IDEMMO (3895 Foetz)

Spécialiste de l'immobilier à Mondercange, l'agence Idemmo de Foetz vous présente en exclusivité ce spacieux duplex idéal pour une famille, situé dans une rue calme tout en restant proche des commodités. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes généreux et sa configuration en duplex, offrant une vraie sensation de maison au sein d’une copropriété bien entretenue. Le cœur du logement est sans conteste sa très grande pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière naturelle, avec un espace salon/salle à manger/cuisine et un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une salle de douche et un hall spacieux complètent le rez-de-chaussée. La disposition en duplex permet une séparation optimale entre les espaces jour et nuit. L’étage se compose de trois chambres (±14 m², ±13 m² et ±9 m²), ainsi que d'une salle de bain, offrant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose également d’une buanderie commune, d’un garage box fermé et d’un accès au parking privé de la copropriété, réservé aux résidents. Vous apprécierez l’environnement résidentiel paisible de Mondercange, tout en étant à quelques minutes seulement des accès autoroutiers et des principaux axes vers Luxembourg-ville. Les plus selon l’agent immobilier : « Ce bien séduit immédiatement par ses grands volumes, sa distribution idéale sur deux niveaux et ses terrasses au calme. On s’y sent comme dans une maison, avec tous les avantages d’un appartement fonctionnel et bien situé. » Le garage box fermé équipé d'une borne électrique est inclus dans le prix. Les frais et honoraires de l'intermédiaire sont de 3% + TVA, à la charge exclusive du Vendeur et sont compris dans le prix de vente. Meer weten?

Ontdek deze ruime en uitnodigende woning gelegen in Niederkorn, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Met een asklare prijs van 860.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en gezellige buitenruimtes. De woning omvat in totaal drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, aangevuld met twee badkamers en een aparte douchecabine. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk opportuniteiten zijn voor energiebesparende maatregelen. Binnen biedt het interieur een praktische indeling met een gezellige keuken en een ruime woonkamer, die uitgeven op een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het gelijkvloers beschikt over een grote garage en een aparte ruimte die kan dienen als atelier, ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. De zolderverdieping met een grote slaapkamer, nog een badkamer en extra bergruimte maakt het geheel compleet. De buitenruimte omvat een tuin met terrassen, een mooi bassin, een chalet voor barbecues en een pizzaoven – perfect voor het organiseren van gezellige avondjes met familie en vrienden. De groene tuin, de terrassen en de diverse buitenfaciliteiten maken van deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een plek waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen: rust, natuur en toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Het huis staat niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt daarmee extra zekerheid voor de toekomst. Dankzij de ruime indeling, de doordachte buitenvoorzieningen en de gunstige locatie is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van wooncomfort en veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 56 m², aangevuld met een ruime galerie van 90 m² die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Het appartement bestaat uit twee lichte slaapkamers die optimale ruimte en comfort bieden, ideaal voor gezinnen, stellen of zelfs investeerders die op zoek zijn naar een potentieel uitbreidingsproject. De badkamer is functioneel ingericht, terwijl de open keuken zich onderscheidt door haar praktische indeling en directe toegang tot het gezellige salon. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Een van de grote troeven van deze aanbieding is de aangelegen galerie die u naar wens kunt transformeren: een artistiek atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of zelfs een opslagplek voor bedrijven behoren tot de vele mogelijkheden. Het feit dat deze galerie te renoveren is, geeft u de vrijheid om uw eigen invulling te geven en het maximale uit dit vastgoed te halen. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin en terras, ideaal voor het genieten van de buitenlucht in alle rust en sereniteit. De locatie combineert het beste van beide werelden: nabijheid tot natuur en stilte, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu houdt van groen en rust of liever in de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten bent, deze locatie biedt het allemaal. Wat de bereikbaarheid betreft, is dit vastgoed uitstekend gelegen. U bereikt het centrum van Luxembourg gemakkelijk met de auto of het openbaar vervoer: de treinhalte Luxembourg bevindt zich op slechts 19 minuten afstand, terwijl andere belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en de luchthaven respectievelijk binnen 14 en 15 minuten bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen geniet u van een vlotte ontsluiting naar alle belangrijke werk- en recreatiegebieden. De woning wordt verkocht voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en talrijke gebruiksmogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle kansen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime garage bevindt zich in de geliefde en centrale wijk Hollerich in Luxembourg, en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in een dynamisch en residentieel gebied met een grote vraag naar parkeerplaatsen, is deze gesloten garage ideaal voor zowel automobilisten als motorrijders. Dankzij de gunstige ligging vlakbij hoofdwegen en openbaar vervoer, ligt het centrum van Luxembourg slechts enkele minuten verwijderd, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in het hart van de stad. De garage wordt verhuurd als een beveiligde, afgesloten box met individuele toegang, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. De toegangsweg is ruim en eenvoudig te passeren, waardoor het in- en uitrijden soepel verloopt. Met een huurprijs van 175 euro per maand en een waarborg van 350 euro, biedt deze parkeerplaats een betaalbare keuze voor diegenen die hun wagen of motor veilig willen stallen. De garage is volledig voorzien van alle noodzakelijke beveiligingsmaatregelen en is 24 uur per dag toegankelijk, wat flexibiliteit en comfort garandeert voor de huurder. De beschikbaarheid begint vanaf 1 augustus 2025, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun opties te overwegen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en levendige stadsleven, en deze garage sluit naadloos aan bij de behoefte aan praktische parkeervoorzieningen in de stad. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig de stad bezoekt, deze parkeerplek biedt niet alleen gemak maar ook veiligheid voor uw voertuig. Voor meer informatie over de exacte locatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen. Laat deze kans niet liggen om uw voertuig veilig en dichtbij huis of werk te parkeren tegen een aantrekkelijke prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw interesse te bevestigen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een comfortabel en volledig gemeubileerd appartement in het hart van Luxemburg? Dan is dit aantrekkelijke huurappartement wellicht de perfecte keuze voor jou. Gelegen in een rustige omgeving nabij het prachtige park van Merl, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 60 m², ideaal voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Het bevindt zich op een toplocatie aan de 4 rue de Bragance, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diverse winkels, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met een douchecabine, en een praktische wasruimte, waardoor het een ideaal verblijf is voor zowel singles als koppels. Het interieur straalt functionaliteit uit, met een nette keuken en een gezellige leefruimte die voorzien is van alle basisvoorzieningen. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de woning wordt inclusief een kelder aangeboden voor extra opslagruimte. Het appartement wordt verhuurd zonder tuin of terras, maar de locatie maakt dat meer dan goed goed. De huurprijs bedraagt €1.945 per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €3.890. Het is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, waardoor je voldoende tijd hebt om je verhuizing te regelen. Een volledige dossiercontrole wordt gevraagd om de solvabiliteit van potentiële huurders te garanderen. Luxemburg staat bekend om haar levendige cultuur en internationale sfeer, en deze locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot het stadscentrum. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel onderkomen voor korte of langere termijn, of je nu nieuwe stappen zet in Luxemburg, dit appartement combineert alle praktische wensen met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag bij het vinden van jouw nieuwe thuis in deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Schifflange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, licht en een praktische ligging. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke wijk, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt het over een modern ingerichte keuken, een gezellige woonkamer en een aparte slaapkamer. Daarnaast heeft het een bureau, waardoor het perfect is voor thuiswerk of extra gebruiksruimte. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen en er is een apart toilet. Het appartement profiteert bovendien van een zonnig balkon van 6 m², ideaal voor ontspannen ochtenden of avonduren. De aanwezigheid van een kelder en een garage maakt het geheel compleet, waardoor opslag en parkeerfaciliteiten verzekerd zijn. Geïntegreerde liftinstallatie zorgt voor extra comfort en bereikbaarheid, terwijl de gasverwarming efficiëntie garandeert. Praktisch gezien biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Het ligt dichtbij het centrum van Schifflange en is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de spoorweg. Dit maakt het niet alleen geschikt voor bewoners die snel willen reizen, maar ook voor wie de levendige stadsvoorzieningen waardeert zonder in te boeten aan rust. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het zowel toegankelijk als privaat is. De huurprijs bedraagt € 1.900 per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt € 3.800. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om een solvabiliteitsdossier bij het aanvragen van een bezoek, wat onderstreept dat de verhuur professioneel en transparant wordt afgehandeld. De vergoeding voor de bemiddeling bedraagt één maand huur plus btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder, wat de volledige en correcte afhandeling van de huurprocedure onderstreept. Schifflange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename leefomgeving, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van praktische voorzieningen, comfort en centrale ligging. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van de voordelen die deze locatie en deze woning te bieden hebben. Met zijn moderne uitstraling en uitgebreide faciliteiten vormt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en goed gelegen huurwoning in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te huur in het rustige en gewilde Bertrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, moderne luxe en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement van 104 m² habitatie beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Gelegen op de derde en laatste verdieping binnen een kleinschalige residentie met slechts 15 units en voorzien van een lift, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, en een aparte slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige wasruimte. De grote hoofdslaapkamer geeft toegang tot een loggia, waar u kan genieten van de zon en het uitzicht. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de doordachte details en voorzieningen die het levenscomfort verhogen. Dankzij de PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken geniet u van uitstekende isolatie en een aangename binnentemperatuur, zowel qua warmte als geluidsdemping. Het interieur heeft een moderne uitstraling, met praktische opties zoals glasvezelverbinding voor ultra-snel internet, ideaal voor thuiswerk of streaming. Daarnaast beschikt de residentie over een lift, videofonie en beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen, waarvan er twee bij het appartement horen. Een aparte kelder met waterpunt biedt extra opbergruimte. Voor de elektrische voertuigen wordt vanaf 2025 de installatie van laadpunten gepland, wat deze woning toekomstgericht maakt. De locatie in een gewild deel van Bertrange geeft u snel toegang tot lokale voorzieningen, transportmogelijkheden en recreatiegebieden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De maandelijkse waarborg is vastgesteld op €5.800. De woning wordt niet verhuurd terwijl alles klaar is voor nieuwe huurders die direct kunnen intrekken. Bertrange is bekend om zijn veilige en rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u een ideale combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in het hart van Bertrange. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in de geliefde wijk Bonnevoie, bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid, bevindt dit appartement zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts vijf eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 65m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel zelfstandigen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel verblijf. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot een terras en een balkon – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de woonkamer en stelt bewoners in staat om comfortabel te koken. De slaapkamer is groot en licht, en er is bovendien een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De badkamer met toilet, lavabo en de centrale gasverwarming zorgen voor extra gemak, terwijl de privécave en de buitenparkeerplaats de praktische aspecten van het wonen compleet maken. De ligging van dit appartement biedt veel voordelen voor wie de stad wil verkennen of snel toegang wil hebben tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Of u nu te voet of met de auto reist, het centrum van Luxembourg ligt relatief dichtbij. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt 3.600 euro. Het is mogelijk om het appartement voor korte termijn te huren, wat het aantrekkelijk maakt voor expats of tijdelijke bewoners. De overeenkomst wordt afgesloten met een commissie die gelijk is aan één maand huur plus BTW, verdeeld tussen huurder en verhuurder. Voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een dynamische wijk, biedt deze woning in Luxembourg een uitstekende gelegenheid om comfortabel te wonen in een gezellige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke woonruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een basisprijs van slechts €500 per maand. Gelegen in een commercieel gebouw in de wijk 1320 Luxembourg, biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor professionals en ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Hoewel de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, worden verschillende oppervlakken aangeboden die flexibel kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door een heldere en functionele indeling, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een gedeeld toilet, wordt eveneens voorzien, waardoor het comfort en het gemak voor werknemers en bezoekers gewaarborgd zijn. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. Met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse diensten, vormt deze kantoorruimte een ideale uitvalsbasis voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De huurprijs van €500 wordt aangevuld met een waarborg van €1.000, wat standaard is voor dergelijke huurcontracten en een stevige basis biedt voor een succesvolle huurovereenkomst. De verwarming en energievoorzieningen worden momenteel niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor verdere bespreking en inspectie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij jouw wensen en bedrijfsactiviteiten. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om een professionele basis te realiseren in een strategische locatie, tegen een betaalbare prijs. Maak snel gebruik van deze mogelijkheid en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim en strategisch gelegen commercieel vastgoed in Rodange? Dan is dit uitstekende aanbod zeker het bekijken waard. Dit commerciële gebouw, gelegen in een centrale en goed bereikbare locatie, biedt ruime mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 384,29 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en kelder, biedt dit pand voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een medisch centrum, tandartspraktijk, fysiotherapie, of een detailhandel. Het gebouw dateert uit 1960 en bevindt zich momenteel in een ruwe toestand, met nog verdere afwerking en installaties die gepland moeten worden. De energieklasse is ingeschat op H en de verwarming gebeurt via mazout, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om het volledig te optimaliseren. Naast de praktische indeling beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid, waaronder een overdekte parkeerplaats en zes open parkeerplaatsen, en is er mogelijkheid tot toegang voor zware voertuigen. De ligging nabij het station van Rodange, op slechts enkele minuten wandelen, evenals de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A13 en de A4, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Wat de financiële voorwaarden betreft, wordt dit commerciële vastgoed aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 10.000 euro, exclusief btw. De waarborg bedraagt 30.000 euro, eveneens exclusief btw. De huurprijs is inclusief verschillende voordelen zoals parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid, wat het extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een centrale en zichtbare omgeving. De algemene omgeving biedt diverse faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, eetgelegenheden, postdiensten, en medische voorzieningen. Daarnaast zorgen goede openbaar vervoerverbindingen, zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, voor extra gemak. Door te kiezen voor dit vastgoed profiteert u niet alleen van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook van de nabijheid van scholen en andere voorzieningen die de locatie nog aantrekkelijker maken voor medewerkers en klanten. Neem vandaag nog contact op met de agent in Dommeldange om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten in een goed bereikbare en strategisch gelegen pand in Rodange te vestigen. Laat deze gelegenheid niet liggen en zet de eerste stap naar een succesvolle groei van uw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een aantrekkelijk appartement in het schilderachtige Schouweiler, gelegen in de gemeente Dippach. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie, waardoor het potentieel krijgt dat u zoekt. Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 93 m². Het appartement geeft directe toegang tot het private souterrain, waar u een ruime zaal met bar, een grote opslagruimte en een douchezaal vindt. Dit extra niveau biedt niet alleen praktische opslagmogelijkheden, maar ook volop ruimte voor ontspanning of werkruimte, afhankelijk van uw wensen. De indeling bestaat uit een inkomhal en gang, een uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een grote woonkamer die momenteel is opgedeeld om een derde slaapkamer te creëren. Het geheel ademt veel potentieel uit voor de handige koper die bereid is te investeren in renovatiewerken om het appartement volledig naar eigen smaak te maken. Dit is een zeldzame gelegenheid op de markt en biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele woning te creëren in een rustige en landelijke omgeving. Wat betreft praktische details: de vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en er is geen sprake van huurcontracten of lopende verhuur. De verwarming gebeurt via stookolie, wat relatief gebruikelijk is in deze regio. Het EPC-label is niet gecertificeerd (NC), wat meestal betekent dat er nog geen energiebewijs is afgegeven of dat het niet van toepassing is. Het appartement beschikt niet over een tuin of terras, wat het minder geschikt maakt voor buitenruimte, maar deze beperking wordt gecompenseerd door de gunstige ligging en het grote potentieel voor verbouwing en verbetering. De locatie in Schouweiler biedt rust en een aangenaam landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis, biedt deze aanbieding een uitstekende investering. Neem snel contact op met ons om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Luxembourg combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de wijk Hollerich, biedt deze woning een volledig gemeubileerde en lichte leefruimte die in zeer goede staat verkeert. Met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een separaat uitgeruste keuken, een douchekamer en een inkomhal, voorziet dit appartement in alle hedendaagse woonbehoeften. De derde verdieping, binnen een gebouw met drie verdiepingen en een lift, zorgt voor een overzichtelijk en gemakkelijk toegankelijk thuis. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een bruisende omgeving. Praktisch gezien is deze woning uitstekend gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Het appartementsgebouw bevindt zich op slechts 25 meter van een bushalte, waardoor openbaar vervoer geen probleem vormt. Op minder dan 50 meter bevindt zich een openbaar parkingsysteem, wat het parkeren eenvoudig en toegankelijk maakt. Bovendien ligt het treinstation van Luxembourg op minder dan 500 meter van de woning, waardoor reizen binnen de stad en daarbuiten zeer vlot verlopen. Deze centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, maar ook tot talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten die het stadsleven aantrekkelijk maken. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie comfort en gemak waardeert. De huurprijs bedraagt 1.850 euro per maand, inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt 3.700 euro. Voor het plannen van een bezichtiging wordt gevraagd om een volledig dossier in te dienen met loonfiches, arbeidscontract en identiteitsbewijs. Met deze goede ligging, moderne uitrusting en aantrekkelijke prijs is dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in het hart van de stad. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte voor verhuur in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en hoogwaardige werkomgeving. Gelegen in de bruisende stad Luxembourg, bevindt deze volledig ingerichte kantoorruimte zich op een toplocatie met een totale oppervlakte van 300 m². Dit moderne vastgoedobject straalt elegantie en professionaliteit uit, en is uitgerust met hoogwaardig meubilair en de nieuwste technologieën, waardoor het meteen klaar is voor gebruik door een gerenommeerd bedrijf. De ruimte beschikt over een royaal ontvangstgebied met een plafondhoogte van meer dan 6 meter, wat meteen indruk maakt bij binnenkomst en een gevoel van ruimte en luxe creëert. De inrichting is zorgvuldig ontworpen met topdesignmeubelen, en alle technische voorzieningen zoals bekabeling, glasvezel en een serverruimte zijn al aangelegd, zodat de nieuwe huurder zonder vertraging kan starten. De indeling van het kantoor bestaat uit acht tot negen modulaire werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar de wensen van de huurder. Daarnaast zijn er vergaderzalen, een privé lounge voor management, een volledig uitgeruste keuken en ontspanningsruimtes, waardoor een comfortabele en functionele werkplek ontstaat die tegemoetkomt aan diverse behoeften. Een bijzonder kenmerk van deze locatie is de grote, buitengewone terrasruimte van meer dan 300 m², ideaal voor het organiseren van prestigieuze evenementen zoals bedrijfsrecepties, productlanceringen of netwerkbijeenkomsten. Deze buitenruimte biedt niet alleen een prachtig uitzicht maar ook een exclusieve setting voor belangrijke zakelijke evenementen, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor internationale groepen, luxe merken en andere prominente ondernemingen die waarde hechten aan uitstraling en comfort. De locatie biedt bovendien belangrijke praktische voordelen. De kantoorruimte ligt op slechts vijf minuten van de bekende Kirchberg-regio en de luchthaven, waardoor bereikbaarheid geen probleem is. De huurprijs bedraagt 11.400 euro per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De maandelijkse kosten worden nog vastgesteld, maar het is duidelijk dat deze investering zich richt op bedrijven die staan voor kwaliteit en klasse. De ruimte is onderworpen aan btw, en de verhuurder rekent een commissie van 15% van het jaarsbedrag exclusief btw, vermeerderd met 17% btw. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te huren in een high-end complex dat perfect aansluit bij de eisen van moderne internationale bedrijven. Neem contact op met de verhuurmakelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kantoorruimte biedt immers zonder twijfel een ongeëvenaarde professionele omgeving die elke onderneming ten goede komt. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gemeubileerde penthouse ligt in het hart van Rumelange en biedt een luxueus en comfortabel wonen op een oppervlakte van 76 m². Deze woning is ideaal gelegen in het centrum van de stad, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de lift arriveert men rechtstreeks in het appartement, dat zich onderscheidt door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een elegante eethoek en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee terrassen, samen goed voor 50 m², de woning een uitzonderlijke buitenruimte geven waar je gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Het interieur straalt klasse en verfijning uit, met een doordachte afwerking en hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer met een op maat gemaakte kast en toegang tot een balkon. De badkamer is ruim en voorzien van grote badkuip en mooi uitzicht op de terrasruimte. Bovendien is het appartement volledig gemeubileerd met prestigieuze meubels ter waarde van 100.000 euro, waaronder designbanken van Knoll, verlichting van Eichholtz, luxe kranen en badkuip van Treemme, en een op maat gemaakte ingebouwde kast. De praktische indeling omvat ook een aparte wc, berging, privé kelderruimte en een inpandige garage. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 300 euro, inclusief het gebruik van de lift en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging in het centrum van Rumelange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, luxe en gemak. Deze woning is recent gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail, waardoor het een zeldzaam aanbod op de markt is. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van E. Een bijkomend voordeel is dat er de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplek aan te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een perfecte woonruimte, maar ook een investering in kwaliteit en stijl. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u nu contact opnemen met de veilingmakelaar in Dommeldange. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om in Rumelange te wonen of te investeren in een hoogwaardig appartement met alles erop en eraan. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te Pétange, dat comfortabel en functioneel wonen combineert met een toplocatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een balkon en een zolder van 16 m² die extra opslagruimte biedt. Het appartement beschikt over een praktische indeling, inclusief een inkomhal met ingebouwde bergruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer en eetkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast zijn er aparte toiletten voor extra comfort en gebruiksgemak. Dit alles wordt aangevuld door praktische elementen zoals een eigen garage, een ruime kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is. Het appartement onderscheidt zich door zijn gunstige locatie in Pétange. Gelegen op korte wandelafstand van het station, het stadscentrum en lokale winkels, geniet u hier van maximale bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De kleine, goed onderhouden copropriété zorgt voor beheersbare kosten en een rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement. Tegelijkertijd biedt de aantrekkelijke indeling en de centrale ligging ook kansen voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. De vraagprijs voor dit volledig verhuurde vastgoed bedraagt 525.000 euro, zonder BTW. Dit biedt een interessante investeringskans of een mooi woonobject voor wie de voorkeur geeft aan een woning met goede verhuurmogelijkheden en een centrale ligging. Dankzij de uitstekende ligging, de ruime indeling en de uitgebreide voorzieningen is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem nu contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Ontdek zelf of dit prachtige appartement te Pétange uw nieuwe thuis of investering kan worden! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende huurkans voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een gewilde buurt. Gelegen in het geliefde district Hollerich, dat grenst aan Merl en Belair, combineert deze locatie de voordelen van een centrale ligging met de rust van een residentiële omgeving. Het appartement is momenteel beschikbaar voor verhuur tegen een maandprijs van €1.750, met een waarborg van €3.500. Het interieur telt één ruime slaapkamer van ongeveer 10 m², perfect voor een koppel of individuele bewoner. De grote woonkamer van circa 18 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de volledige keuken in september volledig wordt vernieuwd, zodat u kunt genieten van een moderne en functionele ruimte om te koken. De badkamer wordt eveneens gerenoveerd en beschikt over een douche met lavabo en bidet, waardoor comfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verhoogt. Voor extra gemak is er een gedeelde wasruimte en een kelderruimte voor opslag. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De ligging van het appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: in Hollerich geniet u van goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en gewilde buurt woont. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en voorzieningen maakt dit pand ideaal voor wie snel alles binnen handbereik wil hebben. Interesse? Neem contact met ons op om de beschikbaarheid te bevestigen, die gepland is vanaf 15 september 2025. Dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie en biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg combineert comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabele leefruimte. Met een vraagprijs van €960.000 wordt u eigenaar van een modern en volledig uitgerust appartement dat perfect voldoet aan de eisen van een hedendaags stadsleven. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen, waardoor de leefruimte privé en rustig blijft, terwijl de centrale ligging u binnen enkele minuten toegang geeft tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die zeer geschikt zijn voor gezinnen, koppels of professionals die een thuiswerkplek zoeken in een rustige omgeving. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, met direct toegang tot een gezellige privéterras waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige comfort met een grote ruimte en extra toilet voor gasten. Daarnaast wordt het comfort verhoogd door de aanwezigheid van een lift, een ruime kelder van 16m² en een secure parkeerplaats, wat essentieel is in een drukke stad als Luxemburg. De ligging van dit eigendom is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en beveiligde woonomgeving zorgt voor gemoedsrust, terwijl de nabijheid van alle stadsfaciliteiten het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het EPC-label B bewijst dat de energie-efficiëntie van de woning op een hoog niveau ligt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige investering of een comfortabel stadsappartement, biedt deze woning in Luxemburg de perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Gebouwd in de jaren 1950, combineert deze huis een warm, authentiek gevoel met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die leidt naar de gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden. De ruime, aparte keuken kan gemakkelijk worden uitgebreid dankzij de aangrenzende kamer, waardoor een grote, open leefruimte ontstaat met uitzicht op het verzorgde tuinperceel. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die extra gasten of kantoorruimte wensen te creëren. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van ongeveer 100 m², welke volledig omheind en goed onderhouden is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, met ruimte voor één voertuig, en is er ook een parkeerplaats buiten de garage beschikbaar. Een bijzonder voordeel van deze woning is dat de zolderverdieping nog kan worden ingericht, wat de woning aanzienlijk in waarde kan verhogen en extra woonruimte kan bieden. De grote kelderruimte is ideaal voor opslag of het creëren van een werkplaats. De woning heeft recentelijk het volledige dak vernieuwd (zes jaar geleden), wat zorgt voor extra zekerheid en minimale onderhoudskosten op lange termijn. Locatie en bereikbaarheid vormen eveneens een groot pluspunt: op wandelafstand bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen zoals treinen en bussen, waardoor gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. Het rustig gelegen perceel biedt bovendien geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de gemoedsrust van de bewoners. De prijs van €649.000 is excl. BTW en sluit aan bij de marktwaarde voor dit type woning in Rodange. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een charmant, karaktervol huis te verwerven dat klaar is voor verdere invulling en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte commerciële pand gelegen in het hart van Schifflange, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een functioneel en representatief bedrijfspand. Dit eigendom, gelegen in een recente residentie, biedt een totale oppervlakte van 78 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele toegang voor klanten en medewerkers. De winkelruimte is voorzien van grote vitrines die de hele oppervlakte beslaan, waardoor een aantrekkelijke etalage ontstaat die de zichtbaarheid en uitstraling ten goede komt. Het interieur is zorgvuldig ingericht, met onder andere een kitchenette, een wasruimte en een sanitaire voorziening met twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor zowel klanten als personeel. Bovendien beschikt het pand over moderne faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en verwarming op gas, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze commerciële ruimte is ideaal: nabij het treinstation van Schifflange en dicht bij het stadscentrum, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor bezoekers. De omgeving wordt gekenmerkt door goede belangrijke verkeersverbindingen en een uitgebreide parkeergelegenheid, inclusief een groot openbaar parkeerterrein dat één uur gratis parkeren biedt. Een extra voordeel is de privé ondergrondse kelderruimte van ongeveer 7 m² en een parkeerplaats in de binnenkoer, wat extra gemak en opslagruimte biedt voor de eigenaar of gebruiker. Momenteel wordt het pand verhuurd aan een kapsalon, met een maandelijkse huuropbrengst van circa 2.200 euro en een brutohandelsrendement van 4%, waardoor het niet alleen geschikt is voor eigen gebruik, maar ook als investering. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €550.000, zonder BTW, en biedt diverse mogelijkheden voor herbestemming of voortzetting van de bestaande activiteit. De inrichting omvat onder andere acht kappersplaatsen, een barbierplek, drie shampoo-kommen en een alarmsysteem met bewakingscamera's, waardoor het zowel compleet als klaar voor gebruik is. De verkoop van de handelszaak is mogelijk, afhankelijk van de voorwaarden in overleg met het kantoor. Dankzij de goede ligging, praktische voorzieningen en de aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een interessante keuze voor ondernemers die willen investeren in een commercieel vastgoed in Schifflange. Neem contact met ons op voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging om dit veelzijdige object persoonlijk te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Differdange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit aparthotel een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €440.000 wordt dit appartement aantrekkelijk geprijsd voor wie op zoek is naar een woning met zowel praktische als esthetische kwaliteiten. Het beschikt over een ruime woonoppervlakte en is volledig afgewerkt, klaar om direct te betrekken zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. De indeling bestaat uit een grote inkomhal, een royale woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste, individuele keuken die perfect is voor koken en samenbrengen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en lavabo, en er is een praktische wasruimte aanwezig die ook dienstdoet als opslagruimte. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra bergruimte, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die onder het schuine dak zijn gelegen en daardoor een gezellige sfeer uitstralen. Daarnaast is er een bureau dat ook kan dienstdoen als dressing, compleet met praktische opbergmogelijkheden onder de dakschuinte. Een handige lift zorgt voor comfort bij het verplaatsen van goederen, wat het wonen nog aangenamer maakt. De maandelijkse kosten omvatten eveneens de bijdragen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van de residentie, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over onverwachte uitgaven. Het geheel wordt verwarmd met gas, en het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw. De ligging in Differdange biedt diverse voorzieningen en een rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Kortom, dit duplex vertegenwoordigt een uitstekende investering in vastgoed in Differdange. Het combineert praktische voorzieningen, goede staat van onderhoud en een strategische locatie. Het is een woning waar u zich onmiddellijk thuis zult voelen en die garant staat voor jarenlang woongenot. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wil u niet missen! Meer weten?