Hans Immo (2000 Anvers)

De Van Daelstraat biedt een centrale ligging tussen de Turnhoutsebaan en de Plantin en Moretuslei, maar toch woon je hier opvallend rustig in hartje Borgerhout. Dankzij deze gunstige ligging profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het Velo-deelsysteem én de wagen. Bovendien vind je in de directe omgeving een ruim aanbod aan (lokale) winkels en voorzieningen voor je dagelijkse boodschappen. Met een bewoonbare oppervlakte van zo’n 188 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze charmante woning alle ruimte en comfort die een groter gezin nodig heeft. In 2013 werd het volledige gelijkvloers vernieuwd en werden er bovendien dubbele PVC-ramen geplaatst, wat zorgt voor extra woonkwaliteit. Dankzij de royale indeling en het veelzijdige karakter van het pand vindt iedereen hier moeiteloos zijn eigen plek én zijn er tal van mogelijkheden om de woning volledig naar wens in te richten. Binnenkomen doe je in de inkom- en traphal. Rechts kom je in de leefruimte terecht, een doorlopende en bijzonder ruime zone van 40 m² waar woon- en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Centraal ligt de open leefkeuken, uitgerust met alle hedendaags comfort. Achteraan bevindt zich de eerste badkamer (4 m²) met ligbad, lavabomeubel, toilet en handdoekdroger. Via een schuifdeur stap je zo de zuid-georiënteerde stadstuin van 30 m² in — een fijne buitenplek midden in de stad. Op de eerste tussenverdieping ligt een eerste slaapkamer van 13 m². Eén niveau hoger vind je een praktische berging/wasplaats (9 m²) met aansluitend de tweede badkamer (4 m²), voorzien van toilet en douchecabine. De eerste en de tweede verdieping hebben dezelfde indeling, telkens met een slaapkamer van 15 m² aan de voorzijde en een slaapkamer van 10 m² aan de achterzijde. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met ruimte op elke verdieping? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 188 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hoevenen, où un terrain constructible d'une superficie totale de 694 m² vous attend pour réaliser le projet résidentiel de vos rêves. Située dans la commune de Hoevenen, cette parcelle offre une configuration idéale avec une largeur de façade de 15 mètres et une profondeur de 17 mètres, permettant la construction d'une maison individuelle spacieuse et fonctionnelle. La propriété est située au Canadalaan 58, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain bénéficie de toutes les démarches urbanistiques nécessaires, puisque les règlements de construction ont été préalablement demandés auprès de la commune de Stabroek. La superficie du terrain permet d'envisager un projet immobilier personnalisé, répondant à vos besoins spécifiques, que ce soit une maison avec jardin ou une autre configuration résidentielle adaptée à votre mode de vie. Le prix fixé à 279 000 € reflète la valeur de ce terrain bien situé, prêt à accueillir votre futur projet immobilier. Aucun loyer n’est actuellement en vigueur, ce qui facilite une acquisition immédiate si vous souhaitez investir ou développer votre propre résidence. La localisation dans la région de Hoevenen offre un cadre privilégié, à proximité des infrastructures essentielles, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité propre à cette zone résidentielle. La proximité avec la nature et la facilité d’accès aux axes routiers principaux font de ce terrain un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou en savoir davantage sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hoevenen, ce terrain à bâtir d'une superficie de 528 m² offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette parcelle située au 4 Seringenlaan constitue un emplacement idéal pour construire une maison unifamiliale. La configuration du terrain, mesurant 16 mètres de façade par 33 mètres de profondeur, permet une conception flexible et adaptée à vos besoins. La façade s’étend sur 10 mètres, avec une profondeur maximale de 17 mètres, offrant un espace généreux pour une habitation moderne et confortable. Actuellement non loué, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet, avec toutes les démarches urbanistiques déjà en cours auprès de la commune de Stabroek. Il constitue une opportunité rare dans cette région résidentielle, où l’espace et la tranquillité sont privilégiés. La superficie totale du terrain s’étend sur 528 m², situé dans un secteur résidentiel à Hoevenen. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication majeurs. Le terrain se trouve dans une zone dédiée exclusivement à l’habitat, assurant ainsi un environnement paisible et propice à la vie de famille. La possibilité de construire une habitation selon les réglementations en vigueur, avec un permis de construire en cours d’acquisition, facilite la réalisation de votre projet immobilier. La proximité avec les écoles, commerces et espaces verts rend cette offre encore plus attrayante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser leur rêve résidentiel dans une commune en pleine croissance. N’attendez plus pour envisager cette acquisition stratégique et contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce terrain représente un excellent rapport qualité-prix dans la région de Hoevenen, et sa situation géographique favorable en fait un choix judicieux pour bâtir la maison qui vous ressemble. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et vous assurer une transaction transparente et sécurisée. Faites le pas vers votre avenir immobilier dès maintenant en saisissant cette opportunité unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Hoevenen, une commune prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Ce terrain de 528 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle adaptée à vos besoins. La parcelle, d'une largeur de 16 mètres et d'une profondeur de 33 mètres, dispose d'une façade de 10 mètres et d'une profondeur de 17 mètres, permettant une conception architecturale flexible. Son emplacement stratégique dans la zone résidentielle en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est de 229 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'avenir. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée dans une zone résidentielle, où la réglementation urbanistique a été préalablement étudiée. La commune de Stabroek a approuvé les permis de construire, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet immobilier. La superficie totale de la parcelle permet d'envisager plusieurs configurations pour bâtir une maison familiale, avec la possibilité d'aménager un jardin spacieux ou une terrasse, selon vos envies. La proximité des écoles, commerces et transports en commun renforce encore l'attrait de cet emplacement, offrant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. La zone est également exempte de risques liés aux inondations, garantissant une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un terrain de choix à Hoevenen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, cette parcelle constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans cette localité dynamique et paisible. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie en toute confiance avec cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Investering op toplocatie in het hartje van Ekeren: een volledig gerenoveerd gebouw met vier hoogwaardige appartementen dat ideaal gelegen is in de levendige dorpskern. Dit uitstekende vastgoed biedt een unieke kans voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en veelzijdig woon- of beleggingsproject. Gelegen vlakbij winkels, supermarkten en alle dagelijkse voorzieningen, geniet deze locatie bovendien van een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bus- en treinverbindingen, evenals de belangrijkste invalswegen. Dit alles maakt van deze eigendom een uiterst aantrekkelijke keuze voor wie centraal en comfortabel wil wonen of een rendabele investering wil realiseren. Het gebouw onderging recent een totale renovatie waarbij geen kosten werden gespaard om een duurzaam en modern resultaat te garanderen. Alle essentiële elementen zoals vloeren, ramen, keukens, badkamers en technische installaties werden volledig vernieuwd, waardoor de appartementen instapklaar zijn en voldoen aan de hedendaagse normen van comfort en efficiëntie. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee appartementen van elk 80 m² met één slaapkamer en een private tuin van ongeveer 85 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met buitenruimte. De duplexappartementen op de verdieping bieden elk 125 m² woonruimte met meerdere slaapkamers, een open keuken en een terras van 30 m², ideaal voor gezinsbewoning of het creëren van een rustige, privé-omgeving binnen de stad. De appartementen beschikken over moderne badkamers met inloopdouches en praktische bergingen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor bewoning of verhuur. De ligging in Ekeren biedt talloze voordelen: een rustige, kleinschalige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met uitstekende mobiliteit. Het gebouw staat in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over een gunstig EPC-certificaat van 86 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage energiekosten. Het vastgoed wordt aangeboden voor 1.100.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een zeer interessante investering maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, locatie en rendement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een gratis schatting en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw woon- of beleggingsplannen. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant rez-de-chaussée à vendre situé au cœur d’Ekeren, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, pratique et bien situé. Ce logement, récemment entièrement rénové, dispose d’une surface habitable de 80 m², idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d’un espace confortable et moderne. La propriété comprend une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et un mobilier élégant, ainsi qu’un séjour lumineux avec vue sur une belle terrasse orientée nord-est. La cuisine ouverte, équipée de tous les appareils modernes tels qu’un four intégré, une plaque de cuisson avec système d’extraction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur, permet de cuisiner dans un confort optimal. À cela s’ajoute une toilette séparée et un espace de rangement pratique pour plus de commodité. La terrasse de 25 m² ainsi que le jardin privé de 95 m² offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ce qui constitue un vrai plus pour la qualité de vie à proximité de toutes les commodités. L’emplacement de ce bien immobilier est également un atout majeur : niché au centre du village, il bénéficie d’un accès facilité aux commerces, supermarchés et autres services essentiels à une courte distance à pied. La proximité des réseaux de transport en commun, notamment bus et train, ainsi que des principales routes d’accès, garantit une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens. La résidence se trouve dans un immeuble de deux niveaux sans ascenseur, avec une construction qui a été modernisée dans le respect des normes énergétiques en vigueur. Son certificat EPC indique une consommation énergétique modérée de 99 kWh/m²/an, ce qui assure une gestion efficiente des coûts de chauffage. Le prix demandé est de 265 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui représente une valeur attractive pour un bien entièrement rénové avec des finitions soignées. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement rénové avec goût dans un environnement résidentiel central et parfaitement desservi. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement locatif judicieux, cette propriété répondra à toutes vos attentes grâce à ses qualités indéniables et sa localisation privilégiée. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier d’Ekeren. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité. En savoir plus ?

