Ontdek dit prachtige bouwgrond in Schengen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen op de heuvels aan de rand van Schengen, biedt dit stuk grond u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een idyllisch landschap. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 4 are en 94 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime woning met verschillende opties voor indeling en inrichting. De ligging met westelijke oriëntatie zorgt voor mooie zonlichtinvallen en een indrukwekkend uitzicht over Schengen en de rivier de Moezel, wat het plaatje compleet maakt voor iedereen die waarde hecht aan een harmonieus woon- en uitzichtsgezicht. Deze bouwgrond is gelegen in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en stilte die u zoekt. U krijgt de vrijheid om een vrijstaande woning te bouwen met vier tot zes slaapkamers, afhankelijk van uw wensen en het door u gekozen ontwerp. De mogelijkheid om hier een eigentijdse, comfortabele woning te creëren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die een unieke woonplek willen. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende wijngaarden en natuurlijke landschappen, ideaal voor natuurliefhebbers en wijnliefhebbers tegelijk. Met de verkoopprijs van €500.000 krijgt u niet alleen een perceel met veel potentieel, maar ook een investering in een aantrekkelijke regio die nog volop in ontwikkeling is. Het perceel ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De verkoper betaalt de makelaarskosten, die 3% van de verkoopprijs bedragen. Gezien de unieke ligging en het uitgebreide bouwpotentieel is dit vastgoed een interessante optie voor wie wil investeren in een eigen droomhuis in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een stuk paradijs te kopen in het hart van Schengen! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in Dudelange met dit volledig ingerichte studio-appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie Am Duerf. Met een woonoppervlakte van 42,72 m² biedt deze woning een slimme en praktische indeling die ideaal is voor zowel beleggers als voor éénpersoonshuishoudens. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met apart toilet, die leidt naar een groot, licht gevuld woonruimte. Het geïntegreerde bed in de muurkast maximaliseert de beschikbare ruimte en maakt een efficiënte indeling mogelijk, terwijl de volledig uitgeruste open keuken perfect aansluit op de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en beschikt over een ingebouwde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Naast de praktische binnenruimte beschikt dit appartement over een balkon dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte aangeboden, wat extra gemak toevoegt aan het geheel. De energiebewijzen (EPC) zijn gunstig gecertificeerd met een referentie A, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woonruimte. Het gebouw bevindt zich op korte afstand van winkels, het stadscentrum en alle essentiële voorzieningen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bewoners en investeerders die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De woning wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 1.450 EUR, met een vooruitbetaling van 150 EUR voor bijkomende kosten door de huurder. De verkoopprijs bedraagt 425.000 euro, zonder btw, en er worden slechts 3% bemiddelingskosten aangerekend, exclusief voor rekening van de verkoper. De vrije oplevering wordt gepland vanaf 1 april 2026, waardoor kopers nog tijd hebben om hun plannen te treffen of de aankoop te benutten voor verdere investering. Gezien deze gunstige situatie en de uitstekende ligging is dit appartement bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille of voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek deze charmante appartement te Tetange, een uniek aanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke setting. Dit goed onderhouden eigendom, gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt een woonoppervlakte van circa 57 m². Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u die toegang geeft tot een grote slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van voorzieningen voor was- en droogapparatuur. De volledige leefruimte, inclusief de open keuken, beslaat bijna 30 m² en geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij een grote glazen pui. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras met een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private garage op het gelijkvloers, wat voor extra gebruiksgemak zorgt. De woning beschikt over een recente pellet-ketel, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan een laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort. Gelegen in een net onderhouden residentie die iets buiten het centrum van Tetange ligt, biedt deze locatie rust en privacy terwijl de voorzieningen van de nabijgelegen steden makkelijk bereikbaar zijn. Buslijnen in de buurt maken het reizen naar Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange eenvoudig, terwijl de nabijheid van de A13 snel toegang biedt tot andere belangrijke steden en faciliteiten zoals de Kayl Cactus en winkels in Kayl/Tetange. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €449.000, zonder btw. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die snel kunnen intrekken. Dankzij het EPC-certificaat B is het energieverbruik gunstig en goedgekeurd volgens de geldende normen. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met praktische indeling en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een mooi appartement in Tetange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige, residentiële omgeving. Deze gezellige woning, gelegen aan een rustige straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het pand beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een ontvangsthal, een gezellige eetkamer, en een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. De keuken is functioneel en eenvoudig, klaar om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, samen met een aparte toiletruimte. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een gerenoveerde doucheruimte met WC, evenals toegang tot een groot zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Het huis is goed onderhouden, maar enige modernisering wordt aanbevolen om het volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De buitenruimte is eveneens een sterk punt van deze woning. Aan de voor- en achterzijde vindt u prachtige tuinen, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Het perceel beschikt over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen en er is de mogelijkheid om nog twee extra voertuigen buiten te parkeren, langs de woning. Technisch gezien is het pand uitgerust met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De recent geïnstalleerde mazoutketel uit 2024 garandeert efficiënte verwarming, terwijl de EPC-referentie op “H” duidt op aandacht voor energieprestaties. Het huis bevindt zich op een goed bereikbare locatie, dicht bij voorzieningen en infrastructuur, zodat u alle gemakken binnen handbereik heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een goede investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden. De koopprijs bedraagt €730.000 en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dankzij de solide constructie en de gunstige ligging vormt dit vastgoed in Rodange een uitstekende kans die u niet mag laten liggen. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?
Deze industriële ruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele en praktische bedrijfsruimte. Gelegen in een dynamisch zakelijk complex in Cessange, beschikt dit pand over een oppervlakte van 156 m², waaronder een functioneel hangar- of opslaggedeelte. De locatie is ideaal voor ambachtslieden, logistieke bedrijven of andere activiteiten die behoefte hebben aan een ruime opslagruimte met gemakkelijke toegang en gedeelde faciliteiten. Het complex biedt niet alleen veiligheid en toegankelijkheid, maar ook de mogelijkheid om gebruik te maken van gedeelde diensten met andere kantoren en opslagruimtes, waardoor efficiëntie en samenwerking worden bevorderd. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborg van €8.000, wat in lijn is met de markt voor dergelijke bedrijfsruimtes in Luxembourg. De locatie in Luxembourg, met postcode 1320, zorgt voor een strategische positie binnen de stad en biedt gemakkelijke verbindingen naar de omliggende regio’s. Het gebied is bekend om zijn uitgebreide zakelijke infrastructuur en is populair bij bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en toegankelijke werkplek. Het is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een zelfstandige ruimte voor opslag, productie of andere zakelijke activiteiten die ruimte en flexibiliteit vereisen. De gedeelde faciliteiten en de functionele indeling maken het een kosteneffectieve oplossing voor groeiende bedrijven die behoefte hebben aan ruimte zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt een praktische en flexibele oplossing voor uw bedrijfsactiviteiten in Luxembourg, met alle voordelen van een goed gelegen en goed uitgeruste bedrijfsruimte. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te regelen. We staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelen met deze aantrekkelijke verhuurmogelijkheid. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent bedrijfsgebouw. Gelegen in de gemeente Luxembourg, specifiek in Cessange, beschikt deze locatie over een totale oppervlakte van 197 m². Deze ruimte is ideaal voor ambachtslieden, logistieke bedrijven of andere activiteiten die behoefte hebben aan een ruime opslag- of werkplaats. Het pand bevindt zich binnen een dynamisch professioneel complex, waar gedeelde faciliteiten zorgen voor gemak, veiligheid en goede bereikbaarheid. De aanwezige loods of opslagruimte is functioneel ingericht en kan naar behoefte worden aangepast. De huurprijs bedraagt €5.000 per maand, met een waarborg van €10.000. De huur omvat geen specifieke verwarming, wat mogelijk flexibiliteit biedt voor de huurder om de verwarmingsinstallatie aan te passen aan de eigen wensen. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe gebruikers die op zoek zijn naar een praktische en efficiënte locatie voor hun activiteiten. Het complex deelt faciliteiten met andere kantoren en opslagruimtes, wat niet alleen synergieën kan opleveren, maar ook bijdraagt aan een veilige en toegankelijke werkomgeving. Deze locatie in Luxembourg combineert een strategische ligging met functionele ruimte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden. Voor geïnteresseerden biedt deze ruimte een praktische oplossing in een belangrijk zakelijk centrum. De locatie is strategisch gekozen en biedt goede connectiviteit binnen Luxembourg, wat essentieel is voor logistiek en bereikbaarheid. Met de gunstige prijsstelling en de flexibele indeling is dit een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een stevige basis voor hun operationele activiteiten. Neem contact op om deze kans te bespreken en een bezichtiging in te plannen. Een professionele en betrouwbare oplossing voor uw bedrijfsbehoeften wacht hier op u. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement te Bettembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woonhuis. Gevestigd in een goed onderhouden residentie uit 2002, biedt dit lichte en ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische inkomhal, een apart toilet, een grote en heldere woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De indeling zorgt voor een aangename leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als dagelijks huishouden. Boven bevinden zich twee mooie slaapkamers, een ruime berging en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte op kelderniveau die bijdraagt aan het comfort en de praktische organisatie van het appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. De ligging in het centrum van Bettembourg biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft is binnen handbereik, waaronder apotheken, banken, restaurants en winkels. De nabijheid van het treinstation, buslijnen en sportfaciliteiten zorgt voor uitstekende verbondenheid met de rest van de regio. Een groot parkeerterrein ligt zelfs recht tegenover de ingang van het gebouw, waardoor parkeren bijzonder gemakkelijk is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder te verhuren. Met een EPC-score van F moet de energieprestatie nog worden verbeterd, maar dit vormt geen bezwaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar en centraal gelegen vastgoed. Prijzen in deze aantrekkelijke locatie bedragen 585.000 euro, zonder BTW, wat dit appartement tot een interessante investering maakt in de dynamische markt van Bettembourg. De verkoopkosten worden door de verkoper gedragen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie! Dit solide en goed gelegen duplex biedt de perfecte combinatie van comfort, gemak en bereikbaarheid, en wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil profiteren van alles wat Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een ruime garage te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de populaire wijk Lallange. Voor slechts €59.000 biedt deze garage een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of eigenaars die extra opslagruimte zoeken. Het betreft een individueel garagebox die recentelijk volledig gerenoveerd werd, waardoor het direct gebruiksklaar is. De renovaties omvatten onder meer een nieuwe tegelvloer, een frisse verflaag en een nieuwe elektrische aansluiting, wat de functionaliteit en uitstraling versterkt. Met afmetingen van 5,17 meter lang en 2,61 meter breed past deze garage voor de meeste voertuigen en biedt het voldoende ruimte voor opslag. De toegangsdeur is een praktische roldeur, die eventueel vervangen kan worden door een automatische versie voor extra comfort, en er is een handige opbergplank geplaatst boven de deur die snel en makkelijk toegankelijk is. Deze garage bevindt zich in een rustige en gewilde buurt, omlijst door residentiële woningen en dicht bij belangrijke ontsluitingswegen zoals de A4 en A13, waardoor verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen vlot bereikbaar zijn. In de nabijheid bevinden zich ook het nieuwe Cactus-winkelcentrum en het Lycée Technique de Lallange, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en ondernemers. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar praktische opslagruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid of wooncomfort. De verkoopprijs wordt exclusief BTW vermeld, en de kosten voor bemiddeling zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en goed onderhouden garage? Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Deze aanbieding biedt een uitstekende kans om een betaalbare, gerenoveerde garage te verwerven in een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Of u nu uw voertuigen veilig wilt parkeren of extra opslagruimte zoekt, deze garage voldoet zeker aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige luxe penthouse gelegen in het centrum van Rumelange, een unieke vondst op de markt die zeker de aandacht zal trekken van veeleisende kopers. Dit volledig gerenoveerde, gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Het penthouse is uitstekend afgewerkt, met hoogwaardige materialen en een zorgvuldig doordachte inrichting die een warme en elegante sfeer creëert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een stijlvolle eettafel en een volledig uitgeruste, high-end keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht, terwijl de twee zonnige terrassen samen 50 m² beslaan en het hele dag door zonlicht binnenlaten. De grote slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot een van de terrassen, terwijl de badkamer voorzien is van een royale badkuip en ook uitzicht biedt op de terrassen. De woning wordt verkocht inclusief allermooiste meubelen, gewaardeerd op 100.000 euro, en dat voor een prijs van 660.000 euro. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar en kan aanvullend worden aangekocht, wat het comfort nog verder verhoogt. De ligging van dit appartement is ideaal; centraal in Rumelange, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De buurt straalt een gevoel van levendigheid uit en biedt alles wat men zich kan wensen voor comfortabel wonen. De maandelijkse kosten bedragen circa 300 euro, inclusief de lift die direct uitkomt in het appartement, wat extra gebruiksgemak biedt. Het EPC-label van E bevestigt de energieprestaties van deze woning. Rumelange zelf is een charmante stad met een rijke geschiedenis en een goede verbinding naar omliggende gemeenten, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. Vraag vandaag nog meer informatie aan of plan een bezoek via de contactgegevens van de lokale vastgoedmakelaar. Dit valt niet te missen: een luxe, goed onderhouden penthouse met topfaciliteiten en een centrale ligging wacht op u. Meer weten?
Deze aantrekkelijke parkeerplek bevindt zich in de gemeente Luxembourg en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats. Gelegen in een moderne, goed onderhouden residentie, bevindt deze ondergrondse parkeerplaats zich op een strategische locatie nabij de route d’Arlon, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en comfort. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, een betaalbare optie voor zowel bewoners, werknemers in de buurt als bezoekers die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De parkeerplaats onderscheidt zich door zijn ruime afmetingen en de beveiligde ondergrondse setting, wat extra gemoedsrust garandeert voor de huurders. Dankzij de directe beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel profiteren van deze praktische parkeermogelijkheid. Het feit dat de parking zich binnen een recentelijk goed onderhouden residentie bevindt, maakt het geschikt voor verschillende gebruikers die comfort en betrouwbaarheid waarderen. Of u nu een inwoner bent die een vaste parkeerplek zoekt of een professional die regelmatig in de omgeving werkt, deze locatie biedt een uitstekende oplossing. Gelegen in de gemeente Luxembourg, zorgt deze parkeerplaats voor een ideale combinatie van functionaliteit en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie efficiënt wil parkeren zonder zich zorgen te maken over veiligheid of toegankelijkheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurmakelaar. Een professionele en betrouwbare service staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de verdere stappen, zodat u snel en zorgeloos gebruik kunt maken van deze kwalitatieve parkeeroplossing. Meer weten?
Te huur: een ruim en strategisch gelegen commercieel pand in Rodange, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 384,29 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en een kelderruimte. Gebouwd in 1960, verkeert het pand in een ruwe staat van afwerking, met de nutsvoorzieningen nog te installeren. De energieclassificatie is voorlopig vastgesteld op klasse H, en de verwarming gebeurt via mazout. Het pand beschikt over een parkeerplaats onder dak en zes extra parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaliseert. Daarnaast is er mogelijkheid tot toegang voor zware goederenwagens, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor een breed scala aan professionele activiteiten zoals medische praktijken, tandartspraktijken, fysiotherapie, retail of een convenience store. De financiële voorwaarden voor deze locatie zijn aantrekkelijk binnen de markt: de maandelijkse huurprijs bedraagt €10.000, exclusief BTW, met een borg van €30.000, eveneens exclusief BTW. De bijkomende maandelijkse kosten worden nog bepaald, maar de huurovereenkomst biedt ruimte voor flexibiliteit en zakelijke groei. Het vastgoed is volledig gelegen in een omgeving met diverse supermarkten, benzinestations, laadpalen en restaurants, waardoor het een dynamische en leefbare omgeving vormt. Op korte wandelafstand bevinden zich ook postdiensten, gezondheidszorgprofessionals en een apotheek, wat de praktische voordelen versterkt. De centrale ligging nabij de Rodange station en de belangrijke verkeersaders zoals de A13 en de aansluiting naar A4 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en autoverkeer. Deze locatie biedt niet alleen een praktische en zichtbare plek voor uw bedrijf, maar ook een strategisch voordeel door de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen. De combinatie van centrale ligging, goede zichtbaarheid en nabijheid van transportknooppunten maakt dit pand tot een unieke kans voor ondernemers die willen groeien en zich willen vestigen op een toplocatie in Rodange. Neem vandaag nog contact op met de agentuur idemmo in Dommeldange om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Mis deze kans niet om uw bedrijf te positioneren op een veelbelovende locatie met volop potentieel voor ontwikkeling en succes. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, gerenoveerde penthouse in het hart van Rumelange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en luxe naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt deze volledig gemeubileerde woning een exclusieve woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen en is bereikbaar via een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een elegante eetruimte en een hoogwaardig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden zicht op de twee zonnige terrassen, die samen ongeveer 50 m² groot zijn en perfect om te ontspannen of buiten te dineren. De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast en geeft eveneens toegang tot een van de terrassen, terwijl de badkamer moderne afwerkingen en een grote badkuip biedt voor ultiem comfort. Daarnaast is er een apart toilet, een berging, en een private kelderruimte. Het luxe afwerkingsniveau, de smaakvolle inrichting met onder andere hoogwaardige meubels en accessoires, maken dit appartement tot een uniek aanbod dat ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en stijl in het centrum van Rumelange. De ligging van het appartement speelt een grote rol in de aantrekkingskracht ervan. Centraal gelegen in Rumelange, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. Deze strategische locatie biedt niet alleen gemak in het dagelijks leven, maar ook een rustige en veilige omgeving. Het appartement beschikt verder over praktische faciliteiten zoals een garage en de aanwezigheid van een lift met directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt. De energieprestatie wordt gewaardeerd met een EPC-certificaat van klasse E, wat aangeeft dat het energielabel nog verbeterd kan worden, maar dat de woning momenteel goed geïsoleerd is. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief de kosten voor het onderhoud en de voorzieningen, en er is een waarborg van €5.000 vereist bij het huren. Kortom, dit eigentijdse penthouse, volledig instapklaar en zonder huidige huur, vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in een centrale en prestigieuze locatie. Neem contact op met de vastgoedmakelaar om deze exclusieve woning te bezichtigen of voor meer informatie; u zult snel overtuigd zijn van de uitzonderlijke mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze garage te huur biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in Luxembourg. Gevestigd in de bruisende en centrale wijk Hollerich, bevindt deze afgesloten en beveiligde garage zich op een gunstige locatie dicht bij hoofdwegen en openbaar vervoer. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van de voordelen van deze praktische ruimte. De garage beschikt over een individuele box met gemakkelijke toegang via een brede, vrije oprit. Deze garage is geschikt voor het parkeren van een auto of een motor, wat bijzonder handig is in een residentiële omgeving met een hoge vraag naar parkeerplaatsen. Het is een veilige en comfortabele oplossing voor bewoners en bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeergelegenheid in de buurt van het stadscentrum van Luxembourg. Daarnaast is de garage 24 uur per dag toegankelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik op elk moment van de dag of nacht. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief kosten, en de waarborg staat op €360. De locatie van deze garage in het hart van Luxembourg biedt meerdere voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersmogelijkheden maakt het makkelijk om snel in en uit de stad te reizen. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer, maar met een sterke vraag naar parkeerfaciliteiten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als lokale bedrijven. De contactgegevens kunnen op aanvraag worden verstrekt voor wie meer wil weten over de exacte locatie of de beschikbaarheid. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen, en profiteer van de directe beschikbaarheid en gunstige huurvoorwaarden. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Alzingen met deze woonkans die zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 11,14 are. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject of de realisatie van een nieuwbouw. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², wat ruimte biedt voor uitgebreide aanpassingen en modernisering. Het terrein heeft potentieel voor een groot unifamiliaal huis met meerdere verdiepingen en circa 250 m² woonoppervlakte, of kan volledig gerenoveerd worden om de bestaande structuur te vernieuwen. Het project wordt momenteel gekaderd door een vergunning die mogelijk opnieuw aangevraagd kan worden, waardoor er diverse opties zijn voor de nieuwe eigenaar. Het perceel is bovendien vrij van zicht- en overlastproblemen, wat de aantrekkingskracht verder versterkt, en biedt volop ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en er is geen btw-verplichting van toepassing, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u na aankoop meteen kunt starten met uw plannen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.150.000, zonder bijkomende kosten, en de verkoopprocedure wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% van de verkoopprijs hanteert, ten laste van de verkoper. Deze unieke woning in Alzingen is een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop kansen voor zowel investeerders als privé kopers die klaar zijn om hun droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomstige thuis of investeringsproject te verwezenlijken! Meer weten?
Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Bettembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van de trein- en busverbindingen, het stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €798.000, zonder BTW, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezin en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang geeft tot een grote, lichtrijke woonkamer met een aparte eetkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een tweede salon-véranda die verwarmd kan worden, wat ideaal is voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een uitgebreide, grote terras met een overkapping, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage en een apart toilet, waardoor praktische voorzieningen goed geïntegreerd zijn in het ontwerp. Het hele gelijkvloers combineert functionaliteit met comfort, en biedt tal van mogelijkheden om de leefruimte naar wens aan te passen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleine douchekamer en twee terrassen. Daarnaast is er een grote badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote kamers die geschikt zijn voor gebruik als extra slaapkamers, mits voorzien van radiatoren; momenteel zijn ze nog niet volledig geïsoleerd of verwarmd, maar bieden ze volop potentieel. In het souterrain vindt u een ruime kelderruimte, een verwarmingsruimte en een wasruimte, die samen zorgen voor praktische opslag en onderhoud. De woning ligt op wandelafstand van het station, het winkelcentrum en groene zones zoals Parc Jacquinot en Parc Merveilleux, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Kortom, deze woning in Bettembourg combineert moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen voldoet! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een woonoppervlakte van 165 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideale plek voor grote gezinnen of investeerders die de mogelijkheid wensen om het eigendom te splitsen of te verhuren. De woning beschikt over twee badkamers, twee volledig uitgeruste keukens en twee grote woonruimtes, waardoor er volop ruimte is voor diverse woonstijlen en gebruiksfuncties. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellige binnenplaats met een tuin en een moestuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kleine oprit met voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee afgesloten garages en een carport, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis is verder voorzien van twee grote betegelde kelders onder de woning en twee ruime zolderkamers die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. Deze kenmerken maken de woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor herontwikkeling of toekomstige renovatie. De ligging nabij de bosrijke omgeving biedt een aangename natuurlijke omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen en natuur waardeert. De woning bevindt zich dicht bij de gemeentelijke bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Bovendien ligt het geheel op korte afstand van scholen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en kinderopvang snel bereikbaar zijn. De openbare vervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-certificaat van G en de mogelijkheid tot enkele moderniseringswerken, biedt deze woning niet alleen nu al veel leefplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Ruim kantoor te huur in Foetz, ideaal gelegen in het hart van de bedrijvencentrale. Dit moderne kantoorruimte biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ontworpen om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. Met een totale huurprijs van €3.465 per maand, inclusief de kosten, biedt deze locatie een professionele omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De beschikbare kantoorruimte omvat onder meer een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een open werkruimte voor meerdere werknemers, en een technische ruimte of serverlokaal. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een ontspanningsgedeelte met een eethoek, waardoor het comfort en de efficiëntie op de werkplek worden verhoogd. De indeling van het kantoor is volledig modulair, waardoor het mogelijk is om de ruimte naar wens aan te passen en zo optimaal te kunnen inspelen op de specifieke wensen en werkwijzen van uw onderneming. Dit biedt niet alleen flexibiliteit in de inrichting, maar zorgt er ook voor dat de werkplek zich naadloos kan aanpassen aan groei of veranderingen binnen uw bedrijf. Bijkomend beschikt deze locatie over parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verbetert. De huurprijs bedraagt €3.465, exclusief bijkomende kosten, en de waarborgsom staat op €10.395. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel gebruik te maken van deze aantrekkelijke kantoorruimte. De locatie in Foetz is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische werkplek binnen een dynamische bedrijfsomgeving. De zone kenmerkt zich door haar centrale ligging en goede ontsluiting, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het kantoor. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een flexibele en moderne werkomgeving in een strategisch gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen bij haar groei en succes. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met plaats voor wasmachines. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift en beschikt over extra opslagruimte in de zolder van 16 m², wat extra functionaliteit biedt. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor het een aantrekkelijke investering is met direct rendement. De goede staat van de kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom, samen met de beheersbare kosten, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig; alles wat men nodig heeft, ligt op wandelafstand. Het centrale stadsplein, diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor beleggers die meteen kunnen profiteren van huurinkomsten, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning. De nabijheid van de spoorweg en de goede verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor zowel pendelaars als lokale bewoners. De kleine en goed onderhouden mede-eigendom zorgt voor een familiale en rustige sfeer, terwijl de aanwezigheid van een terras en balkon voor frisse buitenlucht zorgen en het genieten van de buitenruimte mogelijk maken. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder BTW. Er zijn geen specifieke beperkingen op de verkoop, en de woning kan volgens de wettelijke bepalingen ook als hoofdverblijf worden gebruikt. Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard om zelf de sfeer en de indeling te ervaren. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk en comfortabel vastgoed in Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en een centrale ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €960.000 biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen, koppels als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving binnen een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en beveiligd gebouw dat beschikt over een lift, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers met een totaal oppervlak van 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een lichte en open woonruimte, waarin een gezellige salon en eetkamer samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, plus een apart extra toilet voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats en een ruime kelder van respectievelijk 16 m² extra stockage en gemak bieden. De ligging van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk; het bevindt zich op een centrale locatie in Luxembourg, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook praktisch voor dagelijks gemak en mobiliteit. De rustige en secure residentie biedt gemoedsrust, terwijl de nabijheid tot alle voorzieningen het leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit appartement combineert functionaliteit met stijl, en is daardoor zeer interessant voor wie zoekt naar kwaliteitsvol vastgoed in een bruisende stadssfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan