IDEMMO (3895 Foetz) (page 2)

Le réseau idemmo vous présente cette très belle surface de bureaux entièrement meublée avec 2 emplacements de parkings, au coeur de Leudelange. Ce bien se compose de 2 bureaux privatifs, modulables et aménageables selon les besoins du locataire. Les occupants bénéficient également d’une salle de réunion commune, de sanitaires séparés H/F, d’une salle de douche ainsi que d’un local d’archives. Une grande terrasse commune est aménagée afin d’offrir un espace récréatif agréable. L’immeuble dispose par ailleurs d’un ascenseur, garantissant un accès facilité aux différents espaces. 2 emplacements de parkings sont disponibles pour cette surface de bureaux (en option). Leudelange constitue un emplacement privilégié à proximité des échangeurs, facilement accessible depuis les trois frontières et disposant de nombreux commerces sur la zone d'activité. Les frais d'agence sont répartis de moitié entre le locataire et le bailleur. Plans à disposition. En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente en exclusivité cet appartement 1 chambre situé Rue Michel Rodange à DIfferdange. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 unités, l'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne directement sur le séjour/cuisine équipée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier se situe en dernier niveau et permet, sous réserve d'autorisation adéquate, d'agrandir les espaces de vie habitable après travaux. Le bien est actuellement loué et permet de dégager une rentabilité brute de 5,3%. Les honoraires de l'intermédiaire, supportés par le vendeur, sont de 3% + TVA et font partie du prix de vente. Un rafraichissement est à prévoir (mise en couleurs). Vous souhaitez occuper ce bien à titre de résidence principale? des solutions existent: contactez-nous! En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente ce très beau projet de 3 maisons unifamiliales situé à Dahlem (commune de Garnich). Chaque maison dispose d'un jardin idéalement exposé. Actuellement, une maison sous option. Le projet démarrera à la rentrée prochaine (permis de bâtir en cours). Chaque maison dispose d'un hall d'entrée avec vaste séjour/living et cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, 3 chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bains avec WC et lavabo. Au dernier étage, une chambre parentale avec dressing personnel et salle de douche privative avec WC: Cave, buanderie et garage. Prestations de grandes qualités: triple vitrage, pompe à chaleur, VMC double flux et domotique. Cahier des charges sur demande avec possibilité d'adapter selon les besoins ou envie des acquéreurs potentiels. ACTION de printemps: Une cuisine entièrement équipée offerte pour toute option avant le 15.06.2026. La commission de l'intermédiaire est fixée à 3% du prix de vente + TVA et fait partie du prix annoncé. Ventilation du prix sur demande (prix du terrain, des constructions, des frais et honoraires architecte et ingénieurs ainsi que de l'application de la TVA selon les tranches et sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration avec le super taux réduit de 3%). Plus d'informations en nous contactant directemnent Le réseau idemmo, fort de son expérience de + de 15 ans, peut également vous aider à estimer votre bien existant, en vous offrant une estimation de qualité + d'infos sur demande. En savoir plus ?

Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce très beau triplex bénéficiant de trois façades et agencé comme une maison. La construction date de 1998. Le bien se décline comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé. Living/séjour très lumineux donnant accès directement à la terrasse et au jardinet extérieur. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage : grande chambre à coucher avec dressing privatif dans une pièce annexe. Deuxième chambre à coucher et salle de bains avec double lavabo et WC. Au niveau 2 : grande pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou également de bureau. Chambre à coucher. Au sous-sol : garage, caves et buanderie. Emplacement de parking extérieur également devant le garage individuel. Le triplex est agencé comme une maison. Seule l’entrée est commune avec un autre résident. Les plans sont accessibles sur demande. Les avances sur charges s’élèvent à 380 EUR. Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et s’élèvent à 3 % + TVA, compris dans le prix de vente publié. Situation idéale à Bridel, dans l’une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-ville. Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg ou encore la Cloche d’Or. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement qualité de vie, tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Esch-sur-Alzette. Ce bien de caractère offre un fort potentiel, tant pour un investisseur que pour une grande famille, grâce à ses deux entrées indépendantes permettant d’envisager aisément une division en deux logements distincts ou la création d’un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 165 m² Maison principale : Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres communicantes ainsi que d’une troisième chambre indépendante, et d’une salle de bain. Partie indépendante : Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, offrant un espace de vie totalement autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure avec un espace potager, idéale pour des moments de détente, ainsi que d’un four à pizza qui vient compléter ce bien convivial. Le bien dispose également de deux garages individuels fermés ainsi que d’un emplacement extérieur avec carport. Deux grandes caves carrelées viennent s’ajouter aux prestations de la maison. Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : parfait pour un projet locatif ou pour une organisation familiale avec espaces de vie séparés Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Maison nécessitant environ 150 000 € de travaux afin d’être remise aux normes et modernisée, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de photos, rdv sur idemmo.lu En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville de Pétange, l'agence idemmo de Foetz vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 89m2 avec balcon, grenier de 16m2, cave et garage. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine équipée - Salon / Séjour - 2 chambres - Salle de bains avec emplacement de machine à laver - Toilettes séparés Les plus : - Cave - Buanderie collective - Grenier de 16m2 pour stocker - Garage Atouts : - Très bonne localisation (gare, centre ville, commerce à pied...) - Petite copropriété très bien entretenue - Charges maitrisées L’appartement est actuellement loué à des locataires sérieux, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Il peut également convenir pour une résidence principale, à l’échéance du bail en cours, selon les dispositions légales. Une visite ne vous engage à rien, et c’est l’occasion idéale de découvrir ce très bel appartement. Rien ne vaut le ressenti en personne pour savoir s’il pourrait devenir votre futur coup de cœur. CPE en cours. La commission agence est de 3% du prix de vente + TVA et est à la charge exclusive du vendeur. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Esch/Alzette, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand garage-box individuel dans le quartier le plus convoité d'Esch/Alzette : Lallange, entouré de résidences et d'autres maisons, à quelques encablures des axes autoroutiers A4/A13, du nouveau Cactus ou encore du Lycée technique de Lallange. Ce garage se présente ainsi : - Garage rénové (carrelage au sol, nouvelle peinture, nouvelle boîte électrique), - Dimensions : 5,17 m de longueur x 2,61 m de largeur (accessible pour tous types de véhicules), - Porte à bascule (possibilité de mettre une porte motorisée), - Étagère au-dessus de la porte du garage pour du stockage, accès rapide et facile. Ce garage est disponible immédiatement. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Strassen, l’agence idemmo de Foetz, vous présente, en EXCLUSIVITE, cet emplacement de parking intérieur privatif, en sous-sol. Situé à côté de l'entrée du bâtiment et de l'ascenseur, dans une petite résidence, cet emplacement situé au 32 route d'Arlon à Strassen, vous permettra un accès rapide sur la chaussée. Commission agence: 15% du loyer annuel € + TVA à charge du locataire. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier à Strassen, l'agence idemmo de Foetz vous présente en exclusivité, ce parking intérieur situé à la rue du Kiem, d'une surface utile de 12,80 m2. Situé à proximité du CHL et de la CSSF, le parking était loué jusqu'en décembre 2025 au prix de 150 EUR par mois. Pour toute information, contactez-nous ! En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur Schengen, le réseau idemmo Luxembourg vous présente ce très beau terrain à construire sur les hauteurs de Schengen, situé aux pieds des vignes. D'une surface totale de 4a 94ca, le terrain est en exposition ouest et offre une très belle vue sur Schengen et la Moselle. Possibilité de construire une maison unifamiliale avec 4 à 6 chambres suivant plans et aménagements souhaités. Le terrain est situé en impasse. Les honoraires de l'intermédiaire sont à la charge du vendeur et représentent 3% sur le prix de vente. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Foetz, l’agence idemmo de Foetz vous présente ce bureau idéalement situé au cœur de la zone d’activité. Cet espace modulable offre un environnement de travail confortable et facilement accessible. Le bureau se compose comme suit : D'une salle de réunion D'un bureau fermé D'un open space pour plusieurs postes de travail D'un local technique/serveur De toilettes séparées hommes/femmes D'un espace détente avec coin repas L’agencement des bureaux est modulable selon vos besoins : vous avez la possibilité d’aménager l’espace comme vous le souhaitez pour qu’il corresponde parfaitement à votre mode de travail. Places de parking disponibles* Pour plus d'informations, contactez-nous. Les frais d'intermédiation s'élèvent à un mois de loyer + charges, le tout + TVA, et sont à la charge du locataire. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Spécialiste de l'immobilier dans la ville de Dudelange, l'agence idemmo de Foetz vous présente, en exclusivité, cet immeuble mixte situé en plein cœur du centre-ville. Actuellement l'immeuble comprend 5 niveaux. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont destinés à l'usage commercial. Les étages supérieurs sont identiques et sont actuellement des appartements de +/- 100 m², loués en bail d'habitation principale. Le sous-sol permet l'installation technique. L'immeuble dispose d'une nouvelle chaudière (2024), au gaz de ville, d'un système de ventilation en double flux, d'un système d'alarme ainsi que de certains aménagements spécifiques à l'activité exercée dans le bâtiment. Plans, extrait cadastral, décompte de charges, CPE fonctionnel, et autres informations disponibles sur demande. La commission de l'intermédiaire est de 3 % + TVA et est à la charge exclusive du vendeur, applicable sur le prix de vente final de la transaction. Contactez-nous pour découvrir cet immeuble idéalement situé dans la ville de Dudelange. Une exclusivité du réseau idemmo Luxembourg. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier à Esch/Alzette, l’agence idemmo de Foetz, a le plaisir de vous présenter cet espace de travail fonctionnel, idéalement situé et conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Caractéristique de l'offre : Open space : Profitez d'un vaste espace de travail ouvert propice aux échanges et à la créativité. Accès ascenseur : Bénéficiez d'un accès facile au niveau inférieur grâce à un ascenseur, garantissant un confort pour vous et vos collaborateurs. Salle de réunion : Une salle de réunion entièrement équipée est à votre disposition pour vos prestations, conférences et sessions de brainstorming sur réservation à l'heure et en plus des prestations proposées. Salle de conférence : Une zone dédiée aux conférences et aux évènements professionnels avec une ambiance inspirante. Emplacements stratégiques, à proximités des transports dont la gare et Bus. Au cœur du centre ville d'Esch-sur-Alzette. Idéal pour les start-ups et les entreprises en pleine croissance. Flexibilité des espaces pour s'adapter à vos besoins. Nous sommes ouverts pour une disposition autre que celle présenté selon vos demandes. Pour cela, je vous invite à nous contacter pour échanger ensemble de vos projets pour vous aider à concrétiser votre futur entreprise. Na manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement collaboratif. Contactez-nous dés aujourd'hui pour plus d'informations et ou programmer une visite. Les frais d'intermédiation s'élèvent à un mois de loyer + charges, le tout + TVA et sont à la charge du locataire. En savoir plus ?