Immobilière de l'Attert (8510 Redange)

Magnifique terrain à bâtir de 6,75 ares à vendre dans le village d'Ospern, situé au cœur de la commune de Redange/Attert. Ce terrain offre un potentiel pour la construction de votre future maison, et est disponible à la vente avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences. Profitez de l'opportunité de réaliser votre projet dans un cadre paisible et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier dans cette belle région. Meer weten?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques: - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### Meer weten?

L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée - Séjour lumineux d'environ 30m² - Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m² - Salle de bains avec lavabo et fenêtre - WC séparé L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence. Caractéristiques : - Situation calme à proximité de toutes les commodités - Résidence sans ascenseur - Châssis PVC et fenêtres à double vitrage - Disponibilité immédiate L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise. Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Découvrez l'ensemble de nos biens sur ### . Meer weten?

L'immobilière de l'Attert vous propose une superbe maison unifamiliale avec une vue magnifique et un équipement de qualité, située à SAEUL. La maison, disposant d'une surface totale de 491.867m² dont 297.21m²considérable comme surface habitable, se compose comme suit : - Au sous-sol : le sous-sol se compose de 6 pièces, chaufferie, cave à vin, buanderie, salle de jeux, salle de bain et local technique - Au rez-de-chaussée : le rez-de-chaussée se compose de 5 pièces, y compris un grand living avec accès sur la terrasse, un WC séparé situé dans le couloir/hall d'entrée, une cuisine équipée avec une salle à manger, un débarras et un double garage - Au premier étage, il y a 3 grandes chambres de plus de 15m². Une chambre dispose d'un dressing et de sa propre salle de bain. On y retrouve également un WC séparé ainsi que d'une deuxième salle de bain. - Au deuxième étage et dernier étage, il y a un grand grenier de 136m² Des parties extérieures : - devant la maison, il y a plusieurs places de stationnement privées - la propriété arrière se compose d'une belle terrasse de 58m² et d'un grand jardin de 430m² Emplacements : - garage avec deux emplacements - 4/5 emplacements extérieurs Quelques données techniques : - passeport énergétique de D/E - volets électriques - chauffage au sol réglable selon différentes zones - système d'alarme (détecteurs de mouvement et des capteurs de contact) - réservoir de récupération d'eau de 10.000 litres. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

L'agence immobilière de l'Attert vous propose en vente cet bel appartement non meublé situé à Everlange dans un village calme et verdoyant faisant partie de la commune de Useldange. L'appartement d'environ 112m² habitable au rez-de-chaussée de la résidence Irbicht se compose comme suit : - un hall d'entrée avec un espace vestiaire, d'une armoire intégrée et d'une porte vitrée - un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse de 57m² - une cuisine équipée moderne séparée avec une porte vitrée sur le séjour et également accès sur la terrasse - 2 chambres à coucher dont une avec un dressing et accès sur une 2ème petite terrasse de 12m² - une belle salle de douche avec une double vasque, un meuble et un WC - une salle de sport lumineuse avec un miroir - un WC séparé Ce bien exceptionnel offre un lieu de vie agréable et spacieux. Il dispose également d'un jardin, de 2 emplacements de parking intérieurs et d'une cave, une buanderie commune et d'un local vélos. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol. L'appartement est disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Immobilière de l'Attert, vous propose en vente cette maison jumelée de 91m² située dans le charmant village d'Eischen. La maison est composée d'un rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chaufferie, d'un débarras ainsi que d'un garage. Au 1er étage, on y retrouve un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et une salle de bains avec un lavabo et un WC. Au 2ème et dernier étage, il y a 2 chambres à coucher (l'une de 21m² et l'autre de 13.5m²). Un dressing se trouve aussi sur cet étage. Pour plus de renseignements/informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### Meer weten?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette ancienne ferme à haut potentiel à Hovelange situé dans la commune de Beckerich ! Ce corps de ferme à rénover est implanté sur un magnifique terrain plat de 7,25 ares. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités d'aménagements ! La totalité du bâtiment compte actuellement +/- 266 m². La partie maison (côté gauche) compte actuellement +/- 102 m² répartis sur 2 étages. La partie grange (côté droit) compte actuellement +/- 164 m² répartis sur 2 étages. La ferme dispose d'un jardin à l'arrière du bâtiment. Information supplémentaires : - L'habitation est classée/protegée au niveau communal -> il s'agit d'une construction à conserver - L'habitation est aménageable en plusieurs logements Pour plus d'informations/renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette agréable maison située dans le village de Ell dans le canton de Redange. Il s'agit d'une maison 4 façades de style bungalow qui dispose d'une surface habitable de 157.49m² implantée sur un terrain de 7,5 ares. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec un débarras ainsi que d'un accès direct sur la terracce et du beau jardin privatif. De plus, deux chambres à coucher, une salle de bains avec son WC et un escalier menant aux combles se trouvent au 1er niveau de vie. Au dernier étage (au niveau des combles), on y retrouve un hall de nuit menant vers 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec son WC. Il y a un grenier qui peut être aménagé. La maison dispose également d'un garage qui peut accueillir une voiture. Un parking extérieur peut garer jusqu'à 4 voitures. Possibilité pour le promoteur, d'utiliser le terrain pour la construction de 4 appartements. Pour plus de renseignements/informations ou pour une visite, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos différents biens sur ### Meer weten?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce charmant studio situé dans la commune d'Erpeldange-sur-sûre dans le canton de Diekirch. Le studio est situé rez-de-chaussée de la résidence Des Ardennes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : +/- 40m2 - Pièce principale lumineuse avec accès direct sur terrasse de 7m2 - Cuisine équipée séparée fonctionnelle et moderne - Salle de douche avec lavabo et WC - Buanderie commune - Cave privative - Emplacement de parking extérieur Informations complémentaires : - Résidence construite en 1995 - Rénové en 2025, le studio est en excellent état d'entretien - Chauffage mazout/ radiateurs - Volets manuels - Disponibilité de suite (à l'acte) Localisation : - Au cœur d'un quartier résidentiel calme - À proximité de toutes commodités (Cactus Ingeldorf, loisirs, petits commerces) et des axes autoroutiers - À 3km d'Ettelbruck et 4km de Diekirch Idéalement situé, ce bien dispose d'un accès facile à toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. Ce studio, alliant confort et modernité, est parfait pour un investissement ou pour une personne recherchant un logement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Immobilière de l'Attert vous propose en vente cette maison jumelée partiellement meublée à Buschrodt dans la charmante commune de Grosbous-Wahl située dans le canton de Redange-sur-Attert. Cette maison 3 façades, d'une surface totale de +/- 292m² dont +/-190m² habitables, est implantée sur un terrain de 4,82 ares. Construite en 1999 et agrandie en 2007, la maison offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée (côté rue) ; - Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec espace vestiaire - Une chambre à coucher (ou bureau) de +/-13m² - Une buanderie et une cave - Une chaufferie avec cuve mazout - Une belle cave à vin - Garage double pouvant accueillir au total 3 voitures - 2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison Au 1er niveau (rez-de-jardin arrière de la maison) ; - Une cuisine équipée séparée et lumineuse grâce à son accès sur une agréable véranda (jardin d'hiver) avec fenêtres, marquise électrique et poêle à bois pour les soirées d'hiver - Cette agréable véranda disposant d'une belle luminosité donnant accès sur une spacieuse terrasse de +/-40m² et un potager joliment aménagé - Un vaste séjour/salle à manger de +/-45m² avec une belle hauteur sous plafond et feu ouvert, offre également une belle luminosité grâce à son accès vers l'extérieur - 2 chambres à coucher (+/- 15 et 16m²) - Une salle de bains avec baignoire au sol (surélevée), WC et fenêtre - Un WC séparé avec fenêtre Au 2ème et dernier niveau mansardé (mezzanine avec belle hauteur sous plafond) ; - Une chambre à coucher (ou bureau) - Une salle de douche - Une spacieux et agréable espace ouvert permettant d'y créer l'aménagement selon vos envies : suite parentale avec dressing, pièce de loisirs, bibliothèque, espace salon cosy Généralités : - Classe énergétique F-F - Volets manuels - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Chauffage au mazout Atouts : - Finitions soignées et matériaux de qualité - Carrelage et mosaïque - Portes en chêne massif - Feu ouvert et poêles à bois - Véranda avec toit ouvrant et marquise électrique - Aménagement intérieur de caractère - Cave à vins - Mezzanine dernier niveau ouvert sur séjour/living - Environnement calme au cœur d'une belle nature Extérieur : - Agréable et spacieuse terrasse invitant à savourer pleinement l'espace de vie extérieur - jardin / potager Situation et environnement : Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la vie moderne. - Situation calme dans la commune de Grosbous-Wahl - À proximité direct des commodités, crèche à 200m, arrêt de bus, école communale et maison relais à 7 minutes - À 10 minutes en voiture des commodités quotidiennes se trouvant à Redange/Attert (Cactus de Redange, Lycée, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, piscine etc) - À 20 minutes de Diekirch et d'Ettelbruck - Buschrodt est situé au nord-est du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Redange, à une distance +/- 30 km de la capitale et du Kirchberg Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Le contenu décrit une propriété immobilière à vendre. Voici la traduction en français de la description : En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce magnifique duplex 2 chambres idéalement situé à Holzthum, dans la commune du Parc Hosingen dans le canton de Clervaux. Le duplex agréable et bien conçu, d'une surface totale habitable de +/- 125,29m2 situé au 1er et 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020, bénéficie de tout le confort et finitions qualitatives. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux. Il vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, (68,71m2) le logement se compose : - Un hall d'entrée accueillant - Un spacieux et lumineux séjour/salle à manger d'environ avec accès sur petit balcon - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un WC séparé - Un débarras et une buanderie avec connexions pour machine à laver Au 2ème et dernier niveau (56,58m2) mansardé disposant d'une belle hauteur sous plafond : - 2 belles chambres à coucher lumineuses - Une salle de douche avec lavabo, WC et fenêtre Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking extérieurs et d'un spacieux jardin commun. Généralités et informations : - Construction de 2020, le duplex est en excellent état - Chauffage au sol / pompe à chaleur - VMC double flux - Parlophone - Volets électriques et stores à lamelles - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Classe énergétique BB - Pas d'ascenseur dans la résidence - Pas de cave - Disponible de suite (à l'acte) Ce charmant logement au cœur d'un quartier calme vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. Holzthum est une localité située dans le nord du Luxembourg dans le canton de Clervaux. Situé à seulement 17km de Wiltz et Diekirch, ainsi qu'à 13km de Clervaux, ce bien bénéficie d'un accès pratique à toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Location d'appartement à Pommerloch Un intérêt pour ce logement ? Rendez-vous sur notre site ### . Immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement idéalement situé à Pommerloch, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : - Superficie +/- 74m2 - Au 1er étage de la réisence Altichiero (construction 20023) - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger lumineux - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 chambre à coucher +/- 12m2 - 1 bureau ou chambre pour 1 enfant +/- 10m2 - Salle de bains avec WC - Débarras avec connexion machine à laver dans le logement Annexes : - Une cave privative au sous-sol - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement de parking extérieur (derrière la résidence) Informations générales : - Volets manuels - Chauffage au gaz (radiateurs) - Environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités - Idéal pour une personne ou un couple avec un enfant maximum - Animaux non acceptés - Disponible de suite Localisation : Situation idéale, à proximité directe du supermarché Knauf Pommerloch (3 minutes à pieds), arrêts de bus et axes routiers principaux. Conditions de location : Loyer mensuel : 1.250€ Charges mensuelles : 280€ Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage des frais 50/50 entre bailleur et locataire) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par e-mail ### . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur ### Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert a le plaisir de vous proposer en vente cet appartement de 1 chambre situé à Hovelange, un village paisible dans la commune de Beckerich, à proximité de la frontière belge. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : +/- 65m² ? Type de bien : Appartement au rez-de-chaussée ? Résidence : Kneppchen (construite en 2008) ? Chambre(s) : 1 chambre à coucher ? Situation géographique : Environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, à moins de 10 km des commerces et services. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou comme investissement locatif. Il vous séduira par son emplacement privilégié au cœur d'une zone résidentielle tranquille tout en étant proche de la frontière belge. Composition de l'appartement : ? Séjour/Salle à manger : +/- 27m² ? Cuisine équipée séparée : +/- 6,7m² ? Chambre à coucher : +/- 16m² ? WC séparé ? Salle de bains avec lavabo et WC L'appartement comprend également une cave privative au sous-sol, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques techniques : ? Double vitrage ? Chauffage à mazout (radiateurs) ? Volets manuels ? Construction de 2008 ? Disponibilité : À convenir Pourquoi choisir cet appartement ? ? Calme et verdure tout en restant proche des axes principaux ? Idéalement situé à quelques minutes de la Belgique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports ? Excellente opportunité d'investissement ou de premier achat N'attendez plus pour découvrir ce bien dans un cadre de vie tranquille ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en location cet appartement situé à Pratz (Préizerdaul) dans le canton de Redange-sur-Attert. L'appartement, dans une maison transformée prochainement en trois logements, dispose de son entrée individuelle et propose une surface de +/- 80m2 habitable, au rez-de-chaussée se compose comme suit ; - Un séjour/salle à manger avec accès vers terrasse de +/-25m2 et jardin - Une cuisine équipée séparée - Une salle de bains avec WC et double lavabos - Une spacieuse chambre à coucher (+/-24m2) - Une buanderie - Un emplacement de parking extérieur Situé à environ 7 km de Redange-sur-Attert disposant de toutes commodités, Pratz est particulièrement apprécié pour son emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel. Généralités et informations : - Châssis PVC et fenêtres double vitrage ; - Volets électriques ; - Chauffage à mazout / radiateurs ; - Cheminée ; - Pas d'ascenseur ; - Animaux non admis ; - L'appartement est disponible de suite Loyer mensuel : 1.520€ Charges mensuelles : individuelles, à charge du locataire Garantie bancaire ou caution 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partage 50/50 entre bailleur et locataire) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous propose cet emplacement de parking extérieur (019) situé à l'arrière de la résidence Bei Der Gare à Redange-sur-Attert. Loyer : 70€ / mois Disponible à partir du 1er Avril 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

En location, agence Immobilière de l'Attert vous propose ce emplacement de parking extérieur n°018 situé à l'arrière de la résidence Bei Der Gare à Redange-sur-Attert. Loyer : 70€ / mois Disponible à partir du 15 Avril 2025 Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Maison individuelle en future construction à Boevange-sur-Attert. Une maison qui conjugue confort et modernité ! Immo de l'Attert vous propose cette belle maison individuelle clé en main, située sur un terrain de 1,68 ares au cœur d'un nouveau lotissement composé au total de 7 maisons à Boevange-sur-Attert, idéal pour les familles. Boevange-sur-Attert est une charmante localité située dans la commune de Helperknapp, au centre de Luxembourg. Cette maison à l'architecture contemporaine et proposant des espaces de vie fonctionnels est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Maison Lot 4 répartie sur 3 niveaux dispose d'une surface totale de 143,74m2. Au rez-de-chaussée ; - Hall d'entrée - Un local technique - Un WC séparé - Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-30m2 - Accès sur une belle terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud - Jardin privatif - Carport pour 2 voitures Au 1er étage ; - 2 chambres (+/-11m2 et 12m2) - Un bureau (+/-8m2) - Une salle de douche avec WC Au dernier niveau ; - 2 chambres (+/-16m2 et 13m2) - Une salle de douche Localisation: Située à environ 25km de Luxembourg-ville et 10km de Mersch, Boevange-sur-Attert est bien desservi à un réseau routier efficace. Prix 856.400 € TTC 3% Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur la maison, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce très beau duplex 2 chambres idéalement situé à Drauffelt dans la commune de Clervaux, au nord du Luxembourg. Le duplex d'une surface totale habitable d'environ 95m2 situé au 1er et 2ème étage de la résidence Am Hoog construite récemment en 2021, bénéficie de tout le confort et finitions qualitatives. Ce duplex bien conçu et lumineux est idéal pour ceux qui cherchent un logement moderne grâce à ses équipements de qualité et finitions haut de gamme. Ce bien exceptionnel vous offrira un lieu de vie agréable, lumineux et spacieux. Il vous séduira par sa situation idéale à proximité de toutes commodités mais également par son environnement calme. Au 1er niveau, le logement se compose : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger lumineux grâce à son accès sur terrasse de +/-7m2 avec vue dégagée - Une chambre lumineuse ou bureau (+/-11m2) avec accès sur la terrasse - Une belle cuisine équipée haut standing ouverte sur le séjour - Un WC séparé Au 2ème niveau mansardé : - 2 chambres lumineuses (+/-15m2 et 21m2) - Une salle de douche (italienne) avec lavabo, meuble et WC Au sous-sol, le logement dispose également de 2 emplacements de parking intérieurs en enfilade et d'une cave privative. Généralités et informations : - Construction récente de 2021, le duplex est en excellent état - Chauffage au sol alimenté par pellets - Vidéophone et parlophone - Volets électriques et moustiquaires - Châssis PVC et fenêtres triple vitrage - Classe énergétique A-B - Panneaux photovoltaïques - Ascenseur dans la résidence - Disponible de suite (à l'acte) À 6km de Clervaux, ce charmant logement vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et paisible tout en étant proche de toutes commodités. (Axes autoroutiers, Lycée Edward Steichen, maison relais et centre de Clervaux). À 1 minute à pieds de la Gare de Drauffelt, vous pourrez rejoindre facilement les points d'intérêts du pays. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Appartement 2 chambres (meublé) à vendre à Holtz (Rambrouch) En vente, Immobilière de l'Attert vous présente cet appartement 2 chambres situé à Holtz, dans la commune de Rambrouch proche de la frontière belge. L'appartement d'une surface habitable d'environ 78m2 se situe au rez-de-chaussée de la résidence Saint-Nicolas construite en 1998 et composée de 8 unités. Ce bien vous offrira un lieu de vie agréable et vous séduira par sa situation dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et à proximité des axes routiers principaux. Caractéristiques principales : - Un hall d'entrée - Un spacieux séjour/salle à manger conviviale - Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour - 2 chambres à coucher lumineuses (+/-17m2 et 13m2) - Une salle de douche avec lavabo et meuble (rénovée en 2019) - Un WC séparé Espaces annexes : - Une cave au rez-de-chaussée avec connexion machine à laver (facilement accessible) - Un garage fermé pour une voiture - Possibilité de se garer devant la résidence Équipements et rénovations : - Rénovation cuisine et peinture en 2019 - Fibre optique installée - Moustiquaires à toutes les fenêtres - Volets électriques - Châssis PVC et fenêtres double vitrage - Panneaux photovoltaïques - Boiler chauffe-eau neuf de 2024 - Façade rénovée en 2013 - Chauffage à mazout avec radiateurs - Classe énergétique F-E - Pas d'ascenseur dans la résidence Mobilier inclus : L'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main parfaite pour votre confort et emménagement immédiat. Idéal pour investissement locatif ou jeune couple à la recherche d'un premier logement pratique, confortable et prêt à l'emploi. Localisation : - Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible - Situation calme au cœur du village, à proximité de Rambrouch (Centre médical, boulangerie, pharmacie, arrêts de bus, etc) - À 10 minutes en voiture, les commodités quotidiennes se trouvent à Redange/Attert ainsi qu'à Martelange (École, maison relais, crèche, pharmacie, centres médicaux, magasins, etc) - À proximité des axes autoroutiers Disponibilité du logement Juillet 2025 Ce charmant logement au cœur du village calme et tranquille vous offrira un cadre de vie confortable dans un environnement calme et de quiétude. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Hobscheid dans la canton de Capellen. Ce bien vous séduira par sa luminosité ainsi que sa situation géographique à proximité de toutes commodités. L'appartement situé au 1er étage de la résidence Haley II construite en 2007, dispose d'une surface habitable de +/- 109m2 et se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un agréable et lumineux séjour/salle à manger donnant accès sur un balcon +/- 10m2 permettant de profiter de l'extérieur et d'une belle vue dégagée - Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le séjour - 3 chambres à coucher (+/- 18m2 et deux de +/- 10m2) dont une très belle suite parentale lumineuse avec salle bains (baignoire balnéo Whirlpool) privatif, climatisation et accès sur une 2ème balcon de +/- 11m2 - Une salle de douche (italienne) - Un WC séparé L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune au sous-sol, d'un emplacement de parking intérieur et d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : - Appartement offrant une grande luminosité - Fenêtres double vitrage et châssis PVC - Chauffage au gaz - 2 spacieux balcon dont un avec marquise électrique - Volets manuels et électriques pour les baies vitrées vers balcon - Classe énergétique E-E - Situation idéale proche des commodités et axes routiers - Disponible à partir de Mars 2024 Informations : - Les balcons ont été rénové ainsi que la façade et le chauffage - Pas d'ascenseur dans la résidence - Local vélos Situation : - Ce bien disposant de tout le confort, vous offrira un lieu de vie confortable, lumineux et spacieux au cœur d'un quartier résidentiel calme. - Idéalement situé à l'Ouest du Luxembourg, l'appartement offre une situation exceptionnelle à proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, axes autoroutiers et des transports en commun. - À 4km de Steinfort, à 10km de Mamer et à 23km de Luxembourg-ville Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?