En location, Immobilière de l'Attert vous présente ce bel appartement haut de gamme situé dans le charmant village de Schweich dans la commune de Beckerich (Canton de Redange). L'appartement de +/- 83m2 habitable situé au rez-de-chaussée d'une maison bi-familiale construite en 2009, se compose comme suit : - Un hall d'entrée lumineux avec placards de rangements - Un agréable séjour/salle à manger lumineux grâce à son accès sur une spacieuse terrasse et jardin (non cloturé) - Une belle cuisine équipée séparée lumineuse donnant accès également sur la terrasse - 1 chambre à coucher spacieuse - Une salle de douche avec double lavabos et WC - Un WC séparé - Un débarras dans le hall commun L'appartement dispose également de 2 garages. Pas de cave. Situation idéale proche de toutes commodités, à l'ouest de Luxembourg, près de la frontière belge. À 7km de Redange-sur-Attert (Cactus, Piscine de Redange, pharmacie, terrain de foot, Lycée), à 6km du shopping Pall Center et à 15km de Mersch. Informations : - Disponible à partir du 1er Mars 2025 - Convient pour une personne ou un couple maximum Loyer : 2.000€/mois Charges : comprises dans le loyer Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage 50/50 entre bailleur et locataire) Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison jumelée partiellement meublée à Buschrodt dans la charmante commune de Grosbous-Wahl située dans le canton de Redange-sur-Attert. Cette maison 3 façades, d'une surface totale de +/- 292m² dont +/-190m² habitables, est implantée sur un terrain de 4,82 ares. Construite en 1999 et agrandie en 2007, la maison offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée (côté rue) ; - Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec espace vestiaire - Une chambre à coucher (ou bureau) de +/-13m² - Une buanderie et une cave - Une chaufferie avec cuve mazout - Une belle cave à vin - Garage double pouvant accueillir au total 3 voitures - 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison Au 1er niveau (rez-de-jardin arrière de la maison) ; - Une cuisine équipée séparée et lumineuse grâce à son accès sur une agréable véranda (jardin d'hiver) avec fenêtres, marquise électrique et poêle à bois pour les soirées d'hiver - Cette agréable véranda disposant d'une belle luminosité donnant accès sur une spacieuse terrasse de +/-40m² et un potager joliment aménagé - Un vaste séjour/salle à manger de +/-45m² avec une belle hauteur sous plafond et feu ouvert, offre également une belle luminosité grâce à son accès vers l'extérieur - 2 chambres à coucher (+/- 15 et 16m²) - Une salle de bains avec baignoire au sol (surélevée), WC et fenêtre - Un WC séparé avec fenêtre Au 2ème et dernier niveau mansardé (mezzanine avec belle hauteur sous plafond) ; - Une chambre à coucher (ou bureau) - Une salle de douche - Une spacieux et agréable espace ouvert permettant d'y créer l'aménagement selon vos envies : suite parentale avec dressing, pièce de loisirs, bibliothèque, espace salon cosy Généralités : - Classe énergétique F-F - Volets manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Carrelage et mosaïque - Portes en chêne massif - Feu ouvert et poêles à bois - Véranda avec toit ouvrant et marquise électrique - Aménagement intérieur de caractère - Cave à vins - Mezzanine dernier niveau ouvert sur séjour/living - Environnement calme au cœur d'une belle nature Extérieur : - Agréable et spacieuse terrasse invitant à savourer pleinement l'espace de vie extérieur - jardin / potager Situation et environnement : Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. - Situation calme dans la commune de Grosbous-Wahl - À proximité direct des commodités, crèche à 200m, arrêt de bus, école communale et maison relais à 7 minutes - À 10 minutes en voiture des commodités quotidiennes se trouvant à Redange/Attert (Cactus de Redange, Lycée, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, piscine etc) - À 20 minutes de Diekirch et d'Ettelbruck - Buschrodt est situé au nord-est du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Redange, à une distance +/- 30 km de la capitale et du Kirchberg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Le contenu décrit une propriété immobilière à vendre. Voici la traduction en français de la description : En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce magnifique duplex 2 chambres idéalement situé à Holzthum, dans la commune du Parc Hosingen dans le canton de Clervaux. Le duplex agréable et bien conçu, d'une surface totale habitable de +/- 125,29m2 situé au 1er et 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, bénéficie de tout le confort et finitions qualitatives. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux. Il vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, (68,71m2) le logement se compose : - Un hall d'entrée accueillant - Un spacieux et lumineux séjour/salle à manger d'environ avec accès sur petit balcon - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un WC séparé - Un débarras et une buanderie avec connexions pour machine à laver Au 2ème et dernier niveau (56,58m2) mansardé disposant d'une belle hauteur sous plafond : - 2 belles chambres à coucher lumineuses - Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs et d'un spacieux jardin commun. Généralités et informations : - Construction de 2020, le duplex est en excellent état - Chauffage au sol / pompe à chaleur - VMC double flux - Parlophone - Volets électriques et stores à lamelles - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Classe énergétique BB - Pas d'ascenseur dans la résidence - Pas de cave - Disponible de suite (à l'acte) Ce charmant logement au cœur d'un quartier calme vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. Holzthum est une localité située dans le nord du Luxembourg dans le canton de Clervaux. Situé à seulement 17km de Wiltz et Diekirch, ainsi qu'à 13km de Clervaux, ce bien bénéficie d'un accès pratique à toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Location d'appartement à Pommerloch Un intérêt pour ce logement ? Rendez-vous sur notre site ### afin de compléter le formulaire en ligne. Immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement idéalement situé à Pommerloch, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : - Superficie +/- 74m2 - Au 1er étage de la réisence Altichiero (construction 20023) - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher +/- 12m2 - 1 bureau ou chambre pour 1 enfant +/- 10m2 - Salle de bains avec WC - Débarras avec connexion machine à laver dans le logement Annexes : - Une cave privative au sous-sol - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur (derrière la résidence) Informations générales : - Volets manuels - Chauffage au gaz (radiateurs) - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités - Idéal pour une personne ou un couple avec un enfant maximum - Animaux non acceptés - Disponible de suite Localisation : Situation idéale, à proximité directe du supermarché Knauf Pommerloch (3 minutes à pieds), arrêts de bus et axes routiers principaux. Conditions de location : Loyer mensuel : 1.250€ Charges mensuelles : 280€ Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage des frais 50/50 entre bailleur et locataire) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail ### . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement de 1 chambre situé à Hovelange, un village paisible dans la commune de Beckerich, à proximité de la frontière belge. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : +/- 65m² ? Type de bien : Appartement au rez-de-chaussée ? Résidence : Kneppchen (construite en 2008) ? Chambre(s) : 1 chambre à coucher ? Situation géographique : Environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, à moins de 10 km des commerces et services. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement locatif. Il vous séduira par son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle tranquille tout en étant proche de la frontière belge. Composition de l'appartement : ? Séjour/Salle à manger : +/- 27m² ? Cuisine équipée séparée : +/- 6,7m² ? Chambre à coucher : +/- 16m² ? WC séparé ? Salle de bains avec lavabo et WC L'appartement comprend également une cave privative au sous-sol, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques techniques : ? Double vitrage ? Chauffage à mazout (radiateurs) ? Volets manuels ? Construction de 2008 ? Disponibilité : À convenir Pourquoi choisir cet appartement ? ? Calme et verdure tout en restant proche des axes principaux ? Idéalement situé à quelques minutes de la Belgique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports ? Excellente opportunité d'investissement ou de premier achat N'attendez plus pour découvrir ce bien dans un cadre de vie tranquille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement situé à Pratz (Préizerdaul) dans le canton de Redange-sur-Attert. L'appartement, dans une maison transformée prochainement en trois logements, dispose de son entrée individuelle et propose une surface de +/- 80m2 habitable, au rez-de-chaussée se compose comme suit ; - Un séjour/salle à manger avec accès vers terrasse de +/-25m2 et jardin - Une cuisine équipée séparée - Une salle de bains avec WC et double lavabos - Une spacieuse chambre à coucher (+/-24m2) - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Situé à environ 7 km de Redange-sur-Attert disposant de toutes commodités, Pratz est particulièrement apprécié pour son emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel. Généralités et informations : - Châssis PVC et fenêtres double vitrage ; - Volets électriques ; - Chauffage à mazout / radiateurs ; - Cheminée ; - Pas d'ascenseur ; - Animaux non admis ; - L'appartement est disponible de suite Loyer mensuel : 1.520€ Charges mensuelles : individuelles, à charge du locataire Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage 50/50 entre bailleur et locataire) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous propose cet emplacement de parking extérieur (019) situé à l'arrière de la résidence Bei Der Gare à Redange-sur-Attert. Loyer : 70€ / mois Disponible à partir du 1er Avril 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En location, agence Immobilière de l'Attert vous propose ce emplacement de parking extérieur n°018 situé à l'arrière de la résidence Bei Der Gare à Redange-sur-Attert. Loyer : 70€ / mois Disponible à partir du 15 Avril 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce charmant studio situé dans la commune d'Erpeldange-sur-sûre dans le canton de Diekirch. Le studio est situé rez-de-chaussée de la résidence Des Ardennes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : +/- 40m2 - Pièce principale lumineuse avec accès direct sur terrasse de 7m2 - Cuisine équipée séparée fonctionnelle et moderne - Salle de douche avec lavabo et WC - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : - Résidence construite en 1995 - Rénové en 2025, le studio est en excellent état d'entretien - Chauffage mazout/ radiateurs - Volets manuels - Disponibilité de suite (à l'acte) Localisation : - Au cœur d'un quartier résidentiel calme - A proximité de toutes commodités (Cactus Ingeldorf, loisirs, petits commerces) et des axes autoroutiers - À 3km d'Ettelbruck et 4km de Diekirch Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Ce studio, alliant confort et modernité, est parfait pour un investissement ou pour une personne recherchant un logement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel neuf, pour usage de stockage ou de production, idéalement situé à Mersch dans la zone d'activité In Der Gehren (Topaze). Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Emplacement : Zone industrielle de Mersch (Zone Topaze), facilement accessible et idéalement située pour vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : - Surface de stockage : 800m2 offrant un espace spacieux pour entreposer vos marchandises - Hauteur sous plafond : 10 mètres, permettant un stockage en hauteur optimal - Porte sectionnelle : Accès facile pour véhicules utilitaires et camions - Équipements modernes : électricité disponible et adaptée aux besoins industriels - Panneaux solaires : pour une réduction des coûts énergétiques et une empreinte écologique minimisée Commodités : - Stationnement : 24 places de parking extérieures au total, parfait pour les employés et les visiteurs - Localisation stratégique : Au cœur de la zone industrielle avec un accès aisé aux grands axes routiers - Espace modulable : Possibilité d'adapter et moduler la superficie selon les besoins - Chauffage : non chauffé - Construction neuve : 2024 - Disponible de suite Loyer : 12.640€ / mois HTVA Garantie locative : 3 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel neuf, pour usage de stockage ou de production, idéalement situé à Mersch dans la zone d'activité In Der Gehren (Topaze). Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Emplacement : Zone industrielle de Mersch (Zone Topaze), facilement accessible et idéalement située pour vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface de stockage : 500m2 offrant un espace spacieux pour entreposer vos marchandises Hauteur sous plafond : 10 mètres, permettant un stockage en hauteur optimal Porte sectionnelle : Accès facile pour véhicules utilitaires et camions Équipements modernes : électricité disponible et adaptée aux besoins industriels Panneaux solaires : pour une réduction des coûts énergétiques et une empreinte écologique minimisée Commodités : Stationnement : 24 places de parking extérieurs au total, parfait pour les employés et les visiteurs Localisation stratégique : Au cœur de la zone industrielle avec un accès aisé aux grands axes routiers Espace modulable : Possibilité d'adapter et moduler la superficie selon les besoins Chauffage : non chauffé Construction neuve : 2024 Disponible de suite Loyer : 7.900€ / mois HTVA (15,80€/m2) Garantie locative : 3 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce hall industriel neuf, pour usage de stockage ou de production, idéalement situé à Mersch dans la zone d'activité In Der Gehren. Cet entrepôt propose un bel espace de stockage disposant des infrastructures modernes et qualitatives pour vos besoins industriels. Emplacement : Zone industrielle de Mersch (Zone Topaze), facilement accessible et idéalement située pour vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : Surface de stockage : 1300m2 offrant un espace spacieux pour entreposer vos marchandises Hauteur sous plafond : 10 mètres, permettant un stockage en hauteur optimal Porte sectionnelle : Accès facile pour véhicules utilitaires et camions Équipements modernes : électricité disponible et adaptée aux besoins industriels Panneaux solaires : pour une réduction des coûts énergétiques et une empreinte écologique minimisée Commodités : Stationnement : 24 places de parking, parfait pour les employés et les visiteurs Localisation stratégique : Au cœur de la zone industrielle avec un accès aisé aux grands axes routiers Espace modulable : Possibilité d'adapter et moduler la superficie selon les besoins Chauffage : non chauffé Construction neuve : 2024 Loyer : 21400€ / mois HTVA Garantie locative : 3 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponible de suite Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Maison individuelle en future construction à Boevange-sur-Attert. Une maison qui conjugue confort et modernité ! Immo de l'Attert vous propose cette belle maison individuelle clé en main, située sur un terrain de 1,68 ares au cœur d'un nouveau lotissement composé au total de 7 maisons à Boevange-sur-Attert, idéal pour les familles. Boevange-sur-Attert est une charmante localité située dans la commune de Helperknapp, au centre de Luxembourg. Cette maison à l'architecture contemporaine et proposant des espaces de vie fonctionnels est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Maison Lot 4 répartie sur 3 niveaux dispose d'une surface totale de 143,74m2. Au rez-de-chaussée ; - Hall d'entrée - Un local technique - Un WC séparé - Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-30m2 - Accès sur une belle terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud - Jardin privatif - Carport pour 2 voitures Au 1er étage ; - 2 chambres (+/-11m2 et 12m2) - Un bureau (+/-8m2) - Une salle de douche avec WC Au dernier niveau ; - 2 chambres (+/-16m2 et 13m2) - Une salle de douche Localisation: Située à environ 25km de Luxembourg-ville et 10km de Mersch, Boevange-sur-Attert est bien desservi à un réseau routier efficace. Prix 856.400 € TTC 3% Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur la maison, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce très beau duplex 2 chambres idéalement situé à Drauffelt dans la commune de Clervaux, au nord du Luxembourg. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 95m2 situé au 1er et 2ème étage de la résidence Am Hoog construite récemment en 2021, bénéficie de tout le confort et finitions qualitatives. Ce duplex bien conçu et lumineux est idéal pour ceux qui cherchent un logement moderne grâce à ses équipements de qualité et finitions haut de gamme. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux. Il vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger lumineux grâce à son accès sur terrasse de +/-7m2 avec vue dégagée - Une chambre lumineuse ou bureau (+/-11m2) avec accès sur la terrasse - Une belle cuisine équipée haut standing ouverte sur le séjour - Un WC séparé Au 2ème niveau mansardé : - 2 chambres lumineuses (+/-15m2 et 21m2) - Une salle de douche (italienne) avec lavabo, meuble et WC Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade et d'une cave privative. Généralités et informations : - Construction récente de 2021, le duplex est en excellent état - Chauffage au sol alimenté par pellets - Vidéophone et parlophone - Volets électriques et moustiquaires - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Classe énergétique A-B - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur dans la résidence - Disponible de suite (à l'acte) À 6km de Clervaux, ce charmant logement vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes commodités. (Axes autoroutiers, Lycée Edward Steichen, maison relais et centre de Clervaux). À 1 minute à pieds de la Gare de Drauffelt, vous pourrez rejoindre facilement les points d'intérêts du pays. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Appartement 2 chambres (meublé) à vendre à Holtz (Rambrouch) En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cet appartement 2 chambres situé à Holtz, dans la commune de Rambrouch proche de la frontière belge. L'appartement d'une surface habitable d'environ 78m2 se situe au rez-de-chaussée de la résidence Saint-Nicolas construite en 1998 et composée de 8 unités. Ce bien vous offrira un lieu de vie agréable et vous séduira par sa situation dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et à proximité des axes routiers principaux. Caractéristiques principales : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger conviviale - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher lumineuses (+/-17m2 et 13m2) - Une salle de douche avec lavabo et meuble (rénovée en 2019) - Un WC séparé Espaces annexes : - Une cave au rez-de-chaussée avec connexion machine à laver (facilement accessible) - Un garage fermé pour une voiture - Possibilité de se garer devant la résidence Équipements et rénovations : - Rénovation cuisine et peinture en 2019 - Fibre optique installée - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Boiler chauffe-eau neuf de 2024 - Façade rénovée en 2013 - Chauffage à mazout avec radiateurs - Classe énergétique F-E - Pas d'ascenseur dans la résidence Mobilier inclus : L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour votre confort et emménagement immédiat. Idéal pour investissement locatif ou jeune couple à la recherche d'un premier logement pratique, confortable et prêt à l'emploi. Localisation : - Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible - Situation calme au cœur du village, à proximité de Rambrouch (Centre médical, boulangerie, pharmacie, arrêts de bus, etc) - À 10 minutes en voiture, les commodités quotidiennes se trouvent à Redange/Attert ainsi qu'à Martelange (École, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc) - À proximité des axes autoroutiers Disponibilité du logement Juillet 2025 Ce charmant logement au cœur du village calme et tranquille vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans la canton de Capellen. Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités. L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée - Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour - 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2 - Une salle de douche (italienne) - Un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : - Appartement offrant une grande luminosité - Fenêtres double vitrage et châssis PVC - Chauffage au gaz - 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique - Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon - Classe énergétique E-E - Situation idéale proche des commodités et axes routiers - Disponible à partir de Mars 2024 Informations : - Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage - Pas d'ascenseur dans la résidence - Local vélos Situation : - Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au cœur d'un quartier résidentiel calme. - Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun. - À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En vente, maison de caractère à Boulaide ! Découvrez cette magnifique maison de caractère, située dans le charmant village pittoresque de Boulaide, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses espaces généreux et son charme intemporel, cette demeure 3 façades jumelée par le garage, allie harmonieusement confort et cachet ancien. Construite dans les années 1900 sur 4 niveaux ayant été rénovée, la propriété dispose d'une surface habitable de +/- 220m2 implantée sur un terrain de 6,20 ares. Cette propriété permet également des projets de transformation et d'aménagement prometteurs selon ses désirs offrant un cadre de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Caractéristique principales ; - Surface habitable +/- 220m2 (surface brut +/-440m2) - Terrain de 6,20 ares - 3 chambres avec possibilité de 2 ou 3 supplémentaires - Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, WC et lavabo - Un WC séparé et une buanderie - Grenier aménageable avec possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaires, salle de loisirs ou autre - Annexes et extensions offrant la possibilité d'être transformées en espaces de vie supplémentaires, en ateliers ou en bureaux, ce qui est parfait pour combiner vie personnelle et professionnelle, ou pour y accueillir des invités. - Au sous-sol 2 belles et spacieuses caves à vins voûtées Extérieur : - Beau jardin privatif joliment arboré à l'arrière de la maison - Une terrasse ensoleillée idéal pour des moments de détente - Devant la maison un bel espace vert joliment arboré donnant du cachet à la demeure - Environnement calme Points forts : - Charme authentique, architecture traditionnelle et matériaux noble (portes en chêne) - Cadre idyllique, situé dans un quartier paisible à proximité des sentiers de randonnée et de la nature Informations complémentaires : - Chauffage mazout (radiateurs) - Garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures - Plusieurs emplacements extérieurs devant la maison - Volets manuels avec possibilité d'installation électrique - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Toiture neuve et façade rénovée - Feu ouvert (cheminée) dans la salle à manger et arrière cuisine Localisation : - À proximité des commodités (Centre Médicale de Boulaide, restaurant et services facilement accessibles). - À 15 minutes en voiture de Redange/Attert ainsi que Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc) ou encore du Knauf Shopping Center Pommerloch. - À proximité des axes autoroutiers - Le parc de la Haute-Sûre est une région magnifique du Luxembourg, particulièrement connue pour son lac et ses paysages naturels. Parfait équilibre entre authenticité et espace, cette maison de caractère offre un charme unique tout en harmonie et un fort potentiel certain. Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le caractère ancien se marie parfaitement avec confort de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### . Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce beau duplex idéalement situé à Colmar-Berg dans le canton de Mersch. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 120m2 situé au 3ème et 4ème étage de la résidence An Der Gaessel construite en 2000, offre un cadre de vie confortable proche de toutes commodités. Ce bien cosy, chaleureux et confortable vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un hall d'entrée accueillant avec placards de rangements - Un séjour agréable - Une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour - Un débarras - Une salle de douche avec WC et double lavabo - 2 chambres à coucher (+/-15 et 12m2) Au 2ème et dernier niveau lumineux : - Une spacieuse pièce de vie style loft, idéale comme chambre principale avec coin bureau, bibliothèque ou autre - Accès sur une belle terrasse semi-couverte de +/-15m2, orientée Sud-Ouest avec vue dégagée Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs, d'une cave privative et d'une buanderie commune. Généralités et informations : - Duplex agréable bien conçu avec de nombreux meubles et placards de rangements sur-mesure - Chauffage au gaz / radiateurs - Volets manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Classe énergétique E-E - Disponible Mars 2025 - Ascenseur dans la résidence Situation : Le logement se trouve à deux pas de la Gare, du centre médical, pharmacie, Maison Communale mais aussi du Parc de Colmar-Berg, des chemins de randonnées, d'une piste cyclable et de la piscine municipale. Parfait pour profiter à la fois d'un cadre naturel et d'un accès facile à toutes commodités ! Colmar-Berg bénéficie d'une situation géographique stratégique à 4km d'Ettlebruck et 10km de Mersch où se trouvent toutes les commodités (écoles, crèches, supermarchés, stations-services, restaurants, centre de loisir, etc) Pour plus d'informations ou pour visiter ce beau duplex, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette belle maison 4 façades située à Wolwelange dans la commune de Rambrouch. Cette maison libre de 4 côtés, transformée et agrandie en 2015 est implantée sur un terrain de +/- 4,6 ares. Offrant confort et luminosité, elle propose une surface habitable de +/- 154m2. Au rez-de-chaussée ; - Un hall d'entrée spacieux - Deux garages - Local technique chaudière et citerne mazout - 3 emplacements de parking extérieurs devant la maison Au 1er niveau (rez-de-jardin sur façade côté de la maison) ; - Un séjour/salle à manger généreux avec poêle à bois. - Une belle cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour - Accès sur une terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante - Accès au jardin à partir de la façade côté, doté d'une pergola, idéal pour les moments de détente - Un bureau ou une petite chambre de +/-9m2 - Un WC séparé - Une buanderie de +/- 10m2 Au 2ème et dernier niveau ; - 2 belles chambres spacieuses avec espace dressing - Une salle de bains moderne et agréable avec baignoire, douche, lavabo, WC et velux apportant une lumière naturelle agréable Généralités : - Classe énergétique D-E - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout / radiateurs Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Exposition plein Sud pour profiter pleinement du soleil - Cuisine avec îlot central - Maison disposant d'un aménagement moderne alliant confort et esthétisme - Environnement calme avec vue magnifique dégagée sur la nature Situation et environnement : Wolwelange est un charmant village situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays et à proximité de la frontière belge, dans une région rurale et paisible. - À 3 km de Martelange (Ecole, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc), à 25km d'Arlon et à 22km de Bastogne - À proximité des axes autoroutiers Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cet appartement situé dans la charmante commune de Beckerich proche de toutes commodités. L'appartement d'une surface habitable d'environ 70m2 est situé au 2ème et dernier étage mansardé d'une résidence intimiste, rénovée en 2007, comprenant seulement 2 unités. Ce logement vous séduira par ses espaces bien agencés et son ambiance cosy. Il compose de la manière suivante : - Une entrée individuelle sur le côté de la résidence avec hall d'entrée et espace vestiaire - Un escalier menant aux espaces de vie - Une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble lavabo, fenêtre et connexions pour machine et sèche-linge - Un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher (+/-18m2 et 15m2) Le logement dispose également d'une cave à partager avec le propriétaire voisin. Généralités : - L'appartement dispose d'une belle luminosité - Classe énergétique A-H - Rénové en 2007, l'appartement est en bon état d'entretien - Chauffage bio gaz/ radiateurs - Volets / stores manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Pas d'ascenseur - Pas d'emplacement de parking mais possibilité de se garer aisément dans la rue - Disponibilité de suite (à l'acte) Informations : - Façade rénovée fin 2024 (peinture et gouttière) - Installation chauffage neuve de 2023 - Adoucisseur d'eau neuf Localisation : - A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers - Boulangerie à proximité direct, arrêts de bus, coiffeur - À 5 minutes en voiture du shopping Pall Center et à 8 minutes de Redange-sur-Attert (Cactus, Lycée, pharmacie, centre médical, etc) Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
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