Ontdek dit prachtige huurappartement gelegen aan de Route de Kayl in Dudelange, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit ruime appartement, totaal ongeveer 94 m² woonoppervlakte, bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2011 dat perfect is onderhouden. De woning biedt een harmonieuze indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken, uitgerust en verbonden met een lichte woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, evenals een badkamer met douche en toilet. De grote troef is het terras van circa 7,63 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een ondergrondse berging en een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog praktischer maakt. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, ondersteund door een EPC-certificaat van A+, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging van dit appartement biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en crèches. De snelle toegang tot de snelweg maakt het woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De residentie zelf is sinds de bouw in 2011 goed onderhouden en ligt in een vriendelijke omgeving die rust en gemak combineert. De woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt verhuurd voor €1.850 per maand, inclusief kosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis vlakbij alle voorzieningen of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven in Dudelange. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om te wonen in een modern, goed geïsoleerd appartement in een rustige omgeving wacht op u. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze fijne locatie. Meer weten?
Deze prachtige modern gerenoveerde appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² bevindt deze woning zich in de prestigieuze residentie Les Floralies I, gelegen op de laatste verdieping. Het eigentijdse ontwerp, ontworpen door een binnenhuisarchitect, straalt een gevoel van ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en een optimale oriëntatie die de hele dag door natuurlijke lichtinval garandeert. De woning is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een verfijnde uitstraling en een uiterst comfortabele leefruimte. Het interieur omvat onder meer een ruime living en eetkamer van circa 44 m² met parketvloeren van eikenhout en directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terras van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, uitgerust met nieuwe meubelen en apparaten, inclusief een centraal eiland van gerenommeerd Italiaans design, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer van circa 34 m² met een luxe badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, evenals twee andere slaapkamers die toegang bieden tot balkons en terrassen gericht op het zuiden. Een aparte wasruimte, een apart toilet en een bijkeuken maken het geheel compleet. Het eigendom is voorzien van moderne technologieën zoals nieuwe driedubbele beglazing, airconditioning, en slimme verlichting, allemaal gericht op comfort en energie-efficiëntie. Voorts wordt het appartement geleverd met een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en opslagruimte, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. De locatie in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden die deze kuuroordstad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het Domaine Thermal en het grote park, waar u kunt genieten van rust, natuur en wellnessactiviteiten. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en dagopvang in de directe omgeving. De lokale winkels, supermarkten, bakkers, slagers, medische voorzieningen en horeca zorgen voor een aangename woonomgeving waar comfort en gemak hand in hand gaan. Daarnaast biedt Mondorf-les-Bains tal van vrijetijdsactiviteiten zoals wandelingen in de natuur, golfen, minigolf, musea en cultuurcentra die zorgen voor een levendige en gevarieerde levensstijl. Het bekende Casino 2000, met haar evenementen en entertainment, ligt op korte afstand en vormt de finishing touch voor deze uitzonderlijke locatie. Deze exclusieve woning wordt verkocht voor €1.480.000, inclusief BTW en volledig klaar voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke combinatie van luxe, locatie en modern comfort biedt een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar het beste wat Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan