Afil Luxembourg Sarl (1471 Luxembourg) (page 3)

599 000 €

Appartement à vendre

4831 Rodange

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de 2 chambres, situé à Rodange, au 1er étage d’une copropriété soignée et sécurisée, construite en 2011. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, et se compose comme suit : * Hall d’entrée * Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon * Cuisine entièrement équipée, avec électroménager de marque Siemens * Hall de nuit * WC séparé * Salle de bains avec baignoire et double vasque * Grand débarras, comprenant également un espace dédié à la buanderie et à l’installation de la machine à laver * Deux chambres à coucher À ce bien s’ajoute : * Une cave privative * Un emplacement intérieur * Une buanderie commune En complément, il est possible d’acquérir un deuxième emplacement intérieur au prix de 30.000 €. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé, notamment grâce à la présence de caméras de surveillance dans les parties communes. À l’arrière de la résidence, un jardin commun est aménagé avec un espace de jeux pour enfants, ainsi que des tables permettant de profiter des beaux jours autour d’un repas ou d’un barbecue. Localisation et commodités * Gare de Rodange * Arrêts de bus * Commerces et services * Écoles primaires * Lycée LMA * Différentes infrastructures et commodités du quotidien Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain

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449 000 €

Appartement à vendre

3650 Kayl

Afil vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m² ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

1 Chambre(s) 58 m²

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629 000 €

Maison à vendre

4770 Pétange

AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité !

4 Chambre(s) 110 m²

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545 000 €

Duplex à vendre

5650 Mondorf-les-Bains

Découvrez ce superbe duplex de +- 68 m² situé au cœur de Mondorf-les-Bains, un environnement paisible et recherché du Luxembourg. Cette propriété se distingue par sa belle luminosité, ses poutres apparentes et ses espaces de vie optimisés. L’appartement dispose d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte intégrée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce duplex comprend deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Profitez d’un confort optimal grâce aux fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. La fibre internet est disponible, assurant une connexion rapide et fiable pour le télétravail ou le divertissement. Ce bien est une opportunité rare à Mondorf-les-Bains, alliant charme, fonctionnalité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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785 000 €

Appartement à vendre

2440 Luxembourg

AFIL vous propose ce magnifique appartement lumineux et agréable, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur dans le quartier calme et très recherché de Rollingergrund. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un environnement paisible. Caractéristiques principales : - 3 chambres (dont 1 avec salle de douche privative) - Séjour spacieux - Cuisine équipée avec balcon - Salle de bain + WC séparé - Garage privé, cave et buanderie commune Atouts : - Proche des commerces, transports et espaces verts - Centre-ville accessible en 5 à 10 min, lignes de bus 21 et CN5 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence et TVA inclus.

3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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759 000 €

Maison à vendre

4335 Esch-sur-Alzette

Laissez-vous séduire par cette charmante maison libre de 3 côtés, offrant environ 130 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de Lallange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses beaux espaces de vie, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Agencement Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Une chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour - Accès direct à la terrasse et au jardin - Accès au sous-sol 1er étage - Deux belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un accès à une terrasse - Salle de douche avec douche, lavabo et WC - Accès au grenier Sous-sol - Garage fermé pour une voiture - Cave - Buanderie - WC séparé Débarras - Local technique - Pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs - Accès direct à la terrasse et au jardin Les extérieurs - Belle terrasse idéale pour vos moments de détente - Jardin privatif - Quatre emplacements de parking extérieurs privatifs Les points forts - Maison libre de 3 côtés - Environ 130 m² habitables - 3 chambres - Cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux - Terrasse et jardin privatif - Garage + 4 emplacements extérieurs - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et situation géographique, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

3 Chambre(s) 130 m²

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870 000 €

Maison à vendre

4464 Soleuvre

Afil Immo vous présente à la vente cette magnifique maison idéalement située dans une cité à Soleuvre, dans une rue sans issue offrant un environnement particulièrement calme et paisible. Offrant un cadre de vie verdoyant et calme, cette maison libre sur 3 côtés vous séduira par ses belles surfaces et son exposition offrant une luminosité d'exception. Dès l'entrée, un beau hall mène au salon ouvert avec son feu de bois et à la salle à manger. La cuisine indépendante avec sortie sur terrasse complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin se compose d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'une cave et d'un grand salon donnant sur une véranda qui offre un accès au jardin. Pour votre confort, un garage pour une voiture et possibilité de garer encore trois voitures dans l'allée du garage. Absolument à visiter. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

2 Chambre(s) 219 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Studio à vendre

4760 Pétange

AFIL est heureuse de vous proposer ce joli studio d'environ 27m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, construite dans les années 1950. Le studio se compose comme suit : - Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, coin chambre à coucher, salle de douche avec WC et une cave privative. L'appartement est actuellement en location. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

1 Chambre(s) 27 m²

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799 000 €

Maison à vendre

4450 Belvaux

AFIL Luxembourg vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale située à Belvaux, dans la commune de Sanem. Construite en 1940 et entretenue avec soin au fil des années, la maison se présente aujourd'hui dans un bon état général et offre environ 200 m² surface totale pour une surface énergétique de ±176 m², le tout sur un terrain de 4a04ca. Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et ses nombreux espaces annexes, elle conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'une maison pouvant être habitée immédiatement. La maison se compose notamment de : * 4 chambres à coucher * 2 salles de bains * espaces de vie lumineux et fonctionnels * cuisine équipée en bon état * grand jardin * terrasse * garage pour 1 voiture * emplacement de stationnement devant le garage * grande cave * espace buanderie * atelier * possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire au sous-sol Caractéristiques techniques La maison bénéficie de plusieurs éléments intéressants : * pompe à chaleur installée en 2024 * dalles en béton * toiture en ardoises * fenêtres datant d'environ 20 ans * passeport énergétique C / G L'intérieur a été rafraîchi et modernisé au fil des années. Sans rechercher les tendances les plus contemporaines, l'ensemble est propre, fonctionnel et bien entretenu, permettant aux futurs propriétaires d'y emménager sans travaux importants et de personnaliser progressivement les espaces selon leurs goûts. Une maison pensée pour la vie de famille L'un des véritables atouts du bien réside dans ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Le grand jardin et la terrasse offrent un agréable prolongement des espaces de vie, tandis que le sous-sol, avec sa cave, sa buanderie et son atelier, apporte de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située Route d'Esch à Belvaux, la maison bénéficie également d'une localisation pratique, à proximité des commodités, des transports et du secteur dynamique de Belval. **Une maison familiale spacieuse, bien entretenue et offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution.** Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, **AFIL Luxembourg** se tient à votre disposition.

4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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425 000 €

Appartement à vendre

3443 Dudelange

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à Dudelange. L'appartement proposé dispose d'une surface d'environ 60 m². Vous serez accueillis par un hall qui vous mène vers la cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, avec accès au balcon. Une lumineuse chambre à coucher avec deux grandes fenêtres, une belle salle de douche et un débarras idéal pour le stockage complètent l'espace intérieur. Un emplacement de parking intérieur pour votre confort total, ainsi qu'une cave privative, viennent parfaire la description de ce bel appartement. Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus.

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