Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace de bureau bien entretenu d'environ 6 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Équipement & points forts : * Environ 6 m² d'espace de bureau * Espace lumineux et bien agencé * Situation calme * Bonne accessibilité * Possibilité de parking à proximité * Charges comprises ( Sauf le téléphone) Grâce à l'emplacement favorable à la circulation à Stadtbredimus, un accès rapide aux localités environnantes ainsi qu'à la région de la Moselle est assuré. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace coworking bien entretenu est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale ainsi que par la répartition pratique de l'espace, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Equipements & points forts : Environ 9 m² de surface de bureau Espace lumineux et bien agencé Situation calme Bonne accessibilité Possibilité de se garer à proximité charges incluses ( hors téléphone) Grâce à sa situation géographique favorable à Stadtbredimus, l'accès aux localités environnantes et à la région de la Moselle est rapide. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans un endroit attrayant de Stadtbredimus, un espace de bureau bien entretenu d'environ 9 m² est disponible à la location dès maintenant. Le local est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les start-ups ou comme antenne d'une entreprise. Le bureau convainc par son atmosphère claire et conviviale ainsi que par la répartition pratique de l'espace, qui permet un travail individuel et efficace. De grandes fenêtres assurent une lumière du jour suffisante et créent un environnement de travail agréable. Equipements & points forts : Environ 9 m² de surface de bureau Espace lumineux et bien agencé Situation calme Bonne accessibilité Possibilité de se garer à proximité Charges incluses ( hors Téléphone) Grâce à sa situation géographique favorable à Stadtbredimus, l'accès aux localités environnantes et à la région de la Moselle est rapide. La surface est disponible sur rendez-vous. Si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans un nouveau quartier moderne d'Everlange, nichée dans une zone résidentielle calme sans trafic de transit, se trouve cette maison individuelle en gros œuvre construite en 2015, qui offre un espace exceptionnel et des possibilités d'utilisation flexibles. Le bâtiment dispose d'une surface totale d'environ 460 m², dont environ 270 m² de surface habitable**, répartis sur trois étages. La répartition généreuse des pièces permet encore un aménagement personnalisé selon vos souhaits. Le bien immobilier comprend * garage pour 2-3 véhicules * Places de stationnement supplémentaires devant la maison * Espaces de jardin à la fois à l'avant et à l'arrière * Grande terrasse avec beaucoup d'espace pour la détente et la vie de famille en plein air Le gros œuvre offre une base idéale pour choisir librement l'équipement et le design. Les travaux suivants doivent encore être effectués : * électricité * installations d'eau et d'évacuation des eaux usées * Isolation extérieure * isolation de la toiture * salles de bains * Sols * Travaux sur les murs et les plafonds Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité de diviser le bâtiment en deux unités d'habitation distinctes**. De ce fait, la maison est idéale comme * maison bi-générationnelle * solution d'habitation pour une grande famille * combinaison d'une utilisation personnelle et d'une location Grâce à la taille existante et aux places de stationnement suffisantes, cette division est facilement réalisable. Situation & infrastructure Everlange convainc par sa très bonne desserte et en même temps par sa qualité de vie élevée. La proximité d'axes de circulation importants permet d'accéder rapidement à : * Redange * Ettelbrück * Luxembourg-Ville Les commerces, les écoles, les garderies ainsi que les soins médicaux se trouvent à une courte distance. L'environnement rural et calme combiné à une bonne infrastructure fait d'Everlange un lieu de résidence particulièrement attractif. Conclusion Une maison aux volumes exceptionnels, aux possibilités d'utilisation flexibles et située dans un endroit calme et recherché - idéale pour les maîtres d'ouvrage, les familles ou les investisseurs qui souhaitent réaliser un projet selon leurs propres idées.
Un bureau de haute qualité, entièrement meublé, est disponible à la location dans un endroit attrayant d'Echternach, Luxembourg. L'espace de bureau de 17 m² est idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les petites entreprises qui recherchent un environnement de travail représentatif et immédiatement utilisable. L'espace convainc par sa hauteur de plafond généreuse de 3,40 m, qui assure un sentiment de travail agréable et ouvert. Le bureau est entièrement meublé et peut être occupé sans frais d'aménagement supplémentaires. Le loyer chaud comprend toutes les charges, y compris le chauffage, l'électricité, l'eau et les autres frais d'exploitation - un contrôle total des coûts sans frais supplémentaires cachés. Equipement & avantages : Surface de bureau : env. 17 m². Entièrement meublé Hauteur de la pièce : 3,40 m Loyer chaud toutes charges comprises 1ère place de parking incl. Atmosphère de travail calme et professionnelle Situation centrale à Echternach avec une bonne accessibilité Ce bureau offre la solution idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance au confort, à la transparence et à un environnement de travail soigné. Disponible sur rendez-vous.
