Immobilière Biewer & Spautz Sarl (6130 Junglinster) (page 3)

Bel appartement au 2ième étage dans un très bon état et construit en 1992. L'appartement offre sur une surface habitable de +/- 58m2: -2ième étage: entrée, 1 chambre à coucher, salle de douche avec lavabo et WC, cuisine équipée fermée, living -sous-sol: buanderie, cave, 1 parking intérieur -extérieurs: parking commun Christnach se trouve à proximité de la "Petite Suisse Luxembourgeoise", à 500 m du Golf Club de Christnach et à 20 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Gonderange | ±105 m² | Dernier étage | Résidence de 7 unités Ce penthouse lumineux situé au dernier étage d’une petite résidence soignée vous offre un cadre de vie exclusif et un confort rare. L’ascenseur mène directement dans l’appartement – une caractéristique haut de gamme qui garantit intimité et praticité au quotidien. Agencement – Dernier étage (penthouse) : - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à une terrasse couverte - Deux chambres à coucher - Salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC - WC séparé Annexes – Sous-sol : - Cave privative - Deux emplacements de parking intérieurs - Buanderie commune Environnement : - Gonderange offre un cadre de vie paisible, tout en étant idéalement située : - À 1 minute de Junglinster - À 10 minutes du Kirchberg Commerces, écoles, lycée, installations sportives et arrêt de bus à proximité INFO: Pour accéder à l’appartement via l’ascenseur, une clé spéciale est nécessaire. Il est donc évident que tout le monde ne peut pas y entrer librement par l’ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire : ### ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Plongez dans un cadre de vie unique avec ce magnifique penthouse moderne et lumineux, situé au dernier étage d’une résidence récente à Wasserbillig. Offrant 89 m² de confort et d’élégance, cet appartement se distingue par sa vue panoramique spectaculaire sur la Moselle et les paysages verdoyants qui l’entourent. Profitez d’une superbe terrasse orientée sud, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour admirer chaque lever et coucher de soleil sur la rivière et savourer des instants de détente en toute sérénité. Un agencement optimisé pour un confort absolu 3ᵉ étage : - Hall d’entrée spacieux - Séjour ouvert et lumineux avec cuisine équipée neuve - Accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable sur la Moselle - Chambre à coucher avec dressing et accès terrasse - Salle de douche moderne avec douche à l’italienne et lavabo encastré - Débarras avec connexion buanderie Sous-sol : - Cave privée - Un Emplacement de parking intérieur Un bien pour chaque âge, dans un cadre exceptionnel La résidence bénéficie d’un accès direct à une piste cyclable et promenade longeant la Moselle, permettant de profiter pleinement du charme de la région. Pensé pour répondre aux besoins de chacun, ce bien convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux seniors recherchant un cadre de vie confortable et pratique. Le bâtiment accueille les bureaux de "D’Hellef Doheem", offrant un service d’accompagnement pour les personnes nécessitant une assistance, garantissant une résidence adaptée à tous les âges. Un ascenseur et des portes automatiques assurent un accès sans barrière et un confort optimal. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation moderne, capable de rafraîchir et chauffer, grâce à une pompe à chaleur air-air offrant un confort optimal toute l'année. Un bien rare qui allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ### ### Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Située sur un terrain de 50a 55ca, cette maison bien entretenue offre une surface habitable d’environ 272 m² et une surface totale de 445 m². Elle combine confort moderne et équipements haut de gamme, avec des espaces intérieurs fonctionnels et des aménagements extérieurs de qualité. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon lumineux - Cuisine fermée entièrement équipée avec accès au jardin - Véranda offrant un espace de vie supplémentaire - Deuxième hall avec placard intégré - 2 chambres spacieuses - Salle de bains avec douche, WC et lavabo - Petit salon avec cheminée et accès au jardin - WC séparé Premier étage : - Hall de nuit - Chambre/bureau ou salle de loisirs avec placard intégré - Salle de douche avec lavabo - Chambre avec placard intégré - WC séparé - Une autre chambre avec placard intégré Sous-sol : - Hall - Salle de fitness/hobby - Plusieurs espaces de rangement - Espace cave/bureau - Salle de douche avec WC et installations de buanderie - Buanderie avec une deuxième cuisine - Chaufferie - Garage pour 2 voitures avec fosse d’entretien Équipements et annexes Cette maison dispose de nombreuses installations garantissant confort et sécurité : - Climatisation LG pour un confort optimal toute l’année - Système d'alarme TELENOT et vidéo surveillance AXIS - Fenêtres de sécurité double vitrage anti-effraction - Domotique PEHA PHC, incluant les garages et l’abri de jardin - Protection contre la foudre et surtensions - Adoucisseur d’eau - Antenne satellite 4 têtes et Internet câblé - TV par la Poste Deux annexes complètent cette propriété : Annexe 1 : Garage double avec grenier de rangement Annexe 2 : Abri de jardin de 60m² équipé d’eau, d’électricité et d’un chauffage au bois Extérieurs et aménagements supplémentaires Le terrain est clôturé avec un portail motorisé et un accès arrière supplémentaire. Il est aménagé avec des installations de qualité : - Pergola chauffée avec jacuzzi extérieur - Serre équipée en eau et électricité - Citerne d’eau de pluie RAROTECH de 5000 litres - Parc paysager avec illuminations - 4 statues de l’artiste allemand Martin Wiese - Vitraux d’art réalisés par Bernard Bauer Cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec des équipements modernes et un extérieur soigné. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immobilière Biewer & Spautz à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Magnifique Terrain à bâtir dans un emplacement calme – Possibilité de construire une maison individuelle Ce terrain à bâtir de 4a 63ca est situé dans un endroit exceptionnellement calme et idyllique, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible. Vous avez ici l’opportunité unique de construire une maison individuelle, offrant un maximum d’espace et d’intimité. Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé ainsi que des plans de construction prêts, permettant au nouveau propriétaire de commencer les travaux immédiatement. De plus, le terrain est vendu libre de tout contrat avec une entreprise de construction, vous offrant ainsi une flexibilité maximale dans le choix de votre entrepreneur ou dans la planification de votre propre projet. Bien entendu, le nouveau propriétaire est libre de concevoir et de planifier la maison selon ses propres idées, afin de créer un foyer qui correspond parfaitement à ses souhaits et besoins. Profitez de cette occasion rare pour réaliser votre maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter : E-mail : ### Téléphone : ### Adresse de l'agence : Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster Ne manquez pas cette opportunité unique ! En savoir plus ?

