IDEMMO (3895 Foetz)

Nieuw

475 000 €

Appartement te koop

5550 Remich

Dit prachtig appartement te koop in het centrum van Remich biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over een ruime leefruimte van meer dan 30 m² met een open keuken, waar het plafond bijna 4 meter hoog is en mooie zichtbare houten balken de sfeer versterken. De indeling omvat twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,60 m² en 14,50 m², een aparte wc en een badkamer voorzien van een toilet en aansluitingen voor was- en droogtoestellen. Een hal met mezzanine zorgt voor extra bergruimte, waardoor het geheel praktisch wordt aangevuld. Het appartement is gelegen op de derde verdieping zonder lift, in een rustige zijstraat vlakbij het pittoreske centrum van Remich. Dit maakt het ideaal voor wie de charme van deze Luxemburgse stad wil ervaren, bekend om zijn wijngaarden en wijnkelders. De residentie wordt verwarmd op stadsverwarming met gas en beschikt over een EPC-label D. Door de ligging zijn talrijke voorzieningen binnen handbereik, evenals verschillende parkings, diverse restaurants, het fluviale havengebied aan de Moezel en recreatiemogelijkheden zoals een skatepark, tennis- en padelterreinen en een buitenzwembad. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 475.000 euro, vrij van btw. Momenteel is het niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een lichte, karaktervolle woning in een zeer gewilde regio waar rust en comfort samenkomen, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen die deze woning in Remich te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

460 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2662 Luxembourg

Dit prachtige appartement met één slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie in Luxemburg, aan de Rue Henri Vannérus, postcode 2662. De woonoppervlakte bedraagt 44 m², wat zorgt voor een compacte en functionele leefruimte. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een leefruimte die uitmondt op een privéterras en een aangrenzende privétuin. Daarnaast is er een volledig uit te rusten keuken, afgestemd op een budget dat door de projectontwikkelaar is vastgelegd. Verder is er een aparte slaapkamer en een douchekamer aanwezig. Het gebouw bestaat uit slechts vier wooneenheden, waardoor het kleinschalig en intiem blijft. Deze nieuwe residentie wordt verkocht in de staat van toekomstige oplevering (VEFA) en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmaterialen, zoals vermeld in het lastenboek dat op aanvraag beschikbaar is. Het complex is uitgerust met moderne technische voorzieningen, waaronder een warmtepomp, driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC dubbel flux) en een intuïtief domoticasysteem. Hierdoor voldoet het pand aan hoge energie- en comfortnormen, wat bevestigd wordt door een EPC-label A. Mogelijke aanpassingen aan het plan zijn nog bespreekbaar binnen de technische grenzen, zodat het appartement kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 525.000 euro, inclusief 3% btw, mits goedkeuring van de Registratie-Administratie. De makelaarskosten zijn exclusief voor rekening van de verkoper en bedragen 3% plus btw op de uiteindelijke verkoopprijs. Dit aanbod richt zich op wie op zoek is naar modern en duurzaam wonen in een rustige en gewaardeerde omgeving in Luxemburg-Bonnevoie. Voor meer informatie en documentatie over dit pand kunt u contact opnemen met idemmo Luxembourg, die tevens een betrouwbare schatting van uw eigen vastgoed kan verzorgen binnen 48 uur. Neem gerust contact op om deze unieke kans verder te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 44 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 200 000 €

Huis te koop

8552 Oberpallen

Deze residentie te koop in Oberpallen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in een doodlopende straat met aanpalende landelijke omgeving, staat deze woning op een perceel van 33 are dat gedeeltelijk privé en volledig omheind is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecabine en één toilet. De indeling is praktisch, met onder meer een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met direct toegang tot het terras en de tuin, en een gezellige leefruimte met ingebouwde haard en aparte eetkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage voor één auto en heeft een kelder en technische ruimte in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn uitbreidingswerken uitgevoerd in 1995 en 1998, waarvan de technische plannen op aanvraag beschikbaar zijn. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen in een groene omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Oberpallen, in postcode 8552, combineert deze woning landelijk wonen met een residentiële sfeer. De locatie, nabij het Pall Center, garandeert de nodige voorzieningen binnen handbereik zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.200.000 euro, exclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve residentie, staan wij klaar om meer informatie te verschaffen of een bezoek te regelen. Neem gerust contact op voor verdere details of het plannen van een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

820 000 €

Appartement te koop

3616 Kayl

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 150 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee units, gelegen in het hart van Kayl. Momenteel is het pand ingericht als een professioneel tandartspraktijk met een ruime inkomhal voorzien van een ontvangstruimte, een röntgenkamer, vier aparte kantoren bestemd voor behandelingen en directie, een wachtzaal, een afzonderlijk toilet, een grote privéwasruimte en een badkamer met dubbele lavabo. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige voorzieningen leent dit appartement zich uitstekend voor medische of andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale zichtbaarheid in Kayl. De residentie beschikt over een afgesloten garagebox aan de achterzijde en een private kelderruimte in de kelderverdieping. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een tegelvloer, waarbij in de behandelruimtes een speciale beschermlaag is aangebracht. Hoewel het momenteel wordt gebruikt als praktijkruimte, kan het pand met de nodige aanpassingen heringericht worden als residentiële woning. Dergelijke herinrichting vergt wel renovatiewerken. De residentie is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC C). Er zijn geen geplande werken binnen het gebouw of het appartement noodzakelijk, behalve wanneer men kiest voor een residentiële transformatie. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw geen lift heeft, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt exact € 820.000, exclusief btw. De verkoopcommissie van 3% + btw wordt volledig door de verkoper gedragen en is inbegrepen in de prijs. Gezien de uitstekende ligging in het centrum van Kayl, gecombineerd met de polyvalente mogelijkheden en goede staat van onderhoud, is dit pand uitermate interessant voor professionals of investeerders die een representatieve en praktische locatie wensen. Voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienstverantwoordelijken.

150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 100 €

Kantoor te huur

3770 Tetange

Dit kantoorruimte te huur in Tetange biedt een efficiënte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 44,80 m², gelegen op het gelijkvloers. De ruimte omvat een kitchenette waar personeel hun lunch kunnen bereiden en een toilet. Eén parkeerplaats voor het gebouw is inbegrepen bij de huur, wat extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, met een waarborgsom van 3.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De locatie aan de Rue Principale in Tetange verzekert een vlotte bereikbaarheid binnen deze omgeving. Voor wie op zoek is naar een praktische kantoorruimte in Tetange is dit een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met het betrokken immokantoor. Zij staan klaar om u verder te helpen met alle vragen rond deze kantoorruimte.

Contacteer Details

E-mail Bellen

795 000 €

Huis te koop

3439 Dudelange

Deze ruime gezinswoning te koop in Dudelange combineert comfort met praktische leefruimtes en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 135 m² biedt deze woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin. De woning beschikt over een lichte en aangename leefruimte met een semi-open volledig uitgeruste keuken, apart gastentoilet en een ruime bijbouw die dienst kan doen als zomerlounge met directe toegang tot het terras. Dit terras, voorzien van een zonnescherm en een watervoorziening, leidt naar een prachtige tuin die rust en privacy garandeert. Op de bovenverdiepingen bevinden zich de drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel. Op het souterrain is er een grote kelderruimte met de recent vernieuwde gasketel (2021), een wasruimte en een tweede douchekamer. Bovendien zijn er twee achtereenvolgende parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze woning verder verhoogt. De woning geniet van een strategische ligging in Dudelange, niet ver van het stadscentrum met tal van voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, crèches en recreatieparken. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersassen zoals de A3 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in Dudelange? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

765 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. Met drie slaapkamers, twee moderne douchekamers en een afzonderlijk toilet, is het pand ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te bieden. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gebruiksgemak toe. Het appartement maakt deel uit van een recent volledig gerenoveerd gebouw, waarbij kwaliteit en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan, wat blijkt uit het voorlopige EPC-label B. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van circa 33 m², wat een lichte en open leefruimte creëert die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Eén van de slaapkamers is een master suite met directe toegang tot een privéterras, wat extra comfort en rust garandeert. Verder beschikt het appartement over een privékelder, wat extra bergruimte biedt. De renovatie omvat hoogwaardige technieken en installaties, zoals vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige woonomgeving binnen de stad. De verkoopprijs bedraagt 765.000 euro inclusief btw, wat de investering in dit kwalitatieve en energiezuinige vastgoed weerspiegelt. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, ook tijdens de afwerkingsfase, waardoor geïnteresseerden de ruimte en indeling kunnen ontdekken voordat het volledig is afgewerkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 123 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

675 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit recent volledig gerenoveerd appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra kamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. Een private kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt. De renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie, met onder meer vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een lage energiekost en een duurzaam woonklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd om een hoog wooncomfort te garanderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 675.000 euro, inclusief BTW. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand een aangename woonomgeving binnen een kleine mede-eigendom met gecontroleerde gemeenschappelijke kosten. De ligging in deze stad maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern appartement met ruimte voor telewerk. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden, ook tijdens de afwerkingsfase, zodat geïnteresseerden de volumes en de indeling kunnen ervaren. Neem contact op om deze kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

665 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 100 m² op de derde en tevens bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer of thuiswerkplek, een eigentijdse douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de lichte woonkamer vormen het hart van deze woning, die bovendien voorzien is van een privébalkon waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht en frisse lucht. De volledige renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling en een lager energieverbruik. Daarnaast is er een doeltreffend ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn alle technische voorzieningen vernieuwd om het wooncomfort te optimaliseren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privécave, wat extra praktische bergruimte biedt. De kleine mede-eigendom telt slechts vijf appartementen, waardoor de lasten beheersbaar blijven en er een aangename woonomgeving ontstaat. Gelegen in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met het comfort van een energiezuinige, nieuw gerenoveerde woning. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Voor geïnteresseerden worden bezichtigingen op afspraak georganiseerd, ook al zijn de werkzaamheden nog lopende. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonaanbod in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert het comfort van een huis met de voordelen van een recent gerenoveerd en energiezuinig appartement. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 83 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. De indeling scheidt duidelijk de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De volledige renovatie van het gebouw onderstreept het comfort, met aandacht voor energieprestaties zoals blijkt uit het EPC-label B. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd en afgestemd op hedendaagse normen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een private kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Esch-sur-Alzette. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro en de vermelde prijs is inclusief btw, wat een interessante financiële troef is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van het stadsleven in Luxemburgse regio zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. De rustige en kleinschalige copropriété draagt bij aan een aangename leefomgeving met beheersbare gemeenschappelijke kosten. Dit duplexappartement is ideaal voor wie het comfort van een huis wil combineren met de praktische voordelen van een appartement in een energiezuinig en volledig gerenoveerd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Wacht niet te lang om dit exclusieve vastgoed te ontdekken en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te bemachtigen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte op de hoogste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² is het ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een functionele badkamer met douche. De open indeling creëert een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken, perfect afgestemd op hedendaags wonen en gezellig samen zijn. De recente renovatie van het gebouw garandeert hoogwaardig comfort dankzij onder meer een doordacht ventilatiesysteem en een verwarmingssysteem dat bijdraagt aan een uitstekend energieprofiel, zoals blijkt uit de EPC-classificatie B. Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor rust en beheersbare gemeenschappelijke kosten. Verder beschikt het over een privéberging, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, brengt dit appartement het gemak van stedelijk wonen met zich mee tegen een prijs van 399.000 euro (inclusief btw). De ligging binnen een recent gerenoveerd gebouw maakt het interessant voor wie zoekt naar een nieuwe, comfortabele en energiezuinige woonoplossing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Dit is een kans die u niet mag laten liggen.

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

520 000 €

Appartement te koop

3510 Dudelange

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Appartement te koop

3573 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

940 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze exclusieve woning te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort en elegantie, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Deze recent gerenoveerde gezinswoning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De ruime leefruimte omvat een inkomhal, een salon en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een grote terras. De woning is ideaal voor wie ruime, lichte vertrekken waardeert en wil genieten van een aangename binnensfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote ouderslaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een hoekbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een toilet. Verder is er ook nog een kinderkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers gelegen, wat de woning perfect maakt voor een gezin. De kelderverdieping biedt multifunctionele ruimtes zoals een groot bureau, speelruimte, wijnkelders en een wasruimte met toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerd perceel met een mooi zwembad en een poolhouse met zomerkeuken en atelier. De woning werd tussen 2017 en 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken vereist zijn. De woning is gelegen in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange, met een aangename buurt en veel privacy. Er is dubbel glas en rolluiken aanwezig, terwijl de verwarming op gas werkt. Het EPC-label is D. De vraagprijs bedraagt 940.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper. Deze woning vormt een uitzonderlijke kans voor wie comfort en rust zoekt in Dudelange.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

500 €

Kantoor te huur

3895 Foetz

Dit kantoor te huur in Foetz biedt een functionele en flexibele werkruimte aan een maandelijkse huurprijs van 500 euro. Het kantoor is ingericht als een duplex, met op de benedenverdieping een aparte werkzone en op de bovenverdieping een extra werkruimte inclusief archiefmogelijkheid. Daarnaast beschikt het over een privaat toilet en één douchecabine, wat het comfort voor het werkend personeel verhoogt. Er wordt gezorgd voor gemeenschappelijke voorzieningen zoals een vergaderruimte en een wachtruimte, die gedeeld worden met andere gebruikers. Dit maakt het kantoor geschikt voor het ontvangen van klanten en vergaderingen in een professionele omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. De contractduur voor de huur is flexibel, wat een voordeel kan zijn voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Gelegen in de gemeente Foetz (postcode 3895), biedt deze kantoorruimte een praktische locatie binnen de regio. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 500 euro, exclusief bijkomende kosten zoals de agencecommissie van 15% op de jaarhuur plus btw, welke door de huurder gedragen wordt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie RBW48940.

Contacteer Details

E-mail Bellen

500 €

Kantoor te huur

3895 Foetz

Te huur in Foetz: een privatief kantoorruimte van ongeveer 18 m², ideaal voor wie op zoek is naar een professioneel en volledig ingericht werkplekje. Deze kantoorruimte is afgesloten en voorzien van een deur met slot, wat privégebruik garandeert. De inrichting omvat een bureau dat geschikt is voor vier werkplekken, een centrale telefooninstallatie en een internetverbinding, waardoor u direct aan de slag kunt zonder bijkomende investeringen in basisvoorzieningen. Naast het privékantoor heeft u toegang tot een gemeenschappelijke vergaderruimte met een capaciteit van zes personen. Dit biedt extra flexibiliteit voor vergaderingen of teamoverleg buiten uw eigen werkplek. Verder zijn er in de gemeenschappelijke ruimtes twee aparte toiletten, waarvan één voor klanten en één voor intern gebruik, wat bijdraagt aan een professionele ontvangst en vlotte dagelijkse werking. Ook is er een wachtruimte voorzien, die dienst doet als ontvangst voor bezoekers en klanten. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 500 euro per maand en is onmiddellijk beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder. De makelaarscommissie bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw, ten laste van de huurder. Deze locatie in Foetz biedt u een praktische en volledig uitgeruste kantooroplossing voor uw professionele activiteiten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

545 000 €

Appartement te koop

4551 Niederkorn

Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie zonder lift. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, open verbonden met een lichte leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een elegante douchekamer met toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De troef van dit vastgoed is ongetwijfeld de aangename buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: het appartement is uitgerust met een private kelder, een afgesloten garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de gemeente Niederkorn, met postcode 4551, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een residentiële hoofdverblijfplaats of een investering. De vraagprijs bedraagt exact 545.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement verdient zonder twijfel uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Appartement te koop