Un vaste terrain à bâtir d'une superficie totale de 1.329 m² est disponible à la vente dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gonderange, commune de Junglinster. Le terrain convainc par sa situation idéale dans un quartier résidentiel développé et offre de nombreuses possibilités de construction. Grâce à sa surface généreuse, il se prête aussi bien à la construction d'une maison unifamiliale avec un grand jardin qu'à celle d'un immeuble ou au développement d'un projet (en fonction du permis de construire et des directives communales). Particularités : Surface du terrain : 1.329 m² Adresse : 16, rue Gritt, L-Gonderange Situation ensoleillée et calme dans une rue latérale Très bon accès à Luxembourg-ville et au Kirchberg (env. 15 minutes en voiture) Toutes les infrastructures telles que les écoles, les commerces et les transports en commun à proximité immédiate Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser vos rêves d'habitation dans un environnement attractif et favorable aux familles.
Nous proposons à la vente une surface commerciale ou de bureau exclusive dans un nouvel immeuble représentatif situé sur la très fréquentée Route de Thionville à Luxembourg-Ville. L'unité convainc par son architecture moderne, sa haute efficacité énergétique (classe A) et l'aménagement flexible de l'espace, qui peut être adapté individuellement à vos besoins commerciaux. L'espace de bureau s'étend sur 164,24 m² et dispose de grandes fenêtres allant du sol au plafond, ce qui crée un environnement de travail lumineux et convivial. En outre, une salle d'archives de 56 m² est disponible au sous-sol. Sur demande, il est possible de créer un escalier de liaison interne entre les bureaux et la zone d'archives, ce qui donne une surface totale d'environ 220 m². L'espace extérieur avec terrasse offre un confort supplémentaire et un espace pour les pauses ou les entretiens avec les clients en plein air. Des places de parking souterrain sont disponibles dans le bâtiment. Équipement & points forts Première occupation dans un bâtiment neuf et moderne surface totale d'environ 220 m². - surface de bureau : 164,24 m². - Surface d'archivage : 56 m². Classe énergétique A (construction à haute efficacité énergétique) Fenêtres au ras du sol avec beaucoup de lumière du jour Aménagement flexible de l'espace (open space ou bureaux individuels possibles) Espace extérieur avec terrasse Places de parking souterrain dans le bâtiment (200.000€ par place) Option d'escalier de liaison interne entre les bureaux et les archives Emplacement représentatif et architecture moderne
Cette maison Unifamiliale, libre de 4 côtés, construite en 1996 sur un terrain de 574m2 dispose d’une surface habitable de 144m2 qui se composent comme suit : Rdc - Hall d’entrée - WC séparé - Grande salle à manger et living ouvert avec poêle à bois et accès sur la terrasse et jardin entièrement refaits en 2020 - Cuisine séparée et entièrement équipée (2010) - Buanderie 1er étage - Salle de bain partiellement rénovée avec nouvelle baignoire et douche italienne avec bac de douche sur mesure en granit (tuyauterie, câblages électriques, radiateur2016) - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 L’accès au grenier est fait par une trappe à partir du Hall de nuit. Cave - Chaufferie - Débarras - Buanderie - Garage pour jusqu’à deux voitures Vous trouverez plusieurs possibilités d’emplacement jusqu’à 5 voitures à côté et à l’arrière de la maison. L’objet a subi régulièrement des travaux de rénovations et entretien dans les dernières années. Détails : - Fenêtres à DV en PVC blanc avec volets - Revêtements de sol en carrelage et plancher flottant - Porte de garage sectionnelle motorisée - chaudière au mazout (4000L) 1996 - Salle de bain rénovée au premier étage 2016 - Portes intérieures remplacées en 2011 - TV par Antenne parabolique - Escalier en Granit devant maison refait en 2011 - Clôture jardin refaite en 2020 - Velux PVC refaites en 2005 - Dalles en béton - Volets sur les fenêtres à l’arrière du bâtiment - toiture non isolée avec ossature en bois (excellent état) et recouvrement en tuiles La maison est située dans une rue au calme à quelques minutes du réseau autoroutier A13 , A3 et A4. Ecoles à proximité : Ecole Centrale Dalheim à 2.3km École Internationale de Mondorf-les-Bains à 5km Complexe Scolaire de la Grande-Duchesse Maria Teresa à 5km Crèches à 500m Maison relais à 1.7km Gare à Ellange à 3.8km On reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et une visite du bien.