Ce magnifique penthouse à vendre à Ekeren représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, bénéficiant d'une localisation centrale et d'un confort moderne. Situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant deux unités, cet appartement d’une superficie habitable de 125 m² offre un agencement pratique et esthétique, parfaitement adapté à une vie urbaine de qualité. Le bien se compose de deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale, un séjour lumineux de 33 m², invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte de 26 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes : cuisson à induction avec système d’extraction, four intégré, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La cuisine donne accès à un large terrasse de 15 m², orientée nord-est, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’intérieur a été récemment rénové dans les moindres détails, témoignant d’un souci du détail et d’un goût contemporain. Des nouvelles fenêtres, revêtements de sol modernes, sanitaires neufs et équipements électriques certifiés garantissent un confort immédiat et sans souci. La salle de bains de 3 m² est équipée d’une douche à l’italienne élégante et d’un meuble lavabos de style, apportant une ambiance moderne et raffinée. La présence de deux toilettes, dont une séparée, facilite la vie quotidienne et optimise la praticité. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, renforçant encore le caractère pratique de ce logement clé en main. Situé au cœur d’Ekeren, cet appartement bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate de commerces, supermarchés et autres commodités essentielles. La facilité d’accès aux transports en commun — bus et trains — ainsi qu’aux principales voies d’entrée et sortie de la région constitue un atout majeur pour les résidents souhaitant optimiser leurs déplacements. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement paisible et agréable. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette opportunité séduit par sa qualité, sa localisation stratégique et son état impeccable. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier moderne dans cette charmante localité d’Ekeren, ce penthouse représente une valeur sûre. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Mechelen, cette vaste garage à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace de stationnement sécurisé ou un stockage supplémentaire. Proposée au prix de 45 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale, facilitant l'accès et la praticité au quotidien. La garage est en parfait état, bien qu’elle ne soit pas équipée d’électricité, ce qui peut convenir à une utilisation principalement manuelle ou à des projets spécifiques nécessitant un espace supplémentaire. La porte manuelle assure une sécurité efficace, tandis que l’espace derrière la garage offre une cour pouvant accueillir une remorque ou d’autres équipements, avec une superficie de 2,85 m par 5 m. Les dimensions de la garage sont pensées pour répondre aux besoins variés, avec une hauteur de porte de 2,20 m et une largeur de 2,85 m pour l’accès principal, mesurant au total 9,75 m de long. Implantée dans une zone centrale de Mechelen, cette propriété s’inscrit dans un environnement à la fois pratique et accessible, idéale pour des professionnels ou des particuliers souhaitant sécuriser leur véhicule ou stocker divers biens. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transaction fluide et rapide. La situation géographique dans cette ville dynamique facilite la vie quotidienne avec un accès facile aux voies principales et aux services locaux. La vente se fait sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire pour l’acheteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter un professionnel. C’est une occasion rare d’acquérir un espace à la fois pratique, sécurisé et à prix compétitif dans la région de Mechelen. En savoir plus ?

Située au cœur de Bornem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface habitable généreuse de 248 m², cette maison se distingue par sa configuration intelligente, répartie sur deux niveaux et comprenant deux unités de vie complètes. La propriété dispose de six chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou celles désirant disposer d'espaces séparés pour le travail ou la vie privée. La cuisine et la salle de bain sont aménagées pour assurer confort et fonctionnalité, tandis que le système de chauffage au gaz garantit une gestion efficace de l'énergie. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPB) attestant d’un primair énergie de 216 kWh/m²/an, assurant ainsi une expérience résidentielle sereine et respectueuse des normes en vigueur. L'importance de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs et annexes. Le terrain de 415 m² offre une orientation favorable vers l’est et comprend un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de parking extérieures. De plus, la propriété possède un grand entrepôt et un garage additionnel, totalisant une surface utile de 100 m², idéale pour des artisans, artistes ou entrepreneurs souhaitant disposer d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire. La maison est stratégiquement située le long de la Puursesteenweg, une voie de communication majeure facilitant l’accès rapide à diverses destinations telles que Puurs, Sint-Niklaas, Mechelen ou Anvers. Sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun contribue à faire de cette résidence un lieu pratique et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel calme et bien connecté. Le prix demandé pour cette propriété unique s’élève à 549 000 €, sans TVA, et la disponibilité est immédiate à la signature de l’acte. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier spacieux, entièrement rénové et offrant de nombreux aménagements possibles, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence ou consulter notre site web. Ce type de propriété représente un excellent investissement dans la région de Bornem, combinant confort moderne, espace et localisation stratégique pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située dans la charmante commune de Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et praticité. La propriété, entièrement rénovée en 2023, offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La maison a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux et convivial, avec notamment une pièce de vie de 53 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, située à l'avant du rez-de-chaussée, est équipée de tous les appareils et équipements nécessaires pour cuisiner avec plaisir au quotidien. La rénovation récente a inclus le remplacement du toit, l'installation de panneaux solaires, ainsi que la mise en conformité électrique, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC de classe A (98 kWh/m²/an). La maison dispose également d’un garage pratique, accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. L’espace extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette habitation. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des longues soirées d'été, tandis que le jardin de 300 m² est idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un environnement privé. La configuration du terrain et la conception soignée offrent un cadre de vie agréable, où famille et amis pourront se retrouver en toute quiétude. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec toutes les commodités essentielles à portée de main : écoles, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès vers les zones environnantes, notamment le port et les grands axes autoroutiers pour rejoindre rapidement Anvers ou Gand. Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans un environnement paisible tout en restant connecté aux principales infrastructures. Au prix de 549 000 €, cette résidence offre un rapport qualité-prix attractif pour un bien rénové avec soin et doté de performances énergétiques optimales. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite en contactant notre agence. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement résidentiel privilégié à Stabroek. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la commune de Deurne, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant leur premier logement. Avec un prix attractif de 189 900 €, ce bien immobilier rénové récemment offre une surface habitable d'environ 60 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble de deux étages, construit en 1957, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète qui vous permet d’emménager sans souci. La rénovation inclut de nouvelles finitions telles que les sols, la cuisine, la salle de bains et une mise à jour électrique, tout cela dans le but de vous garantir un cadre de vie moderne et sécurisé. La luminosité naturelle pénètre généreusement dans la pièce de vie principale d’environ 28 m² grâce à ses fenêtres orientées au sud-est, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un four intégré, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur, et un plan de travail pratique pour vos préparations culinaires quotidiennes. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu’un espace bureau ou dressing idéal pour optimiser votre espace de rangement. La salle de bains moderne comprend une douche cabine, un radiateur sèche-serviettes, et un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’un excellent accès aux transports publics, avec des lignes de bus et tram à proximité facilitant vos déplacements dans toute la région de Deurne. La présence de nombreux stations de vélos et la proximité des principales voies d’accès routières permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville ou les zones périphériques. Le quartier est particulièrement attractif pour ses commodités : commerces, supermarchés, écoles et espaces verts tels que le parc Bremweide et le Rivierenhof sont facilement accessibles à pied ou en vélo. La résidence est située dans un immeuble sans ascenseur, sans chauffage central collectif mais avec une chaudière au gaz pour un confort thermique efficace. La disponibilité est immédiate, permettant une entrée rapide pour le nouveau propriétaire. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité aussi bien comme investissement locatif que comme premier achat résidentiel dans un secteur recherché de Deurne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter le site web pour une estimation gratuite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un appartement rénové et pratique dans l’une des zones dynamiques de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez un véritable investissement immobilier situé dans le quartier dynamique de Borgerhout, à seulement quelques minutes du centre d’Anvers. Cette propriété exceptionnelle, proposée à 1 350 000 €, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable et efficace. Située au 5 Bloemistenstraat, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment la station Berchem, facilitant ainsi l’accès à l’ensemble de la métropole. La proximité des axes routiers principaux assure également une connexion rapide vers le reste de la région, ce qui ajoute une valeur considérable à cet actif immobilier. Ce bien se compose d’une structure solide et conforme aux normes en vigueur, avec une base en béton qui garantit sa durabilité. Le bâtiment, conçu pour maximiser la rentabilité, comprend six appartements quasi identiques, chacun d’environ 73 m², dotés de deux chambres. Actuellement loués, ces appartements génèrent un revenu locatif mensuel total de 6 381 €, faisant de cette propriété une option idéale pour un investisseur souhaitant obtenir un rendement attractif. La mise en valeur récente du bâtiment inclut l’isolation du toit en 2021, l’installation de fenêtres à double vitrage, ainsi que le renouvellement récent des chaudières de chauffage au gaz. La propriété possède également des compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité, facilitant la gestion locative. Avec une superficie habitable totale d’environ 440 m², cette opportunité d’investissement est prête à générer des revenus stables dans un secteur recherché. L’environnement immédiat de Borgerhout offre un cadre pratique et dynamique. La localisation à proximité de nombreux services, commerces et écoles contribue à la qualité de vie dans cette zone en pleine expansion. La propriété étant classée en état « à rénover », elle présente également un potentiel d’amélioration et de valorisation pour les investisseurs souhaitant personnaliser ou augmenter la valeur du bien. La certification énergétique EPC (référence 0003474249-RES-1) témoigne du sérieux de l’offre, tandis que le certificat électrique conforme renforce la sécurité et la conformité du bâtiment. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un immeuble avec un excellent rapport qualité-prix dans une commune en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite – cette opportunité mérite toute votre attention pour bâtir un portefeuille immobilier solide et rentable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Boechout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 98 m², ce bien immobilier a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur soigné et une ambiance chaleureuse. La disposition intérieure inclut deux chambres principales de 7 m² et 14 m² situées à l’arrière de l’appartement, offrant un calme absolu, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou espace de stockage, apportant une flexibilité d’usage appréciable. La pièce de vie lumineuse de 46 m² est la pièce maîtresse de cet appartement, avec une cuisine haut de gamme qui constitue un véritable point central, parfait pour cuisiner et recevoir dans un cadre élégant. La salle de bains moderne de 6 m² est équipée d'une douche à l’italienne, d’un lavabo contemporain et offre suffisamment d’espace pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Un wc séparé complète l’ensemble, tandis qu’un petit balcon ou terrasse de 3 m² orienté à l’ouest permet de profiter des belles après-midis ensoleillés et de l’ambiance extérieure. L’emplacement géographique de cet appartement est également un point fort indéniable. Situé dans une rue calme de Boechout, à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un accès facile à une multitude de commerces, écoles, supermarchés et autres services essentiels. La proximité de la station P+R facilite également les déplacements en transports en commun, ce qui constitue un avantage important pour les personnes travaillant ou étudiant dans la région bruxelloise ou ailleurs. La résidence, située au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, est récente et répond aux normes énergétiques modernes, avec un certificat EPC remarquable de classe A (94 kWh/m²/an), preuve d’une excellente performance énergétique. Le toit a été entièrement rénové et isolé conformément, renforçant encore cette efficience. Ce bien immobilier dispose également d’un garage, proposé à l’achat en option pour 25.000 €, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone résidentielle. Les charges mensuelles sont faibles grâce à une isolation performante et à une conception soignée. La conformité électrique et le choix de fenêtres en PVC avec vitrage haute performance contribuent à l’efficacité énergétique tout en optimisant le confort intérieur. Le prix fixé à 349.000 € reflète la qualité des prestations offertes ainsi que l’emplacement privilégié. Pour toute personne intéressée par une propriété clé en main dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines, cet appartement représente une opportunité idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Investering binnen handbereik: Een schitterend handelsgelijkvloers te koop in Merksem, gelegen aan Weggestraat 13. Deze commerciële ruimte biedt een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 502 m² en vormt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met groot potentieel. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €545.000, zonder bijkomende btw, en is beschikbaar bij akte. Dit pand, dat in 2003 werd gebouwd, wordt gekenmerkt door uitstekende afwerkingskwaliteiten en moderne voorzieningen die het geschikt maken voor diverse commerciële doeleinden. De grote open ruimtes bieden eindeloze mogelijkheden voor invullingen zoals winkel, showroom of praktijkruimte, en kunnen volledig naar wens worden aangepast. Dankzij de driedubbele aluminium ramen en de geïsoleerde ondervloer met PUR is er niet alleen veel lichtinval maar ook een goede isolatie, terwijl de recente dakisolatie voldoet aan de normen van 2020. Het gebouw beschikt over een efficiënte verwarming via hete lucht, wat bijdraagt aan de comfortabele werk- of winkelruimte. De aanwezigheid van airconditioning en een gascondensatieketel verhoogt het comfort en de functionaliteit. Verder is er geen lift aanwezig, maar de ruimte wordt aangevuld door praktische faciliteiten zoals een sectionale poort en parkeermogelijkheden. De vaste kosten worden geschat op €1.700 per jaar en omvatten onder andere de blokpolis, syndicus en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De locatie valt op door zijn hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen met auto, fiets en openbaar vervoer, waardoor klanten en medewerkers zich hier meteen thuis zullen voelen. De omgeving kenmerkt zich door dynamiek, nabijheid van winkels en groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze plek voor zakelijke activiteiten. Kortom, dit commercieel vastgoed in Merksem is een buitenkans voor wie wil investeren in een ruimte met eindeloos potentieel. Of u nu een retailer, zorgverlener of andere ondernemer bent, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig hebt om uw bedrijf te laten groeien. Geïnteresseerd in meer informatie of een vrijblijvende schatting? Bezoek dan onze website ### of neem contact op voor een professionele begeleiding. Dit is zonder twijfel een investering die uw bedrijf naar een hoger niveau kan tillen, in een levendige buurt met veel commerciële en groene voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze schitterende locatie voor u kan betekenen. En savoir plus ?

Située dans la dynamique ville de Merksem, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête de visibilité, d'espace et de flexibilité. Situé au Weggestraat 13, cet immeuble industriel de plain-pied, d'une superficie brute de 502 m², se distingue par ses vastes volumes ouverts, laissant libre cours à toutes les interprétations commerciales. Que ce soit pour une boutique, un showroom, ou un espace pour pratique professionnelle, cette surface généreuse permet une personnalisation totale selon vos besoins. Construit en 2003, le bâtiment est équipé de fenêtres en aluminium à triple vitrage, d’un système de climatisation, d’une chaudière à gaz et d’un sol isolé avec PUR, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique conforme aux normes de 2020. La toiture étant également isolée, cette propriété allie qualité de construction et performances modernes. L’emplacement stratégique au Weggestraat, une rue secondaire de la Bredabaan très fréquentée, assure une visibilité remarquable et un passage important. La proximité avec les transports en commun, les axes routiers principaux et tous types de commerces confère à ce local une accessibilité optimale aussi bien en voiture qu’à vélo ou en transports publics. Le quartier, combinant dynamisme commercial et proximité avec des espaces verts, crée un environnement agréable pour les clients comme pour les employés. La présence d’un parking sécurisé avec porte sectionnelle ajoute à la commodité, facilitant la gestion quotidienne de votre activité. Les charges annuelles s’élèvent à 1.700 €, comprenant assurance en bloc, syndic et entretien des parties communes. Disponible immédiatement après la signature de l’acte, ce local n’attend que votre projet pour prendre vie. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’établir dans une zone en pleine croissance, bénéficiant d’un espace modulable et de nombreux équipements modernes. Le prix de 545 000 € ne comprend pas la TVA, ce qui peut être avantageux selon le statut d’acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement stratégique à Merksem. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter notre site web ou à contacter notre agence. Cette propriété offre un potentiel immense pour développer votre activité dans un cadre professionnel idéal, alliant espace, visibilité et facilité d’accès. En savoir plus ?

Située au cœur de Mortsel, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel, confort et localisation centrale. Présentant une surface habitable de 148 m², cette maison datant de 1922 a été soigneusement entretenue, offrant un espace généreux et adaptable à divers projets résidentiels. La propriété est actuellement enregistrée comme deux appartements, ce qui permet une flexibilité d’aménagement selon vos besoins – que ce soit pour une grande famille ou pour optimiser un investissement locatif. La configuration intérieure comprend un vaste rez-de-chaussée avec une pièce à vivre lumineuse de 39 m², une cuisine ouverte, une salle de bain moderne et une buanderie pratique de 6 m². Depuis le séjour, une porte donne accès à une charmante cour orientée sud-ouest de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. À l’étage, deux chambres spacieuses de 8 et 19 m² offrent un espace repos confortable, tandis qu’une autre partie de la maison dispose de deux autres chambres, dont une pourrait aisément être transformée en cuisine supplémentaire ou en chambre supplémentaire selon l’usage souhaité. Le logement dispose également d’un deuxième étage accessible via une autre entrée indépendante, permettant d’organiser différentes configurations selon vos préférences. La terrasse orientée sud-ouest de 5 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir. La maison possède un système de chauffage au gaz avec deux chaudières, et son toit isolé contribue à une meilleure efficacité énergétique. La propriété est située dans un environnement résidentiel paisible, mais bénéficie également d’un accès pratique aux transports en commun et aux principales voies rapides, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des commodités et la position stratégique dans le centre de Mortsel font de cette maison un lieu idéal pour une vie familiale ou un investissement immobilier judicieux. Avec un prix fixé à 439 000 €, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence. Ce bien immobilier constitue une option incontournable pour ceux en quête d’un espace spacieux avec beaucoup de potentiel dans une localisation privilégiée. Que vous souhaitiez y vivre ou le transformer selon vos projets, cette maison offre toutes les bases pour créer le foyer idéal dans un quartier résidentiel dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’elle recèle et pour envisager la suite de votre projet immobilier à Mortsel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Anvers, une opportunité rare qui allie confort moderne, localisation privilégiée et espace optimisé. Situé au 4e étage d’un imposant immeuble de 14 étages, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie alliant élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de sa construction récente, en parfait état, et par ses équipements modernes, notamment une installation électrique conforme, une pompe à chaleur/air conditionné et un système de ventilation type D pour une performance énergétique optimale. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses de 12 et 15 m², une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La pièce principale, vaste de 32 m², accueille un espace séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, où la luminosité naturelle est amplifiée par de grandes portes vitrées donnant sur un terrasse orientée sud-ouest. Ce balcon de 10 m² peut être entièrement ouvert ou fermé grâce à une baie vitrée coulissante, procurant ainsi un espace adaptable aux saisons et aux envies. La propriété se distingue également par sa sécurité renforcée avec une porte triple point et un accès sécurisé à l’immeuble doté d’un ascenseur pratique pour accéder à cet étage élevé. La cave privative et la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour 35 000 € ajoutent à la praticité de ce bien. Situé dans un quartier stratégique d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un environnement parfaitement intégré à la dynamique urbaine. La proximité immédiate du Singel permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers et autoroutiers, idéal pour les professionnels travaillant en dehors de la ville tout en souhaitant résider dans un cadre urbain de qualité. Les transports publics sont aisément accessibles, avec plusieurs stations de bus et de tramway à proximité, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Le quartier offre également un ensemble d’équipements urbains : commerces, restaurants, écoles et espaces verts pour profiter pleinement du cadre citadin. La présence d’un centre sportif avec une salle de fitness dans le complexe, ainsi qu’un jardin intérieur avec une pièce d’eau, contribue à la qualité de vie proposée par cette résidence moderne. Avec la gestion incluse d’un concierge assurant entretien et sécurité, vous évoluez dans un environnement sécurisé et entretenu avec soin. La disponibilité immédiate et le prix attractif de 470 000 € font de cette offre une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un appartement clé en main à Anvers. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement moderne, économe en énergie et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier dynamique de Zurenborg à Antwerp, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vibrant tout en jouissant d’un confort moderne. Nommée à juste titre dans le marché immobilier comme une propriété de grande valeur, cette maison offre une surface habitable de 120 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. Construite en 1900, elle a bénéficié de plusieurs rénovations significatives pour assurer à ses occupants un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Parmi celles-ci, l’isolation du toit avec une couche de PUR/PIR, la mise en conformité de l’électricité jusqu’en 2038, et une réfection complète de la cave de 30 m². La disposition intérieure comprend une entrée avec un hall et un escalier menant aux différents étages. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 16 m² offre diverses possibilités d’utilisation, tandis que la salle de bains rénovée de 4 m², équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, garantit un confort quotidien. La cuisine ouverte et lumineuse de 31 m² réunie à la zone de séjour constitue un espace convivial pour la vie de famille ou les rassemblements sociaux. La propriété dispose de trois chambres réparties sur les niveaux supérieurs : deux chambres de 9 et 12 m² au premier étage, et une troisième chambre de 13 m² à l’étage supérieur accessible par une échelle fixe. Deux salles de bain, dont une au premier étage avec douche et lavabo, ainsi qu’une seconde dans la chambre du dernier étage, complètent l’aménagement intérieur. La maison est équipée d’un chauffage à gaz, conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC de 250 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique. La localisation stratégique en plein centre d’Antwerp ravira ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique avec toutes les commodités à portée de main. À proximité immédiate de la place Dageraadplaats, célèbre pour ses nombreux restaurants, cafés agréables et boutiques tendance, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports publics : plusieurs lignes de bus, ainsi que les stations centrales d’Antwerp et de Berchem, se trouvent à courte distance. La région est également très bien desservie par des stations vélo pour un déplacement pratique et écologique dans la ville. La zone résidentielle où se situe cette maison est calme tout en étant proche des facilités essentielles : écoles, commerces et services divers. Sa situation hors des zones sujettes aux inondations assure une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement urbain dynamique tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible, cette résidence constitue une option idéale. Son prix fixé à 325 000 € sans TVA en fait un investissement attractif dans le marché immobilier d’Antwerp. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site ### ou à contacter notre agence. Cette propriété vous offre une opportunité rare de conjuguer vie citadine, confort et praticité dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé sur porte situé dans la charmante commune de Wilrijk, un bien immobilier qui allie confort, luminosité et localisation stratégique. Offrant une surface habitable de 96 m², cet appartement, construit en 1965, se trouve au quatrième étage d’un immeuble de cinq étages doté d’un ascenseur. Son agencement pratique et ses espaces bien pensés en font une option idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier dynamique. La propriété comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage en profilés en bois, apportant une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est équipée de manière basique et donne accès à un petit terrasse orienté au sud-est de 3 m², offrant un espace idéal pour profiter des premiers rayons de soleil ou pour un moment de détente en extérieur. La chambre principale de 16 m² est située à l’arrière, garantissant calme et intimité, tandis qu’une grande salle de bain de 9 m² complète cette configuration. Un second toilette indépendant vient également renforcer la praticité de cette habitation. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le Valaarpark, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La situation centrale facilite l’accès aux transports en commun et aux principales voies de communication telles que l’autoroute A12, à seulement quelques minutes en voiture. La résidence dispose également d’un ou deux garage-boxes optionnels à 29 500 € chacun, une solution pratique pour sécuriser votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Les charges mensuelles s’élèvent à 222 €, comprenant l’entretien, le syndic, l’eau, le chauffage central individuel au gaz, ainsi que diverses provisions pour le fonds de réserve et autres services. La propriété possède des fenêtres modernes avec haut rendement énergétique, contribuant à une excellente performance énergétique avec une étiquette EPC B et une consommation annuelle estimée à 172 kWh/m². Ce bien immobilier représente une opportunité remarquable pour tout acheteur à la recherche d’un appartement lumineux, bien situé, et prêt à vivre. Son excellente orientation vers le sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, accentuant la sensation d’espace et de confort à l’intérieur. La commodité d’accès à la nature, combinée à une localisation pratique près des axes routiers et des transports en commun, fait de cet appartement un choix judicieux pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement dans un secteur résidentiel recherché ; pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Située au cœur de Mortsel, cette propriété à fort potentiel représente une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant bénéficier d’un bien polyvalent dans une localisation privilégiée. Ce bâtiment, construit en 1922, offre une surface habitable totale de 148 m² répartie en deux unités distinctes, actuellement louées séparément mais pouvant être réunies pour former une seule grande maison familiale selon les préférences. La première unité, occupant le rez-de-chaussée et le premier étage, dispose de deux chambres et d’un accès à une charmante terrasse orientée sud-ouest de 5 m². Elle bénéficie également d’un séjour lumineux et d’une cuisine fonctionnelle, avec un chauffage au gaz et une isolation du toit, offrant un confort optimal. La seconde unité, située au-dessus, comprend une chambre et un petit balcon de 5 m², également orienté sud-ouest, qui fonctionne actuellement en tant que logement vacant, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à être aménagée selon vos projets. Le bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques internes mais aussi par ses atouts extérieurs. La propriété possède une cour arrière de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’ensoleillement toute la journée, et une façade de 5 mètres de large apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Le terrain couvre une superficie totale de 96 m², avec une profondeur de 20 mètres, permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements extérieurs. La localisation au centre de Mortsel assure un accès facile aux commodités, écoles, transports en commun et commerces locaux, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle à la recherche d’un espace résidentiel ou d’un investissement locatif rentable. La propriété est en bon état général, avec un certificat énergétique récent (EPC : 297 kWh/m²/an), et offre la possibilité d’être remaniée ou modernisée selon les nécessités. Disponible immédiatement, cette opportunité est proposée au prix de 439 000 €, avec un revenu cadastral de 1 024 € et sans TVA à payer. La propriété est vendue en l’état, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser votre portefeuille ou un acquéreur souhaitant exploiter tout le potentiel de ce bien dans un secteur résidentiel recherché, cette offre mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Cette maison constitue un excellent placement dans un environnement dynamique et bien connecté, où la flexibilité d’aménagement et la localisation stratégique en font une valeur sûre pour l’avenir. En savoir plus ?