Heylen Vastgoed Hasselt (3500 Hasselt) (page 3)

Situé au 12 Gemeenteplein à Lummen, cet appartement neuf offre une belle opportunité dans un quartier résidentiel central et calme. La propriété, construite en 2024, dispose d'une superficie habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux avec une orientation vers une cour intérieure paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux grands axes routiers comme l'E314, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie attenante, idéale pour le rangement. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, donnant sur la cour intérieure, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne. Un terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend également des commodités pratiques, telles qu’un ascenseur et un stationnement privé à acheter séparément, ainsi qu’une cave pour le rangement supplémentaire. La propriété est équipée d’un certificat électrique conforme et est prête à accueillir ses futurs occupants, soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. La vente s’effectue sous le régime de la TVA, ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant une option fiscale avantageuse. En savoir plus ?

Située au 81 Kattendansstraat à Hasselt, cette parcelle de terrain constructible offre une superficie totale de 2 044 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Sint-Lambrechts-Herk. La propriété bénéficie d'une orientation est, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle au cours de la journée. Son emplacement dans une zone résidentielle paisible en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain permet un accès facile à la E313, facilitant les déplacements vers le centre de Hasselt, situé à seulement 10 minutes en voiture. La proximité avec la ville permet de bénéficier des services urbains tout en profitant d’un environnement naturel propice à la détente et aux activités en plein air. La parcelle est non située dans une zone inondable et ne présente pas de restrictions majeures en matière d’urbanisme, ce qui constitue un avantage pour un projet de construction ou de rénovation. Ce terrain offre une opportunité unique pour construire une maison sur mesure ou rénover un bâtiment existant. Avec un potentiel d’extension de 6%, il permet une certaine flexibilité dans l’aménagement. La propriété est disponible immédiatement, sans locataire en place, et la vente se réalise à partir de l’acte notarié. Son prix fixé à 265 000 € fait de cette parcelle une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un environnement résidentiel calme à Hasselt. En savoir plus ?

Ce terrain constructible est situé à Hasselt, sur la Trekschurenstraat numéro 297, dans le quartier de Rapertingen. Avec une superficie totale de 1153 m², il offre un espace généreux pour la construction d’une maison individuelle. La parcelle a une profondeur de 70 mètres, ce qui permet une certaine flexibilité dans l’aménagement et la conception de votre futur projet résidentiel. Le terrain est situé dans un environnement central, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, ainsi que des axes autoroutiers et des commerces. Il se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui facilite la planification et la construction sans contraintes majeures liées à l’environnement naturel. Le terrain fait partie d’un secteur où la construction est réglementée, avec une hauteur maximale de deux étages et une profondeur maximale pour le rez-de-chaussée de 17 mètres, tout en conservant une zone de jardin d’au moins 10 mètres en profondeur. Les règles d’urbanisme prévoient la construction de maisons unifamiliales en style libre avec des marges de recul minimales de 3 mètres sur les côtés. La possibilité d’ajouter des bâtiments annexes ou de stockage est également autorisée. Enfin, le terrain est disponible à l’achat immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte de vente. La vente comprend également les terrains adjacents, offrant encore plus d’espace pour votre projet immobilier. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain située au 297 de la Trekschurenstraat à Hasselt offre une superficie totale de 1 218 m², avec une profondeur de 74 mètres. Elle est idéalement située dans un quartier central, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, des axes autoroutiers et des commerces, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités. Le terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle en plein pied, conformément aux règlements d'urbanisme locaux. Il prévoit des contraintes spécifiques telles qu'une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, une hauteur limitée à deux niveaux, et une hauteur maximale de la corniche de 6,50 mètres. La zone est classée en secteur de captage d'eau, ce qui limite notamment la possibilité d'installer une cave ou de réaliser certains travaux de fouilles plus profondes. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une certaine tranquillité pour un futur projet résidentiel. Actuellement non loué et disponible immédiatement après signature chez le notaire, cette parcelle constitue une opportunité pour un acheteur souhaitant bâtir dans un quartier bien placé à Hasselt. La propriété voisine est également en vente, permettant éventuellement d’envisager une extension ou un projet plus vaste. En savoir plus ?

