Casaconsult (1770 Liedekerke)

Située dans la charmante commune de Roosdaal, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et plein de potentiel. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 170 m², répartie sur une structure solide comprenant deux chambres à l'étage et la possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée après rénovation. La maison possède un intérieur chaleureux avec notamment une cheminée à bois qui confère une ambiance conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains d'environ 7 m² est fonctionnelle, et la maison est chauffée au mazout, avec un double vitrage assurant une bonne isolation. La propriété est en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser le logement à votre goût tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. L’environnement immédiat de la villa est particulièrement attrayant pour les amoureux de la nature. La propriété dispose d’un joli jardin privé avec un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain supplémentaire comprenant un petit bois, idéal pour des activités en plein air ou pour accueillir des animaux, dans le respect des réglementations en vigueur. Située à proximité du centre de Roosdaal et de Liedekerke, la maison bénéficie d’un accès facile aux axes principaux via l’E40 ainsi qu’aux transports en commun, notamment la gare, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La zone est agréablement préservée, avec des performances énergétiques classées en catégorie A dans le cadre du label G-score et P-score, garantissant un environnement sain et durable. L’emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en étant bien connecté, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et commodités urbaines. En résumé, cette villa à vendre à Roosdaal constitue une excellente affaire pour investisseurs ou futurs propriétaires désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre rural privilégié. La propriété offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement, avec des caractéristiques déjà présentes telles qu’un espace extérieur généreux, un terrain boisé attenant, ainsi qu’un intérieur prêt à être transformé selon vos envies. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet de planifier sereinement votre projet immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une région appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Maison bien située à Denderleeuw avec jardin et parking Cette maison est située dans une rue calme sans issue à Denderleeuw et combine un emplacement pratique avec un confort de vie agréable. Bien que la maison soit située à proximité d'une liaison ferroviaire, elle dispose d'un agréable jardin où vous pourrez profiter du soleil. Il y a un abri de jardin pratique, idéal pour ranger le matériel de jardinage, les vélos ou d'autres équipements. Le stationnement est facile grâce au garage et aux places de parking, qui offrent suffisamment d'espace. À l'intérieur, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée qui mène au salon avec cuisine ouverte, un endroit agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec douche et toilettes. Atout supplémentaire : l'électricité est conforme et un système d'alarme est présent. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placards et des toilettes séparées. Le grenier offre des possibilités supplémentaires et peut, après aménagement, parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de loisirs. À l'extérieur, vous trouverez un espace supplémentaire qui peut être aménagé à votre guise. Grâce à la proximité d'axes routiers importants tels que l'E40 et la gare de Denderleeuw, qui offre une liaison ferroviaire directe vers Bruxelles, cette maison est particulièrement adaptée aux navetteurs qui souhaitent se déplacer facilement tout en bénéficiant d'un logement confortable. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique avec jardin et potentiel, dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne datant de 1965, située à distance de marche du centre-ville avec toutes ses commodités, et à proximité de l’E40 et de la gare de Liedekerke. La maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains à l’étage, ainsi que d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager des chambres additionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable et lumineux séjour avec cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’arrière, une terrasse ensoleillée avec un espace de rangement pratique et une buanderie, également accessibles par un couloir pratique permettant de ranger des vélos et autres équipements. Une place de parking pratique devant la maison complète le bien. Cette habitation solide à rénover combine des espaces fonctionnels et une situation centrale, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement chaleureux. En savoir plus ?

Construction semi-ouverte avec terrain à bâtir adjacent dans un cadre verdoyant Vous recherchez une maison sur un terrain exceptionnellement verdoyant, tout en étant proche de toutes les voies de communication importantes ? Alors cette construction semi-ouverte située au Nieuwbaan 113 à Sint-Katherina-Lombeek est une opportunité unique. La maison est située sur un magnifique terrain dont environ 19 ares sont des terres agricoles de grande valeur plantées d'arbres. Une charmante petite route à proximité du terrain vous permet d'accéder directement à la forêt de Hertigem, comme si vous aviez littéralement la forêt dans votre jardin. Un emplacement de rêve pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les personnes en quête de tranquillité. En même temps, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité : à proximité de Liedekerke, de la gare de Liedekerke et avec une connexion facile à l'E40. La construction semi-ouverte peut être rénovée ou démolie, ce qui offre la possibilité de reconstruire au taux de TVA réduit de 6 % (au lieu de 21 %, sous certaines conditions). Cela rend le bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure dans un emplacement de choix. Outre la construction semi-ouverte, un terrain à bâtir est également disponible ! Actuellement, la maison comprend : Hall d'entrée Pièce à vivre lumineuse avec fenêtres sur le côté Cuisine, toilettes et douche Cave À l'étage : 2 chambres et une salle de bains En outre, plusieurs annexes et un grenier offrent de nombreuses possibilités pour créer quelque chose de beau et de fonctionnel (pièces supplémentaires, atelier, salle de loisirs, espace de rangement, etc.). Vous souhaitez vivre à la campagne, avec la forêt de Hertigem pratiquement dans votre jardin, tout en étant proche de tout ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. En savoir plus ?

Vous souhaitez vivre au calme tout en bénéficiant d'une bonne desserte ? Découvrez ce bungalow indépendant situé sur un magnifique terrain de pas moins de 16 ares, dans la campagne d'Essene (Affligem), à seulement 2 minutes de la Brusselbaan, qui offre une bonne liaison vers Asse, Bruxelles et Alost. Un environnement calme, verdoyant et idyllique où vous profiterez d'intimité et d'espace, sans sacrifier l'accessibilité. La maison offre actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une troisième en transformant le garage existant en espace de vie supplémentaire ou en bureau. L'agencement est entièrement de plain-pied et fonctionnel, l'espace extérieur dispose d'un grand jardin offrant beaucoup d'intimité. Bien que le bungalow nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes d'habitation actuelles (il y a une obligation de rénovation EPC E (444 kWh/m²)), il est habitable dans son état actuel. Cela en fait l'opportunité parfaite pour ceux qui veulent mettre la main à la pâte et qui recherchent une maison avec du potentiel et du caractère. Les atouts en bref : Bungalow indépendant Situation calme et rurale avec une bonne connexion vers Asse, Bruxelles et Alost Habitable, mais à rénover selon vos goûts 2 chambres (3e possible) Grand jardin offrant beaucoup d'intimité En bref : Une maison avec une âme et un avenir, idéale pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et facilement accessible, et qui ne craignent pas les projets à potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion — faites de ce bungalow votre prochaine maison ! En savoir plus ?

Cet appartement lumineux et chaleureux est idéal pour ceux qui recherchent un bien rénové (2014) avec une belle vue, situé au centre d’Asse. Vous entrez dans un hall d’entrée qui mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte (40 m²). Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse agréable ainsi qu’à l’environnement verdoyant. L’appartement dispose également d’un agencement pratique avec un débarras attenant à la cuisine, un WC séparé, une salle de bains avec douche à l’italienne et deux chambres (15 et 12 m²). Un atout majeur est la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez pleinement profiter du soleil — idéale pour se détendre après une longue journée. L’appartement a été entièrement rénové en 2014. L’installation électrique est conforme et le bien est exempt d’amiante. Les charges communes s’élèvent à environ 70 € par mois, et les consommations d’électricité et de chauffage à environ 150 € par mois. PEB : C (278 kWh/m²). Une cave est également incluse, pratique pour le rangement de vélos. Une visite s’impose ! En savoir plus ?

Cette habitation moderne, âgée de seulement 2 ans, est entièrement finie selon les normes actuelles. Avec un excellent PEB A (19 kWh/m²), des panneaux solaires, un système de ventilation Renson et une installation électrique conforme, vous êtes parfaitement prêt pour l’avenir. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Il y a également un WC séparé. Un grenier de rangement pratique offre un espace supplémentaire pour le stockage. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et donne directement accès à une belle terrasse aménagée et au jardin. Une buanderie est également prévue pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable coin salon couvert à l’arrière ainsi que d’un abri de jardin pratique. À l’avant, une grande allée permet de stationner jusqu’à 3 voitures, avec une connexion prête pour une borne de recharge. Située dans une rue calme, à proximité du centre et de la gare d’Erembodegem ainsi que de l’accès à l’autoroute E40, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison élégante dès maintenant ! Prix : 519 000 € En savoir plus ?

Bien d’investissement intéressant, cadastré comme maison de commerce, idéalement situé Kerkstraat 8 à Sint-Katherina-Lombeek, composé en réalité d’un rez-de-chaussée commercial loué et de deux appartements loués. Le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible dans le centre du village. 2 garages présents ! Répartition Rez-de-chaussée commercial (env. 150 m²) Espace commercial spacieux offrant une excellente visibilité. Idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales. Appartement 1 (env. 100 m² + terrasse) Situé au premier étage et comprenant : 2 chambres Bureau Grand séjour lumineux Terrasse Un appartement confortable et spacieux, bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une disposition pratique. Appartement 2 (dernier étage) 1 chambre Bureau Très grande terrasse Caractéristiques techniques Chauffage central au gaz Châssis remplacés en 2021 avec double vitrage à haut rendement Revenus locatifs : 1.975 € / mois Code EPC : ### Pour plus d’informations concernant le rendement, les revenus locatifs ainsi que la situation contractuelle et juridique, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail : ### . En savoir plus ?