IDEMMO (3895 Foetz) (pagina 2)

2 500 €

Handelspand te huur

4371 Belvaux

Dit handelspand van circa 83 m² is te huur in Belvaux voor 2 500 €. Het pand is momenteel ingericht als schoonheidssalon en beslaat twee niveaus. De indeling omvat zes behandelcabines, een wachtruimte/receptie, een kantoor voor administratie en boekhouding, een afzonderlijk toilet en een kitchenette. Daarnaast beschikt het pand over één douchecabine. De verschillende afzonderlijke ruimtes bieden mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten. De huidige inrichting sluit aan bij activiteiten in de schoonheids- en welzijnssector, zoals schoonheidsbehandelingen, lichaamsverzorging, massages, nagelverzorging of kappersdiensten. Ook andere professionele invullingen kunnen in aanmerking komen, waaronder een consultatie- of therapiepraktijk, een professioneel kantoor of een showroom. Aanpassingen aan de ruimtes kunnen worden overwogen om ze af te stemmen op de behoeften en activiteit van de toekomstige huurder, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Het pand beschikt over verwarming op gas en een privatieve parkeerplaats. Het handelspand ligt aan de Rue John Lennon, in een centrale ligging in Belvaux, en heeft een grote vitrine die de zichtbaarheid van de activiteit vanaf een van de hoofdstraten van Belvaux ondersteunt. De bemiddelingskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs, plus btw, en zijn ten laste van de huurder. Voor meer informatie over dit pand en de verhuurvoorwaarden kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

790 000 €

Appartement te koop

3616 Kayl

Dit uitzonderlijk ruim appartement van 150 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee units, gelegen in het hart van Kayl. Momenteel is het pand ingericht als een professioneel tandartspraktijk met een ruime inkomhal voorzien van een ontvangstruimte, een röntgenkamer, vier aparte kantoren bestemd voor behandelingen en directie, een wachtzaal, een afzonderlijk toilet, een grote privéwasruimte en een badkamer met dubbele lavabo. Dankzij de functionele indeling en de aanwezige voorzieningen leent dit appartement zich uitstekend voor medische of andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een centrale zichtbaarheid in Kayl. De residentie beschikt over een afgesloten garagebox aan de achterzijde en een private kelderruimte in de kelderverdieping. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een tegelvloer, waarbij in de behandelruimtes een speciale beschermlaag is aangebracht. Hoewel het momenteel wordt gebruikt als praktijkruimte, kan het pand met de nodige aanpassingen heringericht worden als residentiële woning. Dergelijke herinrichting vergt wel renovatiewerken. De residentie is uitgerust met een gasverwarming en heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC C). Er zijn geen geplande werken binnen het gebouw of het appartement noodzakelijk, behalve wanneer men kiest voor een residentiële transformatie. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw geen lift heeft, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt exact € 820.000, exclusief btw. De verkoopcommissie van 3% + btw wordt volledig door de verkoper gedragen en is inbegrepen in de prijs. Gezien de uitstekende ligging in het centrum van Kayl, gecombineerd met de polyvalente mogelijkheden en goede staat van onderhoud, is dit pand uitermate interessant voor professionals of investeerders die een representatieve en praktische locatie wensen. Voor meer informatie, plannen of om een bezoek te regelen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze dienstverantwoordelijken.

