Ontdek dit lichtgevende en praktische duplex-appartement te Bettembourg, gelegen in een verzorgd en centraal gelegen gebouw uit 2002. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een comfortabele en functionele indeling die perfect is voor levensgenieters die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. De woonruimte bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een mooie residentie met lift, waardoor toegang en mobiliteit uiterst eenvoudig zijn. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een apart toilet en een grote, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de volledig uitgeruste aparte keuken. Deze open en gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een berging en een badkamer met douche, lavabo en toilet — alles ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. De ligging van dit appartement is echt ideaal: het bevindt zich in het hart van Bettembourg, een stad bekend om haar levendige centrum met tal van voorzieningen op loopafstand. Alles wat men nodig heeft, is binnen handbereik, waaronder apotheken, banken, restaurants en winkels. Voor extra gemak ligt het treinstation van Bettembourg vlakbij, waardoor vervoer naar andere delen van Luxemburg vlot verloopt. Daarnaast zorgen buslijnen en nabijgelegen sportcomplexen voor aanvullende opties voor vrije tijd en beweging. Een groot openbaar parkeerterrein ligt direct voor de deur, wat het dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het comfort van alle bewoners. Deze schitterende duplex wordt aangeboden voor €585.000 en is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor wie meteen wil investeren of zelf wil betrekken. De woning is gasverwarmd en heeft een EPC-waarde van F, wat wijst op de energieprestaties. De kosten voor tussenkomst worden gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende verrassingen kunt overstappen. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning in Bettembourg met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid? Neem snel contact op voor een bezoek — deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Deze garage te huur biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeerplek in Luxembourg. Gevestigd in de bruisende en centrale wijk Hollerich, bevindt deze afgesloten en beveiligde garage zich op een gunstige locatie dicht bij hoofdwegen en openbaar vervoer. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van de voordelen van deze praktische ruimte. De garage beschikt over een individuele box met gemakkelijke toegang via een brede, vrije oprit. Deze garage is geschikt voor het parkeren van een auto of een motor, wat bijzonder handig is in een residentiële omgeving met een hoge vraag naar parkeerplaatsen. Het is een veilige en comfortabele oplossing voor bewoners en bezoekers die behoefte hebben aan een betrouwbare parkeergelegenheid in de buurt van het stadscentrum van Luxembourg. Daarnaast is de garage 24 uur per dag toegankelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik op elk moment van de dag of nacht. De huurprijs bedraagt €180 per maand, inclusief kosten, en de waarborg staat op €360. De locatie van deze garage in het hart van Luxembourg biedt meerdere voordelen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersmogelijkheden maakt het makkelijk om snel in en uit de stad te reizen. Het gebied kenmerkt zich door een residentiële sfeer, maar met een sterke vraag naar parkeerfaciliteiten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als lokale bedrijven. De contactgegevens kunnen op aanvraag worden verstrekt voor wie meer wil weten over de exacte locatie of de beschikbaarheid. Neem snel contact op om deze praktische parkeermogelijkheid niet te missen, en profiteer van de directe beschikbaarheid en gunstige huurvoorwaarden. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Alzingen met deze woonkans die zich uitstrekt over een terrein van maar liefst 11,14 are. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, biedt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject of de realisatie van een nieuwbouw. De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², wat ruimte biedt voor uitgebreide aanpassingen en modernisering. Het terrein heeft potentieel voor een groot unifamiliaal huis met meerdere verdiepingen en circa 250 m² woonoppervlakte, of kan volledig gerenoveerd worden om de bestaande structuur te vernieuwen. Het project wordt momenteel gekaderd door een vergunning die mogelijk opnieuw aangevraagd kan worden, waardoor er diverse opties zijn voor de nieuwe eigenaar. Het perceel is bovendien vrij van zicht- en overlastproblemen, wat de aantrekkingskracht verder versterkt, en biedt volop ruimte voor creativiteit en ontwikkeling. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder de nabijheid van de stad uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, en er is geen btw-verplichting van toepassing, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u na aankoop meteen kunt starten met uw plannen. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.150.000, zonder bijkomende kosten, en de verkoopprocedure wordt begeleid door een professionele makelaar die een commissie van 3% van de verkoopprijs hanteert, ten laste van de verkoper. Deze unieke woning in Alzingen is een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een project met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt volop kansen voor zowel investeerders als privé kopers die klaar zijn om hun droomwoning te realiseren in een aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomstige thuis of investeringsproject te verwezenlijken! Meer weten?
Deze prachtige woning te Dahlem biedt een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een rustige omgeving, staat deze woning te koop voor €850.000 en heeft een woonoppervlakte van 97 m². Het betreft een huis uit 1970 dat momenteel nog niet verhuurd is, en het ligt op een ruim perceel van bijna 10 are (9,77 are). Hoewel de woning renovatie vereist en gekenmerkt wordt door een energielabel G, biedt dit ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen wensen te herontwikkelen. Met één badkamer, twee slaapkamers en een bureau, vormt het een ideaal startpunt voor diverse bouw- en renovatieprojecten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een mazoutverwarming en een garage, waarin één voertuig kan worden gestald. Het grote perceel biedt niet alleen voldoende ruimte voor een grote tuin of een potager, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Dahlem is bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden: je kan het terrein opsplitsen om twee aparte woningen te bouwen, de bestaande structuur volledig renoveren of zelfs afbreken en een nieuw huis op maat laten bouwen met een uitgebreide tuin en recreatieruimte. Daarnaast zijn er opties om het terrein te herbestemmen tot faciliteiten die inspelen op de vraag van vandaag, zoals een crèche, een woonzorgcentrum of een gemeenschapsgebouw. Dahlem is een rustige en natuurlijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen de locatie aantrekkelijk maken voor verschillende woonvormen. De nabijheid van groen, wandelpaden en open landschappen garandeert een aangename levensstijl. Met deze flexibele woning bezit u niet alleen een vastgoed met potentieel, maar ook een locatie met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke investering of wilt u de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging via ### De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende btw-kosten, en alle specifieke vragen kunnen gericht worden aan de contactpersoon van de verkoper. Dit is uw kans om een project te starten in een mooie omgeving met tal van ontwikkelingsopties! Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Bettembourg, bevindt deze woning zich op korte afstand van de trein- en busverbindingen, het stadscentrum en diverse openbare voorzieningen. Het huis wordt te koop aangeboden voor €798.000, zonder BTW, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor gezin en ontspanning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang geeft tot een grote, lichtrijke woonkamer met een aparte eetkamer. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een tweede salon-véranda die verwarmd kan worden, wat ideaal is voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een uitgebreide, grote terras met een overkapping, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een garage en een apart toilet, waardoor praktische voorzieningen goed geïntegreerd zijn in het ontwerp. Het hele gelijkvloers combineert functionaliteit met comfort, en biedt tal van mogelijkheden om de leefruimte naar wens aan te passen. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleine douchekamer en twee terrassen. Daarnaast is er een grote badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote kamers die geschikt zijn voor gebruik als extra slaapkamers, mits voorzien van radiatoren; momenteel zijn ze nog niet volledig geïsoleerd of verwarmd, maar bieden ze volop potentieel. In het souterrain vindt u een ruime kelderruimte, een verwarmingsruimte en een wasruimte, die samen zorgen voor praktische opslag en onderhoud. De woning ligt op wandelafstand van het station, het winkelcentrum en groene zones zoals Parc Jacquinot en Parc Merveilleux, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is. Kortom, deze woning in Bettembourg combineert moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en gunstige ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen voldoet! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een woonoppervlakte van 165 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideale plek voor grote gezinnen of investeerders die de mogelijkheid wensen om het eigendom te splitsen of te verhuren. De woning beschikt over twee badkamers, twee volledig uitgeruste keukens en twee grote woonruimtes, waardoor er volop ruimte is voor diverse woonstijlen en gebruiksfuncties. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellige binnenplaats met een tuin en een moestuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kleine oprit met voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee afgesloten garages en een carport, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis is verder voorzien van twee grote betegelde kelders onder de woning en twee ruime zolderkamers die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. Deze kenmerken maken de woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor herontwikkeling of toekomstige renovatie. De ligging nabij de bosrijke omgeving biedt een aangename natuurlijke omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen en natuur waardeert. De woning bevindt zich dicht bij de gemeentelijke bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Bovendien ligt het geheel op korte afstand van scholen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en kinderopvang snel bereikbaar zijn. De openbare vervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-certificaat van G en de mogelijkheid tot enkele moderniseringswerken, biedt deze woning niet alleen nu al veel leefplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en veelzijdige extra ruimte, gelegen in een rustige en gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van 56 m² vormt dit appartement een slimme investering of ideaal thuis voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime galerij van 90 m² die naar wens kan worden aangepast, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan, zoals een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of extra opslag. Het appartement zelf bestaat uit twee lichte slaapkamers, een complete badkamer en een gastentoilet, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een gezellig salon dat uitzicht biedt op de terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het geheel is instapklaar, voorzien van kwalitatief meubilair, triple beglazing en een beveiligde inkomdeur, gelegen in een goed onderhouden residentie die zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. De locatie in Luxemburg combineert het beste van twee werelden: de natuur en de rust aan de ene kant, en alle voorzieningen en verbindingen aan de andere. Dankzij de goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, bevindt u zich snel op plekken zoals de luchthaven, Kirchberg of het centrum van Luxemburg. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie een balans zoekt tussen een rustige omgeving en gemakkelijke mobiliteit. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. Of u nu vastgoed zoekt met potentieel voor verdere ontwikkeling of een comfortabel thuis dat klaar is om direct te betrekken, deze gelegenheid mag u niet missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder BTW en met alle documenten in orde voor een zorgeloze aankoop. Meer weten?
Ruim kantoor te huur in Foetz, ideaal gelegen in het hart van de bedrijvencentrale. Dit moderne kantoorruimte biedt een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ontworpen om aan diverse zakelijke behoeften te voldoen. Met een totale huurprijs van €3.465 per maand, inclusief de kosten, biedt deze locatie een professionele omgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De beschikbare kantoorruimte omvat onder meer een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een open werkruimte voor meerdere werknemers, en een technische ruimte of serverlokaal. Daarnaast zijn er gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, evenals een ontspanningsgedeelte met een eethoek, waardoor het comfort en de efficiëntie op de werkplek worden verhoogd. De indeling van het kantoor is volledig modulair, waardoor het mogelijk is om de ruimte naar wens aan te passen en zo optimaal te kunnen inspelen op de specifieke wensen en werkwijzen van uw onderneming. Dit biedt niet alleen flexibiliteit in de inrichting, maar zorgt er ook voor dat de werkplek zich naadloos kan aanpassen aan groei of veranderingen binnen uw bedrijf. Bijkomend beschikt deze locatie over parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verbetert. De huurprijs bedraagt €3.465, exclusief bijkomende kosten, en de waarborgsom staat op €10.395. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel gebruik te maken van deze aantrekkelijke kantoorruimte. De locatie in Foetz is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare en praktische werkplek binnen een dynamische bedrijfsomgeving. De zone kenmerkt zich door haar centrale ligging en goede ontsluiting, waardoor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk toegang hebben tot het kantoor. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een flexibele en moderne werkomgeving in een strategisch gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijf kan ondersteunen bij haar groei en succes. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met plaats voor wasmachines. De woning is voorzien van een gasverwarming, een lift en beschikt over extra opslagruimte in de zolder van 16 m², wat extra functionaliteit biedt. Daarnaast is er een aparte garage aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor het een aantrekkelijke investering is met direct rendement. De goede staat van de kleinschalige en goed onderhouden mede-eigendom, samen met de beheersbare kosten, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De locatie in Pétange is bijzonder gunstig; alles wat men nodig heeft, ligt op wandelafstand. Het centrale stadsplein, diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor beleggers die meteen kunnen profiteren van huurinkomsten, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning. De nabijheid van de spoorweg en de goede verbindingen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio, waardoor deze woning nog aantrekkelijker wordt voor zowel pendelaars als lokale bewoners. De kleine en goed onderhouden mede-eigendom zorgt voor een familiale en rustige sfeer, terwijl de aanwezigheid van een terras en balkon voor frisse buitenlucht zorgen en het genieten van de buitenruimte mogelijk maken. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder BTW. Er zijn geen specifieke beperkingen op de verkoop, en de woning kan volgens de wettelijke bepalingen ook als hoofdverblijf worden gebruikt. Een bezoek aan dit appartement is zeker de moeite waard om zelf de sfeer en de indeling te ervaren. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk en comfortabel vastgoed in Pétange. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van modern comfort en een centrale ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €960.000 biedt deze woning uitstekende voorzieningen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel gezinnen, koppels als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving binnen een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en beveiligd gebouw dat beschikt over een lift, wat extra gemak en toegankelijkheid garandeert. De woning beschikt over twee slaapkamers met een totaal oppervlak van 100 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een lichte en open woonruimte, waarin een gezellige salon en eetkamer samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een aangenaam terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met toilet, plus een apart extra toilet voor extra comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garageplaats en een ruime kelder van respectievelijk 16 m² extra stockage en gemak bieden. De ligging van dit vastgoed is uiterst aantrekkelijk; het bevindt zich op een centrale locatie in Luxembourg, dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook praktisch voor dagelijks gemak en mobiliteit. De rustige en secure residentie biedt gemoedsrust, terwijl de nabijheid tot alle voorzieningen het leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit appartement combineert functionaliteit met stijl, en is daardoor zeer interessant voor wie zoekt naar kwaliteitsvol vastgoed in een bruisende stadssfeer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex te koop in Differdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een stijlvolle en functionele leefruimte van ongeveer 100 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een volledig ingerichte keuken, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een aparte wasruimte die tevens dienst doet als berging. Een handige lift zorgt ervoor dat het gemakkelijk is om goederen en personen naar de bovenverdieping te vervoeren, terwijl de privé kelder extra opslagruimte biedt. Het appartement is klaar voor bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn, waardoor het direct instapklaar is. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers met een mansardedak, die optimaal benut wordt met ingebouwde opbergruimtes onder de dakhelling. Daarnaast is er een bureau dat ook kan dienen als dressing, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een privétuin en een ruime kelder, waardoor opslag en comfort verzekerd zijn. De woning wordt verwarmd op gas en voldoet aan de EPC-voorschriften met een label G. De maandelijkse kosten omvatten niet alleen de uitgaven voor het onderhoud van de residentie, maar ook de reservefondsbijdragen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. Gelegen in Differdange bevindt deze woning zich in een rustige omgeving, ideaal voor wie nabij voorzieningen wenst te wonen zonder in te boeten op levenskwaliteit. Differdange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor verschillende woonstijlen. Met een vraagprijs van €440.000 biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u niet wil missen! Meer weten?
Deze charmante eigenaarsslaapkamer in Pontpierre biedt een elegante en functionele woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 83 m², waarbij comfort en praktische indeling centraal staan. De woning is volledig uitgerust met twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. De open keuken, verbonden met een lichte leefruimte van meer dan 35 m², biedt voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Grote ramen en een grote baai zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden toegang tot een balkon of loggia met een panoramisch uitzicht over de omliggende velden, zonder inkijk. Verder wordt het appartement aangevuld met een privé parking buiten, een tweede interne parking, een grote private kelder, en toegang tot de gemeenschappelijke tuin – voorzieningen die het wooncomfort verhogen en het dagelijks leven vergemakkelijken. De ligging van dit appartement in Pontpierre vormt een groot pluspunt. Het ligt in het hart van dit pittoreske dorp, waar rust en natuur worden gecombineerd met goede bereikbaarheid. Bushaltes bevinden zich in de nabijheid, waardoor ritten naar Esch/Alzette, Luxemburg-Stad en Bettembourg vlot verlopen. De snelle toegang tot de A4-autosnelweg en de nabijheid van de nieuwe voorzieningen zoals het GridX-complex maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De woning wordt aangeboden voor €685.000, zonder BTW, en is klaar om aan nieuwe bewoners te vertrekken. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om snel een bezoek te plannen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet missen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop in Schouweiler biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige kleine residentie met slechts vijf eenheden, bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over een bruikbare woonoppervlakte van 93 m². Het pand wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt een grote mate van vrijheid om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Via een directe toegang tot het privékeldergedeelte, dat bestaat uit een ruime zaal met bar, een grote bergruimte en een doucheruimte, krijgt de koper extra praktische mogelijkheden om de woning aan te passen aan zijn of haar wensen. De indeling omvat een inkomhal of corridor, een uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime woonkamer die momenteel is onderverdeeld om een derde slaapkamer te creëren, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of woningzoekers die extra kamers wensen. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is het potentieel dat het biedt na renovatie. Hoewel het momenteel in goede staat is, biedt de volledige herinrichting de mogelijkheid om een modern en comfortabel thuis te creëren dat perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. De locatie in Schouweiler, een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Dippach, maakt het ideaal voor wie rust en groenwaarde waardeert, zonder ver te hoeven gaan van voorzieningen en infrastructuur. Het prijskaartje bedraagt €490.000, zonder bijkomende BTW, en vormt daarmee een interessante investering in het Leuvense landschap. Het verwarmingstype is mazout, en er is geen tuin of terras aanwezig, wat bij de herinrichting nog meegenomen kan worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met de makelaar van Idemmo in Dippach voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt niet alleen ruimtelijke mogelijkheden, maar ook de kans om een woning volledig eigen te maken in een rustige en aangename omgeving. Aarzel niet om deze investering in uw toekomst te overwegen – experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een basisprijs van slechts €500 per maand. Gelegen in een commercieel gebouw in de wijk 1320 Luxembourg, biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor professionals en ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Hoewel de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, worden verschillende oppervlakken aangeboden die flexibel kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door een heldere en functionele indeling, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een gedeeld toilet, wordt eveneens voorzien, waardoor het comfort en het gemak voor werknemers en bezoekers gewaarborgd zijn. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. Met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse diensten, vormt deze kantoorruimte een ideale uitvalsbasis voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De huurprijs van €500 wordt aangevuld met een waarborg van €1.000, wat standaard is voor dergelijke huurcontracten en een stevige basis biedt voor een succesvolle huurovereenkomst. De verwarming en energievoorzieningen worden momenteel niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor verdere bespreking en inspectie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij jouw wensen en bedrijfsactiviteiten. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om een professionele basis te realiseren in een strategische locatie, tegen een betaalbare prijs. Maak snel gebruik van deze mogelijkheid en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?
Ontdek dit luxueuze penthouse gelegen in het hart van Rumelange, een buitenkans voor wie op zoek is naar elegantie, comfort en hoogwaardige afwerking. Dit prachtige appartement, met een woonoppervlakte van 76 m², biedt een verfijnde woonervaring in een moderne en ruim opgezette setting. Via de lift komt u rechtstreeks in het appartement, waar u wordt verwelkomd door een grote, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een elegante eetruimte en een volledig uitgeruste high-end keuken. Het appartement beschikt over niet één, maar twee terrassen die in totaal 50 m² beslaan, waardoor u gedurende de hele dag profiteert van natuurlijk licht en buitenruimte. De grote raampartijen, het verfijnde parket en de smaakvolle decoratie creëren een warme en luxueuze sfeer die uitnodigt tot comfort en ontspanning. De indeling van het appartement is bijzonder doordacht. Naast de ruime woonkamer is er een grote slaapkamer met een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot het balkon. De badkamer, die helder en ruim is, beschikt over een grote badkuip en biedt uitzicht op de terrasruimte. Een apart toilet, een berging en een private kelder maken het geheel compleet. Het geheel wordt verkocht inclusief exclusief en waardevol meubilair, geschat op €100.000, waarvan €60.000 verplicht worden overgenomen. Dit omvat onder andere designmeubels van Knoll, hoogwaardige verlichting van Eichholtz, en luxe sanitair van Treemme. De afwerking en de inrichting zijn van topkwaliteit, met aandacht voor detail en comfort, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. De locatie van dit appartement in het centrum van Rumelange biedt talrijke voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De maandelijkse kosten bedragen €300, inclusief parking, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Deze combinatie van luxe, centrale ligging en uitzonderlijke voorzieningen maakt dit vastgoed een zeldzaam aanbod op de markt. Voor wie zichzelf wil onderdompelen in een woning die stijl, functionaliteit en locatie perfect combineert, is dit de ideale keuze. Neem snel contact op met de agentuur in Dommeldange voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit unieke penthouse in Rumelange uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Schifflange biedt een uitstekende investering en uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed uitgeruste locatie. Gevestigd in een recent gebouw met een totale oppervlakte van 78 m², biedt dit pand een zeer ruime en lichte werkplek die momenteel ingericht is als kapsalon. De grote vitrines over de volledige breedte van de gevel zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. De locatie is strategisch gekozen nabij het treinstation van Schifflange, wat niet alleen de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt, maar ook de ontwikkeling van de omgeving stimuleert. De aanwezigheid van een groot parkeerterrein in de buurt, met een uur gratis parkeren, maakt het gemakkelijk voor bezoekers om de zaak te bereiken zonder problemen. Het interieur is functioneel en modern ingericht, met acht kapselposten, één barbierplek, drie wasbakken en een professionele keukenruimte. De ruimte beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaagse salon: airconditioning, alarmsysteem, sanitaire voorzieningen en een privé kelderruimte van ongeveer 7 m². Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energiekostenstructuur. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het pand inclusief en toegankelijk voor iedereen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. De ligging nabij het station en de grote publieke parkeerplaatsen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel klanten als werknemers. De gemeente bevindt zich in een ontwikkelingsfase richting een dynamischer commercieel gebied, wat de waarde van het vastgoed op lange termijn ten goede kan komen. Het is bovendien mogelijk om het lopende bedrijf over te nemen, inclusief alle aanwezige uitrusting en faciliteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel in Schifflange, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek de kansen die deze plek biedt. De verkoopprijs bedraagt €550.000, zonder btw, en geeft u een solide investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?
Te huur: een ruim en strategisch gelegen commercieel pand in Rodange, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 384,29 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en een kelderruimte. Gebouwd in 1960, verkeert het pand in een ruwe staat van afwerking, met de nutsvoorzieningen nog te installeren. De energieclassificatie is voorlopig vastgesteld op klasse H, en de verwarming gebeurt via mazout. Het pand beschikt over een parkeerplaats onder dak en zes extra parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaliseert. Daarnaast is er mogelijkheid tot toegang voor zware goederenwagens, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor een breed scala aan professionele activiteiten zoals medische praktijken, tandartspraktijken, fysiotherapie, retail of een convenience store. De financiële voorwaarden voor deze locatie zijn aantrekkelijk binnen de markt: de maandelijkse huurprijs bedraagt €10.000, exclusief BTW, met een borg van €30.000, eveneens exclusief BTW. De bijkomende maandelijkse kosten worden nog bepaald, maar de huurovereenkomst biedt ruimte voor flexibiliteit en zakelijke groei. Het vastgoed is volledig gelegen in een omgeving met diverse supermarkten, benzinestations, laadpalen en restaurants, waardoor het een dynamische en leefbare omgeving vormt. Op korte wandelafstand bevinden zich ook postdiensten, gezondheidszorgprofessionals en een apotheek, wat de praktische voordelen versterkt. De centrale ligging nabij de Rodange station en de belangrijke verkeersaders zoals de A13 en de aansluiting naar A4 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en autoverkeer. Deze locatie biedt niet alleen een praktische en zichtbare plek voor uw bedrijf, maar ook een strategisch voordeel door de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen. De combinatie van centrale ligging, goede zichtbaarheid en nabijheid van transportknooppunten maakt dit pand tot een unieke kans voor ondernemers die willen groeien en zich willen vestigen op een toplocatie in Rodange. Neem vandaag nog contact op met de agentuur idemmo in Dommeldange om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Mis deze kans niet om uw bedrijf te positioneren op een veelbelovende locatie met volop potentieel voor ontwikkeling en succes. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Dudelange met dit veelzijdige vastgoed dat zowel commerciële als residentiële functies combineert. Gelegen aan de Rue de la Libétion, biedt dit gebouw een indrukwekkende totale oppervlakte en een strategische ligging die ideale kansen biedt voor zowel verhuur als zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit vijf bouwlagen, waarbij de begane grond en de eerste verdieping momenteel zijn ingericht voor commercieel gebruik, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit ruime appartementen van ongeveer 100 m² elk die verhuurd zijn voor hoofdzakelijk wonen. De kelder biedt essentiële technische ruimtes voor de operationele ondersteuning van het gebouw. Het bouwkundig geheel is recent geüpdatet met een nieuwe, in 2024 geïnstalleerde gasboiler, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, en een alarmsysteem dat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners en gebruikers. Daarnaast beschikt het gebouw over diverse speciale voorzieningen die afgestemd zijn op de bedrijfsactiviteiten, wat het tot een uiterst functioneel en onderhoudsvriendelijk vastgoed maakt. De plannen, het kadasterextract, de kostenposten, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor potentiële kopers een volledig overzicht krijgen van alle relevantie details voor hun investering. De verkoopprijs bedraagt 2.250.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt begeleid door een commissionaire fee van 3% plus btw, volledig voor rekening van de verkoper. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals bedrijfsruimte of wooninvestering, en past perfect binnen de dynamiek van een groeiende stad. Bovendien is het gebouw uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder optimaliseert. Met zijn moderne installaties en strategische positie vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor investeerders die willen profiteren van de potentieel hoge rendementen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke investering in Dudelange te ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en comfortabele werkomgeving. Het volledig gemeubileerde kantoor van 300 m² bevindt zich in een hoogwaardig complex in Luxembourg-Neudorf, slechts vijf minuten verwijderd van Kirchberg en de luchthaven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale ontvangsthal met een hoogte van meer dan zes meter, waardoor een indruk van ruimte en elegantie wordt gewekt. Het interieur is voorzien van high-end designmeubilair, met aandacht voor elk detail, zoals vloerbedekking met geïntegreerde kabelgoten en glasvezelverbindingen, zodat het direct klaar is voor gebruik door een prestigieus bedrijf. De indeling van de ruimtes is veelzijdig en modern, met acht of negen nieuwe modulaire kantoren die flexibel kunnen worden ingericht, aangevuld met vergaderzalen, een privé lounge voor leidinggevenden, een volledig uitgeruste keuken, ontspanningsruimtes en verschillende werkzones om aan diverse behoeften te voldoen. Vanuit deze praktische inrichting kunt u genieten van een adembenemend terras van meer dan 300 m², dat ideaal is voor het organiseren van prestigieuze evenementen zoals bedrijfsrecepties, productlanceringen of belangrijke zakelijke bijeenkomsten. De kantoorruimte wordt aangeboden met vijf parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren tegen een voordelig tarief. Deze locatie vormt de perfecte setting voor internationale groepen, luxe merken of gerenommeerde ondernemingen die waarde hechten aan comfort, uitstraling en functionaliteit. Gevestigd in een strategisch deel van Luxembourg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een indrukwekkende werkplek, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en uitstraling. De huurprijs bedraagt 11.400 euro per maand, exclusief belastingen en kosten, inclusief een waarborg van drie maanden huur en de mogelijkheid tot aanvullende parkeerplaatsen. De beschikbare info wijst erop dat de lokale energievoorziening niet specifiek is vermeld, maar de faciliteiten en de hoogwaardige afwerking maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze kantoorlocatie. Neem contact op met de vastgoedmakelaar in Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen als bedrijf dat streeft naar excellentie. Meer weten?
Deze ruime en beveiligde garagebox gelegen in het centrum van Kayl biedt een uitstekende oplossing voor wie zijn voertuig veilig wil parkeren. Gevestigd in het ondergrondse gedeelte van een residentie, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt optimale bescherming dankzij de automatische poorten en het centrale locatie. De garage is beschikbaar voor slechts 199 euro per maand, inclusief de vaste kosten van 39 euro, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor bewoners en lokale ondernemers die een betrouwbare parkeerplaats zoeken in deze populaire omgeving. De afmetingen van de garage maken het ideaal voor het stallen van verschillende voertuigtypes. Met een hoogte van 2,60 meter, een lengte van 4,90 meter en een breedte van 2,43 meter, biedt deze ruimte voldoende bewegingsvrijheid en comfort. De locatie aan de 5 Grand Rue in Kayl zorgt voor een centrale ligging, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor het dagelijks gebruik bijzonder praktisch wordt. De garage wordt onmiddellijk vrijgegeven en is geschikt voor wie snel een veilige parkeerplek zoekt. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in dergelijke contracten, en de maandelijkse huurprijs wordt volledig transparant vermeld, inclusief charges. Kayl is een levendige gemeente waar bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende stadscentra en faciliteiten. Dankzij de centrale ligging van deze garage is het niet alleen een praktische keuze voor dagelijkse parkeerbehoeften, maar ook een waardevolle investering in het beschermen van uw voertuig tegen weersinvloeden en diefstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze volledig beveiligde parkeeroplossing in Kayl. Onze organisatie staat klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?
Open Immovlan