Heylen Vastgoed Hasselt (3500 Hasselt) (page 2)

Nous vous proposons un charmant duplex situé à Kermt, à l'adresse Diestersteenweg 17, au prix de 369 000 €. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement central avec une excellente accessibilité, à proximité des principales voies d'accès et à courte distance du centre de Hasselt. Ce duplex de 126 m² est idéalement situé pour ceux qui recherchent la commodité avec un accès facile aux services publics. Le duplex, qui se trouve au premier étage d'un bâtiment datant de 1932, dispose d'une finition de haute qualité qui allie confort et modernité. L'entrée mène à un couloir qui vous guide vers le salon chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et qui s'ouvre sur une cuisine super équipée. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, de placards intégrés et d'une double vasque. Un WC séparé est également présent. À l'extérieur, un agréable terrasse orientée plein sud vous attend, parfaite pour profiter du soleil et du calme environnant. Le bien comprend également une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble, un atout supplémentaire dans ce quartier central. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Ce duplex est disponible à la signature de l'acte, offrant ainsi une opportunité immédiate pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. En savoir plus ?

Propriété d'investissement à vendre à Sint-Truiden, située au 59 Stationsstraat, code postal 3800. Cette opportunité unique comprend trois appartements entièrement loués, situés au deuxième étage d'un immeuble récemment rénové. En 2020, le bâtiment a été transformé avec des matériaux de haute qualité, garantissant une habitation moderne et confortable. Cet investissement promet un rendement brut de 3,3 %, idéal pour ceux cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Les appartements bénéficient tous d'une excellente distribution intérieure. L'appartement 2.01 dispose d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'une buanderie, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec douche, d'une chambre, et d'une terrasse. L'appartement 2.02 propose une disposition similaire mais avec trois chambres spacieuses. Enfin, l'appartement 2.03 offre deux chambres et des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des équipements modernes. Située en face de la gare de Sint-Truiden, la propriété garantit une accessibilité optimale aux transports en commun. À quelques pas seulement, se trouvent des écoles, des magasins et des établissements de restauration, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les locataires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de toutes les commodités nécessaires telles que les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Pour plus de détails sur les contrats et les loyers, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence située à Heusden-Zolder, au 113 A Halstraat, est maintenant disponible pour 375 000 €. Cette maison neuve, construite en 2024, vous offre une surface habitable de 174 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement attenant, et d'un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir de nuit desservant trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC. Ce bien est conçu pour offrir une efficacité énergétique optimale avec un E-peil maximum de 30, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, du chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Le jardin de 227 m² orienté nord-est, ainsi que la terrasse, vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les choix de finition pour la cuisine et les sanitaires sont encore possibles dans l'une des deux unités disponibles, tandis que l'autre est aménagée comme maison-témoin. En termes de conformité et de légalité, cette propriété dispose d'un certificat pour l'installation électrique conforme, d'un permis de construire et d'un permis de lotir accordés. Elle est située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Dotée de trois façades, cette maison combine modernité et confort dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette résidence exceptionnelle a à offrir. En savoir plus ?

Située à Heusden-Zolder, cette résidence moderne de construction récente vous accueille avec un espace de vie lumineux et spacieux grâce à ses grandes baies vitrées. La maison comprend une entrée, des toilettes et une cuisine super équipée adjacente à un espace de rangement. L'étage supérieur se compose d'un hall de nuit, de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires. La propriété est conçue pour atteindre un indice énergétique maximal de 30 grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. La surface habitable s'étend sur 174 m², offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Une des maisons du projet peut encore être personnalisée en termes de choix sanitaires et de cuisine, tandis qu'une autre est aménagée en maison témoin. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade orientée au nord-est et ses trois façades, entourée d'un jardin de 226 m² ainsi qu'une terrasse accueillante. Elle est située dans une zone résidentielle paisible non sujette aux inondations. Profitez d'une disponibilité immédiate pour faire de ce bien votre futur chez-vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce studio à louer est idéalement situé au cœur de Hasselt, sur la Guido Gezellestraat. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tous accessibles à pied. Avec une surface habitable de 52 m², cet appartement offre une ambiance lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur du studio est intelligemment agencé avec une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse servant de salon et de chambre. La cuisine séparée est partiellement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La salle de bains est partiellement carrelée et dispose d'une douche, d'un lavabo simple et d'un toilette. De plus, un espace de rangement pratique se trouve en sous-sol pour plus de commodité. En matière d'efficacité énergétique, le studio présente un score énergétique de 229 kWh/m²/an, correspondant à un label C. Le chauffage est assuré au gaz et les frais communs mensuels s'élèvent à 55 euros. Disponible immédiatement, ce logement propose un cadre de vie confortable et pratique pour quiconque souhaite résider dans une zone urbaine dynamique comme Hasselt. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette propriété d'investissement se compose d'un commerce et d'un logement, chacun avec son propre numéro de bus, permettant ainsi une location séparée. L'espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme restaurant, bien entretenu et géré par un locataire fiable, Tikka N Talk. Au-dessus du commerce, un triplex spacieux de 135 m² offre trois chambres, une cuisine bien équipée, une salle de bains, et un vaste espace de vie. Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité et est prêt à être habité. Situé sur la Bampslaan, il bénéficie d'un accès facile au centre-ville de Hasselt et est entouré par divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés, un ophtalmologue et un avocat. Cette localisation stratégique, couplée aux récentes rénovations de la zone autour de la gare, est un atout majeur pour ceux qui cherchent un investissement avec un bon rendement potentiel. De plus, la façade sud assure un bon ensoleillement et le triplex offre également un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour conformément aux normes actuelles, la propriété n'est pas sujette à des obligations de rénovation et est disponible immédiatement à la vente. Pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois un espace commercial et résidentiel dans une zone en pleine croissance, cette offre mérite votre attention. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Hasselt sur la Bampslaan, offre un excellent potentiel pour les investisseurs. L'immeuble se compose d'un espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que restaurant, ainsi que d'un triplex de 135 m² au-dessus. Le triplex comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, et un spacieux salon avec accès à une grande terrasse. L'ensemble a été rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition soignée. La situation géographique est idéale, facilitant l'accès au centre-ville et entourée de divers commerces tels qu'un coiffeur, des cafés et des bureaux professionnels. De plus, les projets de développement dans le quartier de la gare promettent une valorisation continue de l'emplacement. Bien que la propriété ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, elle bénéficie d'une orientation sud, assurant une bonne luminosité naturelle dans les espaces principaux. En termes d'énergie, la propriété est chauffée au gaz, et bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, le bien n'est pas concerné par une obligation de rénovation immédiate. Avec un revenu cadastral de 2 109 €, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante grâce à son rendement potentiel et sa localisation stratégique. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 283 Kuringersteenweg à Hasselt, est disponible à la vente pour 249 000 €. Construite en 1972, cette propriété offre une surface commerciale de 182 m², incluant une spacieuse salle d'exposition avec une vitrine s'étendant sur toute la largeur de la devanture. Idéalement située sur l'une des principales routes d'accès de la ville, à proximité immédiate de la grande rocade de Hasselt et à seulement 2 minutes de l'autoroute, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile. La disposition intérieure comprend des bureaux, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain, et un WC. Un vaste espace de stockage est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement. Le bâtiment dispose d'un chauffage au gaz et est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 6 m² et une orientation nord-est pour la façade avant, qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. En termes d'espaces de stationnement, cette propriété est bien équipée avec un parking avant pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et un accès vers un parking privé fermé à l'arrière. De plus, une garage est inclus pour plus de commodité. Située à moins d'un kilomètre du centre animé de Hasselt et entourée d'une zone PME diversifiée, cette propriété est idéale pour les commerces ou bureaux souhaitant s'installer dans un cadre dynamique et accessible. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est idéalement situé à Hasselt, dans une zone résidentielle prisée à proximité de Rapertingen, juste en dehors du centre-ville. Niché dans un quartier de villas des années 60, le terrain bénéficie de l'accès rapide à la Luikersteenweg et à l'autoroute E313, offrant une excellente connectivité tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Le terrain, d'une superficie totale de 1085 m² et orienté plein sud, offre une opportunité rare pour construire ou rénover dans ce secteur recherché. Avec une surface constructible actuelle de 120 m², le terrain permet des projets de construction ambitieux. Des plans sont déjà disponibles pour vous aider à démarrer immédiatement votre projet, et il est possible de bénéficier d'un taux réduit lors de la construction. Ce terrain n'est pas situé dans une zone inondable et bénéficie déjà d'un permis de construire, ce qui facilite les démarches administratives pour les futurs propriétaires. Disponible immédiatement lors de la signature de l'acte, ce terrain est un choix idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison luxueuse et personnalisée dans un emplacement de choix à Hasselt. En savoir plus ?

Cette charmante résidence familiale est idéalement située dans une zone résidentielle paisible à Hasselt, offrant une excellente accessibilité à l'autoroute E313 et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville animé. L'entrée de la maison se fait par une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée et à la fois moderne et luxueuse. Cette cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, transformée en un espace de vie spacieux et ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La maison dispose de six chambres accessibles par le hall de nuit, ainsi que d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. Construite à partir d'éléments préfabriqués, la structure offre une grande solidité tout en permettant des aménagements intérieurs modulables selon vos besoins et envies. À l'arrière, vous trouverez un jardin entièrement clôturé et orienté au nord, équipé d’un garage indépendant, d’un abri de jardin, d’une piscine et d’un double chenil, parfait pour les familles avec animaux ou pour les amateurs de plein air. Avec une superficie habitable de 152 m² sur un terrain total de 1038 m², cette propriété offre également un espace terrasse sur le côté pour profiter du calme extérieur. L'ensemble est chauffé au gaz et se distingue par sa conformité avec les permis de construction et de lotissement. Bien que l'installation électrique nécessite une mise à jour pour être conforme, cette résidence représente une opportunité d'investissement attrayante pour ceux cherchant une maison spacieuse et adaptable à leurs besoins. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur du village pittoresque de Herk-de-Stad, à l'adresse Ridderstraat 22. Ce bien présente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs, alliant espaces commerciaux et résidentiels. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de café équipée d'un bar complet, accompagnée d'un vaste espace terrasse à l'arrière, offrant un cadre agréable et calme pour les clients. Les installations sanitaires multiples garantissent un confort optimal pour toute activité horeca ou évènementielle envisagée. À l'étage, un appartement lumineux comprenant deux chambres avec placards intégrés, une pièce de vie fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle. L'appartement bénéficie d'une isolation acoustique efficace grâce à sa double vitrage. Complétant cet ensemble, une garage annexée dispose de deux portes électriques, et un espace supplémentaire au-dessus du garage offre des possibilités variées, que ce soit pour le stockage ou comme pièce additionnelle. Ce bâtiment, construit en 1937, se trouve sur un terrain de 474 m² avec une surface bâtie de 195 m². Bien que nécessitant quelques rénovations, il est immédiatement disponible à l'achat. Le chauffage est assuré par un système au mazout. Classé en zone résidentielle, il n'est pas sujet aux risques d'inondation. Avec un rendement énergétique de 375 kWh/m² par an, cette propriété unique représente une acquisition stratégique dans une localisation prisée. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé au cœur de Helchteren, offre une opportunité unique pour ceux cherchant un bien spacieux à un emplacement central. Avec une surface habitable de 110 m², il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. L'appartement est sereinement intégré dans son environnement tout en restant facilement accessible. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un WC séparé, une lumineuse pièce de vie grâce aux grandes fenêtres orientées à l'arrière, et une cuisine entièrement équipée adjacente. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La salle de bains, actuellement équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, pourrait bénéficier d'une rénovation future pour encore plus de confort. Un atout majeur de cet appartement est son terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. En complément, ce bien dispose d'un garage privatif offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Construit en 1973, cet appartement est immédiatement disponible et représente une belle opportunité pour des couples, des familles ou des investisseurs avisés. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel locatif et sa localisation en font une occasion rare sur le marché immobilier. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement neuf est situé au Gemeenteplein 12 à Lummen. Il bénéficie d'une localisation centrale et résidentielle, à proximité des transports en commun, des commerces, des grandes artères et de l'autoroute E314, tout en restant dans un quartier calme. L'appartement est accessible par un hall d'entrée qui mène aux toilettes pour invités et à une buanderie technique équipée pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. La pièce de vie lumineuse dispose d'une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Le coin nuit accessible par le couloir comprend deux spacieuses chambres avec vue sur la cour intérieure paisible. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Le grand balcon couvert de 14 m², accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Les futurs propriétaires apprécieront également la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, facilitant l'accès à cet appartement situé au deuxième étage. En plus, une place de parking et une cave sont disponibles à l'achat séparément, ajoutant encore plus de commodité à cette propriété. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un jeune couple ou comme investissement judicieux. Construit en 2024, ce bien est disponible immédiatement après acte notarié. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une rue calme et sans issue à Kuringen Heide, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1991, elle s'étend sur un terrain de 10,50 ares avec une surface habitable de 197 m². La maison dispose d'une entrée avec toilettes pour invités, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine attenante à une véranda conviviale équipée de baies vitrées coulissantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bain. Le grand atout de cette propriété est sa véranda spacieuse, un endroit parfait pour se détendre tout en profitant de la verdure environnante. Le jardin orienté nord-ouest est idéal pour des moments de détente ainsi que pour organiser des barbecues estivaux. À l'arrière du terrain se trouve un garage double avec deux portes, parfait pour y garer des voitures, ranger des vélos ou l'utiliser comme espace de loisir. En termes d'efficacité énergétique, la maison bénéficie de panneaux solaires avec certificats et d'un système de chauffage au gaz. Elle est dotée d'un certificat EPC de classe B, indiquant une consommation énergétique de 152 kWh/m²/an. Bien que la propriété ne dispose pas d'un certificat conforme pour l'installation électrique, elle reste un investissement judicieux grâce à sa localisation et ses caractéristiques exceptionnelles. En savoir plus ?

Situé à Hasselt, sur la Trekschurenstraat, ce terrain à bâtir de 1 153 m² offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison unifamiliale dans un cadre tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Le terrain se trouve à Rapertingen, à quelques pas du centre-ville de Hasselt, et à proximité des autoroutes et des commerces, ce qui en fait un emplacement central et pratique. Le terrain est destiné à une construction ouverte avec des prescriptions urbanistiques claires : la profondeur de construction au rez-de-chaussée peut atteindre 17 mètres tout en préservant une zone de jardin d'au moins 10 mètres de profondeur. Au premier étage, la profondeur maximale autorisée est de 12 mètres. La hauteur de construction est limitée à deux étages avec une hauteur de corniche maximale de 6,50 mètres. Des bâtiments annexes tels que des remises sont autorisés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement. Il est important de noter que le terrain est situé dans une zone de captage d'eau, ce qui interdit la construction d'un sous-sol et limite les interventions dans le sol à 2,5 mètres de profondeur. Ce terrain offre une toile vierge pour construire votre maison idéale dans un environnement agréable et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?

À vendre, terrain constructible de 12a18 situé à Rapertingen, Hasselt, précisément au Trekschurenstraat 297. Ce terrain bénéficie d'une localisation centrale, à proximité du centre de Hasselt, des autoroutes et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et attrayant pour les familles. La parcelle présente une profondeur de 74 mètres, ce qui permet d'envisager divers aménagements selon les besoins des futurs acquéreurs. Les prescriptions urbanistiques autorisent la construction de maisons unifamiliales en structure ouverte. Les constructions doivent respecter des zones latérales libres d'au moins 3 mètres et peuvent inclure des annexes indépendantes, comme des débarras. La profondeur de construction maximale est de 17 mètres au rez-de-chaussée, tout en conservant une zone jardin minimale de 10 mètres; à l'étage, la profondeur autorisée est de 12 mètres. La hauteur maximale de deux niveaux est permise, avec une hauteur de corniche plafonnée à 6,50 mètres. Ce terrain est situé en zone de captage d'eau, ce qui interdit la construction de caves et limite les interventions dans le sol (fondations, drainage, excavation) à une profondeur maximale de 2,5 mètres. Pour toute information complémentaire sur cette opportunité, contactez notre bureau. Notez que les parcelles adjacentes sont également disponibles à la vente. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au cœur de Stokrooie, vous offre une opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1957, cette maison spacieuse se trouve dans un quartier très calme avec peu de circulation, à seulement 15 minutes en voiture du centre de Hasselt. L'Albert Kanaal est facilement accessible à pied, offrant ainsi des possibilités de promenades agréables dans les environs. La maison, d'une surface habitable de 218 m², comprend une entrée qui mène à une buanderie suivie d'un vaste séjour lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain récemment rénovée et une cuisine qui s'ouvre sur un espace avec lave-linge et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un grenier idéal pour le rangement supplémentaire. En outre, la maison dispose d'une cave et d'une double capacité de stationnement grâce à un garage intérieur et une garagebox extérieure. La propriété offre également une grande allée pour stationner plusieurs véhicules. Un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin spacieux parfait pour les animaux de compagnie, les enfants ou simplement pour se détendre au soleil. La maison est également agrémentée de deux parcelles boisées attenantes, créant une harmonie rare entre habitation et nature. Avec un potentiel immense et sa situation privilégiée, cette résidence représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement spacieux et verdoyant. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Hasselt est idéale pour les familles recherchant un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans la rue Nieuwe-Winningstraat, elle bénéficie d'une localisation avantageuse dans le quartier de Sint-Lambrechts-Herk, offrant un accès facile au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Construite en 1954, cette maison propose une surface habitable de 154 m² et se trouve sur un terrain de 829 m², incluant une spacieuse terrasse ensoleillée orientée plein sud et un jardin entièrement clôturé de 604 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison est fonctionnel et bien agencé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à l'espace de vie principal, composé d'un salon et d'une salle à manger. La cuisine attenante est équipée avec soin et inclut des appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La salle de bain, accessible par la cuisine, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Une fois dans le couloir de nuit, vous accéderez à trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser ces espaces selon vos besoins. En termes de commodités extérieures, cette résidence comprend un garage pratique pour le stationnement de votre véhicule. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, le bien reste prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité immédiate de rénovations majeures. Grâce à son emplacement dans une impasse tranquille, cette propriété combine confort et tranquillité tout en étant proche des facilités urbaines. En savoir plus ?

Ce bien immobilier, situé au cœur de Sint-Truiden, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de haute qualité, le bâtiment se compose de plusieurs unités locatives qui génèrent un rendement brut stable de 3,7 %. Sa localisation stratégique en face de la gare de Sint-Truiden assure une excellente accessibilité et est à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des établissements de restauration. Le bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée actuellement louée à Domino's Pizza jusqu'en 2032, assurant un revenu locatif sûr. Aux étages supérieurs, se trouvent neuf appartements répartis sur trois niveaux, tous actuellement loués. Les deuxième et troisième étages abritent chacun trois appartements, dont deux duplex situés au dernier niveau. L'ensemble assure une répartition efficace des espaces et un potentiel locatif durable. Pour compléter cet ensemble, le sous-sol offre des espaces de rangement en cave et un local à vélos accessible par une entrée distincte. Doté d'un système de chauffage au gaz et d'une installation électrique conforme, cet immeuble présente un consommation énergétique spécifique de 109 kWh/m²/an. Un ascenseur dessert tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité. Pour plus de détails sur les contrats en cours et les loyers appliqués, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?