Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het pittoreske dorp Ospern, onderdeel van de gemeente Redange. Met een vraagprijs van € 1.075.000 biedt dit indrukwekkende vastgoed een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale bouwoppervlakte van circa 250 m², gelegen op een perceel van 6,86 are. Deze woning combineert moderne comfort met een praktische indeling en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. De woning straalt kwaliteit uit met zijn goed doordachte ontwerp, hoogwaardige afwerking en veel comfortvoorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een mooie omgeving. De indeling van het huis omvat een ruime hoofdingang met een grote, moderne keuken die toegang biedt tot een balkon van ongeveer 18 m², perfect voor zomerse buitenmomenten en gezellige maaltijden. De livingruimte wordt gekenmerkt door een gezellige openhaard en grenst aan een terras van ongeveer 40 m², dat uitkijkt op een omheinde tuin—een ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een badkamer met douche en dubbele wastafel, en de hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een kleine bureauruimte die flexibel inzetbaar is. In de kelderruimte vindt u onder andere een wijnkelder, een garage voor twee auto’s, een werkplaats of opslagruimte, en een technische ruimte met de verwarming. De woning is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinige werking. Een woning die comfort, functionaliteit en esthetiek naadloos combineert. De locatie in Ospern biedt vele voordelen voor wie rust en natuur op prijs stelt zonder volledig afgelegen te leven. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is uitstekend geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, met de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in de omheinde tuin en op het terras. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en een vrijblijvende rondleiding te regelen. Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Ospern. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning in Stegen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Gerelwee 2B, is deze woning voor verkoop aangeboden tegen een prijs van €998.000. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan zowel comfort als functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen met kinderen of voor het creëren van thuiswerkplekken en hobbyruimtes. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een garage voor één auto en een gezellige living- en eetkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, samen met een badkamer voorzien van lavabo, toilet en bidet. Daarnaast is er een hoofdslaapkamer van circa 22,50 m² met dressing en een eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een bergruimte en verwarmingsruimte. Buiten beschikt de woning over een volledig omheinde tuin en een terras, waardoor privacy en buitenleven gewaarborgd zijn. De locatie in Stegen is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede connecties naar omliggende dorpen en steden. Hoewel er geen specifieke gegevens over openbaar vervoer of nabijheid van scholen zijn verstrekt, biedt de omgeving waarschijnlijk een aangename, landelijke sfeer die perfect aansluit bij het relaxte karakter van deze woning. Het EPC-label A bevestigt dat deze woning energiezuinig is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, goed onderhouden woning in Stegen met uitstekende voorzieningen en privacy, raden we aan om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken en comfort in een aantrekkelijke omgeving – aarzel niet om de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige woning te Reichlange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan Chemin de l'Attert, straalt dit eigendom uit dat het een bijzonder vastgoed betreft dat klaar is om getransformeerd te worden naar de woning van uw dromen. Met een verkoopprijs van €625.000 biedt deze woning niet alleen een stevige basis voor renovatie, maar ook de mogelijkheid om een uniek woonproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 156 m², terwijl de totale bruikbare oppervlakte, inclusief het ruime zoldergebied, aanzienlijk groter is en volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of indeling. De indeling van de woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte, een grote aparte keuken die plaats biedt voor een gezellige eethoek, en een aparte woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst. Aan de achterzijde is er een tuin met een kleine binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met douche, naast een apart gastentoilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of multi-generatiebewoning. De woning is volledig te renoveren en biedt allerlei mogelijkheden voor personalisatie, mede dankzij de grote zolder die over de volledige oppervlakte van het huis loopt en klaar is voor verdere inrichting. Bovendien zijn er verschillende kelderruimtes, een atelier, een garage met werkplaats en meerdere parkeermogelijkheden vooraan de woning. De locatie in Reichlange is bijzonder geschikt voor wie in een rustige omgeving wil wonen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning staat op een perceel met een tuin en beschikt over praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, een garage met een wasruimte en mezzanine, en een tuinberging van circa 35 m². De woning is beschermd op het gemeentelijk niveau, wat betekent dat het behoud van de oorspronkelijke constructie prioriteit krijgt en dat er aandacht moet worden besteed aan de renovatie volgens de lokale regelgeving. Dit eigendom biedt niet alleen ruimte voor een grote renovatieproject, maar ook de kans om een unieke woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze contactgegevens vindt u op ### of via ### . Ontdek deze bijzondere woning en maak er uw nieuwe thuis van! Meer weten?
Deze exclusieve woning te Nagem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en prachtig uitzicht, gelegen op een rustige locatie ver weg van de drukte van het dorp. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², gebouwd op een terrein van 48,48 are, vormt deze woning de ideale omgeving voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en natuur. De woning is recent gebouwd en beschikt over een modern ontwerp met talrijke hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de uitgebreide indeling biedt het huis drie slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor gasten of thuiswerk. De grote leefruimte van ongeveer 54 m² met een ingebouwde houtkachel vormt het hart van de woning, verbonden met een ruime eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de grote tuin en terras. Het concept van binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen en de hoge plafonds, die zorgen voor een lichte en open sfeer. De praktische voorzieningen van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. Het ondergrondse gedeelte herbergt meerdere kelders, een wasruimte, technische ruimte en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De dubbele garage biedt ruimte voor meerdere auto's en er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen. De tuin, toegankelijk via het terras, biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook ruimte voor ontspanning en tuinieren. Een bijzonder aspect van deze woning is de mogelijkheid tot toekomstige ontwikkeling; er is ruimte op het terrein voor een project zonder dat dit het uitzicht of de privacy van de bewoners beïnvloedt. De woning wordt verwarmd met mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparende verbeteringen kunnen worden aangebracht. Nagem ligt in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het landelijke karakter wordt versterkt door de grote tuin en het uitzicht, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling in een rustige omgeving met prachtige natuur, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een uitzonderlijk stuk vastgoed in Nagem met vele mogelijkheden voor de toekomst. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Bigonville is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgerust café-restaurant met een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Principale, biedt dit pand een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², verdeeld over de begane grond en mogelijkheid tot verhuur van een apart appartement op de tweede verdieping. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en omvat het auteursrecht op het leasecontract, dat maandelijks €2.000 bedraagt. De ruimte is recentelijk ingericht en beschikt over alle nodige faciliteiten om direct te starten met de exploitatie, inclusief een gezellige bar, een restaurantgedeelte dat plaats biedt aan circa 45 couverts, en een cafégedeelte dat 20 tot 25 zitplaatsen herbergt. De sfeervolle locatie wordt gekenmerkt door een mooie open haard en een aangename ambiance, ideaal voor zowel lunch- als dinergelegenheden. De praktische indeling bevat daarnaast een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de terrasruimte, die ongeveer 50 m² groot is en plaats biedt aan 30 tot 40 gasten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit aparte toiletten voor mannen en vrouwen, die toegang geven tot de buitenruimte. Een grote kelder is beschikbaar voor opslag en opslagbeheer, wat het beheer van het restaurant vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt niet over lift of airconditioning, maar de gasverwarming zorgt voor comfortabele temperaturen tijdens alle seizoenen. Bovendien is er de mogelijkheid om een privéappartement van circa 70 m² te huren op de tweede verdieping, voorzien van drie slaapkamers, wat extra wooncomfort biedt voor eigenaar of personeel. De ligging in Bigonville, binnen de gemeente Rambrouch, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor horecaondernemers die willen profiteren van de lokale gemeenschap en doorstroming. Bigonville is bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, wat goed aansluit bij de behoefte aan een gezellige eetgelegenheid met een uitgebreide terrasruimte in de buitenlucht. De bereikbaarheid en de centrale ligging aan de Rue Principale zorgen voor een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De vraagprijs van €60.000 maakt deze vastgoedkans zeer interessant voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of starten in de horecasector. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of mail naar ### . Bezoek ook onze website voor meer aanbiedingen en actuele projecten in de regio. Meer weten?
Dit industriële gebouw in Flatzbour biedt een uitstekende mogelijkheid voor opslag of productie, met een oppervlakte van ongeveer 190 m². Gelegen in de zone Industrielle Flatzbour 1, bevindt dit pand zich op een strategische locatie nabij de Belgische grens, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en logistieke verbindingen. De huurprijs bedraagt €2.242 per maand, exclusief belastingen, met een garantie van twee maanden huur en een commissie van één maand huur plus BTW voor de makelaar. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt een moderne infrastructuur die voldoet aan de industriële eisen. Het gebouw beschikt over een industriële betegelde vloer, een hoogte van tussen de 4,85 en 5,20 meter onder plafond, en goede isolatie met 20 cm dikte op het plafond en 15 cm op de muren. Voor toegang is een sectionale poort aanwezig, circa 3,5 meter hoog en 5 meter breed, waardoor het laden en lossen eenvoudig verloopt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen beschikbaar, en afhankelijk van de activiteiten kunnen parkeerplaatsen worden voorzien. Het pand is niet verwarmd en beschikt niet over airconditioning of andere extra voorzieningen, maar de ligging en de infrastructuur maken het zeer geschikt voor diverse industriële toepassingen. Flatzbour, gelegen in de gemeente Rambrouch, biedt een rustige en praktische setting voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en functioneel magazijn of productiehal. De nabijheid van de grens met België maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die grensoverschrijdend opereren of logistiek georiënteerd zijn. Of u nu op zoek bent naar uitbreiding van uw opslagcapaciteit of een nieuwe basis voor industriële activiteiten, dit pand biedt een solide basis. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook onze website op ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed. Meer weten?
Deze prachtige woning in Arsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde huurwoning. Gelegen aan de Rue du Lac 42A, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert moderne comfort met een rustige, landelijke omgeving. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.250, wat inclusief alle praktische voorzieningen en een optimale indeling zorgt voor een comfortabele levensstijl. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd in 2025, waardoor kopers kunnen genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen. Het interieur van deze woning is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, die leidt naar een grote living en eethoek met een open keuken die geen vaatwasser en koelkast bevat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van ongeveer 11 m², waar u kunt genieten van de rustgevende omgeving en het uitzicht. Verder is er op het gelijkvloers een aparte wc, een garage voor één wagen, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één van ruim 30 m² met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee kamers, een badkamer met dubbele lavabo en toilet, een hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² met eigen douchekamer en een praktische wasruimte. De woning beschikt bovendien over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort tijdens koude maanden. Het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De locatie van deze woning in Arsdorf biedt diverse voordelen. Het rustige karakter van het dorp zorgt voor een ontspannen woonomgeving, terwijl het slechts 100 meter verwijderd is van een bushalte, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Arsdorf ligt in de gemeente Rambrouch, bekend om haar groene landschap en landelijke charme. De woning bevindt zich niet ver van lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die rust waarderen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De huurprijs van €2.250 wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden huur (€4.500), en de kosten voor de diensten worden door de huurder gedragen. Het is mogelijk om contact op te nemen via de website of rechtstreeks te bellen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt comfort, ruimte en stilte in het hart van Arsdorf – een ideale plek om te wonen. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling, inclusief een gezellige woonkamer met toegang tot een prachtige terrace van 23,29 m² — een ideale plek om buiten te genieten, te dineren of te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een private kelder van 8,9 m², wat de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. De ligging in Niederkorn biedt meerdere voordelen: deze locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met goede verbindingen via bus en trein naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt pendelen moeiteloos en verhoogt de aantrekkingskracht van deze woning voor werkenden en studenten. Niederkorn zelf combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen zijn niet aanwezig, maar de condities worden gecompenseerd door de goede centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €588.000, zonder btw, en dit omvat alle belangrijke kenmerken die men mag verwachten van een eigentijds appartement in deze regio. Het EPC-label van F wijst op een ruimte voor energieverbetering, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie en besparingen op de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een strategische locatie in Niederkorn, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en een goede investering nastreven. Neem vandaag nog contact met ons op via de aangegeven contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze uitstekende kans om een parkeerplaats te kopen in Troisvierges. De beschikbare buitenparkeerplaats bevindt zich op Rue de la Laiterie 5, gelegen in de rustige en bereikbare wijk van deze charmante stad. Met een prijs van slechts €10.000 biedt deze locatie een praktische oplossing voor inwoners, bezoekers of bedrijven die op zoek zijn naar een betrouwbare parking optie. Het betreft een ruim, open parkeerplaats die gemakkelijk toegankelijk is, waardoor parkeren in Troisvierges geen probleem meer is. Daarnaast is er de mogelijkheid om ook een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €25.000, wat extra beveiliging en comfort biedt. Dit soort investeringskansen worden gewaardeerd door zowel particulieren als zakelijke klanten die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een praktische en waardevolle parkeermogelijkheid. De locatie in Troisvierges staat bekend om haar rustige sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De stad biedt een goede ontsluiting en is ideaal voor wie nabij de grens met Luxemburg woont, met gemakkelijke toegang tot de wegen die naar omliggende regio’s leiden. Het aanbod van parkeergelegenheid op een toplocatie zoals deze is bijzonder geschikt voor mensen die hun woon- of werkplek willen optimaliseren door een eigen parkeerplaats te bezitten. Of het nu gaat om dagelijkse woon-werkverkeer of het bieden van parkeergelegenheid aan klanten of bezoekers, deze parkeerplaats vormt een praktische en betaalbare oplossing. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer ### of mail naar ### . Wij helpen u graag verder met alle details en kunnen een bezoek plannen zodat u zelf de locatie kunt bezichtigen. Grijp deze kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een praktische parkeeroplossing in Troisvierges. Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en actuele informatie over ons aanbod. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en zorgen voor een transparant en vlot proces van begin tot eind. Meer weten?
