IDEMMO (3895 Foetz) (pagina 3)

Dit kantoor te huur in Hagen biedt een ideale werkruimte op de begane grond van een volledig gerenoveerd gebouw, met een oppervlakte van ongeveer 14 m². De ruimte is perfect voor professionals zoals fysiotherapeuten, osteopaten of schoonheidsspecialisten. U beschikt over een gedeelde keukenhoek en toiletten op elke verdieping. De huurprijs bedraagt 680 € per maand, met een bijkomende gemeentebelasting van 17 €, wat alle kosten dekt, inclusief meubilair, verwarming, elektriciteit, water, internet, gemeenschappelijke schoonmaak en afvalverwijdering. De kantoorruimte is gemakkelijk bereikbaar en ligt op slechts zes minuten van de snelweg. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel u als uw klanten. De toegang tot het kantoor is onbeperkt, 24 uur per dag en zeven dagen per week, waardoor u de flexibiliteit heeft om te werken wanneer u dat wilt. Bovendien wordt er gratis buitenreclame op plexiglas aangeboden, wat uw zichtbaarheid vergroot. Voor de verhuur is een waarborg van 1.360 € vereist. De maandelijkse huurkosten zijn 697 €, inclusief alle bijkomende kosten. Let op dat de makelaarskosten gelijk zijn aan één maand huur plus btw, ten laste van de huurder. Met zijn strategische ligging en de inbegrepen voorzieningen biedt deze kantoorruimte een uitstekende gelegenheid voor kleine bedrijven die op zoek zijn naar een handige en toegankelijke werkplek. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement, gelegen in het hart van Noerdange, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 100 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Bij binnenkomst via de hal vindt u een aparte toiletruimte, een handige berging, een volledig uitgeruste keuken en een zonnige woonkamer met toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of een gezellige avond met vrienden. De bovenverdieping van het duplex beschikt over een nachthal die toegang biedt tot de badkamer, twee ruime slaapkamers en een ontspanningsruimte. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen in tandem beschikbaar die aansluiten op een eigen kelderruimte, alsook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. Bovendien heeft u toegang tot een gemeenschappelijke tuin, een aangename plek om te vertoeven tijdens zonnige dagen. De ligging van het appartement in Noerdange biedt tal van voordelen. Het dorp is rustig, maar toch gunstig gelegen nabij crèches, een basisschool, bushaltes, speeltuinen en fietspaden. Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen bossen en velden ideaal voor wandelingen. Ook de steden Redange en Beckerich met hun voorzieningen liggen binnen handbereik. Het pand is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een videofoon/parlofoon en een dubbel ventilatiesysteem, terwijl de residentie ook beschikt over een waterontharder. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Hagen biedt een praktische en betaalbare oplossing voor uw zakelijke behoeften. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw, heeft u de beschikking over een ruimte van ongeveer 14 m², die gedeeld wordt met één andere huurder. Elke verdieping is voorzien van een keukengedeelte en toiletfaciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor dagelijkse werkzaamheden. De maandelijkse huur bedraagt €367, inclusief gemeenschappelijke kosten zoals meubilair, verwarming, elektriciteit, water, internet, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en afvalverwerking. Een borg van €700 is vereist. De kantoorruimte biedt 24/7 toegang, waardoor u maximale flexibiliteit heeft in uw werktijden. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar en bevindt de locatie zich op slechts zes minuten van de snelweg, wat gemakkelijk pendelen mogelijk maakt. Als extra service wordt er een gratis plexiglas belettering aangeboden voor buitengebruik, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid van uw bedrijf. Houd er rekening mee dat de makelaarskosten gelijk zijn aan één maand huur plus btw, zowel voor de huurder als voor de eigenaar. Deze kantoorruimte is een ideale keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en efficiënte werkplek in Hagen. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Differdange, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een verkoopoppervlakte van 45 m², bevindt het pand zich op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid, ideaal voor het uitlichten van uw producten en diensten. Het beschikt over een grote etalage die perfect is om voorbijgangers te trekken en een lichte verkoopruimte die uitnodigt tot creatief gebruik. Het pand is momenteel verhuurd voor een bedrag van 1.705 euro per maand inclusief kosten, wat het een interessante investeringsoptie maakt. Uniek aan dit pand is de afgesloten garagebox die bij de huur inbegrepen is, wat een zeldzaam comfort biedt voor de huurder. Let op: alleen de handelsfonds is te koop, niet de muren. De locatie is nu in gebruik als papierwarenwinkel, maar is geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Met een aparte WC en praktische indeling biedt dit pand flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmodellen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit exclusieve nieuwbouwproject in Clemency biedt u een moderne woning op een volledig vlak perceel van 3 are 98 met een ideale zuidelijke ligging. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee auto's van ongeveer 31,63 m², een praktische wasruimte/technische ruimte van 4,38 m², en een gastentoilet van 1,74 m². De entree van 16 m² leidt u naar een lichtovergoten woonkamer met een open keuken van circa 43,54 m², die naadloos overgaat in een terras van 26,61 m². Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze ouderlijke suite met walk-in dressing en privébadkamer van in totaal 31,89 m². Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,19 m², 17,43 m² en 17,91 m². Een tweede moderne badkamer van 8,52 m² en een nachthal van 15,09 m² maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping herbergt een royale recreatieruimte van ongeveer 43,55 m² en een ruime kantoorruimte van 30,73 m², ideaal voor thuiswerken. Een praktische stookruimte van 7,16 m² is eveneens aanwezig. Tot slot biedt de woning een grote tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Deze woning combineert stijl en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. Meer weten?

Dit lichte en onlangs gerenoveerde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Kayl. Met een bewoonbare oppervlakte van 92m² biedt het appartement een ruime entreehal met vestiaire, die leidt naar een grote, lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u dubbel toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment in deze doodlopende straat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15m², een aparte WC, en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een privékelder en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging en wasruimte. De residentie is voorzien van een lift en verwarmd op gas, met energielabel F. De locatie is ideaal, in het centrum van Kayl met alle voorzieningen in de buurt, zoals banken, medische praktijken, het postkantoor en openbaar vervoer naar steden als Dudelange en Esch/Alzette. Voor boodschappen ligt de Cactus supermarkt op korte afstand, net als het "Ouerbett" park met speeltuin. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie dicht bij alle benodigdheden wil wonen maar toch de rust van een afgesloten straat waardeert. Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange wordt te koop aangeboden voor 400.000 €. Gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van een moderne residentie met slechts acht eenheden, biedt dit appartement een functionele en uitnodigende indeling. Het beschikt over een ruime en lichte slaapkamer met directe toegang tot een privébalkon, een moderne badkamer met douche en geïntegreerd toilet, en een goed uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen en apparatuur. De woonkamer is aangenaam en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De residentie waarin het appartement zich bevindt, is recent en eigentijds van opzet. Het gebouw is voorzien van een lift die alle verdiepingen bedient, en er zijn uitstekende thermische isolatievoorzieningen, zoals driedubbel glas en vloerverwarming op gas. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn relatief laag, ongeveer 200 €, en de residentie geniet nog steeds van de tienjarige garantie, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaren. De locatie in Dudelange is ideaal, met het centrum op slechts een steenworp afstand, wat betekent dat alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk als hoofdverblijf, maar ook als een interessante vastgoedbelegging. Met zijn privébalkon en uitzonderlijke lichtinval vormt dit appartement een zeldzame kans op de markt. Meer weten?

Te huur: parkeerplaats in het hart van Niederkorn. Deze parkeerplek is gelegen in een recente residentie, waardoor uw voertuig veilig en beschut staat. Voor een maandelijkse huurprijs van slechts €125 biedt deze locatie gemak en gemoedsrust voor diegenen die dagelijks toegang tot hun auto nodig hebben. De locatie van de parkeerplaats is ideaal. Gelegen in Niederkorn, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen. Een bushalte ligt op steenworp afstand, wat het eenvoudig maakt om het openbaar vervoer te gebruiken. Bovendien zijn de belangrijkste wegen gemakkelijk bereikbaar, wat deze parkeerplek perfect maakt voor forenzen. Let op: de tussenkomstkosten zijn volledig ten laste van de huurder. De huurwaarborg bedraagt €250. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw voertuig een veilige plek te garanderen in het bruisende Niederkorn! Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Clemency, bieden wij u exclusief een bouwkavel aan voor de prijs van € 430.000. Dit perceel is volledig vlak, wat het ideaal maakt voor uw bouwplannen. De zuidelijke ligging zorgt ervoor dat u optimaal kunt profiteren van natuurlijk daglicht en een aangename omgeving kunt creëren. Met reeds goedgekeurde bouwvergunningen heeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren op deze gunstig gelegen locatie. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een individueel project dat voldoet aan uw specifieke wensen en eisen. Clemency staat bekend om zijn rustieke charme en gunstige ligging nabij belangrijke wegen en voorzieningen. Dit maakt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en stedelijke faciliteiten. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkopers, wat een extra voordeel biedt bij de aankoop van dit perceel. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 123 m² is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie met vier units in Ehlange. Het pand beschikt over een lift en biedt hoogwaardige afwerking met triple beglazing. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met garderobe. De lichte woon- en eetkamer geeft toegang tot een zonnig zuidgelegen terras, en de grote, volledig uitgeruste keuken is individueel en biedt alle ruimte voor culinaire avonturen. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan de master bedroom een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet heeft. Een tweede badkamer met geïntegreerde wasruimte dient de andere twee slaapkamers. In de kelder bevindt zich een royale privé-opslagruimte van 13 m². Daarnaast behoort een privé-garage tot het eigendom, met plaats voor twee auto's. De residentie biedt ook een gemeenschappelijke achtertuin en een tuinruimte beneden, ideaal voor ontspanning en sociale interacties. Gelegen in een rustige straat, is het gebouw goed bereikbaar, met snelle toegang tot de autosnelwegen van de collectrice sud en nabijheid van het Griddix en de commerciële zone van Foetz. De residentie was tot 2024 zelfstandig beheerd, waarna er een syndic is aangesteld. Er zijn momenteel geen notulen van de algemene vergadering beschikbaar. Belangrijke documenten zoals plattegronden kunnen op verzoek worden verstrekt. De bemiddelingskosten zijn exclusief voor rekening van de verkoper en bedragen 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus btw. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Clemency: een volledig vlak bouwperceel, exclusief aangeboden via het vastgoedkantoor idemmo uit Foetz. Dit grondstuk, met een zuidelijke oriëntatie, biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te realiseren. De locatie is ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning, en de bouwvergunningen zijn reeds goedgekeurd, wat een belangrijk voordeel is voor potentiële kopers. Clemency is een charmante gemeente die bekendstaat om zijn rustige leefomgeving en groene landschappen. De regio biedt een uitstekende balans tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders voor een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden. De omgeving is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene buurt om hun huis te bouwen en van een hoogwaardige levenskwaliteit te genieten. Met een vraagprijs van 570.000 €, vertegenwoordigt dit perceel een waardevolle investering in een gewilde locatie. De verkoopkosten zijn ten laste van de verkopers, waardoor het financieel aantrekkelijk is voor kopers. Neem gerust contact op voor meer informatie over dit exclusieve aanbod en voor het verkennen van de mogelijkheden die dit bouwgrond met zich meebrengt. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Holzem is nu beschikbaar voor verkoop en biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en aangename wijk, op slechts 20 minuten van Luxemburg-stad. De woning is gelegen in een charmante, stille straat en valt op door zijn elegante architectuur die moderniteit en comfort combineert. Met een ruim woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 253 m², is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar drie slaapkamers en een royale badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is geheel gewijd aan een indrukwekkend woonvertrek met grote ramen die uitkijken op zowel de tuin als de voorgelegen plein, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit niveau omvat ook een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige materialen en directe toegang tot een prachtige terras, perfect voor buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een indrukwekkende master suite op de bovenste verdieping met panoramisch uitzicht op de omgeving. Er is ook een grote garage, extra buitenparkeerplaatsen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en voorbereiding voor airconditioning. De ligging nabij crèches, scholen en uitvalswegen maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te ontdekken! Meer weten?