Deze garagebox te huur bevindt zich in de stad Luxemburg, postcode 1255. Het betreft een afgesloten, individuele garage die 24 uur per dag toegankelijk is. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of motor en biedt een veilige en gemakkelijk bereikbare parkeerplaats. De ligging is centraal en dynamisch, in de buurt van belangrijke verkeersaders en het stadscentrum van Luxemburg, waardoor het een ideale oplossing is voor wie op zoek is naar een betrouwbare en praktische parkeerplaats in deze drukke stad. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand, met een huurwaarborg van 360 euro. De garage is meteen beschikbaar. Houd er rekening mee dat het gebruik van de garage exclusief is voor voertuigen; opslag van goederen is niet toegestaan. Voor een precieze locatie kunt u contact opnemen met het agentschap dat deze garage verhuurt. De commissie voor de makelaar bedraagt 15% van de jaarhuur plus btw, ten laste van de huurder. Deze garage biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie veilig en comfortabel wil parkeren in Luxemburg-stad, zonder zich zorgen te maken over de bereikbaarheid of openingstijden. Voor meer informatie of een afspraak om de garage te bezichtigen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Profiteer van deze praktische oplossing voor parkeerproblemen in het centrum van Luxemburg tegen een correcte prijs. Meer weten?
Dit gemeubeld appartement, gelegen in Pétange, wordt te huur aangeboden aan 880 euro per maand. Het betreft een kamer op de eerste verdieping van een woning in gedeeld gebruik, waarbij de badkamer gedeeld wordt met drie andere bewoners. De woning beschikt over één slaapkamer en omvat ook een badkamer en toilet. De leefruimte wordt aangevuld met functionele en aangename gemeenschappelijke ruimtes zoals een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, wat het samenwonen comfortabel en praktisch maakt. Daarnaast geniet u van een tuin met terras, wat een mooie buitenruimte biedt om te ontspannen. Deze gedeelde woning telt in totaal vier kamers en bevindt zich in een rustige straat in Pétange. De huurprijs bedraagt 880 euro, waarbij de bijkomende kosten van 220 euro alle energiekosten, water, afvalverwerking, gemeentebelastingen, brandverzekering en wekelijkse schoonmaak omvatten. Dit maakt het financieel overzichtelijk en aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar gemak en comfort zonder zich zorgen te hoeven maken over extra lasten. De huurwaarborg bedraagt 1.760 euro en het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 1 augustus 2026. De locatie in Pétange biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen privacy en gemeenschappelijk wonen. Door de aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes, zoals de keuken, eetkamer en tuin, wordt het samenleven vereenvoudigd en aangenamer gemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor. Aarzel niet om deze interessante kans te grijpen voor een comfortabele woonplek met alle voorzieningen inbegrepen. Meer weten?
Deze woning te koop in Dudelange is een aantrekkelijke residentie die een praktische en comfortabele leefomgeving biedt. Met een vraagprijs van 795.000 euro betreft het een huis met een bewoonbare oppervlakte van 135 m², bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een apart toilet, een semi-open volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime leefruimte die uitkomt op een terras met zonwering en een watervoorziening. Aan dit terras grenst een mooie tuin die extra buitenruimte creëert. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen in en-en-opstelling beschikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling van de woning is doordacht: op de begane grond bevindt zich de ingang met hal, de leefruimte en de keuken, alsook een ruime annex die ook dienst kan doen als zomerwoonkamer. Op de eerste verdieping zijn de hoofdslaapkamer met dressingruimte, een recent vernieuwde badkamer en een tweede slaapkamer gelegen. De derde slaapkamer vindt u op de tweede verdieping. In de kelder zijn een grote opslagruimte inclusief nieuwe verwarmingsketel uit 2021, een wasruimte en een tweede badkamer aanwezig. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De residentie bevindt zich in Dudelange, postcode 3439, en ligt nabij tal van voorzieningen en belangrijke verbindingen. Hoewel verdere details over de directe omgeving niet zijn verstrekt, ligt het centrum van Dudelange binnen handbereik. Dit maakt het mogelijk om gemakkelijk toegang te hebben tot scholen, winkels en andere dagelijkse behoeften. Voor geïnteresseerden in deze woning is het raadzaam om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze opportuniteit zelf kunt ervaren. De verkoop wordt exclusief beheerd, waarbij de kosten ten laste zijn van de verkopende partij. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonst. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, die aansluit op een aangenaam balkon met een vrij uitzicht waar u kunt genieten van indrukwekkende zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en biedt de praktische ondersteuning die u van een modern appartement mag verwachten. Verder telt de woning twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een aparte wc, waardoor het appartement zeer functioneel en comfortabel is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving. Met het EPC-label F voldoet het pand aan de nodige energie-eisen, al is er hier ruimte voor verbetering. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook toegankelijk voor bewoners die minder goed te been zijn of zware boodschappen willen vermijden. Er is geen privégarage bij de woning, maar de nabijheid van een ruime parkeerzone bij het E.Leclerc winkelcentrum garandeert voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De locatie in het hart van Dudelange is bijzonder gunstig vanwege de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkelmogelijkheden, supermarkten, apotheken, gezondheidsdiensten en diverse restaurants en cafés liggen allemaal op wandelafstand. Daarnaast zijn ook scholen, crèches en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn er vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor woon-werkverkeer goed georganiseerd kan worden. Dit appartement wordt aangeboden aan 550.000 euro en vormt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een instapklare woning met tal van troeven in één van de meest gegeerde delen van Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?
Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht! Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning wordt aangeboden aan een prijs van 940.000 € en bevindt zich in het rustige stadje Dudelange, postcode 3514. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt in totaal vier slaapkamers en één badkamer die voorzien is van moderne faciliteiten, waaronder een ligbad in de hoek, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. De keuken is volledig uitgerust in Amerikaanse stijl en opent uit op een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor aangename momenten binnenshuis én buiten. Naast het woongedeelte biedt deze woning ook een praktische kelderruimte die dienstdoet als kantoor, speelruimte, wijnkelder en wasplaats. Vanuit deze kelder is er directe toegang tot de mooi aangelegde tuin waar u kunt genieten van een privézwembad. Aan het zwembad bevindt zich een poolhouse met een zomerkeuken en een atelier, wat extra gebruiksgemak en ontspanningsmogelijkheden biedt tijdens zonnige dagen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie D, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Deze woning in Dudelange combineert rust en comfort door zijn ligging in een kalme wijk met goed contact tussen buren. Er zijn geen renovatiewerken meer nodig sinds de volledige renovatie tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars. Dit maakt het pand onmiddellijk instapklaar. De vraagprijs van 940.000 € is inclusief de makelaarskosten van 3% + btw, volledig ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve woning kunt u contact opnemen met het officiële verkoopkantoor via referentie RBW09503. Deze unieke kans biedt een uitstekende mix van binnen- en buitenleven in een aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Dalheim biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een recente en compleet uitgeruste woonruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 70 m², wat ruimte biedt voor een gezellige en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een op maat gemaakt inloopkast, en een moderne badkamer met een inloopdouche. De volledig uitgeruste keuken en de ruime woonkamer, voorzien van een ingebouwde kast, vormen samen een aangename leefruimte. Daarnaast is er een terras van ongeveer 9 m², toegankelijk via zowel de keuken als de woonkamer, waar men kan genieten van het buitenleven. Praktisch gezien omvat deze aanbieding ook een garagebox met elektrische poort, inclusief aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een aparte buitenparkeerplaats. Er is ook een private kelder en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tuin, een zolder en een fietsenstalling. Het appartement wordt verwarmd met mazout, en de EPC-score van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie. De ligging in Dalheim betekent dat u vlot toegang hebt tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts enkele stappen van de residentie met directe lijnen naar Luxemburg-stad. De vraagprijs van €615.000 wordt zonder btw vastgesteld en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woonruimte met alle comfort en praktische voorzieningen in een rustige maar goed verbonden locatie, is dit appartement in Dalheim zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact op en laat u overtuigen door deze unieke aanbieding! Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie zonder lift, biedt dit appartement een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het woonoppervlak van 81 m² omvat een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste, open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer en eetruimte. Deze ruimte wordt gekenmerkt door haar openheid en gezellige sfeer, perfect voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een stijlvolle badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een mooie buitenruimte aanwezig: een terras dat uitnodigt tot genieten van de zon en aangename momenten in de open lucht. Voor extra comfort wordt het geheel aangevuld met een privé kelder, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De woning profiteert van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Gelegen nabij essentiële faciliteiten, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving maar ook uitstekende connectiviteit. Dankzij de prijs van 545.000 euro en de afwezigheid van btw is dit een interessante optie voor wie investeert in kwaliteit en comfort in Niederkorn. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een stabiele en praktische woning of voor degenen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis in de regio. Of het nu gaat om het leggen van wortels of het uitbreiden van uw vastgoedportefeuille, deze eigendom combineert ligging, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke manier. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod verdient uw aandacht en zal niet lang beschikbaar blijven. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een locatie die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote leefkamer is een centrale plek waar u kunt genieten van veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. De slaapgedeelte bestaat uit één grote slaapkamer en twee bijkomende kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamers, bureau, dressing of speelruimte. Een volledige badkamer met douche en toilet completeren het comfort van deze woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelderruimte en een wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het appartement bevindt zich op een ideale locatie in Dudelange, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is bovendien zeer gunstig voor wie snel toegang wil hebben tot verschillende delen van de stad en omgeving, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De verwarming gebeurt op mazout, goed geïntegreerd in het energiebeheer van het gebouw. Met een prijs van 620.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheden overwegen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruim appartement met veel functionaliteiten, deze eigendom vormt een aantrekkelijk aanbod in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis in een geliefde wijk. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek. Gelegen in het hart van Leudelange, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met comfort en flexibiliteit. Met drie privébureaus, die naar wens kunnen worden aangepast en ingericht, biedt dit vastgoed een praktische oplossing voor diverse bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is gemeubileerd, waardoor onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt, en beschikt over twee gescheiden sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen, een douchefaciliteit en een archiefruimte. Daarnaast wordt een grote gedeelde terrasruimte aangeboden, ideaal voor pauzes en informele bijeenkomsten, wat de werkervaring nog aangenamer maakt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle gebruikers vergemakkelijkt, en er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar als optie, wat het geheel compleet maakt voor zowel werknemers als bezoekers. De locatie in Leudelange is bijzonder gunstig, dicht bij belangrijke snelwegen en op een strategische afstand van de grenscontroles, wat de bereikbaarheid voor internationale medewerkers en klanten optimaliseert. De nabijheid van diverse handelszaken en faciliteiten maakt deze omgeving aantrekkelijk voor zowel werkomstandigheden als ontspanning. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een prijs die niet gespecificeerd is, maar inclusief de genoemde faciliteiten en opties. Het gebouw voldoet aan moderne eisen met elektrische verwarming, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. Het is een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen kantoorruimte in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte in Leudelange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze professionele en flexibele locatie zet u een belangrijke stap in de groei en het succes van uw onderneming. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw verhuisproces en het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, gelegen in een rustige en familiale omgeving. Met een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, twee badkamers, en een ruime zolder die talloze mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie G. Het interieur straalt warmte uit met een goed doordachte indeling: bij binnenkomst komt men in een gastvrije gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. De woonkamer opent op een klein terras, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee toiletten en een aparte badkamer, waardoor het wooncomfort optimaal wordt verzekerd. Buiten wordt u verrast door de zorgvuldig aangelegde tuin, die zich uitstrekt rondom de woning en tevens toegang biedt tot meerdere terrassen en een mooi aangelegd bassin. Hier kunt u genieten van rustige avondwandelingen of gezellige barbecues in de chalet, compleet met pizzaoven en andere buitenfaciliteiten. De woning beschikt verder over een ruime garage met een atelierruimte, een wijnkelder en een extra douchekamer onder de zolder. De ondergrondse verdieping biedt praktische opslagmogelijkheden en ruimte voor hobby’s of vrijetijdsactiviteiten. De ruime garage maakt parkeren eenvoudig en biedt extra opslagruimte voor al uw buitenleven benodigdheden. De locatie in Niederkorn is ideaal voor wie wil wonen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Zo’n woning combineert het beste van privacy en nabijheid tot voorzieningen, zonder dat u concessies moet doen aan comfort. Er is bovendien de mogelijkheid om de woning te gebruiken voor zakelijke doeleinden dankzij de aparte toegang en de ruimte voor het creëren van een kantoorruimte, wat interessant is voor ondernemers die thuis willen werken zonder in te boeten op woonkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 720.000 euro, zonder BTW, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze bijzondere woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante appartementen gelegen aan de Rue Michel Rodange in Differdange biedt een uitstekende investering en woonthema voor geïnteresseerden. Geheel voorzien van een praktische indeling, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en wordt gekenmerkt door zijn gezellige sfeer en functionele inrichting. Het beschikt over één slaapkamer, een nette douche met toilet en een goed ingedeelde keuken, wat het tot een comfortabel en efficiënt woonruimte maakt. Een bijkomend voordeel is dat er op het laatste niveau een zolder aanwezig is, die onder voorbehoud van de juiste vergunning kan worden uitgebreid voor extra leefruimte, een optie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar meer wooncomfort of waardevolle renovatieprojecten. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Momenteel is het verhuurd, zodat het een aantrekkelijke potentiële bruto rendement van 5,3% biedt voor beleggers. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. Een lichte verfrissing zoals schilderwerken wordt aanbevolen om de woning in optimale staat te brengen voor bewoning of verhuur. De ligging in Differdange, dichtbij lokale voorzieningen en infrastructuur, maakt van deze woning een praktische keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering. De prijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de goede huurmarkt en de mogelijkheid tot uitbreidingswerken, vormt dit appartement een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans nader te bespreken. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in Dahlem en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed in een rustige omgeving. Met een verkoopprijs van €1.175.000 biedt deze residentie niet alleen een luxe uitstraling, maar ook tal van moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², waarin elke ruimte met zorg is afgewerkt en ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. Het beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een privé dressing en badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die graag ruimte en privacy wensen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en toilet, een praktische wasruimte, een garage met één plaats, en tal van high-end kenmerken zoals triple beglazing, een warmtepomp, een dubbele ventilatie en domoticasystemen voor maximaal comfort en energie-efficiëntie. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door de aanwezigheid van een ruime living met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op het terras en de tuin. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning, zomerse barbecues of tuinfeesten, en biedt een goede blootstelling die zorgt voor een aangename sfeer het hele jaar door. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A+, wat betekent dat hij bijzonder energiezuinig is en lage energiekosten belooft. Door de ligging in Dahlem geniet u van de rust en toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit maakt het de perfecte plek voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een aangename leefomgeving. De koopprijs van deze residentie is inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt voor geïnteresseerden. Momenteel is één huis onder optie, waardoor de bouw binnenkort zal starten, met een bouwvergunning in voorbereiding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaring van meer dan 15 jaar stelt ons in staat om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedtransactie, of u nu geïnteresseerd bent in deze unieke woning of op zoek bent naar een inschatting van uw bestaande vastgoed. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw wensen te bespreken – wij staan klaar om u verder te helpen. Meer weten?
Deze prachtige duplex gelegen in Bridel is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime en moderne indeling, en biedt een ideale combinatie van comfort, rust en mobiliteit. Met een verkoopprijs van €935.000, biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde en rustige buurt. De gelijkvloerse entree verwelkomt u in een ruime hal met apart toilet en een zeer lichte woonkamer die direct toegang geeft tot een terras en een kleine tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De open keuken, uitgerust en ruim, is ideaal voor gezellige diners en dagelijkse maaltijden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woning is ontworpen zoals een huis, waarbij slechts de gemeenschappelijke ingang wordt gedeeld met een andere bewoner, wat bijdraagt aan de privacy en het comfort van de bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen dressing in een aparte kamer, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en toilet, completeert het wooncomfort. Een bijzonder kenmerk van deze duplex is de mezzanine op niveau 2, die kan dienen als extra slaapkamer of als kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage, kelders en een wasruimte, terwijl er ook een externe parkeerplaats beschikbaar is voor extra gemak. Dit alles maakt van deze duplex een zeer complete woning die volledig klaar is voor bewoning. De ligging van Bridel biedt talrijke voordelen: het is één van de meest gewilde gemeenten aan de rand van Luxemburg-stad, gekenmerkt door een rustige, groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid via snelwegen. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke mobiliteit. De locatie combineert dus kwaliteitsvol wonen met praktische bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die deze duplex u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex in Dudelange, een zeldzaam vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige, doodlopende straat op de hogere delen van de stad. Dit ruime en goed onderhouden huis biedt een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die leidt naar een eigen ingang, wat het gevoel geeft van een huis in plaats van een appartement. De indeling is bewust ontworpen om lichtinval te maximaliseren: de grote woonkamer van 35 m², voorzien van een grote glazen pui, biedt directe toegang tot een prachtige terrass van 18,50 m². Deze terras, uitgerust met een elektrische overkapping en waterpunt, nodigt uit tot gezellige buitenmomenten, terwijl het volledig omringende tuin van 140 m² met vijver een oase van rust en groen vormt – perfect voor ontspanning of leuke buitenactiviteiten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een aparte WC op de begane grond, evenals een praktische wasruimte met een nieuwe inloopdouche en een techniekkamer met een Viessmann gasketel uit 2016. De badkamer op de bovenverdieping is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien wordt er een garage voor één voertuig aangeboden, inclusief waterpunt en toegang tot de zolderruimte van 65 m², die geïsoleerd en bereikbaar is via de trap. Buiten is er plaats voor nog een buitenparkeerplaats, waardoor deze woning zeer geschikt is voor bewoners met meerdere voertuigen. Gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot bushaltes en slechts enkele minuten rijden naar de A3 autosnelweg, biedt deze plek niet alleen rust maar ook vlotte verbindingen naar het centrum van Dudelange en omliggende regio’s. De nabijheid van natuur- en wandelgebieden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers. Deze unieke woning wordt verkocht voor €745.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt nog opgesteld. Dit eigendom vormt een perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid, en biedt alle faciliteiten voor een comfortabel leven in een rustige omgeving met goede ontsluiting. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Dudelange? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en functionaliteit van dit bijzondere vastgoed. Voor meer foto’s en informatie kunt u terecht op ### Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex te verwerven in Dudelange, een stad die bekend staat om haar rustige en groene omgeving. Deze woning, gelegen op een rustige en doodlopende straat, biedt een harmonieus samenspel van comfort en moderniteit. Met een verkoopprijs van €745.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gemeenschappelijke inkomhal die toegang geeft tot de privé-ingang van de woning, waarna u de ruime en lichte leefruimte betreedt. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een directe connectie met de buitenruimte, inclusief een schitterende terrasoppervlakte van 18,50 m², vergezeld van een tuin van 140 m² met een vijver. Hier kunt u genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten, allemaal georiënteerd op het zuiden voor maximale zonlichtinval. De woning beschikt verder over een separate volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige wasruimte met een nieuwe inloopdouche. Het interieur straalt warmte uit met parketvloeren in de slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen. De technische infrastructuur omvat onder andere een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2016, en er is voldoende bergruimte in de zolderruimte van 65 m², bereikbaar via het toegangsgedeelte. Buiten biedt de woning parkeergelegenheid voor één voertuig, inclusief een garage met wateraansluiting, hetgeen het parkeren comfortabel en veilig maakt. De locatie is uiterst aantrekkelijk: op korte afstand bevinden zich bushaltes, snelwegen (A3) liggen op slechts enkele minuten rijden, en het centrum van Dudelange is snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is de nabijgelegen bosrijke omgeving perfect voor wandelingen en ontspanning. Dit alles wordt aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten en zonder lopende huurcontracten, klaar om direct te betrekken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Of u nu comfortabel wilt wonen in een rustige buurt of de nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen waardeert, dit duplex biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de charme en het comfort van dit bijzondere vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze eigendom comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over één verdieping, biedt deze woning vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een goed onderhouden interieur met een heldere woonkamer en een uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijkse levensbehoeften en gezellige bijeenkomsten. Buiten is er een beschutte binnenplaats met een moestuin, ideaal voor ontspanning en tuinliefhebbers, aangevuld met een pizzaoven die de woning een gezellige en gastvrije sfeer geeft. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de twee zelfstandige ingangen, waardoor een splitsing in twee aparte wooneenheden mogelijk is of het creëren van een privé verhuurmogelijkheid. Dit biedt extra flexibiliteit voor eigen gebruik of extra inkomsten. Daarnaast beschikt de woning over twee afgesloten garages en een buitenparkeerplaats onder een carport, waardoor parkeren geen probleem is. De grote betegelde kelders bieden voldoende opbergruimte, wat vooral handig is voor families die extra opslagruimte wensen of hobbyisten die een werkruimte zoeken. De woning ligt dicht bij lokale voorzieningen, zoals scholen en winkels, en is gunstig gelegen nabij het bos, ideaal voor natuurliefhebbers. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Dankzij de sterke renovatiemogelijkheden kan deze woning met enkele moderniseringswerken haar volledige potentieel ontplooien. Het EPC-label G wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing door verbeteringen, waardoor de toekomstgerichte eigenaar de woning kan aanpassen aan moderne energie-eisen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze vastgoedkans combineert comfort, ruimte en investeringspotentieel in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. De prijs van €690.000 wordt vermeld zonder BTW en biedt een solide investering in een snelgroeiende streek. Neem contact met ons op om deze unieke woning te ontdekken en uw volgende woonst of investering werkelijkheid te maken! Meer weten?
Deze prachtige appartement voor verkoop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over een gezellige en goed ingerichte indeling, vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als privébewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste badkamer met een wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en het heeft een garage die bij de woning hoort, naast een ruime opslagruimte in het bijhorende grenier van 16 m². Een aparte cave en een gezamenlijke wasruimte maken het totaalpakket compleet. Deze woning is gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Pétange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De buurt wordt gekenmerkt door een goed onderhouden kleinschalige copropriété met beheersbare kosten, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Of u nu zoekt naar een woonst of een investeringspand, deze woning biedt veel potentieel. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement zonder te hoeven wachten tot de huurovereenkomst afloopt. Met een prijs van 525.000 euro zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle aankoop in de Luxemburgse grensregio. Kortom, deze eigendom combineert alle nodige elementen voor een kwaliteitsvolle levensstijl of een slimme investering. De goede ligging, de recente voorzieningen en de aanwezige garage maken deze aanbieding uniek in de regio Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een bezoek geeft u het beste inzicht in de charme en mogelijkheden van dit mooie appartement; aarzel dus niet om snel actie te ondernemen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde en gerenoveerde woning in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huur. Gelegen in een verzorgde omgeving, biedt deze woning een moderne uitstraling met praktische voorzieningen. De woning wordt te huur aangeboden voor €800 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie. De huurprijs is inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt €1.600, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen investeren in hun nieuwe thuis. Het appartement is ideaal voor zelfstandigen of studenten die comfort en gemak zoeken, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die verbonden is met een gezellige living. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en gezellig samenzijn. De centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte inbegrepen, voorzien van twee wasmachines en een droger, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het eigendom heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om nog energie-efficiënter te worden, maar dat het nu al een goed functionerend geheel is. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen vervoersverbindingen, kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van openbaar vervoer en snel de omliggende steden bereiken. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals parken en sportscholen maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De goede ontsluiting via de snelweg naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze woning aansluit bij hun wensen en levensstijl. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfortabele leefruimte en een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een rustige straat binnen een vriendelijke wijk, bevindt deze unifamiliale woning zich op een perceel van 3 are en beschikt het over ongeveer 130 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis is toegankelijk via een inkomhal die leidt naar een heldere leefruimte met een eethoek, een aparte keuken met toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen als dressing of werkkamer, naast een aparte WC. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche, en een ruime kamer die kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een verwarmingsruimte, een grote kelder/buanderij en een extra douchehoek, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een garage voor één tot twee voertuigen en de mogelijkheid om nog extra voertuigen langs de woning te parkeren. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de nabijheid van groen en open ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De tuin is een prachtig rustig verlengstuk van de woonruimte, waardoor het buitenleven volop kan worden beleefd. Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals twee douchecabines, twee toiletten en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De EPC-certificering met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de geldende energie-eisen, wat gunstig is voor toekomstig gebruik en energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €649.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders momenteel aanwezig. Dit biedt u de mogelijkheid om het huis snel te betrekken of aan te passen naar uw eigen wensen. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in Rodange met een praktische indeling en voldoende buitenruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in België. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomwoning te vinden. Wacht niet te lang – deze aantrekkelijke woning zal snel de aandacht trekken! Meer weten?
Open Immovlan