Ontdek deze prachtige duplex in Dudelange, een zeldzaam vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige, doodlopende straat op de hogere delen van de stad. Dit ruime en goed onderhouden huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar een eigen ingang, wat het gevoel geeft van een huis in plaats van een appartement. De indeling is bewust ontworpen om lichtinval te maximaliseren: de grote woonkamer van 35 m², voorzien van een grote glazen pui, biedt directe toegang tot een prachtige terrass van 18,50 m². Deze terras, uitgerust met een elektrische overkapping en waterpunt, nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl het volledig omringende tuin van 140 m² met vijver een oase van rust en groen vormt – perfect voor ontspanning of leuke buitenactiviteiten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aparte WC op de begane grond, evenals een praktische wasruimte met een nieuwe inloopdouche en een techniekkamer met een Viessmann gasketel uit 2016. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien wordt er een garage voor één voertuig aangeboden, inclusief waterpunt en toegang tot de zolderruimte van 65 m², die geïsoleerd en bereikbaar is via de trap. Buiten is er plaats voor nog een buitenparkeerplaats, waardoor deze woning zeer geschikt is voor bewoners met meerdere voertuigen. Gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot bushaltes en slechts enkele minuten rijden naar de A3 autosnelweg, biedt deze plek niet alleen rust maar ook vlotte verbindingen naar het centrum van Dudelange en omliggende regio’s. De nabijheid van natuur- en wandelgebieden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Deze unieke woning wordt verkocht voor €745.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt nog opgesteld. Dit eigendom vormt een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, en biedt alle faciliteiten voor een comfortabel leven in een rustige omgeving met goede ontsluiting. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Dudelange? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en functionaliteit van dit bijzondere vastgoed. Voor meer foto’s en informatie kunt u terecht op ### Meer weten?
Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in Bettembourg en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeergelegenheid. Het betreft een private binnenruimte van 14 m², gelegen binnen een recente residentie aan de route de Luxembourg. Deze locatie is ideaal voor wie nabij het centrum wil parkeren, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De private parkeerplaats ligt dicht bij bushaltes, op enkele minuten van de autosnelweg A3 en slechts tien minuten van het station, waardoor zowel woon- als werkverkeer moeiteloos kan worden georganiseerd. Daarnaast bevindt de locatie zich niet ver van bekende plaatsen zoals de Cloche d’Or, waardoor de bereikbaarheid en bereikbaarheid nog verder worden versterkt. De huurprijs voor deze parkeerplek bedraagt €175 per maand, wat inclusief de kosten is die gepaard gaan met het gebruik van de locatie. De waarborg wordt vastgesteld op €350, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten en zekerheid biedt voor zowel huurder als verhuurder. De kosten voor bemiddeling bedragen €315 exclusief BTW, wat aangeeft dat de administratie en begeleiding professioneel worden verzorgd. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor snelle beschikbaarheid mogelijk is voor geïnteresseerden die hun voertuig veilig willen parkeren in een goed bereikbare omgeving. Bettembourg ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. De goede ligging maakt deze parkeerplaats bijzonder aantrekkelijk voor bewoners of werknemers die in de regio werken en hun voertuig veilig en dichtbij willen parkeren. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en veilige parkeeroplossing in een groeiende gemeente. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het gemak van deze privéparkeerplaats in Bettembourg. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex te verwerven in Dudelange, een stad die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen op een rustige en doodlopende straat, biedt een harmonieus samenspel van comfort en moderniteit. Met een verkoopprijs van €745.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de privé-ingang van de woning, waarna u de ruime en lichte leefruimte betreedt. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een directe connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terrasoppervlakte van 18,50 m², vergezeld van een tuin van 140 m² met een vijver. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten, allemaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonlichtinval. De woning beschikt verder over een separate volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige wasruimte met een nieuwe inloopdouche. Het interieur straalt warmte uit met parketvloeren in de slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. De technische infrastructuur omvat onder andere een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2016, en er is voldoende bergruimte in de zolderruimte van 65 m², bereikbaar via het toegangsgedeelte. Buiten biedt de woning parkeergelegenheid voor één voertuig, inclusief een garage met wateraansluiting, hetgeen het parkeren comfortabel en veilig maakt. De locatie is uiterst aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich bushaltes, snelwegen (A3) liggen op slechts enkele minuten rijden, en het centrum van Dudelange is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de nabijgelegen bosrijke omgeving perfect voor wandelingen en ontspanning. Dit alles wordt aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten en zonder lopende huurcontracten, klaar om direct te betrekken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Of u nu comfortabel wilt wonen in een rustige buurt of de nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen waardeert, dit duplex biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement te Dudelange, een bijzonder aantrekkelijke investering in een geliefde en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, en een badkamer met een aparte toiletruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast is er een balkon waar u kan genieten van de buitenlucht en mooie momenten in alle rust. De praktische details maken dit appartement bijzonder aangenaam in gebruik. Het beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt, en een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat standaard is in de regio. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële voorzieningen. De ligging biedt nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, wat het dagelijkse leven in Dudelange bijzonder handig maakt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, en vormt zo de ideale setting voor een nieuwe start. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €645.000, een competitieve prijs voor een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze gewilde regio. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook een slimme investering in de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een gezellige en goed ingerichte indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als privébewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer met een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het heeft een garage die bij de woning hoort, naast een ruime opslagruimte in het bijhorende grenier van 16 m². Een aparte cave en een gezamenlijke wasruimte maken het totaalpakket compleet. Deze woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een goed onderhouden kleinschalige copropriété met beheersbare kosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu zoekt naar een woonst of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder te hoeven wachten tot de huurovereenkomst afloopt. Met een prijs van 525.000 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle aankoop in de Luxemburgse grensregio. Kortom, deze eigendom combineert alle nodige elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een slimme investering. De goede ligging, de recente voorzieningen en de aanwezige garage maken deze aanbieding uniek in de regio Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek geeft u het beste inzicht in de charme en mogelijkheden van dit mooie appartement; aarzel dus niet om snel actie te ondernemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige luxe penthouse gelegen in het centrum van Rumelange, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort en elegantie combineert in een moderne setting. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt deze recent gerenoveerde en volledig gemeubileerde woning een unieke woonbeleving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De lift brengt u rechtstreeks naar binnen, wat het comfort nog verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een stijlvolle eethoek en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zuidgerichte terras. Deze terrassen, samen goed voor 50 m², bieden volop zonlicht gedurende de hele dag en vormen de ideale plek om buiten te genieten of te entertainen. Het interieur is afgewerkt met verfijnd parket, grote raampartijen die overvloedige natuurlijke lichtinval garanderen en smaakvolle decoratie die een warme en elegante sfeer creëert. De woning wordt verkocht inclusief prestigieus meubilair, gewaardeerd op €100.000, waarvan het meubilair nog kan worden overgenomen voor een besproken bedrag. Het betreft onder andere design zetels en meubels van Knoll, hoogwaardige verlichting van Eichholtz, treemme sanitair en maatwerk dressing, allemaal zorgvuldig geselecteerd en geïntegreerd in het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een berging, een privé kelder en één garage, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen. Het verwarmingssysteem wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-score van E geeft aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen €300, wat de inclusie van onderhoud en service dekt. Ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, bevindt deze woning zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die comfortabel wonen mogelijk maken. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en stijlvol appartement in een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neemt u contact op met de idemmo-agentuur in Dommeldange – een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze eigendom comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een goed onderhouden interieur met een heldere woonkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse levensbehoeften en gezellige bijeenkomsten. Buiten is er een beschutte binnenplaats met een moestuin, ideaal voor ontspanning en tuinliefhebbers, aangevuld met een pizzaoven die de woning een gezellige en gastvrije sfeer geeft. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de twee zelfstandige ingangen, waardoor een splitsing in twee aparte wooneenheden mogelijk is of het creëren van een privé verhuurmogelijkheid. Dit biedt extra flexibiliteit voor eigen gebruik of extra inkomsten. Daarnaast beschikt de woning over twee afgesloten garages en een buitenparkeerplaats onder een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De grote betegelde kelders bieden voldoende opbergruimte, wat vooral handig is voor families die extra opslagruimte wensen of hobbyisten die een werkruimte zoeken. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, zoals scholen en winkels, en is gunstig gelegen nabij het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Dankzij de sterke renovatiemogelijkheden kan deze woning met enkele moderniseringswerken haar volledige potentieel ontplooien. Het EPC-label G wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing door verbeteringen, waardoor de toekomstgerichte eigenaar de woning kan aanpassen aan moderne energie-eisen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze vastgoedkans combineert comfort, ruimte en investeringspotentieel in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. De prijs van €690.000 wordt vermeld zonder BTW en biedt een solide investering in een snelgroeiende streek. Neem contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering werkelijkheid te maken! Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement te Bettembourg biedt u een unieke kans om te wonen in een lichtrijke en modern afgewerkt appartement van circa 80 m². Gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2002, beschikt deze woning over een uitstekende ligging in het hart van de stad. De residentie is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement nog aantrekkelijker maakt voor diverse woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een apart toilet en een grote, lichte woonkamer die een ideale ruimte vormt voor ontspanning en gezinsleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden in comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De woning profiteert niet alleen van haar moderne indeling en goede staat van onderhoud, maar ook van haar centrale locatie in Bettembourg. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, banken en restaurants, allemaal op wandelafstand. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder het station van Bettembourg en diverse buslijnen. Bovendien ligt het grote parkeerterrein direct voor de deur, wat het parkeren bijzonder eenvoudig maakt. De nabijheid van sportfaciliteiten en andere recreatievoorzieningen in de buurt maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwichtig leven wil leiden in een bruisende stad. De vraagprijs voor dit instapklare duplex-appartement bedraagt €549.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de energieprestatiecertificering met EPC-waarde F, bent u verzekerd van een woning die voldoet aan de huidige normen op het gebied van energie-efficiëntie. Dit pand biedt een ideale combinatie van modern comfort, centrale ligging en toegankelijkheid, waardoor het zich uitstekend leent als hoofdverblijf of investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze mooie woning in Bettembourg. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde en gerenoveerde woning in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huur. Gelegen in een verzorgde omgeving, biedt deze woning een moderne uitstraling met praktische voorzieningen. De woning wordt te huur aangeboden voor €800 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie. De huurprijs is inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt €1.600, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen investeren in hun nieuwe thuis. Het appartement is ideaal voor zelfstandigen of studenten die comfort en gemak zoeken, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die verbonden is met een gezellige living. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en gezellig samenzijn. De centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte inbegrepen, voorzien van twee wasmachines en een droger, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het eigendom heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om nog energie-efficiënter te worden, maar dat het nu al een goed functionerend geheel is. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen vervoersverbindingen, kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van openbaar vervoer en snel de omliggende steden bereiken. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals parken en sportscholen maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De goede ontsluiting via de snelweg naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze woning aansluit bij hun wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze ruime garage voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkingoplossing. Gevestigd in de gewilde wijk Lallange, wordt deze garage gekenmerkt door zijn recente renovatie en functionele indeling. Met een totale lengte van 5,17 meter en een breedte van 2,61 meter, past vrijwel elk type voertuig in deze garage. De vloer is voorzien van nieuw tegelwerk, en de ruimte is volledig opgefrist met een nieuwe verflaag en een nieuwe elektrische installatie, wat bijdraagt aan een frisse en onderhoudsvriendelijke omgeving. De garagedeur is een praktische kantelpoort die eventueel vervangen kan worden door een geautomatiseerde optie, waardoor het openen en sluiten nog eenvoudiger wordt. Bovendien beschikt de garage over een handige bergruimte boven de deur, ideaal voor opslag van seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De locatie van de garage is strategisch, dichtbij belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A13, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. De wijk Lallange wordt omringd door residentiële gebieden en bevindt zich in de nabijheid van voorzieningen zoals het nieuwe Cactus-winkelcentrum en het Lycée Technique de Lallange. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor dagelijks gebruik, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die een degelijke parkeergelegenheid wensen te verhuren of zelf willen gebruiken. De garage is onmiddellijk beschikbaar, zonder tussenkomst, wat een snelle transactie mogelijk maakt. De kosten voor de bemiddeling worden gedragen door de verkoper, waardoor er geen extra kosten voor de koper zijn. Deze unieke gelegenheid mag u niet missen; neem snel contact op voor meer informatie of om de garage te bezichtigen en ontdek zelf de voordelen van deze uitstekende investering in Esch-sur-Alzette. De prijs bedraagt €47.000, zonder bijkomende BTW. Gezien de gunstige ligging en de recente renovatie is dit een zeer interessante aanbieding voor wie op zoek is naar een kwalitatieve garage in deze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw interesse kenbaar te maken. Wij begeleiden u graag door het aankoopproces en plannen een bezichtiging op korte termijn. Dit is een ideale kans voor zowel investeerders als particulieren die hun parkeerprobleem willen oplossen of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een stabiel en waardevol goed in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Dudelange met dit volledig ingerichte studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie Am Duerf. Met een woonoppervlakte van 42,72 m² biedt deze woning een slimme en praktische indeling die ideaal is voor zowel beleggers als voor éénpersoonshuishoudens. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, die leidt naar een groot, licht gevuld woonruimte. Het geïntegreerde bed in de muurkast maximaliseert de beschikbare ruimte en maakt een efficiënte indeling mogelijk, terwijl de volledig uitgeruste open keuken perfect aansluit op de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en beschikt over een ingebouwde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Naast de praktische binnenruimte beschikt dit appartement over een balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte aangeboden, wat extra gemak toevoegt aan het geheel. De energiebewijzen (EPC) zijn gunstig gecertificeerd met een referentie A, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woonruimte. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bewoners en investeerders die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De woning wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 1.450 EUR, met een vooruitbetaling van 150 EUR voor bijkomende kosten door de huurder. De verkoopprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, en er worden slechts 3% bemiddelingskosten aangerekend, exclusief voor rekening van de verkoper. De vrije oplevering wordt gepland vanaf 1 april 2026, waardoor kopers nog tijd hebben om hun plannen te treffen of de aankoop te benutten voor verdere investering. Gezien deze gunstige situatie en de uitstekende ligging is dit appartement bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille of voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze industriële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en praktische bedrijfsruimte. Gelegen in een dynamisch zakelijk complex in Cessange, beschikt dit pand over een oppervlakte van 156 m², waaronder een functioneel hangar- of opslaggedeelte. De locatie is ideaal voor ambachtslieden, logistieke bedrijven of andere activiteiten die behoefte hebben aan een ruime opslagruimte met gemakkelijke toegang en gedeelde faciliteiten. Het complex biedt niet alleen veiligheid en toegankelijkheid, maar ook de mogelijkheid om gebruik te maken van gedeelde diensten met andere kantoren en opslagruimtes, waardoor efficiëntie en samenwerking worden bevorderd. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborg van €8.000, wat in lijn is met de markt voor dergelijke bedrijfsruimtes in Luxembourg. De locatie in Luxembourg, met postcode 1320, zorgt voor een strategische positie binnen de stad en biedt gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio’s. Het gebied is bekend om zijn uitgebreide zakelijke infrastructuur en is populair bij bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke werkplek. Het is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige ruimte voor opslag, productie of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De gedeelde faciliteiten en de functionele indeling maken het een kosteneffectieve oplossing voor groeiende bedrijven die behoefte hebben aan ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt een praktische en flexibele oplossing voor uw bedrijfsactiviteiten in Luxembourg, met alle voordelen van een goed gelegen en goed uitgeruste bedrijfsruimte. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelen met deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent bedrijfsgebouw. Gelegen in de gemeente Luxembourg, specifiek in Cessange, beschikt deze locatie over een totale oppervlakte van 197 m². Deze ruimte is ideaal voor ambachtslieden, logistieke bedrijven of andere activiteiten die behoefte hebben aan een ruime opslag- of werkplaats. Het pand bevindt zich binnen een dynamisch professioneel complex, waar gedeelde faciliteiten zorgen voor gemak, veiligheid en goede bereikbaarheid. De aanwezige loods of opslagruimte is functioneel ingericht en kan naar behoefte worden aangepast. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. De huur omvat geen specifieke verwarming, wat mogelijk flexibiliteit biedt voor de huurder om de verwarmingsinstallatie aan te passen aan de eigen wensen. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte locatie voor hun activiteiten. Het complex deelt faciliteiten met andere kantoren en opslagruimtes, wat niet alleen synergieën kan opleveren, maar ook bijdraagt aan een veilige en toegankelijke werkomgeving. Deze locatie in Luxembourg combineert een strategische ligging met functionele ruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden. Voor geïnteresseerden biedt deze ruimte een praktische oplossing in een belangrijk zakelijk centrum. De locatie is strategisch gekozen en biedt goede connectiviteit binnen Luxembourg, wat essentieel is voor logistiek en bereikbaarheid. Met de gunstige prijsstelling en de flexibele indeling is dit een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een stevige basis voor hun operationele activiteiten. Neem contact op om deze kans te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Een professionele en betrouwbare oplossing voor uw bedrijfsbehoeften wacht hier op u. Meer weten?
Deze garage te huur biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in Luxembourg. Gevestigd in de bruisende en centrale wijk Hollerich, bevindt deze afgesloten en beveiligde garage zich op een gunstige locatie dicht bij hoofdwegen en openbaar vervoer. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van de voordelen van deze praktische ruimte. De garage beschikt over een individuele box met gemakkelijke toegang via een brede, vrije oprit. Deze garage is geschikt voor het parkeren van een auto of een motor, wat bijzonder handig is in een residentiële omgeving met een hoge vraag naar parkeerplaatsen. Het is een veilige en comfortabele oplossing voor bewoners en bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeergelegenheid in de buurt van het stadscentrum van Luxembourg. Daarnaast is de garage 24 uur per dag toegankelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik op elk moment van de dag of nacht. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief kosten, en de waarborg staat op €360. De locatie van deze garage in het hart van Luxembourg biedt meerdere voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersmogelijkheden maakt het makkelijk om snel in en uit de stad te reizen. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer, maar met een sterke vraag naar parkeerfaciliteiten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als lokale bedrijven. De contactgegevens kunnen op aanvraag worden verstrekt voor wie meer wil weten over de exacte locatie of de beschikbaarheid. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen, en profiteer van de directe beschikbaarheid en gunstige huurvoorwaarden. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Alzingen met deze woonkans die zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 11,14 are. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject of de realisatie van een nieuwbouw. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², wat ruimte biedt voor uitgebreide aanpassingen en modernisering. Het terrein heeft potentieel voor een groot unifamiliaal huis met meerdere verdiepingen en circa 250 m² woonoppervlakte, of kan volledig gerenoveerd worden om de bestaande structuur te vernieuwen. Het project wordt momenteel gekaderd door een vergunning die mogelijk opnieuw aangevraagd kan worden, waardoor er diverse opties zijn voor de nieuwe eigenaar. Het perceel is bovendien vrij van zicht- en overlastproblemen, wat de aantrekkingskracht verder versterkt, en biedt volop ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en er is geen btw-verplichting van toepassing, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u na aankoop meteen kunt starten met uw plannen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.150.000, zonder bijkomende kosten, en de verkoopprocedure wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% van de verkoopprijs hanteert, ten laste van de verkoper. Deze unieke woning in Alzingen is een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop kansen voor zowel investeerders als privé kopers die klaar zijn om hun droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomstige thuis of investeringsproject te verwezenlijken! Meer weten?
Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?
Ruim kantoor te huur in Foetz, ideaal gelegen in het hart van de bedrijvencentrale. Dit moderne kantoorruimte biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ontworpen om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. Met een totale huurprijs van €3.465 per maand, inclusief de kosten, biedt deze locatie een professionele omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De beschikbare kantoorruimte omvat onder meer een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een open werkruimte voor meerdere werknemers, en een technische ruimte of serverlokaal. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een ontspanningsgedeelte met een eethoek, waardoor het comfort en de efficiëntie op de werkplek worden verhoogd. De indeling van het kantoor is volledig modulair, waardoor het mogelijk is om de ruimte naar wens aan te passen en zo optimaal te kunnen inspelen op de specifieke wensen en werkwijzen van uw onderneming. Dit biedt niet alleen flexibiliteit in de inrichting, maar zorgt er ook voor dat de werkplek zich naadloos kan aanpassen aan groei of veranderingen binnen uw bedrijf. Bijkomend beschikt deze locatie over parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verbetert. De huurprijs bedraagt €3.465, exclusief bijkomende kosten, en de waarborgsom staat op €10.395. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel gebruik te maken van deze aantrekkelijke kantoorruimte. De locatie in Foetz is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische werkplek binnen een dynamische bedrijfsomgeving. De zone kenmerkt zich door haar centrale ligging en goede ontsluiting, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het kantoor. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een flexibele en moderne werkomgeving in een strategisch gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen bij haar groei en succes. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een basisprijs van slechts €500 per maand. Gelegen in een commercieel gebouw in de wijk 1320 Luxembourg, biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor professionals en ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Hoewel de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, worden verschillende oppervlakken aangeboden die flexibel kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door een heldere en functionele indeling, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een gedeeld toilet, wordt eveneens voorzien, waardoor het comfort en het gemak voor werknemers en bezoekers gewaarborgd zijn. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. Met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse diensten, vormt deze kantoorruimte een ideale uitvalsbasis voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De huurprijs van €500 wordt aangevuld met een waarborg van €1.000, wat standaard is voor dergelijke huurcontracten en een stevige basis biedt voor een succesvolle huurovereenkomst. De verwarming en energievoorzieningen worden momenteel niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor verdere bespreking en inspectie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij jouw wensen en bedrijfsactiviteiten. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om een professionele basis te realiseren in een strategische locatie, tegen een betaalbare prijs. Maak snel gebruik van deze mogelijkheid en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Dudelange met dit veelzijdige vastgoed dat zowel commerciële als residentiële functies combineert. Gelegen aan de Rue de la Libétion, biedt dit gebouw een indrukwekkende totale oppervlakte en een strategische ligging die ideale kansen biedt voor zowel verhuur als zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit vijf bouwlagen, waarbij de begane grond en de eerste verdieping momenteel zijn ingericht voor commercieel gebruik, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit ruime appartementen van ongeveer 100 m² elk die verhuurd zijn voor hoofdzakelijk wonen. De kelder biedt essentiële technische ruimtes voor de operationele ondersteuning van het gebouw. Het bouwkundig geheel is recent geüpdatet met een nieuwe, in 2024 geïnstalleerde gasboiler, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, en een alarmsysteem dat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners en gebruikers. Daarnaast beschikt het gebouw over diverse speciale voorzieningen die afgestemd zijn op de bedrijfsactiviteiten, wat het tot een uiterst functioneel en onderhoudsvriendelijk vastgoed maakt. De plannen, het kadasterextract, de kostenposten, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor potentiële kopers een volledig overzicht krijgen van alle relevantie details voor hun investering. De verkoopprijs bedraagt 2.250.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt begeleid door een commissionaire fee van 3% plus btw, volledig voor rekening van de verkoper. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals bedrijfsruimte of wooninvestering, en past perfect binnen de dynamiek van een groeiende stad. Bovendien is het gebouw uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder optimaliseert. Met zijn moderne installaties en strategische positie vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor investeerders die willen profiteren van de potentieel hoge rendementen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke investering in Dudelange te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan