AIRIMMO Sàrl (6470 Echternach) (page 2)

** Appartement 99,98m2 à vendre à Echternach - Lot n°04 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000€ par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°4 au 1. étage de +/− 99,98m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - 1 WC séparé - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée 2 Débarras Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°04 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:**. Die Wohnung Nr. 4 im 1. Stock mit +/− 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - 1 separates WC - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer offen zu einer schönen Einbauküche - 2 Abstellräume - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 99,98m2 for sale in Echternach - Lot n°04 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°4 on the 1. floor with +/− 99.98m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - 1 separate WC - Shower room - Living room opening onto fully equipped kitchen - 2 storerooms - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Appartement 99,98m2 à vendre à Echternach - Lot n°12 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40 000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. Appartement N°12 au 2. étage de +/− 99,98m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - 2 Débarras - WC séparé - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50 000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 99,98m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°12 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. Wohnung Nr. 12 im 2. Stock mit +/− 99,98m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - Duschraum - Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche - 2 Abstellraum - Separates WC - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 99,98m2 for sale in Echternach - Lot n°12 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. Apartment N°12 on 2. floor with +/− 99.98m2 of living space arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - 2 storerooms - Separate WC - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excluding VAT - Fixed price, not subject to indexation **. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Appartement 74,01m2 à vendre à Echternach - Lot n°19 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°19 au dernier étage de +/− 74.01m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - Débarra - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 74,01m2 zum Verkauf in Echternach - Los n°19 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:** Die Wohnung Nr. 19 im obersten Stockwerk mit +/− 74.01m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Einbauküche - Abstellraum - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 74.01m2 for sale in Echternach - Lot n°19 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments are just a few minutes' walk from Echternach's pedestrian zone. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°19 on the top floor with +/− 74.01m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - Storeroom - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

** Studio à vendre à Echternach - Lot n°14 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40 000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Studio n°14 :** Situé au 2e étage, ce studio d'une surface de +/− 59,96 m² se compose de : - Hall d'entrée - Salle de douche - Séjour/chambre à coucher - Cuisine équipée - Débarras **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50 000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Studio in Echternach - Los n°14 zu verkaufen ** Nutzen Sie die letzten Monate, um die vom Staat angebotene Steuergutschrift von 40.000 € pro Person für das Jahr 2024 in Anspruch zu nehmen! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die derzeit im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Studio Nr. 14:** Dieses Studio befindet sich im zweiten Stock und hat eine Fläche von +/− 59,96 m² und besteht aus : - Eingangshalle - Duschraum - Wohn-/Schlafzimmer - Ausgestattete Küche - Abstellraum **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Studio for sale in Echternach - Lot n°14 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments provide easy access to Echternach's pedestrian zone in just a few minutes on foot. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **Studio n°14 :** Located on the 2nd floor, this +/− 59.96 m² studio comprises : - Entrance hall - Shower room - Living room/bedroom - Fitted kitchen - Storage room **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excluding VAT - Fixed price, not subject to indexation **. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 166m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 02, situé au 1er et 2e étages, se compose de 3 chambres à coucher et offre : **Rez-de-chaussée :** - Accès au bâtiment avec cage d'escalier ou ascenseur desservant directement chaque étage du duplex **1er étage :** - Un hall spacieux - Deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche - Un débarras de +/− 4m² **2e étage :** - Un séjour lumineux de +/− 40m² avec accès à une superbe terrasse de +/− 24m² offrant une vue dégagée - Un WC séparé - Une chambre avec salle de douche attenante - Une deuxième terrasse privée de +/− 14m² accessible depuis la chambre **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 166m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 02, das sich im ersten und zweiten Stock befindet, besteht aus 3 Schlafzimmern und bietet : **Erdgeschoss:** - Zugang zum Gebäude mit Treppenhaus oder Aufzug, der jede Etage der Duplexwohnung direkt bedient. **1. Stock:** - Eine geräumige Eingangshalle - Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad - Ein Abstellraum von +/− 4m². **Zweiter Stock:** - Ein helles Wohnzimmer von +/− 40m² mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse von +/− 24m² mit freiem Blick. - Ein separates WC - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschraum - Eine zweite private Terrasse von +/− 14m², die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 166m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 02, located on the 1st and 2nd floors, comprises 3 bedrooms and offers : **First floor:** - Access to the building via a stairwell or elevator leading directly to each floor of the duplex. **1st floor:** - Spacious hall - Two large bedrooms, each with its own shower room - A +/− 4m² storage room **2nd floor:** - A bright living room of +/− 40m² with access to a superb terrace of +/− 24m² offering an unobstructed view - Separate WC - Bedroom with en-suite shower room - A second private terrace of +/− 14m² accessible from the bedroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be. Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/− 160m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités. Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux. Le Duplex N° 01, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offre : **Rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour de +/− 46m² avec accès à une terrasse de +/− 25m² et à un jardin privé - Un débarras - Un WC séparé - Deux chambres à coucher - Une salle de douche **1er étage :** - Un grand hall - Deux chambres à coucher - Une salle de bains **Sous-sol :** - Un parking privatif et une cave Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment. Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois. Prix affiché hors TVA. Intéressé par ce projet exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant ! - Annonce non contractuelle - **Besoin d’une évaluation précise du marché ou de conseils immobiliers fiables et transparents ?** AIRIMMO, votre expert immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter ! ---------- AIRIMMO stellt Ihnen ein hochwertiges Immobilienprojekt in Strassen vor, das von dem Bauträger Maison2be realisiert wurde. Es handelt sich um ein wunderschönes Duplex-Apartment mit einer Gesamtfläche von +/− 160m² , das sich in der ruhigen "Cité Pescher" in Strassen befindet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Projekt besteht aus zwei Gebäuden, in denen jeweils zwei Einheiten untergebracht sind, wodurch ein ruhiges und luxuriöses Wohnumfeld gewährleistet wird. Das Duplex Nr. 01, verteilt auf das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet : **Erdgeschoss:** - Ein großes Wohnzimmer von +/− 46m² mit Zugang zu einer Terrasse von +/− 25m² und einem privaten Garten. - Ein Abstellraum - Ein separates WC - Zwei Schlafzimmer - Ein Duschraum **1. Stock:** - Eine große Halle - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer **Untergeschoss:** - Ein privater Parkplatz und ein Keller Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Dieses moderne und helle Gebäude wird mit natürlichen Materialien gebaut, die Charme und Eleganz vereinen. Die maximale Bauzeit beträgt 20 Monate. Angezeigter Preis ohne Mehrwertsteuer. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Projekt interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - Nicht vertragliche Anzeige - **Brauchen Sie eine genaue Markteinschätzung oder eine zuverlässige und transparente Immobilienberatung **? AIRIMMO, Ihr Immobilienexperte seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! ---------- AIRIMMO presents an upscale real estate project in Strassen, built by developer Maison2be. This is a superb duplex apartment with a total surface area of +/− 160m², located in the peaceful "Cité Pescher" in Strassen, close to all amenities. The project comprises two buildings, each housing two units, guaranteeing a quiet, luxurious living environment. Duplex No. 01, spread over the first floor and 1st floor, offers : **First floor:** - A spacious living room of +/− 46m² with access to a terrace of +/− 25m² and a private garden - A storeroom - Separate WC - Two bedrooms - A shower room **1st floor:** - Large hall - Two bedrooms - One bathroom **Basement:** - Private parking and cellar An additional outdoor parking space is available in front of the building. This bright, modern building will be constructed using natural materials, combining charm and elegance. Maximum construction time is 20 months. Price shown excludes VAT. Interested in this exceptional project? Contact us today! - Non-contractual ad - **Need an accurate market appraisal or reliable, transparent real estate advice? AIRIMMO, your real estate expert since 2011. Don't hesitate to contact us! En savoir plus ?