5618 Mondorf-les-Bains

Dit prachtig appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een recente residentie met lift. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een handige en ruime inkomhal met apart gastentoilet en geïntegreerde vestiaire, wat een vlot en praktisch gebruik van de leefruimte garandeert. De volledig uitgeruste, kwalitatieve keuken is open en verbonden met de lichtrijke woonkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot een groot terras van 25 m². Dit terras, gelegen op het zuiden en zonder inkijk, biedt een rustige en zonnige buitenruimte met uitzicht op het park van de residentie. De slaapkamer is ruim en beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wat extra comfort en privacy verzekert. Qua praktische voorzieningen biedt dit appartement nog een wasruimte, een kelderberging in de ondergrondse verdieping en een binnenparkeerplaats in de garage, zodat u verzekerd bent van voldoende opslag- en parkeerfaciliteiten. Het geheel wordt verwarmd door gas en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. Met een bewoonbare oppervlakte van 58 m², een hoog energielabel EPC B en een ligging in een recent gebouw combineert deze eigendom hedendaagse kwaliteit met efficiënte energieprestaties. De verkoopprijs bedraagt 550.000 euro zonder BTW. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn aangename leefomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal gelegen is voor wie het comfort van het stadje wil combineren met rustgevende groene omgevingen. Dankzij de centrale ligging zijn alle nodige faciliteiten gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogwaardig appartement met alle comfort en praktische voordelen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze unieke aanbieding is een uitstekende kans om te investeren in een waardevolle woonruimte in het hart van Mondorf-les-Bains.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 950 €

Appartement te huur

4222 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en moderne woonervaring op een oppervlakte van 72 m². Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie met lift, geniet u hier van een functionele indeling die bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot een aangenaam terras en een volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ingebouwde dressing en directe toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De afwerking van deze woning is van hoge kwaliteit, met onder andere tegelvloeren, elektrische jaloezieën, driedubbel glas en een dubbele ventilatie. Het appartement wordt verwarmd door middel van stadsverwarming op gas met radiatoren en is voorzien van een rookmelder. De energieprestatiecertificaat (EPC) klassering B bevestigt het energie-efficiënte karakter van het pand. Tot de extra faciliteiten behoren een privatieve kelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van 1.950 euro, exclusief bijkomende kosten van 250 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 3.900 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd en staat het klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en kwalitatieve woonruimte in Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken immokantoren.

1 Slaapkamer(s) 72 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

845 000 €

Huis te koop

3391 Peppange

Deze uitzonderlijke woning te koop in Peppange, gemeente Roeser, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie met grote uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 8,51 are, beschikt deze woning over een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis combineert traditioneel vakmanschap met een atypische architectuur en omvat onder andere een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken, die toegang geeft tot een eerste terras van circa 40 m². Dit terras kijkt uit op een royaal en zonnig georiënteerde tuin met een praktisch kippenhok/tuinhuis. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en er is een zolderruimte van 30 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De functionele indeling wordt verder aangevuld met een kelder met mazouttank, een praktische badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het bijgebouw omvat een technische ruimte, een grote garage met plaats voor twee auto’s achter elkaar, een werkplaats en extra sanitaire voorzieningen, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is het dak van de schuur geschikt om te verbouwen, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden. Buiten is er plaats om vier tot vijf voertuigen te parkeren voor de woning, naast de garage. De constructie combineert houten en betonnen vloeren, wat bijdraagt tot de solide basis van deze woonst. Wat betreft de ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Peppange met vlotte nabijheid van bushaltes, de bedrijvige zone van Livange en de autosnelweg A3. Extra voordelen zijn de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning en de nabijheid van groenrijke gebieden zoals velden en bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen. Ook de stad Bettembourg, met haar talrijke voorzieningen en activiteiten, ligt op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere eigendom kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze woning verdient zeker een grondige kennismaking.

4 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen