Guillaume Bisdorff Sarl (2453 Luxembourg)

1 079 850 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Maison mitoyenne avec 3 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : JUILLET 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez cette belle maison (N° 18 / Type B) offrant une surface totale de 181 m² (hors terrasses), répartie sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain de 1,71 ares et bénéficiant d'une orientation ouest, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station-service et centre commercial à seulement 3 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un garage pour une voiture, - une buanderie, - une cave, - un espace de stockage, - un local poubelle. Au rez-de-jardin : - un hall, - un WC séparé, - une chambre partentale avec une salle de bains privative, - un spacieux séjour de 35m2, - une cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 19m2 et au jardin. À l'étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - un bureau de 18m2, - un palier de nuit, - une terrasse de 9 m². La maison sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. La maison sera livrée entièrement achevée, avec les travaux de peinture ainsi que les frais d'autorisation inclus. Prix : 1.079.500 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

3 Chambre(s) 181 m² 2 Salle(s) de bain

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2 200 €

Appartement à louer

1463 Luxembourg

À louer, magnifique appartement situé au 3e étage, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Place de Paris à Luxembourg-Ville, au 31, Rue Fort Elisabeth, L-1463 Luxembourg, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, situé au 3e étage et accessible par ascenseur, dispose de 2 chambres à coucher, d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d'une cuisine équipée avec accès au balcon. Le bien se situe à proximité du centre-ville, du quartier européen du Kirchberg ainsi que de nombreuses commodités, notamment les transports publics, avec une station de tram et de bus à seulement 10 mètres, les commerces, restaurants, etc. --- Les Atouts --- - double vitrage - disponible de suite - fibre optique Loyer : 2.200 Euros Caution : 2 mois de loyer Charges : 220 Euros La commission d'agence, correspondant à un demi-loyer + TVA luxembourgeoise, est à la charge du locataire ainsi que du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter par email : ###

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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989 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Maison mitoyenne avec 4 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : JUILLET 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez cette belle maison (N° 09 / Type A) offrant une surface totale de 246 m² (hors terrasses), répartie sur 2 niveaux. Implantée sur un terrain de 1,83 ares et bénéficiant d'une orientation ouest, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station-service et centre commercial à seulement 3 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un garage pour une voiture, - un débarras, - un WC séparé, - une cuisine ouverte, - un lumineux salon de 34m2 avec accès à la terrasse de 21m2. À l'étage : - 3 chambres à coucher, - une salle de bains, - une buanderie, - une suite parentale avec une salle de bains privative. La maison sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. La maison sera livrée entièrement achevée, avec les travaux de peinture ainsi que les frais d'autorisation inclus. Prix : 989.500 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

2 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

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1 199 230 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Maison jumelée 3 façades avec 4 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : JUILLET 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez cette belle maison (N° 15 / Type C), libre de 3 façades, offrant une surface totale de 192 m² (hors terrasses), répartie sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain de 3,07 ares et bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station-service et centre commercial à seulement 3 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : - un local de raccordement, - une cave, - une buanderie, - un WC séparé, - une cuisine ouverte, - un spacieux séjour de 38 m² avec accès à une terrasse de 35 m². Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un garage pour une voiture, - un débarras, - un bureau de 8 m², -une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs ainsi qu'un accès à une terrasse de 8 m². À l'étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - un bureau de 8,3 m², - un palier de nuit, - une terrasse de 19 m². La maison sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. La maison sera livrée entièrement achevée, avec les travaux de peinture ainsi que les frais d'autorisation inclus. Prix : 1.199.230 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

4 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain

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899 870 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 3 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° B.1.2), situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste composée de seulement 4 unités. D'une surface habitable de 107 m², il bénéficie d'une superbe terrasse de 40 m² orientée ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée, - 2 chambres à coucher, - une suite parentale avec salle de bains privative, - une buanderie avec espace débarras, - une 2e salle de bains, - une cuisine ouverte, - un lumineux et spacieux séjour de 41 m², - une terrasse de 40 m² orientée ouest. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 899.870 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025.

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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896 110 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 3 chambres à vendre à Junglinster ? Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° A.2.1) situé au 1er étage, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 18 m² orientée sud-ouest. Il se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface habitable de 97 m², se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une buanderie privée avec espace débarras, - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - un spacieux séjour de 30 m², - une cuisine ouverte, - une terrasse de 18m² accessible depuis la suite parentale ainsi que depuis le séjour. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 896.110 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025.

2 Chambre(s) 104 m² 2 Salle(s) de bain

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808 220 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 2 chambres à vendre à Junglinster ? Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° B.2.2), situé au 1er étage d'une résidence intimiste composée de seulement 4 unités. Il bénéficie d'une surface habitable de 85 m² ainsi que d'une superbe terrasse de 23 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface habitable de 85 m², se compose comme suit : un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, un débarras, une 2e salle de bains, une cuisine ouverte, un lumineux séjour de 30 m², une terrasse de 23 m² orientée ouest. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 808.220 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025.

2 Chambre(s) 93 m² 2 Salle(s) de bain

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899 870 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 3 chambres à vendre à Junglinster ? Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° B.1.1), situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste composée de seulement 4 unités. D'une surface habitable de 107 m², il bénéficie d'une superbe terrasse de 40 m² orientée ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - un hall d'entrée, - 2 chambres à coucher, - une suite parentale avec salle de bains privative, - une buanderie avec espace débarras, - une 2e salle de bains, - une cuisine ouverte, - un lumineux et spacieux séjour de 41 m², - une terrasse de 40 m² orientée ouest. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 899.870 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025.

3 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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808 220 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 2 chambres à vendre à Junglinster ? Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° B.2.1), situé au 1er étage d'une résidence intimiste composée de seulement 4 unités. Il bénéficie d'une surface habitable de 85 m² ainsi que d'une superbe terrasse de 23 m² orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface habitable de 85 m², se compose comme suit : - un hall d'entrée, - 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, - un débarras, - une 2e salle de bains, - une cuisine ouverte, - un lumineux séjour de 30 m², - une terrasse de 23 m² orientée ouest. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 808.220 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025.

2 Chambre(s) 93 m² 2 Salle(s) de bain

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998 670 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6131 Junglinster

Appartement 3 chambres à vendre à Junglinster - Nouveau lotissement *Um Enneschten Léi* *** Livraison : FÉVRIER 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez ce bel appartement (N° A.1.1) situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 33 m² orientée sud-ouest et entourée de verdure. Il se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station d'essence, centre commercial à 3 minutes à pied). L'appartement, d'une surface habitable de 117 m², se compose comme suit : - un hall d'entrée, - une buanderie privée avec espace débarras, - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - un spacieux séjour de 41 m², - une cuisine ouverte, - une terrasse de 33 m² accessible depuis la suite parentale ainsi que depuis le séjour. De plus, l'appartement bénéficie de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. La résidence sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. L'appartement sera livré entièrement achevé, avec les travaux de peinture inclus. Prix : 998.670 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Début de la construction : novembre 2025. Livraison prévue : février 2028.

3 Chambre(s) 128 m² 2 Salle(s) de bain

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1 700 €

Appartement à louer

8076 Bertrange

Cet appartement à louer, situé à Bertrange, Luxembourg, est proposé par Guillaume Bisdorff Sarl. Détails de la propriété: Cet appartement moderne et meublé, construit en 2013, offre une chambre spacieuse avec une cabine de douche contemporaine et des toilettes. Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m², ou dans le jardin privé de 60 m², exposée sud-ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement propose également un emplacement de parking intérieur et un accès facile avec ascenseur. Pour les amateurs de cyclisme, un abri à vélos est disponible. Avec une classe énergétique B, ce logement est également connecté à la fibre optique pour des services Internet rapides. Services à proximité: Bertrange est un quartier vivant et accueillant qui offre une atmosphère conviviale. Les établissements scolaires de qualité et les nombreuses options éducatives en font un lieu idéal pour les familles. De fabuleux lieux de shopping et de restauration sont à proximité, ainsi que de nombreux parcs et installations récréatives pour des activités en plein air. L'accès rapide aux services de santé ainsi qu'aux transports facilitent la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

