Ontdek dit charmante en uiterst lichte appartement gelegen in Dudelange, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonruimte. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Het biedt één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in een heldelijke woonkamer, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip en toilet, terwijl de praktische wasruimte de functionaliteit verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het appartement wordt volledig verhuurd, klaar om de nieuwe huurder vanaf 15 mei 2026 te verwelkomen. Gelegen aan de rustige rue Dominique Lang, op nummer 43, biedt deze locatie verschillende voordelen. De wijk is zeer gunstig gelegen, met alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien is er snelle toegang tot de snelweg, wat pendelen gemakkelijk maakt. De woning beschikt niet over een lift of eigen parkeerplaats, maar bevindt zich in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Naast het comfort van de woning, is er ook een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief alle kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die zoeken naar een betaalbare en kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Kortom, dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in Dudelange. Of u nu op zoek bent naar een starterwoning of een praktische pied-à-terre, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, tegen een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke en goed onderhouden appartement te Alzingen, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence DESJARDINS. Met een totale woonoppervlakte van 75,24 m² biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt deze woning niet alleen een aangename leefruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en natuurlijke omgevingen die deze regio te bieden heeft. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een groene en rustige omgeving, met de voordelen van nabijheid tot stadsfaciliteiten. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 695.000 euro, inclusief btw, en het is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Binnenin onderscheidt dit appartement zich door haar doordachte indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open uitgeruste keuken, die flexibel is dankzij een praktische schuifdeur. Het interieur straalt rust uit, mede dankzij de natuurlijke lichtinval en het uitzicht dat wordt geboden vanuit het balkon van 8,2 m². De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezellig samenwonen of voor het creëren van een werk- of hobbyruimte. De badkamer en het aparte toilet maken het dagelijks leven praktisch en comfortabel. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en een alarmsysteem, terwijl de aanwezigheid van een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw het gemak vergroten. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het toegangsgemak versterkt, vooral voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De locatie van dit eigendom in Alzingen is ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen natuur en stadsleven. Gelegen nabij Hesper Park, bevinden zich tal van groenvoorzieningen, parken, speeltuinen en fietspaden voor ontspanning of actieve recreatie. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, bakkerijen, medische voorzieningen en horeca zoals restaurants en cafés. De goede verbindingen met Luxemburg-Stad en de grote verkeersaders zorgen voor vlot woon-werkverkeer. Dit appartement is geschikt als hoofdwoning voor wie comfort en rust zoekt, of als investering met potentieel voor verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?
Gelegen aan de rustige Route de Thionville in Alzingen biedt dit uitstekende kantoorruimte te koop een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en een gunstige locatie. Dit commerciële pand, met referentie RBV40610, bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence DESJARDINS en heeft een oppervlakte van 75,24 m². Het wordt aangeboden voor €695.000, inclusief btw, en is ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, medische praktijken of andere zakelijke activiteiten. Het pand is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en beschikt over een ruime, goed verlichte hoofdruimte die naar wens kan worden ingedeeld, waardoor het perfect is voor het creëren van meerdere bureaus of consultatieruimtes. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassbalconie van 8,2 m² aan de achterzijde, die een rustige en open uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen. De praktische indeling omvat naast de hoofdruimte een aparte keuken die volledig uitgerust is, evenals een badkamer en een apart toilet. Aan comfort is gedacht met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving, en het pand beschikt bovendien over een beveiligingssysteem. Op de benedenverdieping zijn er extra voorzieningen zoals een garagebox van 12,50 m² en een kelderruimte van 1,90 m², wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor zowel opslag als parkeren. De ligging in Alzingen biedt talloze voordelen: nabijgelegen scholen, crèches, winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen maken het een uiterst praktische locatie voor elke professional die op zoek is naar een centraal gelegen maar rustige werkplek. Daarnaast zijn er goede verbindingen met Luxemburg-Stad en de grote verkeersassen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Kortom, dit kantoor biedt niet alleen een uitstekende investering door zijn locatie en voorzieningen, maar ook de flexibiliteit om het naar eigen wensen in te richten. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde firma die uitbreidt, deze ruimte combineert functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit mooie vastgoed in Alzingen te bieden heeft. Met zijn gunstige prijsstelling en uitgebreide faciliteiten vormt dit pand een aantrekkelijke kans in de markt voor commercieel vastgoed in de regio. Meer weten?
Open Immovlan