Immeuble de rapport à vendre - Sint-Katherina-Lombeek RWC42074
Kerkstraat 8
1742 Sint-Katherina-Lombeek
550 000 €
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Description
Bien d’investissement intéressant, cadastré comme maison de commerce, idéalement situé Kerkstraat 8 à Sint-Katherina-Lombeek, composé en réalité d’un rez-de-chaussée commercial loué et de deux appartements loués.
Le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible dans le centre du village.
2 garages présents !
Répartition
Rez-de-chaussée commercial (env. 150 m²)
Espace commercial spacieux offrant une excellente visibilité. Idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales.
Appartement 1 (env. 100 m² + terrasse)
Situé au premier étage et comprenant :
2 chambres
Bureau
Grand séjour lumineux
Terrasse
Un appartement confortable et spacieux, bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une disposition pratique.
Appartement 2 (dernier étage)
1 chambre
Bureau
Très grande terrasse
Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz
Châssis remplacés en 2021 avec double vitrage à haut rendement
Revenus locatifs : 1.975 € / mois
Code EPC : 0003778662
Pour plus d’informations concernant le rendement, les revenus locatifs ainsi que la situation contractuelle et juridique, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail : Contact
. Tout voir Réduire
Le bien bénéficie d’une situation visible et facilement accessible dans le centre du village.
2 garages présents !
Répartition
Rez-de-chaussée commercial (env. 150 m²)
Espace commercial spacieux offrant une excellente visibilité. Idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales.
Appartement 1 (env. 100 m² + terrasse)
Situé au premier étage et comprenant :
2 chambres
Bureau
Grand séjour lumineux
Terrasse
Un appartement confortable et spacieux, bénéficiant d’une agréable luminosité et d’une disposition pratique.
Appartement 2 (dernier étage)
1 chambre
Bureau
Très grande terrasse
Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz
Châssis remplacés en 2021 avec double vitrage à haut rendement
Revenus locatifs : 1.975 € / mois
Code EPC : 0003778662
Pour plus d’informations concernant le rendement, les revenus locatifs ainsi que la situation contractuelle et juridique, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail : Contact
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Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 539 €
- Revenu locatif mensuel: 1 975 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
152 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
455 kWh/m²/an
Référence PEB
3812495
Date de validité PEB
26/02/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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