Notaire COEME & WERA, société notariale (4030 Grivegnée)

àpd 235 000 €

Maison à vendre

4460 Bierset

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Située dans un quartier calme et résidentiel à Bierset, cette maison 4 façades se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour comprenant un coin salon et un espace salle à manger. A l’étage, elle dispose d’une salle de bain et de trois chambres (dont une avec une salle de douche). Un garage avec porte motorisée et buanderie, une terrasse et un jardin complètent le bien qui est implanté sur une parcelle de 451 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout remplacée en 2019. Le certificat PEB est de classe E et le PV de l’installation électrique est conforme. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : ### Remarques : - Le bien est vendu en l’état. Notez les problèmes de stabilité des pointes sur les deux pignons pour lesquels un rapport d’expert a été établi. Ce rapport est disposition des amateurs sur simple demande. - Ledit bien se situe en zone B' du plan d'exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Pour tout renseignement à ce propos, veuillez contacter le service environnement de la SOWAER au ###

128 m²

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380 000 €

Maison à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Située sur un axe résidentiel prisé en bord de Meuse et tout récemment réaménagé, cette maison avec jardin vous étonnera dans les volumes proposés et dans les perspectives d’aménagement. Actuellement, les pièces « à vivre » sont au premier niveau : un séjour avec vue sur Meuse et une cuisine qui le jouxte offrent un cadre agréable. Deux autres pièces situées à l’arrière du bâtiment et une première salle de bain complètent ce niveau. Le plan de l’étage supérieur est sensiblement similaire au premier niveau, proposant ainsi de nombreuses chambres possibles et une seconde pièce d’eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez à l’avant d’une belle pièce lumineuse « à rue » et de l’accès au garage. A l’arrière, deux autres pièces peuvent prendre des fonctions diverses. L’une d’entre elle mène au jardin orienté ouest et se prête parfaitement à une « cuisine d’été ». Enfin, une salle de douche complète ce niveau. Présence de caves NB: Les locaux du rez-de-chaussée se prêtent aisément à l'aménagement et l'exercice d'une profession libérale

274 m²

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495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

NOUVEAU PRIX! Parfaite pour investisseur, cette maison située à Liège est composée de quatre logements (conformément au courrier de l'urbanisme du 15/07/2026). Le premier et second étage proposent chacun un appartement une chambre. D’une superficie en moyenne de 80 mètres carrés, ceux-ci se composent d’un petit hall d’entrée s’ouvrant sur un vaste séjour salon-salle à manger et une cuisine. Le coin couchage se situe à l’arrière du bâtiment et jouit ainsi du calme et d’une superbe vue sur la ville. Un espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent ces pièces. NB : L’appartement du premier dispose d’un balcon confortable ; celui du second bénéficie du garage à rue. Au troisième niveau, un studio de 57 mètres carrés a été aménagé. Le hall d’entrée dessert un séjour avec nouvelle cuisine équipée, l’espace couchage est en partie sous les combles et donne accès à la salle de douche. Le logement du rez-de-chaussée a une superficie de 45 mètres carrés et est composé d’un hall, d’un espace salon et « repas » près de la cuisine et d’un coin couchage. Une salle de bain et un WC complètent ces pièces. Par convention implicite, le locataire du rez-de-chaussée jouit du jardin qu’il est tenu d’entretenir. Présence de caves. Ces quatre logements sont actuellement loués. L’acquéreur sera tenu de respecter les contrats de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin. PEB : catégories G (rez), E (1er et 2ème étage), G (3ème étage) PV électriques (2024) : conformes

5 Pièce(s) 262 m²

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