Tourisme
Vivre près de la Rue d'Ell offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".
Maison à vendre, Nagem RBW90664
Rue d'Ell
, 8544 Nagem
1 795 000 €
3 Chambre(s)
230 m²
2 Salle(s) de bain
Description
L'Immobilière de l'Attert vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre située à l'écart du village sur les hauteurs de Nagem, offrant une vue imprenable.
La maison construite sur un terrain de 48,48ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de:
Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond voute en hauteur offrant un charme d'exception.
Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse.
Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch.
A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos.
Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier.
Extérieur :
Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue.
Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin.
Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
La maison construite sur un terrain de 48,48ares d'une surface habitable de +/- 230 m² se compose de:
Au rdch vous trouverez un beau hall d'entrée avec un wc séparé et un débarras, du hall vous pouvez accéder via un couloir à une suite parentale de +/- 27m² avec sa salle de bain privative de +/- 20 m² composé d'une baignoire, douche, wc, bidet, lavabo. Depuis le hall d'entrée vous pouvez également accéder vers le sous-sol ainsi qu'un spacieux séjour / salle à manger de +/- 54m² avec un poêle à bois encastré, une vue sur mezzanine et son plafond voute en hauteur offrant un charme d'exception.
Du séjour / salle à manger vous avez accès vers une grande terrasse.
Une belle cuisine équipée séparée de +/- 23 m² avec accès vers le jardin complète le rdch.
A l'étage se trouve la mezzanine de +/- 24 m² pour bureau, salle de jeux, loisirs?, 2 belles chambres à coucher de +/- 24 m² et 27 m² et une salle de bain composée d'une baignoire avec paroi de douche, wc, bidet, 2 lavabos.
Le sous-sol se compose de plusieurs caves, buanderie, salle technique, salle de douche (douche, lavabo, wc), accès vers double garage pour plusieurs voitures. Débarras en dessous de l'escalier.
Extérieur :
Plusieurs emplacements de parking extérieurs près de la rampe vers le double garage, accès à une terrasse via un escalier situé à côté du garage, depuis la grande terrasse vous pouvez accéder à un spacieux jardin avec une très belle vue.
Un futur projet immobilier est envisageable sur une partie du terrain, sans déranger la vue sans voisin.
Ce bien exceptionnel vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 23 62 90 20 ou sur Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 795 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
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Écoles maternelles
Ecole Communale De Nothomb-Enova
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Transports
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Bornes de recharge
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Éducation
À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Communale De Nothomb-Enova" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports
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Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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