Deze duplexwoning te koop aan de Rue Guillaume Capus 30 in Esch-sur-Alzette combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling over twee verdiepingen, ideaal voor wie comfort en ruimte waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt dit appartement drie slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De aanwezigheid van drie aparte toiletten verspreid over de woning draagt bij aan het praktische wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt, en een semi-open keuken met aangrenzende berging. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een zuidelijk gericht balkon, dat een vrij uitzicht garandeert en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, de badkamer met toilet en een aparte ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er toegang tot een tweede, eveneens zuidelijk georiënteerd balkon met een mooie, ononderbroken blik over de omgeving. De hoofdslaapkamer is ingericht als een suite met eigen dressing en een privébadkamer met douche en toilet, wat extra privacy biedt. De praktische aspecten worden verder aangevuld met een ruime kelder en twee binnenparkeerplaatsen die bij het appartement horen. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het wonen op deze hogere verdieping comfortabel toegankelijk blijft. Met een energielabel A en triple beglazing voldoet deze woning aan moderne normen voor isolatie en energie-efficiëntie, al is de verwarming op gas zonder vloerverwarming en is er geen airconditioning aanwezig. De duplex bevindt zich in een rustige straat in het hart van Esch-sur-Alzette, nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants en supermarkten. De vraagprijs van 798 000 € maakt dit pand een zeldzame kans voor gezinnen of personen die centraal willen wonen met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan