A vendre local commercial / professionnel (bureaux, cabinet médical, etc?). Lot N. 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS, desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Ce local séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu, sa vue dégagée, et sa configuration fonctionnelle, idéale pour tout type d'activité professionnelle. Disposition : Cuisine équipée et séparée par une porte coulissante Grand espace principal lumineux, modulable selon vos besoins Possibilité de créer plusieurs bureaux ou salles de consultation avec quelques aménagements Salle de bain WC séparé Balcon (8,2 m²) à l'arrière, offrant un espace agréable Rez-de-chaussée : Emplacement intérieur dans le garage de 12,50 m² (lot 011) en option au prix de 45.000 € Cave de 1,90 m² (lot 043) Équipements de confort : Climatisation pour un confort optimal Système d'alarme intégré Atouts supplémentaires : Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi ce local ? Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un espace fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
A vendre appartement chaleureux, lot N° 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Dans un cadre verdoyant et apaisant, face au parc communal de Hesperange, découvrez ce bel appartement de 75,24 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle, le calme absolu et la vue dégagée créent une atmosphère douce et accueillante. Un lieu où il ne manque rien et ou il fait bon vivre, se détendre et se sentir chez soi. L'espace de vie se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte, modulable grâce à une porte coulissante, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre. Deux chambres à coucher confortables. Une salle de bain et un WC séparé, pratique au quotidien. Un balcon de 8,2 m², à l'arrière de la résidence, offrant calme et vue dégagée. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toute saison, Système d'alarme, Annexes au rez-de-chaussée : Cave privative Emplacement intérieur dans le garage en option au prix de 35 000 €. Un emplacement idéal Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique. Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
A vendre appartement chaleureux, lot N° 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Dans un cadre verdoyant et apaisant, face au parc communal de Hesperange, découvrez ce bel appartement de 75,24 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée. Dès l'entrée, la luminosité naturelle, le calme absolu et la vue dégagée créent une atmosphère douce et accueillante. Un lieu où il ne manque rien et ou il fait bon vivre, se détendre et se sentir chez soi. L'espace de vie se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte, modulable grâce à une porte coulissante, à la fois conviviale et fonctionnelle. Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, mais aussi pour se détendre. Une grande chambre à coucher confortable. Une salle de bain et un WC séparé, pratique au quotidien. Un balcon de 8,2 m², à l'arrière de la résidence, offrant calme et vue dégagée. Équipements : Climatisation pour un confort optimal en toute saison, Système d'alarme, Annexes au rez-de-chaussée : Cave privative Emplacement intérieur dans le garage en option au prix de 35 000 €. Un emplacement idéal Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi cet appartement ? Cet appartement offre un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique. Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?
À louer ? Très bel appartement lumineux de ±94 m² avec balcon, cave et parking Découvrez ce bel appartement récent (2011), en excellent état, idéalement situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, SANS ASCENSEUR, au 150, route de Kayl. L' appartement se compose comme suit : - Surface habitable d'environ 94 m² - 2 chambres spacieuses - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux - Terrasse de ±7,63 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, idéale pour profiter des beaux jours - Salle de bains moderne avec douche et WC Annexes incluses : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Confort et commodités : Chauffage au gaz. Situation calme et agréable. À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports publics, foyer du jour, accès rapide à l'autoroute. Disponible dès le 1?? février 2026 En savoir plus ?
Cette superbe maisonnette où il ne manque rien entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, moderne et lumineux, d'une surface de ± 197 m² en plein coeur de Mondorf- Les- Bains. Le bien est situé dans la résidence Les Floralies I au dernier étage. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie. Les grandes baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur par une magnifique terrasse orientée sud pour profiter de moments de détente. Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la campagne et un ruisseau. La maisonnette se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (4ème étage) : - un hall d'entrée élégant avec des armoires intégrées qui s'ouvrent sur l'espace de vie. L'escalier au design contemporain vous emmène à l'espace de nuit. - une cuisine (+-17 m²) séparée équipée de nouveaux meubles et appareils ménagés avec un îlot central d'une marque de renommée italienne. Une baie vitrée prolonge cet espace vers l'extérieur. Une magnifique terrasse exposée sud de (+-16 m²) avec un barbecue intégré et une marquise électrique complète ce bijou. Un espace qui forme un ensemble cohérent et convivial. - un spacieux living/ salle à manger (parquet en bois de chêne) spacieux (± 44 m²) offrant une grande baie vitrée qui prolonge ces espaces également vers l'extérieur sur la terrasse sud de (± 16 m²) ainsi que sur une loggia de (± 4,65m²). - un WC séparé complète ce niveau. L'ETAGE SUPERIEUR (5ème et dernier étage) : -un hall, - une suite parentale offre une chambre à coucher spacieuse ( ± 34 m²) et une salle de bains (± 14 m²) équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC-douche (aquaclean) et d'un ensemble comprenant deux lavabos et une armoire intégrée (Duravit). -une chambre à coucher (± 17 m²) et armoires intégrées. Accès sur un balcon (± 6 m²) orientée sud. - une chambre à coucher (± 13 m²) avec dressing (± 6 m²) (cet espace peut servir également comme bureau) et armoires intégrées. Accès sur une terrasse (± 6 m²) orientée sud. - une salle de douche (± 7 m²) équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, - une buanderie (± 6 m²) avec branchements lave-linge/ sèche-linge et d'un lavabo complètent ce niveau. et un GRENIER . Cette superbe maisonnette peut être chauffée par des radiateurs, la cheminée (feu ouvert mais vitré) ou par la pompe à chaleur (chaud/froid) au choix de l'occupant répond parfaitement aux besoins d'une famille. AU SOUS-SOL : - un box de parking fermé (± 13 m²), (avec prise électrique) et une cave (± 7 m²), complètent cette belle offre. Le duplex offre de belles finitions et équipements : - Parquet en bois de chêne neuf, nouvelle cheminée et des armoires sur mesure dans le living/salle à manger. - Carrelage neuf dans le hall d'entrée, la cuisine, le WC séparé et la terrasse. - Armoires sur mesure neuves et escaliers et mains courantes neufs en Corian dans le hall d'entrée. - Nouvelle salle de bains, salle de douche, buanderie et WC séparé. - Nouvelles fenêtres à triple vitrage (U=0,5). - L'ensemble de la maisonnette est climatisé. - L'ensemble des luminaires du spécialiste Kreon. - Toutes les fenêtres sont équipées de stores occultants dans l'ensemble de la maisonnette. Les finitions soignées et les matériaux de qualité supérieure témoignent d'un souci du détail. ____________________________________ La ville thermale de Mondorf-les-Bains offre de nombreuses activités centrées autour de la nature, de la culture et du bien-être. Sur plus de 40 hectares, le Domaine Thermal et son vaste parc permettent de profiter de beaux moments de détente à 5 minutes à pied ( 400 m ). Le tour en barque et le minigolf sont autant d'activités à faire en famille, et les Anciens Thermes, l'Orangerie, le Ciné Waasserhaus, Musée de l'aviation luxembourgeoise, la Galerie d'art sont des lieux de plaisir à découvrir. Une belle journée détente peut idéalement s'achever au Casino 2000 établi depuis 1983 et qui propose tout au long de l'année une très belle programmation d'événements ( concerts, restaurants ). École primaire et Foyer du jour sont à proximité. Les commerces, supermarché, boulangeries, boucheries, opticiens, salons de coiffure et de beauté, restaurants, médecins, kinésithérapeutes, etc?? à côté. En savoir plus ?
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