GROUPE ARCADE DINANT (5500 Dinant) (page 2)

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 350.000€ pour cette maison de plain-pied située dans la paisible campagne du village de Dréhance. Disposant d'un vaste terrain arboré, la parcelle jouxte les prairies et les bois, de quoi s'assurer un coin de paradis. Endroit très prisé. Composition: entrée avec salle à manger cuisine équipée ouverte, veranda, séjour, bureau, 1x chambre, salle de douche. A l'étage 1x chambre. Garage, parking, terrasse en béton lissé, magnifique jardin arboré avec abris de jardin. Eléments techniques: Toiture en ardoises artificielles isolée. Châssis en Bois dv et pvc de 2014 et 2022. Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière au gaz + poêle à bois. Electricité bi-horaire. système d'égouttage par puits perdu. (offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire) Rc net 594€. PEB D 322kwh/m² an. E. tot. 41 232kwh/an n° 20250522025432 En savoir plus ?

Groupe Arcade Dinant vous propose de faire offre à partir de 198.000€ pour cette maison en pierre avec garage et jardin situé dans le village de Falaën (1x des plus beau village de wallonie). Celle-ci est actuellement louée à 650€/mois non indexé mais libre à l'acte. Rendement locatif possible après quelques petits aménagement +/- 850€. Elle est composée comme suit : Au rez : un hall d'entrée avec atelier suivi d'une buanderie/chaufferie. Au 1er : un vaste séjour lumineux, sdb et une pièce dédiée à une cuisine (à installer, celle visible au rez de chaussée et une cuisine professionnelle temporairement utilisée par le locataire actuel), actuellement cette pièce est utilisée comme bureau. Au 2ème : un hall de nuit, 2x chambres dont 1x avec point d'eau et un grenier aménageable. Chaque étages dispose d'un wc. Servitude favorable à l'accès au garage. Divers: Toiture en ardoises avec isolation, châssis bois dv et pvc dv. Chauffage central sur chaudière au mazout récente, production d'eau chaude électrique. Electricité agréée. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/an n° 20250517007001 En savoir plus ?

Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 210.000€ pour ce bungalow entièrement rénové et isolé situé en pleine nature dans le parc Belvédère tout proche de Celles (un des plus beau village de Wallonie), de la Lesse et du château de Vêves. Il dispose d'une terrasse avec jardin plein sud et de quatre emplacements parking. Le bungalow offre une ambiance telle un loft moderne et dispose d'un studio entièrement indépendant dernièrement loué en logement de tourisme. Composition: séjour entrée, cuisine équipée ouverte, salle de bains, 2x chambres. Partie studio une pièce de vie avec cuisine équipée et salle de douche. Equipements: Chauffage central sur chaudière au mazout, châssis pvc dv récents + volets, électricité agréée. La domification est autorisée. Endroit calme. Frais de copropriété 100€/mois pour le syndic, les communs, poubelles et provision d'eau. Rc net 594 €. (Offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires) PEB C, E-SPEC 206 kwh/m²/an; E. total 19456 ; n° 20210819021637 En savoir plus ?

Groupe Arcade propose ce terrain avec installations équestres dans la jolie campagne du village de Thynes. L'ensemble comprend: une partie de terrain en zone d'habitat, des prairies en zones agricoles et forestières. Les bâtiments existant disposent de l'arrivée d'eau et d'électricité. (box pour animaux et stockage). En savoir plus ?

***COMPROMIS EN COURS*** pour cette maison de village en pierres. Située au cœur du charmant et prisé village de Falmignoul, elle dispose d'un vaste jardin à l'arrière. Le bien demande une remise au gout du jour mais les châssis sont récents. Anciennement le bien était composé de deux adresses et deux maisons aujourd'hui réunies en une seule. Composition Sous sol cavé en partie. Au rez: hall d'entrée, séjour, salon avec cheminée, bureau, cuisine semi équipée, buanderie, wc, terrasse à réhabilité (plus d'escaliers vers le jardin). Au second: hall de nuit, 3x chambres, salle de bains, un grenier pouvant être aménagé en bureau ou petite chambre. Jardin, garage, emplacement parking complètent ce bien. Divers: toiture en eternit non isolée, électricité non conforme, chauffage central sur chaudière "Viessman" avec production d'eau chaude + 2x cheminées disponibles, châssis PVC double vitrage, puits non équipé de groupe hydrophore, maison raccordée aux égouts. PEB F 428 kwh/m² an. E. Tot. 96 998kwh/an n° 20250316010182 (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires). En savoir plus ?

Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an. En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Groupe Arcade propose ce lot de 2x studios (31 m² et 28 m²) situés dans la résidence des postes. Placement idéal pour investissement! Ils disposent d'une vue sur la vallée de la Meuse, la collégiale et la citadelle, une pièce à part de 11m² aménageable (ancienne chambre) donne coté gare. Tous les deux sont actuellement loués 400 et 450€ hors charges. (charges mensuelles respectives locataires de 90 et 50€ à indexer selon les décomptes de la prochaine assemblée en avril) par mois pour l'eau, l'eau chaude, le chauffage et les communs). Charges trimestrielles de copropriété 385€ dont une partie est couverts par les provision locataires. Electricité en ordre, châssis pvc dv, cave à disposition. Rc net 694€. PEB F - 430 kwh/m² an. E. tot. 12.044kwh/an - n° 20150207003998 En savoir plus ?

Groupe Arcade propose cette maison dans la jolie campagne du village de Thynes. Le bien de 1947 a été construit avec des matériaux nobles et de magnifiques menuiseries intérieures. Composition maison au rez: hall d'entrée avec vestiaire, séjour avec 2x cheminées, cuisine équipée, pièce à diner, vaste véranda, wc. Au second: hall de nuit avec wc, 4x chambres avec point d'eau, bureau, salle de bain avec douche et bain. Combles non aménageables. Sous sol semi enterré, cellier, 2x garages, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs: terrasse aménagée surplombant les campagnes, parking privé. Divers: Toiture en ardoises, isolation en laine minérale dans le plancher des combles, châssis en bois avec vitraux et survitrage, chauffage central sur chaudière Buderus avec production d'eau chaude, 2x poêle à pellets, 2x cheminées. Rc net 448€ (Cette annonce constitue un appel d'offre soumis à acceptation par les vendeurs). PEB E 363kwh/m² an. E. Tot. 85 463kwh/an N° 20240506019362 En savoir plus ?

Groupe Arcade propose un terrain en zone verte situé dans le village de Thynes. Superficie 75 ares 60 ca en pente et boisé pour partie, il offre une largeur à front de rue de +/- 90m et une profondeur max de +/- 87m. En savoir plus ?

Appartement à la vue magnifique avec un bon rendement locatif (781€/mois) , idéal pour un investissement bien placé grâce aux faibles charges de copropriété. (2x propriétaires différents). Ancré au rez de chaussée d'un immeuble calme et bordant la Meuse, il est situé à proximité de toutes les commodités et de la croisette de Dinant qui offre ses quais et la capitainerie. Composition: Hall d'entrée et wc séparé, cuisine, salle de bain, living, 1x bureau, 1x dressing, 1x chambre. Actuellement l'appartement est loué avec un revenu locatif de 781 euros par mois. Rc net 302,50€ PEB C 211 kwh/m² an. E. tot. 19369kwh/an N 20180330020815 Certificat électrique conforme. Copropriété à faible cout annuel. (Offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire) En savoir plus ?

Groupe Arcade propose: emplacement commercial avec excellente vue dans un quartier calme et prisé de Tassenière. Superficie exploitable de 60 m2 comportant un hall d'entrée, une salle d'attente, une grande salle, un WC et un bureau . Anciennement à usage de cabinet médical, cette surface se prête également à de nombreuses possibilités d'affectation commerciale, bureau, profession libérale. Charges (électricité, eau, chauffage, parties communes) - 200 euros / mois (adaptables selon affectation) Garantie locative 2 mois Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

Groupe Arcade propose: un immeuble de rapport qui se compose de 2x entités avec entrées privatives. Une maison de 111,8 m² et composé d'un séjour, une cuisine, 2x chambres, dressing ou bureau, salle de bains, terrasse et un garage. Un appartement au premier étage de 55 m² avec 1x chambre. Eléments divers: Châssis en pvc dv et en bois sv, chauffage via poêle au mazout, production d'eau chaude électrique, 2x compteurs électrique, 1x compteur d'eau. Revenu locatif actuel 1050€. RC net 547 €. Une maison : PEB D 320 kwh/m² an - E totale 57 721 kwh/an - n° 20230614006310 ; Un appartement : PEB G 1031 kwh/m² an - E totale 62546 kwh/an - n° 20230614007051 En savoir plus ?

OPTION ***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 65.000€ pour ce magnifique terrain à la vue inégalable sur le village de Falmignoul. Actuellement cadastré en une seule parcelle en jardin, le terrain est bien situé en zone d'habitat au plan de secteur. (2x constructions sur les parcelles voisines). Le terrain se trouve dans une rue très calme puisqu'il s'agit d'une voie sans issue. Le géomètre interviendra pour mesurer 8ares dès que l'urbanisme aura donné son accord sur la possibilité de bâtir et les prescriptions. Largeur à front de rue +/- 26m sur profondeur de +/- 28m. Orientation Ouest, terrain non équipé mais l'eau et électricité sont à proximité. Pas d' égouts. (Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire). *Informations non contractuelles et à titre indicatif. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?