Hebeco (9170 Sint-Pauwels)

Charmant gelijkvloers appartement gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen op een centrale locatie. Met een totale oppervlakte van 39 m², verdeeld over een ruime woonkamer van 18 m² en een slaapkamer van 12 m², vormt deze woning een compacte en functionele oplossing. Het interieur werd recentelijk fris geschilderd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De kitchenette, uitgerust met nieuwe apparatuur, biedt een praktische en moderne keukenruimte, perfect voor dagelijks gebruik. De badkamer, van 4 m², beschikt over een douche en is functioneel ingericht. Dit appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden, maar is uitstekend onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en individuele meters voor gas, water en elektriciteit voor optimale controle en efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de recente renovatie zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door zijn strategische ligging. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, bevindt het zich op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. De oriëntatie naar het oosten zorgt voor aangename ochtendzon en een lichte, heldere sfeer binnenin. Daarnaast biedt de mogelijkheid tot het bijhuren van een garagebox extra gemak voor wie in bezit is van een voertuig. Het gebouw is voorzien van basisveiligheidsvoorzieningen zoals een parlofoon, terwijl er geen lift aanwezig is. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een aparte wasruimte en fietsenstalling, wat vooral handig is voor bewoners die graag hun fietsen binnen veilig opbergen. De aanwezigheid van een elektrische aansluiting voor laadstations wordt niet vermeld, maar de woning voldoet aan strengere energie-eisen met een EPC-score die in overeenstemming is met de geldende normen. Kortom, deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ligging en prijs. Met een huurprijs van slechts €540 per maand en een waarborg van €1.620, vormt dit appartement een betaalbare optie voor zowel starters als investeerders. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te starten met bewoning of investering. Voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in Sint-Niklaas, is dit een unieke kans om op een centrale locatie te wonen zonder in te boeten op modern comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke appartement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, idéalement positionné au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 1991, offrant un confort de vie optimal dans un cadre pratique et agréable. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle grâce à ses deux belles fenêtres orientées au nord-est, qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée. La superficie de la pièce principale de 30 m², combinée à une cuisine ouverte de 6 m² parfaitement aménagée, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à domicile. La chambre principale de 13 m² assure un espace privé et calme, tandis qu'une pièce multifonctionnelle de 8 m² peut servir de bureau à domicile ou d'extension de rangement selon les besoins du futur occupant. Ce bien immobilier dispose également de deux terrasses spacieuses de 17 m² combinées, orientées au nord-est, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre tout en admirant la vue. La présence d'une salle de bain de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douchette, d'un lavabo et d'un espace pour la machine à laver constitue un confort supplémentaire. La propriété inclut une cave, un ascenseur sécurisé par clé, une place de stationnement en garage couvert ainsi qu'une installation pour vélos sous abri, ce qui en fait une option particulièrement pratique dans un environnement urbain. Situé à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports en commun, marché et gare, cet appartement offre une accessibilité remarquable et une vie quotidienne facilitée. La récente peinture et la nouvelle chaudière à chauffage central garantissent un état impeccable et une efficacité énergétique adaptée. Avec un loyer mensuel fixé à 780 €, charges comprises, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, sécurisé et bien situé à Sint-Niklaas. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété attrayante. En savoir plus ?