Chantal Verkoop (8400 Ostende)

Situé au cœur d'Oostende, cette résidence à rénover présente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur bien immobilier. Avec une adresse précise au Leeuwerikenstraat 83, cette propriété est proposée au prix attractif de 225 000 €, offrant un potentiel considérable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Construite en 1948, cette maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise immédiate pour un nouvel acquéreur désireux de réaliser un projet de transformation ou de modernisation. La structure dispose de raccordements essentiels tels que le gaz et l'eau, ce qui facilite la mise en conformité et l'aménagement intérieur. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 314 kWh/m², un aspect à considérer dans le cadre de projets de rénovation visant l'efficacité énergétique. En matière de réglementation, cette propriété se trouve en zone résidentielle, avec un droit de préemption en vigueur, ce qui est une information importante pour tout acheteur potentiel. La certification électrique n’étant pas encore conforme, des travaux peuvent être nécessaires pour répondre aux normes en vigueur. La maison étant située dans une zone non sujette aux inondations et bénéficiant d’un certificat de conformité indiquant qu’elle n’est pas dans un secteur à risque, cela rassure quant à la stabilité du bien face aux aléas naturels. La classification urbanistique en zone résidentielle offre des possibilités d’aménagement variées, tout en respectant le cadre réglementaire local. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Oostende, une ville dynamique de la côte belge. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commodités urbaines, aux plages et aux infrastructures de loisirs, renforçant le potentiel résidentiel ou locatif de cette maison. La proximité des services essentiels et la qualité de vie qu’offre cette région font de cette propriété une option à considérer sérieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires afin d’envisager cette rénovation selon vos projets futurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zandvoorde, offrant un potentiel exceptionnel pour les particuliers en quête d’un bien immobilier à rénover. Érigée en 1933, cette maison bénéficie d’une architecture classique et d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un logement avec du potentiel de personnalisation. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs souhaitant s’installer ou rénover selon leurs préférences. La propriété est située au 53, Grintweg, dans le code postal 8400 de Zandvoorde, une localité appréciée pour sa proximité aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E40, permettant une excellente connectivité avec les zones environnantes. La maison est également conforme aux règles urbanistiques en vigueur, étant située en zone résidentielle, sans risque d’inondation, et soumise à la réglementation de la Vlaamse overheid en matière de rénovation. Cette habitation offre une surface habitable intéressante avec trois chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. La première étage comprend deux chambres et un bureau, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bain supplémentaire si désiré, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement adaptée à différentes configurations familiales ou professionnelles. La toiture, rénovée il y a environ cinq ans, est équipée de panneaux solaires modernes, garantissant une meilleure performance énergétique et des économies potentielles sur les coûts de chauffage et d’électricité. La cave et la toiture offrent des possibilités d’extension ou d’amélioration pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement. La maison dispose également d’une agréable cour ou jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour aménager un espace extérieur convivial et fonctionnel. Ce bien immobilier présente également plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’un accès facilité à une zone de stationnement et une ouverture sur un espace extérieur spacieux d’environ 100 mètres de profondeur, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour accueillir des invités. La propriété possède une connexion au gaz et à l’eau, renforçant son confort quotidien. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien des futurs habitants. Pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation complet ou partiel, cette maison offre un cadre idéal pour créer un logement personnalisé correspondant à leurs attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Zandvoorde, une adresse qui combine charme, potentiel et accessibilité. En savoir plus ?

Situé au cœur de Oostende, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 1958, offrant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un baignoire et des installations modernes conformes aux normes actuelles. La pièce à vivre en angle bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adjointe à une buanderie pratique, idéale pour optimiser l’organisation quotidienne. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son aspect pratique pour tous les types de résidents. L’emplacement de cette propriété constitue un véritable atout : située à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, elle bénéficie également de la proximité des commerces majeurs situés à moins d’un kilomètre. La zone résidentielle où se trouve l’appartement est calme et bien desservie, permettant un mode de vie pratique tout en offrant la tranquillité nécessaire pour profiter pleinement de son environnement. Sur le plan technique, cet appartement a été entièrement rénové récemment, notamment avec la rénovation complète de la façade en 2024, dotée d’une isolation supplémentaire au toit selon les normes modernes. Avec un certificat énergétique EPC de catégorie B et une isolation performante, le bien est également préparé pour atteindre éventuellement un label A lors du prochain renouvellement de l’attestation. La conformité électrique et l’isolation thermique renforcée garantissent la sécurité et la performance énergétique du logement, minimisant ainsi les coûts énergétiques et d’entretien. L’aspect financier de cette propriété est particulièrement attractif. Priced at €253,000, il s’agit d’une offre sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour l’acquéreur. Actuellement non loué, cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant générer un rendement solide ou pour un acheteur désirant établir sa résidence principale dans une région très prisée. La présence d’un locataire stable déjà en place peut également constituer un atout pour ceux qui cherchent à sécuriser leur investissement dès l’acquisition. La copropriété est en excellent état, ce qui garantit une transaction sereine et sans coûts imprévus à court terme. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville dynamique qu’est Oostende. En savoir plus ?

Située à Oudenburg, cette maison familiale à vendre offre une localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les couples cherchant confort et commodité. La maison construite en 1960 dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Elle comprend également une salle de bain, un WC séparé et une cave pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres de différentes tailles, adaptées pour une famille ou pouvant servir d’espace de travail ou de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand jardin orienté au soleil, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. Elle possède aussi deux entrées d’auto permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et se situe dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation dans la région. C’est une opportunité à considérer pour ceux qui recherchent une résidence avec potentiel de rénovation dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Située au 234 Zandvoordestraat à Oostende, cette propriété à vendre offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. Construite en 1930, la maison se compose de trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de salle de bains ou de chambre d'appoint. La distribution intérieure comprend une entrée, un salon convivial, une grande cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'une grande cave sèche, idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin orienté au sud, ce qui permet de profiter du soleil toute l'année. La propriété possède une entrée latérale pratique, permettant notamment de stationner des vélos, et une façade composée de deux murs extérieurs. La toiture a été refaite en 2000, et le logement dispose d'une double vitrage partiel, ainsi que de simples fenêtres sur l'étage. La maison est connectée au réseau de gaz et d'eau, ce qui facilite la mise en service des installations. Située dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse à seulement dix minutes d’Ostende, avec un accès facile aux transports en commun. Sa configuration permet des travaux de rénovation et d’extension, notamment au niveau du grenier où deux chambres peuvent être aménagées. L’environnement est calme, non sensible aux inondations, et la propriété représente une opportunité pour ceux cherchant un logement avec du caractère et un fort potentiel d’aménagement dans une zone conviviale. En savoir plus ?

Située à Oostende, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente combinaison entre confort, localisation stratégique et potentiel d’investissement. Cet appartement, vendu au prix de 183 000 €, constitue une résidence idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement dynamique et accessible. La propriété, construite en 1981, offre une surface habitable de 94 m², avec une disposition pratique répartie sur la troisième étage d’un immeuble en bon état. La configuration intérieure comprend deux chambres à coucher, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins quotidiens d’une petite famille ou d’un couple. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est le centre névralgique de l’appartement, bénéficiant de nombreuses fenêtres qui la baignent de lumière naturelle. À l’arrière, un petit balcon ou terrasse offre un espace extérieur intime, idéal pour se détendre ou profiter d’un moment de calme en fin de journée. L’emplacement de cet appartement à Oostende est particulièrement attractif. Situé dans un quartier résidentiel propice à la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de commodités essentielles, il se trouve à environ un kilomètre du centre-ville, facilitant l’accès aux grandes surfaces commerciales et aux services quotidiens. La proximité du littoral, avec la plage et la mer accessibles rapidement, constitue un atout supplémentaire pour les amoureux de la mer ou ceux souhaitant bénéficier d’un cadre de vie revigorant. La connectivité est assurée par des lignes de transports en commun efficaces, rendant les déplacements quotidiens aisés. La configuration en bon état électrique certifié et l’étiquette énergétique EPC de 154 kWh/m²/an indiquent une gestion saine du point de vue énergétique, même si l’appartement nécessite quelques travaux de rénovation. En outre, sa situation dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation renforcera la sérénité de ses futurs occupants ou investisseurs. Ce bien bénéficie également d’un réel attrait pour les investisseurs. En effet, il est déjà loué depuis plusieurs années à la même personne, assurant ainsi une rentabilité stable avec un revenu annuel correspondant à un kadastraal inkomen de 1 038 €. La possibilité de continuer la location ou de réaliser une rénovation pour repositionner la propriété selon ses préférences offre une flexibilité appréciable. Enfin, la présence de certificats attestant de la conformité électrique et la possibilité d’adapter le bien à divers projets résidentiels ou locatifs font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier d’Oostende. Pour toute personne désireuse d’acquérir un bien dans une ville en plein essor, alliant praticité, cadre agréable et potentiel d’investissement, cette propriété constitue une option idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement récent, situé au cœur d'Oostende, offrant une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Construite en 2014, cette propriété bénéficie d’un label EPC A, témoignant de ses performances énergétiques optimales. La localisation centrale facilite l’accès aux commerces, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville, faisant de cet appartement une résidence idéale pour une vie urbaine dynamique ou comme investissement locatif. La proximité immédiate de services essentiels renforce le confort quotidien et la praticité de cette adresse privilégiée. L’appartement, situé au deuxième étage, se distingue par sa luminosité et ses espaces ouverts. La pièce à vivre spacieuse dispose d’un large coulissant donnant accès à un terrasse avant, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et facilite la préparation des repas dans un cadre convivial. Avec deux chambres à coucher de taille confortable, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’une buanderie pratique, cette résidence répond parfaitement aux besoins d’une petite famille ou d’un couple recherchant un espace fonctionnel et bien entretenu. La présence d’un interphone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité, tandis que la syndication à un coût mensuel modique de 88 € pour 2025 témoigne d’une gestion saine et sans travaux planifiés à l’horizon. Ce bien immobilier n’est pas seulement idéal pour une résidence principale ; il constitue également une excellente opportunité d’investissement. La localisation stratégique à Oostende, associée à ses faibles charges et à sa construction récente, en font un choix attractif pour tout acheteur soucieux de la qualité et de la durabilité. La présence d’un local à vélos dans l’immeuble ajoute une valeur pratique supplémentaire pour les occupants actifs ou soucieux de mobilité douce. Le tout dans un quartier résidentiel calme, non sujet aux risques d’inondation, favorise une vie paisible dans un environnement urbain dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce charmant appartement – une opportunité à ne pas manquer dans cette ville balnéaire prisée qu’est Oostende. En savoir plus ?