Deze garage bevindt zich in Troisvierges en biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeermogelijkheid. Gevestigd aan de Rue de la Laiterie 5, maakt deze binnenparkeerplaats onderdeel uit van de Résidence Eschyle. De garage meet 5 meter bij 2,6 meter en wordt aangeboden voor een prijs van €25.000. Dit is een ideale investering of bijkomende parkeeroplossing in een rustige, goed bereikbare locatie. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor €10.000, wat extra flexibiliteit en keuze biedt aan potentiële kopers. De verkoopprijs van €25.000 is exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan beschikken over de garage zonder verdere verplichtingen. De locatie in Troisvierges, een charmant stadje in het noorden van Luxemburg, biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. De residentie waar de garage deel van uitmaakt, is goed onderhouden en biedt een veilige en makkelijk toegankelijke parkeeroplossing. Deze parkeerplaats is bijzonder geschikt voor bewoners van de omgeving, voor wie nabijheid en veiligheid prioriteit hebben bij het parkeren van voertuigen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, staat het team van Immo Aida klaar via telefoon op ### of per e-mail op ### . U kunt ook onze website bezoeken voor meer beschikbare vastgoedobjecten: ### Deze investering in een binnenparkeerplaats in Troisvierges combineert praktische voordelen met een gunstige prijs en biedt u een betrouwbare parkeermogelijkheid in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze garage aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het prachtige Selscheid, gelegen in de gemeente Wiltz. Dit industriële gebouw biedt een totale oppervlakte van ongeveer 656 m² en is ideaal geschikt om te worden omgebouwd of verder te ontwikkelen. Met een grote grondoppervlakte van 21,52 are, krijgt u de vrijheid om uw projecten buitenruimte te realiseren, of het nu gaat om bedrijfsuitbreiding, opslag of andere commerciële doeleinden. De locatie aan de Duerfstrooss biedt niet alleen een gunstige bereikbaarheid, maar ook de ruimte om uw plannen op een comfortabele en efficiënte manier uit te voeren. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering, vooral voor wie op zoek is naar een veelzijdige en uitbreidbare ruimte in een rustige omgeving. De commerciële vastgoedmarkt in Selscheid biedt volop potentieel voor zowel ontwikkelaars als ondernemers. De grootte van het terrein en de constructie van het gebouw maken het mogelijk om diverse zakelijke toepassingen te integreren. Het gebouw zelf is niet verhuurd, waardoor u direct de volledige controle hebt over de verdere ontwikkeling of verhuur. Het gebouw beschikt over een oppervlakte van 200 m² die momenteel kan dienen voor opslag of bedrijfsactiviteiten, en de rest van de ruimte biedt tal van mogelijkheden voor aanpassingen. Voor wie zoekt naar een strategische locatie met hoge uitbreidingsmogelijkheden in deze regio, biedt dit object een aantrekkelijk potentieel. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ondernemer. De vraagprijs bedraagt 698.000 euro, zonder btw, waardoor het een duidelijke en transparante investering is. Als u klaar bent om deze unieke kans verder te bespreken of een bezoek wilt plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie om de beste beslissing te nemen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek hoe deze eigendom aan uw wensen kan voldoen. Dit is de ideale gelegenheid om uw zakelijke ambities in Selscheid werkelijkheid te laten worden. Meer weten?
