Dit ruim en lichtrijk appartement van ongeveer 110 m² bevindt zich op de eerste verdieping in Dudelange, een aangename en gewilde locatie. Het vastgoed omvat drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die toegang biedt tot een balkon. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Een praktische wasruimte is eveneens inbegrepen, waardoor het appartement perfect voldoet aan de dagelijkse behoeften. De indeling van het appartement is doordacht en optimaal benut, met een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De slaapkamers bestaan uit één grote kamer en twee kamers die onderling verbonden zijn; één van deze kamers heeft een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als bureau, dressing of speelkamer. Verder maakt een kelderruimte deel uit van het aanbod, samen met een praktische wasruimte die extra opslag en functionaliteit biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is genoteerd onder referentie I. Gelegen in Dudelange, profiteert dit appartement van een uitstekende ligging met directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met voldoende leefruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dalheim biedt een comfortabele woonervaring op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met zes eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² omvat het pand twee slaapkamers en een stijlvolle douchekamer voorzien van een inloopdouche. De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een aangename leefruimte met ingebouwde kasten en toegang tot een terras van ongeveer 9 m², dat zowel via de keuken als één van de slaapkamers bereikbaar is. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met een op maat gemaakte dressing met ingebouwde kasten, wat extra bergruimte en comfort garandeert. Het appartement wordt gecompleteerd met praktische voorzieningen zoals een garagebox met een gemotoriseerde poort en wateraansluitingen geschikt voor was- en droogapparatuur. Verder beschikt het over een private parkeerplaats buiten, een privékelder eveneens voorzien van wateraansluitingen, en gemeenschappelijke delen zoals een tuin, zolder en fietsenberging. De verwarming gebeurt via stookolie en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F. Dit alles maakt het pand een functionele en aangename woonplek in Dalheim. Dalheim zelf biedt een rustige leefomgeving met goede verbindingen: op slechts enkele stappen van de residentie bevindt zich een bushalte met lijnen die rechtstreeks naar Luxemburg-stad lopen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 598.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze unieke kans om te wonen in een verzorgde omgeving verdient uw onmiddellijke aandacht. Meer weten?
Dit kantoorruimte te huur in Foetz biedt een praktische en volledig uitgeruste werkplek van ongeveer 18 m², ideaal voor een kleinschalige onderneming of zelfstandige professional. De ruimte is privé en afsluitbaar met sleutel, waardoor een veilige en rustige werkomgeving gegarandeerd is. Het kantoor is gemeubileerd en voorzien van vier werkplekken, een centrale telefooninstallatie en een internetverbinding, zodat u direct aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen. Naast het privékantoor heeft u toegang tot een gemeenschappelijke vergaderruimte met een capaciteit van zes personen, wat handig is voor afspraken of teamoverleggen. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig in de gedeelde ruimtes, één voor klanten en één voor intern gebruik. Een wachtruimte voor klanten maakt eveneens deel uit van de faciliteiten, wat bijdraagt aan een professionele ontvangst van uw bezoekers. Het pand wordt verwarmd op gas en is per direct beschikbaar. Gelegen in Foetz, postcode 3895, wordt deze kantoorruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 500 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs exclusief btw en is ten laste van de huurder. Dit aanbod combineert functionaliteit met een gunstige locatie en vormt zo een interessante optie voor wie op zoek is naar een representatieve en efficiënte kantoorruimte. Meer weten?
Dit kantoor te huur in Foetz biedt een functionele en flexibele werkruimte aan voor een maandelijkse prijs van 500 euro. Het betreft een duplexruimte die is uitgerust met een privaat toilet, waardoor het bijzonder geschikt is voor diverse professionele activiteiten. Op de benedenverdieping bevindt zich een werkzone, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan een extra werkruimte gecombineerd met een archiefruimte. Deze indeling garandeert een efficiënte benutting van de beschikbare oppervlakte. Naast de persoonlijke werkruimtes is er ook toegang tot een gemeenschappelijke vergaderzaal, ideaal voor het ontvangen van klanten of het organiseren van overlegmomenten. Tevens is er een gezamenlijke wachtzone voorzien, wat bijdraagt aan een professionele ontvangstomgeving. Het kantoor beschikt over een douchecabine en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De huur omvat geen extra voorzieningen, en de contractduur is bespreekbaar, wat veel flexibiliteit biedt aan potentiële huurders. Gelegen in Foetz, profiteert dit vastgoed van de lokale infrastructuur en zakelijke omgeving. De huurprijs bedraagt exact 500 euro per maand. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit kantoor vormt een interessante optie voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgeruste werkplek in deze regio. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te koop in Peppange, gemeente Roeser, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie met grote uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 8,51 are, beschikt deze woning over een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis combineert traditioneel vakmanschap met een atypische architectuur en omvat onder andere een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken, die toegang geeft tot een eerste terras van circa 40 m². Dit terras kijkt uit op een royaal en zonnig georiënteerde tuin met een praktisch kippenhok/tuinhuis. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en er is een zolderruimte van 30 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De functionele indeling wordt verder aangevuld met een kelder met mazouttank, een praktische badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het bijgebouw omvat een technische ruimte, een grote garage met plaats voor twee auto’s achter elkaar, een werkplaats en extra sanitaire voorzieningen, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is het dak van de schuur geschikt om te verbouwen, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden. Buiten is er plaats om vier tot vijf voertuigen te parkeren voor de woning, naast de garage. De constructie combineert houten en betonnen vloeren, wat bijdraagt tot de solide basis van deze woonst. Wat betreft de ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Peppange met vlotte nabijheid van bushaltes, de bedrijvige zone van Livange en de autosnelweg A3. Extra voordelen zijn de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning en de nabijheid van groenrijke gebieden zoals velden en bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen. Ook de stad Bettembourg, met haar talrijke voorzieningen en activiteiten, ligt op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere eigendom kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze woning verdient zeker een grondige kennismaking. Meer weten?
Dit prachtige appartement met één slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie in Luxemburg, aan de Rue Henri Vannérus, postcode 2662. De woonoppervlakte bedraagt 44 m², wat zorgt voor een compacte en functionele leefruimte. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een leefruimte die uitmondt op een privéterras en een aangrenzende privétuin. Daarnaast is er een volledig uit te rusten keuken, afgestemd op een budget dat door de projectontwikkelaar is vastgelegd. Verder is er een aparte slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Het gebouw bestaat uit slechts vier wooneenheden, waardoor het kleinschalig en intiem blijft. Deze nieuwe residentie wordt verkocht in de staat van toekomstige oplevering (VEFA) en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmaterialen, zoals vermeld in het lastenboek dat op aanvraag beschikbaar is. Het complex is uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder een warmtepomp, driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC dubbel flux) en een intuïtief domoticasysteem. Hierdoor voldoet het pand aan hoge energie- en comfortnormen, wat bevestigd wordt door een EPC-label A. Mogelijke aanpassingen aan het plan zijn nog bespreekbaar binnen de technische grenzen, zodat het appartement kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de Registratie-Administratie. De makelaarskosten zijn exclusief voor rekening van de verkoper en bedragen 3% plus btw op de uiteindelijke verkoopprijs. Dit aanbod richt zich op wie op zoek is naar modern en duurzaam wonen in een rustige en gewaardeerde omgeving in Luxemburg-Bonnevoie. Voor meer informatie en documentatie over dit pand kunt u contact opnemen met idemmo Luxembourg, die tevens een betrouwbare schatting van uw eigen vastgoed kan verzorgen binnen 48 uur. Neem gerust contact op om deze unieke kans verder te bespreken. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde studio te huur in Dudelange biedt een comfortabele leefruimte van 42 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift. De studio beschikt over een aparte inkomhal met een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met een geïntegreerd bed in een muurkast, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een geïntegreerde wasruimte, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak in dit compacte maar doordacht ingedeelde appartement. De studio beschikt over een balkon waar u kunt genieten van wat frisse lucht en buitenruimte. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners met een wagen. De verwarming verloopt via gas en het gebouw heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een energiezuinige woning. De huurprijs bedraagt exact 1.550 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.100 euro. De ligging van het gebouw is uiterst gunstig met winkels direct aan de voet van het gebouw en het stadscentrum met alle nodige faciliteiten in onmiddellijke nabijheid. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 1 juli 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun verhuisplannen te organiseren. Voor verdere informatie of afspraken voor een bezoek kan u contact opnemen; deze studio is ideaal voor wie zoekt naar een praktisch, goed uitgerust en centraal gelegen woonpand in Dudelange. Meer weten?
Dit exclusieve appartement in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en rust in een residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² geniet u van een doordachte indeling die ruimte en lichtinval perfect combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige kwaliteit, een badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een wasruimte wordt het dagelijkse comfort verder verhoogd. De afwerking met massief eiken parket en kwalitatieve materialen zorgt voor een warme en elegante sfeer, wat dit appartement een bijzonder aangename leefruimte maakt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011 met zes wooneenheden en biedt diverse extra's om het wooncomfort te optimaliseren. U kunt genieten van een zuidgerichte terras en een ruim privé-tuin, die samen een extra leefruimte creëren waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privékelder voor extra bergruimte, een garagebox binnen de residentie en een buitenparkeerplaats. De mazoutverwarming en het energieprestatiescertificaat met energielabel C/D geven inzicht in het energiegebruik van de woning. De ligging in Canach verzekert u van een aangename leefomgeving met nabijheid van de nodige voorzieningen, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit goed verzekerd is. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement gecombineerd met de voordelen van een huis. De vraagprijs bedraagt 830.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en administratieve kosten zijn ten laste van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeldzame opportuniteit op de markt die comfort en kwaliteit samenbrengt. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde en gerenoveerde woning in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huur. Gelegen in een verzorgde omgeving, biedt deze woning een moderne uitstraling met praktische voorzieningen. De woning wordt te huur aangeboden voor €800 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie. De huurprijs is inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt €1.600, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen investeren in hun nieuwe thuis. Het appartement is ideaal voor zelfstandigen of studenten die comfort en gemak zoeken, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die verbonden is met een gezellige living. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en gezellig samenzijn. De centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte inbegrepen, voorzien van twee wasmachines en een droger, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het eigendom heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om nog energie-efficiënter te worden, maar dat het nu al een goed functionerend geheel is. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen vervoersverbindingen, kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van openbaar vervoer en snel de omliggende steden bereiken. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals parken en sportscholen maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De goede ontsluiting via de snelweg naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze woning aansluit bij hun wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze prachtige residentie te koop in Dudelange combineert comfort met een uitstekende ligging in de rustige en gewaardeerde wijk Brill, net buiten het centrum van de stad. Met een verkoopprijs van 795.000 euro biedt deze gezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 135 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgvuldig zijn ingericht voor praktisch en aangenaam wonen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is uitgerust met een moderne gasverwarming en beschikt over een EPC-label F. Binnenin wordt u verwelkomd door een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een semi-open volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime annex die kan dienen als zomersalon, met directe toegang tot het terras dat is voorzien van een zonnescherm en een waterpunt. Deze buitenruimte leidt naar een mooie tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met een dressingruimte en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, naast een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Daarnaast biedt de kelder een grote, betegelde ruimte met de nieuwste verwarmingsketel van 2021, een wasruimte en een tweede douche. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Dudelange en tal van faciliteiten zoals het Nic Biever-lyceum, de lagere school van Brill, verschillende crèches en het bekende park Le’h. Er is ook vlotte toegang tot de snelwegen A3 en A13, wat woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bij de woning horen twee achter elkaar gelegen parkeerplaatsen buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Deze residentie is momenteel vrij van huur en klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding een mooie kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
Deze garagebox te huur bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 1255. Het betreft een afgesloten, individuele garage die 24 uur per dag toegankelijk is. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of motor en biedt een veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplaats. De ligging is centraal en dynamisch, in de buurt van belangrijke verkeersaders en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een ideale oplossing is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische parkeerplaats in deze drukke stad. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een huurwaarborg van 360 euro. De garage is meteen beschikbaar. Houd er rekening mee dat het gebruik van de garage exclusief is voor voertuigen; opslag van goederen is niet toegestaan. Voor een precieze locatie kunt u contact opnemen met het agentschap dat deze garage verhuurt. De commissie voor de makelaar bedraagt 15% van de jaarhuur plus btw, ten laste van de huurder. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie veilig en comfortabel wil parkeren in Luxemburg-stad, zonder zich zorgen te maken over de bereikbaarheid of openingstijden. Voor meer informatie of een afspraak om de garage te bezichtigen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Profiteer van deze praktische oplossing voor parkeerproblemen in het centrum van Luxemburg tegen een correcte prijs. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement, gelegen in Pétange, wordt te huur aangeboden aan 880 euro per maand. Het betreft een kamer op de eerste verdieping van een woning in gedeeld gebruik, waarbij de badkamer gedeeld wordt met drie andere bewoners. De woning beschikt over één slaapkamer en omvat ook een badkamer en toilet. De leefruimte wordt aangevuld met functionele en aangename gemeenschappelijke ruimtes zoals een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, wat het samenwonen comfortabel en praktisch maakt. Daarnaast geniet u van een tuin met terras, wat een mooie buitenruimte biedt om te ontspannen. Deze gedeelde woning telt in totaal vier kamers en bevindt zich in een rustige straat in Pétange. De huurprijs bedraagt 880 euro, waarbij de bijkomende kosten van 220 euro alle energiekosten, water, afvalverwerking, gemeentebelastingen, brandverzekering en wekelijkse schoonmaak omvatten. Dit maakt het financieel overzichtelijk en aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en comfort zonder zich zorgen te hoeven maken over extra lasten. De huurwaarborg bedraagt 1.760 euro en het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. De locatie in Pétange biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en gemeenschappelijk wonen. Door de aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes, zoals de keuken, eetkamer en tuin, wordt het samenleven vereenvoudigd en aangenamer gemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor. Aarzel niet om deze interessante kans te grijpen voor een comfortabele woonplek met alle voorzieningen inbegrepen. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonst. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, die aansluit op een aangenaam balkon met een vrij uitzicht waar u kunt genieten van indrukwekkende zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en biedt de praktische ondersteuning die u van een modern appartement mag verwachten. Verder telt de woning twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een aparte wc, waardoor het appartement zeer functioneel en comfortabel is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving. Met het EPC-label F voldoet het pand aan de nodige energie-eisen, al is er hier ruimte voor verbetering. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook toegankelijk voor bewoners die minder goed te been zijn of zware boodschappen willen vermijden. Er is geen privégarage bij de woning, maar de nabijheid van een ruime parkeerzone bij het E.Leclerc winkelcentrum garandeert voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De locatie in het hart van Dudelange is bijzonder gunstig vanwege de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkelmogelijkheden, supermarkten, apotheken, gezondheidsdiensten en diverse restaurants en cafés liggen allemaal op wandelafstand. Daarnaast zijn ook scholen, crèches en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn er vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor woon-werkverkeer goed georganiseerd kan worden. Dit appartement wordt aangeboden aan 550.000 euro en vormt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een instapklare woning met tal van troeven in één van de meest gegeerde delen van Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 € en bevindt zich in het rustige stadje Dudelange, postcode 3514. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt in totaal vier slaapkamers en één badkamer die voorzien is van moderne faciliteiten, waaronder een ligbad in de hoek, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. De keuken is volledig uitgerust in Amerikaanse stijl en opent uit op een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor aangename momenten binnenshuis én buiten. Naast het woongedeelte biedt deze woning ook een praktische kelderruimte die dienstdoet als kantoor, speelruimte, wijnkelder en wasplaats. Vanuit deze kelder is er directe toegang tot de mooi aangelegde tuin waar u kunt genieten van een privézwembad. Aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met een zomerkeuken en een atelier, wat extra gebruiksgemak en ontspanningsmogelijkheden biedt tijdens zonnige dagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie D, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Deze woning in Dudelange combineert rust en comfort door zijn ligging in een kalme wijk met goed contact tussen buren. Er zijn geen renovatiewerken meer nodig sinds de volledige renovatie tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars. Dit maakt het pand onmiddellijk instapklaar. De vraagprijs van 940.000 € is inclusief de makelaarskosten van 3% + btw, volledig ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met het officiële verkoopkantoor via referentie RBW09503. Deze unieke kans biedt een uitstekende mix van binnen- en buitenleven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het woonoppervlak van 81 m² omvat een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer en eetruimte. Deze ruimte wordt gekenmerkt door haar openheid en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een stijlvolle badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een mooie buitenruimte aanwezig: een terras dat uitnodigt tot genieten van de zon en aangename momenten in de open lucht. Voor extra comfort wordt het geheel aangevuld met een privé kelder, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning profiteert van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Gelegen nabij essentiële faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving maar ook uitstekende connectiviteit. Dankzij de prijs van 545.000 euro en de afwezigheid van btw is dit een interessante optie voor wie investeert in kwaliteit en comfort in Niederkorn. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en praktische woning of voor degenen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis in de regio. Of het nu gaat om het leggen van wortels of het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille, deze eigendom combineert ligging, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod verdient uw aandacht en zal niet lang beschikbaar blijven. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Gelegen in het hart van Leudelange, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort en flexibiliteit. Met drie privébureaus, die naar wens kunnen worden aangepast en ingericht, biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is gemeubileerd, waardoor onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt, en beschikt over twee gescheiden sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen, een douchefaciliteit en een archiefruimte. Daarnaast wordt een grote gedeelde terrasruimte aangeboden, ideaal voor pauzes en informele bijeenkomsten, wat de werkervaring nog aangenamer maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle gebruikers vergemakkelijkt, en er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar als optie, wat het geheel compleet maakt voor zowel werknemers als bezoekers. De locatie in Leudelange is bijzonder gunstig, dicht bij belangrijke snelwegen en op een strategische afstand van de grenscontroles, wat de bereikbaarheid voor internationale medewerkers en klanten optimaliseert. De nabijheid van diverse handelszaken en faciliteiten maakt deze omgeving aantrekkelijk voor zowel werkomstandigheden als ontspanning. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een prijs die niet gespecificeerd is, maar inclusief de genoemde faciliteiten en opties. Het gebouw voldoet aan moderne eisen met elektrische verwarming, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. Het is een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Leudelange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze professionele en flexibele locatie zet u een belangrijke stap in de groei en het succes van uw onderneming. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw verhuisproces en het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Met een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers, en een ruime zolder die talloze mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Het interieur straalt warmte uit met een goed doordachte indeling: bij binnenkomst komt men in een gastvrije gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. De woonkamer opent op een klein terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt verzekerd. Buiten wordt u verrast door de zorgvuldig aangelegde tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en tevens toegang biedt tot meerdere terrassen en een mooi aangelegd bassin. Hier kunt u genieten van rustige avondwandelingen of gezellige barbecues in de chalet, compleet met pizzaoven en andere buitenfaciliteiten. De woning beschikt verder over een ruime garage met een atelierruimte, een wijnkelder en een extra douchekamer onder de zolder. De ondergrondse verdieping biedt praktische opslagmogelijkheden en ruimte voor hobby’s of vrijetijdsactiviteiten. De ruime garage maakt parkeren eenvoudig en biedt extra opslagruimte voor al uw buitenleven benodigdheden. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Zo’n woning combineert het beste van privacy en nabijheid tot voorzieningen, zonder dat u concessies moet doen aan comfort. Er is bovendien de mogelijkheid om de woning te gebruiken voor zakelijke doeleinden dankzij de aparte toegang en de ruimte voor het creëren van een kantoorruimte, wat interessant is voor ondernemers die thuis willen werken zonder in te boeten op woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, zonder BTW, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante appartementen gelegen aan de Rue Michel Rodange in Differdange biedt een uitstekende investering en woonthema voor geïnteresseerden. Geheel voorzien van een praktische indeling, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en wordt gekenmerkt door zijn gezellige sfeer en functionele inrichting. Het beschikt over één slaapkamer, een nette douche met toilet en een goed ingedeelde keuken, wat het tot een comfortabel en efficiënt woonruimte maakt. Een bijkomend voordeel is dat er op het laatste niveau een zolder aanwezig is, die onder voorbehoud van de juiste vergunning kan worden uitgebreid voor extra leefruimte, een optie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar meer wooncomfort of waardevolle renovatieprojecten. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Momenteel is het verhuurd, zodat het een aantrekkelijke potentiële bruto rendement van 5,3% biedt voor beleggers. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. Een lichte verfrissing zoals schilderwerken wordt aanbevolen om de woning in optimale staat te brengen voor bewoning of verhuur. De ligging in Differdange, dichtbij lokale voorzieningen en infrastructuur, maakt van deze woning een praktische keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering. De prijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de goede huurmarkt en de mogelijkheid tot uitbreidingswerken, vormt dit appartement een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans nader te bespreken. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Dahlem en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €1.175.000 biedt deze residentie niet alleen een luxe uitstraling, maar ook tal van moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², waarin elke ruimte met zorg is afgewerkt en ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing en badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die graag ruimte en privacy wensen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte, een garage met één plaats, en tal van high-end kenmerken zoals triple beglazing, een warmtepomp, een dubbele ventilatie en domoticasystemen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ruime living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op het terras en de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, zomerse barbecues of tuinfeesten, en biedt een goede blootstelling die zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat hij bijzonder energiezuinig is en lage energiekosten belooft. Door de ligging in Dahlem geniet u van de rust en toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een aangename leefomgeving. De koopprijs van deze residentie is inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt voor geïnteresseerden. Momenteel is één huis onder optie, waardoor de bouw binnenkort zal starten, met een bouwvergunning in voorbereiding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaring van meer dan 15 jaar stelt ons in staat om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie, of u nu geïnteresseerd bent in deze unieke woning of op zoek bent naar een inschatting van uw bestaande vastgoed. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw wensen te bespreken – wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?
Open Immovlan