Benjamin Immo SARL (1338 Luxembourg)

Vente de Terrain à Senningerberg - Opportunité Exceptionnelle Description : À Senningerberg, nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain de 16 ares et 39 centiares, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Ce terrain, conforme aux régulations communales, permet diverses possibilités de construction, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser votre projet immobilier. Avantages du Terrain : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). - Environnement verdoyant : Profitez d'un cadre de vie en harmonie avec la nature tout en étant proche des infrastructures urbaines. - Flexibilité de construction : Le terrain permet plusieurs types de projets, que ce soit pour une villa de rêve ou une résidence à 2 appartements. Conformité aux réglementations : Conformément au Plan d'Aménagement Particulier (PAP) et à l'article 4.2.1, ce terrain est situé dans la zone HAB-1, réservée principalement aux maisons unifamiliales et bifamiliales avec jardin (maisons isolées, jumelées ou en bande, avec un maximum de 3 unités en bande). Accessibilité : Le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région, tout en offrant un cadre paisible : - Senningerberg - Kirchberg / Hôpital KIRCHBERG : 9 km / 11 min. en voiture - Senningerberg - Kirchberg / Parlement Européen : 11 km / 15 min. en voiture - Senningerberg - Findel / Aéroport : 6 km / 14 min. en voiture - Senningerberg - Luxembourg Ville / Hôtel ROYAL : 13 km / 20 min. en voiture Opportunité idéale pour bâtir votre future maison ou projet immobilier dans un secteur prisé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Niederkorn, au cœur du Luxembourg, proposée en exclusivité par Benjamin Immo SARL. Cette propriété est une opportunité unique à saisir, disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Cette charmante demeure de 115 m² vous séduira par ses 3 chambres spacieuses et son vaste jardin de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sur quatre étages, vous trouverez tout le confort moderne avec un salon lumineux adjacent à une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d'une cave pratique et d'un grenier. Le jardin offre un espace extérieur idéal pour des activités en plein air et des moments de détente. Cette maison, avec ses nombreuses potentialités, représente un excellent investissement pour quiconque cherche à s'établir dans la région paisible et accueillante de Niederkorn. Installations à proximité: Niederkorn offre un cadre de vie attrayant avec un ensemble diversifié d'infrastructures. Le quartier est agréable et propice aux familles, avec plusieurs écoles et établissements éducatifs à proximité. Les amateurs de shopping et de gastronomie seront ravis des options variées offertes par les boutiques locales et les restaurants du coin. Pour les amoureux de la nature, les parcs et espaces de loisirs environnants proposent des opportunités de détente en plein air. Les services de santé et les options de transport rendent cette ville encore plus désirable, combinant praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Projet autorisé pour 4 appartements. Description : 4 Appartements et 8 emplacement intérieur 3 étages d'habitation, et un sous-sols (caves et parkings). Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 28 77 88 22. Nous sommes également disponibles pour organiser les visites le samedi ! Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (des appartements, des maisons et des terrains à bâtir) pour nos clients acquéreurs. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou échanger votre bien, nous vous ferons une estimation gratuitement. Meer weten?