Ontdek deze unieke mogelijkheid om een prachtig stuk bouwgrond te verwerven in het schilderachtige dorp Rambrouch. Met een oppervlakte van 5,83 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een plek om een eigen woning of project te realiseren. Dit perceel wordt aangeboden met de optie tot aankoop inclusief of exclusief een bouwcontract, waardoor u maximale flexibiliteit heeft bij het plannen van uw toekomstige woning. Gelegen in het hart van het Luxemburgse landschap, combineert Rambrouch rust en natuurlijke schoonheid met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Alle essentiële diensten zoals winkels, basisscholen, een centrum voor gemeenschapsactiviteiten, kinderdagverblijven en medische centra bevinden zich op het terrein, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt voor inwoners en gezinnen. De ligging van Rambrouch kenmerkt zich door haar ideale bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden en grensposten. Op slechts 20 kilometer afstand ligt Ettelbruck, een centrum waar u terecht kunt voor uitgebreidere faciliteiten en diensten. Redange-sur-Attert bevindt zich op slechts 8 kilometer, terwijl de Belgische grens op circa 10 kilometer afstand ligt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als ontspanning. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en natuur, zonder in te boeten op toegankelijkheid en infrastructuur. De strategische ligging garandeert dat u snel toegang hebt tot de belangrijkste verbindingswegen, terwijl de lokale voorzieningen uw dagelijks comfort garanderen. Voor geïnteresseerden die hun droom willen realiseren of investeren in de regio, vormt dit stuk grond in Rambrouch een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 412.000 euro, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of via e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### om ons volledige aanbod te bekijken en te ontdekken welke mogelijkheden deze locatie u te bieden heeft. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken – dit is de ideale kans om uw eigen stukje Luxemburg te verwerven in de charmante omgeving van Rambrouch. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement in Pommerloch biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en is het volledig ingericht om direct te betrekken. Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhall, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte en een volledig uitgeruste kitchenette, waardoor het samenleven aangenaam en efficiënt wordt. Daarnaast is er een handige berging met aansluitingen voor een wasmachine, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van zonnepanelen, wat het energiebeheer eenvoudig houdt. De buitenkant en de voorzieningen maken het geheel compleet: dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de garage, voorzien van een berging, evenals een tweede kelderruimte voor extra opslag. Buiten is er bovendien een aparte parkeerplek, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en bevindt zich op een gunstige locatie in Pommerloch, in de gemeenschap Winseler. De ligging biedt rust en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot lokale voorzieningen en de omliggende natuur. Dankzij het EPC-label F is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit maakt ook mogelijkheden voor toekomstige verbeteringen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 385.000 euro, exclusief btw. Het is niet momenteel verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar, goed gelegen woonst met praktische voorzieningen en parkeermogelijkheden, vormt dit vastgoed in Pommerloch een uitstekende optie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel appartement dat garant staat voor woonplezier en gemak in deze rustige regio. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Grosbous biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen in een nieuwbouwresidentie, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte. Met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 78 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, inclusief praktische bergruimtes en een gezellige terras van 21,4 m² waar u buiten kunt genieten. Bovendien wordt het appartement geleverd met een kelderruimte van 6,9 m², wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak zoekt, zijn er parkeermogelijkheden of carports beschikbaar aan een meerprijs van 45.000 euro exclusief btw. De locatie in Grosbous zorgt voor een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die de rust van het platteland waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Grosbous is een charmant dorp dat mooie natuurlijke landschappen biedt en toch goed verbonden is met nabijgelegen voorzieningen. De nieuwe residentie maakt gebruik van energie-efficiënte elementen, zoals EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Dit appartement wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over renovaties. De prijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt 580.000 euro, inclusief btw, en de mogelijkheid tot aankoop van parkeerplaatsen of carports maakt het geheel nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het rustige Grosbous. Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare eigendommen en actuele aanbiedingen. Wacht niet te lang; dit soort vastgoed vindt snel een nieuwe eigenaar, dus neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het charmante dorp Grosbous, waar moderne architectuur en comfort samenkomen. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw, dat deel uitmaakt van een ontwikkeling van meerdere residenties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. De indeling omvat twee slaapkamers, die elk toegang bieden tot een gezellige terrasruimte. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetgedeelte, met een open keuken van 34,3 m² die perfect is voor gezinsfeestjes of intieme diners. Via de grote raampartijen geniet u van natuurlijk licht dat de ruimte optisch vergroot en een warme sfeer creëert. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet en een praktische berging de functionaliteit verhogen. Het appartement wordt geleverd met een eigen kelderruimte van 6,9 m², wat extra opslagruimte biedt voor al uw benodigdheden. Dit fraaie vastgoed ligt in Grosbous, een rustige en pittoreske locatie die bekend staat om haar landelijke charme en rustgevende omgeving. De nabijheid van groenvoorzieningen en lokale voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €797.400, inclusief eventuele bijkomende kosten, waarbij de prijs exclusief BTW is zoals vermeld. Er is tevens de mogelijkheid om parkeerplaatsen of carports aan te kopen voor €60.000 exclusief BTW, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van ons actuele aanbod en andere interessante vastgoedprojecten in België. Laat deze gelegenheid niet liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Grosbous en geniet binnenkort van comfortabel en stijlvol wonen in een aantrekkelijke landelijke setting. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke nieuwbouwproject in het schilderachtige Grosbous, waar moderne architectuur en comfortabele leefruimte samenkomen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een onlangs geconstrueerd complex, biedt een volledige woonoppervlakte van ongeveer 80 m², met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,7 en 12,1 m², perfect voor rust en privacy. De lichte woonkamer, met een oppervlakte van 26,4 m², vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een terras van 21,4 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en voorzien van alle moderne voorzieningen. Naast een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikt deze woning over een badkamer met een douchecabine en een afzonderlijke wc. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelderruimte van 6,9 m² voor extra opslag. Dit vastgoed bevindt zich in het rustige dorp Grosbous, dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Dankzij de nieuwe constructie geniet u van energie-efficiënte features en een EPC-certificaat op A-niveau, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke woning. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden inclusief carports beschikbaar aan de prijs van €45.000 excl. btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Gelegen in een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €595.000 inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod en verdere details over deze bijzondere woning in Grosbous. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie combineert. Meer weten?
Deze prachtige villa in Echternach biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime en deels gerenoveerde woning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De villa is volledig ingericht met meerdere slaapkamers, twee badkamers en diverse gezellige leefruimtes, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie graag gasten ontvangt. Het interieur combineert praktische indeling met comfortabele voorzieningen, inclusief een sfeervolle woonkamer met open haard, een ruime keuken en een aparte eetkamer, allemaal verbonden met de buitenruimte via een grote terras. Buiten beschikt de woning over een garage, een aparte parkeerplaats, en een carport of opslagruimte voor hout, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit. Het geheel ligt in een rustige buurt in Echternach, bekend om zijn prachtige natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd door mazout en is voorzien van zonnecollectoren, al ontbreken deze op dit moment. De woning heeft geen lift noch airconditioning en is niet specifiek aangepast voor mindervaliden, maar biedt wel veel potentieel voor verdere personalisatie en comfortverbetering. Het perceel is vrij van EPC-certificaat, met de referentie "NC", wat betekent dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, inclusief alle basisvoorzieningen; aanvullende kosten zoals nutsvoorzieningen en onderhoud zijn voor rekening van de huurder. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus €6.600. De huur wordt betaald op maandbasis, en de bijkomende kosten voor de administratie worden gedeeld tussen huurder en verhuurder. Dit indrukwekkende vastgoed in Echternach biedt u de mogelijkheid te genieten van een rustige en natuurlijke omgeving terwijl u profiteert van de ruime indeling en praktische voorzieningen van de woning. Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning of een luxe vakantievilla, deze aanbieding is het waard om verder te verkennen. Voor geïnteresseerden nodigen we u uit om het "formulier kandidaat huurder" in te vullen op ### of contact op te nemen via telefoon op 23 62 90 20 of per e-mail op ### . Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en ruimte die deze villa te bieden heeft! Meer weten?
Dit prachtige appartement te huur in Perlé biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen aan de Grand-Rue 19, bevindt dit eigentijdse onroerend goed zich in een nieuwe residentie die nog in eerste bewoning is. Met een woonoppervlakte van circa 65,35 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met een handige vestiairehoek, die toegang geeft tot een separaat toilet en een groot, open leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen één samenhangend geheel, uitgerust met een praktische keukenhoek en directe uitgang naar een royaal terras van bijna 30 m², inclusief toegang tot een gedeelde tuin – ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer voorzien van een eigen douche en lavabo, waardoor privacy en functionaliteit gewaarborgd zijn. Daarnaast is er een berging aanwezig met was- en droogfaciliteiten, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Extra voorzieningen zoals een ondergrondse kelder en een parkeerplaats zorgen voor extra gemak en veiligheid. Het appartement wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, dat bovendien is uitgerust zonder vloerverwarming en airconditioning. De lift in het gebouw biedt toegankelijkheid voor alle bewoners. Perlé is een mooie gemeente met een rustige, landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De locatie combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De huurprijs bedraagt €1.480 per maand, inclusief kosten, plus een waarborg van twee maanden huur. De verhuurvoorwaarden inclusief de kosten voor de agent, die gedeeld worden tussen huurder en eigenaar, maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om het aanvraagformulier op ### in te vullen en contact op te nemen via de vermelde telefoonnummers voor verdere informatie. Dit eigendom biedt comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging – ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement in het rustige Perlé. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke gelegenheid. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Redange-sur-Attert biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, straalt dit vastgoed een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal met een handige vestiairehoek, die perfect is voor het organiseren van uw jassen en schoenen. De grote woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement, met toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde apparaten en werkruimte voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, plus een badkamer met dubbele lavabo en een apart toilet. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk, waaronder een parkeerplaats binnen de residentie en een kelderruimte voor extra opslag. De ligging in Redange-sur-Attert zorgt voor een rustige en landelijke omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen dichtbij zijn. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €485.000,- en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie F, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is volgens de Belgische normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand, vormt dit appartement een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact op met onze makelaar via 23 62 90 20 of via ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed. Dit is uw kans om te wonen in een aantrekkelijke regio met alles wat u nodig heeft, klaar om te betrekken en direct te genieten van uw nieuwe woning. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Marnach biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een rustige en charmante omgeving, staat dit eigendom op een bevoorrechte plek binnen de gemeente Clervaux. Met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 72 m², biedt dit appartement een praktische indeling en een aangename woonervaring. Bij de woning hoort een kelderruimte en tevens drie binnenparkeerplaatsen, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en gemak. De ruime entree verwelkomt bewoners en bezoekers met een praktische garderobehoek, waarna de grote woon- en eetkamer met open keuken de centrale ontmoetingsplek vormt. De uitgeruste keuken is klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de toegang tot het balkon een buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een badkamer met lavabo en een apart toilet voor extra comfort. De woning ligt in een rustige buurt, weg van druk verkeer, maar toch dicht genoeg bij voorzieningen en lokale faciliteiten. De ligging in de gemeente Clervaux betekent dat bewoners kunnen profiteren van de landelijke charme en natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl ze tegelijk gemakkelijk toegang hebben tot nabijgelegen diensten. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt investeringsmogelijkheden of onmiddellijke bewoning. De verwarming op mazout en het EPC-label F geven inzicht in het energieverbruik en de nodige aandacht voor energiebesparing, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming de voorkeur geeft aan basiscomfort. Met een prijs van 449.000 euro wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief goed appartement in deze regio. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid, is dit eigendom zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek dit mooie aanbod en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Marnach! Meer weten?
Deze industriële ruimte te huur bevindt zich in Flatzbour, een strategische locatie binnen de gemeente Rambrouch, vlakbij de Belgische grens. Met een oppervlakte van 767 m² biedt dit goed onderhouden pand een uitstekende oplossing voor opslag of productieactiviteiten. De huurprijs bedraagt €9.051 per maand, exclusief eventuele kosten en belastingen, en er geldt een waarborg van twee maanden huur. Het gebouw, dat nieuw is opgeleverd in 2023, combineert moderne infrastructuur met praktische voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van hedendaagse industriële ondernemingen. De faciliteiten van deze industriële hal omvatten onder andere een industriële vloer, een hoogte tussen 4,85 en 5,20 meter onder het plafond, en een toegankelijke vloer via een liftplatform van 600 x 300 cm. Dankzij de goede isolatie met 20 cm dikte aan het plafond en 15 cm op de muren, blijft het binnenklimaat adequaat, terwijl de sectionale poort van ongeveer 3,5 meter hoog en 5 meter breed makkelijk toegang biedt voor vrachtwagens en containers. Bovendien beschikt het pand over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, voldoende parkeergelegenheid afhankelijk van de bedrijfsactiviteit, en de mogelijkheid tot modulair aanpassingen van de ruimte volgens specifieke wensen. De ligging is ideaal voor logistiek en distributie vanwege de gemakkelijke toegang tot snelwegen en de nabijheid van de Belgische grens. Het bedrijventerrein in Flatzbour biedt een veilige en efficiënte basis voor uw industriële activiteiten. Het pand is niet voorzien van verwarming of airconditioning, maar dat kan worden aangepast afhankelijk van de behoefte. Dit moderne en functionele industriepand is klaar voor gebruik en vormt een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke doelen. Meer weten?
Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven op zoek naar een ruime en moderne opslag- of productieruimte. Gelegen in de Zone Industrielle Flatzbour, vlakbij de Belgische grens, beschikt deze nieuwe constructie uit 2023 over een totale oppervlakte van 1135 m². De huurprijs bedraagt €11.123 per maand, met een waarborg gelijk aan twee maanden huur. Dit pand is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele locatie met faciliteiten die voldoen aan moderne industriële normen. De ruimte beschikt over een industriële vloer, goede isolatie, en een plafondhoogte tussen 4,85 en 5,20 meter, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een grote sectionale poort van ongeveer 3,5 meter hoog en 5 meter breed, waardoor het laden en lossen vlot kan verlopen. Het pand is niet verwarmd en biedt de mogelijkheid tot modulair gebruik en aanpassing aan de specifieke wensen van de huurder. Parkeerplaatsen kunnen volgens behoefte worden aangelegd, afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten. De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende verbindingsmogelijkheden via snelwegen, wat de bereikbaarheid versterkt en het logistieke voordeel voor gebruikers vergroot. De voorzieningen omvatten gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, een stevige industriële vloer, en een toegankelijke vloer via een industriële lift met afmetingen van 600 x 300 cm. Het gebouw is goed geïsoleerd met 20 cm isolatie in het plafond en 15 cm in de muren, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort binnen de opslagruimte. Hoewel het pand niet verwarmd is, biedt het desondanks een degelijke basis voor diverse industriële toepassingen, of het nu gaat om opslag, productie of logistiek. De locatie in Flatzbour biedt tevens de voordelen van een strategische ligging nabij de grens met België en vlotte toegang tot snelwegen, waardoor het uitstekend geschikt is voor internationale handel en distributie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, flexibele en goed bereikbare bedrijfsruimte, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### en ontdek de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft voor uw onderneming. U kunt ook ons volledige aanbod bekijken op ### Meer weten?
Deze ruime industriële ruimte in Flatzbour biedt een uitstekende oplossing voor opslag of productie met een totale oppervlakte van 400 m². Gevestigd in de Zone Industrielle Flatzbour, biedt dit goed onderhouden gebouw uit 2022 talloze praktische features die zorgen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt €3.920 per maand, inclusief de kosten, en de garantie bedraagt twee maanden huur. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, lichte en toegankelijke werkruimte dicht bij de Belgische grens. Het gebouw beschikt over een industriële vloer, hoge plafonds variërend tussen 4,85 en 5,20 meter, en goede isolatie met 20 cm dikte in het plafond en 15 cm in de muren. Voor logistieke gemakken is er een sectiepoort van ongeveer 3,5 meter hoog en 5 meter breed, en een achterliggende oprijlaan met een ramp die voertuigen tot 7 ton kan ontvangen. De ruimte is niet verwarmd, wat bij industriële doeleinden vaak geen probleem vormt, en er zijn sanitaire voorzieningen gemeenschappelijk aanwezig. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid afhankelijk van de activiteit, en de locatie biedt directe toegang tot de buitenruimtes voor maneuvering. De locatie geniet van de voordelen van een nieuwe constructie, evenals goede bereikbaarheid en functionaliteit. De ligging in Flatzbour, nabij Rambrouch, combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van Belgisch grondgebied, wat ideaal is voor internationale handel en logistiek. Het gebied is uitstekend bereikbaar voor vrachtwagens en voertuigen, en de nabijheid van de grens maakt het aantrekkelijk voor bedrijven die snel willen opereren tussen België en Luxemburg. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne bedrijfsruimte met alles erop en eraan, biedt dit vastgoed uitgelezen kansen. Neem contact op via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bekijk ook de andere beschikbare panden op ### en ontdek hoe deze eigendom perfect aansluit bij uw bedrijfsplannen. Meer weten?
Deze exclusieve woning te Nagem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie ver weg van de drukte van het dorp. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², gebouwd op een terrein van 48,48 are, vormt deze woning de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuur. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern ontwerp met talrijke hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de uitgebreide indeling biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerk. De grote leefruimte van ongeveer 54 m² met een ingebouwde houtkachel vormt het hart van de woning, verbonden met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de grote tuin en terras. Het concept van binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen en de hoge plafonds, die zorgen voor een lichte en open sfeer. De praktische voorzieningen van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, een wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere auto's en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen. De tuin, toegankelijk via het terras, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een bijzonder aspect van deze woning is de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling; er is ruimte op het terrein voor een project zonder dat dit het uitzicht of de privacy van de bewoners beïnvloedt. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht. Nagem ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het landelijke karakter wordt versterkt door de grote tuin en het uitzicht, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling in een rustige omgeving met prachtige natuur, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk stuk vastgoed in Nagem met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Gerelwee 2B, is deze woning voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €998.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen met kinderen of voor het creëren van thuiswerkplekken en hobbyruimtes. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een garage voor één auto en een gezellige living- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er een hoofdslaapkamer van circa 22,50 m² met dressing en een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin en een terras, waardoor privacy en buitenleven gewaarborgd zijn. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede connecties naar omliggende dorpen en steden. Hoewel er geen specifieke gegevens over openbaar vervoer of nabijheid van scholen zijn verstrekt, biedt de omgeving waarschijnlijk een aangename, landelijke sfeer die perfect aansluit bij het relaxte karakter van deze woning. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in Stegen met uitstekende voorzieningen en privacy, raden we aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken en comfort in een aantrekkelijke omgeving – aarzel niet om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige woning te Reichlange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan Chemin de l'Attert, straalt dit eigendom uit dat het een bijzonder vastgoed betreft dat klaar is om getransformeerd te worden naar de woning van uw dromen. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om een uniek woonproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte, inclusief het ruime zoldergebied, aanzienlijk groter is en volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of indeling. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte, een grote aparte keuken die plaats biedt voor een gezellige eethoek, en een aparte woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst. Aan de achterzijde is er een tuin met een kleine binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart gastentoilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of multi-generatiebewoning. De woning is volledig te renoveren en biedt allerlei mogelijkheden voor personalisatie, mede dankzij de grote zolder die over de volledige oppervlakte van het huis loopt en klaar is voor verdere inrichting. Bovendien zijn er verschillende kelderruimtes, een atelier, een garage met werkplaats en meerdere parkeermogelijkheden vooraan de woning. De locatie in Reichlange is bijzonder geschikt voor wie in een rustige omgeving wil wonen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning staat op een perceel met een tuin en beschikt over praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, een garage met een wasruimte en mezzanine, en een tuinberging van circa 35 m². De woning is beschermd op het gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van de oorspronkelijke constructie prioriteit krijgt en dat er aandacht moet worden besteed aan de renovatie volgens de lokale regelgeving. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een grote renovatieproject, maar ook de kans om een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze contactgegevens vindt u op ### of via ### . Ontdek deze bijzondere woning en maak er uw nieuwe thuis van! Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Bigonville is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgerust café-restaurant met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Principale, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over de begane grond en mogelijkheid tot verhuur van een apart appartement op de tweede verdieping. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en omvat het auteursrecht op het leasecontract, dat maandelijks €2.000 bedraagt. De ruimte is recentelijk ingericht en beschikt over alle nodige faciliteiten om direct te starten met de exploitatie, inclusief een gezellige bar, een restaurantgedeelte dat plaats biedt aan circa 45 couverts, en een cafégedeelte dat 20 tot 25 zitplaatsen herbergt. De sfeervolle locatie wordt gekenmerkt door een mooie open haard en een aangename ambiance, ideaal voor zowel lunch- als dinergelegenheden. De praktische indeling bevat daarnaast een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de terrasruimte, die ongeveer 50 m² groot is en plaats biedt aan 30 tot 40 gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit aparte toiletten voor mannen en vrouwen, die toegang geven tot de buitenruimte. Een grote kelder is beschikbaar voor opslag en opslagbeheer, wat het beheer van het restaurant vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt niet over lift of airconditioning, maar de gasverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens alle seizoenen. Bovendien is er de mogelijkheid om een privéappartement van circa 70 m² te huren op de tweede verdieping, voorzien van drie slaapkamers, wat extra wooncomfort biedt voor eigenaar of personeel. De ligging in Bigonville, binnen de gemeente Rambrouch, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor horecaondernemers die willen profiteren van de lokale gemeenschap en doorstroming. Bigonville is bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, wat goed aansluit bij de behoefte aan een gezellige eetgelegenheid met een uitgebreide terrasruimte in de buitenlucht. De bereikbaarheid en de centrale ligging aan de Rue Principale zorgen voor een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De vraagprijs van €60.000 maakt deze vastgoedkans zeer interessant voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of starten in de horecasector. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of mail naar ### . Bezoek ook onze website voor meer aanbiedingen en actuele projecten in de regio. Meer weten?
Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een uitstekende mogelijkheid voor opslag of productie, met een oppervlakte van ongeveer 190 m². Gelegen in de zone Industrielle Flatzbour 1, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij de Belgische grens, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en logistieke verbindingen. De huurprijs bedraagt €2.242 per maand, exclusief belastingen, met een garantie van twee maanden huur en een commissie van één maand huur plus BTW voor de makelaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een moderne infrastructuur die voldoet aan de industriële eisen. Het gebouw beschikt over een industriële betegelde vloer, een hoogte van tussen de 4,85 en 5,20 meter onder plafond, en goede isolatie met 20 cm dikte op het plafond en 15 cm op de muren. Voor toegang is een sectionale poort aanwezig, circa 3,5 meter hoog en 5 meter breed, waardoor het laden en lossen eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen beschikbaar, en afhankelijk van de activiteiten kunnen parkeerplaatsen worden voorzien. Het pand is niet verwarmd en beschikt niet over airconditioning of andere extra voorzieningen, maar de ligging en de infrastructuur maken het zeer geschikt voor diverse industriële toepassingen. Flatzbour, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een rustige en praktische setting voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en functioneel magazijn of productiehal. De nabijheid van de grens met België maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die grensoverschrijdend opereren of logistiek georiënteerd zijn. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding van uw opslagcapaciteit of een nieuwe basis voor industriële activiteiten, dit pand biedt een solide basis. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website op ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans om een parkeerplaats te kopen in Troisvierges. De beschikbare buitenparkeerplaats bevindt zich op Rue de la Laiterie 5, gelegen in de rustige en bereikbare wijk van deze charmante stad. Met een prijs van slechts €10.000 biedt deze locatie een praktische oplossing voor inwoners, bezoekers of bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare parking optie. Het betreft een ruim, open parkeerplaats die gemakkelijk toegankelijk is, waardoor parkeren in Troisvierges geen probleem meer is. Daarnaast is er de mogelijkheid om ook een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €25.000, wat extra beveiliging en comfort biedt. Dit soort investeringskansen worden gewaardeerd door zowel particulieren als zakelijke klanten die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een praktische en waardevolle parkeermogelijkheid. De locatie in Troisvierges staat bekend om haar rustige sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De stad biedt een goede ontsluiting en is ideaal voor wie nabij de grens met Luxemburg woont, met gemakkelijke toegang tot de wegen die naar omliggende regio’s leiden. Het aanbod van parkeergelegenheid op een toplocatie zoals deze is bijzonder geschikt voor mensen die hun woon- of werkplek willen optimaliseren door een eigen parkeerplaats te bezitten. Of het nu gaat om dagelijkse woon-werkverkeer of het bieden van parkeergelegenheid aan klanten of bezoekers, deze parkeerplaats vormt een praktische en betaalbare oplossing. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### of mail naar ### . Wij helpen u graag verder met alle details en kunnen een bezoek plannen zodat u zelf de locatie kunt bezichtigen. Grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een praktische parkeeroplossing in Troisvierges. Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en actuele informatie over ons aanbod. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en zorgen voor een transparant en vlot proces van begin tot eind. Meer weten?
Deze garage bevindt zich in Troisvierges en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Gevestigd aan de Rue de la Laiterie 5, maakt deze binnenparkeerplaats onderdeel uit van de Résidence Eschyle. De garage meet 5 meter bij 2,6 meter en wordt aangeboden voor een prijs van €25.000. Dit is een ideale investering of bijkomende parkeeroplossing in een rustige, goed bereikbare locatie. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor €10.000, wat extra flexibiliteit en keuze biedt aan potentiële kopers. De verkoopprijs van €25.000 is exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan beschikken over de garage zonder verdere verplichtingen. De locatie in Troisvierges, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. De residentie waar de garage deel van uitmaakt, is goed onderhouden en biedt een veilige en makkelijk toegankelijke parkeeroplossing. Deze parkeerplaats is bijzonder geschikt voor bewoners van de omgeving, voor wie nabijheid en veiligheid prioriteit hebben bij het parkeren van voertuigen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat het team van Immo Aida klaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . U kunt ook onze website bezoeken voor meer beschikbare vastgoedobjecten: ### Deze investering in een binnenparkeerplaats in Troisvierges combineert praktische voordelen met een gunstige prijs en biedt u een betrouwbare parkeermogelijkheid in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze garage aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het prachtige Selscheid, gelegen in de gemeente Wiltz. Dit industriële gebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 656 m² en is ideaal geschikt om te worden omgebouwd of verder te ontwikkelen. Met een grote grondoppervlakte van 21,52 are, krijgt u de vrijheid om uw projecten buitenruimte te realiseren, of het nu gaat om bedrijfsuitbreiding, opslag of andere commerciële doeleinden. De locatie aan de Duerfstrooss biedt niet alleen een gunstige bereikbaarheid, maar ook de ruimte om uw plannen op een comfortabele en efficiënte manier uit te voeren. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering, vooral voor wie op zoek is naar een veelzijdige en uitbreidbare ruimte in een rustige omgeving. De commerciële vastgoedmarkt in Selscheid biedt volop potentieel voor zowel ontwikkelaars als ondernemers. De grootte van het terrein en de constructie van het gebouw maken het mogelijk om diverse zakelijke toepassingen te integreren. Het gebouw zelf is niet verhuurd, waardoor u direct de volledige controle hebt over de verdere ontwikkeling of verhuur. Het gebouw beschikt over een oppervlakte van 200 m² die momenteel kan dienen voor opslag of bedrijfsactiviteiten, en de rest van de ruimte biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen. Voor wie zoekt naar een strategische locatie met hoge uitbreidingsmogelijkheden in deze regio, biedt dit object een aantrekkelijk potentieel. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ondernemer. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, zonder btw, waardoor het een duidelijke en transparante investering is. Als u klaar bent om deze unieke kans verder te bespreken of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie om de beste beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe deze eigendom aan uw wensen kan voldoen. Dit is de ideale gelegenheid om uw zakelijke ambities in Selscheid werkelijkheid te laten worden. Meer weten?
Open Immovlan