Appartement te koop - Doncols RBW44774

Koffergaass 9 9647 Doncols

485 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 71
Koffergaass 9 9647 Doncols

Beschrijving

Dit schitterend appartement te koop in Doncols, gemeente Winseler, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en is gelegen op het gelijkvloers van het gebouw aan Koffergaass 9. Het appartement beschikt over een mooie inkomhal met geïntegreerde vestiairekast, een afzonderlijk toilet en een ruime leefruimte die bestaat uit een eet- en zithoek met een volledig uitgeruste keukenhoek. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van circa 28 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. De slaapvertrekken omvatten één slaapkamer met een ingebouwde dressingkast en een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over praktische extra’s zoals een kelderberging en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort verhoogt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid tussen de verdiepingen vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een behoorlijke energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig, en het appartement is momenteel vrij van verhuur. De ligging in Doncols biedt een rustige en landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen via Tel +352 23 62 90 20 of per e-mail op Contact . Bezoek tevens www.immoaida.lu voor een overzicht van meer vastgoedaanbiedingen. Dit appartement combineert comfort met praktische voorzieningen en vormt zo een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt van Doncols.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

71 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW44774 Ref. verkoper: 9244706 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Sac La Jardinière

8,7 km 30' 10,8 km 10' 7,2 km 1º 18' 8,7 km 1º 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,7 km 16' 6,8 km 6' 3,9 km 39' 4,7 km 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wardin

4,7 km 16' 6,8 km 6' 3,9 km 39' 4,7 km 56'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

10,2 km 35' 13,4 km 12' 8,9 km 53' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

1,7 km 20'

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

10,3 km 35' 13,5 km 13' 9,1 km 57' 10,3 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market Bastogne Cc Port

8,8 km 34' 11,5 km 14' 7,6 km 58' 8,8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,5 km 36' 12,5 km 11' 8,8 km 1º 8' 10,5 km 2º 6'

Colruyt Bastogne

10,8 km 37' 14,1 km 13' 9,2 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Animalaine

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

26,2 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Koffergaass betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" is bereikbaar in 12 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "C. A. Du Service Sac La Jardinière" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wardin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bastogne Cc Port (14 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (11 minuten rijden), Colruyt Bastogne (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord", op 13 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder