Deze industriële ruimte in Flatzbour biedt een ideale oplossing voor bedrijven op zoek naar een functioneel en centraal gelegen opslag- of bedrijfsgebouw. Gevestigd in de zone Industrielle Flatzbour, bevindt deze volledig verhuurde structuur zich op een strategische locatie op slechts ongeveer 5 kilometer van de Belgische grens, wat gunstig is voor grensoverschrijdende activiteiten en logistiek. Met een totale oppervlakte van 175 m², bestaat deze ruimte uit verschillende functionele zones die naadloos aansluiten bij de behoeften van moderne bedrijven. Aan de binnenkant beschikt de ruimte over 100 m² gewijd aan opslag, aangevuld met 50 m² die gebruikt kunnen worden als garage of extra opslagruimte, en daarnaast is er 25 m² voorzien van een kantoorruimte die netjes ingericht is om administratie en klantencontact te faciliteren. Het gebouw wordt compleet geleverd met parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd worden. De huurprijs bedraagt €2.700 per maand, een competitieve vergoeding die inclusief de basisfaciliteiten is voor dergelijke bedrijfsoppervlakten, al worden de bijkomende kosten nog nader besproken. De waarborgsom, gelijk aan twee maanden huur, van €5.400 biedt de verhuurder zekerheid en vertrouwen, terwijl de bijkomende kosten voor de huurder beheersbaar blijven met een duidelijke structuur voor de betaling van de eerste maand huur en de eventuele commissie. Het gebouw is niet voorzien van geavanceerde installaties zoals zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming, en er zijn geen lift of speciale toegang voor mindervaliden aanwezig, hetgeen geen afbreuk doet aan de functionaliteit voor de beoogde bedrijfsactiviteiten. Gelegen in een industrieel gebied dat goed bereikbaar is, biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die nabij infrastructuur en logistieke knooppunten willen opereren. Flatzbour zelf is een rustige maar strategisch gunstige locatie, ideaal voor wie wil profiteren van de nabijheid tot België en andere belangrijke Vlaamse economische centra. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare bedrijfsruimte met voldoende ruimte en parkeergelegenheid, is deze aanbieding zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of een afspraak voor een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke locatiekeuze. Meer weten?
Deze indrukwekkende investeringswoning in Lorentzweiler biedt een unieke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een ruime en goed verhuurde woning in een rustige, doch centrale locatie. Gelegen in het hart van het pittoreske dorpje, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m², gespreid over drie verdiepingen, en staat op een perceel van 2,69 are. Met een vraagprijs van €1.037.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een stabiele huuropbrengst van €7.500 per maand inclusief alle kosten. Het is een uniek vastgoed dat zowel investeringspotentieel als gebruiksgemak combineert, en is ideaal voor wie op zoek is naar een performant en solide pand in Luxemburg. De woning bestaat uit verschillende praktische en comfortabele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van huurders. Op de begane grond vinden we een ruime inkomhal, twee garages, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een apart toilet en een wasruimte met toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt een badkamer met douche, drie slaapkamers, evenals een tweede volledig uitgeruste keuken die leidt naar de veranda en de tuin – een ideale plek voor ontspannen buitenleven. De tweede verdieping telt twee badkamers en vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere huurders. Alle kamers zijn momenteel verhuurd, wat de stabiliteit en het rendement van deze investering onderstreept. Het gebouw beschikt over enige moderne voorzieningen, zoals gasverwarming, en heeft geen EPC-label met een F-certificering. Lorentzweiler zelf is een charmant dorp dat behoort tot het kanton Mersch, waar alle benodigdheden zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De nabijheid tot belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of te reizen naar Luxemburg Stad. Dit vastgoed vormt niet alleen een waardevolle investering dankzij de aantrekkelijke huuropbrengst, maar biedt ook het comfort van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen: neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in een stabiel en rendabel vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime woning in Lorentzweiler biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met veel leefruimte. Gelegen aan de Rue de Blaschette, staat deze woning te koop voor een prijs van €1.037.000. Met een totale woonoppervlakte van circa 215 m² en gelegen op een perceel van 2,69 are, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. De indeling van de woning is zeer functioneel en verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, twee garages, een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken, een eethoek, een apart gastentoilet en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer en nog een aparte uitgeruste keuken met toegang tot de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee doucheruimtes, waardoor er voldoende slaapmogelijkheden en privacy voor een groot gezin zijn. Een bijzonder voordeel van deze woning is dat alle slaapkamers momenteel verhuurd worden, wat extra inkomsten biedt met een totaal huurinkomsten van €7.500 per maand inclusief kosten. Lorentzweiler zelf is een charmant dorp in het kanton Mersch, met alle voorzieningen op korte afstand. De omgeving combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die de rust van het platteland waarderen maar ook snel willen beschikken over winkels, scholen en andere essentiële diensten. De woning is goed onderhouden en beschikt over enkele duurzame kenmerken zoals zonnepanelen ontbreken weliswaar, maar de centrale gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koude maanden. Het EPC-rapport kent een F-label, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energieprestaties. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met potentieel voor verhuur of eigen gebruik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor ons volledige aanbod aan vastgoed in Luxemburg en omgeving. Meer weten?
Deze praktische bedrijfsruimte in Grosbous biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, betaalbare opslagruimte. Het betreft een industriële hal van ongeveer 17 m², met afmetingen van 7,03 meter bij 2,44 meter en een hoogte van 2,23 meter. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van goederen, materialen of apparatuur en biedt de nodige functionaliteit voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in een rustige omgeving op circa 11 km van Ettelbruck en ongeveer 20 km van de Belgische grens, geniet deze locatie van een gunstige bereikbaarheid via de A7, wat het makkelijk maakt om snel te vertrekken en te arriveren. De maandelijkse huurprijs bedraagt 189 euro, inclusief de kosten, en er wordt een waarborg van twee maanden gevraagd. Bovendien worden er één maand huur plus BTW als commissiekosten in rekening gebracht, wat gebruikelijk is in de vastgoedsector voor commerciële verhuur. Grosbous is een charmant dorp dat wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer en een goede verbinding met de omliggende regio’s. Dankzij zijn ligging biedt het een rustige werkomgeving met gemakkelijke toegang tot grotere steden en andere faciliteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het bijzonder geschikt voor kleine ondernemingen die behoefte hebben aan betrouwbare opslagruimte zonder het gedoe van grote logistieke complexen. Het gebouw zelf beschikt niet over extra voorzieningen zoals verwarming, airconditioning of liften, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en eenvoud van het object. Het ontbreken van extra luxe voorzieningen betekent dat het vooral geschikt is voor praktische opslagdoeleinden en operationeel gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele ruimte in deze regio, biedt deze industriële locatie in Grosbous een interessante mogelijkheid. Of u nu een startende ondernemer bent of een bedrijf dat behoefte heeft aan extra opslagcapaciteit, deze ruimte kan snel worden aangepast aan uw wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 23 62 90 20 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor meer bedrijfsaanbod en andere vastgoedmogelijkheden in de omgeving. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar praktische bedrijfsruimte in de buurt van Grosbous. Meer weten?
Deze praktische bedrijfsruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele locatie. Het betreft een warehouse van ongeveer 40 m², met afmetingen van circa 10,95 meter bij 3,71 meter en een hoogte van 2,47 meter. Deze ruimte is ideaal voor opslag of lichte bedrijfsactiviteiten, en wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke huurprijs van slechts €406 per maand. De huurprijs is inclusief een maandwaarborg van €812, waarmee u meteen duidelijkheid hebt over de financiële afspraken. De bijkomende kosten bedragen €25, wat het beheer overzichtelijk houdt, en de commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus BTW. De ligging van het pand in Grosbous biedt diverse voordelen voor zowel lokale als grensoverschrijdende bedrijven. Grosbous ligt op ongeveer 11 km van Ettelbruck, met goede aansluiting op de A7 snelweg, wat vlotte bereikbaarheid garandeert. Bovendien bevindt de locatie zich op circa 20 km van de Belgische grens, ideaal voor bedrijven die grensoverschrijdend willen opereren of logistieke activiteiten willen uitvoeren. De bereikbaarheid is dus uitstekend, en het dorp zelf biedt een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit en bereikbaarheid waarderen, zonder de drukte van een grote stad. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een praktische bedrijfsruimte op een strategische locatie, is dit aanbod bijzonder interessant. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel gebruik kunt maken van het pand. Hoewel het geen uitgebreide voorzieningen zoals verwarming of airconditioning heeft, biedt het wel een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bedrijfsambities en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is de kans om een betaalbare en praktische bedrijfsruimte te bemachtigen in het aantrekkelijk gelegen Grosbous. Meer weten?
Deze praktische huurgelegenheid betreft een magazijn van ongeveer 63 m², gelegen in het charmante dorp Grosbous. Het gebouw meet 10,95 meter bij 5,84 meter, met een hoogte van 2,49 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse opslagdoeleinden. De locatie is ideaal voor ondernemingen die een strategische uitvalsbasis zoeken nabij belangrijke verkeerswegen. Grosbous ligt op circa 11 km van Ettelbruck, met goede toegang tot de A7 snelweg, en slechts 20 km verwijderd van de Belgische grens. Deze ligging biedt een uitstekende verbinding voor logistiek en transport, terwijl de rust en het landelijke karakter van het dorp zorgen voor een aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt €639 per maand, inclusief de kosten, terwijl de waarborg gelijk is aan twee maanden huur. De huur dient vooraf betaald te worden, met een bijkomende vergoeding voor de makelaar van één maand huur plus BTW. Deze gunstige voorwaarden maken het aantrekkelijk voor bedrijven die willen uitbreiden of hun logistieke activiteiten willen centraliseren in een rustige, toegankelijke regio. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 23 62 90 20 of per e-mail op ### . Het is raadzaam om snel te reageren, gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke goed gelegen opslagruimtes. Alhoewel er geen energieverbruikers zoals zonnepanelen, airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, beschikt het pand over een eenvoudige en functionele infrastructuur zonder uitgebreide bijkomende voorzieningen. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden en beschikt niet over buitenruimtes zoals balkons of tuinen. Dit magazijn is uitermate geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische opslagruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder om uw zakelijke doelen te realiseren in deze strategische locatie in Grosbous. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Wiltz biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en goed bereikbare locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,31 m², gelegen op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie met lift, is dit vastgoed perfect voor wie zoekt naar een praktische en aangename woonruimte. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een gezellige living met eethoek, waarin de moderne open keuken met ingebouwde apparatuur een prominente rol speelt. Via de grote schuifdeur krijgt u toegang tot een balkon van circa 4,48 m², dat een schitterend uitzicht biedt en uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer, een functionele badkamer met douche, lavabo en toilet, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor alles wat u nodig heeft op een handbereik ligt. De locatie in Wiltz, in het noorden van Luxemburg, is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn rustige leefomgeving en natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden. Het feit dat het appartement beschikt over energiezuinige kenmerken zoals EPC certificaat A bevestigt de moderniteit en duurzaamheid van de woning. Prijs technisch ligt dit vastgoed op €450.000, exclusief BTW, zonder dat er extra kosten inbegrepen zijn. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Wiltz, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en extra confort zoals een lift, parking en kelder maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen in de regio. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige villa in Wiltz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een ruime woning in het noordelijke deel van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², gebouwd op een perceel van 1,79 are, beschikt dit huis over vier slaapkamers en diverse leefruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een mooie woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, waardoor zowel comfort als functionaliteit gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet en een kamer van circa 11 m² die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 en 13 m², samen met een moderne douchekamer voorzien van lavabo, toilet en wasmachineaansluiting. Bovenaan de woning bevindt zich een ruime zolder van ongeveer 13 m², die diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals ontspanning, fitness of speelruimte. De woning is uitgerust met een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners met auto’s. De bouwstijl en indeling maken dit huis niet alleen functioneel, maar ook heel aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning in een rustige omgeving. Wiltz zelf ligt in het noorden van Luxemburg en biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor bewoners die willen genieten van de rust en natuurschoon van de regio, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Wat betreft de prijs, wordt het vastgoed aangeboden voor €570.000, zonder btw, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de investering die nodig is voor deze hoogwaardige woning. Het huis is momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt op mazout, zonder aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, en de EPC-score is F. Voor geïnteresseerden is dit een aantrekkelijke kans om in een kwalitatieve woning te investeren in Wiltz, met alle voorzieningen en comfort die men zich kan wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden in het proces van aankoop of bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenhed binnen het Luxemburgse vastgoedaanbod. Meer weten?
