Immo 2A Sprl (1040 Etterbeek)

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Prox. PLACE DE LONDRES & TRÔNE : coup de cœur : arrière-maison, libre à l’acte, située dans une petite copropriété (maison de commerce et de rapport sise rue de Dublin) comprenant : a) en propriété privative et exclusive : au rez-de-chaussée : vestiaire-bibliothèque, salle de bain, cage d'escalier, WC et dégagement ; au premier étage : cage d'escalier, pièce de séjour (salle à manger et cuisine) ; au deuxième étage : cage d'escalier, chambre à coucher ; b) en copropriété et indivision forcée : 227/1.000èmes des parties communes dont le terrain ; c) la jouissance privative et exclusive de la cour extérieure située au rez-de-chaussée entre la partie avant et la partie arrière de l'immeuble à charge d'entretien. Superficie brute PEB = 101m². Score PEB : « G ». Chaudière individuelle (murale) au gaz. La maison sera libre et vide à la passation de l’acte de vente ! Visite sur rendez-vous. En savoir plus ?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - A vendre : emplacement de parking situé dans le "COMPLEXE LOUISE", RUE DE LIVOURNE n° 11 (entrée + sortie) et CHAUSSEE DE CHARLEROI n°40-48 (entrée uniquement). Proximité : AVENUE LOUISE, Place STEPHANIE, Rue du BAILLI... Loyer actuel = 95€/mois. Revenu cadastral = 141€. Charges mensuelles = 25€ (+/-). Visite, info : ### (AGENCE IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - A vendre : emplacement de parking situé dans le "COMPLEXE LOUISE", RUE DE LIVOURNE n° 11 (entrée + sortie) et CHAUSSEE DE CHARLEROI n°40-48 (entrée uniquement). Proximité : AVENUE LOUISE, Place STEPHANIE, Rue du BAILLI... Loyer actuel = 95€/mois. Revenu cadastral = 141€. Charges mensuelles = 25€ (+/-). Visite, info : ### (AGENCE IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - GARAGE/PARKING : emplacement de parking couvert, situé dans une cour arrière, libre à l'acte ! Excellente situation : Boulevard Louis Schmidt à Etterbeek. Visite, info : SMS/ WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Agence IMMO 2A En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - COUP DE CŒUR : rue MALIBRAN, prox. FLAGEY : duplex, lumineux, situé au dernier étage. Info/visite : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck, IPI). Dans une petite copropriété de 4 lots, sans ascenseur, avec peu de charges communes. Façade arrière isolée. Chaudière individuelle (gaz). Nombreux placards. Coin buanderie. Electricité conforme. Double vitrage. Surface brute PEB = 79m². Score PEB = D-. Composition : volée d'escaliers ; entresol = WC ; volée d'escaliers ; 3e étage = palier, chaudière, placards/penderie, salle de douche, cuisine équipée et séjour à l’avant, chambre arrière ; 4e étage (sous toiture) = grenier aménagé en 2e chambre (avec Velux). Avec la jouissance des deux plateformes se situant au niveau des combles. (info/visite : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### : Chris. Delbrouck, agence IMMO 2A) En savoir plus ?

Avenue de l'Aulne : Proximité Decroly, Ancienne maison communale d’Uccle, Ch. d’Alsemberg, Avenue du Globle… : Bel appartement 1 chambre, à rénover/rafraichir, de +/- 50m² + terrasse et cave. Possibilité garage 1 voiture = 39.000€. Composition : Hall d'entrée ; Living avec accès terrasse ; Cuisine semi-équipé avec accès terrasse ; Hall de nuit avec WC séparé ; Chambre avec parquet ; Salle de bains avec emplacement machine à laver ; Terrasse (+/- 11m²) orientée Est. Cave. Possibilité garage 1 voiture (= 39.000€). Appartement lumineux. Proximité commerces, transports, parcs et voies d'accès. Score PEB = E+ / 215. A voir ! A saisir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Quartier ULB – ROOSEVELT (à proximité de l’avenue Louise, du Bois et de l’Abbaye de la Cambre, et du « Cimdix ») : dans une résidence de style moderniste (année 1949 : architecte Claude Laurens, disciple de Le Corbusier). Magnifique appartement, lumineux, avec terrasse. Surface brute, cf. PEB = 77m². Composition : hall, vestiaire, WC séparé (+ lavabo), séjour (+ accès terrasse Ouest), cuisine super-équipée (+ balcon), grande chambre (+ placards intégrés, dressing), salle de bains (+ emplacement machine à laver), réserve (bureau ou petite chambre enfant). Cave. Electricité conforme ; porte blindée ; vidéophone ; parquet ; châssis alu’ peint ; double vitrage ; stores américains en tissu. Chaudière collective (mazout) ; ascenseur aux normes ; façade rénovée. Score PEB : E+. Appartement loué, occupé : cf. bail ayant pris cours en 2017. Info et visite : Chris. Delbrouck (IPI) : SMS/WhatsApp = ### (Email = ### ) – AGENCE IMMO 2A En savoir plus ?

Avenue du Onze Novembre : Proximité : Quartier Européen, Mérode, La Chasse, Schuman, Cinquantenaire... Bel appartement 2 chambres, +/- 70m², avec cave et chambre de bonne. Au 4ème étage (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée & jour avec vestiaire et WC séparé ; Living (séjour) avec parquet et accès cuisine américaine ; Cuisine ouverte super équipée ; 2 belles chambres avec parquet ; Salle-de-bains avec emplacement machine et balcon. Calme et très lumineux. Double vitrage, châssis PVC. Mansarde/chambre de bonne : Possibilité aménagement en chambre d’amis ou bureau ; Cave. Appartement actuellement loué et occupé. Score PEB = F / 277. Proche des commerces, transports (tram, bus, métro), parcs et voies d’accès. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A – Agence DELBROUCK. En savoir plus ?

Rue Jules Debecker : Proximité Basilique de Koekelberg, Parc Elisabeth, Blvd Léopold II, Simonis… : Immeuble de Rapport composé de 5 appartements 2 chambres (avec caves) (l’ensemble est reconnu par l’urbanisme) ; Immeuble 2 façades ; Terrain de 70ca ; Composition : Sous-sol : Caves de rangement et cave compteurs ; R-D-C: Appartement, 2 chambres, de +/- 70m² avec cour arrière ; 1er / 2ème / 3ème / 4eme étage : Aux 4 étages, à chaque fois : 1 appartement 2 chambres, +/- 87m² avec terrasse/balcon arrière ; Appartements actuellement loués. Double vitrage PVC / Chaudières au gaz / Electricité : 2 appartements conforme, 3 non-conforme / PEB : D, E+, F & G ; Proximité commerces, transports, parcs et voies d'accès. Très beau potentiel ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - COUP DE CŒUR : rue MALIBRAN, prox. FLAGEY : duplex, lumineux, situé au dernier étage. Info/visite : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck, IPI). Dans une petite copropriété de 4 lots, sans ascenseur, avec peu de charges communes. Façade arrière isolée. Chaudière individuelle (gaz). Nombreux placards. Coin buanderie. Electricité conforme. Double vitrage. Surface brute PEB = 79m². Score PEB = D-. Composition : volée d'escaliers ; entresol = WC ; volée d'escaliers ; 3e étage = palier, chaudière, placards/penderie, salle de douche, cuisine équipée et séjour à l’avant, chambre arrière ; 4e étage (sous toiture) = grenier aménagé en 2e chambre (avec Velux). Avec la jouissance des deux plateformes se situant au niveau des combles. (info/visite : inscription par Email = ### ou par SMS/WhatsApp = ### : Chris. Delbrouck, agence IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - COUP DE COEUR ! Quartier des Fleurs (Sainte-Suzanne, prox. Lambermont et Parc Josaphat) : villa 3 façades des années '30, d'inspiration anglo-normande, libre à l'acte, à moderniser... Maison de maître avec beaucoup de charme et de caractère : matériaux nobles, parquet, vitraux, boiseries, majestueuse cheminée type Renaissance (fonctionnelle). Le jardin arboré, fleuri (glycine), et la spacieuse terrasse/pergola (à l'étage) sont bien orientés (Est/Sud-Est). Terrain de 4a 31ca. Dans une rue calme et résidentielle. Composition : sous-sol (garage, caves, chaufferie, buanderie, compteurs) ; rez-de-chaussée (hall d’entrée, corridor/couloir, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC, jardin) ; 1er étage (hall, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau avec lavabo, WC, salle de bains, grande terrasse/pergola 30m²) ; 2e étage (hall, coin bibliothèque, 2 grandes chambres à coucher, 1 petite chambre ou bureau, WC avec lavabo, salle de bains) ; grand grenier (aménageable). Chaudière gaz (condensation). Porte garage automatique. Score PEB : « G ». Superficie brute cf. PEB = 291m². Superficie utile selon matrice cadastrale = 315m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 930.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D’APPRECIATION ET D’ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE : Le propriétaire a fixé le montant minimum (= 930.000€) des offres à prendre en considération, et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L’objectif de la mission de l’agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu’il ne soit, dès le départ, acquis que c’est l’offre la plus élevée qui remportera la mise. Visite sur rendez-vous : inscription par Email ou SMS/WhatsApp : ### (Chris. Delbrouck, IPI) – AGENCE IMMO 2A En savoir plus ?

Info/visite : WhatsApp ou SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, sanitaires, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 320.000€ MINIMUM, SOUS RESERVE D'APPRECIATION ET D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE (*). Appartement à usage de BUREAUX à vendre : PLACE BARA (« immeuble Tintin ») : à deux pas de la gare du Midi et des transports en commun, à proximité du centre-ville : libre, inoccupé, à moderniser/rénover : grand plateau de bureaux (à l'étage, l'entre-sol) avec entrée privative et exclusive (au rez-de-chaussée), escalier privatif vers l'étage, sas d'entrée sécurisé et blindé, bureau d'accueil (réception), kitchenette, vestiaire, 2 locaux sanitaires avec WC, salle de réunion, grands bureaux à l'avant, plusieurs bureaux cloisonnés à l'arrière, salle d'archives, etc., cave en sous-sol. Deux autres accès (PMR) possibles via les communs (et l’ascenseur) à l’étage. (*) NB : Le propriétaire a fixé le montant minimum des offres à prendre en considération (= 320.000€) , et il se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Par ailleurs, le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre : s'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). L'objectif de la mission de l'agence immobilière est donc de récolter des offres sans que le propriétaire ne soit privé de son pouvoir de décision et sans qu'il ne soit, dès le départ, acquis que c'est l'offre la plus élevée qui remportera la mise. En savoir plus ?

Quartier Wannecouter / Pagodes : Très bel Appartement 2 chambres, de +/- 120m² avec GARAGE et cave ; 3eme étage sur 4 (avec ascenseur). Composition : Hall d’entrée avec porte blindée/vestiaire/WC séparé avec lave-main/buanderie-placard ; Spacieux living et salle à manger avant avec parquet (+/- 45m²) ; Cuisine super équipée avec coin à déjeuner et double accès ; Hall de nuit avec vestiaire ; 2 Chambres dont une avec parquet et dressing (+/- 16 m² et +/- 15 m²) ; Salle de bain ; Appartement calme et lumineux. Garage à l’arrière (1 voiture, +/- 18m²). Cave. Double vitrage et porte blindée. Score PEB = F. Belle copropriété. Très bonne situation : Quartier calme, proximité commerces (Rue de Wand et Docks Bruxsel), transports, écoles (Maria Assumpta, Pagodes, Ecole européenne "Bruxelles IV", etc), parcs et voies d'accès (Ring, A12, E40…). Libre à l’acte ! Appartement vendu meublé. A voir ! Dossier disponible à l'agence. Visite sur RDV : inscription par Email ou par tél. au ### / ### AGENCE IMMO 2A - DELBROUCK. En savoir plus ?

RUE GARIBALDI n°37 : visite sur rendez-vous : inscription par SMS ou WhatsApp au ### (Christophe – agence immo 2A) ou par Email : ### : COUP DE COEUR : appartement duplex, avec cour/terrasse, deux belles chambres à coucher (avec placards/penderies), cuisine équipée, chaudière individuelle/privative gaz, WC séparé, espaces de rangement, coin buanderie, cave. Double vitrage, électricité conforme, score PEB "E-", surface brute PEB = 107m². Dans une petite copropriété (de 4 lots) sans ascenseur, avec peu de charges communes. Libre à l'acte (fin août) ! AGENCE IMMO 2A (Chris. Delbrouck, IPI, tél. GSM 0476.57.08.72) En savoir plus ?

AVENUE ARMAND HUYSMANS : visite ou info : SMS/WhatsApp = ### (Chris. Delbrouck – IMMO 2A) - IXELLES (quartier ULB "Cimdix") : magnifique appartement 1 chambre, libre à l'acte ! Situé au 4e étage (avec ascenseur) dans une résidence de standing. Superficie brute cf. certificat PEB = 107m². Score PEB = "D". Composition du bien : porte blindée, grand hall d'entrée, séjour (living) avec balcon (en façade avant), chambre à coucher avec salle d'eau privative (WC, douche, lavabo), hall de nuit, WC "visiteurs" (séparé) (avec lavabo), coin vestiaire (armoire), cuisine arrière avec terrasse, et double cave. Visite sur RDV : SMS/WhatsApp = ### (IMMO 2A - agence Delbrouck) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Excellente situation : Avenue LOUISE, proximité BAILLI – CHATELAIN – FLAGEY : appartement 1 chambre, situé à l'arrière (au calme). Superficie brute PEB = 64m². Ascenseur. Cuisine super-équipée, porte sécurisée, parquet, vidéophone, double vitrage PVC, électricité conforme, débarras (avec raccords pour machine à laver), et cave. L'appartement est loué, occupé. Visite sur RDV : inscription par Email (agence IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Excellente situation : Avenue LOUISE, proximité BAILLI – CHATELAIN – FLAGEY : appartement 1 chambre, situé à l'arrière (au calme). Superficie brute PEB = 64m². Ascenseur. Cuisine super-équipée, porte sécurisée, parquet, vidéophone, double vitrage PVC, électricité conforme, débarras (avec raccords pour machine à laver), et cave. L'appartement est loué, occupé. Visite sur RDV : inscription par Email (agence IMMO 2A) En savoir plus ?

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - ETTERBEEK / RUE ANTOINE GAUTIER / GARAGE BOX / LIBRE A L'ACTE / AGENCE IMMO 2A : info/RDV/visite : ### (WhatsApp ou SMS : Christophe Delbrouck - agent immobilier IPI) En savoir plus ?

Situé dans une résidence à logement d’étudiants (RESIDENCE UNEST ERASMUS), bâtiment mitoyen à l’IHE2B SIB (Institut Supérieur Industriel de Bruxelles), situé à seulement 3,8 km du CERIA : Beau Studio/Chambre étudiant de +/- 25m². Nouvelle construction : 2023. Adresse : Rue de l'École Moderne. Score PEB = B+ ! Composition (le bien est vendu partiellement meublé) : Hall de jour avec kitchenette ; Kitchenette semi équipée (Taques, hotte, frigo, évier et armoires de rangement) ; Espace de séjour et de couchage ; Salle-de-douche avec douche, lavabo et WC ; + Accès aux parties/pièces communes : Salles d'études (2), salle détente avec billard, salle de sport, cuisine, salle lounge et local vélo ; Double vitrage. Studio lumineux. Actuellement loué (580€/Mois + charges). Cour commune extérieur. Concierge dans l’immeuble. Très bon investissement ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( ### ) ou par tél. au ### (IMMO 2A - agence DELBROUCK) En savoir plus ?