150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 130 000 €

Appartement te koop

5618 Mondorf-les-Bains

Dit ruime appartement te koop in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, rust en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie met lift, geniet u hier van een prachtig uitzicht op het groene park dat bij de residentie hoort. De woonoppervlakte bedraagt 135 m², met een functionele indeling die bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u directe toegang tot een royale terrasruimte van 20 m², ideaal gesitueerd op een west-oost as voor aangename lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede balkon van 8 m², verbonden aan de master bedroom, wat extra buitenruimte creëert. De praktische aspecten van deze woning zijn uitstekend verzorgd. Er zijn twee badkamers aanwezig: één met een ligbad en toilet, en een tweede met een inloopdouche, lavabo en aansluitend een dressing bij de hoofdslaapkamer. Verder beschikt het appartement over twee afzonderlijke toiletten, een nachthal die de privéruimtes scheidt, en een aparte wasruimte. Voor meer comfort is er vloerverwarming op gas geïnstalleerd en zorgen dubbel glas met zandstraaltechniek voor optimale privacy. De domotica-installatie maakt het geheel compleet en draagt bij aan modern wooncomfort. In de kelderverdieping vindt u een private berging en twee parkeerplaatsen, wat in deze regio een grote meerwaarde betekent. De residentie telt in totaal 30 wooneenheden binnen meerdere gebouwen, omgeven door een verzorgd aangelegd park waar rust en schaduw gegarandeerd zijn. De maandelijkse gemeenschapskosten liggen tussen 500 en 550 euro, afhankelijk van het laatste verbruiksoverzicht. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 1.130.000 euro, inclusief de makelaarscommissie die volledig door de verkoper wordt gedragen. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige leefomgeving en is ideaal gelegen op korte afstand van het casino, de thermale baden en ligt op slechts één kilometer van belangrijke snelwegverbindingen. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en een groene, kalme omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen van het appartement te ontvangen.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

940 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Dudelange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime badkamer met onder meer een hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken sluit aan op een comfortabele woonkamer met toegang tot een grote zonnige terras, wat ideaal is voor ontspanning en entertainment. Verder omvat het huis een praktische kelderverdieping met een groot bureau, speelruimte, aparte berging, wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. De tuin zelf wordt versterkt door een uitnodigende zwembadzone met poolhouse inclusief zomerkeuken en loungehoek, wat zorgt voor een luxe buitenbeleving tijdens de warmere maanden. De woning werd grondig gerenoveerd tussen 2017 en 2018 door de huidige eigenaars, wat betekent dat er geen extra werken meer voorzien hoeven te worden. Voor het comfort en de energie-efficiëntie is er dubbele beglazing aanwezig, evenals rolluiken en gasverwarming. Met EPC-label D beschikt deze woning over een degelijk energieniveau. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De ligging in een rustige en licht afgelegen wijk van Dudelange zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving met een goede verstandhouding tussen buren. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 940.000 euro, inclusief tussenkomstkosten van 3% + BTW die door de verkoper worden gedragen. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buiteninfrastructuur in Dudelange. Heeft u interesse in een bezoek of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met het netwerk idemmo voor een persoonlijke afspraak. Uw nieuwe woonadres wacht op u!

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 500 000 €

Industrie te koop

3378 Livange

Dit industriële gebouw te koop in Livange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1600 m², verdeeld over twee niveaus. Het pand is uitgerust met een lift, een goederenlift en een loskade, wat het bijzonder functioneel maakt voor diverse industriële of commerciële toepassingen. Op de bovenverdieping bevinden zich kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen, vergaderzalen en een gedeelte ingericht als ateliers en opslagruimtes. De begane grond is hoofdzakelijk ingericht als hal, ateliers en opslagruimte, wat zorgt voor een veelzijdige indeling die aangepast kan worden aan uw zakelijke behoeften. Het gebouw beschikt over één douchecabine en één toilet, en wordt verwarmd op gas. De toegankelijkheid is uitstekend, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en voorzieningen voor mindervaliden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en zal vrij zijn vanaf 1 januari 2027. Er zijn zes privéparkeerplaatsen beschikbaar op het terrein, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. De energieprestatiecertificaat (EPC) is in voorbereiding, zodat u binnenkort over alle nodige informatie beschikt om de energie-efficiëntie van het gebouw te beoordelen. Gelegen te Livange, nabij Bettembourg en met goede toegang tot de autowegen, geniet dit industriële gebouw van een strategische ligging die ideaal is voor logistieke of productieactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 3.500.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie, plattegronden of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans om een ruim en goed uitgerust industrieel pand te verwerven mag u niet laten voorbijgaan.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 200 000 €

Huis te koop

8552 Oberpallen

Deze residentie te koop in Oberpallen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen in een doodlopende straat met aanpalende landelijke omgeving, staat deze woning op een perceel van 33 are dat gedeeltelijk privé en volledig omheind is. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 158 m² en omvat drie slaapkamers, één badkamer met bad, een aparte douchecabine en één toilet. De indeling is praktisch, met onder meer een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met direct toegang tot het terras en de tuin, en een gezellige leefruimte met ingebouwde haard en aparte eetkamer. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage voor één auto en heeft een kelder en technische ruimte in de kelderverdieping. De verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-label is F. Er zijn uitbreidingswerken uitgevoerd in 1995 en 1998, waarvan de technische plannen op aanvraag beschikbaar zijn. De tuin en het terras bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen in een groene omgeving. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen in het rustige Oberpallen, in postcode 8552, combineert deze woning landelijk wonen met een residentiële sfeer. De locatie, nabij het Pall Center, garandeert de nodige voorzieningen binnen handbereik zonder in te boeten aan rust en privacy. De vraagprijs bedraagt exact 1.200.000 euro, exclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve residentie, staan wij klaar om meer informatie te verschaffen of een bezoek te regelen. Neem gerust contact op voor verdere details of het plannen van een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 100 €

Kantoor te huur

3770 Tetange

Dit kantoorruimte te huur in Tetange biedt een efficiënte werkplek met een oppervlakte van ongeveer 44,80 m², gelegen op het gelijkvloers. De ruimte omvat een kitchenette waar personeel hun lunch kunnen bereiden en een toilet. Eén parkeerplaats voor het gebouw is inbegrepen bij de huur, wat extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand, met een waarborgsom van 3.000 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De locatie aan de Rue Principale in Tetange verzekert een vlotte bereikbaarheid binnen deze omgeving. Voor wie op zoek is naar een praktische kantoorruimte in Tetange is dit een interessante optie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met het betrokken immokantoor. Zij staan klaar om u verder te helpen met alle vragen rond deze kantoorruimte.

Contacteer Details

E-mail Bellen

240 000 €

Appartement te koop

4510 Oberkorn

Dit appartement te koop in Oberkorn biedt een prettige en praktische woonruimte van 51 m², gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift. De indeling omvat één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd in de leefruimte, een badkamer met toilet en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het appartement verkeert in goede staat en vereist geen bijkomende werken, waardoor het meteen bewoonbaar is. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat doorgaans zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat met de kwalificatie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de isolatie. De maandelijkse lasten zijn met ongeveer 120 euro laag gehouden gezien de oppervlakte, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van dit vastgoed. De ligging op de bovenste verdieping garandeert bovendien een aangenaam uitzicht en rust zonder directe overburen boven het appartement. Gelegen in de stad Oberkorn, met postcode 4510, wordt dit appartement aangeboden tegen een prijs van 240.000 euro exclusief btw. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, kan het zowel dienen als eigen woning of als investering in een stabiele vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om een compact en goed onderhouden appartement in Oberkorn te verwerven.

1 Slaapkamer(s) 51 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

765 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. Met drie slaapkamers, twee moderne douchekamers en een afzonderlijk toilet, is het pand ontworpen om een praktische en aangename leefomgeving te bieden. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra gebruiksgemak toe. Het appartement maakt deel uit van een recent volledig gerenoveerd gebouw, waarbij kwaliteit en energiezuinigheid hoog in het vaandel staan, wat blijkt uit het voorlopige EPC-label B. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van circa 33 m², wat een lichte en open leefruimte creëert die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Eén van de slaapkamers is een master suite met directe toegang tot een privéterras, wat extra comfort en rust garandeert. Verder beschikt het appartement over een privékelder, wat extra bergruimte biedt. De renovatie omvat hoogwaardige technieken en installaties, zoals vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een laag energieverbruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige woonomgeving binnen de stad. De verkoopprijs bedraagt 765.000 euro inclusief btw, wat de investering in dit kwalitatieve en energiezuinige vastgoed weerspiegelt. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, ook tijdens de afwerkingsfase, waardoor geïnteresseerden de ruimte en indeling kunnen ontdekken voordat het volledig is afgewerkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 123 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

675 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit recent volledig gerenoveerd appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 104 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als extra kamer. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een handige wasruimte. Een private kelderruimte maakt deel uit van het geheel, wat extra bergruimte biedt. De renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie, met onder meer vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem. Dit resulteert in een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B, wat wijst op een lage energiekost en een duurzaam woonklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd om een hoog wooncomfort te garanderen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 675.000 euro, inclusief BTW. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand een aangename woonomgeving binnen een kleine mede-eigendom met gecontroleerde gemeenschappelijke kosten. De ligging in deze stad maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of zelfstandigen die op zoek zijn naar een energiezuinig, modern appartement met ruimte voor telewerk. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden, ook tijdens de afwerkingsfase, zodat geïnteresseerden de volumes en de indeling kunnen ervaren. Neem contact op om deze kans niet te missen.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

665 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 100 m² op de derde en tevens bovenste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een praktische bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer of thuiswerkplek, een eigentijdse douchekamer en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de lichte woonkamer vormen het hart van deze woning, die bovendien voorzien is van een privébalkon waar u kunt genieten van een aangenaam uitzicht en frisse lucht. De volledige renovatie van het gebouw legt de nadruk op comfort en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling en een lager energieverbruik. Daarnaast is er een doeltreffend ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn alle technische voorzieningen vernieuwd om het wooncomfort te optimaliseren. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een privécave, wat extra praktische bergruimte biedt. De kleine mede-eigendom telt slechts vijf appartementen, waardoor de lasten beheersbaar blijven en er een aangename woonomgeving ontstaat. Gelegen in het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met het comfort van een energiezuinige, nieuw gerenoveerde woning. De vraagprijs bedraagt 665.000 euro inclusief btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of investering. Voor geïnteresseerden worden bezichtigingen op afspraak georganiseerd, ook al zijn de werkzaamheden nog lopende. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonaanbod in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

499 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert het comfort van een huis met de voordelen van een recent gerenoveerd en energiezuinig appartement. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vijf appartementen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 83 m² verdeeld over twee niveaus. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een toilet. De indeling scheidt duidelijk de leefruimtes van de slaapvertrekken, wat zorgt voor een aangename woonervaring. De volledige renovatie van het gebouw onderstreept het comfort, met aandacht voor energieprestaties zoals blijkt uit het EPC-label B. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De technische installaties zijn vernieuwd en afgestemd op hedendaagse normen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een private kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Esch-sur-Alzette. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro en de vermelde prijs is inclusief btw, wat een interessante financiële troef is voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van het stadsleven in Luxemburgse regio zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. De rustige en kleinschalige copropriété draagt bij aan een aangename leefomgeving met beheersbare gemeenschappelijke kosten. Dit duplexappartement is ideaal voor wie het comfort van een huis wil combineren met de praktische voordelen van een appartement in een energiezuinig en volledig gerenoveerd gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek op afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Wacht niet te lang om dit exclusieve vastgoed te ontdekken en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te bemachtigen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4010 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte op de hoogste verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² is het ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een functionele badkamer met douche. De open indeling creëert een lichte leefruimte met een geïntegreerde keuken, perfect afgestemd op hedendaags wonen en gezellig samen zijn. De recente renovatie van het gebouw garandeert hoogwaardig comfort dankzij onder meer een doordacht ventilatiesysteem en een verwarmingssysteem dat bijdraagt aan een uitstekend energieprofiel, zoals blijkt uit de EPC-classificatie B. Het appartement is gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor rust en beheersbare gemeenschappelijke kosten. Verder beschikt het over een privéberging, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, brengt dit appartement het gemak van stedelijk wonen met zich mee tegen een prijs van 399.000 euro (inclusief btw). De ligging binnen een recent gerenoveerd gebouw maakt het interessant voor wie zoekt naar een nieuwe, comfortabele en energiezuinige woonoplossing. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Dit is een kans die u niet mag laten liggen.