Dit commercieel pand in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende zakelijke kans op een toplocatie. Gelegen aan de Rue Laduno 60, wordt dit gebouw momenteel aangeboden voor €898.000. Het betreft een ruim commerciëel object van ongeveer 230 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het bestaat uit een winkelruimte van circa 116 m², een kantoorruimte van ongeveer 13 m², een compacte kitchenette en een sanitaire voorziening met één toilet. Achter het gebouw bevindt zich een opslagruimte van circa 96 m², toegankelijk via twee grote garagedeuren, wat bijzonder handig is voor logistiek en opslag. Het pand beschikt bovendien over acht buitenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor klanten en personeel. Deze commerciële locatie in Erpeldange-sur-Sure is strategisch gelegen, op slechts enkele minuten van Ettelbruck, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. De omgeving biedt een mix van rustige woonwijken en bedrijvigheid, ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een goed bereikbare locatie met voldoende parkeermogelijkheden. Het gebouw is niet verhuurd en dus klaar voor directe overname of verdere ontwikkeling. Door de compacte oppervlakte en de functionele indeling is het pand geschikt voor een breed scala aan toepassingen, van detailhandel tot lichte industrie of kantoorruimte. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor ondernemers die willen uitbreiden of hun aanwezigheid willen versterken in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is dit het moment om contact met ons op te nemen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bereiken via ### of per e-mail op ### . Dit commercieel vastgoed biedt veel potentieel en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare objecten en actuele aanbiedingen. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet vaak op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te realiseren. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het charmante dorp Hobscheid, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 109 m². Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en tal van voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen die toegang geven tot de verschillende delen van het appartement. Het beschikt over een apart gastentoilet en een ruime badkamer met douche en lavabo, wat de functionaliteit ten goede komt. De gezellige woonkamer en eethoek vormen het hart van het appartement, met directe toegang tot een klein balkon van ongeveer 2,40 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De grote, volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de woonruimte en biedt voldoende ruimte voor koken en dagelijks gebruik. Dankzij de drie slaapkamers is er voldoende privéruimte voor een gezin of voor gasten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Hobscheid biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, wat een meer intieme woonervaring garandeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en het EPC-rapport geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, zijnde referentie F. Hoewel dit appartement niet over een tuin of terras beschikt, biedt de aanwezigheid van een balkon een mooi buitenhoekje om te genieten van het uitzicht of een kopje koffie. De vraagprijs bedraagt €750.000, en alle kosten zijn inbegrepen. Deze aantrekkelijke prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruim appartement in Hobscheid te bemachtigen dat perfect aansluit bij een comfortabel en praktisch woonleven. Bezoek onze website ### voor meer informatie over deze en andere beschikbare panden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie 17, biedt een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 21,40 are. Met vier slaapkamers, een ruime zolder en diverse essentiële voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een degelijke verwarming op mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en is voorzien van een vaulted kelder onder het gebouw. Het perceel omvat een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de bijgebouwen, inclusief een boilerruimte en berging, zorgen voor extra praktische opslagruimte. De indeling van het huis is ontworpen voor een comfortabel woongevoel. Op de begane grond vindt u een uitnodigend entreehal met vestiaireruimte, een gezellige woonkamer en een aparte, goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruime veranda van ongeveer 23,80 m². Deze veranda biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl het aansluitende sanitair en de berging het dagelijks gemak verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het volledige huis is bovendien uitgerust met een zolder van ongeveer 40 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt of uitgebreid, wat de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen vergroot. Gelegen in het rustige dorp Redange biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar stilte en ruimte. Redange is vlot bereikbaar en biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €895.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt overwegen om te investeren of zelf in te trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met onze makelaars; wij helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning in Redange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Beckerich, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning, gelegen aan Nüdenestrooss 4, biedt een totale woonoppervlakte van circa 203 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die perfect inspelen op het comfort en de functionaliteit die moderne families verwachten. Met een prijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in levenskwaliteit en ruimte, en is het klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werk, hobby’s of gasten. De indeling omvat een royale woonkamer met aansluitingen voor een open keuken, die toegang geeft tot een groot terras en loggia – ideale ruimtes voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat de woning praktisch en comfortabel maakt. De woning is uitgerust met een garage en een wasruimte, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het geheel. De verwarming is momenteel niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie is B, wat wijst op een energiezuinige woning. Gelegen in Beckerich, biedt deze locatie een vredige landelijke setting die ideaal is voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Beckerich staat bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke terreinen, perfect voor outdoor-activiteiten en een ontspannen levensstijl. Daarnaast garandeert de goede infrastructuur en de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen dat u snel de rest van België kunt bereiken. Deze woning vormt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en goed gelegen woning in het hart van de Luxemburgse regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning gelegen in Reuler biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van de residentie 'Les Jardins de Reuler'. Het appartement beschikt over een moderne en volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met een lichte woonkamer en eetkamer, waardoor een ruime en gezellige leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer komt u op een overzichtelijk balkon van circa 3 m², dat gericht is op het zuidoosten en perfect is voor het genieten van de zon tijdens de dag. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement telt één slaapkamer van ongeveer 13 m², wat ideaal is voor koppels of alleenstaanden die behoefte hebben aan een comfortabele privéruimte. Verder beschikt deze woning over een nette badkamer voorzien van een lavabo en een douchecabine, evenals een apart gastentoilet voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort. Bij het appartement hoort een private kelder, ideaal voor opslag, en een binnenparkeerplaats in het ondergrondse parkinggebouw van de residentie. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat de energievoorziening niet via deze opties wordt geregeld. Het EPC-rapport met label A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De locatie van Reuler is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het natuurpark Our, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van het treinstation, het centrum van Clervaux en belangrijke ontsluitingswegen maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan goede bereikbaarheid en rust in een natuurlijke omgeving. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich Marnach, Diekirch en Ettelbruck, wat de ligging ideaal maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. De prijs van €377.000 is inclusief kosten en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze rustige, groene regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of emailadres. Ontdek deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse te huur in het charmante dorp Everlange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een landelijke omgeving. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping met een privé lift, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 166,81 m². Het beschikt over een eigentijdse indeling die voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen en ideaal is voor een comfortabel en stijlvol leven. Het penthouse is voorzien van hoogwaardige voorzieningen, waaronder een ruime living en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en toegang tot een mooi terras van 6,02 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Binnenin biedt het appartement twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer uitgerust met een douche, lavabo en inbouwkasten. Een gastentoilet en een praktische berging nabij het terras maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats binnen, evenals twee buitenparkeerplaatsen, wat het gemak van mobiliteit benadrukt. Het interieur wordt gekenmerkt door doordachte afwerkingsniveaus en een functioneel ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van een moderne bewoner. De verwarming gebeurt via hout, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Gelegen in Everlange, een rustige en veilige omgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Door de centrale ligging geniet u van goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs bedraagt €1.980 per maand, inclusief de kosten, met een waarborg van €3.960. De huurvoorwaarden omvatten een contract met een minimale duur en een borg van twee maanden. Voor wie serieus interesse heeft, wordt aanbevolen het online formulier op ### in te vullen. Voor verdere vragen of bezichtigingen kunt u contact opnemen via telefoon op 23 62 90 20 of via e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet onbenut en neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe woonst te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Nagem is werkelijk een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en charmante woning met een adembenemend uitzicht. Gelegen op een omvangrijk perceel van 29,20 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over diverse karaktervolle ruimtes die comfort en elegantie uitstralen. De woning combineert een moderne indeling met authentieke details, zoals een hoge, gewelfde plafond in de woonkamer die een uitzonderlijk sfeer creëert. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, een aparte toiletruimte en een praktische berging. Vanuit de inkomhal bereikt u de master suite van circa 27 m² met een eigen badkamer van 20 m², uitgerust met een bad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het interieur bevat tevens een ruime woon- en eetkamer van circa 54 m², voorzien van een ingebouwde houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid en warmte. Grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht en geven toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De keuken, volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, biedt circa 23 m² aan praktische ruimte en directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevindt zich een mezzanine van ongeveer 24 m² die zich uitstekend leent voor gebruik als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 24 m² en 27 m², samen met een complete badkamer voorzien van een bad met douchewand, toilet, bidet en dubbele wastafel. Het keldergedeelte bestaat uit verschillende kelders, een wasruimte, technische ruimte en een extra douchekamer, evenals toegang tot een dubbele garage die meerdere voertuigen kan herbergen. De woning is bovendien uitgerust met voldoende buitenparkeerplaatsen nabij de oprit en het garagegedeelte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een groot terras bereikbaar via een trap naast de garage biedt toegang tot een ruime tuin met een panoramisch uitzicht dat rust en privacy garandeert. Het perceel biedt ook de mogelijkheid voor toekomstige bouwprojecten op een deel van het terrein zonder de vrij uitzicht te verstoren – ideaal voor wie gewenste uitbreidingen of investeringen wenst. Daarnaast bestaat de optie om een extra perceel van 19,28 are aan te kopen voor nog meer landelijk comfort. Deze woning is perfect gelegen op het rustige flank van Nagem, weg van drukte maar toch vlot bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar een permanente residentie of een tweede verblijf in een betoverende omgeving, deze woning biedt alle comfort en ruimte die u zich maar kunt wensen. Neem contact met ons op via ### of via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op u! Meer weten?
Dit eigentijdse appartement te koop in Colpach-Bas biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een totale vloeroppervlakte van 169,69 vierkante meter, combineert dit pand functionaliteit met ruimtegevoel. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt het appartement over een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer. Deze ruimte biedt toegang tot een prachtig terras van ongeveer 11,91 m², ideaal voor ontspanning, dineren of genieten van de buitenlucht. De moderne keuken, uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, beschikt over een aangrenzende eetruimte en geeft toegang tot een loggia van circa 7,25 m², perfect voor het plaatsen van een zithoek of voor het logeren van planten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met eigen sanitaire voorzieningen, wat extra comfort en privacy garandeert. Eén slaapkamer heeft een badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals een dressingruimte, terwijl de andere slaapkamer is uitgerust met een douchekamer en wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een carport met berging en een extra parkeerplek buiten. De verwarming wordt gereguleerd via hout, wat in lijn is met het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnepanelen aangeeft dat de focus ligt op milieuvriendelijkheid zonder bijkomende energievoorzieningen. De ligging in Colpach-Bas biedt voordelen zoals rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. Dit eigendom is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een landelijke setting, gecombineerd met moderne infrastructuur. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezoek eenvoudig te regelen via contactgegevens. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit appartement een mooie kans voor kopers die investeren in kwalitatief wonen in deze rustige regio. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te ontdekken en uw bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te huur in het pittoreske Redange, gelegen aan de Grand-Rue. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94,35 m² biedt deze comfortabele woning een ideale combinatie van praktische indeling en gezellige leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met een handige vestiairehoek, die leidt naar een aparte wc en een moderne badkamer voorzien van douche, lavabo en extra wc. Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als werkruimte. De grote living en eethoek vormen het hart van het appartement, met een aangename uitkijk op de tuin via de uitgang naar het terras. De uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast beschikt deze woning over een kelderruimte, twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – die zorgen voor extra gemak en comfort. De locatie aan de Grand-Rue in Redange biedt talloze voordelen, waaronder een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De tuin met een oppervlakte van 51 m² geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement wordt verwarmd door mazout, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid, wat vooral handig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. Deze woning wordt aangeboden voor €1.650 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, met bijkomende kosten van €270 voor de maandelijkse lasten. De borg bedraagt twee maanden huur (€3.300), en de verhuurprocedure omvat een vergoeding van één maand huur plus btw, gedeeld tussen huurder en verhuurder. Interesse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of bezoek de website ### om het kandidaat-huurdersformulier in te vullen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woning met praktische voorzieningen in Redange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze mooie woning te bekijken! Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Eppeldorf, een charmant dorp in de gemeente Vallée de l'Ernz. Deze vrijstaande woning combineert moderne renovaties met een ruime en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2006 en in 2018 volledig gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De rustige ligging op een aangename straat en de uitgebreide buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort. Binnenin is de woning uitstekend onderhouden met verschillende leefruimtes die aan de hedendaagse wensen voldoen. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met aansluitend een eetkamer van circa 44 m², die grenst aan een terras van bijna 22 m² en een grote tuin — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne, volledige uitgeruste keuken geeft toegang tot een bergruimte en leidt eveneens naar het terras. Een apart toilet, een wasruimte en een dubbele garage maken het praktische gebruik compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers (met afmetingen variërend van 19 tot 22 m²), inclusief een aparte bureauruimte van ongeveer 17 m² en een ruime badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Een zolder biedt extra opslagruimte, terwijl vier tot vijf parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of bewoners. De woning wordt verwarmd op mazout, zonder zonnecollectoren, en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De locatie van deze woning in Eppeldorf biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, geniet u hier van privacy en rust terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid tot de natuurlijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en buitenactiviteiten. Het relatief nieuwe bouwjaar en de recente renovaties garanderen een goede staat van onderhoud en energie-efficiëntie. Zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort als voor kopers die willen genieten van het landelijke landschap, vormt deze woning een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €919.000, een prijs die de kwaliteit en het uitstekende onderhoud van het vastgoed weerspiegelt. Voor deze prijs krijgt u een ruime, moderne woning met tal van praktische voorzieningen en een prachtige buitenruimte op een toplocatie in Eppeldorf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor meer beschikbare woningen en verdere details. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning op een gunstige locatie, klaar om door u bewoond te worden. Meer weten?
Ontdek deze unieke landbouwgrond gelegen in het landelijke dorp Nachtmanderscheid, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving. Deze boerderij wordt te koop aangeboden door Immobilière de l'Attert en biedt een prachtig stuk land dat zich uitstrekt over ongeveer 45,80 are, inclusief een gedeelte van ongeveer 22 are na de recente splitsing. Het perceel straalt de rust en de natuurlijke charme uit die typisch zijn voor deze regio, en biedt volop mogelijkheden voor transformatie en ontwikkeling. De volledige oppervlakte maakt het mogelijk om de bestaande boerderij om te vormen tot vier aparte eenheden, wat ideaal is voor zowel investeerders als voor wie een groot landgoed wenst te creëren. De plannen en indelingen van de verdelingen zijn zichtbaar op de foto’s die bij de verkoop worden meegeleverd, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de potentiële indeling. Voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, rust en ontwikkelingsmogelijkheden. De boerderij is gebouwd op een terrein dat ideaal gelegen is in een landelijke omgeving, ver weg van de drukte van de stad, terwijl de bereikbaarheid nog steeds gunstig is. De locatie in Nachtmanderscheid biedt rust en privacy, perfect voor wie wil ontsnappen aan de drukke stedelijke omgeving en volledig wil genieten van de natuurlijke omgeving. De prijs voor deze bijzondere aankoop bedraagt 698.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars. De totale oppervlakte en de mogelijkheid tot herbestemming maken deze eigendom bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, of het nu gaat om residentieel gebruik, agrarische activiteiten of projectontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Bezoek ook zeker onze website ### om onze overige aanbiedingen te bekijken. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een stuk ongerepte natuur met grote ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact op en ontdek alle kansen die deze boerderij in Nachtmanderscheid u te bieden heeft. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Redange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, laag-energie gebouw in een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Niederpallen, maakt dit pand deel uit van de Zone Artisanale Solupla en beschikt het over ongeveer 160 m² aan gebruiksoppervlakte, ideaal voor verschillende soorten artisanale of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Het gebouw dateert uit 2017 en is opgebouwd uit hout, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Dankzij de moderne constructie en de praktische indeling vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die een functioneel en efficiënt werkpand zoeken. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €3.000, met een waarborg van drie maanden huur, wat overeenkomt met €9.000. De huurovereenkomst bevat de mogelijkheid om de bestaande glazen gevel te vervangen door een sectionale poort, waardoor het gebruik van het pand nog flexibeler wordt. Voorzieningen zoals meerdere parkeerplaatsen voor klanten en medewerkers bevinden zich direct voor het gebouw, wat het praktische gebruik vergemakkelijkt en klanten of bezoekers voldoende parkeergelegenheid biedt. De huurprijs is inclusief de kosten voor het gebruik van de faciliteiten, terwijl bijkomende exploitatiekosten voor rekening van de huurder zijn. Aanvullend moet de huurder rekening houden met de commissiekosten van één maandhuur plus btw bij het afsluiten van de overeenkomst. Deze locatie in Redange biedt veel voordelen door haar moderne bouwtechniek en goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar bedrijvigheid en faciliteiten die aantrekkelijk zijn voor ondernemers die een laag-energie en toekomstbestendig pand wensen voor hun artisanale activiteiten. Daarnaast zorgen de parkeermogelijkheden en de praktische indeling voor een vlotte werking van het bedrijf. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om een eigentijds en functioneel bedrijfsgebouw te huren dat perfect aansluit bij de wensen van moderne ondernemers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke commerciële ruimte in Redange te ontdekken en uw bedrijf klaar te maken voor succes. Meer weten?
Open Immovlan