!! RESERVE !! **Exclusivité AIRIMMO : Maison familiale avec 3 chambres et 2 bureaux à vendre à Echternach !** Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Echternach ! AIRIMMO vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 160 m² habitables, idéalement située à l'entrée de la ville. Construite en 2013 par un promoteur reconnu, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : face au lac d'Echternach, à proximité du Centre commercial Nonnemillen et des arrêts de bus. Elle se compose de la manière suivante : **Rez-de-chaussée :** - Garage pour 2 voitures - 2 emplacements de stationnement devant la maison (grand parking public en face) - Hall d'entrée - Bureau d'environ 9,30 m² - Buanderie - Chaufferie **1er étage (rez-de-jardin) :** - Séjour spacieux avec accès direct au jardin - Cuisine équipée - WC séparé - Bureau d'environ 6,15 m² **2e étage :** - 3 chambres, dont une avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC **Atouts supplémentaires :** - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Panneaux solaires pour chauffer l'eau en été - Terrasse privative, à l'abri des regards - Jardin La maison est en excellent état général. Quelques travaux de peinture et des finitions au sous-sol et sur la terrasse sont à prévoir. Maison disponible immédiatement. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! - Annonce non contractuelle - **AIRIMMO - Votre expert immobilier depuis 2011** ---------- !! RESERVIERT !! **Exklusivität AIRIMMO: Familienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Büros zum Verkauf in Echternach!** Kommen Sie und genießen Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld in Echternach! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² in idealer Lage am Eingang der Stadt an. Das 2013 von einem anerkannten Bauträger erbaute Haus profitiert von einer erstklassigen Lage: gegenüber dem See von Echternach, in der Nähe des Einkaufszentrums Nonnemillen und der Bushaltestellen. Es setzt sich wie folgt zusammen: **Erdgeschoss:** - Garage für 2 Autos - 2 Parkplätze vor dem Haus (großer öffentlicher Parkplatz auf der anderen Straßenseite). - Eingangshalle - Büro mit ca. 9,30 m². - Waschküche - Heizraum **1. Stock (Gartengeschoss):** - Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. - Ausgestattete Küche - Separates WC - Büro ca. 6,15 m² **2. Stock:** - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC **Zusätzliche Leistungen:** - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Sonnenkollektoren, um das Wasser im Sommer zu erwärmen. - Eigene Terrasse, die vor Blicken geschützt ist. - Garten Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Einige Malerarbeiten und Endarbeiten im Untergeschoss und auf der Terrasse sind vorzusehen. Haus sofort verfügbar. Möchten Sie dieses Haus besichtigen? Kontaktieren Sie uns umgehend, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! - Nicht vertragliche Anzeige - **AIRIMMO - Ihr Immobilienexperte seit 2011** ---------- !! RESERVED !! **AIRIMMO exclusivity: Family house with 3 bedrooms and 2 offices for sale in Echternach!** Come and enjoy an exceptional living environment in Echternach! AIRIMMO offers you this exclusive family home with approx. 160 m² of living space, ideally located at the entrance to the town. Built in 2013 by a well-known developer, this house enjoys a prime location: facing the Echternach lake, close to the Nonnemillen shopping center and bus stops. It is composed as follows: **First floor:** - Garage for 2 cars - 2 parking spaces in front of the house (large public parking lot opposite) - Entrance hall - 9.30 m² office - Utility room - Boiler room **1st floor (garden level):** - Spacious living room with direct access to garden - Fitted kitchen - Separate WC - 6.15 m² study **2nd floor:** - 3 bedrooms, one with dressing room - Bathroom with shower, bath and WC **Additional features:** - Underfloor heating - Heat pump - Solar panels for summer water heating - Private, private terrace - Private garden The house is in excellent condition. Some painting and finishing work in the basement and on the terrace is required. House available immediately. Would you like to visit this house? Contact us today to arrange a viewing! - Non-contractual ad - **AIRIMMO - Your real estate expert since 2011** En savoir plus ?

**AIRIMMO vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Echternach, sur la Route de Wasserbillig.** Situé au 2e étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : - Une chambre spacieuse d’environ 20 m² - Un grand hall d’entrée - Un débarras - Une salle de bains élégante avec espace buanderie - Un double séjour d’environ 32 m² avec cuisine équipée - Un petit balcon Au 1er étage (rez-de-jardin), vous bénéficierez d’un jardin individuel. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une cave privée et à une place de parking. À noter : la Route de Wasserbillig sera bientôt plus tranquille grâce à la construction en cours du "Bypass Morgenstern". L’appartement est actuellement loué et sera disponible début novembre 2024. (Charges 210 eur) Vous êtes intéressé ? Contactez-nous sans hésiter ! - Annonce non contractuelle - Vous souhaitez une estimation précise selon le marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers sérieux et fiables ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. Contactez-nous dès maintenant ! ---------- **AIRIMMO präsentiert Ihnen exklusiv eine Wohnung zum Verkauf in Echternach, auf der Route de Wasserbillig.** Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet ein angenehmes und helles Wohnumfeld. Sie besteht aus : - Einem geräumigen Schlafzimmer von ca. 20 m². - Eine große Eingangshalle - Einem Abstellraum - Ein elegantes Badezimmer mit Waschküche - Ein doppeltes Wohnzimmer von ca. 32 m² mit Einbauküche. - Ein kleiner Balkon Im ersten Stock (Gartengeschoss) profitieren Sie von einem eigenen Garten. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einem privaten Keller und einem Parkplatz. Übrigens: Die Route de Wasserbillig wird dank des im Bau befindlichen "Bypass Morgenstern" bald ruhiger werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Anfang November 2024 verfügbar sein. (Nebenkosten 210eur) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne zu zögern! - Nicht vertragliche Anzeige - Sie möchten eine genaue Schätzung nach Marktlage? Sie brauchen eine seriöse und zuverlässige Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Kontaktieren Sie uns jetzt! ---------- **AIRIMMO is proud to present an exclusive apartment for sale in Echternach, on the Route de Wasserbillig **. Located on the 2nd floor, this apartment offers a bright and pleasant living environment. It comprises : - A spacious 20 m² bedroom - A large entrance hall - A storage room - Elegant bathroom with laundry area - A 32 m² double living room with fitted kitchen - A small balcony On the 1st floor (garden level), you'll enjoy your own garden. On the first floor, you'll have access to a private cellar and a parking space. Please note: the Route de Wasserbillig will soon be quieter thanks to the ongoing construction of the "Morgenstern Bypass". The apartment is currently rented and will be available at the beginning of November 2024. (Service charges 210eur) Are you interested? Don't hesitate to contact us! - Non-contractual ad - Would you like an accurate market estimate? Do you need reliable real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Contact us today! En savoir plus ?

