ERA - Châtelain Ixelles (1050 Ixelles)

Dans le quartier recherché de Saint-Boniface, à deux pas de la place Fernand Cocq, ce 2e étage de ±54 m² constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Agencement du bien : Appartement 1 chambre de ±54 m² Cave privative en sous-sol Atouts : Bien à rénover entièrement Compteurs séparés Quartier vivant et recherché Éléments techniques : Double vitrage, chaudières individuelles, compteurs séparés, découpe urbanistique en ordre. Infos et visites : Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Ixelles : ensemble 3e étage + combles aménagés – potentiel 2 à 3 chambres À deux pas de la place Fernand Cocq, dans le quartier prisé de Saint-Boniface, cet ensemble situé aux 3e et 4e étages développe une surface de ±85 m² bruts. Composé de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, il offre un potentiel d’aménagement pour un logement 2 à 3 chambres. Agencement du bien : 3e étage : plusieurs pièces à transformer en espace de vie 4e étage : combles déjà aménagés Cave privative en sous-sol Atouts : Possibilité de créer un logement 2 à 3 chambres Bien à rénover entièrement Compteurs séparés Quartier vivant et recherché Éléments techniques : Double vitrage, chaudières individuelles, compteurs séparés, découpe urbanistique en ordre. Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Ixelles : rez-de-chaussée commercial avec studio et cour privative. Situé dans le quartier recherché de Saint-Boniface, à deux pas de la place Fernand Cocq, ce rez-de-chaussée commercial de +/- 70 m² bruts, composé d’un espace commercial de ±45 m², d’un studio arrière de +/- 25 m² et d’une cour privative de +/- 8 m², représente une opportunité idéale pour un indépendant ou un projet de rendement. Agencement du bien : Espace commercial de +/- 45 m² à front de rue Studio arrière de +/- 25 m² avec séjour, coin cuisine et salle de douche Cour privative de +/- 8 m² Cave privative en sous-sol Atouts : Bien à rénover entièrement Compteurs séparés Quartier vivant et recherché Éléments techniques : Double vitrage, chaudières individuelles, compteurs séparés, découpe urbanistique en ordre. Infos et visites : Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Evere : Appartement de deux chambres à vendre, situé dans le quartier Bordet station Situé au cœur du quartier recherché à deux pas de Bordet station et ces commodités, cet appartement de deux chambres avec terrasse et dressing de 107 m2 (surface PEB) vous séduira par son agencement, ses rénovations et son espace extérieur. Il est situé au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété bien gérée. Agencement du bien : - un hall d’entrée, une toilette visiteurs, un lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, deux spacieuses chambres, un dressing/bureau, une salle de douche, une salle de bains, et une cave. Atouts : Localisation Petit immeuble à faible charges Façade refaite Compteurs individuelles Proximité transports, commerces, écoles Bâtiment complètement en ordre (au niveau de l'ascenseur, isolation du toit, façade,...) Infos et visites ? Contactez Sanae au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Evere sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ixelles : emplacement de parking intérieur à vendre, situé dans le quartier Boondael Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Boondael à Ixelles, cet emplacement de parking vous séduira par sa facilité d’accès, sa sécurité et sa localisation stratégique, proche de la gare de Boondael, du Bois de la Cambre, des transports en commun et grands axes. Il se trouve au niveau -1 d’un immeuble résidentiel sécurisé, accessible via porte électrique avec télécommande. Idéal pour un résident du quartier ou un investisseur. L’emplacement permet de garer un véhicule de taille standard à compacte. Atouts : Parking sécurisé Quartier recherché à Ixelles Facile d’accès Actuellement loué à 90€ / mois Éléments techniques : Porte d'accès électrique, bonne hauteur sous plafond (1,97 m), sol béton. Charges : Environ 10 €/mois, comprenant entretien des communs, électricité de la porte et des espaces communs. Disponibilité : Bail à respecter. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Ixelles : emplacement de parking à vendre, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise Situé au niveau -2 d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, cet emplacement de parking souterrain bénéficie d’un accès facile via l’ascenseur. Il mesure 5,09 m de long, 2,10 m de large et 2,20 m de haut. La hauteur minimale d'accès au parking est de 1,95 m. Un emplacement pour les vélos est également prévu au sein de la copropriété. L'emplacement est libre immédiatement. Idéal pour un résident du quartier ou un investisseur recherchant une solution de stationnement dans un environnement sécurisé, au cœur d’un des secteurs les plus prisés d’Ixelles. Atouts : Emplacement sécurisé et facile d’accès Immeuble très bien entretenu Quartier recherché à proximité