1 Chambre(s) 43 m²

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1 345 000 €

Duplex à vendre

2343 Luxembourg

Guillaume Bisdorff propose à la vente d'un appartement-duplex très moderne et rare, située au cœur de Luxembourg-Cents. La maison est moderne et unique, se distinguant par sa qualité exceptionnelle et des matériaux soigneusement sélectionnés. Adresse : 104A, rue des Pommiers L-2343 Luxembourg La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un garage pour une voiture. Premier étage : Un hall de nuit avec un coin bureau et deux grandes caves à vin, un WC séparé, une première chambre côté rue avec douche, une très grande deuxième chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain spacieuse intégrée avec douche et baignoire, un dressing partiellement spacieux, et un WC séparé. Deuxième étage : Une cuisine ouverte, un très grand salon avec salle à manger, ainsi qu'un accès à une terrasse calme orientée plein sud. --- Finitions et équipement --- Cette propriété d'exception offre un ensemble d'équipements de grande qualité alliant design, confort et fonctionnalité : - Système d'alarme de dernière génération et Robinetterie en acier inox dans toutes les pièces d'eau - Lavabo et baignoire en résine minérale de la marque Antonio Lupi - Caves à vin exclusives Liebherr - Éclairage encastré dans les plafonds avec technologie LED - Sols en résine époxy avec finition effet béton - Portes intérieures toute hauteur en bois massif, teinte brun noir profond - Cuisine design (Effeti) sur mesure équipée d'électroménagers Gaggenau et plan de travail en corian - Ascenseur privatif desservant tous les niveaux - Nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure : placards, bancs, bibliothèque, bureau en bois massif finition blanc mat et noir - Terrasse exposée plein sud, avec voile d'ombrage, espace bien-être (bassin d'eau) et revêtement en lames de bois - Installation de panneaux photovoltaïques avec possibilité d'alimentation d'une batterie de 50 Ah (installation de mai 2020) --- Localisation & commodités --- À proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacie, crèches, restaurants Arrêt de bus juste en face de la maison À seulement 5 minutes à pied de la gare ferroviaire de Cents-Hamm Accès rapide aux principaux axes routiers Distances vers les lieux clés : Aéroport de Luxembourg (Findel) : environ 10 minutes en voiture Centre-ville de Luxembourg : environ 8 minutes en voiture / 15 minutes en transport en commun Kirchberg Institutions européennes, banques, Philharmonie, etc. : environ 10 minutes en voiture ou en bus DISPONIBLE DE SUITE Année de construction : 2009 --- sous toutes réserves ---

2 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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655 000 €

Appartement à vendre

3918 Mondercange

A vendre bel appartement deux chambres à Mondercange. (Commune de Mondercange) (12, rue d'Ehlerange) Nous vous proposons ce charmant appartement de 87m² habitables, situé au deuxième étage d'une petite résidence récente et bien entretenue, dans la commune prisée de Mondercange. L'appartement se compose comme suit: - hall d'entréee - deux chambres à coucher - deux balcons - cuisine ouverte avec séjour - dressing avec accès salle de bains - wc séparé - emplacement intérieur Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune avec machine à laver au sous-sol. Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Disponibilité : de suite Les frais d'agence sont à charge du vendeur. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain

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180 €

Garage à louer

1147 Luxembourg

À louer garage fermé dans une Résidence à Luxembourg-Limpertsberg. 36 rue de l'Avenir Les dimensions sont les suivantes ; Longueur : 4,92M à 4,80M Largeur : de 3,63M à 2,51M (entre la portière 2,08M) Hauteur : 2,43M Disponible de suite Sous toutes réserves

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844 269 €

Appartement à vendre

7316 Steinsel

Appartement neuf au 2e étage à vendre à Steinsel Disponibilité immédiate. À vendre : un lumineux appartement (Lot.5.023) de 80 m² habitables avec une terrasse de 14 m² orientée plein sud, situé dans une résidence de haut standing récemment construite au cœur de Steinsel. Ce charmant village, reconnu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, écoles et services publics. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, tandis que le centre commercial et la place communale avec ses aires de détente sont accessibles en quelques pas à peine. Ce duplex de 80 m² habitables comprend : - un hall d'entrée, - une salle de bains, - une cuisine ouverte, - 2 chambres à coucher, - un lumineux salon avec accès à la terrasse. De plus, cet appartement dispose : - d'une cave privative au sous-sol, - d'une buanderie commune, avec possibilité d'installer les machines dans l'appartement. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 58.480 € TTC. Équipements techniques : - chauffage au gaz, - chauffage au sol, - triple vitrage, - domotique, - châssis de fenêtres en aluminium, - stores électriques sur toutes les fenêtres, - ventilation avec récupération de chaleur, - thermostat connecté dans chaque pièce, - porte d'entrée sécurisée. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Prix : 844.269 € TTC (TVA 3 %*) *Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Disponible en LU, EN, DE, FR, PT / Email: ###

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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1 146 500 €

Appartement à vendre

7316 Steinsel

Appartement-duplex neuf au 2? et 3? étage à vendre à Steinsel ? Disponibilité immédiate. À vendre : un lumineux appartement-duplex de 104 m² habitables avec une terrasse de 19 m² orientée plein sud, situé dans une résidence de haut standing récemment construite au cœur de Steinsel. Ce charmant village, reconnu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie paisible, offre toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, écoles et services publics. L'arrêt de bus se trouve à seulement 20 mètres, tandis que le centre commercial et la place communale avec ses aires de détente sont accessibles en quelques pas à peine. Ce duplex de 104 m² habitables comprend : - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte, - un lumineux salon, - une chambre à coucher avec une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur toute la vallée de l'Alzette. De plus, cet appartement dispose : - d'une cave privative au sous-sol, - d'une buanderie commune, avec possibilité d'installer les machines dans l'appartement. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 58.480 € TTC. Équipements techniques : - chauffage au gaz, - chauffage au sol, - triple vitrage, - domotique, - châssis de fenêtres en aluminium, - stores électriques sur toutes les fenêtres, - ventilation avec récupération de chaleur, - thermostat connecté dans chaque pièce, - porte d'entrée sécurisée. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Prix : 1.146.500 € TTC (TVA 3 %*) *Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### / ###

2 Chambre(s) 104 m² 2 Salle(s) de bain

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857 500 €

Appartement à vendre

7307 Steinsel

Appartement 2 chambres,neuf au rez-de-chaussé à vendre à Steinsel ? Disponibilité juilet 2026. À vendre : un lumineux appartement de 82 m² habitables avec une terrasse de 15 m² orientée sud-est, situé dans une nouvelle résidence de haut de gamme à Steinsel, directement vis-à-vis du Parc Laval et proche de toute commodités. Ce appartement comprend : - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 15m2, - un lumineux salon, - une salle de bains. - 2 chambres à coucher. Le prix d'un emplacement de parking intérieur est de 55.500 € TTC. Équipements techniques : - triple vitrage, - chauffage au sol, - Classe énergétique: A - châssis de fenêtres en aluminium, - stores électriques sur toutes les fenêtres, - ventilation avec récupération de chaleur, La commission d'agence est à la charge du vendeur. Prix : 857.500 € TTC (TVA 3 %*) *Sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Disponible en LU, EN, DE, FR, PT au ### / ###

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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7 350 €