** Appartement 100,55m2 à vendre à Echternach - Lot n°20 ** Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000 € par personne offert par l'État pour l'année 2024 ! Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied. Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie. Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs. **Parkings et commodités :** - 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol. - 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol. Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux. **Nous vous proposons ici:** L'appartement N°20 au dernier étage de +/− 100,55m2 habitable disposé ainsi: - Hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée - WC séparé - 2 Débarras - Balcon **Confort et équipements :** - Matériaux de qualité au choix - Résidence avec classe énergétique A-A - Chauffage aux pellets - Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur - Volets électriques **Parkings :** Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet. **Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.** Découvrez plus d'offres sur www.AIRIMMO.lu - Annonce et photos non contractuelles - **AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011.** Vous souhaitez faire évaluer votre bien ? Contactez-nous sans attendre ! ---------- ** Wohnung 100,55m2 zum Verkauf in Echternach - Lot n°20 ** Nutzen Sie die letzten Monate, um von der Steuergutschrift von 40.000 € pro Person zu profitieren, die der Staat für das Jahr 2024 anbietet! Entdecken Sie die Residenz "Doeppefabreck", ein Komplex aus 23 Wohnungen, die im Herzen von Echternach gebaut werden. Ideal gelegen, bieten Ihnen diese modernen Wohnungen die Möglichkeit, die Fußgängerzone von Echternach in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die vom Architekturbüro MN-architects s.a. entworfene und vom Bauträger MAISON2BE errichtete Residenz zeichnet sich durch ihre nachhaltige Bauweise aus. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in das Stadtbild von Echternach ein und bietet Geschäftsflächen sowie Nutzräume, wie z.B. die Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in den oberen Stockwerken, wobei Parkplätze im Innenhof sowie auf zwei Ebenen in der Tiefgarage zur Verfügung stehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt bequem über eines der drei Treppenhäuser, die mit Aufzügen ausgestattet sind. **Parkplätze und Annehmlichkeiten:** - 21 Parkplätze und zugehörige Kellerräume im ersten Untergeschoss. - 28 Parkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im zweiten Untergeschoss. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, komfortablen und luxuriösen Umgebung zu profitieren. **Wir bieten Ihnen hier:** Die Wohnung Nr. 20 im obersten Stockwerk mit +/− 100,55m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: - Eingangshalle - 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer mit offener Tür zu einer schönen Einbauküche - Separates WC - 2 Abstellräume - Balkon **Komfort und Ausstattung:** - Qualitativ hochwertige Materialien zur Auswahl - Wohnanlage mit Energieeffizienzklasse A-A - Heizung mit Pellets - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Elektrische Rollläden **Parkplätze:** Parkplätze stehen im Untergeschoss und im Innenhof zur Verfügung. Der Preis beträgt 50.000,00 € zzgl. MwSt. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu diesem Projekt zu erhalten. **Preisangabe ohne MwSt. - Festpreis, unterliegt nicht der Indexierung.** Entdecken Sie weitere Angebote auf www.AIRIMMO.lu - Anzeige und Fotos nicht vertraglich gebunden - - **AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.** Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Kontaktieren Sie uns ohne zu warten! ---------- ** Apartment 100,55m2 for sale in Echternach - Lot n°20 ** Take advantage of the last few months to benefit from the €40,000 per person tax credit offered by the French government for the year 2024! Discover the "Doeppefabreck" residence, a complex of 23 apartments currently under construction in the heart of Echternach. Ideally located, these modern apartments are just a few minutes' walk from Echternach's pedestrian zone. Designed by architects MN-architects s.a. and built by property developer MAISON2BE, this residence stands out for its sustainable construction method. The first floor blends harmoniously into Echternach's urban landscape, offering retail space as well as utility rooms such as laundry facilities. The apartments are located on the upper floors, with parking spaces available in the inner courtyard and on the two underground parking levels. Access to the apartments is via one of three stairwells equipped with elevators. **Parking and amenities:** - 21 parking spaces and associated cellars in the first basement. - 28 parking spaces, bike and stroller storage in the second basement. This project offers you a unique opportunity to live close to the city center in a quiet, comfortable and luxurious setting. **We offer you here:** Apartment N°20 on the top floor with +/− 100.55m2 of living space, arranged as follows: - Entrance hall - 1 bedroom with dressing room - 1 bedroom - Shower room - Living room opening onto a fully equipped kitchen - Separate WC - 2 storerooms - Balcony **Comfort and equipment:** - Choice of quality materials - Residence with energy class A-A - Pellet-fired heating - Controlled ventilation system with heat recovery - Electric shutters **Parking spaces:** Parking spaces are available in the basement and inner courtyard, for €50,000.00 plus VAT. Contact us to receive a complete file on this project. **Advertised price excl. VAT - Fixed price, not subject to indexation. Discover more offers on www.AIRIMMO.lu - Ad and photos non contractual - **AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Would you like to have your property appraised? Contact us now! En savoir plus ?

!! FRAIS D'ENREGISTREMENT REPRIS PAR LE VENDEUR !! Vous recherchez une maison de plain-pied, pleine de charme ? Alors, ne cherchez plus ! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce bungalow des années 70 qui déborde de caractère et possède un réel potentiel pour devenir un véritable bijou. Idéalement situé à Hersberg (Heeschbrech en luxembourgeois), à proximité d'Altrier (Schantz) et faisant partie de la commune de Bech au Luxembourg, ce petit village d'environ 80 habitants se trouve à distance égale d'Echternach et de Junglinster, à environ 9 km, et à 22 minutes du Kirchberg. La maison est implantée en bordure de la route principale (à 15m de la route), sur un terrain remorcellé de +/−21 ares, actuellement en cours d'extension par remembrement des terrains environnants. Construit en 1977, ce bungalow offre les caractéristiques suivantes : - 3 chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune - 1 bureau - WC séparé (rénové) - 1 salle de bains équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'une douche balnéo - 1 salle de douche (rénovée) - Halls spacieux - Cuisine individuelle - Salon double d'environ 84 m² avec cheminée et aquarium en hauteur - Véranda d'environ 42 m² avec cheminée Également inclus : - Garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures sur une surface d'environ 53 m² - Allée pour 2 à 3 voitures - Cave spacieuse d'environ 53 m² Un magnifique jardin ombragé entoure la maison, avec vue sur les champs et les forêts à l'arrière. Champs arrières peuvent être loués séparément. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bungalow offre également la possibilité à un promoteur immobilier de construire 4 nouvelles maisons sur un terrain d'une largeur d'environ 43 mètres. Nous disposons de tous les partenaires nécessaires pour vous accompagner dans vos projets et travaux. Maison disponible rapidement! Intéressé(e)s ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Besoin d'une évaluation réaliste, adaptée au marché? Besoin de conseils immobiliers sérieux et honnêtes? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- !! REGISTRIERUNGSKOSTEN VOM VERKÄUFER ÜBERNOMMEN!!! Sie sind auf der Suche nach einem ebenerdigen Haus mit viel Charme? Dann suchen Sie nicht weiter! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv diesen Bungalow aus den 70er Jahren an, der vor Charakter strotzt und ein echtes Potenzial hat, ein echtes Schmuckstück zu werden. Ideal gelegen in Hersberg (Heeschbrech auf Luxemburgisch), in der Nähe von Altrier (Schantz) und Teil der Gemeinde Bech in Luxemburg, befindet sich dieses kleine Dorf mit ca. 80 Einwohnern in gleicher Entfernung von Echternach und Junglinster, ca. 9 km, und 22 Minuten von Kirchberg entfernt. Das Haus steht am Rande der Hauptstraße (15 m von der Straße entfernt) auf einem neu aufgeteilten Grundstück von +/− 21 Ar, das derzeit durch eine Flurbereinigung der umliegenden Grundstücke erweitert wird. Der 1977 erbaute Bungalow bietet folgende Merkmale: - 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 19 m². - 1 Büro - Separates WC (renoviert) - 1 Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Whirlpool-Dusche. - 1 Duschraum (renoviert) - Geräumige Hallen - Eigene Küche - Ca. 84 m² großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und hochgelegenem Aquarium. - Veranda ca. 42 m² mit Kamin Ebenfalls enthalten: - Garage für 2 bis 3 Autos auf einer Fläche von ca. 53 m². - Auffahrt für 2 bis 3 Autos - Geräumiger Keller mit einer Fläche von ca. 53 m². Ein wunderschöner schattiger Garten umgibt das Haus, mit Blick auf die Felder und Wälder auf der Rückseite. Hintere Felder können separat gemietet werden. Obwohl er eine Auffrischung benötigt, bietet dieser Bungalow auch die Möglichkeit für einen Bauträger, vier neue Häuser auf einem ca. 43 m breiten Grundstück zu bauen. Wir verfügen über alle notwendigen Partner, um Sie bei Ihren Projekten und Arbeiten zu unterstützen. Haus schnell verfügbar! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Brauchen Sie eine realistische, marktgerechte Bewertung? Brauchen Sie eine seriöse und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Partner für Immobilien seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- !! REGISTRATION FEES TAKEN OVER BY THE SELLER !! Looking for a charming, single-storey home? Then look no further! AIRIMMO exclusively offers this 70s bungalow brimming with character and real potential to become a real gem. Ideally located in Hersberg (Heeschbrech in Luxembourgish), near Altrier (Schantz) and part of the Bech commune in Luxembourg, this small village of around 80 inhabitants is equidistant from Echternach and Junglinster, at around 9 km, and 22 minutes from Kirchberg. The house is located on the edge of the main road (15 m from the road), on a newly subdivided plot of +/− 21 acres, currently being extended by consolidation of the surrounding land. Built in 1977, this bungalow offers the following features: - 3 spacious bedrooms, each approx. 19 m² in size - 1 study - separate toilet (renovated) - 1 bathroom with bathtub, bidet and whirlpool shower - 1 shower room (renovated) - Spacious halls - Individual kitchen - 84 m² double living room with fireplace and overhead aquarium - Veranda approx. 42 m² with fireplace Also included : - Garage for 2-3 cars (approx. 53 m²) - Driveway for 2 to 3 cars - Spacious 53 m² cellar A magnificent shady garden surrounds the house, with views over fields and forests to the rear. Rear fields can be rented separately. Although in need of refurbishment, this bungalow also offers the possibility for a property developer to build 4 new houses on a plot approximately 43 meters wide. We have all the necessary partners to support you in your projects and work. House available soon! Interested? Don't hesitate to contact us now! -Non contractual advert- Need a realistic, market-driven valuation? Need serious, honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. We look forward to hearing from you. En savoir plus ?

À la recherche d'une maison dotant d'un espace en plus à prix abordable nécessitant quelques rénovations ? Nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Cette maison de +/−147m2 habitable (qui peut être agrandie de 35m2), accompagnée de sa grange en face, se trouve à Girst, à l'Est du pays, dans la tranquille commune de Rosport-Mompach. MAISON: Construite en 1978 sur un terrain de 2.31 ares, elle offre : - 4 chambres à coucher spacieuses - 1 salle de bains - 1 WC séparé dans la buanderie - un séjour spacieux pour se retrouver en famille - une cuisine individuelle équipée - un atelier d'environ 35m2 à aménager selon vos envies : espace de bricolage, salle de jeux, bureau... les possibilités sont infinies ! De l'espace supplémentaire et du potentiel à exploiter ! En face de la maison, une GRANGE en briques/béton sur 3 étages de +/− 120m2, construite sur un terrain de 4.03 ares avec un grand jardin vous offre de nombreuses possibilités : annexe de la maison, création d'un garage, espace de loisirs... Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux ont déjà été réalisés pour votre confort, notamment: - un nouveau toit en ardoise, - un nouveau balcon, et l'installation d'un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Quelques points à rafraîchir : -La maison ne dispose pas de chauffage central, mais seulement de radiateurs électriques. -Les tapisseries sont défraîchies et les installations sanitaires de la salle de bains nécessitent une rénovation. N'ayez crainte, la structure de la maison est en excellent état ! Prévoyez environ 150 000€ pour les rénovations et donnez vie à votre projet immobilier ! Plus de photos disponibles sur demande. Maison non habitée et disponible de suite ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Besoin d'aide pour les travaux ? Nous collaborons avec des artisans de confiance pour vous accompagner dans votre projet. -Annonce non contractuelle- AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. ---------- Sind Sie auf der Suche nach einem preiswerten Haus mit zusätzlichem Raum, das ein wenig renoviert werden muss? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Haus mit einer Wohnfläche von +/−147 m2 (die um 35 m2 erweitert werden kann) und einer Scheune gegenüber, befindet sich in Girst, im Osten des Landes, in der ruhigen Gemeinde Rosport-Mompach. HAUS Das Haus wurde 1978 auf einem Grundstück von 2,31 Ar erbaut und bietet - 4 geräumige Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC in der Waschküche - ein geräumiges Wohnzimmer, in dem sich die Familie versammeln kann - eine individuell ausgestattete Küche - ein Atelier von ca. 35 m2, das Sie nach Ihren Wünschen einrichten können: Bastelraum, Spielzimmer, Büro... Die Möglichkeiten sind unbegrenzt! Zusätzlicher Raum und Potential, das Sie nutzen können! Gegenüber dem Haus befindet sich eine dreistöckige SCHEUNE aus Backstein/Beton von +/− 120m2 auf einem Grundstück von 4,03 Ar mit großem Garten. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Anbau an das Haus, Garage, Hobbyraum... Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Für Ihren Komfort wurden bereits einige Arbeiten durchgeführt, darunter - ein neues Schieferdach - ein neuer Balkon und die Installation eines Holzofens im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Einige Punkte, die erneuert werden müssen: -Das Haus hat keine Zentralheizung, sondern nur elektrische Heizkörper. -Die Tapeten sind verblasst und die sanitären Anlagen im Bad müssen erneuert werden. Keine Sorge, die Bausubstanz des Hauses ist in einem hervorragenden Zustand! Planen Sie ca. 150 000 € für die Renovierung ein und erwecken Sie Ihr Immobilienprojekt zum Leben! Weitere Fotos auf Anfrage. Unbewohntes Haus und sofort verfügbar! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute! Brauchen Sie Hilfe bei den Renovierungsarbeiten? Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen Handwerkern zusammen, um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. -Unverbindliche Anzeige. AIRIMMO, Ihr Immobilien-Partner seit 2011. ---------- Looking for an affordable home with a little something extra in need of some renovation? We've got just what you're looking for! This house with +/−147m2 of living space (which can be extended by 35m2), accompanied by its barn opposite, is located in Girst, in the east of the country, in the quiet commune of Rosport-Mompach. HOUSE: Built in 1978 on a plot of 2.31 ares, it offers : - 4 spacious bedrooms - 1 bathroom - 1 separate WC in the utility room - a spacious living room for family gatherings - a separate fitted kitchen - a workshop of around 35m2 to be converted as you wish: DIY area, games room, office... the possibilities are endless! Extra space and potential to exploit! Opposite the house, a 3-storey brick/concrete GRANGE of around 120m2, built on 4.03 ares of land with a large garden, offers a host of possibilities: annex to the house, creation of a garage, leisure area, etc. Let your imagination run wild! Work has already been carried out for your comfort, including - a new slate roof - a new balcony, and the installation of a wood-burning stove in the living room for a cosy atmosphere. Some points to refresh : -The house has no central heating, only electric radiators. -The wallpaper is faded and the bathroom facilities are in need of renovation. But don't worry, the structure of the house is in excellent condition! Expect to spend around €150 000 on renovations and bring your property project to life! More photos available on request. House unoccupied and available immediately! Don't miss this opportunity! Contact us today! Need help with the work? 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En exclusivité, Airimmo vous présente ce magnifique terrain constructible de 12,61 ares situé à Herborn, 5, Momperwee. Il est situé dans une zone mixte villageoise et est déjà viabilisé. La partie avant du terrain peut être utilisée pour une construction avec un permis de construire traditionnel, tandis qu'un énorme potentiel est envisageable si un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) est élaboré pour l'ensemble du terrain. Toutes les offres seront examinées. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! - annonce non contractuelle - ---------- Airimmo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück von 12,61 Ar in Herborn, 5, Momperwee. Es befindet sich in einem dörflichen Mischgebiet und ist bereits erschlossen. Der vordere Teil des Grundstücks kann für eine Bebauung mit einer herkömmlichen Baugenehmigung genutzt werden, während ein enormes Potenzial besteht, wenn ein besonderer Bebauungsplan (PAP) für das gesamte Grundstück in Betracht gezogen wird. Alle Angebote werden geprüft. Sind Sie daran interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt! - nicht vertragliche Anzeige - ---------- Airimmo is proud to present this 12.61-acre building plot of land in Herborn, 5, Momperwee. It is located in a mixed village area and is already serviced. The front part of the plot can be used for building with traditional planning permission, while there is huge potential if a Plan d'Aménagement Particulier (PAP) is considered for the whole plot. All offers will be considered. Interested? Contact us now! - non-contractual advert - En savoir plus ?

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Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, un peu en retrait de la route et proche de la forêt, alors ce projet va vous intéresser! AIRIMMO vous propose, en exclusivité, 4 maisons bi-familiales en état de futur achèvement avec tout le confort imaginable. 3-4 chambres à coucher avec une surface habitable de +/− 229m2 et une surface totale de +/− 303m2. Terrain de 5,98 ares dont 441m2 de jardin avec sa belle terrasse arrière et son jardin qui donne vers la forêt. Découvrez ce superbe projet "Green Hill" situé à Weilerbach, à 5 minutes de la ville d'Echternach, développé par notre partenaire de renom; Sogeprom. Ce promoteur est établi depuis presque 15 ans à Echternach. L'unité 2.02. se compose comme suit (bloc de droite - maison droite): Rez-de chaussée: - Hall d'entrée - 3 Caves / Salles techniques - Garage de +/−40m2 pour 2 voitures Rez-de-jardin: - Hall - WC séparé - Débarras - Séjour double lumineux de +/− 68m2 avec la cuisine au milieu de la pièce - Espace home working - Accès vers la terrasse de +/−30m2 - Jardin individuel 1. étage: - 4 chambres à coucher ou 3 chambres dont une suite parentale de +/−32m2 avec salle de douche et dressing (au choix) - 2 salles de douche Extras: - 2 emplacements extérieurs - Mezzanine de +/− 15m2 dans les 2 chambres à coucher, idéal pour rangement ou espace de jeu pour enfants - Classe énergétique A-A - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Cuisine -> en option - Cheminée -> en option - Jardin fermé par des buissons -> clôture en option Vente en état futur d'achèvement (sur plan). Durée des travaux +/− 24 mois. Votre futur lieu de vie en pleine nature et vue sur la Sûre n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous afin d'en discuter prochainement. Prix annoncés incluant 3% de TVA. - annonce non contractuelle - ---------- Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und hellen Haus sind, das etwas abseits der Straße und in der Nähe des Waldes liegt, dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv 4 Zwei-Familienhäuser im Zustand der Fertigstellung mit allem erdenklichen Komfort. 3-4 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von +/− 229m2 und einer Gesamtfläche von +/− 303m2. Grundstück von 5,98 Ar, davon 441m2 Garten mit einer schönen hinteren Terrasse und einem Garten mit Blick auf den Wald. Entdecken Sie dieses großartige Projekt "Green Hill" in Weilerbach, 5 Minuten von der Stadt Echternach, entwickelt von unserem renommierten Partner Sogeprom. Dieser Bauträger ist seit fast 15 Jahren in Echternach ansässig. Die Einheit 2.02. setzt sich wie folgt zusammen (rechter Block - rechtes Haus): Erdgeschoss - Eingangshalle - 3 Keller / technische Räume - Garage von +/−40m2 für 2 Autos Auf der Ebene des Gartens: - Flur - Separates WC - Abstellraum - Helles Doppelwohnzimmer von +/− 68m2 mit der Küche in der Mitte des Raumes - Bereich für Home Working - Zugang zur Terrasse von +/− 30m2 - Privater Garten 1. Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer oder 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite von +/−32m2 mit Duschbad und Ankleideraum (nach Wahl) - 2 Badezimmer mit Dusche Extras - 2 Außenstellplätze - Mezzanine von +/− 15m2 in den 2 Schlafzimmern, ideal als Stauraum oder Spielfläche für Kinder - Energieeffizienzklasse A-A - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Sonnenkollektoren - Küche -> optional - Kamin -> optional - Garten mit Büschen geschlossen -> Umzäunung optional Verkauf im Zustand der Fertigstellung (nach Plan). Bauzeit +/− 24 Monate. Ihr zukünftiger Lebensraum inmitten der Natur und mit Blick auf die Sauer wartet auf Sie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir in Kürze darüber sprechen können. Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer. - Unverbindliche Anzeige - ---------- If you're looking for a spacious, light-filled home set back from the road and close to the forest, then this project is for you! AIRIMMO exclusively offers you 4 two-family houses in a state of future completion with every comfort imaginable. 3-4 bedrooms with a living area of +/− 229m2 and a total surface area of +/− 303m2. Plot of 5.98 ares including 441m2 of garden with a lovely rear terrace and garden leading to the forest. Discover this superb "Green Hill" project in Weilerbach, 5 minutes from the town of Echternach, developed by our prestigious partner Sogeprom. This developer has been established in Echternach for almost 15 years. Unit 2.02. consists of the following (right block - right house): Ground floor: - Entrance hall - 3 cellars/utility rooms - Garage of +/− 40m2 for 2 cars Garden level: - Hall - Separate WC - Store room - Bright double living room of +/− 68m2 with kitchen in the middle of the room - Home office area - Access to terrace of +/− 30m2 - Private garden 1st floor - 4 bedrooms or 3 bedrooms including a master suite of +/− 32m2 with shower room and dressing room (your choice) - 2 shower rooms Other extras: - 2 outside parking spaces - Mezzanine of +/− 15m2 in 2 bedrooms, ideal for storage or children's play area - Energy class A-A - Heat pump - Underfloor heating - Solar panels - Kitchen -> optional - Fireplace -> optional - Garden enclosed by bushes -> optional fencing Sale in future state of completion (on plan). Construction period +/− 24 months. Your future home in the heart of nature overlooking the river Sûre is waiting for you. Please contact us to discuss your requirements. Prices shown include 3% VAT. - non contractual advertisement - En savoir plus ?

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, un peu en retrait de la route et proche de la forêt, alors ce projet va vous intéresser! AIRIMMO vous propose, en exclusivité, 4 maisons bi-familiales en état de futur achèvement avec tout le confort imaginable. 3-4 chambres à coucher avec une surface habitable de +/− 229m2 et une surface totale de +/− 303m2. Terrain de 5,98 ares dont 197m2 de jardin avec sa belle terrasse arrière et son jardin qui donne vers la forêt. Découvrez ce superbe projet "Green Hill" situé à Weilerbach, à 5 minutes de la ville d'Echternach, développé par notre partenaire de renom; Sogeprom. Ce promoteur est établi depuis presque 15 ans à Echternach. L'unité 2.01. se compose comme suit (bloc de droite - maison gauche): Rez-de chaussée: - Hall d'entrée - 3 Caves / Salles techniques - Garage de +/−40m2 pour 2 voitures Rez-de-jardin: - Hall - WC séparé - Débarras - Séjour double lumineux de +/− 66m2 avec la cuisine au milieu de la pièce - Espace home working - Accès vers la terrasse de +/−30m2 - Jardin individuel 1. étage: - 4 chambres à coucher ou 3 chambres dont une suite parentale de +/−35m2 avec salle de douche et dressing (au choix) - 2 salles de douche Extras: - 2 emplacements extérieurs - Mezzanine de +/− 15m2 dans les 2 chambres à coucher, idéal pour rangement ou espace de jeu pour enfants - Classe énergétique A-A - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Panneaux solaires - Cuisine -> en option - Cheminée -> en option - Jardin fermé par des buissons -> clôture en option Vente en état futur d'achèvement (sur plan). Durée des travaux +/− 24 mois. Votre futur lieu de vie en pleine nature et vue sur la Sûre n'attend plus que vous. Prenez contact avec nous afin d'en discuter prochainement. Prix annoncés incluant 3% de TVA. - annonce non contractuelle - ---------- Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und hellen Haus sind, das etwas abseits der Straße und in der Nähe des Waldes liegt, dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie! AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv 4 Zwei-Familienhäuser im Zustand der Fertigstellung mit allem erdenklichen Komfort. 3-4 Schlafzimmer mit einer Wohnfläche von +/− 229m2 und einer Gesamtfläche von +/− 303m2. Grundstück von 5,98 Ar, davon 197m2 Garten mit einer schönen hinteren Terrasse und einem Garten mit Blick auf den Wald. Entdecken Sie dieses großartige Projekt "Green Hill" in Weilerbach, 5 Minuten von der Stadt Echternach, entwickelt von unserem renommierten Partner Sogeprom. Dieser Bauträger ist seit fast 15 Jahren in Echternach ansässig. Die Einheit 2.01. setzt sich wie folgt zusammen (rechter Block - linkes Haus): Erdgeschoss - Eingangshalle - 3 Keller / technische Räume - Garage von +/−40m2 für 2 Autos Auf der Ebene des Gartens: - Flur - Separates WC - Abstellraum - Helles Doppelwohnzimmer von +/− 66m2 mit der Küche in der Mitte des Raumes - Bereich für Home Working - Zugang zur Terrasse von +/− 30m2 - Privater Garten 1. Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer oder 3 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite von +/−35m2 mit Duschbad und Ankleideraum (nach Wahl) - 2 Badezimmer mit Dusche Extras - 2 Außenstellplätze - - Mezzanine von +/− 15m2 in den 2 Schlafzimmern, ideal als Stauraum oder Spielfläche für Kinder - Energieeffizienzklasse A-A - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Sonnenkollektoren - Küche -> optional - Kamin -> optional - Garten mit Büschen geschlossen -> Umzäunung optional Verkauf im Zustand der Fertigstellung (nach Plan). Bauzeit +/− 24 Monate. Ihr zukünftiger Lebensraum inmitten der Natur und mit Blick auf die Sauer wartet auf Sie. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, damit wir in Kürze darüber sprechen können. Die angegebenen Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer. - Unverbindliche Anzeige - ---------- If you're looking for a spacious, light-filled home set back from the road and close to the forest, then this project is for you! AIRIMMO exclusively offers you 4 two-family houses in a state of future completion with every comfort imaginable. 3-4 bedrooms with a living area of +/− 229m2 and a total surface area of +/− 303m2. Plot of 5.98 ares including 197m2 of garden with a lovely rear terrace and garden leading to the forest. Discover this superb "Green Hill" project in Weilerbach, 5 minutes from the town of Echternach, developed by our prestigious partner Sogeprom. This developer has been established in Echternach for almost 15 years. Unit 2.01. consists of the following (right block - left house): Ground floor: - Entrance hall - 3 cellars/utility rooms - Garage of +/− 40m2 for 2 cars Garden level: - Hall - Separate WC - Store room - Bright double living room of +/− 66m2 with kitchen in the middle of the room - Home office area - Access to terrace of +/− 30m2 - Private garden 1st floor - 4 bedrooms or 3 bedrooms including a master suite of +/− 35m2 with shower room and dressing room (your choice) - 2 shower rooms Other extras: - 2 outside parking spaces - Mezzanine of +/− 15m2 in 2 bedrooms, ideal for storage or children's play area - Energy class A-A - Heat pump - Underfloor heating - Solar panels - Kitchen -> optional - Fireplace -> optional - Garden enclosed by bushes -> optional fencing Sale in future state of completion (on plan). Construction period +/− 24 months. Your future home in the heart of nature overlooking the river Sûre is waiting for you. Please contact us to discuss your requirements. Prices shown include 3% VAT. - non contractual advertisement - En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites. Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable. Les principales caractéristiques - couverture du toit en ardoise - construction massive de haute qualité - isolation de la façade avec de la laine minérale - pompe à chaleur - chauffage au sol - fenêtres à triple vitrage - carrelage/parquet au choix - ventilation et aération contrôlées ... et bien plus encore ! Nous vous proposons ici, la MAISON 06 de +/− 223m2 de surface totale, sur un terrain de +/− 3.98 ares, avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains. La maison sera composée comme suit: RDCH: - Entrée - WC séparé - Garde-Manger - Cuisine ouverte sur séjour double - Terrasse - Garage pour 1 voiture - Pièce technique - 1 emplacement extérieur Au 1. étage: - Suite parentale avec dressing, salle de bains / WC et dressing avec une superbe terrasse de +/−19,24m2 - 1 chambre à coucher Au 2. étage (partiellement mansardé): - 2 chambres à coucher de +/−15m2 - Salle de douche avec WC - Bureau Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer. Durée des travaux : 24 mois Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce sans engagement - ---------- AIRIMMO bietet Ihnen dieses luxuriöse Bauprojekt in Beaufort mit einer Wohnfläche von über 200m2 pro Haus, das vom Bauträger Maison2be realisiert wird. Es werden 6 Reihenhäuser mit hohem Standard gebaut. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus. Die wichtigsten Merkmale - Dacheindeckung mit Schiefer - hochwertige Massivbauweise - Fassadendämmung mit Mineralwolle - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - Fliesen/Parkett nach Wahl - Kontrollierte Be- und Entlüftung ... und vieles mehr! Wir bieten Ihnen hier das HAUS 06 mit einer Gesamtfläche von +/− 223m2, auf einem Grundstück von +/− 3.98 Ar, mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Badezimmern. Das Haus wird wie folgt zusammengesetzt sein: ERDGESCHOSS: - Eingang - Separates WC - Speisekammer - Offene Küche mit Doppelwohnzimmer - Terrasse - Garage für 1 Auto - Technischer Raum - 1 Stellplatz im Freien OBERGESCHOSS: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, Bad / WC und Ankleidezimmer mit einer wunderschönen Terrasse von +/−19,24m2. - 1 Schlafzimmer DACHGESCHOSS (teilweise Dachschräge): - 2 Schlafzimmer von +/−14,7m2 - Duschraum mit WC - Büro oder Abstellraum Alle Häuser können mit einer Einliegerwohnung geplant werden, falls Sie ein Familienmitglied aufnehmen oder vermieten möchten. Bauzeit: 24 Monate Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. 3% MwSt., ohne Küche und ohne Eintragungsgebühren. Zögern Sie nicht, uns so schnell wie möglich zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ähnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie uns bitte! - Unverbindliche Anzeige - ---------- AIRIMMO offers you this luxurious building project in Beaufort with a living area of over 200m2 per house, realised by the developer Maison2be. There will be 6 terraced houses built to a high standard. The buildings are characterised by a high-quality and sustainable construction. The most important features - Roofing with slate - High-quality solid construction - Facade insulation with mineral wool - heat pump - underfloor heating - Triple glazed windows - Tiles/parquet flooring of your choice - Controlled aeration and ventilation ... and much more! We offer here, the HOUSE 06 of +/− 223m2 of total surface, on a plot of +/− 3.98 Ar, with 4 bedrooms, an office and 2 bathrooms. The house will be composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance - Separate WC - Pantry - Open kitchen to double living room - Terrace - Garage for 1 car - Technical room - 1 outdoor space First floor: - Master suite with dressing room, bathroom / WC and dressing room with magnificent terrace of +/−19,24m2 - 1 bedroom Second floor (partially sloping roof): - 2 bedrooms of +/−14,7m2 - Shower room with WC - Office or storage space All houses can be planned with a granny flat in case you want to accommodate or rent out a family member. Construction period: 24 months The sales price shown includes 3% VAT, no kitchen and no registration fees. This type of construction is important to you, so do not hesitate to contact us as soon as possible to receive a complete file. If you are looking for a similar property, contact us without delay! - non contractual advert - En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites. Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable. Les principales caractéristiques - couverture du toit en ardoise - construction massive de haute qualité - isolation de la façade avec de la laine minérale - pompe à chaleur - chauffage au sol - fenêtres à triple vitrage - carrelage/parquet au choix - ventilation et aération contrôlées ... et bien plus encore ! Nous vous proposons ici la MAISON 04 d'une superficie totale de +/− 223m2, sur un terrain de +/− 3,25 ares, avec 3 chambres, un bureau et 2 salles de bains. La maison se compose comme suit REZ-DE-CHAUSSÉE - entrée - WC séparé - garde-manger - cuisine ouverte avec double salon - terrasse - garage pour 1 voiture - local technique - 1 place de parking extérieur 1er étage - Suite parentale avec dressing, salle de bain/WC et dressing avec magnifique terrasse de +/−18m2. - 1 chambre à coucher Au 2ème étage (partiellement mansardé) : - 2 chambres à coucher de +/−15m2 - salle de douche avec WC - bureau ou débarras Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer. Durée des travaux : 24 mois Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce sans engagement - ---------- AIRIMMO bietet Ihnen dieses luxuriöse Bauprojekt in Beaufort mit einer Wohnfläche von über 200m2 pro Haus, das vom Bauträger Maison2be realisiert wird. Es werden 6 Reihenhäuser mit hohem Standard gebaut. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus. Die wichtigsten Merkmale - Dacheindeckung mit Schiefer - hochwertige Massivbauweise - Fassadendämmung mit Mineralwolle - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - Fliesen/Parkett nach Wahl - Kontrollierte Be- und Entlüftung ... und vieles mehr! Wir bieten Ihnen hier das HAUS 04 mit einer Gesamtfläche von +/− 223m2, auf einem Grundstück von +/− 3,25 Ar, mit 3 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Badezimmern. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen ERDGESCHOSS - Eingang - separates WC - Speisekammer - offene Küche mit Doppelwohnzimmer - Terrasse - Garage für 1 Auto - Technischer Raum - 1 Parkplatz im Freien OBERGESCHOSS - Mastersuite mit Ankleideraum, Bad/WC und Ankleideraum mit herrlicher Terrasse von +/−18m2. - 1 Schlafzimmer DACHGESCHOSS (teilweise Dachschräge): - 2 Schlafzimmer von +/−15m2 - Duschraum mit WC - Büro oder Abstellraum Alle Häuser können mit einer Einliegerwohnung geplant werden, falls Sie ein Familienmitglied aufnehmen oder vermieten möchten. Bauzeit: 24 Monate Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. 3% MwSt., ohne Küche und ohne Eintragungsgebühren. Zögern Sie nicht, uns so schnell wie möglich zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ähnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie uns bitte! - Unverbindliche Anzeige - ---------- AIRIMMO offers you this luxurious building project in Beaufort with a living area of over 200m2 per house, realised by the developer Maison2be. There will be 6 terraced houses built to a high standard. The buildings are characterised by a high-quality and sustainable construction. The most important features - Roofing with slate - High-quality solid construction - Facade insulation with mineral wool - heat pump - underfloor heating - Triple glazed windows - Tiles/parquet flooring of your choice - Controlled aeration and ventilation ... and much more! We offer here HOUSE 04 with a total area of +/− 223m2, on a plot of +/− 3,25 Ar, with 3 bedrooms, an office and 2 bathrooms. The house is composed as follows GROUND FLOOR - entrance - separate WC - pantry - open kitchen with double living room - terrace - Garage for 1 car - Technical room - 1 parking space outside First floor - Master suite with dressing room, bathroom/WC and dressing room with magnificent terrace of +/−18m2. - 1 bedroom Second floor (partially sloping roof): - 2 bedrooms of +/−15m2. - Shower room with WC - Office or storage room All houses can be planned with a granny flat in case you want to accommodate or rent out a family member. Construction time: 24 months The indicated selling price includes 3% VAT, without kitchen and without registration fees. Do not hesitate to contact us as soon as possible to receive a complete file. If you are looking for a similar property, please contact us! - Non-binding advertisement - En savoir plus ?

AIRIMMO vous propose ce luxueux projet de construction à Beaufort avec une surface habitable de plus de 200m2 par maison, réalisé par le promoteur Maison2be. Six maisons mitoyennes de haut standing seront construites. Les bâtiments se distinguent par une construction de qualité et durable. Les principales caractéristiques - couverture du toit en ardoise - construction massive de haute qualité - isolation de la façade avec de la laine minérale - pompe à chaleur - chauffage au sol - fenêtres à triple vitrage - carrelage/parquet au choix - ventilation et aération contrôlées ... et bien plus encore ! Nous vous proposons ici, la MAISON 02 de +/− 240m2 de surface totale, sur un terrain de +/− 5.01 ares, avec 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bains. La maison se compose comme suit: RDCH: - Entrée - WC séparé - Garde-Manger - Cuisine ouverte avec double salon - Terrasse - Garage pour 1 voiture - Pièce technique - 1 emplacement extérieur Au 1. étage: - Suite parentale avec dressing, salle de bains / WC et dressing avec une superbe terrasse de +/−19,24m2 - 1 chambre à coucher - Buanderie Au 2. étage (partiellement mansardé): - 2 chambres à coucher de +/−14,7m2 - Salle de douche avec WC - Bureau ou espace rangement Toutes les maisons peuvent être planifiées avec un appartement indépendant si vous souhaitez accueillir un membre de votre famille ou le louer. Durée des travaux : 24 mois Le prix de vente indiqué s'entend TVA 3% incluse, sans cuisine et sans droits d'enregistrement. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite afin de recevoir un dossier complet. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier similaire, n'hésitez pas à nous contacter ! - Annonce sans engagement - ---------- AIRIMMO bietet Ihnen dieses luxuriöse Bauprojekt in Beaufort mit einer Wohnfläche von über 200m2 pro Haus, das vom Bauträger Maison2be realisiert wird. Es werden 6 Reihenhäuser mit hohem Standard gebaut. Die Gebäude zeichnen sich durch eine hochwertige und nachhaltige Bauweise aus. Die wichtigsten Merkmale - Dacheindeckung mit Schiefer - hochwertige Massivbauweise - Fassadendämmung mit Mineralwolle - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster - Fliesen/Parkett nach Wahl - Kontrollierte Be- und Entlüftung ... und vieles mehr! Wir bieten Ihnen hier das HAUS 02 mit einer Gesamtfläche von +/− 240m2, auf einem Grundstück von +/− 5.01 Ar, mit 4 Schlafzimmern, einem Büro und 2 Badezimmern. Das Haus wird wie folgt zusammengesetzt sein: ERDGESCHOSS: - Eingang - Separates WC - Speisekammer - Offene Küche mit doppeltem Wohnzimmer - Terrasse - Garage für 1 Auto - Technischer Raum - 1 Aussenstellplatz OBERGESCHOSS: - Mastersuite mit Ankleideraum, Bad / WC und mit herrlicher Terrasse von +/−19,24m2. - 1 Schlafzimmer - Waschküche DACHGESCHOSSG (teilweise Dachschräge): - 2 Schlafzimmer von +/−14,7m2 - Duschraum mit WC - Büro oder Abstellraum Alle Häuser können mit einer Einliegerwohnung geplant werden, falls Sie ein Familienmitglied aufnehmen oder vermieten möchten. Bauzeit: 24 Monate Der angegebene Verkaufspreis versteht sich inkl. 3% MwSt., ohne Küche und ohne Eintragungsgebühren. Zögern Sie nicht, uns so schnell wie möglich zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer ähnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie uns bitte! - Unverbindliche Anzeige - ---------- AIRIMMO offers you this luxurious building project in Beaufort with a living area of over 200m2 per house, realised by the developer Maison2be. There will be 6 terraced houses built to a high standard. The buildings are characterised by a high-quality and sustainable construction. The most important features - Roofing with slate - High-quality solid construction - Facade insulation with mineral wool - heat pump - underfloor heating - Triple glazed windows - Tiles/parquet flooring of your choice - Controlled aeration and ventilation ... and much more! We offer here, the HOUSE 02 of +/− 240m2 of total surface, on a plot of +/− 5.01 Ar, with 4 bedrooms, an office and 2 bathrooms. The house will be composed as follows: GROUND FLOOR: - Entrance - Separate WC - Pantry - Open kitchen to double living room - Terrace - Garage for 1 car - Technical room - 1 parking space outside First floor: - Master suite with dressing room, bathroom / WC and dressing room with magnificent terrace of +/−19,24m2 - 1 bedroom - Laundry room Second floor (partially sloping roof): - 2 bedrooms of +/−14,7m2 - Shower room with WC - Office or storage space All houses can be planned with a granny flat in case you want to accommodate or rent out a family member. Construction time: 24 months The indicated selling price includes 3% VAT, without kitchen and without registration fees. Do not hesitate to contact us as soon as possible to receive a complete file. If you are looking for a similar property, please contact us! - Non-binding advertisement - En savoir plus ?