--- Situation Exceptionnelle --- Découvrez ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Larochette, classé comme monument national. Construit vers 1970, ce bien est implanté sur un terrain de 2 ares 56 centiares et se distingue par son charme historique et son potentiel d'investissement. Sur une sufrace totale de env. 846m2 l'immeuble offre: Rez-de-Chaussée : Espace Commercial de env. 124,5m2 et Aménagements Pratiques Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux autrefois occupé par l'agence BCEE, idéal pour divers types d'activités professionnelles. L'espace se prête parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement stratégique à Larochette. Autrefois occupé par la SPUERKEES. Cette prestigieuse affiliation confère au bien une réputation de sérieux et de confiance, renforçant son attrait pour divers types d'activités professionnelles. On y trouve une entrée accueillante, un espace guichet, deux bureaux, deux coffres-forts sécurisés, et des sanitaires complets. L'arrière du rez-de-chaussée abrite un couloir avec une cage d'escalier desservant les autres étages, deux caves dédiées aux appartements, un garage privatif pour une voiture, et une chaufferie avec réservoir de mazout. Premier Étage : Appartement Confortable de env. 142m2 avec grande Terrasse de env. 59m2 Le premier étage propose un appartement spacieux comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fermée avec accès direct à une grande terrasse, trois chambres confortables, une salle de douche avec installations pour machine à laver, et un WC séparé. Un hall de nuit avec placard complète ce niveau, offrant une solution de rangement pratique. Deuxième Étage : Appartement Moderne Rénové de env. 142m2 avec balcon de 4,2m2 Entièrement rénové en 2012/2013, l'appartement du deuxième étage est similaire en disposition à celui du premier étage, avec des finitions modernes. Il offre un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée fermée avec accès à une petite terrasse, trois chambres, une salle de douche équipée, et un WC séparé. Un placard intégré optimise l'espace de rangement. Troisième Étage : Potentiel d'Aménagement Le troisième étage présente un vaste grenier accessible par la cage d'escalier, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques Additionnelles - Garage fermé pour une voiture - Deux caves pour le rangement - Emplacement central avec accès aisé aux commodités --- Opportunité d'Investissement --- Cet immeuble de rapport est une opportunité rare, alliant un emplacement privilégié, une histoire riche, et un potentiel de développement tant commercial que résidentiel. La réputation de l'ancien occupant, la SPUERKEES, renforce l'attrait de ce bien pour des investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Larochette. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilière Biewer & Spautz sàrl ### ### / ### route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

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Terrains non constructibles d'une superficie totale de 1 hectar 16 ares, situés dans un cadre naturel, verdoyant et ensoleillé. Les terrains, bien que non clôturés, sont facilement accessibles par un chemin carrossable. Les terrains se composent de deux parcelles distinctes : une parcelle de 47a 50ca classée en 'Zone agricole', et une autre parcelle de 68a 50ca faisant partie d'une forêt classée en 'Zone forestière'. ---------- Unbebaubare Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1 Hektar 16 Ar, gelegen in einer natürlichen, grünen und sonnigen Umgebung. Die Grundstücke sind zwar nicht eingezäunt, aber über einen befahrbaren Weg leicht zugänglich. Die Grundstücke bestehen aus zwei separaten Parzellen: eine Parzelle mit 47a 50ca, die als 'Landwirtschaftliche Zone' klassifiziert ist, und eine weitere Parzelle mit 68a 50ca, die Teil eines Waldes ist und als 'Forstzone' klassifiziert ist. ---------- Non-buildable land with a total area of 1 hectar 16 ares, located in a natural, green, and sunny setting. The plots are not fenced but are easily accessible via a drivable path. The plots consist of two distinct parcels: one parcel of 47a 50ca classified as 'Agricultural Zone' and another parcel of 68a 50ca that is part of a forest classified as 'Forest Zone. En savoir plus ?

Terrain de construction attrayant dans l'idyllique Müllerthal ! Bienvenue dans votre rêve de maison ! Ce vaste terrain de construction d'une superficie de 2,46 ares offre la base parfaite pour votre future maison. L'emplacement est tout simplement imbattable pour les amoureux de la nature, niché dans le pittoresque Müllerthal. Les plans méticuleusement élaborés pour la maison unifamiliale n'attendent que d'être concrétisés. Les frais d'architecte et de permis de construire ont déjà été payés. Veuillez noter que le raccordement des installations de services doit encore être pris en charge par l'acheteur. Cela vous assure un contrôle total sur la mise en œuvre et le processus. Profitez de cette opportunité unique pour concevoir une petite maison selon vos souhaits et vivre dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et faire le premier pas vers votre maison de rêve ! Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attraktives Baugrundstück im idyllischen Müllerthal! Willkommen zu Ihrem Traum vom Eigenheim! Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 2,46 Ar bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die Lage ist für Naturliebhaber einfach unschlagbar – eingebettet im malerischen Müllerthal. Die sorgfältig ausgearbeiteten Pläne für das Einfamilienhaus warten darauf, in die Realität umgesetzt zu werden. Die Architektenkosten und Baugenehmigungskosten sind schon bezahlt. Es ist zu beachten, dass der Anschluss der Versorgungseinrichtungen noch vom Käufer übernommen werden muss. Dies gewährleistet Ihnen die volle Kontrolle über die Umsetzung und den Prozess. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein kleines Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer erstklassigen Lage zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu machen! Für alle Informationen: ### oder ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Attractive building plot in the idyllic Müllerthal! Welcome to your dream of a home! This spacious building plot with an area of 2.46 ares provides the perfect foundation for your future home. The location is unbeatable for nature lovers, nestled in the picturesque Müllerthal. The carefully crafted plans for the single-family house are waiting to be brought to life. The architect's fees and building licence fees have already been paid. Please note that the connection of utility services is still to be undertaken by the buyer. This ensures you full control over the implementation and the process. Seize this unique opportunity to design a small house according to your preferences and live in a prime location. Contact us today for more information and take the first step towards your dream home! For further information, please contact ### or ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?

Découvrez ce charmant bureau de 23 m², idéalement situé dans un cabinet communautaire composé de quatre unités, au cœur d'un village rural paisible. Ce bureau, en très bon état, offre un environnement de travail agréable et propice à la concentration. Caractéristiques de l'immeuble : Surface : +/− 23 m² Ascenseur : non (le bâtiment ne dispose pas d'un ascenseur) 2ème étage : - Bureau de 23 m² Agencement des espaces communs : Rez-de-chaussée : - WC séparé 1er étage : - Cuisine équipée Alentours : Parking public à proximité Ce bureau bénéficie d'un cadre convivial et d'une communauté de professionnels partageant les mêmes valeurs. C'est l'endroit idéal pour développer votre activité dans un cadre serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de travailler dans un environnement qui allie tranquillité et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie dieses charmante 23 m² große Büro, ideal gelegen in einem Gemeinschaftsbüro mit vier Einheiten im Herzen eines ruhigen Dorfes. Dieses Büro, in sehr gutem Zustand, bietet eine angenehme und förderliche Arbeitsumgebung. Gebäudeeigenschaften: Fläche: +/− 23 m² Aufzug: Nein (das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug) 2 . Stock: - Büro mit rund 23 m² Gemeinschaftsbereiche: Erdgeschoss: - Separates WC 1. Stock: - Ausgestattete Küche Umgebung: Öffentlicher Parkplatz in der Nähe Dieses Büro profitiert von einer freundlichen Umgebung und einer Gemeinschaft von Fachleuten, die dieselben Werte teilen. Es ist der ideale Ort, um Ihre Tätigkeit in einer ruhigen und angenehmen Umgebung zu entwickeln. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer Umgebung zu arbeiten, die Ruhe und Funktionalität vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- Discover this charming 23 m² office, ideally located in a community office space consisting of four units, in the heart of a peaceful rural village. This office, in very good condition, offers a pleasant and conducive work environment. Building Features: - Surface Area: +/− 23 m² - Elevator: No (the building does not have an elevator) 2nd Floor: - Office of 23 m² (first door on the right) Common Areas Layout: Ground Floor: - Separate WC 1st Floor: - Equipped kitchen Surroundings: Public parking nearby This office benefits from a friendly environment and a community of professionals sharing the same values. It is the ideal place to develop your activity in a serene and pleasant setting. Don't miss this opportunity to work in an environment that combines tranquility and functionality. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur situé à l'arrière d'une résidence, pas loin de l'école primaire et de la maison de repos. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Aussenstellplatz hinter einer Wohnresidenz, nicht weit von der Grundschule und der Seniorenresidenz entfernt. Für weitere Informationen: ### oder ### Immobiliengesellschaft Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster ---------- Outdoor parking space located at the rear of a residence, not far from the primary school and the retirement home. For further information: ### or ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster En savoir plus ?