Bureaux à louer

2453 Luxembourg

Découvrez cet espace professionnel prestigieux situé au cœur de Gasperich - Cloche d'Or, Luxembourg. Disponible à la location par Guillaume Bisdorff Sarl, ce bureau moderne offre un cadre idéal pour les affaires. Détails de la propriété: Ce bureau spacieux de 330 m², construit en 2010, s'étend sur trois étages. Doté d'une cuisine équipée et séparée, il facilite vos pauses déjeuner. Les infrastructures hautement sécurisées incluent des accès sécurisés, une alarme, des caméras de surveillance et des serrures de sécurité. Un chargeur pour véhicule électrique est également disponible sur place. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur à chaque étage. Avec des éléments comme un dépôt d'archives, un local serveur, et un box sécurisé, l'efficacité et la sécurité des opérations professionnelles sont une priorité ici. Alimenté par le chauffage au gaz, ce bureau est classé D en termes d'efficacité énergétique, soulignant son excellent équilibre entre confort et économie. La disponibilité de la fibre optique garantit une connectivité Internet rapide et fiable. De plus, des services de nettoyage professionnels sont inclus, offrant ainsi un environnement de travail propre et ordonné. À proximité des installations: Gasperich - Cloche d'Or est un quartier dynamique du Luxembourg, célèbre pour son ambiance cosmopolite et ses nombreux atouts. Il bénéficie d'un accès facile à des établissements scolaires réputés, offrant une éducation de qualité supérieure. La région regorge également de boutiques, de restaurants et de cafés de premier choix, idéaux pour des pauses déjeuner ou des soirées après le travail. Pour vos loisirs, les beautés naturelles des parcs proches offrent des espaces de détente, tandis que des options de soins de santé fiables se trouvent à proximité. Enfin, l'excellente accessibilité grâce aux transports en commun efficaces fait de ce quartier un choix stratégique pour les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par un appel téléphonique dès aujourd'hui.

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6 500 €

Bureaux à louer

2453 Luxembourg

Situé dans le quartier dynamique de Gasperich à Luxembourg, cet espace de bureau est mis en location par Guillaume Bisdorff Sarl. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un lieu de travail dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Adresse; 19, rue Eugène Ruppert L-2453 Luxembourg Détails de la propriété: - surface de 236 m², - construction datant de 2005. - bien dispose de quatre places de stationnement intérieures, - ascenseur dessert tous les étages, - sol technique, le faux-plancher ainsi que gaines techniques. - salle d'archives, - vestiaire - salle serveurs sont également inclus Installations à proximité: Gasperich est un quartier vivant, stratégiquement situé proche du centre de Luxembourg, offrant un mélange attrayant de commodités urbaines et de tranquillité résidentielle. Vous trouverez à proximité des écoles renommées, des centres commerciaux modernes ainsi que de nombreux restaurants servant une variété de cuisines internationales. Les parcs et espaces de loisir ne manquent pas, proposant des activités pour toute la famille. Côté santé, plusieurs facilities de santé et pharmacies sont disponibles dans le voisinage. Bien desservi par le réseau de transport en commun, se déplacer dans et autour de Luxembourg est à la fois facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone.; 621 577 7770

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1 700 €

Appartement à louer

1651 Luxembourg

A louer appartement meublé au 4 étage Adresse: 17, Avenue Guillaume, L-1651 Luxembourg-Belair Idéalement situé en plein centre de Luxembourg-Belair à proximité des commerces et transport en commun et autres commodités (restaurant, supermarchés, station Veloh) Le centre ville est à environ 1 km. L'appartement est sis au 6ème étage et se compose comme suit; - hall d'entrée - salle de bains avec WC - WC séparé - séjour avec accès balcon - cuisine séparée et accès balcon - chambre à coucher - cave privative L'appartement est disponible de suite. Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le + 352 621 577 770 Loyer : 1.700Euros Charges : 250Euros (ne sont pas inclus dans les charges : internet & électricité) Garantie bancaire : 2 mois Frais d'agence: 1 mois de loyer, partage 50/50 Locataire et Propriétaire + TVA 17%

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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