Maison à vendre - Nagem (Luxembourg)

Superbe Villa récente (2022) avec piscine à Nagem (commune de Redange) Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, située dans le village paisible et verdoyant de Nagem. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur et des hauts plafonds. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte de standing équipée (Kichechef), donnant directement accès à une terrasse et un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée et pool house. Les étages proposent un agencement idéal pour une famille, avec une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bain privée, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux, ainsi que des salles de bain modernes et fonctionnelles. Le sous-sol complète cette propriété avec des espaces dédiés au bien-être et au rangement, incluant une salle de jeux, une cave à vin, un bureau et une buanderie. Construite pour répondre aux standards les plus exigeants, la maison dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Buderus, des panneaux solaires, un système de ventilation double flux, et un chauffage au sol sur l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une terrasse idéalement exposée, une piscine chauffée, une douche extérieure, un jardin arboré. Le confort est renforcé par de nombreux détails soignés : stores électriques, cheminée suspendue à l'éthanol, garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de modernité, d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 2.250.000€ Disponibilité : immédiate --- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

+++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ SOUS COMPROMIS +++ Situé dans le village de Nagem dans la commune de Redange sur attert, cette maison de construction 1994 a une surface habitable de ± 212 m² pour une surface totale de ± 448 m² et se compose comme suit : Au sous-sol, un hall avec cave à vin de ± 13 m² donne sur très grand garage de ± 67 m² avec porte électrique, sur une buanderie de ± 11 m², une chaufferie de ± 25 m², un débarras de ± 3 m². Une cage d'escalier donne accès à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, Un hall d'entrée majestueux avec une hauteur sous plafond de plus de ± 5 m donne sur un bureau de ± 11 m², un grand WC séparé de ± 2 m², Un grand séjour de ± 36 m², une sublime Verranda avec vue imprenable sur le jardin de ± 25 m² et une cuisine ultra équipée de ± 25 m² avec plan de travail en granit. A l'étage, un pallier de ± 17 m² donne sur une première chambre de ± 11 m², une deuxième chambre avec Dressing de ± 23 m² et son balcon avec vue sur jardin de ± 5 m², une 3e chambre de ± 16 m², une salle de douche de ± 5m² et une salle de bain principale de ± 17 m² avec baignoire et douche. Une trappe donne l'accès au grenier. Au grenier, un vaste espace de ± 106 m² au sol aujourd'hui utilisé comme rangement pourrait être aménagé en superbe salle de jeux pour les enfants. A cette offre déjà exceptionnelle s'ajoute un immense jardin de 18,35 ares donnant une vue dégagée sur la forêt avoisinante. à cela s'ajoute aussi une piscine hors-sol et deux abris de jardin. Détails complémentaires : - Construction de 1994 - Grand jardin de 18.35 ares - Fenêtres double vitrage avec châssis PVC et volets électriques et manuels - vaste cuisine de 25 m ultra équipée avec grand ilôt central en granit - Portes en chêne massif - Chauffage au mazout - Nagem est un village recherché pour sa tranquillité et sa proximité à toutes les commodités (transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches, ...) En savoir plus ?

Maison mitoyenne d’environ 180 m2 habitables (surface totale environ 254 m2) construite en 2005 sur un terrain de 1,5 ares et se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Garage 2 voitures, cave, chaufferie, buanderie 1er étage : Salon avec poêle, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, grand débarras, salle de bains 2e étage : grande chambre d’environ 27 m2 avec accès au balcon, 2 chambres supplémentaires d’environ 14 m2 chacune, salle de bains Combles : Espace ouvert d’environ 30m2 pouvant servir comme chambre, aire de jeux, salle hobby, home cinéma, bureau etc La maison se présente dans un très bon état général sans travaux à prévoir. Situation calme dans le petit village de Nagem à quelques minutes de Rédange/ Attert offrant toutes commodités, et à environ 30 minutes de la ville de Luxembourg. Disponible de suite. En savoir plus ?

Magnifique villa située dans une rue calme de Nagem ( commune de Redange sur Attert), proximité bus vers écoles belges et vers Redange et Ettelbruck. Accès au Kirchberg via Mersch en 35mn, Supermarché Cactus à 3km. Cette maison achevée en 2021, sur 4 niveaux dispose d'une surface totale de 589m2 dont 395m2 habitables. Le grand terrain de 17 ares soigné et paysagé inclut une belle piscine de 9x4m avec volet thermique (chauffée par pompe à chaleur) avec son pool house avec une terrasse de +/- 100m2 (pool House inclus). La maison se compose comme suit: Au sous-sol: une buanderie, un local technique, une salle de loisirs (avec bar, kicker, branchement pour rétroprojecteur), un atelier/bureau , une véritable cave à vin, un espace de stockage Au RDC, une spacieuse entrée , un vestiaire, un garage de 36m2 pour 2 voitures avec borne de chargement électrique, une arrière cuisine, un wc séparé , un immense espace lumineux cuisine ouverte, -salle à manger -salon de 86m2 donnant sur la magnique terrasse avec piscine. La cuisine est de haut standing avec des appareils Siemens sauf la plaque à induction Bora avec extracteur intégré. Le salon dispose d'un poêle décoratif à éthanol parfait pour une ambiance cosy. au 1er étage: une suite parentale de 41m2 avec chambre , dressing, salle de bains/douche wc une chambre de 25m2 une chambre de 26m2 une 4e chambre de 16m2 salle de bain/douche de 12m2 un débarras et un wc séparé Au 2e étage: une chambre sous toit de 35m2 une salle de douche avec wc de 9m2 un bureau de 15m2 un "studio" de 51m2 avec branchements pour une cuisine. La maison dispose d'une finition de haut standing avec des matériaux de qualité: parquet, triple vitrage en alu, volets électriques, moustiquaires, interrupteurs, décoration très soignée. La maison dispose de 2 cuves de 10.000 litres de réserve d'eau de pluie, d 'un adoucisseur d'eau, 55 panneaux photovoltaïques et 3 panneaux solaires pour le chauffe eau, alarme, VMC. Cette magnifique maison saura vous séduire par ses volumes, sa qualité de finition et son jardin avec piscine exceptionnels. Disponible immédiatement Prix 2.490.000 EUR plus de photos sur notre site ### En savoir plus ?