1 Slaapkamer(s) 56 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

520 000 €

Appartement te koop

3510 Dudelange

Dit prachtig gerenoveerd appartement van ongeveer 93 m² bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen in het hart van Dudelange. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een moderne douchekamer en een apart toilet. Een van de opvallende troeven is het aangename balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van een schitterende zonsondergang die typerend is voor deze locatie. De algemene staat van het appartement is uitstekend en er zijn geen werkzaamheden meer nodig, wat het een instapklare woning maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, zeker gezien de ligging op de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte regeling van de temperatuur binnen het appartement. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van deze woning. Hoewel er geen privégarage ter beschikking is, biedt de nabijheid van de grote parkeerzone bij het commerciële centrum E.Leclerc ruime parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Dit maakt het parkeren in deze centrale omgeving vlot en toegankelijk. De ligging in het centrum van Dudelange garandeert een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Zo vindt u in de onmiddellijke omgeving onder meer winkels, supermarkten, apotheken, diverse horecazaken, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich eveneens vlakbij, wat snelle verbindingen naar onder andere Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette mogelijk maakt. De vraagprijs van dit unieke appartement bedraagt 520.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met de verkoper; dit is een zeldzame kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en centraal gelegen woonst in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 93 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Appartement te koop

3573 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

545 000 €

Appartement te koop

4551 Niederkorn

Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie zonder lift. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, open verbonden met een lichte leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een elegante douchekamer met toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De troef van dit vastgoed is ongetwijfeld de aangename buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: het appartement is uitgerust met een private kelder, een afgesloten garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de gemeente Niederkorn, met postcode 4551, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een residentiële hoofdverblijfplaats of een investering. De vraagprijs bedraagt exact 545.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement verdient zonder twijfel uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

845 000 €

Huis te koop

3391 Peppange

Deze uitzonderlijke woning te koop in Peppange, gemeente Roeser, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle residentie met grote uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een prachtig perceel van 8,51 are, beschikt deze woning over een huidige bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis combineert traditioneel vakmanschap met een atypische architectuur en omvat onder andere een lichtrijke leefruimte, een aparte eetkamer en een ruime keuken, die toegang geeft tot een eerste terras van circa 40 m². Dit terras kijkt uit op een royaal en zonnig georiënteerde tuin met een praktisch kippenhok/tuinhuis. De woning telt in totaal vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en er is een zolderruimte van 30 m² die nog kan worden ingericht naar eigen wens. De functionele indeling wordt verder aangevuld met een kelder met mazouttank, een praktische badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het bijgebouw omvat een technische ruimte, een grote garage met plaats voor twee auto’s achter elkaar, een werkplaats en extra sanitaire voorzieningen, allemaal met toegang tot het terras en de tuin. Bovendien is het dak van de schuur geschikt om te verbouwen, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk uitgebreid kan worden. Buiten is er plaats om vier tot vijf voertuigen te parkeren voor de woning, naast de garage. De constructie combineert houten en betonnen vloeren, wat bijdraagt tot de solide basis van deze woonst. Wat betreft de ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Peppange met vlotte nabijheid van bushaltes, de bedrijvige zone van Livange en de autosnelweg A3. Extra voordelen zijn de openbare parkeerplaatsen tegenover de woning en de nabijheid van groenrijke gebieden zoals velden en bossen die uitnodigen tot ontspannende wandelingen. Ook de stad Bettembourg, met haar talrijke voorzieningen en activiteiten, ligt op korte afstand. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek aan deze bijzondere eigendom kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze woning verdient zeker een grondige kennismaking.