Deze prachtige woning in Buschrodt biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Gelegen in een rustige straat binnen de gemeente Grosbous-Wahl, bevindt deze semi-in..woning zich op een perceel van 4,82 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 190 m². Gebouwd in 1999 en uitgebreid in 2007, straalt deze woning kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit. De informatieve beschrijving benadrukt het functionele ontwerp met een ruime inkomhal, een slaapkamer of kantoorruimte op straatniveau, en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte, wijnkelder en twee garages, waarvan één geschikt voor twee auto's. De verdieping op tuinniveau herbergt een moderne, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een royale veranda, ideaal voor gezellige momenten binnen of buiten, met toegang tot een ruime terras en een tuin/tuinbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een ruime mezzanine biedt, perfect voor gebruik als kantoor, speelruimte of ontspanningsplek. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terrashoek met tuin en moestuin, ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen die genieten van buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de afgewerkte afwerking en de hoogwaardige materialen die zijn gebruikt. De PVC-kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl de solide eikenhouten deuren een warme uitstraling geven. Het interieur wordt verwarmd door mazout en beschikt over gezellige open haarden en houtkachels die zorgen voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F wijst op een energiezuinigheid die verder kan worden verbeterd, maar de woning biedt met zijn rustige ligging in de natuur een oase van rust en privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, artsen en apotheken bevinden zich binnen een straal van 10 km, waardoor u zowel de rust als het gemak van de nabijheid ervaart. Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en natuur combineert? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning in Buschrodt is een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor woonplezier en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze woning te koop in Selscheid biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel mogelijkheden. Gevestigd in het charmante dorp Selscheid, onderdeel van de gemeente Wiltz, straalt dit huis met uitbouw en grote grondoppervlakte een gevoel van vrijheid en potentieel uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een enorme grond van 21,52 are, biedt dit pand niet alleen voldoende leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere woonunits of uitbreidingen volgens uw wensen. De woning beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die willen investeren in verhuur of herontwikkeling. De woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en stevige bouwkwaliteit, terwijl de ligging in Selscheid een rustige landelijke sfeer garandeert, ver weg van de drukte, maar toch met goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, wat de basis vormt voor een betaalbare en functionele energievoorziening. Het interieur biedt een ruime en praktische indeling, geschikt voor verschillende woonvormen of na renovatie. De aanwezigheid van een tuin met voldoende ruimte maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven en tuinactiviteiten. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin voor extra buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning in Selscheid de ideale balans tussen landelijke rust en praktische nabijheid tot faciliteiten. De ligging is perfect voor wie de voorkeur geeft aan een sereen leefmilieu, terwijl belangrijke voorzieningen binnen bereik blijven. Met een aantrekkelijke prijs van 698.000 euro zonder BTW, is dit vastgoed een interessante investering voor zowel privégebruik als ontwikkeling. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte en potentieel in de prachtige omgeving van Selscheid. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in het charmante dorp Medernach. Dit ruime appartement, met een oppervlakte van ongeveer 80 m², is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op de begane grond. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische inkomhal met een apart vestiairegedeelte, dat meteen de functionele indeling van deze woning benadrukt. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 17,20 m² en 15,85 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de gezellige woonkamer met eetgedeelte zich uitstrekt over de volledig uitgeruste keuken en opent naar een indrukwekkend terras van ongeveer 51 m². Dit buitenruimte leent zich perfect voor ontspanning en samenkomsten met familie of vrienden. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, plus een apart toilet voor gasten, wat bijdraagt aan het comfortabele leefklimaat. Extra voorzieningen omvatten een kelderruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte die door alle bewoners gedeeld wordt, wat het onderhoud eenvoudig en overzichtelijk houdt. De bouwkwaliteit wordt versterkt door het EPC-certificaat B, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het afwezig zijn van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst op geen bijkomende duurzame installaties, maar de afwezigheid hiervan wordt gecompenseerd door de goede isolatie en de moderne voorzieningen. Gelegen in Medernach, biedt deze locatie een rustige en groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het dorp en de omliggende regio. Medernach staat bekend om zijn landelijke charme en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €624.000, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne faciliteiten in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek deze prachtige woning en maak van deze unieke kans gebruik om uw nieuwe thuis te vinden in Medernach! Meer weten?
Deze prachtige opbrengsteigendom bevindt zich in het charmante dorp Eselborn en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, stelt dit appartement u in staat te genieten van een praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 64,40 m², voorziet deze woning in alle essentiële comfortfaciliteiten, inclusief een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelder voor extra opslagruimte en een buitenparkingsplaats die beschikbaar is voor bewoners. Het goed onderhouden appartement beschikt over een aantal praktische kenmerken die het tot een aantrekkelijke woning maken. Het beschikt over centrale gasverwarming zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt het comfort verder versterkt door de lift die toegang biedt tot de tweede verdieping en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en zolder voor extra bergruimte. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor degenen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij alle nodige voorzieningen blijven. De locatie van dit appartement in Eselborn is ideaal voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De rustige dorpse sfeer wordt mooi afgewisseld met de nabijheid van steden en verbindingswegen, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. De vraagprijs bedraagt 342.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een solide investering in vastgoed. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze mooie eigendom. Onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning in Eselborn. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Schwebach biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en milieubewust wonen. Gelegen in het rustige en natuurlijke landschap van de gemeente Saeul, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt deze woning ruime en praktische leefruimtes. De indeling omvat een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De moderne keuken en de aanwezigheid van een wasruimte maken het dagelijks leven comfortabel en efficiënt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend in grootte, samen met een complete familiebadkamer. De tweede verdieping is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als master suite met dressing en extra badkamer, waardoor de woning gemakkelijk kan meegroeien met de wensen van de eigenaar. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de ecologische en technologische voorzieningen die bijdragen aan een lage energierekening en een minimale milieu-impact. Zo is de woning uitgerust met zonnepanelen, een geothermische warmtepomp, en een geavanceerd domoticasysteem dat het binnenklimaat en het energieverbruik optimaliseert. Een privé sauna en ruime kelderruimtes (ongeveer 48 m²) zorgen voor extra comfort en ontspanning. Het perceel van 5,67 are biedt voldoende ruimte voor een tuin en terras, waar men kan genieten van het buitenleven in alle rust. De ondergrondse auto-opslag en carport zorgen voor praktische parkeergelegenheid, terwijl de ligging nabij de P+R-voorzieningen en goede busverbindingen naar Luxemburg-stad het wooncomfort verder verhogen. De woning is perfect gelegen in een groene, rustige buurt die zich uitstekend leent voor gezinnen die willen genieten van een serene leefomgeving zonder in te boeten op moderne faciliteiten. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt 1.400.000 euro, zonder BTW, en wordt aangeboden als niet-verhuurd vastgoed. De woning beschikt over een EPC-kwalificatie A, wat duidt op een energiezuinig gebouw met lage gebruikskosten. Dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige afwerking is dit ongetwijfeld een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een duurzame en moderne woning in Schwebach. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende investering in levenskwaliteit en milieuvriendelijk wonen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Gralingen biedt een unieke combinatie van historische charme en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel potentieel. Gelegen in het pittoreske dorpje Gralingen, maakt deze residentie deel uit van de gemeente Putscheid en straalt het een tijdloze allure uit die wordt versterkt door de renovaties die in 1993, 2006 en 2007 zijn uitgevoerd. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een solide bouwjaar van 1867 biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van authentieke architectuur. De indeling is comfortabel en functioneel, met op de begane grond een ontvangsthal, een aangename woonkamer van ongeveer 16,77 m² en een gezellige eetkamer van ongeveer 17,64 m². De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijkse maaltijden te bereiden en te genieten met familie en vrienden. Verder vind je op deze verdieping een aparte douchekamer met toilet, een praktische bergruimte, een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,80 m², 10,80 m² en 12,70 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer, evenals een badkamer met toilet en nog een bergruimte. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zolderruimte van ongeveer 45 m² die naar wens ingericht kan worden, wat extra woon- of hobbyruimte oplevert. Het terrein van 10,43 are omvat niet alleen de hoofdwoning, maar ook twee bijgebouwen van respectievelijk ongeveer 80,75 m² en 23,80 m². Deze bijgebouwen kunnen gebruikt worden als garage, atelier of ontspanningsruimte, waardoor het vastgoed bijzonder veelzijdig is. De woning wordt verwarmd op mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en heeft een EPC-certificaat met referentie D. Het ontbreken van tuin, terras of balkon geeft de voorkeur aan een onderhoudsarme buitenruimte. De locatie in Gralingen biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het dorp heeft een charmante sfeer en de nabijheid tot natuurgebieden maakt het geschikt voor wie waarde hecht aan buitenleven en rust. Dankzij de centrale ligging in Putscheid zijn belangrijke connecties en faciliteiten gemakkelijk bereikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is deze woning een uitstekende keuze. Neem contact op via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een historische woning met moderne mogelijkheden in het prachtige Gralingen. Meer weten?
Deze industriële ruimte in Flatzbour biedt een ideale oplossing voor bedrijven op zoek naar een functioneel en centraal gelegen opslag- of bedrijfsgebouw. Gevestigd in de zone Industrielle Flatzbour, bevindt deze volledig verhuurde structuur zich op een strategische locatie op slechts ongeveer 5 kilometer van de Belgische grens, wat gunstig is voor grensoverschrijdende activiteiten en logistiek. Met een totale oppervlakte van 175 m², bestaat deze ruimte uit verschillende functionele zones die naadloos aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. Aan de binnenkant beschikt de ruimte over 100 m² gewijd aan opslag, aangevuld met 50 m² die gebruikt kunnen worden als garage of extra opslagruimte, en daarnaast is er 25 m² voorzien van een kantoorruimte die netjes ingericht is om administratie en klantencontact te faciliteren. Het gebouw wordt compleet geleverd met parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd worden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, een competitieve vergoeding die inclusief de basisfaciliteiten is voor dergelijke bedrijfsoppervlakten, al worden de bijkomende kosten nog nader besproken. De waarborgsom, gelijk aan twee maanden huur, van €5.400 biedt de verhuurder zekerheid en vertrouwen, terwijl de bijkomende kosten voor de huurder beheersbaar blijven met een duidelijke structuur voor de betaling van de eerste maand huur en de eventuele commissie. Het gebouw is niet voorzien van geavanceerde installaties zoals zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming, en er zijn geen lift of speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, hetgeen geen afbreuk doet aan de functionaliteit voor de beoogde bedrijfsactiviteiten. Gelegen in een industrieel gebied dat goed bereikbaar is, biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die nabij infrastructuur en logistieke knooppunten willen opereren. Flatzbour zelf is een rustige maar strategisch gunstige locatie, ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid tot België en andere belangrijke Vlaamse economische centra. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte met voldoende ruimte en parkeergelegenheid, is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een afspraak voor een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke locatiekeuze. Meer weten?
Deze ruime woning in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met veel leefruimte. Gelegen aan de Rue de Blaschette, staat deze woning te koop voor een prijs van €1.037.000. Met een totale woonoppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 2,69 are, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. De indeling van de woning is zeer functioneel en verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, twee garages, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken, een eethoek, een apart gastentoilet en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en nog een aparte uitgeruste keuken met toegang tot de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee doucheruimtes, waardoor er voldoende slaapmogelijkheden en privacy voor een groot gezin zijn. Een bijzonder voordeel van deze woning is dat alle slaapkamers momenteel verhuurd worden, wat extra inkomsten biedt met een totaal huurinkomsten van €7.500 per maand inclusief kosten. Lorentzweiler zelf is een charmant dorp in het kanton Mersch, met alle voorzieningen op korte afstand. De omgeving combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die de rust van het platteland waarderen maar ook snel willen beschikken over winkels, scholen en andere essentiële diensten. De woning is goed onderhouden en beschikt over enkele duurzame kenmerken zoals zonnepanelen ontbreken weliswaar, maar de centrale gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. Het EPC-rapport kent een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met potentieel voor verhuur of eigen gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed in Luxemburg en omgeving. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Wiltz biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,31 m², gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met lift, is dit vastgoed perfect voor wie zoekt naar een praktische en aangename woonruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een gezellige living met eethoek, waarin de moderne open keuken met ingebouwde apparatuur een prominente rol speelt. Via de grote schuifdeur krijgt u toegang tot een balkon van circa 4,48 m², dat een schitterend uitzicht biedt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer met douche, lavabo en toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft op een handbereik ligt. De locatie in Wiltz, in het noorden van Luxemburg, is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn rustige leefomgeving en natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat het appartement beschikt over energiezuinige kenmerken zoals EPC certificaat A bevestigt de moderniteit en duurzaamheid van de woning. Prijs technisch ligt dit vastgoed op €450.000, exclusief BTW, zonder dat er extra kosten inbegrepen zijn. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Wiltz, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en extra confort zoals een lift, parking en kelder maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in de regio. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Open Immovlan