• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke rijwoning, beschikbaar voor verkoop in het schilderachtige stadje Niederkorn. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over vier verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van 115 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een goed ingerichte badkamer, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De open keuken en aangrenzende lichte woonkamer creëren een uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder is er een praktische kelder en een zolder, wat extra opslagruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning is gelegen op een perceel van 3 are en heeft een prachtig onderhouden tuin van 150 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en recreatie in de frisse lucht. Ondanks de royale tuin en de ruime leefruimte over meerdere niveaus, vraagt deze woning om een beheersbaar onderhoud, wat het een uitstekende keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar zowel comfort als eenvoud. Niederkorn biedt een vriendelijk en gezinsgericht milieu, met diverse scholen en educatieve instellingen in de buurt, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een breed scala aan winkels en eetgelegenheden, en biedt de omgeving prachtige parken en recreatieve ruimtes voor natuurliefhebbers. De stad is goed verbonden met de rest van Luxemburg dankzij de handige transportlinks, wat dagelijkse pendelen vergemakkelijkt. Mis deze unieke kans niet om uw eigen stukje Niederkorn te bezitten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR67538 Ref. verkoper: 8373575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 38' 8,5 km 8' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 39' 8,9 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,8 km 9'

Treinstations

Petange

3,4 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,6 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Aldi Aubange

7 km 42' 8,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Trafic Athus

7,1 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

25,1 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 8 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder