Benjamin Immo SARL (1338 Luxembourg)

Terrain à Bâtir de 34,49 ares, Opportunité Unique ! À vendre : un terrain spacieux de 34,49 ares, une opportunité unique, offrant une vue imprenable sur les environs et créant un cadre idéal pour une résidence de qualité ou un projet d'investissement. Possibilités de Construction : - 1 maison de rêve : Concevez votre espace de vie sur mesure. - 2 maisons luxueuses : Investissez dans des propriétés haut de gamme. - 3 maisons unifamiliales : Idéal pour les familles en quête de tranquillité. - 2 maisons bi-familiales et 1 maison unifamiliale : Optimisez l'espace pour plusieurs familles. - 4 triplex : Parfait pour un projet locatif avec un bon rendement. Avantages : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités. - Environnement verdoyant : Profitez de la nature tout en étant proche des infrastructures. - Flexibilité de construction : De nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins spécifiques. Conformité aux Réglementations : Conformément au Plan d'Aménagement Particulier (PAP) communal et à l'article 4.2.1, le quartier existant HAB-1 comprend des terrains réservés principalement aux maisons unifamiliales et bifamiliales avec jardin, qu'elles soient isolées, jumelées ou en bande. Le nombre de maisons en bande est limité à 3 unités. Accessibilité : Distance depuis Senningerberg : - Senningerberg - Kirchberg / Hôpital KIRCHBERG: 9 km / 11 min. en voiture - Senningerberg - Kirchberg / Parlement Européen : 11 km / 15 min. en voiture - Senningerberg - Findel /Aéroport: 6 km / 14 min. en voiture - Senningerberg - Luxembourg Ville / Hôtel ROYAL : 13 km / 20 min. en voiture Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de rêve ou d'investir dans un bien prometteur. Notre Expertise à Votre Service : Avec de nombreuses années d'expérience, nous sommes à votre disposition pour le développement de votre projet de rêve. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la planification à la réalisation finale, pour un service clés en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les photos mises en ligne sont destinées à montrer des exemples, elles ne sont pas contractuelles. ... et ne sont donnés qu'à titre indicatif. (Prix au m2 et peut varier en fonction de la surface souhaité) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Niederkorn, au cœur du Luxembourg, proposée en exclusivité par Benjamin Immo SARL. Cette propriété est une opportunité unique à saisir, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante demeure de 115 m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son vaste jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sur quatre étages, vous trouverez tout le confort moderne avec un salon lumineux adjacent à une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une cave pratique et d'un grenier. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. Cette maison, avec ses nombreuses potentialités, représente un excellent investissement pour quiconque cherche à s'établir dans la région paisible et accueillante de Niederkorn. Installations à proximité: Niederkorn offre un cadre de vie attrayant avec un ensemble diversifié d'infrastructures. Le quartier est agréable et propice aux familles, avec plusieurs écoles et établissements éducatifs à proximité. Les amateurs de shopping et de gastronomie seront ravis des options variées offertes par les boutiques locales et les restaurants du coin. Pour les amoureux de la nature, les parcs et espaces de loisirs environnants proposent des opportunités de détente en plein air. Les services de santé et les options de transport rendent cette ville encore plus désirable, combinant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Projet autorisé pour 4 appartements. Description : 4 Appartements et 8 emplacement intérieur 3 étages d'habitation, et un sous-sols (caves et parkings). Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. En savoir plus ?