Immo Van Hoye (9190 Kemzeke)

Uniek gebouw (Kangoeroewoning) bestaande uit 2 ruime appartementen, inpandige garage van 70m² en een opportuniteit voor een zelfstandige activiteit. Enerzijds bestaat het gebouw uit een vernieuwd gelijkvloers appartement van 106m² met 2 slaapkamers. Dit appartement is degelijk afgewerkt en voorzien van het nodige conform. Ze beschikt over een open leefkeuken in de woonkamer. Er werd voornamelijk ook ruimte voorzien voor ingemaakte kasten. Verder twee goed afgewerkte slaapkamers en een mooi uitgeruste badkamer. Structureel zit het ook goed met een EPC label B en elektriciteit dat conform is. Tevens is het appartement goed verhuurd. Wat de eigendom echt interessant maakt, is dat beide wooneenheden elk een privé inkom hebben. Geen gemeenschappelijke delen. Ideaal indien deze eigendom dienst kan doen als kangoeroewoning. Daarnaast hebben we het groot duplexappartement dat wonen en werken op een unieke manier combineert. Dankzij de veelzijdige indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte voor een kantoor, atelier of studio. Bij het betreden van het pand komt u binnen in het gelijkvloerse gedeelte, ingericht als een representatieve ontvangstruimte met daarnaast een afzonderlijk bureau. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden als thuiskantoor, praktijkruimte, studio of creatieve werkplek, volledig gescheiden van het woongedeelte voor optimale privacy en professionaliteit. Een bijkomende troef is de ruime, aanpalende garage van maar liefst 70 m², die vlot bereikbaar is via de achterzijde van het gebouw. Ideaal voor meerdere voertuigen, opslag, een werkatelier of een combinatie hiervan. Via de trap bereikt u het eigenlijke woongedeelte op de eerste verdieping. Hier geniet u van een royale leefruimte met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich een uitzonderlijk groot terras en buitenruimte, een zeldzame meerwaarde die uitnodigt tot ontspannen, dineren of genieten van het buitenleven. In de woonkamer werd bovendien een extra, afgesloten bureauruimte geïntegreerd, perfect als rustige thuiswerkplek. Wc en extra bergruimte is hier ook aanwezig. De tweede verdieping omvat een ruime nachthal, een afzonderlijke wasruimte en drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 loft slaapkamer met mezanine, die elk voldoende plaats bieden voor een comfortabel gezinsleven. Bij interesse, Bel Laurens op ### En savoir plus ?

Ontdek deze twee te renoveren woningen, elk gelegen op een perceel van 280 m² en voorzien van een aangename, ruime tuin. Beide woningen beschikken over een praktische en functionele indeling met twee slaapkamers. Daarnaast is elke woning uitgerust met een degelijke garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of als extra bergruimte. Gelegen in een rustige straat in De Klinge, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Deze eigendommen bieden een uitstekende opportuniteit voor zowel particuliere kopers als investeerders die de woningen volledig naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Bij interesse, Bel Laurens op ### En savoir plus ?

Charmante open bebouwing nabij het groene Stropersbos Op een rustige en groene locatie nabij het geliefde Stropersbos bevindt zich deze open bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen op een mooi perceel met een ruime oprit en geniet van een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin, waar rust en privacy centraal staan. Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte met veel lichtinval en zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de keuken met naastgelegen gastentoilet. Verder zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. De woning werd degelijk opgebouwd met betonnen tussenvloeren en beschikt reeds gedeeltelijk over hoogrendementsglas. Centrale verwarming op gas is aanwezig. Daarnaast is er een inpandige garage voorzien voor extra comfort en bergruimte. Deze eigendom vormt het ideale project voor wie op zoek is naar een woning met een sterke basis, veel potentieel en een uitzonderlijke ligging midden in het groen. Bij interesse, Bel Laurens op ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rustige gezinswoning met een prachtige tuin en een unieke, groene omgeving? Dan is deze degelijke halfopen bebouwing in de rustige Kemelstraat zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een uitzonderlijk rustige locatie en geniet achteraan van een prachtige, brede tuin met een weids uitzicht op de omliggende bossen. Hier komt u elke dag volledig tot rust en geniet u in alle privacy van de natuur. Binnenin verwelkomt de woning u met een verzorgde en lichtrijke woonkamer die mooi werd afgewerkt en naadloos aansluit op de kwalitatieve keuken. Vanuit de keuken heeft u een aangenaam zicht op de tuin, waardoor koken en tafelen steeds in een groene omgeving plaatsvinden. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer, die reeds deels werd vernieuwd met een eigentijds badkamermeubel. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met aansluitend een extra ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, werkplaats of praktische opslag. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er zonnepanelen aanwezig en wordt de elektriciteitsinstallatie nog conform gemaakt, wat de koper extra zekerheid biedt. Kortom, deze verzorgde halfopen bebouwing combineert een rustige ligging, een prachtige tuin met boszicht en een degelijke afwerking tot de ideale gezinswoning waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Bij interesse, bel Laurens op ### En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement située au 5 Gentstraat à Sint-Pauwels, proposée au prix de 590 000 €, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un rendement locatif stable et immédiat. Il s’agit d’un immeuble comprenant trois appartements spacieux, chacun entièrement loué, garantissant ainsi une rentabilité nette de 4,1 %. Avec une surface totale habitable de 354 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre une excellente diversification des espaces tout en conservant un caractère fonctionnel adapté aux besoins actuels des locataires. Chaque appartement se compose de deux chambres et bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasses variant entre 11 et 36 m², apportant confort et luminosité aux logements. La répartition des surfaces est harmonieuse : environ 100 m² pour le rez-de-chaussée, 107 m² au premier étage et 102 m² au deuxième étage. Ces logements affichent des performances énergétiques satisfaisantes, avec des labels EPC allant de B à C, garantissant un bon équilibre entre consommation d’énergie et confort intérieur. En outre, le bien comprend trois salles de bains et trois toilettes, ainsi qu’un garage, éléments essentiels pour une gestion optimisée et une attractivité renforcée pour les locataires. Implanté dans un quartier calme et central de Sint-Pauwels, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement favorable à la location grâce à la proximité des commerces, établissements scolaires et axes routiers majeurs. L’absence de risques liés aux inondations ajoute une sécurité supplémentaire à cet investissement. L’adresse offre donc un cadre idéal pour les investisseurs souhaitant conjuguer stabilité des revenus et qualité patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence en vente à Burcht, au prix exact de 359 000 €, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel paisible. Implantée au 82, Zwijndrechtsestraat, cette habitation vous séduira par sa surface habitable généreuse de 116 m² répartis sur plusieurs niveaux et son terrain total de 239 m², dont un jardin de 192 m² et un vaste terrasse de 55 m². L’agencement intérieur comprend trois chambres confortables, deux salles de bains modernes avec douche à l’italienne et trois toilettes distinctes, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. La cuisine contemporaine équipée ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial d'environ 30 m². De plus, la maison bénéficie de nombreux espaces techniques et de rangement pratiques, ainsi que d’une esthétique soignée avec des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité immédiate du centre de Burcht et facilement accessible à pied ou à vélo, cette résidence jouit d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E17 reliant Anvers à Gand et l’E34 vers Knokke. Ce positionnement facilite les déplacements tout en garantissant un cadre de vie calme et sûr, exempt de risques d’inondation. Le bien est conforme aux normes énergétiques les plus exigeantes, avec un certificat EPC de classe A affichant une consommation primaire modérée de 99 kWh/m²/an. La chaudière à condensation au gaz naturel ainsi que les diverses attestations techniques assurent une installation fiable et prête à l’usage, sans travaux à prévoir. Proposée en parfaite condition d’occupation avec une disponibilité à l’acte, cette maison représente un investissement judicieux pour qui souhaite s’établir durablement dans la région de Burcht. Le cadre résidentiel, la qualité des finitions et la fonctionnalité des espaces intérieurs conjugués à un prix de 359 000 € font de ce bien immobilier une valeur sûre. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Pour toute information complémentaire ou rendez-vous, veuillez appeler le ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Stekene, au numéro 158 de la Bosdorp, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison de 156 m² habitables s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, offrant un potentiel considérable pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover. Avec une largeur de façade de 12 mètres et un profond terrain de 1 656 m², cette propriété se distingue par son emplacement et son espace généreux, invitant à imaginer un aménagement personnalisé selon les goûts et besoins futurs. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé, garantissant un confort fonctionnel adapté à une famille ou un couple désirant un cadre de vie calme. La présence d’un double garage est un atout indéniable, complété par une allée latérale privative qui facilite le stationnement. La maison, bien entretenue mais nécessitant une rénovation globale, offre une base solide pour créer un intérieur contemporain et agréable. La grande parcelle permet également d’envisager diverses options extérieures : jardin spacieux, terrasse conviviale ou autres usages en harmonie avec la nature environnante. Située à proximité du centre de Stekene, cette résidence bénéficie d’un environnement tranquille tout en restant proche des commodités. Le cadre résolument résidentiel et non exposé aux risques d’inondation assure une tranquillité d’esprit pour ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à contacter Laurens au ### pour toute demande d’information ou visite. Cette propriété, libre à la date de l’acte, constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, potentiel et cadre de vie agréable dans la région de Stekene. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 5 de la Gentstraat à Sint-Pauwels représente une opportunité d’investissement remarquable. Proposée au prix de 590 000 €, cette propriété se compose de trois appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher et d’un terrasse privative. Avec une surface habitable totale de 318 m² répartie sur trois niveaux, ainsi qu’une superficie bâtissable de 106 m², ce bien immobilier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’ensemble comprend également trois salles de bains et trois toilettes, un garage privé, ainsi qu’un espace terrasse de 11 m², qui contribuera à l’agrément des occupants. L’absence d’ascenseur est compensée par la qualité de l’aménagement intérieur. L’agencement intérieur optimise le volume disponible sur une surface résidentielle de 35 m² pour les espaces de vie principaux, tandis que les six chambres réparties dans les trois appartements garantissent un espace personnel à chaque résident. La propriété est érigée sur deux façades et distribuée sur trois étages, offrant ainsi une belle luminosité naturelle et un environnement agréable. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 181 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte pour un investissement durable. Notons que le bien n’est pas soumis au pré-achat ni situé en zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de valorisation. Implantée dans la commune paisible et bien desservie de Sint-Pauwels, cette résidence bénéficie d’un emplacement central alliant tranquillité et accessibilité. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien des habitants et assure une excellente attractivité locative. Ce bien immobilier, proposé sans TVA, représente donc une option intéressante pour les investisseurs désireux de générer un revenu locatif stable grâce à ses trois appartements indépendants. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et ainsi concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex neuf à vendre, idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, au prix de 328 000 €. Ce bien immobilier moderne offre une surface habitable généreuse de 158 m², conçue pour allier confort et fonctionnalité. Il se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des professionnels cherchant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses deux salles de bains entièrement équipées et ses deux toilettes séparées, ce duplex garantit une organisation optimale du quotidien. La pièce de vie lumineuse, associée à une cuisine ouverte, s’ouvre directement sur une terrasse de 7 m², espace extérieur agréable pour se détendre et profiter d’un cadre paisible. La qualité de cette propriété se manifeste également par ses caractéristiques techniques avancées. Dotée d’un système électrique certifié conforme et d’un label énergétique A avec une consommation primaire de seulement 58 kWh/m²/an, ce duplex offre un habitat durable et économique en énergie. L’immeuble est accessible grâce à un ascenseur, assurant une commodité optimale pour tous les résidents. Une grande cave technique complète ce bien, idéale pour le rangement ou l’installation d’équipements tels que lave-linge et sèche-linge. Ce logement se présente comme une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf avec un taux de TVA réduit à 6 %, avantage particulièrement attractif pour les acquéreurs souhaitant investir ou s’installer dans un logement contemporain. Situé dans une zone résidentielle urbaine de Sint-Niklaas sans risque d’inondation, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié qui favorise un mode de vie pratique et agréable. Disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce bien neuf n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité maximale à son futur propriétaire. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 16 de la Kerchovestraat à Moerbeke-Waas représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix fixé à 325 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 197 m², cette maison semi-ouverte se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, idéal pour les amateurs de convivialité et de praticité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre complète ainsi qu’une salle de bains, permettant ainsi un mode de vie confortable sans nécessité d’étage pour tous les occupants. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent cet ensemble, tandis que les combles aménageables offrent la perspective d’une quatrième chambre, d’un atelier ou de rangements supplémentaires selon vos besoins. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’une situation sur un terrain de 160 m², avec une façade sur trois côtés qui garantit une bonne luminosité naturelle et une certaine indépendance. Une allée solide mène à un garage spacieux, apportant à la fois confort et sécurité pour votre véhicule ainsi qu’un espace de stockage complémentaire. L’installation de chauffage central au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que l’électricité a été mise en conformité, ce qui garantit la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. La maison ne requiert aucune rénovation obligatoire, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Cette configuration pratique et performante s’adresse aux acquéreurs désireux d’un cadre de vie serein et fonctionnel. Implantée dans un quartier résidentiel calme à Moerbeke-Waas, cette propriété jouit d’une localisation appréciée offrant un environnement serein sans être exposée aux risques d’inondations. Le périmètre résidentiel assure un cadre agréable et sécurisé. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation spécifique de 388 kWh/m²/an, cette maison propose un bon compromis entre espace et performance énergétique. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et accueillant dans cette commune dynamique. En savoir plus ?

Ce bungalow à vendre à Lokeren, situé au 74 Eksaardebaan, représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel. Érigée en 1966 sur un vaste terrain de 1 158 m², cette demeure offre une surface habitable d’environ 150 m², comprenant quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La propriété bénéficie d’un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, complété par une double allée permettant un accès aisé et un stationnement supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison constitue une base solide pour créer un habitat adapté aux goûts contemporains et aux exigences actuelles. Le bien se distingue par sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel de Lokeren, avec une exposition donnant sur des champs ouverts, assurant ainsi calme, intimité et contact avec la nature. La maison est chauffée actuellement au mazout, mais le système pourrait être modernisé lors des travaux. L’ensemble du terrain offre une profondeur de 67 mètres, permettant un aménagement extérieur généreux conforme aux normes urbanistiques qui autorisent une surface bâtie allant jusqu’à 254 m². Aucun droit de préemption n’est en vigueur sur cette parcelle et la maison ne se situe pas en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité de l’investissement. Proposée au prix net de 299 000 €, cette propriété est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent concevoir leur résidence selon leurs envies dans un cadre calme de Lokeren. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bungalow à rénover. Pour plus d’informations ou pour planifier une rencontre, n’hésitez pas à joindre Laurens au numéro indiqué sur l’annonce. Cette maison attend votre projet pour reprendre vie et devenir un véritable foyer contemporain. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé à Beveren, au numéro 50 de la Willem Van Doornyckstraat, représente une opportunité rare sur le marché local à 299 000 €. Construit en 2003 et bénéficiant d’une récente rénovation totale réalisée en 2024, ce bien immobilier allie modernité et confort avec une surface habitable de 110 m² répartie dans un cadre lumineux. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble à taille humaine doté d’un ascenseur, offrant un accès aisé et pratique. Composé de deux chambres spacieuses, d’une vaste pièce de vie d’environ 40 m² ainsi que d’une cuisine ouverte et contemporaine équipée, il répond parfaitement aux exigences d’un habitat actuel. La distribution intérieure a été pensée avec soin ; la salle de bain est généreuse et comprend une douche à l’italienne, un meuble lavabo, un toilette ainsi que les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. L’orientation sud de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle, particulièrement sur la terrasse de 15 m² attenante, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également un garage individuel avec électricité ainsi qu’une place de parking extérieure, apportant un réel confort au quotidien. Les prestations techniques sont à la hauteur des normes modernes : chauffage central au gaz, double vitrage HR en PVC, certificat de conformité électrique et un excellent certificat PEB B avec une consommation énergétique spécifique de 153 kWh/m²/an. Ce bien est idéalement situé dans le centre villageois d’Haasdonk, une localité calme et conviviale de Beveren, offrant un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces de proximité telles que supermarché, boucherie et différentes options de restauration. La localisation bénéficie également d’une bonne desserte routière avec un accès rapide aux grands axes E17 (Anvers-Gand) et N70, ainsi qu’aux transports en commun. Cette adresse allie parfaitement qualité de vie et praticité, ce qui en fait une proposition intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder. En savoir plus ?

Cette résidence neuve à vendre, située au 13 Pivohof à Sint-Niklaas, représente une opportunité rare sur le marché immobilier pour un montant de 549 000 €. Édifiée sur un terrain de 176 m², cette maison contemporaine offre une surface habitable de 152 m² répartie sur trois niveaux, avec une finition luxueuse et des matériaux de qualité. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche, ainsi que de deux toilettes séparées, reflet d’un confort optimal pour une famille moderne. La pièce de vie principale, dotée d’une cuisine ouverte et d’un îlot central, s’étend sur environ 50 m² et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée soignée avec des rangements encastrés et un WC pour les invités. Une buanderie/technique fonctionnelle complète cet espace. À l’étage, un hall dessert trois chambres ainsi qu’une seconde pièce technique pouvant servir de rangement supplémentaire. La vaste mezzanine de 32 m² à l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement flexible pour une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un système de ventilation de type D, de douze panneaux photovoltaïques et d’un carport attenant garantissant une place de parking extérieure. Cette propriété est vendue sous régime d’enregistrement, sans TVA. Idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme de Sint-Niklaas, cette demeure allie tranquillité et accessibilité, proche des écoles, commerces et axes routiers importants. Sa situation exceptionnelle procure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier représente un parfait équilibre entre modernité, confort et efficacité énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de saisir cette belle opportunité à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située à Temse, cette résidence à vendre au prix de 225 000 € propose un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une commune offrant une excellente qualité de vie. Avec une surface habitable de 95 m² et une organisation réfléchie des espaces, ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, dont chacune mesure environ 15 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour convivial de 29 m² avec une cuisine ouverte équipée, incluant four, plaque électrique avec hotte, évier et réfrigérateur, agrémenté d’une chaleureuse gashaard qui apporte confort et ambiance. Une salle de bain moderne de 7 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un toilette, complète les aménagements intérieurs. Le logement bénéficie d’un agencement pratique avec un accès au grenier par un escalier fixe où se trouve la deuxième chambre, dotée de deux nouvelles fenêtres Velux apportant lumière naturelle. De plus, un espace terrasse de 20 m² offre un agréable espace extérieur sur une parcelle totale de 40 m². La résidence dispose d’un système de chauffage central au gaz naturel et est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage HR, assurant une bonne isolation thermique. Ce bien n’est pas meublé et est proposé libre à l’acte, sans droits de préemption ni risques liés aux zones d’inondation. Idéalement située sur la Haasdonksesteenweg 19, cette maison bénéficie d’une position stratégique à proximité du centre de Velle, avec son charmant village et ses commerces accessibles à pied. Les axes routiers majeurs tels que l’E17 reliant Anvers à Gand, la N70 vers Sint-Niklaas et Beveren, ainsi que la N16 en direction de Mechelen sont rapidement joignables, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un logement confortable dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beveren, ce duplex contemporain mis en vente propose un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié. Implanté dans un immeuble récent de 2015, il s’étend sur une surface habitable de 92 m², offrant un agencement harmonieux réparti sur deux niveaux. Le bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un double lavabo, garantissant un usage optimal de l’espace. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, repose sur un élégant revêtement en carrelage et s’ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée d’appareils modernes tels qu’un four combiné, un lave-vaisselle et une plaque à induction. La situation de ce duplex, au 26 Oude Dorpsstraat, bénéficie d’une excellente accessibilité tout en étant proche des commodités locales. Pharmacies, supermarchés, cafés et infrastructures sportives sont accessibles à pied, apportant une grande praticité au quotidien. Par ailleurs, la proximité des axes routiers majeurs comme l’E34 facilite les déplacements vers les principales villes et zones industrielles environnantes, notamment Waaslandhaven, Sint-Niklaas et Beveren même. Ce cadre résidentiel tranquille avec vue dégagée sur l’église locale conjugue ainsi sérénité et dynamisme urbain. De plus, la présence d’un ascenseur dans l’immeuble ajoute un confort supplémentaire. Proposé au prix précis de 320 000 €, ce duplex comprend également un carport privatif et un espace de rangement pour vélos, tous deux inclus dans le prix. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel avec plancher chauffant, assurant une température agréable tout au long de l’année. L’ensemble est certifié EPC A, témoignant d’une excellente performance énergétique, tandis que le contrôle électrique est conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Beveren, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. Une opportunité rare dans un secteur recherché vous y attend. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située à Stekene, au numéro 12 de la Voorthoek, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier offrant un vaste potentiel de rénovation. Proposée au prix de 285 000 €, cette maison semi-ouverte, construite en 1966, s’étend sur une surface habitable de 177 m², implantée sur un terrain de 377 m². L'ensemble comprend trois chambres à coucher, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un garage, ce qui confère à ce bien un caractère pratique et adapté à une famille désireuse de personnaliser son cadre de vie selon ses goûts. Le bien, nécessitant des travaux de rénovation, se distingue par sa configuration agréable où le séjour et la cuisine occupent une place centrale, favorisant ainsi une ambiance conviviale et fluide. La présence d’une grande pièce polyvalente à l’arrière, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou pour les loisirs, constitue un atout supplémentaire. Les équipements comprennent également des volets roulants et un système de chauffage central au mazout. La toiture plate pourrait être isolée davantage pour améliorer la performance énergétique. À noter, la maison dispose d’un volume sous combles isolé avec 18 cm de laine minérale. Malgré un certificat électrique non conforme et une consommation énergétique élevée (654 kWh/m²/an), des travaux d’amélioration permettraient d’optimiser considérablement le confort thermique et l’efficacité énergétique du logement. Située dans une zone calme sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un excellent accès à la E34, facilitant les déplacements vers les environs. L’absence de droit de préemption et l’état général du bien en font une opportunité attractive pour les acquéreurs motivés par un projet de rénovation. La maison sera disponible dès la signature de l’acte. Pour toute demande d’information ou visite, il est recommandé de prendre contact rapidement avec Laurens au ### afin de découvrir ce bien robuste et prometteur dans le cadre enchanteur de Stekene. En savoir plus ?

Situé à Sint-Gillis-Waas, cet immeuble mixte à vendre se présente comme une opportunité rare alliant un espace de vie généreux et une polyvalence d’usage idéale pour une habitation combinée à une activité professionnelle ou pour un investissement locatif. Proposant un prix attractif de 575 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable exceptionnelle de 337 m², répartie principalement dans un duplex spacieux doté de six chambres, ainsi qu’une studio indépendant en rez-de-chaussée. La propriété, construite en 2003, offre un cadre de vie confortable avec plusieurs éléments fonctionnels et modernes qui répondront aux attentes d’une large clientèle. L’immeuble comprend un grand duplex comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux grâce à une disposition traversante, et un vaste terrasse de 40 m² qui apporte une agréable luminosité. La cuisine est entièrement équipée avec des installations de qualité telles qu’une plaque à induction, une hotte, un double évier, un four traditionnel, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, le tout sur un plan de travail en granit. Le premier étage propose une vaste nuitée avec six chambres aux superficies variées allant de 10 à 18 m², deux salles de bains équipées, notamment d’une douche dans baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un toilette indépendant. Une généreuse surface de grenier accessible complète ce niveau, offrant 45 m² supplémentaires. Le studio indépendant se compose d’un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre de 14 m² et une salle de bain fonctionnelle. Une grande garage séparée ainsi qu’un garage intégré facilitent le stationnement et l’accès au jardin privatif, qui s’étend sur 285 m² dans un environnement résidentiel calme. Ce jardin est accessible directement depuis la studio et la maison, apportant un réel prolongement extérieur. Parfaitement localisé à proximité du centre de Sint-Gillis-Waas dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, ce bien dispose également d’un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant pour un confort optimal. Les murs, planchers et toiture sont isolés tandis que les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Avec une largeur de façade de 12 mètres sur une profondeur de terrain de 35 mètres pour une superficie totale de 430 m², cette propriété allie espace intérieur et extérieur dans un cadre urbain à la fois pratique et paisible. Disponible immédiatement à l’acte, cette demeure constitue une offre remarquable pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et spacieux à Sint-Gillis-Waas. Pour toute demande d’information supplémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter directement le numéro indiqué. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante villa à Moerbeke-Waas, idéalement située sur l'adresse Haringslede 47. Ce bien immobilier, actuellement en état de nécessiter des rénovations, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de grande superficie avec un potentiel considérable. La villa est proposée au prix de 348 000 €, une valeur qui reflète son potentiel de transformation et de personnalisation. La propriété n'est pas soumise à la TVA, ce qui simplifie le processus d'achat. Elle est disponible à la signature chez le notaire, ce qui permet une transaction rapide et claire pour les acheteurs sérieux. La propriété est actuellement non louée, offrant dès lors une liberté totale pour aménager cette demeure selon vos goûts et besoins. Ce bien dispose d'une surface habitable généreuse de 215 m², répartie sur un terrain de près de 1 876 m². La maison comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou de loisirs. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette villa présente une structure solide avec ses quatre façades et une largeur de façade de 13 mètres. Elle bénéficie également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un jardin spacieux qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 660 kWh/m², tandis que le certificat électrique n’est pas conforme, nécessitant une mise à jour pour respecter les normes en vigueur. L’environnement immédiat de cette propriété constitue un atout supplémentaire : située dans une zone non inondable, cette maison jouit d’un emplacement calme et verdoyant, à proximité d’espaces naturels ou de zones résidentielles paisibles. La propriété ne comporte pas de lift ni de particularité architecturale exceptionnelle, mais son potentiel de rénovation et ses caractéristiques spacieux en font une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet personnalisé. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel que cette villa peut vous offrir. En savoir plus ?