des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise Charges : 40€/trimestre comprenant les charges communes et la provision pour le fonds de réserve Précompte immobilier : 190€/an Disponibilité : Libre immédiatement Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose un rez-de-chaussée commercial à aménager de 70m² offrant pas moins de 20m de vitrines dans un immeuble de coin datant de 1912 rénové récemment idéalement situé à Saint-Gilles proche des commerces, écoles et transports en communs. L’immeuble a été rénové récemment dans les règles de l’art et aux exigences de l’Urbanisme, le bien étant repris à l’inventaire du patrimoine architectural. Le bien est disponible à l'acte Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Ixelles : emplacement de parking à vendre, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à deux pas des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise Situé au niveau -2 d’un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, cet emplacement de parking souterrain bénéficie d’un accès facile via l’ascenseur. Il mesure 5,09 m de long, 2,10 m de large et 2,20 m de haut. La hauteur minimale d'accès au parking est de 1,95 m. Un emplacement pour les vélos est également prévu au sein de la copropriété. L'emplacement est libre immédiatement. Idéal pour un résident du quartier ou un investisseur recherchant une solution de stationnement dans un environnement sécurisé, au cœur d’un des secteurs les plus prisés d’Ixelles. Atouts : Emplacement sécurisé et facile d’accès Immeuble très bien entretenu Quartier recherché à proximité des étangs d’Ixelles et de l’avenue Louise Charges : 40€/trimestre comprenant les charges communes et la provision pour le fonds de réserve Précompte immobilier : 190€/an Disponibilité : Libre immédiatement Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose cet emplacement de parking couvert, idéalement situé à proximité de l’Avenue Louise et de la Place du Châtelain à Ixelles, L’emplacement se trouve au 1er sous-sol d’un immeuble de caractère datant de 2010 et est accessible via la rue du Magistrat ou la rue Armand Van Campenhout. Vous allez apprécier : Sa situation géographique proche des commerces, bureaux et habitations Son immeuble sécurisé et géré par un syndic Idéal pour un investissement (actuellement loué 150€/mois) L’emplacement sera libre à l’acte. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos emplacements de parking à vendre à 1050 Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce somptueux appartement de ± 100 m², niché au 3e étage sur 5 d’un immeuble de standing situé au cœur du quartier prisé de Ste-Catherine. Alliant élégance et modernité. Composé comme suit : L’appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, actuellement de deux chambres et d’une salle de bain Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Vous allez apprécier : Sa luminosité Ses rénovations Son PEB : D+ Situé dans une petite copropriété Son calme tout en restant à deux minutes de la place Ste-Catherine. Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation de 2018, double vitrage, compteurs individuelles, électricité aux normes Charges : environ 135 €/ mois L’appartement est actuellement loué. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez Stéphanie au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

À Vendre – Maison unifamiliale rénovée avec jardin, garage et panneaux solaires à Evere. ERA Chatelain a le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Caractéristiques du bien : 3 chambres lumineuses 2 salles de bain modernes Garage privatif Beau jardin orienté idéal pour les moments en extérieur Rénovations et équipements : Façade entièrement isolée Châssis neufs en double vitrage Nouvelle chaudière à haut rendement Panneaux solaires installés pour une meilleure performance énergétique Finitions soignées, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, performance énergétique et durabilité — idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. Localisation : Proche des écoles, commerces, transports en commun et grands axes. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous propose ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé dans le quartier Meiser à Schaerbeek. Situé au 6ème étage dans un immeuble très bien entretenu, il se compose comme suit : Hall d’entrée, spacieux et lumineux salon, salle de bain, cuisine avec accès sur la petite cour, trois belles chambres à coucher, une toilette séparée, ainsi qu'une cave. Éléments techniques : PEB D, porte blindée, électricité conforme, charges +/- 250 €/ mois pour communs, syndic, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide. Vous allez apprécier : son agencement son environnement sa localisation sa luminosité Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche de nombreuses commodités telles que les écoles, parcs, supermarchés et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. L’appartement est disponible à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

ERA CHÂTELAIN vous propose ce rez-de-chaussée commercial spacieux à vendre, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Laeken, avec une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Caractéristiques du bien : Superficie en rez-de-chaussée : ±190 m² avec terrasse Sous-sol et caves Possibilité d’exploitation Horeca : café, bar, salle d’événements, etc. Terrasse à l’avant, salle d’évènement à l’arrière Façade commerciale attrayante sur un boulevard dynamique Revenu cadastral : 1.750 € Actuellement loué à 1.650 €/mois – Haut rendement locatif grâce aux jeux de bingo Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et institutions. Opportunité idéale pour investisseurs, indépendants ou exploitants Horeca. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ixelles : Maison 4 chambres à vendre, située dans le quartier de la Place Flagey Cette maison unifamiliale de la fin du XIXe siècle développe une surface brute de 356 m². Elle vous séduira par son volume généreux, son authenticité et ses possibilités d’aménagement. Elle comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’un jardin arrière carrelé, offrant un bel espace extérieur en cœur d’îlot. Idéal pour une famille, un profil résidentiel à la recherche d’espace ou une profession libérale. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : trois pièces en enfilade comprenant un premier salon (pouvant faire office de bureau ou chambre), un second salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec WC, et un hall d’entrée. Entresol : bureau et salle de douche avec WC. 1er étage : deux grandes chambres, un bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. 2e étage : deux chambres et un espace dressing ou bureau. En souplex : un garage pouvant accueillir deux voitures, une cave, une cave à vin et un atelier avec accès direct à l’espace extérieur. Atouts : Maison lumineuse à la configuration modulable Quartier vivant et recherché à proximité de la Place Flagey Panneaux solaires (contrat en cours pendant encore 6 ans) Double vitrage – châssis en façade arrière remplacés en 2021 Chaudière à condensation au gaz remplacée en 2021 Éléments techniques : Double vitrage, panneaux solaires, chaudière individuelle au gaz à condensation. Disponibilité : Libre à l’acte Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial rénové de +/-100 m² avec extérieur, actuellement loué, idéalement situé dans une rue commerçante de Saint-Gilles. ERA CHATELAIN vous propose ce bien d’investissement de qualité situé au 396 Chaussée de Waterloo, dans l’une des artères commerciales les plus actives de Saint-Gilles. Entièrement rénové et sécurisé, ce local offre une excellente visibilité et un rendement locatif immédiat. Il est actuellement loué à un centre d’esthétique et de kinésithérapie dans le cadre d’un bail commercial 9 ans en cours depuis janvier 2022. Agencement du bien : Le commerce développe une surface de ± 100 m² répartie en un espace principal de consultation/soins, accompagné d’un espace extérieur. L’agencement intérieur et les finitions ont été conçus pour une activité professionnelle haut de gamme. Atouts : Revenu locatif actuel : 2.400 €/mois hors charges (précompte à charge propriétaire) Entièrement rénové – excellent état d’entretien Système complet de domotique : détection incendie, parlophone/vidéophone, caméras de surveillance, alarme Emplacement stratégique avec fort passage – rue commerçante dynamique Investissement idéal avec rendement stable et visibilité à long terme Infos et visites ? Contactez ERA Chatelain au ### En savoir plus ?

Situé sur le Boulevard du Midi, à proximité directe du centre de Bruxelles et des transports en commun, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Offrant un rendement locatif immédiat (toutes les unités sont actuellement louées, sauf une), le bien comprend un commerce au rez-de-chaussée avec des dépendances à l’arrière, ainsi que des logements répartis sur plusieurs étages. Situation urbanistique reconnue : Bâtiment avant : - RDC : commerce avec locaux de stockage en sous-sol - 1er étage : appartement 2 chambres - 2e étage : appartement 2 chambres - 3e étage : locaux de stockage - 4e étage : combles Bâtiment arrière : - Locaux accessoires au commerce Situation de fait actuelle : Bâtiment avant : - Rez-de-chaussée : commerce avec locaux de stockage en sous-sol - 1er étage : appartement 2 chambres (libre à l’acte) - 2e étage : appartement 2 chambres - 3e étage : appartement 1 chambre - 4e étage : studio Bâtiment arrière : - Aménagements liés au commerce : 3 chambres + 1 salle de bains Atouts de cet immeuble : - Localisation centrale - Rendement locatif immédiat (3.650 € / mois sans le 1er étage) - Potentiel des revenus locatifs après optimisation urbanistique - Idéal pour investisseurs Le différents baux ainsi que les renseignements urbanistiques sont disponibles. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ### En savoir plus ?

Ixelles : Rez-de-chaussée commercial à vendre à LOUISE. Situé dans le quartier prisé de Louise, ce rez-de-chaussée commercial avec affectation Horeca de ±83 m² séduira par sa visibilité, son emplacement stratégique et son rendement locatif sécurisé. Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 60, à proximité immédiate des commerces, transports, bureaux et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 2.300 €, offrant un rendement immédiat à l’acquéreur. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Le bien comprend une grande salle principale, des toilettes séparées, un espace de stockage à l’arrière, un sas d’entrée, une vitrine de 5,5 mètres avec volet, ainsi qu’une cave privative. Atouts : Bien en bon état général, prêt à l’emploi Quartier recherché et dynamique à forte fréquentation Installation électrique conforme et rapport pompier favorable Cave privative incluse Éléments techniques : Double vitrage, volet métallique, installation électrique conforme, rapport de sécurité incendie favorable. Charges : ± 350 €/mois comprenant les charges de copropriété et le chauffage. Disponibilité : libre à l'acte Infos et visites ? Contactez Laura au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain En savoir plus ?

ERA Châtelain a le plaisir de vous présenter ce double espace commercial rénové d'une superficie totale de ±150 m², disponibles à la vente ensemble ou séparément, situé dans le quartier emblématique de la Grand Place, au cœur de Bruxelles. Composition des espaces : Unité gauche – Rue des Bouchers 58 (±110 m²) Rez-de-chaussée : plusieurs pièces en enfilade offrant de belles possibilités d’agencement Sous-sol : cuisine équipée, 2 espaces de stockage, toilette Cave privative Prix de vente : 295.000 € Unité droite – Rue des Bouchers 62 (±40 m²) 2 pièces en enfilade Cuisine équipée, toilette Cave privative Prix de vente : 220.000 € Vous allez apprécier : Des rénovations de qualité et des finitions soignées Deux vitrines attractives de 7 mètres chacune Un agencement optimisé pour différentes activités professionnelles Caractéristiques techniques : Chauffage & climatisation via ventilation Double vitrage Système d’alarme Électricité conforme Charges : ±220€/mois (copropriété + syndic) Disponibilité immédiate à l’acte. Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Bruxelles : Appartement 1 chambre dans une petite copropriété situé à deux pas de Tour et Taxi et des Docks de Bruxelles. ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement 1 chambre de 70 m² (surface brut), situé dans un quartier recherché de Bruxelles avec une façade entièrement rénové et isolé. Il se situe au 3e étage d’un immeuble de standing, bien entretenu. Situé à proximité des commerces, transports en commun et toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre urbain. Agencement du bien: un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un séjour, un placard et un hall d’entrée. Atouts : • Façade entièrement rénové et isolé • PEB C • Électricité conforme • Petite copropriété bien gérée • 1 an de Garantie Confort ERA inclus • Excellente accessibilité (commerces, transports, etc.) Infos et visites : Contactez Lionel au ### Découvrez également tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Bruxelles : Appartement 1 chambre dans une petite copropriété situé à deux pas de Tour et Taxi et des Docks de Bruxelles. ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement 1 chambre de 70 m² (surface brut), situé dans un quartier recherché de Bruxelles avec une façade entièrement rénové et isolé. Il se situe au 3e étage d’un immeuble de standing, bien entretenu. Situé à proximité des commerces, transports en commun et toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre urbain. Agencement du bien: un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un séjour, un placard et un hall d’entrée. Atouts : • Façade entièrement rénové et isolé • PEB C • Électricité conforme • Petite copropriété bien gérée • 1 an de Garantie Confort ERA inclus • Excellente accessibilité (commerces, transports, etc.) Infos et visites : Contactez Lionel au ### Découvrez également tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?