Duplex à vendre, Esch-sur-Alzette RBW99846

A vendre appartement-duplex lumineux en plein coeur de la ville d'Esch-sur-Alzette

(rue Guillaume Capus L-4071; Quartier Nonnewisen)

Situé dans une rue calme en plein centre d'Esch-sur-Alzette, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, écoles et services, maison rélais, supermarché, arrêt de bus ;

D'une disposition fonctionnelle et généreuse, le bien se compose comme suit :

Au premier niveau :

Hall d'entrée accueillant
Débarras
WC séparé avec fenêtre
Spacieux séjour avec salle à manger offrant une belle luminosité
Cuisine semi-ouverte avec réserve attenante
Accès direct à une agréable loggia exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée

Au deuxième niveau :

Palier de distribution
Deux chambres à coucher confortables
Salle de bains avec WC
Espace buanderie prévu pour machine à laver et sèche-linge
Accès à un second balcon exposé plein sud avec une très belle vue dégagée
Suite parentale comprenant un dressing, une chambre à coucher et une salle de douche privative avec WC

Le bien est complété par :

Une cave spacieuse
Deux emplacements de parking intérieurs

--- Equipement technique et finitions ---

- classe énergétique AB
- triple vitrage
- placards sur mesure

Une opportunité rare au cœur d'Esch-sur-Alzette, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et proximité des commodités.

sous toutes réserves