4 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

830 000 €

Appartement te koop

5411 Canach

Dit exclusieve appartement in Canach biedt een unieke combinatie van comfort en rust in een residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² geniet u van een doordachte indeling die ruimte en lichtinval perfect combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van hoogwaardige kwaliteit, een badkamer met douche en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een lift en een wasruimte wordt het dagelijkse comfort verder verhoogd. De afwerking met massief eiken parket en kwalitatieve materialen zorgt voor een warme en elegante sfeer, wat dit appartement een bijzonder aangename leefruimte maakt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2011 met zes wooneenheden en biedt diverse extra's om het wooncomfort te optimaliseren. U kunt genieten van een zuidgerichte terras en een ruim privé-tuin, die samen een extra leefruimte creëren waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt het pand over een privékelder voor extra bergruimte, een garagebox binnen de residentie en een buitenparkeerplaats. De mazoutverwarming en het energieprestatiescertificaat met energielabel C/D geven inzicht in het energiegebruik van de woning. De ligging in Canach verzekert u van een aangename leefomgeving met nabijheid van de nodige voorzieningen, belangrijke verkeersassen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit goed verzekerd is. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar het gemak van een appartement gecombineerd met de voordelen van een huis. De vraagprijs bedraagt 830.000 euro, exclusief btw. De notariskosten en administratieve kosten zijn ten laste van de verkoper. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze zeldzame opportuniteit op de markt die comfort en kwaliteit samenbrengt.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

880 €

Appartement te huur

3880 Schifflange

Deze volledig gemeubileerde en gerenoveerde woning in Schifflange biedt een comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huur. Gelegen in een verzorgde omgeving, biedt deze woning een moderne uitstraling met praktische voorzieningen. De woning wordt te huur aangeboden voor €800 per maand, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie. De huurprijs is inclusief de kosten, en de waarborg bedraagt €1.600, waardoor bewoners met vertrouwen kunnen investeren in hun nieuwe thuis. Het appartement is ideaal voor zelfstandigen of studenten die comfort en gemak zoeken, met alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die verbonden is met een gezellige living. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor maaltijdbereiding en gezellig samenzijn. De centrale verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een wasruimte inbegrepen, voorzien van twee wasmachines en een droger, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het eigendom heeft een EPC-score van E, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om nog energie-efficiënter te worden, maar dat het nu al een goed functionerend geheel is. De ligging in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts enkele minuten van het centrum en de nabijgelegen vervoersverbindingen, kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van openbaar vervoer en snel de omliggende steden bereiken. De nabijheid van winkels, restaurants en recreatiegebieden zoals parken en sportscholen maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. De goede ontsluiting via de snelweg naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette zorgt voor een vlotte verbinding met grote economische centra. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat ze zelf kunnen ervaren hoe deze woning aansluit bij hun wensen en levensstijl.

1 Slaapkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

435 000 €

Appartement te koop

3784 Tetange

Deze charmante appartement voor verkoop in Tetange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, straalt dit appartement een rustige en gezellige sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst arriveert u in een ruime hal die leidt naar een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer die voorzien is van aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote woonkamer, bijna 30 m² groot, vormt het hart van de woning en biedt volop natuurlijke lichtinval dankzij een grote glazen pui die toegang geeft tot het terras. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht op de groene omgeving, zonder inkijk, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy. De open keuken, geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet en biedt een comfortabele ruimte voor koken en samenzijn. Het appartement wordt verder aangevuld met een privégarage op de begane grond, ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig en extra berging. De centrale verwarming, aangedreven door een recente pelletkachel, garandeert een aangenaam woonklimaat met lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De ligging van de residentie net buiten het centrum van Tetange zorgt voor rust, terwijl voorzieningen zoals bushaltes in de buurt het gemakkelijk maken om aansluiting te vinden op andere steden in de regio zoals Esch/Alzette, Rumelange en Dudelange. De nabijheid van belangrijke toegangswegen zoals de A13-randweg, en faciliteiten zoals de Cactus in Kayl en andere lokale winkels, maakt dat u alles binnen handbereik hebt voor uw dagelijks gemak. De woning is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken door nieuwe bewoners, wat extra flexibiliteit biedt. Met een vraagprijs van € 449.000 biedt dit appartement een interessante investering of woongelegenheid in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Alle juridische kosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne, praktische woning in Tetange met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Deze woning verdient zeker uw aandacht!

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen