ARD'IMMO & CONSEILS (6880 Bertrix)

Agréable studio (+-40m²) situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et commodités. Composition du bien (2ème étage): Séjour avec coin cuisine semi-équipée, une chambre, coin buanderie, salle de douche (douche, lavabo) et WC séparé. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d’eau individuel, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage électrique, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 6373 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 156 kWh/m².an Code unique: 20220307031871 Prix du loyer : 475 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### ### – ### En savoir plus ?

Jolie maison lumineuse (3 façades, +- 115m² habitables) avec jardin clôturé et emplacement de parking (+ borne de recharge), située dans un charmant petit village proche de Libramont et de l’E411. Composition du bien : Rez-de-chaussée (+- 67m²) : Hall d’entrée, 2 chambres, une salle de douche (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo), WC séparé et grande buanderie. 1er étage (+- 67m²) : Hall avec WC séparé, spacieux et lumineux séjour (cuisine équipée, salon, salle à manger) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo). Quelques renseignements complémentaires : Châssis PVC avec doubles vitrages, sols carrelés, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, façade avec brique et pierre, panneaux solaires. Raccordements téléphone, internet, borne de recharge pour véhicules électriques. Disponible immédiatement. Bail de location d’une durée de 3 ans (renouvelable). PEB : Classe A* * certificat provisoire, le certificat définitif sera délivré à la fin des travaux Prix du loyer : 1200 € / mois Charges : 50 € pour entretien de la pelouse et des abords privatifs. Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX - ### – ### - ### – ### - ### – ### En savoir plus ?

ARDENNE : Province Luxembourg 6850 PALISEUL Bel appartement duplex (2 chambres, +- 100 m²), situé dans le centre de Paliseul. Composition du bien (2ème étage) : Grand séjour lumineux, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier), 2 chambres, une salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo), bureau / dressing, WC séparé. Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique mono-horaire, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage au mazout, boiler électrique, parlophone, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Disponible immédiatement. PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 13 732 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an Code unique: 20250807008133 Situation favorable dans le centre du village à proximité des commerces, écoles, banques, de la gare ainsi que des axes routiers/ E411. Prix du loyer : 650 € / mois Charges : 100 € / mois (avance sur la consommation de mazout avec décompte annuel). Garantie locative : 2 mois de loyer N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### - ### ### – ### En savoir plus ?

Charmante maison avec terrasse et emplacement de parking, située dans le village de Graide. Composition du bien (2 chambres) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon avec cheminée en pierres et feu ouvert, séjour avec cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four) et accès vers la terrasse, WC séparé et vestiaire. 1er étage : Hall de nuit, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains (baignoire-douche, lavabo sur meuble et emplacement machine à laver), WC séparé. Sous-sol : Cave avec chaudière. Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique intelligent, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Bonne situation dans un village calme à proximité de Bièvre et des commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …). Disponible à partir du 1/09/2025. PEB : Classe F Consommation totale d’énergie primaire : 89449 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 452 kWh/m².an Code unique: 20250724028022 Prix du loyer : 650 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer. Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### - ### – ### En savoir plus ?

Agréable surface commerciale ou bureau, situé à proximité du centre de Paliseul. Composition du bien (rez-de-chaussée, +- 60m²) : Surface commerciale (ou bureau), 2ème pièce, réserve, WC commun. Très bonne situation à côté de la gare de Paliseul et à proximité du centre et des autres commerces. Disponible immédiatement. Possibilité de louer le bien équipé avec tout le matériel nécessaire pour un cabinet dentaire au prix de 1200 € / mois. L’équipement inclus dans la location : - Fauteuil dentaire avec 4 programmes, position de repos, accoudoir et équipement complet KAVOS 1058 (occasion) - Ensemble de meubles Loran (4 éléments) avec évier et robinet - Petit réfrigérateur - Table sur roulettes - Appareil RX intra-oral X Mind DC - Ordinateur - Stérilisateur Prix du loyer : 690 € / mois charges comprises (ou 1200 € / mois charges et équipement cabinet dentaire inclus) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou une visite : Ard’Immo & Conseils – Rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### – ### – ### .facebook.com/profile.php?id=61561402670568 En savoir plus ?