Appartement moderne de 4 pièces avec balcon couvert et double garage Cet appartement spacieux et bien agencé de 4 pièces au premier étage offre sur une surface habitable de 120 m² un chez-soi confortable avec une répartition des pièces bien pensée et un équipement de qualité. Points forts de l'appartement : ✅ 120 m² de surface habitable - beaucoup d'espace pour les familles ou les couples. ✅ 3 chambres à coucher lumineuses - idéal pour la famille. les invités ou le bureau à domicile ✅ Cuisine moderne - généreusement dimensionnée avec beaucoup d'espace de rangement ✅ Salle de bain lumière du jour avec douche de plain-pied - confortable et stylée ✅ Balcon couvert - parfait pour des heures de détente en plein air ✅ 2 places de parking dans le garage - un stationnement pratique et sûr ✅ Cave privée - espace de rangement supplémentaire pour vos besoins Cet appartement attrayant allie un habitat moderne à un équipement pratique et à un espace généreux. Convenez dès maintenant d'un rendez-vous pour une visite !
Ce bien immobilier attrayant à Echternach offre sur 30 m² deux pièces bien agencées, idéales pour votre projet commercial. L'atmosphère claire et conviviale est soulignée par les grandes fenêtres doubles qui assurent non seulement une isolation acoustique mais aussi une excellente protection thermique et visibilité pour vos clients. Les locaux se distinguent par leur état soigné et offrent beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles. Ce bien se trouve à un emplacement stratégique à Echternach. Il convient parfaitement aux entreprises qui souhaitent profiter de l'environnement animé. La répartition optimale de l'espace et la grande fonctionnalité en font un objet de location idéal pour votre entreprise. Le bien immobilier comprend également une cave incluse dans le loyer.
Ce commerce de détail attrayant situé à Echternach, Luxembourg, offre une surface généreuse de 108 m² et se compose de deux pièces bien agencées. Le bien est idéal pour différents usages commerciaux et offre une combinaison parfaite entre emplacement et fonctionnalité. L'équipement de l'espace commercial comprend des fenêtres à double vitrage, qui assurent un environnement de travail calme et peu énergivore. En outre, un accès internet à haut débit et un système d'alarme moderne sont installés pour assurer à la fois le confort et la sécurité. Profitez des possibilités d'aménagement flexibles et de l'ambiance moderne de ce bien immobilier pour concrétiser votre modèle d'entreprise. La situation centrale à Echternach fait de ce magasin un lieu très convoité par les entrepreneurs qui souhaitent offrir à leurs clients une expérience d'achat particulière. Le local commercial comprend une cave séparée ainsi qu'un WC. Pour toute question supplémentaire, ainsi que pour une visite, veuillez utiliser le formulaire de contact.
Ce Studio d'une surface de 27m2 est situé au deuxième étage dans une résidence parfaitement entretenue construite en 1993 située en zone centrale. En étage élevé et ensoleillé avec ascenseur composé par espace séjour/manger et cuisine ouverte ainsi qu'une salle de douche séparée. Vous disposez éaglement d'un espace de rangement dans la cave (5m2) , 1 place dans buanderie commune et un emplacement inclus dans le prix de vente. Idéal pour investisseurs. Les images 3D illustrent un concept moderne pour cet appartement.
Ce appartement est situé dans une résidence construite en 1991 sur un terrain de 17,65ar situé au calme et à quelques Minutes de toutes commodités et services. L' appartement dispose d´une surface habitable de 79m² qui se compose comme suit : - Hall d´entrée / Garde-robe - Living ouvert sur salle à manger donnant accés sur la grande terrasse - Cuisine équipée, avec plaque de cuisson vitrocéramique, four , frigo/congélateur et lave-vaisselle. Vous accédez également à partir d'ici sur la grande terrasse. - Chambre parentale avec balcon - Chambre à coucher 2 - WC séparé - Salle de bain avec baignoire Cave - Vous disposez d´une surface supplémentaire pour rangement et un emplacement au sous-sol. Équipements : - Tous les revêtements de sol en carrelage et plancher flottant - Emplacement au sous-sol - fenêtres en Bois à double vitrage avec volets - cuisine équipée incl. dans le prix de vente
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