktische voorzieningen. Met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de eethoek en woonkamer, wat een luchtige en gezellige leefomgeving creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich een corridor, een badkamer, en twee slaapkamers die privacy en comfort bieden. De zolderverdieping telt drie extra slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. In het souterrain vindt u diverse cellars, een badkamer, een laundryruimte en een boilerruimte, wat het praktische karakter van het pand onderstreept. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een aangelegde tuin en een afgesloten garagebox, waardoor parkeren en buitenleven eenvoudig en comfortabel zijn. Het perceel van ongeveer 2 are biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten, jeu de boules of andere outdoorbezigheden. De ligging in de wijk Brill, vlakbij het centrum van Dudelange, biedt bewoners de voordelen van nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Basisscholen, middelbare scholen zoals Nic Biever, evenals diverse crèches en kinderopvangcentra bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Met twee badkamers, één gastentoilet, gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog moet worden aangevraagd, voldoet het pand aan de hedendaagse normen voor comfort en energie-efficiëntie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via WhatsApp op (+352) 691 695 442 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging in Differdange en vormt een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed geïsoleerde woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze indrukwekkende investering in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Het geheel omvat een volledig gerenoveerde commerciële ruimte van maar liefst 235,50 m², die zich bevindt in het hart van de stad, in een autoluwe zone, wat zorgt voor een rustige en toegankelijke omgeving voor klanten en bezoekers. Deze commerciële sectie is niet alleen recent vernieuwd, maar beschikt ook over een eigen, onafhankelijke toegang, waardoor het optimaal functioneert als winkelruimte, kantoor of andere commerciële activiteit. Bovenop deze ruimte ligt een duplexappartement van 96,21 m² dat nog toebehoren aan renovatie vereist en wordt aangevuld met een terras van 17,47 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is bijzonder goed uitgerust met een volledig gerenoveerde kelder die bestaat uit drie opslagruimtes, twee kelders, een technische ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping combineert de commerciële functie met praktische kantoor- en opslagruimte, terwijl de tweede en derde verdieping het duplexappartement huisvest dat bestaat uit een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, plus extra opbergruimte. Het gebouw beschikt over een binnenparkingsplaats, beschikbaar tegen meerprijs, die zich op enkele meters van het pand bevindt. Dankzij de strategische ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad in Luxemburg, profiteert u van uitstekende verbindingen met belangrijke snelwegen en alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijven, scholen, gezondheidszorg, parken en universitair onderwijs. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 1.395.000 euro, zonder btw. Het pand is niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of directe exploitatie. Het verwarmingstype is gas, en er zijn nog geen EPC-attesten beschikbaar (referentie: NC). Voor wie geïnteresseerd is om deze buitengewone locatie te bezoeken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een uitzonderlijke kans voor investeerders die willen profiteren van een centraal gelegen goed gevestigd en klaar om te gebruiken vastgoed in een dynamische omgeving. Meer weten?
Deze parkeerplaats bevindt zich in Strassen, op een strategische locatie aan de 104, route d'Arlon. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie een parkeerplek zoekt in de buurt. Het betreft een binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra bescherming van uw voertuig tegen de elementen. De parkeerplaats wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 150 euro. De huur is direct beschikbaar en er wordt een waarborg van 300 euro gevraagd bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Momenteel staat de parkeerplek niet te huur en kan deze dus snel worden betrokken. De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer; bushaltes bevinden zich in de nabijheid, wat het gebruik van het openbaar vervoer eenvoudig maakt. Deze parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor bewoners of werknemers die in de omgeving werken of wonen en op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. Meer weten?
Dit commercieel pand gelegen aan de Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een aantrekkelijke oppervlakte van 102,50 m², perfect geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt over een praktische indeling, waaronder een entree en een verkoopruimte die is voorzien van afscheidingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast is er een kitchenette voor het gemak, een aparte kantoorruimte en een comfortabel toilet. Deze flexibele indeling maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve locatie. Het pand zal vanaf 16 februari 2026 beschikbaar zijn, een datum waarop u zich kunt richten op een soepele overgang en inrichting. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, inclusief alle relevante kosten, en het gebouw wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn wellnessfaciliteiten en toeristische aantrekkingskracht, wat extra potentieel kan bieden voor bedrijven die zich richten op bezoekers of klanten uit de regio. De toegang tot belangrijke verbindingswegen maakt het voor klanten en leveranciers eenvoudig om uw bedrijf te bereiken. Bovendien is het feit dat het pand nog niet verhuurd is, u de mogelijkheid geeft om het volledige potentieel te benutten en uw eigen bedrijfsinrichting naar wens te realiseren. U krijgt hiermee een unieke kans om een commerciële ruimte te huren die zowel praktisch als strategisch goed gelegen is voor uw bedrijfsactiviteiten. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Onze professionele teamleden staan klaar om u te voorzien van alle benodigde details en u te begeleiden bij het proces van huuringang. Dit commercieel pand combineert functionaliteit met een gunstige locatie en biedt daarmee een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw onderneming in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed u kan bieden! Meer weten?
Deze commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime winkelruimte van 56 m² met grote vitrine die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid voor klanten. De benedenverdieping, met een oppervlak van 43 m², beschikt over een kelderruimte, sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een kitchenette, een lounge en een buitenplaats, zodat u een comfortabele werk- en ontvangstruimte kunt creëren. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals internet, een alarmsysteem en camera's, wat bijdraagt aan een veilige en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de commerciële zone. Het stadscentrum staat bekend om zijn levendige sfeer en is een drukbezochte plek voor zowel inwoners als bezoekers. De aanwezigheid van handige faciliteiten zoals gasverwarming en sanitaire voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor diverse soorten bedrijven, van retail tot dienstverlening. Bovendien is het pand op dit moment niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw eigen onderneming kunt vestigen zonder wachttermijnen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen ervoor dat deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een strategische vestiging in deze dynamische regio zoekt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €520.000, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële kopers. Gezien de gunstige ligging en de flexibele indeling is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van de toenemende economische activiteit in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 661 212 281 of 691 695 442 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in deze bruisende stad. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam, terwijl de drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, veelzijdigheid en privacy bieden. De badkamer is modern afgewerkt en er is een privé kelder en zolderruimte voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Buiten het appartement beschikt u over een gedeelde wasruimte en een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor recreatie en samenkomst met buren. De ligging van het gebouw in een rustige straat in het centrum van Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk. Alles wat u nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen en crèches zorgen voor het gemak van alledag. Dankzij de goede bereikbaarheid via grote wegen en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen treinstation en bushaltes, is mobiliteit verzekerd. Het appartement wordt verkocht voor €549.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringskans of eigen woonst maakt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van veel extra kosten maken het bovendien energiezuinig en betaalbaar in onderhoud. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het centrum van Bettembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met een centrale locatie, waardoor hij perfect aansluit bij een breed scala aan wensen en behoeften. U bent welkom om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Bettembourg, een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte, perfect geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan functionaliteit en gemak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ruime woonkamer beschikt over toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een kelder en een privé zolderruimte die extra opslagcapaciteit biedt. Het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en verzorgde afwerking. De buitenruimtes van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Een groot gemeenschappelijk tuingebied biedt volop ruimte voor recreatie, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen het centrum van Bettembourg, waar u kunt genieten van de rust zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De ligging is uitzonderlijk gunstig, met openbaar vervoer zoals treinen en bussen op korte afstand, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en crèches, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar staat voor nieuwe bewoners, maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen intrekken. Prijsbewust en met alle praktische faciliteiten is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw vastgoedbezoek en verdere stappen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in kwaliteit en comfort in een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen aan de 1, Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 102,50 m² beschikt deze ruimte over een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse zakelijke activiteiten. De ruimte omvat een inkomgedeelte, een verkoopruimte voorzien van verplaatsbare scheidingswanden voor flexibiliteit, een kitchenette voor eenvoudige cateringbehoeften, een separate kantoorruimte en een toilet. De locatie zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland vanaf 16 februari 2026, zodat u nog volop tijd hebt om uw plannen te organiseren en de juiste voorbereidingen te treffen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt € 797.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Het verwarmingstype is gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. De ligging in Mondorf-les-Bains combineert rust en bereikbaarheid, wat de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### voor aanvullende informatie of een bezichtiging regelen. Met een scherpe prijs en een gunstige locatie biedt dit goed onderhouden pand tal van mogelijkheden voor de juiste ondernemer of belegger. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw zakelijke ambitie te realiseren in deze bijzondere omgeving. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel pand gelegen aan de Rue Auguste Collart in Bettembourg, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Met een totale commerciële oppervlakte van 70 m² biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, of creatieve en culturele projecten. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een aantrekkelijke etalage, waardoor uw bedrijf onmiddellijk opvalt in het centrum van Bettembourg. Daarnaast omvat de inrichting een aparte kantoorruimte en een vergaderruimte, die uitkomst bieden voor zowel dagelijks gebruik als klantenontvangst. Een praktische kitchenette en een WC maken het werkcomfort compleet. Voor extra opslagruimte heeft het pand een privécave in de ondergrondse kelder en een privézolder van 14 m² op de derde verdieping, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van Bettembourg is bijzonder gunstig: in het hart van de stad, omringd door lokale winkels, parkeergelegenheden en goede openbaar vervoerverbindingen. Deze centrale ligging maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, maar biedt ook gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en leveranciers. Het gebied kenmerkt zich door een levendige bedrijvigheid en een goede infrastructuur die complementair is aan de diverse zakelijke activiteiten die hier kunnen worden uitgeoefend. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt de juiste mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs voor dit commercieel gebouw bedraagt €523.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct uw bedrijf te vestigen of te investeren. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de compacte oppervlakte en afwezigheid van overstromingsrisico’s gunstig bijdragen aan de onderhoudskosten en bedrijfszekerheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en flexibel commercieel vastgoed in Bettembourg. Meer weten?
Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in Esch-sur-Alzette. Het betreft een gesloten binnenparkeerplaats van ongeveer 20 m², gelegen op een centrale locatie op de Place de l’Hôtel de Ville. Deze parkeerplaats zonder deur biedt een ideale oplossing voor automobilisten die zekerheid en nabijheid waarderen, zeker in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerplek bevindt zich in een verzorgd en overzichtelijk gebied in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en strategische ligging. De locatie is ideaal voor wie regelmatig in de buurt moet zijn of op zoek is naar een veilige plek om zijn voertuig te parkeren. Het feit dat deze parking momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid tot aankoop zonder bestaande huurcontracten, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als beleggers. De prijs wordt niet vermeld, maar met de referentienummer RBU37431 en de bekende locatie kan u contact opnemen voor verdere details en een bezichtiging. Deze parkeerplaats is niet onderhevig aan BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een praktische investering die het dagelijks gemak aanzienlijk kan verhogen – neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Greiveldange, biedt een moderne woonruimte op de tweede verdieping van een in 2017 gebouwde twee-gezinswoning. Met een oppervlakte van circa 100 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten. Het interieur omvat ook een mezzanine en een ruime bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met wasruimte, een garage voor twee auto's die in lengte achter elkaar staan, en een aparte parkeerplaats buiten. Het privé tuin van ongeveer 140 m² biedt ruimte voor groen en ontspanning, met een gedeeld terras aan de achterzijde dat uitnodigt tot sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Greiveldange, een deelgemeente die bekend staat om haar groene ligging en goede bereikbaarheid. De EPC-waarde van B wijst op energiezuinigheid, en de woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met comfort en een gunstige locatie. Meer weten?
Deze kavel ligt in Dudelange, aan de Route de Burange, en biedt ruimte voor de bouw van een halfvrijstaand huis, vrij op drie zijden. De bruto oppervlakte van het perceel bedraagt 408 m², met een netto woonoppervlakte van ongeveer 269 m². De locatie kenmerkt zich door de rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Dudelange. Het ontwerp van de woning voorziet in verschillende verdiepingen, met een woonlaag op de begane grond die een woonkamer met open keuken, toegang tot het terras en de tuin omvat. Daarnaast zijn er een kelder en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte bevat met een slaapkamer en een badkamer. De buurt is volledig residentieel met een zone 30, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid, en de ligging biedt gemakkelijke aansluiting op het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Architectuurplannen zijn beschikbaar en maken deel uit van de verkoop, waardoor geïnteresseerden direct inzicht krijgen in de indeling en mogelijkheden van de woning. Meer weten?
Dit appartement te koop in Rumelange biedt een aantrekkelijke woonruimte van 60 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, uitgerust met een lift voor extra gemak. Het eigendom bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en eetkamer, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De ligging in het centrum van Rumelange maakt het bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, waardoor de bewoners genieten van een rustige en overzichtelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid tot voorzieningen. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat de focus vooral ligt op het binnencomfort en de centrale ligging. Het EPC-rapport met een F-label wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen of investeren. Rumelange is bekend om zijn centrale ligging nabij Luxemburg en de goede verbindingen die het dorp biedt, waardoor het een strategische keuze is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €375.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor u snel kunt intrekken of verdere plannen kunt maken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezichtiging te regelen; neem contact op via telefoon op (+352) 691 400 705 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Rumelange te investeren of comfortabel te wonen in een centraal gelegen appartement dat klaar is om te betrekken. Meer weten?
Ontdek dit fraaie gelijkvloerse appartement gelegen aan de Route de Burange 114 in Dudelange, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van 79 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabel en toegankelijk woonruimte. De woning bevindt zich in een kleine residentie van slechts vier units zonder lift, wat bijdraagt aan een intieme sfeer en een gezellige woonomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, gevolgd door een grote, lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 16 m². De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de leefruimte en maakt het geheel ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig entertainment. Het appartement telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl een aparte bergruimte en wasruimte praktische toegevoegde waarde bieden. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief voorzieningen die toegankelijkheid garanderen. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw en een buitenparkeerplaats achter de residentie, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden dankzij een externe toegangsramp en wordt in 2025 voorzien van een nieuwe boiler, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich nabij het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Potentiële kopers of huurders kunnen hier profiteren van de nabijheid van alle essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Met een vraagprijs van 535.000 euro en geen bijkomende btw-kosten vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare, kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, gelegen in de rustige wijk Boudersberg. Met een woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living/eetkamer met toegang tot het balkon, een aparte ingerichte keuken, een berging en een moderne badkamer. De keuken is in 2014 gerenoveerd en de badkamer werd in 2016 vernieuwd, terwijl de verfwerken en plafonds recentelijk zijn aangepakt. De woning wordt verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, zonder dat er nog werkzaamheden in de copropriété nodig zijn. Aan comfort geen gebrek: het appartement beschikt over een privékelder en een afgesloten garage met wasruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten geniet u van een privétuin waar u rustig kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met goede verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer, ideaal voor wie vlot wil reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Scholen, crèches en winkels bevinden zich in de nabije omgeving, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van rust, praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €597.000, zonder BTW. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe woning te ontdekken in Dudelange! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de bruisende Place de la Paix in Lallange, Esch-sur-Alzette. Dit conforme en goed gelegen vastgoed biedt een woonoppervlakte van 95,40 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift. Het appartement combineert praktische indeling met hedendaags comfort en biedt een ideale woning voor wie nabij de voorzieningen en de grote verkeersaders wil wonen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer met directe uitgang naar het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een extra douchekamer, samen met een praktische bergruimte. De afwerking vereist wat vernieuwing om het volledige potentieel te ontsluiten, maar de structuur en indeling bieden veel mogelijkheden voor een persoonlijke toets. Op de kelderverdieping wordt een afgesloten garage aangeboden, inclusief een privé kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Bovendien bestaat de optie om een tweede garage aan te kopen voor €45.000, wat ideaal kan zijn voor meerdere voertuigen of extra opslagruimte. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: de Place de la Paix ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. In de nabijheid vindt u diverse scholen, crèches en winkels, waardoor dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Het appartement wordt aangeboden voor €537.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Het EPC-label van F benadrukt dat er nog werk aan de winkel is op het gebied van energieprestaties, maar dat biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparing. Interesse? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert praktische locatie, ruime indeling en een gunstige prijs, en biedt zo een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen bewoning als investering in de dynamische markt van Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit interessante appartement te bieden heeft! Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Rumelange biedt een aantrekkelijke investering met een bruto huurrendement van 4%. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, beschikt dit vastgoed over een praktische oppervlakte van 60 m². Het appartement is volledig ingericht en bestaat uit een inkomhal, een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine, een uitgeruste keuken, een gezellige woon- en eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die onmiddellijk rendement wensen te realiseren. De woning bevindt zich in het centrum van Rumelange, vlakbij winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel en makkelijk maakt. De ligging in het hart van Rumelange biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, horecazaken en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarming garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om verbeteringen te overwegen voor extra energiebesparing. De afwezigheid van een tuin of terras betekent dat het appartement vooral ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte zonder tuinvereisten. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit appartement in Rumelange niet alleen een interessante investering, maar ook een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en de mogelijkheid tot direct rendement maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge koppels of singles die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Voor meer informatie of een bezichtiging staat onze makelaar graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?
Open Immovlan