Cette propriété à Hasselt, située au 137 rue Genkersteenweg, représente une opportunité d'investissement intéressante. Construite en 2003, cette bâtisse se compose de plusieurs unités, dont une maison, un appartement une chambre, un duplex, deux locaux commerciaux ainsi qu’un entrepôt. La configuration variée de ces espaces permet une grande flexibilité pour la location ou la gestion locative, offrant ainsi un potentiel de rendement attractif. L’emplacement de la Genkersteenweg est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt. La rue est bien desservie et bénéficie d’un bon environnement pour les activités commerciales ou résidentielles. Le terrain couvre une superficie totale de 982 m² avec une façade orientée plein sud, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle pour les bâtiments. La propriété est en bon état général, prête à être exploitée ou rénovée selon les besoins de l’investisseur. En termes de confort, le chauffage à gaz assure le chauffage principal de la propriété. La construction ne dispose pas de lift et son certificat électrique n’est pas à jour, ce qui pourrait nécessiter quelques vérifications ou ajustements. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, ce qui facilite sa gestion et sa valorisation. La disponibilité est immédiate, faisant de cette offre une option à considérer pour toute personne cherchant à investir dans un bien multifonctionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Ce duplex situé à Kermt, au 17 Diestersteenweg, offre une superficie habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux. L’appartement, construit en 1932, se trouve au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur et dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. La distribution comprend une entrée menant à la pièce principale lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Un terrasse orientée plein sud permet de profiter du soleil dans un cadre tranquille. L’intérieur du duplex est bien agencé, avec de grandes fenêtres qui offrent une bonne luminosité naturelle. La cuisine est fonctionnelle et connectée à la salle de séjour, créant un espace convivial. Le chauffage au gaz assure le confort thermique, et un certificat électrique conforme garantit la sécurité des installations. Le logement n’est pas meublé, permettant ainsi à l’acheteur de le personnaliser selon ses goûts. En termes d’extérieur et de stationnement, le bien bénéficie d’un terrasse à l’arrière, parfait pour les moments de détente au soleil, ainsi que d’une place de parking privée située à l’arrière du bâtiment. La localisation centrale à Kermt permet un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie de la région, tout en restant proche du centre de Hasselt. La zone est résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement pratique et sécurisé. La disponibilité du bien est immédiate après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette propriété rénovée en 2024 est située au 57 Stationsstraat à Sint-Truiden, une ville bien desservie avec un accès facile aux commodités locales. Située à proximité de la gare, cette localisation facilite les déplacements quotidiens et offre un accès pratique aux écoles, commerces et établissements de restauration à distance piétonne. La construction a été entièrement modernisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une bonne performance énergétique et une durabilité accrue. L'immeuble se compose de trois appartements loués, offrant une source de revenu stable pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement avec une salle de bain attenante et un terrasse, ainsi qu'une espace dédié au stationnement pour vélos. À l'étage supérieur, un appartement avec une chambre et terrasse, et au dernier étage, un duplex avec deux chambres. La propriété dispose également d'une cave pour le stockage supplémentaire. Toutes les unités sont équipées de salles de bain modernes, de cuisines fonctionnelles et bénéficient d’un chauffage au gaz. Le bâtiment possède deux façades et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa stabilité et à sa sécurité. La propriété est disponible immédiatement, prête à générer des revenus locatifs. Avec un rendement brut d'environ 3%, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé dans une zone dynamique. La certification électrique conforme et l’étiquette énergétique EPC EP15513 attestent de sa conformité aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Cette propriété située au 13 Zoutstraat à Sint-Truiden constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Récemment rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre une combinaison de trois appartements et d’un espace commercial au rez-de-chaussée. L’ensemble est entièrement loué, ce qui garantit une stabilité locative dès l’achat. La distribution intérieure comprend trois appartements d'une chambre chacun, équipés de terrasses privatives, ainsi que trois salles de bains et autant de toilettes. L’immeuble se trouve dans un emplacement central au sein de Sint-Truiden, dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Grande Place. La localisation permet un accès facile à différentes écoles, commerces et restaurants à pied, rendant la propriété très pratique pour une utilisation locative ou résidentielle. L’absence de lift et le chauffage au gaz constituent des caractéristiques importantes à considérer dans la gestion quotidienne du bâtiment. Le bâtiment dispose de deux façades, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans chaque appartement. Son certificat électrique conforme atteste de sa conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat de performance énergétique indique un usage modéré de l’énergie avec un coût annuel estimé à 161 kWh/m². La propriété est non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce sa sécurité et sa valeur patrimoniale. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est idéalement situé dans la commune de Beverst, à proximité de Rijkhoven, un secteur résidentiel calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1377 m², cette parcelle offre un environnement paisible tout en bénéficiant de bonnes connexions routières vers l’E313, le centre de Bilzen, Tongeren, Borgloon et Hasselt. La proximité des écoles, des commerces et des transports publics facilite le quotidien pour ses futurs occupants. Sur ce terrain, se trouve une maison à rénover ou à démolir, ce qui laisse la possibilité de reconstruire selon ses propres plans. La propriété dispose d’un raccordement électrique et d’eau en bon état. La configuration permettrait une nouvelle construction en tirant profit du taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve des conditions légales. Des plans modernes ont déjà été élaborés par l’ancien propriétaire, offrant une base solide pour un projet personnalisé. Le zonage étant en zone agricole, le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur soumis à des restrictions particulières. La maison est actuellement non louée et la propriété sera disponible à la signature de l’acte de vente. La délivrance d’un permis de construire devra être renouvelée, car l’ancienne autorisation a expiré, mais cela ne représente pas une difficulté majeure pour un projet de construction sur-mesure. En savoir plus ?

Cette résidence située au 159 Houthalenseweg à Zonhoven est une propriété polyvalente construite en 2009, offrant une superficie habitable de 218 m². Elle se trouve sur un terrain de 1546 m², avec une orientation est à l'avant et quatre façades qui apportent beaucoup de luminosité naturelle. La propriété dispose de cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès à une terrasse privée, ainsi que de cinq salles de bain, ce qui la rend adaptée à différentes configurations d’hébergement ou d’usage professionnel. L’intérieur a été conçu pour le confort, avec notamment une cuisine équipée, des chambres climatisées, et un chauffage au gaz. La maison est également dotée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’une performance énergétique avec une consommation estimée à 114 kWh/m² par an. En extérieur, la propriété possède un jardin spacieux, un terrasse pour profiter du plein air, ainsi que douze places de parking extérieures pour les visiteurs ou clients. Située en zone visible depuis la voie rapide Nord-Sud, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Zonhoven. Elle se prête à diverses activités professionnelles ou commerciales, notamment en tant que Bed & Breakfast ou pour l’installation d’une activité indépendante. La proximité des axes principaux facilite l’accès tout en offrant un cadre paisible pour la vie ou le travail. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cette propriété commerciale, située au 199 Glabbeekstraat à Geetbets, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone calme et accessible. La bâtisse, construite en 1947, comprend un espace commercial de 92 m² à l'avant, qui a été entièrement vidé, permettant ainsi au futur acquéreur de la réaménager selon ses besoins, notamment pour une activité de café ou tout autre commerce de détail. À l'étage, la résidence privée dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu'une cuisine moderne et un séjour lumineux avec de belles poutres en bois. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant une certaine indépendance par rapport à l’espace commercial. Le logement bénéficie également d'une grande cour extérieure orientée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air. Le terrain d'une superficie de 550 m² comprend également une grande jardin orienté sud, qui ajoute à l'attrait de cette propriété. La bâtisse dispose de raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Son emplacement stratégique, entre le centre de Geetbets et les communes voisines, garantit une bonne visibilité et un potentiel commercial important pour une activité en secteur Horeca ou commerce divers. En savoir plus ?

Située à Hasselt, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à proximité du quartier de Rapertingen et à quelques minutes du centre-ville. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Luikersteenweg et l’autoroute E313, facilitant ainsi les déplacements vers les régions environnantes. Le terrain, d’une superficie de plus de 10 ares (1085 m²), est orienté au sud, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. La parcelle offre une possibilité de construction ou de rénovation avec une surface habitable actuelle de 120 m². La maison construite en 1963 compte deux chambres et dispose d’un gros potentiel pour une rénovation ou une extension selon les projets de l’acquéreur. Concernant la configuration extérieure, la propriété possède quatre façades et une profondeur de 55 mètres. Le terrain est entièrement constructible, avec un permis d’urbanisme en vigueur pour des projets résidentiels. La maison est alimentée au mazout et ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique conforme, ce qui peut représenter une étape pour la mise à niveau du bien. Le prix de vente s’élève à 450 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?

Ce bel appartement situé au 3 de la Kuringersteenweg, à Kuringen, offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. D'une superficie habitable de 89 m², il dispose de deux chambres confortables situées à l'arrière du logement, assurant ainsi calme et intimité. La pièce principale comprend un salon lumineux avec une grande baie vitrée qui ouvre sur un terrasse privée de 49 m², idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte est conçue pour être pratique, avec suffisamment d'espace de rangement, et elle est adjacente à une buanderie, pratique pour les tâches ménagères. L'appartement est équipé d'une salle de bain récemment rénovée, comprenant une douche, une double vasque et plusieurs rangements. Un WC séparé ajoute au confort de cette propriété. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage. La propriété bénéficie également d’une cave privée de 3,5 mètres de haut, offrant un espace supplémentaire de stockage. Deux places de parking (optionnelles) complètent l’offre : une en garage ou en parking privé, permettant de répondre aux besoins de mobilité. Situé dans un quartier résidentiel à Kuringen, cet appartement est en bon état, construit en 2002, et conforme aux normes énergétiques avec un certificat attestant d’une consommation modérée. La région est principalement résidentielle, sans risque d’inondation ou d’urbanisme particulier, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un couple cherchant un logement prêt à vivre. La disponibilité est immédiate, à convenir lors de la signature notariée. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 21 Diesterstraat à Hasselt offre une belle opportunité d’investissement dans un emplacement central. Rénové récemment, il bénéficie d’une façade attrayante et bien entretenue, qui s’intègre parfaitement à la nouvelle configuration urbaine de cette rue, désormais plus attractive pour les piétons et les commerçants. La rue, avec une largeur d’environ 17 mètres, offre une grande vitrine qui permet une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L’intérieur se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec une zone de caisse, une pièce technique sécurisée, ainsi qu’une réserve. Deux places de stationnement privées complètent l’ensemble, facilitant l’accès pour les clients. À l’étage, vous trouverez une réception, plusieurs bureaux, une kitchenette, des toilettes et un espace terrasse, idéal pour organiser des pauses ou accueillir des visiteurs. La propriété a été maintenue en excellent état et dispose de systèmes modernes de climatisation, de fenêtres isolantes et d’un certificat énergétique de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. Construit en 1950, ce bâtiment couvre une surface bâtie de 594 m² et est en disponibilité immédiate. Il n’est pas soumis à une surperficialité ou un risque d’inondation, ce qui sécurise l’investissement. Bien que actuellement loué à la société LAB9, le bien peut être acquis pour un usage propre ou comme investissement locatif. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence située à Hasselt. En savoir plus ?

Cette charmante maison située au Bronstraat 24 à Wintershoven offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une zone calme avec une bonne connectivité vers Hasselt et Diepenbeek. Construite en 1931, cette propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 153 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois grandes chambres à l’étage. La maison bénéficie d’un jardin spacieux de 639 m² orienté à l’ouest, avec un grand potentiel d’aménagement ou d’extension, ainsi que deux places de parking extérieures. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine conviviale, une salle à manger attenante et un salon équipé d’une cheminée à pellets, apportant chaleur et atmosphère chaleureuse. La propriété possède également une salle de bain récemment rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce dédiée au bureau ou à un espace de travail. Au rez-de-chaussée se trouve également une buanderie pratique pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. La grande zolder offre un espace supplémentaire pour du stockage ou une éventuelle extension. En extérieur, la propriété est complétée par une terrasse couverte, deux abris de jardin et une garage, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est alimentée au gaz et à l’eau courante, avec un système de chauffage central au gaz. Le terrain, qui s’étend sur plus de 900 m², se trouve dans une zone classée en secteur agricole paysager, sans risque d’inondation connu. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme et naturel. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située au 89 Boomkensstraat à Hasselt, dans un quartier calme et résidentiel. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à distance de marche du centre-ville, ce qui permet un accès facile aux commerces, écoles et autres services essentiels. L’environnement est idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités urbaines. Construite en 1885, cette maison de 117 m² habitable nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée qui mène à une pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes. À l’étage, deux chambres de taille confortable offrent un espace privé pour une famille ou des occupants souhaitant aménager selon leurs besoins. La maison dispose également d’un grenier accessible par une échelle fixe, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, la propriété possède un petit jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse et d’un espace de stockage supplémentaire via une dépendance en extérieur. Le terrain de 118 m² comporte deux façades, avec une orientation favorable pour profiter du soleil. La maison est chauffée au gaz et dispose des raccordements nécessaires à l’eau et au gaz. Son potentiel de rénovation en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant créer un intérieur à leur goût dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. En savoir plus ?

Cette propriété située au 7 et 9, Grote Breemstraat à Hasselt, offre un terrain d'une superficie totale de 267 m². Le terrain présente une profondeur de 26 mètres et une largeur de 10,5 mètres, ce qui permet diverses possibilités de développement. La localisation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun et aux commodités urbaines. L'ensemble consiste en deux parcelles qui doivent être vendues ensemble. La propriété actuelle n'est pas habitée, ce qui permet une intervention immédiate pour des projets de rénovation ou de nouvelle construction. La maison existante doit être entièrement démolie et reconstruite selon les plans du futur occupant ou promoteur, ce qui en fait un terrain idéal pour un projet résidentiel. Le site est situé dans une zone résidentielle, sans restriction particulière en termes d'inondation ou autres risques naturels. Il est également exempt de droit de préemption, ce qui facilite la transaction et le développement. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique à Hasselt. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Zonhoven, offre une superficie totale de 896 m², avec une profondeur de 42 mètres et une largeur de façade d'environ 53 mètres. Il s'agit d'un terrain en angle, idéal pour la construction d'une maison individuelle de style ouvert, permettant une belle façade et une disposition flexible pour votre projet résidentiel. Situé dans un quartier calme et familial, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité du centre de Zonhoven. La localisation permet un accès facile aux infrastructures locales, avec de bonnes connexions routières vers les commodités urbaines et les transports en commun. La zone n’est pas soumise à des risques d'inondation, ce qui en fait un emplacement sûr pour construire votre résidence. Le terrain est libre de toute occupation locative, garantissant une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La parcelle est adaptée pour bâtir une habitation individuelle avec une orientation du jardin vers le nord-est, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement extérieur. Pour plus d’informations sur les règlements d’urbanisme ou les éventuelles contraintes, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, se trouve au cœur de Hasselt, une ville dynamique et pratique pour ses habitants. Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des services médicaux, dont un hôpital. Le célèbre parc de la ville, idéal pour les promenades ou les activités de loisirs, est également accessible à pied, offrant un cadre agréable à la résidence. L'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie en deux chambres confortables. La pièce principale comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges fenêtres donnant sur l’extérieur. La configuration prévoit également une salle de bains, une entrée séparée et un couloir privatif, garantissant une certaine intimité entre les espaces jour et nuit. La cuisine et la salle de bains nécessitent une rénovation, ce qui permet à un acheteur de personnaliser le logement selon ses préférences. Ce bien dispose en option d'une place de garage, vendue séparément pour 40 000 €, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre située en plein centre-ville. La propriété est alimentée au gaz et possède un certificat d'énergie avec un rendement de 486 kWh/m² par an. La résidence est construite en 1973 et se trouve dans un secteur résidentiel, non exposé aux risques d'inondation. Disponible à la signature de l’acte, cet appartement constitue une base solide pour un projet de rénovation dans un emplacement recherché. En savoir plus ?