Deze aantrekkelijke huurappartement bevindt zich in de levendige stad Luxembourg, gelegen in de postcode 2153. Met een prijs van €1.750 per maand biedt dit moderne vastgoed een comfortabele woonruimte in een zeer gewilde wijk. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woonplek in het hart van de stad. De indeling is flexibel: u heeft de mogelijkheid om ofwel twee slaapkamers te creëren of één slaapkamer en een ruime woonkamer, afhankelijk van uw wensen. Het appartement is voorzien van een volledige, moderne keuken en een nette badkamer met een goéd doordachte inrichting. Daarnaast is er een separaat toilet en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Een kelderruimte staat ter beschikking voor extra opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van alle bewoners. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen; het ligt in de buurt van gezellige wijken zoals Hollerich, Merl en Belair, bekend om hun levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het openbaar vervoer, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt. De centrale ligging maakt het uitermate geschikt voor professionals en koppels die willen genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het ontbreken van een EPC-certificaat aangeeft dat deze gegevens nog niet beschikbaar zijn maar de woning voldoet aan de relevante normen. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor diegenen die willen wonen in het bruisende Luxembourg tegen een betaalbare prijs. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en een flexibele indeling, is dit appartement zeker een optie die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie. Dit knusse en functionele woonst biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Gelegen op de verhoogde begane grond van een kleinschalig gebouw met vijf eenheden, combineert dit appartement een gunstige locatie met een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die leidt naar een mooi lichtovergoten woonkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste en aparte keuken maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig, terwijl de nette badkamer voorzien is van een toilet en lavabo. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel woongemak, en de privécave biedt extra opslagruimte. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte, een externe parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt diverse voordelen: transportmogelijkheden en winkels bevinden zich op wandel- of korte rijafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. Of u nu pendelt naar Luxembourg-Ville of lokale voorzieningen zoekt, alles is snel bereikbaar. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €3.900. De gastvrije buurt en goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel werkenden als expats die zoeken naar een comfortabel verblijf in deze dynamische stad. Het verhuurcontract biedt flexibiliteit, inclusief de mogelijkheid voor korte termijn verhuur. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe thuis in Luxembourg te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een ideaal vastgoed dat comfort en centrale ligging perfect combineert. Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden en beveiligde residentie. Met een totale woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is ingericht voor zowel gezinnen, koppels als individuen die een rustige maar toch centrale omgeving zoeken. Bij binnenkomst valt meteen de heldere woonkamer op, die aansluit op een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot een aangename privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en functioneel zijn ingericht, evenals een ruime badkamer met toilet en een extra apart toilet voor meer gebruiksgemak. Met een garage en een aparte berging van 16 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in Luxemburg. Gelegen in een centrale buurt, bevindt dit object zich vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en gezellige restaurants, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf kenmerkt zich door haar rustige en veilige karakter, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De moderne keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik en culinaire creaties. De woning is verwarmd op gas en beschikt over een lift, wat het comfort verder verhoogt. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een garage, die zorgt voor extra gemak in het drukke stadsleven. De EPC-waarde van B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, terwijl de afwezigheid van extra kosten en de niet-woonhuurder status het zeer aantrekkelijk maken voor kopers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze uitstekende investering. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft in een toplocatie. De combinatie van modern comfort, centrale ligging en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een bijzonder interessante keuze in Luxemburg. Wacht niet langer en leg deze kans niet aan u voorbij – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Schifflange biedt een uitstekende investering en uitstekende mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en goed uitgeruste locatie. Gevestigd in een recent gebouw met een totale oppervlakte van 78 m², biedt dit pand een zeer ruime en lichte werkplek die momenteel ingericht is als kapsalon. De grote vitrines over de volledige breedte van de gevel zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. De locatie is strategisch gekozen nabij het treinstation van Schifflange, wat niet alleen de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt, maar ook de ontwikkeling van de omgeving stimuleert. De aanwezigheid van een groot parkeerterrein in de buurt, met een uur gratis parkeren, maakt het gemakkelijk voor bezoekers om de zaak te bereiken zonder problemen. Het interieur is functioneel en modern ingericht, met acht kapselposten, één barbierplek, drie wasbakken en een professionele keukenruimte. De ruimte beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor een hedendaagse salon: airconditioning, alarmsysteem, sanitaire voorzieningen en een privé kelderruimte van ongeveer 7 m². Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energiekostenstructuur. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden maken het pand inclusief en toegankelijk voor iedereen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. De ligging nabij het station en de grote publieke parkeerplaatsen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel klanten als werknemers. De gemeente bevindt zich in een ontwikkelingsfase richting een dynamischer commercieel gebied, wat de waarde van het vastgoed op lange termijn ten goede kan komen. Het is bovendien mogelijk om het lopende bedrijf over te nemen, inclusief alle aanwezige uitrusting en faciliteiten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel in Schifflange, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging en ontdek de kansen die deze plek biedt. De verkoopprijs bedraagt €550.000, zonder btw, en geeft u een solide investering in een groeiende regio met veel potentieel. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 89 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellig koken en ontspannen. De badkamer is voorzien van een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine, terwijl de aparte toiletruimte extra comfort biedt. Daarnaast is er een balkon aanwezig, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. Praktisch gezien biedt het appartement diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het beschikt over een ruime garage, ideaal voor veilig parkeren of extra opslag, naast een aparte kelderruimte en een zoldersruimte van 16 m² die extra bergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De gezamenlijke wasruimte en de nette, goed onderhouden staat van de copropriété zorgen voor een zorgeloos woongevoel. De ligging in Pétange is bijzonder gunstig: alles is op wandelafstand bereikbaar, zoals het station, het stadscentrum en winkels. Dit maakt dat bewoners snel toegang hebben tot openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en lokale hotspots, wat het wonen hier uiterst aantrekkelijk maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 525.000 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor het ook interessant is als investering met onmiddellijk rendement. De verkoper brengt slechts 3% commissie plus btw in rekening, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. Of u nu geïnteresseerd bent in een vaste woonst of een rendementsinvestering, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf of dit mooie appartement in Pétange uw nieuwe thuis kan worden. Een persoonlijke rondleiding geeft u het beste gevoel van de ruimte en de omgeving, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Differdange, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een grote living en een sfeervolle zitkamer, voorzien van een volledig uitgeruste, individuele keuken. De indeling zorgt voor een praktische leefruimte waar koken, ontspannen en samenkomen centraal staan. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douchecabine, WC en lavabo, gecombineerd met een handige eigen wasruimte die ook dienst doet als bergruimte. Een bijzonder pluspunt is de lift die u helpt bij het vervoeren van boodschappen, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mansarde-structuur een charmant en karaktervol karakter aan de ruimte geeft. Bovendien is er een bureau dat eventueel dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer, met opbergmogelijkheden onder de schuine daken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime private kelder die voldoende opslagruimte biedt. Deze woning is instapklaar en vereist geen renovatiewerken, wat het ideaal maakt voor wie snel wil intrekken of investeren zonder zorgen. De maandelijkse kosten omvatten ook de bijdrage voor het onderhoud en de werking van de residentie, inclusief fonds voor toekomstige werken. Een goed onderhouden duplex waar men zich direct thuis voelt, gelegen in een rustige en aangename omgeving. De locatie in Differdange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een vlotte bereikbaarheid. Differdange biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot faciliteiten, onderwijs en openbaar vervoer. De prijs van dit mooie appartement bedraagt €440.000, zonder btw, en is volledig inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus btw), die voor rekening van de verkoper komen. Bent u geïnteresseerd om dit charmante duplex te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?
Ontdek deze veelbelovende woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen in de mooie regio van Rodange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en heeft een echte charme die wacht om verder uitgebouwd te worden. De woning staat momenteel niet verhuurd en heeft een eenvoudig te moderniseren interieur dat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stijl en comfort te creëren. Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellig salon en een grote, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de kelder geniet u van toegang tot een prachtige, goed afgeschermde terrasruimte, perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers op het eerste verdiep, wat ideaal is voor gezinnen of als thuiskantoor. Bovendien biedt de zolderruimte de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over één badkamer met douche en toilet, waardoor het comfort adequaat wordt afgewerkt. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is, maar dat er nog ruimte is voor verbeteringen en energetische renovaties. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in een project met toekomstpotentieel, op een rustige locatie zonder overstromingsgevaar. Gelegen in Rodange, biedt deze woning een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen met naburige steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een woning waar u uw eigen stempel op kan drukken, deze aanbieding vormt een aantrekkelijke optie op de markt. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een gewilde omgeving. Meer weten?
Ontdek dit luxueuze penthouse gelegen in het hart van Rumelange, een buitenkans voor wie op zoek is naar elegantie, comfort en hoogwaardige afwerking. Dit prachtige appartement, met een woonoppervlakte van 76 m², biedt een verfijnde woonervaring in een moderne en ruim opgezette setting. Via de lift komt u rechtstreeks in het appartement, waar u wordt verwelkomd door een grote, lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in een elegante eetruimte en een volledig uitgeruste high-end keuken. Het appartement beschikt over niet één, maar twee terrassen die in totaal 50 m² beslaan, waardoor u gedurende de hele dag profiteert van natuurlijk licht en buitenruimte. De grote raampartijen, het verfijnde parket en de smaakvolle decoratie creëren een warme en luxueuze sfeer die uitnodigt tot comfort en ontspanning. De indeling van het appartement is bijzonder doordacht. Naast de ruime woonkamer is er een grote slaapkamer met een op maat gemaakte inloopkast en toegang tot het balkon. De badkamer, die helder en ruim is, beschikt over een grote badkuip en biedt uitzicht op de terrasruimte. Een apart toilet, een berging en een private kelder maken het geheel compleet. Het geheel wordt verkocht inclusief exclusief en waardevol meubilair, geschat op €100.000, waarvan €60.000 verplicht worden overgenomen. Dit omvat onder andere designmeubels van Knoll, hoogwaardige verlichting van Eichholtz, en luxe sanitair van Treemme. De afwerking en de inrichting zijn van topkwaliteit, met aandacht voor detail en comfort, waardoor dit appartement zich onderscheidt als een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject. De locatie van dit appartement in het centrum van Rumelange biedt talrijke voordelen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De maandelijkse kosten bedragen €300, inclusief parking, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Deze combinatie van luxe, centrale ligging en uitzonderlijke voorzieningen maakt dit vastgoed een zeldzaam aanbod op de markt. Voor wie zichzelf wil onderdompelen in een woning die stijl, functionaliteit en locatie perfect combineert, is dit de ideale keuze. Neem snel contact op met de agentuur in Dommeldange voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit unieke penthouse in Rumelange uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze exclusieve aanbieding in Luxembourg biedt een unieke combinatie van wooncomfort en potentieel voor creativiteit en ondernemerschap. Het betreft een mooi appartement met een woonoppervlakte van 56 m², gelegen in een rustige en gewilde wijk van Luxembourg. Dit knusse appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als pied-à-terre, en een comfortabele badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een ruim salon dat uitkijkt op het terras, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast wordt een aantrekkelijke toevoeging geboden: een grote galerij van 90 m² die kan worden gerenoveerd tot een atelier, kantoorruimte, hobbyruimte of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor wie creatief of zakelijk wil investeren in hun woning of bedrijf. De buitenruimte maakt dit vastgoed zeer compleet. Het beschikt over een tuin en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust en natuur terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De ligging in Luxembourg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met vlotte toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Op slechts 19 minuten rijden bevindt zich het centraal station van Luxembourg, terwijl de luchthaven slechts 15 minuten verwijderd is, wat reizen zowel binnen als buiten de regio uiterst comfortabel maakt. De omgeving combineert het kalme karakter van een residentiële wijk met alle faciliteiten die men zich kan wensen, inclusief winkels, scholen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder bijkomende BTW. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte voor verdere ontwikkeling. Met gasverwarming en een EPC-certificaat dat nog niet beschikbaar is, voldoet dit vastgoed aan de Belgische bouwvoorschriften en biedt het een solide basis voor verdere verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans in Luxembourg wacht op een koper die de vele mogelijkheden van dit bijzondere vastgoed wil ontdekken en benutten. Meer weten?
Te huur: een ruim en strategisch gelegen commercieel pand in Rodange, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Dit ruime gebouw biedt een totale oppervlakte van 384,29 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, eerste verdieping en een kelderruimte. Gebouwd in 1960, verkeert het pand in een ruwe staat van afwerking, met de nutsvoorzieningen nog te installeren. De energieclassificatie is voorlopig vastgesteld op klasse H, en de verwarming gebeurt via mazout. Het pand beschikt over een parkeerplaats onder dak en zes extra parkeerplaatsen buiten, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers optimaliseert. Daarnaast is er mogelijkheid tot toegang voor zware goederenwagens, waardoor het pand bijzonder geschikt is voor een breed scala aan professionele activiteiten zoals medische praktijken, tandartspraktijken, fysiotherapie, retail of een convenience store. De financiële voorwaarden voor deze locatie zijn aantrekkelijk binnen de markt: de maandelijkse huurprijs bedraagt €10.000, exclusief BTW, met een borg van €30.000, eveneens exclusief BTW. De bijkomende maandelijkse kosten worden nog bepaald, maar de huurovereenkomst biedt ruimte voor flexibiliteit en zakelijke groei. Het vastgoed is volledig gelegen in een omgeving met diverse supermarkten, benzinestations, laadpalen en restaurants, waardoor het een dynamische en leefbare omgeving vormt. Op korte wandelafstand bevinden zich ook postdiensten, gezondheidszorgprofessionals en een apotheek, wat de praktische voordelen versterkt. De centrale ligging nabij de Rodange station en de belangrijke verkeersaders zoals de A13 en de aansluiting naar A4 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en autoverkeer. Deze locatie biedt niet alleen een praktische en zichtbare plek voor uw bedrijf, maar ook een strategisch voordeel door de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen. De combinatie van centrale ligging, goede zichtbaarheid en nabijheid van transportknooppunten maakt dit pand tot een unieke kans voor ondernemers die willen groeien en zich willen vestigen op een toplocatie in Rodange. Neem vandaag nog contact op met de agentuur idemmo in Dommeldange om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Mis deze kans niet om uw bedrijf te positioneren op een veelbelovende locatie met volop potentieel voor ontwikkeling en succes. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Dudelange met dit veelzijdige vastgoed dat zowel commerciële als residentiële functies combineert. Gelegen aan de Rue de la Libétion, biedt dit gebouw een indrukwekkende totale oppervlakte en een strategische ligging die ideale kansen biedt voor zowel verhuur als zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit vijf bouwlagen, waarbij de begane grond en de eerste verdieping momenteel zijn ingericht voor commercieel gebruik, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit ruime appartementen van ongeveer 100 m² elk die verhuurd zijn voor hoofdzakelijk wonen. De kelder biedt essentiële technische ruimtes voor de operationele ondersteuning van het gebouw. Het bouwkundig geheel is recent geüpdatet met een nieuwe, in 2024 geïnstalleerde gasboiler, een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, en een alarmsysteem dat bijdraagt tot het comfort en de veiligheid van de bewoners en gebruikers. Daarnaast beschikt het gebouw over diverse speciale voorzieningen die afgestemd zijn op de bedrijfsactiviteiten, wat het tot een uiterst functioneel en onderhoudsvriendelijk vastgoed maakt. De plannen, het kadasterextract, de kostenposten, en het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie H zijn op aanvraag beschikbaar, waardoor potentiële kopers een volledig overzicht krijgen van alle relevantie details voor hun investering. De verkoopprijs bedraagt 2.250.000 euro, zonder btw, en de transactie wordt begeleid door een commissionaire fee van 3% plus btw, volledig voor rekening van de verkoper. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Het gebouw is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals bedrijfsruimte of wooninvestering, en past perfect binnen de dynamiek van een groeiende stad. Bovendien is het gebouw uitgerust met toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder optimaliseert. Met zijn moderne installaties en strategische positie vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor investeerders die willen profiteren van de potentieel hoge rendementen in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en deze unieke investering in Dudelange te ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en comfortabele werkomgeving. Het volledig gemeubileerde kantoor van 300 m² bevindt zich in een hoogwaardig complex in Luxembourg-Neudorf, slechts vijf minuten verwijderd van Kirchberg en de luchthaven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale ontvangsthal met een hoogte van meer dan zes meter, waardoor een indruk van ruimte en elegantie wordt gewekt. Het interieur is voorzien van high-end designmeubilair, met aandacht voor elk detail, zoals vloerbedekking met geïntegreerde kabelgoten en glasvezelverbindingen, zodat het direct klaar is voor gebruik door een prestigieus bedrijf. De indeling van de ruimtes is veelzijdig en modern, met acht of negen nieuwe modulaire kantoren die flexibel kunnen worden ingericht, aangevuld met vergaderzalen, een privé lounge voor leidinggevenden, een volledig uitgeruste keuken, ontspanningsruimtes en verschillende werkzones om aan diverse behoeften te voldoen. Vanuit deze praktische inrichting kunt u genieten van een adembenemend terras van meer dan 300 m², dat ideaal is voor het organiseren van prestigieuze evenementen zoals bedrijfsrecepties, productlanceringen of belangrijke zakelijke bijeenkomsten. De kantoorruimte wordt aangeboden met vijf parkeerplaatsen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te huren tegen een voordelig tarief. Deze locatie vormt de perfecte setting voor internationale groepen, luxe merken of gerenommeerde ondernemingen die waarde hechten aan comfort, uitstraling en functionaliteit. Gevestigd in een strategisch deel van Luxembourg, biedt deze kantoorruimte niet alleen een indrukwekkende werkplek, maar ook voordelen qua bereikbaarheid en uitstraling. De huurprijs bedraagt 11.400 euro per maand, exclusief belastingen en kosten, inclusief een waarborg van drie maanden huur en de mogelijkheid tot aanvullende parkeerplaatsen. De beschikbare info wijst erop dat de lokale energievoorziening niet specifiek is vermeld, maar de faciliteiten en de hoogwaardige afwerking maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen investeren in een prestigieuze kantoorlocatie. Neem contact op met de vastgoedmakelaar in Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een unieke gelegenheid die u niet mag missen als bedrijf dat streeft naar excellentie. Meer weten?
Deze ruime en beveiligde garagebox gelegen in het centrum van Kayl biedt een uitstekende oplossing voor wie zijn voertuig veilig wil parkeren. Gevestigd in het ondergrondse gedeelte van een residentie, is deze garage gemakkelijk bereikbaar en biedt optimale bescherming dankzij de automatische poorten en het centrale locatie. De garage is beschikbaar voor slechts 199 euro per maand, inclusief de vaste kosten van 39 euro, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor bewoners en lokale ondernemers die een betrouwbare parkeerplaats zoeken in deze populaire omgeving. De afmetingen van de garage maken het ideaal voor het stallen van verschillende voertuigtypes. Met een hoogte van 2,60 meter, een lengte van 4,90 meter en een breedte van 2,43 meter, biedt deze ruimte voldoende bewegingsvrijheid en comfort. De locatie aan de 5 Grand Rue in Kayl zorgt voor een centrale ligging, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingen, waardoor het dagelijks gebruik bijzonder praktisch wordt. De garage wordt onmiddellijk vrijgegeven en is geschikt voor wie snel een veilige parkeerplek zoekt. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in dergelijke contracten, en de maandelijkse huurprijs wordt volledig transparant vermeld, inclusief charges. Kayl is een levendige gemeente waar bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot omliggende stadscentra en faciliteiten. Dankzij de centrale ligging van deze garage is het niet alleen een praktische keuze voor dagelijkse parkeerbehoeften, maar ook een waardevolle investering in het beschermen van uw voertuig tegen weersinvloeden en diefstal. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze volledig beveiligde parkeeroplossing in Kayl. Onze organisatie staat klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden over deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te koop in Schouweiler biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige kleine residentie met slechts vijf eenheden, bevindt dit appartement zich op de begane grond en beschikt het over een bruikbare woonoppervlakte van 93 m². Het pand wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt een grote mate van vrijheid om het volledig naar eigen wens te herstellen en te personaliseren. Via een directe toegang tot het privékeldergedeelte, dat bestaat uit een ruime zaal met bar, een grote bergruimte en een doucheruimte, krijgt de koper extra praktische mogelijkheden om de woning aan te passen aan zijn of haar wensen. De indeling omvat een inkomhal of corridor, een uitgeruste keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime woonkamer die momenteel is onderverdeeld om een derde slaapkamer te creëren, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of woningzoekers die extra kamers wensen. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is het potentieel dat het biedt na renovatie. Hoewel het momenteel in goede staat is, biedt de volledige herinrichting de mogelijkheid om een modern en comfortabel thuis te creëren dat perfect aansluit bij de wensen van de eigenaar. De locatie in Schouweiler, een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Dippach, maakt het ideaal voor wie rust en groenwaarde waardeert, zonder ver te hoeven gaan van voorzieningen en infrastructuur. Het prijskaartje bedraagt €490.000, zonder bijkomende BTW, en vormt daarmee een interessante investering in het Leuvense landschap. Het verwarmingstype is mazout, en er is geen tuin of terras aanwezig, wat bij de herinrichting nog meegenomen kan worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met de makelaar van Idemmo in Dippach voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt niet alleen ruimtelijke mogelijkheden, maar ook de kans om een woning volledig eigen te maken in een rustige en aangename omgeving. Aarzel niet om deze investering in uw toekomst te overwegen – experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit ruime duplex te koop in Mondercange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezinsvriendelijk vastgoed. Gelegen in een rustige straat, biedt dit bijzonder aantrekkelijke appartement een perfecte mix van ruimte, functionaliteit en een aangename woonomgeving. Met een prijs van 750.000 euro is dit goed onderhouden vastgoed niet alleen een woning, maar een volledige leefruimte die de voordelen van een huis combineert met het gemak van een appartement. De ligging nabij belangrijke toegangswegen en faciliteiten maakt het een ideale keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het volledig klaar maakt voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Het interieur van dit duplex kenmerkt zich door een zeer grote leefruimte van bijna 70 m², die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en baadt in natuurlijk licht. Deze ruimte bestaat uit een open salon, eetkamer en keuken, die samen zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een mooi terras zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of gezellige outside-dining momenten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte badkamer en een ruime hal, waardoor de indeling zeer functioneel is. Het duplex-opzet maakt het mogelijk om de verschillende leefzones perfect te scheiden: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m², 13 m² en 9 m², samen met een extra badkamer. Deze ruimten bieden volop comfort en privacy voor alle gezinsleden. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een afgesloten garagebox inclusief een elektrische laadpaal en toegang tot een privéparking die enkel voor bewoners bestemd is. Het gasverwarmingssysteem, gecombineerd met een EPC-certificaat van C, garandeert energie-efficiëntie en betaalbare kosten. De rustige residentiële omgeving in Mondercange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van de snelwegen richting Luxemburg-stad. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement met veel ruimte, dit duplex combineert alles in één aantrekkelijke aanbieding. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit vastgoed zal zeker snel uw interesse wekken! Meer weten?
Deze charmante eengezinswoning bevindt zich in het rustige en gewilde Greiveldange, gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning biedt circa 130 m² woonoppervlak en is ideaal gelegen in een rustige straat nabij de wijngaarden en diverse vervoersverbindingen. Vanuit de woning geniet men van een mooie, vrije uitzichten over de omliggende natuur en valleien, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. De indeling van de woning omvat momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren op de zolderverdieping. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een badkamer met douche en bad, en een aparte wasruimte. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, en de woning is voorzien van moderne voorzieningen die comfortabel wonen mogelijk maken. Buiten beschikt deze woning over een terras en een privétuin die volledig omheind is, zonder directe zichtlijnen van buren. Er zijn parkeerplaatsen voor vier tot vijf voertuigen. De locatie biedt snel toegang tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden langs de rivier de Moezel. Dankzij de goede bereikbaarheid ligt deze woning op korte afstand van Remich, Mondorf-les-Bains, de A13 en Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur bevindt zich in het hart van Luxembourg, met een basisprijs van slechts €500 per maand. Gelegen in een commercieel gebouw in de wijk 1320 Luxembourg, biedt deze ruimte een aantrekkelijke oplossing voor professionals en ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Hoewel de exacte oppervlakte niet gespecificeerd is, worden verschillende oppervlakken aangeboden die flexibel kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door een heldere en functionele indeling, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. De toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een gedeeld toilet, wordt eveneens voorzien, waardoor het comfort en het gemak voor werknemers en bezoekers gewaarborgd zijn. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. Met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse diensten, vormt deze kantoorruimte een ideale uitvalsbasis voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De huurprijs van €500 wordt aangevuld met een waarborg van €1.000, wat standaard is voor dergelijke huurcontracten en een stevige basis biedt voor een succesvolle huurovereenkomst. De verwarming en energievoorzieningen worden momenteel niet gespecificeerd, maar dit vormt geen belemmering voor verdere bespreking en inspectie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan snel contact met ons op. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die perfect aansluit bij jouw wensen en bedrijfsactiviteiten. Dit aanbod biedt een uitstekende kans om een professionele basis te realiseren in een strategische locatie, tegen een betaalbare prijs. Maak snel gebruik van deze mogelijkheid en neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Rodange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoed. Gebouwd in de jaren 1950, combineert deze huis een warm, authentiek gevoel met potentieel voor verdere afwerking en personalisatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal die leidt naar de gezellige woonkamer met open haard, ideaal voor gezellige avonden. De ruime, aparte keuken kan gemakkelijk worden uitgebreid dankzij de aangrenzende kamer, waardoor een grote, open leefruimte ontstaat met uitzicht op het verzorgde tuinperceel. De woning beschikt over drie heldere slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor mensen die extra gasten of kantoorruimte wensen te creëren. De buitenruimte bestaat uit een privétuin van ongeveer 100 m², welke volledig omheind en goed onderhouden is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een garage aanwezig, met ruimte voor één voertuig, en is er ook een parkeerplaats buiten de garage beschikbaar. Een bijzonder voordeel van deze woning is dat de zolderverdieping nog kan worden ingericht, wat de woning aanzienlijk in waarde kan verhogen en extra woonruimte kan bieden. De grote kelderruimte is ideaal voor opslag of het creëren van een werkplaats. De woning heeft recentelijk het volledige dak vernieuwd (zes jaar geleden), wat zorgt voor extra zekerheid en minimale onderhoudskosten op lange termijn. Locatie en bereikbaarheid vormen eveneens een groot pluspunt: op wandelafstand bevinden zich diverse openbaar vervoerverbindingen zoals treinen en bussen, waardoor gemakkelijk toegang is tot omliggende steden en voorzieningen. Het rustig gelegen perceel biedt bovendien geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de gemoedsrust van de bewoners. De prijs van €649.000 is excl. BTW en sluit aan bij de marktwaarde voor dit type woning in Rodange. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een charmant, karaktervol huis te verwerven dat klaar is voor verdere invulling en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Bettembourg, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gevestigd in een charmante kleine straat, iets buiten het centrum van Bettembourg, biedt deze woning tal van comfort en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het moderne wooncomfort. Met een prijskaartje van €815.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol huis dat klaar is om betrekkelijk direct betrokken te worden. De woning is niet verhuurd en beschikt over een degelijke verwarming op gas, een garage en een wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. De woning omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en comfort wensen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele woonkamer en eetkamer, gescheiden door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De grote, volledig uitgeruste keuken grenst aan een extra salon-véranda dat verwarmd kan worden, waardoor het leefgedeelte nog veelzijdiger wordt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een mooie grote terras met een afdak, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspannen zomeravonden. Er bestaat de mogelijkheid om een deel van het terras om te vormen tot een tuin met gazon, afhankelijk van uw wensen. Aan de achterzijde bevindt zich de garage en een apart toilet, wat het praktische aspect van deze woning versterkt. De locatie is eveneens bijzonder gunstig: op korte afstand van het treinstation, het centrum van Bettembourg en diverse lokale voorzieningen, waaronder scholen zoals Reebouschoul en het beroemde Parc Merveilleux. Deze nabijheid garandeert een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende regio’s, waardoor wie hier woont zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving bevindt. Het eerste verdiep herbergt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleine douchekamer en twee terrassen voor extra comfort en ontspanning. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit twee grote ruimtes die omgevormd kunnen worden tot extra slaapkamers of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Momenteel ontbreken alleen radiatoren om deze kamers volledig bewoning klaar te maken. In de kelder vindt u een ruime provisiekelder, een technische ruimte/atelier en een wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte en praktische functies aanwezig zijn. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor families die waarde hechten aan levenskwaliteit in een rustige buurt, zonder in te boeten op functionaliteit en comfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze mooie woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Bettembourg te bieden heeft. Meer weten?
Open Immovlan