L'Immobilière de l'Attert vous propose cette magnifique maison de charme à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue exceptionnelle. La maison construite sur un terrain de 29,20ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de : Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'à un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond vouté en hauteur offrant un charme d'exception. Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse. Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch. A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos. Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier. Extérieur : Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue. Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin. Possibilité d'acquérir une parcelle de 19,28ares de terrain supplémentaire. Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?
Dit eigentijdse appartement te koop in Colpach-Bas biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een totale vloeroppervlakte van 169,69 vierkante meter, combineert dit pand functionaliteit met ruimtegevoel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een prachtig terras van ongeveer 11,91 m², ideaal voor ontspanning, dineren of genieten van de buitenlucht. De moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, beschikt over een aangrenzende eetruimte en geeft toegang tot een loggia van circa 7,25 m², perfect voor het plaatsen van een zithoek of voor het logeren van planten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen, wat extra comfort en privacy garandeert. Eén slaapkamer heeft een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een dressingruimte, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met een douchekamer en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een carport met berging en een extra parkeerplek buiten. De verwarming wordt gereguleerd via hout, wat in lijn is met het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnepanelen aangeeft dat de focus ligt op milieuvriendelijkheid zonder bijkomende energievoorzieningen. De ligging in Colpach-Bas biedt voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dit eigendom is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een landelijke setting, gecombineerd met moderne infrastructuur. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezoek eenvoudig te regelen via contactgegevens. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit appartement een mooie kans voor kopers die investeren in kwalitatief wonen in deze rustige regio. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te ontdekken en uw bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit charmante appartement in Colmar-Berg biedt een comfortabele en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van ongeveer 77,46 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met een praktische vestiairehoek, die de weg wijst naar de verschillende leefruimtes. De lichte woonkamer, die naadloos overgaat in een eetgedeelte, beschikt over grote ramen en een directe uitgang naar een balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De keuken is uitgerust en functioneel ingericht, waardoor koken en sociale bijeenkomsten moeiteloos verlopen. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met een dubbele lavabo, een douchecabine, een toilet en handige aansluiting voor een wasmachine. Een aparte gastentoilet maakt het comfort compleet. Het appartement wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een kelder, binnen- en buitenparkeerplaatsen en een gedeelde wasruimte, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Colmar-Berg biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeente ligt in een groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om de rest van Luxemburg te bereiken. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden en ontspannen wandelroutes. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief kosten van €200. Een waarborg van twee maanden huur (€3.100) is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. Het appartement wordt aangeboden zonder extra voorzieningen zoals zonnepanelen of lift, maar met gasverwarming en EPC-klasse E. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust op een gunstige locatie. Neem contact op via de vermelde contactgegevens of bezoek de website voor verdere informatie en het invullen van het aanvraagformulier. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een betaalbaar en goed gelegen huurappartement in Colmar-Berg. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het pittoreske Redange, gelegen aan de Grand-Rue. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,35 m² biedt deze comfortabele woning een ideale combinatie van praktische indeling en gezellige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met een handige vestiairehoek, die leidt naar een aparte wc en een moderne badkamer voorzien van douche, lavabo en extra wc. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als werkruimte. De grote living en eethoek vormen het hart van het appartement, met een aangename uitkijk op de tuin via de uitgang naar het terras. De uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast beschikt deze woning over een kelderruimte, twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – die zorgen voor extra gemak en comfort. De locatie aan de Grand-Rue in Redange biedt talloze voordelen, waaronder een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De tuin met een oppervlakte van 51 m² geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt verwarmd door mazout, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid, wat vooral handig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.650 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, met bijkomende kosten van €270 voor de maandelijkse lasten. De borg bedraagt twee maanden huur (€3.300), en de verhuurprocedure omvat een vergoeding van één maand huur plus btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Interesse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of bezoek de website ### om het kandidaat-huurdersformulier in te vullen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning met praktische voorzieningen in Redange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te bekijken! Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Eppeldorf, een charmant dorp in de gemeente Vallée de l'Ernz. Deze vrijstaande woning combineert moderne renovaties met een ruime en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2006 en in 2018 volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De rustige ligging op een aangename straat en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort. Binnenin is de woning uitstekend onderhouden met verschillende leefruimtes die aan de hedendaagse wensen voldoen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met aansluitend een eetkamer van circa 44 m², die grenst aan een terras van bijna 22 m² en een grote tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne, volledige uitgeruste keuken geeft toegang tot een bergruimte en leidt eveneens naar het terras. Een apart toilet, een wasruimte en een dubbele garage maken het praktische gebruik compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers (met afmetingen variërend van 19 tot 22 m²), inclusief een aparte bureauruimte van ongeveer 17 m² en een ruime badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Een zolder biedt extra opslagruimte, terwijl vier tot vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of bewoners. De woning wordt verwarmd op mazout, zonder zonnecollectoren, en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De locatie van deze woning in Eppeldorf biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet u hier van privacy en rust terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid tot de natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten. Het relatief nieuwe bouwjaar en de recente renovaties garanderen een goede staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort als voor kopers die willen genieten van het landelijke landschap, vormt deze woning een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €919.000, een prijs die de kwaliteit en het uitstekende onderhoud van het vastgoed weerspiegelt. Voor deze prijs krijgt u een ruime, moderne woning met tal van praktische voorzieningen en een prachtige buitenruimte op een toplocatie in Eppeldorf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare woningen en verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning op een gunstige locatie, klaar om door u bewoond te worden. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de Huewelerstrooss in Beckerich, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een verkoopprijs van €845.000, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 178 m² en bevindt zich op een perceel van 1,88 are, wat voldoende privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten biedt. De indeling is zorgvuldig ontworpen met vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, vloerverwarming en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort maximaal wordt geëxploiteerd. De garage en technische ruimte zorgen voor extra gemak, terwijl de afwerking en het EPC-certificaat A wijzen op energiezuinigheid en een goede staat van het gebouw. De locatie in Beckerich is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de nabijgelegen steden wil blijven. Beckerich, als hoofdplaats van de gelijknamige gemeente, ligt op slechts vijf kilometer van Redange-sur-Attert, waardoor alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze regio kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen. Het feit dat het vastgoed momenteel niet verhuurd is en klaar is voor directe bewoning, maakt het een uitstekende investering voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. Wilt u deze mooie woning in Beckerich verder ontdekken? Neem dan snel contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig stukje Luxemburgse natuur met alle moderne gemakken binnen handbereik. Bezoek ook onze website op ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen die aansluiten bij uw wensen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw ideale woning in deze charmante omgeving. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedaanbieding in Beckerich, een charmant en centraal gelegen plaats in Luxemburg, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Deze residentie, met een vraagprijs van €825.000, ligt op een gunstige locatie op Huewelerstrooss, en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden en gasten, evenals een hedendaagse badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Of je nu werkt, ontspant of gasten ontvangt, deze woning voldoet aan diverse wensen dankzij de slimme indeling en de goede voorzieningen. Het interieur van de woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De keuken is separaat en praktisch ingedeeld, perfect voor het bereiden van maaltijden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en een garage die niet alleen extra comfort biedt, maar ook bijdraagt aan de praktische levensstijl van de bewoners. De energiezuinige EPC-waarde van A onderstreept het milieubewuste karakter van dit vastgoed, terwijl het ontbreken van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat er geen aanvullende energiesystemen aanwezig zijn. Het ontbreken van een tuin, terras of balkon maakt deze woning vooral geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een onderhoudsvriendelijke omgeving. Beckerich ligt op slechts 5 kilometer van Redange-sur-Attert en biedt een rustige doch centrale leefomgeving met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale locatie voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen genieten van hun investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed in Beckerich u kan bieden! Meer weten?
Deze prachtige woning in Beckerich biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en goed uitgerust vastgoed. Met een vraagprijs van €795.000, ligt deze eigendom in een rustige en charmante omgeving, op slechts enkele kilometers van Redange-sur-Attert. Het betreft een ruime semi-geschakelde woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 183 m², gelegen op een perceel van 1,62 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime living en eetkamer, een aparte keuken, en een moderne badkamer met douche en vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische garage en een technische ruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het huis ten goede komt. De woning is voorzien van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en heeft een EPC-rating van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in Beckerich, een welvarende en rustige gemeente in Luxemburg, geniet deze locatie van de voordelen van een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Beckerich staat bekend om zijn charme en rust, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is voor de nabijgelegen steden en faciliteiten. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Het huis is perfect voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte, moderne voorzieningen en een rustige leefomgeving. Met de inbegrepen vloerverwarming en andere moderne installaties, biedt deze woning comfort en efficiëntie voor de komende jaren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Beckerich, is dit een uitstekende gelegenheid om een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning te verwerven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert praktische comfort met de charme van het Luxemburgse platteland en biedt een solide investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid. Bezoek onze website ### voor meer panden die voldoen aan uw wensen en behoeften. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Buschrodt, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige omgeving en natuurlijke schoonheid. Deze ruime en lichte woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 292 m², waarvan circa 190 m² beschikt over wooncomfort. Gelegen op een perceel van 4,82 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met gezelligheid en rust. Gebouwd in 1999 en uitgebreid in 2007, straalt deze woning een eigentijdse uitstraling uit met hoogwaardige materialen en doordachte afwerking. Het representatieve ontwerp omvat verschillende niveaus, met praktische indelingen die zowel gezinsleven als gastenbezoek comfortabel faciliteren. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiairehoek, een multifunctionele kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een wasruimte, een wijnkelder en twee garages - waarvan één geschikt is voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping, het tuinniveau, treft u een mooie open keuken aan die toegang biedt tot een ruime veranda – ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenactiviteiten. De living en eetkamer vormen samen een gezellige ruimte van ongeveer 45 m², perfect voor familiebijeenkomsten of ontspanning. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet, aangevuld met een apart toilet voor gasten. De tweede verdieping herbergt nog eens een slaapkamer en een douchekamer met toilet en wastafel, evenals een grote mezzanine die u kunt gebruiken als kantoor, speelruimte, fitnesszone of leeshoek. Buiten geniet u van een ruime terras met een tuin en een moestuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. De ligging in Buschrodt biedt talloze voordelen: de rustige straat zorgt voor een ontspannen levensstijl, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenleven. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, een massieve eikenhouten deur, open haard en houtkachels die zorgen voor warmte en sfeer. De veranda met een elektrisch bedienbare zonwering onder een uitschuifbaar dak biedt extra comfort. De woning heeft een EPC-label F en wordt verwarmd op mazout zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Met deze eigentijdse en goed afgewerkte woning krijgt u de kans om te wonen in een rustige en natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Neem contact op via ### of ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke woning in Buschrodt. Dit is zeker een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Huewelerstrooss, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,05 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 179 m². Met vier slaapkamers, een moderne vloerverwarming en een garage biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Het interieur omvat een ruime woonkamer en een aparte keuken, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Daarnaast zorgt de efficiënte verwarming, gecombineerd met de EPC-score A, voor energiezuinig wonen met lage kosten. Dankzij de praktische indeling met wasruimte en de aanwezigheid van een douchecabine en toilet op de verdieping, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. De locatie in Beckerich is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanaf de nabijgelegen stad Redange-sur-Attert. Beckerich is een pittoreske gemeente die bekend staat om haar landelijke charme en vriendelijke gemeenschap. Het gebied biedt bovendien verschillende buitenactiviteiten en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen die graag genieten van de natuur. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd wordt, terwijl u toch in een rustige omgeving woont. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. De prijs bedraagt €850.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Beckerich? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor comfort en levenskwaliteit. Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondroom in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Beckerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en goed bereikbare locatie. Deze ruime woning wordt aangeboden voor een prijs van €890.000 en biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Gelegen in de gemeente Beckerich, een charmante locatie op slechts 5 km van Redange-sur-Attert, vormt dit huis een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of mensen die willen genieten van de rust en natuur van Luxemburg. De woning is recent gebouwd en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 181 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die maximale woonkwaliteit garandeert. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder drie grote ruimtes van respectievelijk circa 25 m², 14 m² en 12 m², perfect voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een garage, een technische ruimte en een praktische berging. De eerste verdieping herbergt een moderne, aparte keuken van ongeveer 14 m², een ruime woonkamer van circa 28 m², een apart toilet en een wasruimte, waardoor alles mooi gescheiden en functioneel is. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met een douche. De vloerverwarming doorheen de gehele woning zorgt voor een aangename warmte, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en lift de energie-efficiëntie op peil houdt zonder extra luxe toe te voegen. De locatie van Beckerich biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. De omgeving is geschikt voor wie houdt van natuur, wandelen en ontspanning, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik liggen. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, ideaal voor kopers die snel willen investeren in hun toekomst. Met zijn EPC-certificaat A verzekert dit vastgoed van een goede energieprestatie. Neem contact op via ### of via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze fraaie woning te Beckerich biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en centrale locatie. Gelegen op een perceel van 2,05 are, biedt deze semi-detached woning een woonoppervlakte van ongeveer 177 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime garage, een inkomhall, een technische ruimte en een afvalruimte op de begane grond. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 13 m², die perfect is voor gezellige familie- en gastenmaaltijden, naast een grote living van ongeveer 28 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenkomst. Daarnaast bevindt zich hier ook een apart toilet en een handige opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De tweede verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 22 m², 18 m², 15 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De woning is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur en energiebesparing. De EPC-score A benadrukt de energie-efficiëntie van het pand. Hoewel er geen zonnepanelen voorzien zijn, draagt de moderne uitvoering bij aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De afwezigheid van buitenruimtes zoals een tuin of terras wordt gecompenseerd door de praktische binnenruimte en de goede locatie in Beckerich. Deze gemeente ligt op slechts 5 km van Redange-sur-Attert, in het Luxemburgse landschap, en biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het prijskaartje van €805.000 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar kwaliteit en duurzaamheid in een serene setting. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Beckerich? Neem gerust contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Luxemburg. Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare panden en actuele aanbiedingen in de regio. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige woning in Gralingen biedt een unieke combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², gelegen op een perceel van ongeveer 10,43 are, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 1867 en grondig gerenoveerd tussen 1993 en 2007, combineert het historische karakter met moderne voorzieningen. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer van ongeveer 16,77 m² en een gezellige eetkamer van circa 17,64 m², perfect voor familie- en gezinsleven. De keuken is volledig uitgerust, wat een praktische en aangename kookervaring garandeert. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een badkamer met douche en toilet, evenals praktische opslagruimtes zoals een bergruimte en een wasruimte. De kelder biedt extra opbergruimte, terwijl de eerste verdieping drie ruime slaapkamers biedt, respectievelijk ongeveer 15,80 m², 10,80 m² en 12,70 m², samen met een kantoorruimte die mogelijkheden biedt voor thuiswerken of hobby's. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 45 m² die naar wens kan worden omgevormd tot extra leefruimte of ontspanningsruimte. Het buitenaanzicht wordt gecompleteerd door twee bijgebouwen van respectievelijk circa 80,75 m² en 23,80 m², die ruimte bieden voor garages, ateliers of recreatieve doeleinden. De woning beschikt over een mazoutverwarming zonder vloerverwarming en wordt niet gekenmerkt door zonnepanelen of zonnecollectoren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, zorgt de praktische indeling en de karakteristieke bouw voor een charmante woonervaring. De locatie in Gralingen is bijzonder rustig en landelijk, ideaal voor wie rust en privacy zoekt, doch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Het huis is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Met een energielabel D voldoet het aan de huidige normen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek dit unieke vastgoed en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het prachtige Gralingen. Meer weten?
Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Dan is deze prachtige woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,69 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met een handige ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in het woongedeelte en geeft toegang tot een schitterend terras van 23,29 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast vindt u een apart gastentoilet en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Verder heeft dit vastgoed nog tal van extra's die het leven hier comfortabel maken. Er is een ruime kelder van circa 8,90 m² voor opslag, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in deze regio een groot voordeel is. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, goed bereikbaar per bus en trein richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u gemakkelijk pendelt naar belangrijke steden en voorzieningen. Niederkorn zelf biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €588.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement dat zowel comfort als praktische ligging combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De installatie van gasverwarming en het EPC-rapport met referentie F geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Ontdek ons volledige aanbod op ### en zet vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige Wolwelange, een ideale locatie voor wie dichtbij de Belgische grens wil wonen zonder in de stad te hoeven zijn. Dit mooie appartement, ongeveer 63 m² groot, bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonruimte met praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die u leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van ongeveer 13 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor zowel een eigen woonruimte als thuiswerkplek. Daarnaast is er een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een apart toilet. Een praktische berging/wasruimte en een garage maken het geheel compleet. Het geheel wordt verwarmd met hout en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt €1.480 per maand, inclusief de kosten voor gas en elektriciteit, terwijl water door de huurders wordt betaald (€25 per persoon). De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus €2.960, en er zijn bijkomende kosten voor de huurovereenkomst, waaronder een maand huur plus BTW, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Het appartement is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren en beschikt niet over lift- of toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak voor autogebruik. De locatie in Wolwelange betekent dat u rustig kunt wonen terwijl u toch snel de grens met België bereikt, wat ideaal is voor pendelaars en gezinnen die de grensregio verkiezen voor haar rust en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen appartement met moderne voorzieningen, is dit een uitstekende keuze. Geïnteresseerd in dit vastgoed? Aarzel niet om contact met ons op te nemen of het kandidaat-huurdersformulier op onze website in te vullen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u ons bereiken via telefoon of e-mail. Dit biedt u de kans om in een comfortabel en energiezuinig appartement te wonen in een aantrekkelijke regio, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit pand u te bieden heeft! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Grevels biedt een comfortabele en ruime leefomgeving voor wie op zoek is naar rust en ruimte op het platteland. Gelegen aan de Rue Principale in het charmante dorp Grevels, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en ademt een gezellige, landelijke sfeer uit. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland waarderen, terwijl ze toch dichtbij de voorzieningen blijven. De woning wordt verhuurd voor € 1.950 per maand, inclusief een vast maandelijks bedrag van € 300 aan kosten voor mazout, wat een deel van de energiekosten dekt. De huurprijs wordt aangevuld met een waarborg van twee maanden huur, oftewel € 3.900, en de huurder dient rekening te houden met de bijkomende kosten die verder afhankelijk zijn van het gebruik en de verbruikskosten. De woning beschikt over diverse praktische en comfortverhogende voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Binnen treft u een keuken die volledig uitgerust is, een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale momenten, en een aparte wasruimte met toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een bureau dat extra ruimte biedt voor werk of hobby’s, waardoor deze woning zeer geschikt is voor een opgroeiend gezin of iemand die thuiswerken wil combineren met wonen in een landelijke omgeving. De badkamer is uitgerust met een lavabo en toilet, terwijl het garageparkeren verzekerd is via een eigen garage voor één voertuig. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra bergruimte biedt en een klein tuin- of terrasgedeelte in L-vorm die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Grevels biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonplek buiten de drukte van de stad, maar toch vlot bereikbaar willen blijven. Het dorp kenmerkt zich door haar landelijke charme, met achter de woning paarden en natuurlijke landschappen die uitnodigen tot wandelen en buitenactiviteiten. Bovendien biedt de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer optimale gemakken voor dagelijks leven. Wie geïnteresseerd is in deze mooie woning, wordt uitgenodigd om contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om te wonen in een landelijke omgeving met alle nodige comfort binnen handbereik. Meer weten?
Deze ruime appartement is gelegen aan de Rue de Koerich in Hobscheid, een rustige en residentiële buurt in het westen van Luxemburg. Het gebouw, Haley II, werd gebouwd in 2007 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschaligeResidentie zonder lift. Het appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Binnenin vindt u een helder en ruim leefgedeelte met toegang tot twee grote balkons, waarvan één met een elektrische marquise. De semi-open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische omgeving ontstaat. De hoofdslaapkamer is een suite met toegang tot een tweede balkon, voorzien van een privébadkamer met Whirlpool-bad, airconditioning en elektrische rolluiken. Het appartement beschikt verder over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en goede verbindingen naar de autosnelwegen maken deze woning zowel comfortabel als gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurflat in Bigonville biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Principale, bevindt dit appartement zich in een rustige en vriendelijke omgeving binnen de gemeente Rambrouch. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,5 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een gebouw en beschikt over een praktische indeling die aansluit bij het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst komt u in een ruime hallenruimte die toegang geeft tot de verschillende kamers. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. De nette, volledig uitgeruste keuken is separat en biedt alle essentiële voorzieningen voor het bereiden van maaltijden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één wat kleiner, ideaal voor gasten, kinderen of een thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd met mazout, een betrouwbare keuze die past bij de energievoorzieningen in de regio. De EPC-waarde van E geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar de woning voldoet aan de basisnormen voor comfortabel wooncomfort. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief de charges, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar betaalbaar en praktisch wonen in Bigonville. Voor een waarborgsom wordt twee maanden huur gevraagd, wat standaard is in de markt. Daarnaast zijn er dossierkosten van één maand huur plus btw, die gedeeld worden tussen huurder en verhuurder. De locatie in Bigonville biedt verschillende voordelen: het dorp ligt relatief rustig, doch is goed bereikbaar en dicht bij voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het gemakkelijke straatniveau maakt het appartement ook geschikt voor mensen die geen trappen willen of kunnen gebruiken. Voor wie interesse heeft, is het mogelijk om het appartement te bezichtigen door het invullen van het kandidaat-huurdersformulier op de website ### Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan contact worden opgenomen via telefoon op 23 62 90 20 of per e-mail op ### . Deze woning combineert praktische indeling, betaalbare huurprijs en een rustige ligging – een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Bigonville. Meer weten?
Ontdek deze unieke landbouwgrond gelegen in het landelijke dorp Nachtmanderscheid, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving. Deze boerderij wordt te koop aangeboden door Immobilière de l'Attert en biedt een prachtig stuk land dat zich uitstrekt over ongeveer 45,80 are, inclusief een gedeelte van ongeveer 22 are na de recente splitsing. Het perceel straalt de rust en de natuurlijke charme uit die typisch zijn voor deze regio, en biedt volop mogelijkheden voor transformatie en ontwikkeling. De volledige oppervlakte maakt het mogelijk om de bestaande boerderij om te vormen tot vier aparte eenheden, wat ideaal is voor zowel investeerders als voor wie een groot landgoed wenst te creëren. De plannen en indelingen van de verdelingen zijn zichtbaar op de foto’s die bij de verkoop worden meegeleverd, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de potentiële indeling. Voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, rust en ontwikkelingsmogelijkheden. De boerderij is gebouwd op een terrein dat ideaal gelegen is in een landelijke omgeving, ver weg van de drukte van de stad, terwijl de bereikbaarheid nog steeds gunstig is. De locatie in Nachtmanderscheid biedt rust en privacy, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukke stedelijke omgeving en volledig wil genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze bijzondere aankoop bedraagt 698.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. De totale oppervlakte en de mogelijkheid tot herbestemming maken deze eigendom bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om residentieel gebruik, agrarische activiteiten of projectontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### om onze overige aanbiedingen te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een stuk ongerepte natuur met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op en ontdek alle kansen die deze boerderij in Nachtmanderscheid u te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Redange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, laag-energie gebouw in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Niederpallen, maakt dit pand deel uit van de Zone Artisanale Solupla en beschikt het over ongeveer 160 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor verschillende soorten artisanale of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Het gebouw dateert uit 2017 en is opgebouwd uit hout, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Dankzij de moderne constructie en de praktische indeling vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een functioneel en efficiënt werkpand zoeken. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.000, met een waarborg van drie maanden huur, wat overeenkomt met €9.000. De huurovereenkomst bevat de mogelijkheid om de bestaande glazen gevel te vervangen door een sectionale poort, waardoor het gebruik van het pand nog flexibeler wordt. Voorzieningen zoals meerdere parkeerplaatsen voor klanten en medewerkers bevinden zich direct voor het gebouw, wat het praktische gebruik vergemakkelijkt en klanten of bezoekers voldoende parkeergelegenheid biedt. De huurprijs is inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten, terwijl bijkomende exploitatiekosten voor rekening van de huurder zijn. Aanvullend moet de huurder rekening houden met de commissiekosten van één maandhuur plus btw bij het afsluiten van de overeenkomst. Deze locatie in Redange biedt veel voordelen door haar moderne bouwtechniek en goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar bedrijvigheid en faciliteiten die aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een laag-energie en toekomstbestendig pand wensen voor hun artisanale activiteiten. Daarnaast zorgen de parkeermogelijkheden en de praktische indeling voor een vlotte werking van het bedrijf. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om een eigentijds en functioneel bedrijfsgebouw te huren dat perfect aansluit bij de wensen van moderne ondernemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Redange te ontdekken en uw bedrijf klaar te maken voor succes. Meer weten?
Open Immovlan