Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, een elegante en comfortabel uitgeruste woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een modern en rustig gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units en voorzien van een lift, biedt een gebruiksoppervlakte van 92,33 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte living op, die naadloos overgaat in een open keuken die volledig is uitgerust voor dagelijks comfort en gezelligheid. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras van 13 m², ideaal om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten, evenals een moderne badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het volledige interieur straalt een gevoel van rust en functionaliteit uit, gecombineerd met moderne voorzieningen zoals gasverwarming en een lift die het comfort verhogen. Gelegen in de rustige wijk Boudersberg, biedt dit appartement uitstekende connecties met grote verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De buurt is gunstig gelegen nabij scholen, crèches en diverse winkels, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en werkende professionals. Het gebouw beschikt over een private kelderberging en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. De buitenruimte wordt verder aangevuld met een extra parkeerplaats, waardoor parking geen enkel probleem vormt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 657.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Dit is een zeldzame kans om in een rustige en gunstig gelegen appartement te investeren of te wonen in Dudelange – aarzel niet om snel uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?
Dit unieke bouwperceel gelegen in Dudelange biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie wil bouwen aan twee familiewoningen. Met een vraagprijs van €1.250.000 krijgt u de kans om een bijzonder stuk vastgoed te ontwikkelen dat maximale bouwmogelijkheden combineert met een strategische locatie. Het perceel is bestemd voor de bouw van twee twee-onder-een-kapwoningen, waarbij de constructie toelaat dat elke woning bestaat uit twee volledige verdiepingen plus een recessed verdieping boven de grond en een ondergrondse kelderverdieping. De bruto vloeroppervlakte (GFA) boven de grond bedraagt per woning 294 m², wat betekent dat u in totaal 588 m² aan woonoppervlak kunt realiseren. Dit biedt niet alleen ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor diverse uitbreidingsplannen, afhankelijk van uw wensen en plannen. De maximale bouwhoogte en indeling zorgen voor veel flexibiliteit en maken optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, wat vooral interessant is voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve ontwikkelingslocatie in Dudelange. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel residentieel gebruik als voor commerciële doeleinden. De afwezigheid van overstromingsrisico en andere bouwbeperkingen verhoogt de aantrekkelijkheid van dit vastgoed, waardoor het een solide keuze vormt voor wie wil investeren in een stabiele en toekomstbestendige ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die de mogelijkheden willen bespreken of een bezichtiging wensen te plannen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. U kunt ons telefonisch bereiken op (+352) 691 400 of via e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en de volledige potentie van dit bouwperceel te ontdekken. Dit is de ideale locatie voor wie wil investeren in een belangrijk stuk vastgoed in Dudelange en op zoek is naar een project met veel groeipotentieel. Meer weten?
Deze zeer aantrekkelijke huurwoning is gelegen in Itzig, een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², dat zich op de eerste verdieping van een verzorgd residentiegebouw bevindt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open leefruimte, bestaande uit een gezellige living en eetkamer met directe toegang tot zowel een terras als een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en functionele indeling ontstaat die geschikt is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. Een aparte gastentoilet, een privéwasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en de aanwezigheid van een lift maken het geheel nog praktischer en toegankelijker. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die het leven hier vergemakkelijken. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private opslagruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke bezittingen. Daarnaast is er één ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat vooral in deze regio zeer gewild is. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over alle moderne comforteisen. Het EPC-label E geeft aan dat de energieprestatie conform de normen is, en met liftinstallatie en alle benodigde certificaten is dit appartement volledig afgestemd op hedendaagse wensen. Gelegen op het plateau van Itzig biedt deze locatie tal van voordelen: rust en groene omgeving, goede bereikbaarheid, en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De huurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, met een waarborg van € 3.500,-. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust appartement in deze prachtige regio, is dit een uitstekende keuze. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?
Dit commercieel pand gelegen aan de Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een aantrekkelijke oppervlakte van 102,50 m², perfect geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Het gebouw beschikt over een praktische indeling, waaronder een entree en een verkoopruimte die is voorzien van afscheidingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Daarnaast is er een kitchenette voor het gemak, een aparte kantoorruimte en een comfortabel toilet. Deze flexibele indeling maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve locatie. Het pand zal vanaf 16 februari 2026 beschikbaar zijn, een datum waarop u zich kunt richten op een soepele overgang en inrichting. De huurprijs bedraagt €3.700 per maand, inclusief alle relevante kosten, en het gebouw wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De ligging in Mondorf-les-Bains biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn wellnessfaciliteiten en toeristische aantrekkingskracht, wat extra potentieel kan bieden voor bedrijven die zich richten op bezoekers of klanten uit de regio. De toegang tot belangrijke verbindingswegen maakt het voor klanten en leveranciers eenvoudig om uw bedrijf te bereiken. Bovendien is het feit dat het pand nog niet verhuurd is, u de mogelijkheid geeft om het volledige potentieel te benutten en uw eigen bedrijfsinrichting naar wens te realiseren. U krijgt hiermee een unieke kans om een commerciële ruimte te huren die zowel praktisch als strategisch goed gelegen is voor uw bedrijfsactiviteiten. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Onze professionele teamleden staan klaar om u te voorzien van alle benodigde details en u te begeleiden bij het proces van huuringang. Dit commercieel pand combineert functionaliteit met een gunstige locatie en biedt daarmee een uitstekende basis voor het uitbreiden of starten van uw onderneming in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed u kan bieden! Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en comfortabele leefruimte van ongeveer 54 m², ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden appartement op de begane grond. Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en een slaapkamer die privacy en comfort garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, bidet en toilet, waardoor alle benodigde faciliteiten binnen handbereik zijn voor een aangename woonervaring. Bovendien wordt het pand aangevuld door een private kelder met aansluitingen voor de wasmachine, wat extra praktische opbergruimte creëert. Voor parkeren is er een garage beschikbaar, plus een parkeerplaats voor de deur, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huurprijsbedrag bedraagt 1.400 euro per maand, met een waarborg van 2.800 euro. Dit is een aantrekkelijke prijs voor deze locatie en het aanbod. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het volledige gebouw beschikt over de nodige certificaten en attestaties, en hoewel het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is (NC), betekent dit niet dat het energieverbruik ongunstig zou zijn. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Het is perfect gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad met veel voorzieningen en goede connecties naar de omliggende regio, wat het tot een aantrekkelijke optie voor wie in de buurt wil wonen of werken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Dit lijkt een ideale woning voor starters, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbaar en compleet appartement in een levendige omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe woonplek te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw volgende vastgoedstap in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Rumelange biedt een ideale balans tussen comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 1993, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een gebruiksoppervlakte van 60 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een functioneel inkomhal met ingebouwde bergruimte en aansluitingen voor een wasmachine, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De volledig uitgeruste keuken vormt een centraal punt in het appartement, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De ruime woonkamer, gecombineerd met een eetruimte, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Verder omvat de indeling een nette badkamer en één slaapkamer, waardoor het appartement perfect geschikt is voor zowel zelfstandigen als koppels. Het eigendom wordt vervolledigd door een privé kelder, wat extra opbergruimte garandeert. Momenteel is het appartement verhuurd, wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het verplaatsen van zware boodschappen of voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw bevindt zich in het hart van Rumelange, een levendige stad met een breed aanbod aan winkels en restaurants, waardoor voorzieningen binnen handbereik liggen. De centrale ligging maakt het tevens ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en andere belangrijke routes. De prijs van dit vastgoed bedraagt €397.000, zonder btw, wat gezien de locatie en de mogelijkheden een competitieve aanbieding is. Rumelange staat bekend om zijn dynamische centrum en de goede verbindingen naar omliggende gemeenten, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen dichtbij. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt uitstekende kansen voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een bruisende omgeving. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke vastgoedkans te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement te koop in Mondorf-les-Bains, gelegen aan de Route de Luxembourg 5, met een vraagprijs van 477.000 euro. Dit goed onderhouden vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping (zonder lift) een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime, lichte hal van 18 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, perfect voor een gezin of gastenkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een gastentoilet en een praktische zolder of wasruimte die extra opbergruimte biedt. Het appartement bevindt zich in een rustige, centrale locatie vlakbij het centrum van Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale baden, winkels en diverse restaurants. Deze strategische ligging maakt het niet alleen comfortabel voor dagelijks leven, maar ook ideaal voor recreatie en ontspanning in de nabijheid van voorzieningen en groene zone’s. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat (H) aangeeft dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen voor optimale efficiëntie. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke vastgoed, bieden wij de mogelijkheid tot verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op via telefoon op (+352) 691 400 705 of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement combineert praktische indeling, centrale ligging en comfortabele voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig woongelegenheid in Mondorf-les-Bains. Wacht niet langer en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Deze commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een centrale locatie. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 100 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Op de begane grond vindt u een ruime winkelruimte van 56 m² met grote vitrine die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en zichtbaarheid voor klanten. De benedenverdieping, met een oppervlak van 43 m², beschikt over een kelderruimte, sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet, een kitchenette, een lounge en een buitenplaats, zodat u een comfortabele werk- en ontvangstruimte kunt creëren. De ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen zoals internet, een alarmsysteem en camera's, wat bijdraagt aan een veilige en efficiënte bedrijfsvoering. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen de commerciële zone. Het stadscentrum staat bekend om zijn levendige sfeer en is een drukbezochte plek voor zowel inwoners als bezoekers. De aanwezigheid van handige faciliteiten zoals gasverwarming en sanitaire voorzieningen maken het pand nog aantrekkelijker voor diverse soorten bedrijven, van retail tot dienstverlening. Bovendien is het pand op dit moment niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw eigen onderneming kunt vestigen zonder wachttermijnen. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen ervoor dat deze commerciële ruimte ideaal is voor wie een strategische vestiging in deze dynamische regio zoekt. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €520.000, zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft voor potentiële kopers. Gezien de gunstige ligging en de flexibele indeling is dit pand een uitstekende investering voor ondernemers die willen profiteren van de toenemende economische activiteit in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 661 212 281 of 691 695 442 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in deze bruisende stad. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte van 80 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam, terwijl de drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, veelzijdigheid en privacy bieden. De badkamer is modern afgewerkt en er is een privé kelder en zolderruimte voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Buiten het appartement beschikt u over een gedeelde wasruimte en een grote gemeenschappelijke tuin, ideaal voor recreatie en samenkomst met buren. De ligging van het gebouw in een rustige straat in het centrum van Bettembourg is bijzonder aantrekkelijk. Alles wat u nodig hebt bevindt zich op wandelafstand: winkels, restaurants, scholen en crèches zorgen voor het gemak van alledag. Dankzij de goede bereikbaarheid via grote wegen en openbaar vervoer, zoals het nabijgelegen treinstation en bushaltes, is mobiliteit verzekerd. Het appartement wordt verkocht voor €549.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringskans of eigen woonst maakt. Het gebruik van gasverwarming en de afwezigheid van veel extra kosten maken het bovendien energiezuinig en betaalbaar in onderhoud. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in het centrum van Bettembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische indeling met een centrale locatie, waardoor hij perfect aansluit bij een breed scala aan wensen en behoeften. U bent welkom om deze aantrekkelijke woning zelf te komen ervaren. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in het hart van Bettembourg, een ideale locatie voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte, perfect geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan functionaliteit en gemak. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aparte toegang, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ruime woonkamer beschikt over toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een kelder en een privé zolderruimte die extra opslagcapaciteit biedt. Het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, en het geheel wordt gekenmerkt door een praktische indeling en verzorgde afwerking. De buitenruimtes van deze woning versterken haar aantrekkingskracht. Een groot gemeenschappelijk tuingebied biedt volop ruimte voor recreatie, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Het appartement bevindt zich in een rustige straat binnen het centrum van Bettembourg, waar u kunt genieten van de rust zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De ligging is uitzonderlijk gunstig, met openbaar vervoer zoals treinen en bussen op korte afstand, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, winkels, scholen en crèches, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van bewoners. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en klaar staat voor nieuwe bewoners, maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die snel willen intrekken. Prijsbewust en met alle praktische faciliteiten is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Bettembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij uw vastgoedbezoek en verdere stappen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in kwaliteit en comfort in een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen aan de 1, Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 102,50 m² beschikt deze ruimte over een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse zakelijke activiteiten. De ruimte omvat een inkomgedeelte, een verkoopruimte voorzien van verplaatsbare scheidingswanden voor flexibiliteit, een kitchenette voor eenvoudige cateringbehoeften, een separate kantoorruimte en een toilet. De locatie zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland vanaf 16 februari 2026, zodat u nog volop tijd hebt om uw plannen te organiseren en de juiste voorbereidingen te treffen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt € 797.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Het verwarmingstype is gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. De ligging in Mondorf-les-Bains combineert rust en bereikbaarheid, wat de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### voor aanvullende informatie of een bezichtiging regelen. Met een scherpe prijs en een gunstige locatie biedt dit goed onderhouden pand tal van mogelijkheden voor de juiste ondernemer of belegger. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw zakelijke ambitie te realiseren in deze bijzondere omgeving. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Dudelange biedt een comfortabele en toegankelijke woonruimte in een kleinschalige residentie. Met een totale woonoppervlakte van 79 m², verdeeld over een ruime en lichte living, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer die speciaal is ontworpen voor mobiliteitsbeperkten, vormt dit een ideaal thuis voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het grote terras van 16 m² nodigt uit tot ontspannen buitenmomenten, terwijl de aanwezigheid van een private kelder en een externe parkeerplaats de praktische aspecten van het dagelijks leven garanderen. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een toegankelijke ingangs-ramp en een nieuwe verwarmingstoestel dat in 2025 wordt geïnstalleerd, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Dudelange, combineert deze locatie het gemak van vlotte toegang tot de grote wegen en openbaar vervoer met de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u talrijke restaurants, winkels, medische centra, scholen en crèches, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, senioren of iedereen die een dynamische leefomgeving waardeert. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in een vastgoedobject dat klaar is voor gebruik. De rustige omgeving en de goede infrastructuur maken dit appartement tot een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Luxemburg. Prijsbewust en volledig uitgerust, wordt deze aanbieding aangeboden voor €559.000, zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet voorbijgaan om dit mooie appartement te ontdekken en te bekijken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Dudelange. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Dudelange, gelegen aan de Rue Norbert Metz 38, met een vraagprijs van €527.000. Deze eigendom biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bruikbare oppervlakte van 70 m², verdeeld over de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Bij binnenkomst ervaart u een overzichtelijke indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, voorzien van moderne apparatuur en perfect geïntegreerd in de leefruimte. Het woongedeelte vormt een gezellige en functionele ruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de natuurlijke lichtinval. De badkamer is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks gebruik uiterst praktisch maakt. Het geheel wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, en een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw bevindt zich centraal in Dudelange, wat betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. U hebt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar omliggende gemeenten eenvoudig is. Op wandelafstand vindt u diverse restaurants, winkels, dokterspraktijken, scholen en crèches, waardoor deze locatie uiterst aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een modern en centraal gelegen vastgoedobject in Dudelange. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Deze gelegenheid combineert een aantrekkelijke prijs met een uitstekende ligging en praktische voorzieningen, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die dit stijlvolle appartement te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel pand gelegen aan de Rue Auguste Collart in Bettembourg, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfspand. Met een totale commerciële oppervlakte van 70 m² biedt dit gebouw diverse mogelijkheden voor verschillende activiteiten, zoals detailhandel, dienstverlening, of creatieve en culturele projecten. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een aantrekkelijke etalage, waardoor uw bedrijf onmiddellijk opvalt in het centrum van Bettembourg. Daarnaast omvat de inrichting een aparte kantoorruimte en een vergaderruimte, die uitkomst bieden voor zowel dagelijks gebruik als klantenontvangst. Een praktische kitchenette en een WC maken het werkcomfort compleet. Voor extra opslagruimte heeft het pand een privécave in de ondergrondse kelder en een privézolder van 14 m² op de derde verdieping, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van Bettembourg is bijzonder gunstig: in het hart van de stad, omringd door lokale winkels, parkeergelegenheden en goede openbaar vervoerverbindingen. Deze centrale ligging maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor klanten en bezoekers, maar biedt ook gemakkelijke bereikbaarheid voor medewerkers en leveranciers. Het gebied kenmerkt zich door een levendige bedrijvigheid en een goede infrastructuur die complementair is aan de diverse zakelijke activiteiten die hier kunnen worden uitgeoefend. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat uitbreidt, deze locatie biedt de juiste mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid. De vraagprijs voor dit commercieel gebouw bedraagt €523.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct uw bedrijf te vestigen of te investeren. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de compacte oppervlakte en afwezigheid van overstromingsrisico’s gunstig bijdragen aan de onderhoudskosten en bedrijfszekerheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en flexibel commercieel vastgoed in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in Dudelange, een ideaal vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 3,09 are, en beschikt over een aantrekkelijke indeling die voldoet aan de wensen van een modern gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een volledig uitgeruste open keuken die toegang geeft tot een gezellige terras, een ruime eet- en woonkamer, en een badkamer. De hele begane grond is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens de warmere maanden. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met trap naar de zolder, en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, wat privacy en luxe biedt. De onderverdieping omvat een grote kelderruimte, praktische wasruimte en een centrale verwarmingsruimte, allemaal toegankelijk via een eigen ingang. Buiten beschikt deze woning over een afgesloten garage, meerdere parkeerplaatsen, een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in de wijk Brill, op slechts enkele stappen van het centrum van Dudelange, biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. In de buurt vindt u basisschool Brill, het Lycée Nic Biever, diverse crèches en opvangplaatsen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. De verbinding met belangrijke wegen en openbaar vervoer is vlot, wat het wooncomfort verhoogt en gemakkelijk maken om de rest van Luxemburg en België te bereiken. De woning wordt verkocht voor een prijs van € 867.000, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Voor geïnteresseerden die verdere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om in een moderne, goed gelegen woning te investeren en te genieten van alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem snel contact met ons op en ontdek uw volgende thuis! Meer weten?
Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in Esch-sur-Alzette. Het betreft een gesloten binnenparkeerplaats van ongeveer 20 m², gelegen op een centrale locatie op de Place de l’Hôtel de Ville. Deze parkeerplaats zonder deur biedt een ideale oplossing voor automobilisten die zekerheid en nabijheid waarderen, zeker in een drukke stedelijke omgeving. De parkeerplek bevindt zich in een verzorgd en overzichtelijk gebied in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en strategische ligging. De locatie is ideaal voor wie regelmatig in de buurt moet zijn of op zoek is naar een veilige plek om zijn voertuig te parkeren. Het feit dat deze parking momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid tot aankoop zonder bestaande huurcontracten, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor zowel particulieren als beleggers. De prijs wordt niet vermeld, maar met de referentienummer RBU37431 en de bekende locatie kan u contact opnemen voor verdere details en een bezichtiging. Deze parkeerplaats is niet onderhevig aan BTW en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een praktische investering die het dagelijks gemak aanzienlijk kan verhogen – neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Mersch, een uniek vastgoed aanbod dat zowel ruimte als luxe combineert. Gebouwd in 2011, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 527 m², waarvan 360 m² woonoppervlakte, gelegen op een aantrekkelijke kavel van 8a95ca dat vrij is aan vier zijden. De woning straalt elegantie uit met haar hoogwaardige materialen en doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met Bourgogne stenen, die leidt naar een gastentoilet en een volledig uitgeruste, aparte keuken. De grote eetkamer van circa 30 m² opent naar een indrukwekkende woonkamer van 67 m², die naadloos overgaat in een terras van 42 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en heeft directe toegang tot het terras, waardoor het praktisch en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 25 m², elk met een eigen badkamer en dressingruimte. Beide kamers hebben toegang tot terrassen, waarvan één maar liefst 150 m² groot, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het uitzicht. De zolderruimte van 106 m² met een hoogte tot 3,40 m biedt volop mogelijkheden voor een vrij te gebruiken recreatieruimte of extra slaapkamers. Het gelijkvloers en de eerste verdieping worden verder ondersteund door een lift, waardoor de woning toegankelijk en gebruiksvriendelijk blijft. Het onderbouwniveau bestaat uit een ruime leisure ruimte van 47 m², een boiler- en technische ruimte, een wasruimte en een wijnkelder. Het huis is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, airconditioning, een omkeerbare warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Het EPC-label B bevestigt de energiezuinigheid van dit moderne en goed onderhouden vastgoed. De ligging in een rustige en residentiële wijk van Mersch maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Mersch beschikt over diverse winkels en restaurants op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor het comfort van nabijheid zonder in te boeten op privacy en rust. Deze woning biedt niet alleen een uitgebreide leefruimte en premium afwerking, maar ook een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie in een gewilde omgeving. Met de vraagprijs van €2.273.000 biedt deze villa een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze en comfortabel gezinswoning in het hart van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige villa te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in Mondorf-les-Bains, een charmant en gewild centrum dat bekend staat om zijn thermale baden en aangename sfeer. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017 met een lift, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 45,50 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige woonkamer, en toegang tot de loggia van bijna 6 m² – ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Verder omvat de woning een slaapkamer met eveneens toegang tot de loggia, een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, en extra praktische ruimtes zoals een aparte wasruimte. Compleet met een privé kelder, een overdekte parkeerplaats en een gedeelde wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement bevindt zich op enkele stappen van het centrum van Mondorf-les-Bains, waar u tal van winkels, restaurants en voorzieningen vindt. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige omgeving met goede faciliteiten vlakbij, terwijl het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is via goede verbindingen. Het gebouw uit 2017 voldoet aan moderne normen en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort tijdens de koudere maanden. Met een EPC-waarde van A benadrukt deze woning zijn energiezuinigheid, wat niet alleen milieubewust is maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 457.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te maken of direct te starten met het inrichten van uw nieuwe thuis. Gezien de combinatie van een moderne bouw, praktische indeling en toplocatie is dit een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en gemak in Mondorf-les-Bains. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Dit appartement, gelegen in Greiveldange, biedt een moderne woonruimte op de tweede verdieping van een in 2017 gebouwde twee-gezinswoning. Met een oppervlakte van circa 100 m² beschikt het over een praktische indeling met twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een balkon. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig voor gasten. Het interieur omvat ook een mezzanine en een ruime bergruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder met wasruimte, een garage voor twee auto's die in lengte achter elkaar staan, en een aparte parkeerplaats buiten. Het privé tuin van ongeveer 140 m² biedt ruimte voor groen en ontspanning, met een gedeeld terras aan de achterzijde dat uitnodigt tot sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Greiveldange, een deelgemeente die bekend staat om haar groene ligging en goede bereikbaarheid. De EPC-waarde van B wijst op energiezuinigheid, en de woning is momenteel verhuurd, wat interessant kan zijn voor investeerders. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met comfort en een gunstige locatie. Meer weten?
Deze kavel ligt in Dudelange, aan de Route de Burange, en biedt ruimte voor de bouw van een halfvrijstaand huis, vrij op drie zijden. De bruto oppervlakte van het perceel bedraagt 408 m², met een netto woonoppervlakte van ongeveer 269 m². De locatie kenmerkt zich door de rustige en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Dudelange. Het ontwerp van de woning voorziet in verschillende verdiepingen, met een woonlaag op de begane grond die een woonkamer met open keuken, toegang tot het terras en de tuin omvat. Daarnaast zijn er een kelder en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee slaapkamers, een badkamer, en een apart gastentoilet, terwijl de tweede verdieping een extra woonruimte bevat met een slaapkamer en een badkamer. De buurt is volledig residentieel met een zone 30, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Scholen en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid, en de ligging biedt gemakkelijke aansluiting op het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Architectuurplannen zijn beschikbaar en maken deel uit van de verkoop, waardoor geïnteresseerden direct inzicht krijgen in de indeling en mogelijkheden van de woning. Meer weten?
Open Immovlan