Heylen Vastgoed Hasselt (3500 Hasselt) (page 6)

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette opportunité exceptionnelle vous propose un terrain à bâtir d'une superficie totale de 2 151 m², idéalement positionné dans la rue Kriekelstraat. Ce lot, référencé sous le numéro RBU99268, offre une combinaison parfaite entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Son prix attractif de 269 000 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier local. La propriété se divise en deux parcelles distinctes, avec une première partie de 1 108 m² située en zone résidentielle à caractère rural, et une seconde de 1 043 m² en zone agricole, offrant une flexibilité remarquable pour divers projets de construction ou d'exploitation. La façade sur la rue mesure 28 mètres, avec une profondeur d'environ 100 mètres, ce qui laisse place à un vaste potentiel d'aménagement. Les réglementations urbanistiques fixent la profondeur maximale de construction à 17 mètres, avec une hauteur limite de deux étages sous la ligne de toit, ainsi qu'une superficie maximale de 50 m² pour les dépendances isolées. La localisation constitue l’un des grands atouts : la Kriekelstraat est une voie facilement accessible, avec des liaisons directes vers Hasselt, Genk et l’autoroute E314. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes seulement. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation, ce terrain offre également une sécurité supplémentaire pour vos projets futurs. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace étendu dans un environnement paisible mais bien connecté. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle dans un cadre bucolique ou envisager un projet plus ambitieux, cette propriété s’adapte à diverses utilisations. Son état non loué et sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente facilitent la concrétisation rapide de votre projet d’acquisition. La proximité avec les grands axes routiers et la qualité de l’environnement rural font de cette offre une option privilégiée pour investisseurs ou particuliers désireux d’établir leur résidence dans un lieu alliant sérénité et praticité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser cette belle opportunité dans la région de Zonhoven. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir une place de parking en sous-sol à Hasselt, située précisément au 22-36 Hazelarenlaan, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Pour seulement 20 000 €, vous bénéficiez d’un emplacement sécurisé dans une garage souterrain sous la résidence Trichterheide, accessible via une porte automatique. La place est de standard, offrant une facilité d’accès optimale pour votre véhicule dans un environnement soigné et bien entretenu. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’autres commodités renforce la praticité de cet investissement, qui constitue également une option intéressante pour ceux qui cherchent à sécuriser une solution de stationnement durable dans un environnement à forte demande. Ce bien immobilier, sans TVA, n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte authentique. La localisation en zone non inondable garantit une tranquillité supplémentaire, tout en évitant tout souci lié aux risques d’inondation ou de sur-immersion. La simplicité d’accès à cette place de parking en sous-sol en fait une acquisition idéale pour un particulier souhaitant sécuriser son stationnement ou pour un investisseur cherchant à profiter de la stabilité et de la demande constante pour ce type de propriété dans la région hasseltienne. La proximité de nombreux services et infrastructures assure que cette parking s’inscrit dans un cadre pratique et sécurisé, tout en étant facilement accessible. N’attendez pas pour saisir cette opportunité dans un secteur dynamique, où la demande pour des solutions de stationnement reste soutenue. La facilité d’accès, la sécurité et l’emplacement stratégique rendent cette offre particulièrement attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette place de parking exceptionnelle à Hasselt. Ce type d’investissement représente une valeur sûre dans le marché immobilier local, alliant simplicité, sécurité et potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant réaliser leur projet de rénovation. Cet appartement, localisé dans la charmante Sint-Corneliusstraat, à proximité immédiate de la Maastrichtersteenweg, bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable d'environ 60 m², cet espace de vie lumineux se trouve au deuxième étage d’un bâtiment datant de 1933, offrant une vue agréable et une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal dans la journée. L’intérieur comprend une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour convivial, une cuisine pratique, un WC séparé et un espace de rangement. La configuration actuelle, toute à rénover, laisse libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en une véritable pièce maîtresse moderne. La présence d’un chauffage au gaz assure une solution efficace pour le confort thermique, tandis que l’ascenseur n’étant pas présent, l’accès se fait par les escaliers. La propriété se situe dans une zone résidentielle calme, avec deux façades, deux niveaux, et une superficie bâtie totale de 73 m². La possibilité d’aménager un terrasse orienté à l’ouest constitue un véritable atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un environnement dynamique, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne. La proximité du centre-ville favorise également un mode de vie pratique et agréable. Le prix fixé à 165 000 € et le revenu cadastral de 716 € en font une option financièrement attractive dans le cadre d’un investissement ou d’un premier achat. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide. N’hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager la meilleure façon de le transformer selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'activité commerciale située au cœur de Hasselt, à l'adresse emblématique de la Diesterstraat 21. Ce bâtiment commercial, qui affiche une superficie bâtie de 594 m², se distingue par son emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un environnement dynamique et une visibilité optimale. La Diesterstraat, bénéficiant d'une largeur d'environ 17 mètres, possède désormais une nouvelle allure grâce aux travaux de réaménagement, attirant un flux accru de piétons et renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La façade rénovée dans un style attrayant invite à découvrir un espace intérieur bien entretenu, qui présente d'excellentes caractéristiques techniques et énergétiques. L'intérieur de ce bâtiment, construit en 1950, est conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'exposition avec comptoir de caisse, une salle technique sécurisée, un espace de stockage ainsi que deux places de stationnement privées. À l'étage, une zone de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et un terrasse offrent un environnement pratique pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété est en excellent état, parfaitement entretenue, et bénéficie d'un système de climatisation récemment installé, ainsi que de fenêtres bien isolantes, ce qui lui confère une performance énergétique remarquable avec un certificat énergétique de classe A et une consommation annuelle estimée à 152 kWh/m². La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un nouvel utilisateur ou investisseur. Le bâtiment bénéficie également de deux places de stationnement incluses dans le prix, renforçant son attractivité pour les clients et employés. La propriété est vendue dans un état conforme aux normes en vigueur, sans surcoût de TVA, et possède un certificat électrique conforme. Située dans une zone non vulnérable aux inondations et sans droit de préemption, cette opportunité commerciale répond aux attentes d'une clientèle exigeante cherchant un emplacement de premier ordre en plein centre de Hasselt. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence locale à Hasselt. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ou développer votre activité dans une ville dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Berg, au 52-54 Luikersteenweg. Proposant un prix attractif de 345 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel de revenus stables. Construite en 1955, cette bâtisse offre une surface totale de 228 m², comprenant à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement lumineux au-dessus. La configuration du bien permet de bénéficier d’un équilibre parfait entre usage professionnel et résidentiel, ce qui constitue une solution idéale pour les investisseurs recherchant une double source de revenus ou pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et logement personnel. La propriété n’est pas encore louée, laissant ainsi à l’acquéreur toute liberté pour exploiter ou louer cet espace selon ses projets, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Le rez-de-chaussée est aménagé en une grande espace commercial actuellement utilisé comme une boulangerie florissante, avec une surface habitable de 169 m². Cette zone comprend une cuisine équipée appartenant aux locataires, des espaces de stockage, des sanitaires, ainsi qu’une extérieure polyvalente pouvant servir de terrasse ou d’espace supplémentaire pour le stockage ou le personnel. La zone commerciale est conçue pour répondre à diverses activités commerciales ou artisanales grâce à ses installations adaptées et à sa bonne visibilité depuis la rue. À l’étage, un appartement soigné et lumineux offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain équipée d’une baignoire. Un atout supplémentaire réside dans le toit-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La combinaison de ces espaces garantit un rendement locatif mensuel total de 1425,42 euros, assurant ainsi une rentabilité intéressante pour tout investisseur averti. Situé dans un environnement résidentiel calme et bien desservi, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à Berg. La proximité des commodités, des axes routiers principaux et la qualité des infrastructures environnantes en font un lieu idéal tant pour une exploitation commerciale que pour une occupation résidentielle. La propriété dispose d’un raccordement complet en eau, électricité et gaz, avec un certificat électrique encore en cours de mise à jour mais garantissant la conformité dans le futur proche. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de mettre rapidement en valeur cet actif immobilier prometteur. Si vous recherchez un bien à fort potentiel d’évolution ou un placement sûr avec plusieurs flux de revenus, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Berg. En savoir plus ?