Chantal Verkoop (8400 Oostende)

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Leeuwerikenstraat 83 in Oostende, een interessante investering voor wie op zoek is naar een project in een residentieel gebied. Deze woning, gebouwd in 1948, biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Momenteel wordt het pand niet verhuurd en is het perfect geschikt voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen of voor ontwikkelaars die willen investeren in een eigendom met potentieel. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals een gasaansluiting en wateraansluiting, waardoor de renovatieprojecten makkelijker kunnen worden aangepakt. Het EPC-rapport, met een primaire energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar, geeft een duidelijk beeld van de energieprestatie, terwijl het niet beschikken over een elektrisch certificaat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning bevindt zich in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat de leefomgeving prettig maakt voor gezinnen en personen die comfort zoeken in een rustige buurt. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of kopers. De aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen en de goede ligging binnen Oostende maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel. Met een kadastraal inkomen van 803 euro en een vraagprijs van 225.000 euro biedt dit pand goede kansen voor zowel aankoop als renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij deze interessante investering. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een eigendom dat nog volledig naar wens kan worden ingericht, deze woning aan de Leeuwerikenstraat 83 in Oostende biedt de juiste mogelijkheden. Wij helpen u graag verder om dit pand te bekijken en te bespreken hoe u uw plannen kunt realiseren. Meer weten?

Rustig gelegen gezinswoning met grote zonnige tuin in OudenburgDeze rustig gelegen woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij de dorpskern en de sporthal van Oudenburg. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid.De woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke living met aansluitende semi-open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische kelder. Op de verdieping bevinden zich twee grote en twee kleinere slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een oprit aan beide zijden van het huis – handig voor meerdere wagens.Kortom: een renovatie woning met veel potentieel op een centrale, maar rustige locatie! Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.De woning beschikt over een praktische doorgang voor fietsen en een uitzonderlijk diepe tuin van ca. 100 meter, volledig zuidgericht – een echte troef voor tuinliefhebbers.Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken en badkamer.De eerste verdieping omvat een bureau en twee slaapkamers, evenals een ruime plaats voorzien voor een (extra) badkamer.Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte te creëren.Het dak werd vernieuwd circa 5 jaar geleden en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie.Daarnaast geniet de woning van een vlotte verbinding met de E40 en een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.Een woning met karakter en tal van uitbreidingsmogelijkheden, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis.Durf jij de handen uit de mouwen te steken ? Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

Dit instapklare appartement combineert comfort, licht en een uitstekende ligging.De ruime hoekliving geniet van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken met een praktische berging.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.De ligging is een absolute troef: centraal gelegen tussen het centrum, het strand en de zee en met alle grote winkels op 1 km afstand .Technisch is dit appartement volledig in orde: de gevel werd volledig vernieuwd en geïsoleerd volgens de huidige normen, het pand is klaar voor 2050, beschikt over dakisolatie, conforme elektriciteit en een gunstig EPC-label B. In 2024 werd de gevel volledig vernieuwd en werd er extra dak isolatie aangebracht , bij de aanvraag van een nieuw EPC attest kunnen we (vermoedelijk) een A label verwachten . Momenteel is het appartement verhuurd aan een stabiele huurder, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een mooi en zorgeloos rendement. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw smaak kan inrichten? Deze ruime te renoveren woning biedt enorm veel potentieel en is ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Oostende, met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.Indeling : inkom , gezellige woonruimte, grote semi-ingerichte keuken met veel lichtinval, badkamer, grote droge kelderOp de 1 ste verdieping vinden we 3 slaapkamers en een extra ruimte die kan dienst doen als badkamerruimte of als hobbyruimte .In de achterste kamer is er een vochtprobleem geweest , dit is opgelost maar de kamer werd niet opnieuw behangen. Via een vaste trap bereiken we de zolder waar nog twee slaapkamers kunnen gemaakt worden.Grote tuin met zuidgerichte oriëntatie, waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten.Praktische zij-ingang, handig voor het stallen van fietsen.Mogelijkheid tot 5 slaapkamers ! Technisch: Het dak werd vernieuwd in 2000. Zoals je kan zien in het EPC verslag bij de aanbevelingen kan je enkel door het dak te isoleren , het EPC label laten zakken naar een D label . Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige ligging nabij Oostende.Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning! Meer weten?

Dit ruime en lichtrijke appartement van 94 m² biedt een comfortabele woonomgeving op een gunstige ligging.De grote leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van veel natuurlijke lichtinval.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet.Achteraan bevindt zich een klein terras, ideaal om even tot rust te komen.Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de aanwezigheid van grote winkels op ongeveer 1 km afstand, is het appartement zeer praktisch gelegen. Ook het stadscentrum bevindt zich op dezelfde afstand. Bovendien ligt het appartement dicht bij het strand en de zee, wat het extra aantrekkelijk maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.Een ideaal appartement voor wie ruimte, bereikbaarheid en een goede ligging wil combineren.Dit appartement is al jaren verhuurd aan dezelfde persoon en heeft een mooi rendement . Is dus ook ideaal voor investeerders !!! Meer weten?

Dit recent appartement (bouwjaar 2014) met EPC label A is gelegen op een centrale locatie, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.De ruime en lichtrijke leefruimte beschikt over een groot schuifraam dat toegang geeft tot het terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel.Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad én douche, en een praktische berging. Op het gelijkvloers is er bovendien een fietsenberging aanwezig.Het appartement is instapklaar en goed onderhouden. De syndickosten voor het jaar 2025 bedroegen 88 € per maand , er zijn geen geplande werken aan het gebouw, wat zorgt voor extra gemoedsrust.Er is eveneens een fietsberging voorzien in het gebouw . Een ideale woonst voor eigen bewoning of als investering Meer weten?