L'Immobilière de l'Attert vous propose cette charmante maison individuelle à louer située dans le vilage de Koetschette, commune de Rambrouch. La maison d'une surface habitable de 173,56m² ce compose comme suit: Rdch: - spacieux hall d'entrée - beau séjour / salle à manger - cuisine équipée avec accès vers la terrasse / jardin - débarras - salle de douche avec wc et lavabos - chaufferie / buanderie - garage. 1 er étage: - 3 belles chambres à coucher - salle de bain avec wc et lavabos - bureau. Extérieur: - jardin et terrasse - plusieurs emplacements de parkings. Les commodités comme école primaire, crèche, maison relais... dans le village et pharmacie, centre médical, commerce... à 2km. Loyer 2 100€ Charges mensuelles: à charge du locataire Garantie bancaire ou caution de 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage 50/50 entre le bailleur et le locataire) Plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'immobilière de l'Attert vous propose en location un local commercial dans le village d'Erpeldange à 6 minutes d'Ettelbruck. Le local commercial de 116m² se compose comme suit : - magasin de 116m² - bureau de 13² - petite kitchenette - WC A l'arrière du bâtiment, stockage de 96m², accès via 2 portes de garage. 7 emplacements clients. Loyer : 2100€ + charges 400€ Garantie : 6300€ Commission d'agence : 2457€ Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement meublé situé à Pratz (Préierdaul) dans le canton de Redanges-sur-Attert. L'appartement meublé d'une surface habitable de +/- 80m² se trouve au rez-de-chaussée d'une maison transformée en 2 logements et dispose d'une entrée individuelle. - un séjour/salle à manger avec accès vers la terrasse de +/- 25m² et un jardin - une cuisine équipée séparée - une salle de bains avec WC et double lavabos - une spacieuse chambre à coucher (+/- 24m²) - une buanderie - un emplacement de parking extérieur Situé à environ 7km de Redange-sur-Attert disposant de toutes les commodités, Pratz est particulièrement apprécié pour son emplacement paisible au coeur d'un environnement naturel. Généralités et informations : - châssis PVC et fenêtres double vitrage - chauffage à mazout/radiateurs - pas d'ascenseur - animaux non admis - l'appartement est disponible immédiatement Loyer mensuel : 1520€ Charges mensuelles : individuelles,à charge du locataire Garantie bancaire ou caution de 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage 50/50 entre le bailleur et le locataire) Plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
En location, Immobilière de l'Attert vous présente ce magnifique appartement entièrement meublé et décoré avec goût. L'appartement bénéficiant de tout le confort nécessaire, se situe dans le paisible et charmant village de Doncols dans la résidence Koffergaass construite avec des matériaux de qualité. L'appartement de 71m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : Un vestiaire intégré sur mesre donnant accès sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et totalement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, mobilier, machine à café...). Une spacieuse terrasse partiellement couverte de +/- 60m² exposée Sud-Sud-Ouest invitant à des moment de détente. Une chambre à coucher, lumineuse grâce à son accès sur la terrasse, disposant de placards intégrés et d'un dressing spacieux sur mesure. Une belle salle de douche avec lavabo, miroir, douche à l'italienne, un WC, lave-linge et sèche-linge. Il y également un WC séparé. Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur. Généralités : - appartement entièrement meublé en excellent état d'entretien - jolie terrasse avec vue dégagée sur la nature - environnement calme et reposant - porte fenêtre avec screens et stores à lamelles électrique - plafond acoustique avec luminaires intégrés - ascenseur dans la résidence - chauffage au gaz - nombreux placards de rangements intégrés - situation idéale à 2 minutes du Knauf Shopping Center de Pommerloch arrêts bus à proximité Disponible à partir du 01 août 2025. Loyer : 1380€ Charges : 250€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Immobilière de l'Attert vous propose à la vente un agréable appartement mansardé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec coin cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une chambre confortable. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Une buanderie commune est également accessible pour plus de praticité. Cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. En savoir plus ?
À vendre, superbe duplex 2 chambres à Holzthum dans le Canton de Clervaux L'agence Immobilière de l'Attert vous propose ce magnifique duplex de ±125,29 m² habitables, situé au 1er et 2e étage d'une résidence récente construite en 2020. Ce bien lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Disposition du bien : 1er niveau (±68,71 m²) : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès à un petit balcon - Cuisine ouverte entièrement équipée - WC séparé - Débarras et buanderie avec raccordements pour machine à laver 2e niveau mansardé (±56,58 m²) avec belle hauteur sous plafond : - Deux chambres à coucher lumineuses - Salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre À l'extérieur : - Deux emplacements de parking privatifs - Jardin commun spacieux et bien entretenu Informations complémentaires : - Résidence construite en 2020 ? excellent état général - Chauffage au sol via pompe à chaleur - VMC double flux - Parlophone - Volets électriques et stores à lamelles - Fenêtres en PVC avec triple vitrage - Classe énergétique : BB - Résidence sans ascenseur ? pas de cave - Disponible immédiatement (acte notarié) Ce logement vous séduira par sa luminosité, ses finitions de qualité, ainsi que par sa situation géographique : au cœur d'un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité des centres urbains. Holzthum se trouve à seulement 17 km de Wiltz et Diekirch, et à 13 km de Clervaux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location ce beau duplex situé dans le village de Schweich, commune de Beckerich. Le duplex d'une surface habitable de +/- 150 m² se trouve au 1er et 2ème étage d'une maison transformée en 2 logements et dispose d'une entrée individuelle. Le duplex se compose de: Niveau 1: - hall d'entrée - grande cuisine équipée - spacieux séjour / salle à manger avec accès sur une beau balcon - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain, wc et lavabo. Niveau 2: - 1 salle de douche avec wc - 3 belles chambres à coucher - chaufferie. Le duplex dispose d'un emplacement dans le garage et 1 emplacement extérieur. Possibilité de louer le duplex meublé ou non meublé. Disponible de suite Loyer: 2900€ charges comprises (sauf électricité privée, téléphone, internet, télévision, assurance risque locative) Caution: 2 mois de loyer Commission d'Agence: 1 mois de loyer + Tva (partage 50/50 entre bailleur et locataire). Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située dans le charmant village pittoresque de Boulaide, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses espaces généreux et son charme intemporel, cette demeure 3 façades jumelée par le garage, allie harmonieusement confort et cachet ancien. Construite dans les années 1900 sur plusieurs niveaux ayant été rénovée, la propriété dispose d'une surface habitable de +/- 220m² (surface totale +/- 440 m²) implantée sur un terrain de 6,20 ares. La maison se compose de: - Spacieux hall d'entrée - Belle cuisine équipée avec accès à une arrière cuisine - Grand séjour / salle à manger - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, WC et lavabo - Un WC séparé et une buanderie - Grenier aménageable avec possibilité d'y faire 2 chambres supplémentaires, salle de loisirs ou autre. L'annexe offre la possibilité d'être transformée en espace de vie supplémentaire, en atelier ou en bureau, ce qui est parfait pour combiner vie personnelle et professionnelle. Au sous-sol 2 belles et spacieuses caves à vins voûtées. Extérieur : - Beau jardin joliment arboré à l'arrière de la maison - Une terrasse ensoleillée idéal pour des moments de détente - Devant la maison un bel espace vert joliment arboré donnant du cachet à la demeure. Points forts : - Charme authentique, architecture traditionnelle et matériaux noble (portes en chêne) - Cadre idyllique, situé dans un quartier paisible à proximité des sentiers de randonnée et de la nature Informations complémentaires : - Chauffage mazout (radiateurs) - Garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures - Plusieurs emplacements extérieurs devant la maison - Volets manuels avec possibilité d'installation électrique - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Toiture neuve et façade rénovée - Feu ouvert (cheminée) dans la salle à manger et arrière cuisine Parfait équilibre entre authenticité et espace, cette maison de caractère offre un charme unique tout en harmonie et un fort potentiel certain. Un coup de cœur pour cette belle propriété ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, où le caractère ancien se marie parfaitement avec confort de vie. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location plusieurs espaces bureaux ou surfaces commerciales idéalement situés à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbrück avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le lot 049 situé au 1er étage dispose d'une superficie de +/ - 84,58 m² composé de 1 pièce principale, 1 petit bureau ou archive, 1 salle de douche, accès sur balcon de +/- 19 m². Le bureau dispose de 2 emplacements de parkings extérieurs. Disponible de suite Loyer : 1.400€ / mois Charges : 200€ incluant toutes les charges Garantie locative de 3 mois Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA Ces espaces de bureaux proposent un cadre de travail agréable et visibilité idéalement situés dans une zone industrielle. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente plusieurs espaces bureaux ou surfaces commerciales idéalement situés à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbrück avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le lot 049 situé au 1er étage dispose d'une superficie de +/ - 84,58 m² composé de 1 pièce principale, 1 petit bureau ou archive, 1 salle de douche, accès sur balcon de +/- 19 m². Le bureau dispose de 2 emplacements de parkings extérieurs. Ces espaces de bureaux proposent un cadre de travail agréable et visibilité idéalement situés dans une zone industrielle. Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
l'Immobilière de l'Attert vous propose en vente une spacieuse maison jumelée de 167m² dans le village d'Operpallen. Au rez-de-chaussée de la maison, on y retrouve : - un hall d'entrée - un garage pour une voiture - un local chaufferie, une buanderie avec un accès vers la cave - un séjour/salle à manger avec feu ouvert, une véranda avec une sortie sur le jardin - une spacieuse cuisine équipée - un WC séparé Au premier étage, on y retrouve : - 2 belles chambres - 1 petite chambre - un dressing ou un espace bureau - un WC séparé - une salle de bain avec sa douche ainsi que 2 lavabos De plus, dans la maison se trouve un grenier. La maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Magnifique terrain à bâtir de 6,75 ares à vendre dans le village d'Ospern, situé au cœur de la commune de Redange/Attert. Ce terrain offre un potentiel pour la construction de votre future maison, et est disponible à la vente avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences. Profitez de l'opportunité de réaliser votre projet dans un cadre paisible et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques: - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### En savoir plus ?
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques : - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### . En savoir plus ?
L'immobilière de l'Attert vous propose une superbe maison unifamiliale avec une vue magnifique et un équipement de qualité, située à SAEUL. La maison, disposant d'une surface totale de 491.867m² dont 297.21m²considérable comme surface habitable, se compose comme suit : - Au sous-sol : le sous-sol se compose de 6 pièces, chaufferie, cave à vin, buanderie, salle de jeux, salle de bain et local technique - Au rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, y compris un grand living avec accès sur la terrasse, un WC séparé situé dans le couloir/hall d'entrée, une cuisine équipée avec une salle à manger, un débarras et un double garage - Au premier étage, il y a 3 grandes chambres de plus de 15m². Une chambre dispose d'un dressing et de sa propre salle de bain. On y retrouve également un WC séparé ainsi que d'une deuxième salle de bain. - Au deuxième étage et dernier étage, il y a un grand grenier de 136m² Des parties extérieures : - devant la maison, il y a plusieurs places de stationnement privées - la propriété arrière se compose d'une belle terrasse de 58m² et d'un grand jardin de 430m² Emplacements : - garage avec deux emplacements - 4/5 emplacements extérieurs Quelques données techniques : - passeport énergétique de D/E - volets électriques - chauffage au sol réglable selon différentes zones - système d'alarme (détecteurs de mouvement et des capteurs de contact) - réservoir de récupération d'eau de 10.000 litres. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
L'agence immobilière de l'Attert vous propose en vente cet bel appartement non meublé situé à Everlange dans un village calme et verdoyant faisant partie de la commune de Useldange. L'appartement d'environ 112m² habitable au rez-de-chaussée de la résidence Irbicht se compose comme suit : - un hall d'entrée avec un espace vestiaire, d'une armoire intégrée et d'une porte vitrée - un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse de 57m² - une cuisine équipée moderne séparée avec une porte vitrée sur le séjour et également accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher dont une avec un dressing et accès sur une 2ème petite terrasse de 12m² - une belle salle de douche avec une double vasque, un meuble et un WC - une salle de sport lumineuse avec un miroir - un WC séparé Ce bien exceptionnel offre un lieu de vie agréable et spacieux. Il dispose également d'un jardin, de 2 emplacements de parking intérieurs et d'une cave, une buanderie commune et d'un local vélos. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol. L'appartement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert, vous propose en vente cette maison jumelée de 91m² située dans le charmant village d'Eischen. La maison est composée d'un rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, d'un débarras ainsi que d'un garage. Au 1er étage, on y retrouve un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec un lavabo et un WC. Au 2ème et dernier étage, il y a 2 chambres à coucher (l'une de 21m² et l'autre de 13.5m²). Un dressing se trouve aussi sur cet étage. Pour plus de renseignements/informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette ancienne ferme à haut potentiel à Hovelange situé dans la commune de Beckerich ! Ce corps de ferme à rénover est implanté sur un magnifique terrain plat de 7,25 ares. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagements ! La totalité du bâtiment compte actuellement +/- 266 m². La partie maison (côté gauche) compte actuellement +/- 102 m² répartis sur 2 étages. La partie grange (côté droit) compte actuellement +/- 164 m² répartis sur 2 étages. La ferme dispose d'un jardin à l'arrière du bâtiment. Information supplémentaires : - L'habitation est classée/protegée au niveau communal -> il s'agit d'une construction à conserver - L'habitation est aménageable en plusieurs logements Pour plus d'informations/renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette agréable maison située dans le village de Ell dans le canton de Redange. Il s'agit d'une maison 4 façades de style bungalow qui dispose d'une surface habitable de 157.49m² implantée sur un terrain de 7,5 ares. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec un débarras ainsi que d'un accès direct sur la terracce et du beau jardin privatif. De plus, deux chambres à coucher, une salle de bains avec son WC et un escalier menant aux combles se trouvent au 1er niveau de vie. Au dernier étage (au niveau des combles), on y retrouve un hall de nuit menant vers 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec son WC. Il y a un grenier qui peut être aménagé. La maison dispose également d'un garage qui peut accueillir une voiture. Un parking extérieur peut garer jusqu'à 4 voitures. Possibilité pour le promoteur, d'utiliser le terrain pour la construction de 4 appartements. Pour plus de renseignements/informations ou pour une visite, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### En savoir plus ?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce charmant studio situé dans la commune d'Erpeldange-sur-sûre dans le canton de Diekirch. Le studio est situé rez-de-chaussée de la résidence Des Ardennes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : +/- 40m2 - Pièce principale lumineuse avec accès direct sur terrasse de 7m2 - Cuisine équipée séparée fonctionnelle et moderne - Salle de douche avec lavabo et WC - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : - Résidence construite en 1995 - Rénové en 2025, le studio est en excellent état d'entretien - Chauffage mazout/ radiateurs - Volets manuels - Disponibilité de suite (à l'acte) Localisation : - Au cœur d'un quartier résidentiel calme - À proximité de toutes commodités (Cactus Ingeldorf, loisirs, petits commerces) et des axes autoroutiers - À 3km d'Ettelbruck et 4km de Diekirch Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Ce studio, alliant confort et modernité, est parfait pour un investissement ou pour une personne recherchant un logement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?
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