IDEMMO (3895 Foetz) (pagina 2)

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in het rustige en familiale gedeelte van Niederkorn. Deze eigendom biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en verfijning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en uitnodigend ontvangsthal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een klein terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak en biedt daarmee praktische voorzieningen die aansluiten bij een comfortabel gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een heldere badkamer en een praktische werkruimte of extra bergruimte. Bovenaan de woning, onder de afgewerkte zolder, vindt u nog eens een zeer grote slaapkamer, een tweede badkamer met toilet en extra opbergruimte. Het ondergrondse niveau herbergt een wijnkelder, een douchekamer, een grote garage met aparte werkplaats, en een ruimte die perfect is voor het opbergen van tuinmeubilair of andere spullen. Buiten wordt u verrast door twee ruime terrassen, omgeven door een verzorgde tuin, met een mooi bassin, een chalet voor barbecues en zelfs een pizzaoven – ideaal voor gezellige avondjes met vrienden of familie. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime opzet en veelzijdigheid, maar ook door de extra mogelijkheid tot het creëren van een privébedrijf in de bestaande structuur. Het biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren zonder te hoeven pendelen. De grote garage en de praktijkruimte maken dit huis bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als ondernemers die hun thuisbasis willen uitbreiden. Gelegen in Niederkorn, combineert deze woning rust en privacy met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonkans? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit bijzonder vastgoed. Prijs: €840.000, zonder btw, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Foetz biedt een praktische en volledig uitgeruste werkplek voor professionals die op zoek zijn naar een compacte en efficiënte kantooromgeving. Gelegen in de postcode 3895, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 18 m² en is volledig gemeubileerd om onmiddellijk in gebruik te nemen. Het kantoor is ingericht met een bureau dat geschikt is voor vier werkplekken en wordt ondersteund door een centrale telefoonlijn en een internetverbinding, zodat u meteen klaar bent voor zakelijk gebruik. Daarnaast biedt de ruimte toegang tot een gemeenschappelijke vergaderzaal die geschikt is voor zes personen, ideaal voor teamvergaderingen of klantpresentaties. De kantoorruimte bevindt zich in een gebouw dat verder beschikt over twee aparte toiletten in de gemeenschappelijke delen, één voor klanten en één voor intern gebruik, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Ook is er een wachtzaal aanwezig, wat de professionele uitstraling versterkt en het ontvangst van bezoekers vergemakkelijkt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename werkomgeving, ongeacht het seizoen. De locatie is per direct beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden zonder lange wachtperiodes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke kantoorruimte te faciliteren voor uw bedrijf. Deze kantoorruimte in Foetz is ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven die op zoek zijn naar een praktische, goed uitgeruste werkplek in een gunstige locatie. Het representatieve karakter en de volledige inrichting maken het een uitstekende keuze voor ondernemers die professionaliteit en functionaliteit waarderen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging voor uw bedrijf of een flexibele werkplek, deze ruimte biedt alle faciliteiten die u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en gewaardeerde buurt. Gelegen aan de Rue de Belvaux, wordt dit huis aangeboden voor de prijs van €895.000 en bevindt zich in een omgeving die zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Het betreft een volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning, die in 2016 onder handen is genomen en sindsdien goed onderhouden werd. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken, en omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen. Bijzonderheden zoals een garage voor één auto, een tuin en een terras maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. De woning is uitgerust met twee douches en één toilet, met een centrale gasverwarming die efficiënt warmte biedt. De EPC-waarde van E geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de recente renovaties, waaronder de volledige dakreiniging in 2024 en de installatie van een nieuwe gasboiler in 2022, bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. De zolderruimte is niet ingerichte, wat potentieel extra uitbreidingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in een rustige, gewaardeerde wijk die uitstekende verbindingen naar de hoofdzakelijke verkeersaders, openbaar vervoer en andere voorzieningen garandeert. Dit zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met potentieel, deze woning biedt u alles wat u nodig hebt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden via het netwerk van idemmo en vertegenwoordigt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze schitterende aanbieding in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woning die perfect aansluit bij de wensen van verschillende kopers. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m², gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 14,50 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omliggende velden en een deel van de stad. De keuken is apart en volledig uitgerust, met directe toegang tot hetzelfde terras, waardoor koken en buitenleven naadloos samenkomen. Verder omvat het de slaapkamer van 14 m², een badkamer en praktische voorzieningen zoals een eigen garagebox, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de rustige en landelijke wijk Budersberg, bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Dudelange, één van de meest gewaardeerde steden in Luxemburg. De buurt biedt niet alleen een vredige omgeving, maar ook uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen A3 en A13, waardoor reizen naar andere delen van het land snel en gemakkelijk verloopt. Eveneens bevinden zich uitgestrekte wandelgebieden en bossen op steenworp afstand, perfect voor ontspannende wandelingen of actieve recreatie in de natuur. Deze combinatie van rust, natuurlijke schoonheid en goede infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen, zoals singles, koppels of investeerders. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €425.000, zonder btw, en de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het appartement wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen intrekken. Met een gasverwarming en een EPC-certificaat van F blijft de energieprestatie voorlopig onder de maat, maar er blijven kansen voor verbeteringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Dudelange, dat comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning te Differdange, een uniek vastgoedproject met een enorm potentieel, gelegen in het hart van de stad. Deze ruime woning, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van circa 260 m², biedt een veelzijdigheid die u zelden vindt. Het pand bestaat uit vier afzonderlijke eenheden, ideaal voor zowel grote gezinnen, investeerders of voor wie de mogelijkheid wil om te wonen en te verhuren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een grote garage die plaats biedt aan drie voertuigen, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en ruimte. Daarnaast beschikt het over een gezellige tuin en een terras, perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. De woning heeft zeven slaapkamers, drie badkamers en meerdere aparte woonruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, ideaal voor verschillende woon- of werkcombinaties. De indeling van het pand is bijzonder doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 60 m² dat uitermate geschikt is als privéwoonruimte of mogelijk om te worden omgevormd tot commercieel gebruik. Het appartement beschikt over een ruime leefzaal met open keuken, een slaapkamer, apart toilet en een badkamer, waardoor het zowel functioneel als comfortabel is. Op de eerste verdieping is een tweede appartement van 67 m² gesitueerd, inclusief een ruime en lichte woonkamer, een semi-open keuken, een slaapkamer, twee extra kamers die kunnen dienen als bijkomende slaapkamers of kantoorruimtes, plus een grote terras van 22 m² en een praktische wasruimte. Het derde appartement op de bovenverdieping van 68 m² bestaat uit drie grote slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken, met daarnaast nog een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Verder beschikt de woning over een annex die werd omgebouwd tot duplexwoning van 50 m² met woonkeuken, badkamer en twee slaapkamers. Deze diverse indeling maakt het pand uitermate geschikt voor meerdere doeleinden: wonen, verhuren of zelfs commerciële activiteiten. De locatie van deze woning is ideaal: in het centrum van Differdange bevinden alle nodige voorzieningen zich op korte afstand. Opmerkelijke faciliteiten zoals winkels (OpKorn, Delhaize), openbaar vervoer (nabije station), apotheken en andere diensten zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in een leefbare en toegankelijke omgeving, perfect voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en de goede bereikbaarheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €880.000, zonder btw, en er is de mogelijkheid om de verschillende appartementen te huur aan te bieden voor extra inkomsten. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze veelzijdige woning in Differdange. Meer weten?

Dit kantoorruimte, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische werkomgeving. Met een huurprijs van 300 € per maand, is deze ruimte betaalbaar en strategisch geplaatst nabij openbaar vervoer, waaronder het treinstation en bushaltes. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en klanten, en bevordert een vlotte dagelijkse werking. De kantoorruimte zelf bestaat uit een open werkvloer die ideaal is voor samenwerking en creativiteit. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste vergaderruimte die op uurbasis kan worden gereserveerd voor presentaties, conferenties en brainstormsessies. Een aparte conferentiezone biedt verder de mogelijkheid om grotere professionele evenementen te organiseren in een inspirerende omgeving. Voor extra gemak is er toegang tot de ruimte via een lift, wat zorgt voor comfort voor alle medewerkers. De verwarming wordt geleverd door middel van gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De flexibiliteit van de ruimte maakt het mogelijk om het aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, wat het bijzonder geschikt maakt voor start-ups en groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een locatie die met hen mee kan evolueren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve huurkamer in Pétange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Deze volledig gemeubileerde kamer bevindt zich op de tweede verdieping van een gedeeld huis en biedt een ideale oplossing voor studenten of jonge professionals die willen wonen in een gezellige en goed onderhouden woning. De kamer beschikt over een mezzanineroom en deelt de badkamer met drie andere bewoners, wat de sociale aspecten van het samenwonen versterkt. Het huis zelf beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aangename eetruimte, een tuin met terras en gemeenschappelijke ruimtes die ontworpen zijn om comfort en functionaliteit te garanderen. De woning ligt in een rustige straat in Pétange, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer het dagelijkse comfort verhoogt. De huurprijs bedraagt 855 euro per maand, inclusief alle kosten. De bijkomende kosten bedragen 220 euro en omvatten energieverbruik, water, afvalbeheer, gemeentebelastingen, inboedelverzekering en wekelijkse schoonmaak. Hiermee worden alle praktische zaken geregeld en blijft de huurprijs overzichtelijk en zonder verrassingen. De woning is niet aangesloten op het EPC (energieprestatiecertificaat) en is momenteel niet verhuurd, waardoor de woning snel beschikbaar is voor nieuwe huurders. Het appartement heeft een woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, met een goede isolatie en verwarming die geen specificaties vermeldt, maar die garant staan voor een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in Pétange biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de openbare infrastructuur. Of u nu studeert, werkt of gewoon op zoek bent naar een praktische woonoplossing in Luxemburg, deze kamer en het huis bieden alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een mooie gelegenheid die u niet mag missen om te wonen in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?