IMMOBILIERE ROXY (3450 Dudelange)

Bel appartement-duplex d'une surface habitable de +/- 71,98 m² avec un grand grenier aménagé d'une surface utile de +/-31,50m2, situé au 3ème étage sans ascenseur. Au premier niveau, l'appartement offre un hall d'entrée desservant une grande chambre à coucher, une salle de douche avec WC, un grand living avec une cuisine équipée ouverte et une sortie vers un balcon donnant sur l'arrière de la résidence avec vue dégagée. Le deuxième niveau sous les combles est entièrement aménagé. Il offre un espace bureau, deux belles chambres à coucher et une salle de douche avec coin buanderie. Les combles disposent de nouveaux Velux avec volets électriques et moustiquaires. Au sous-sol, une petite cave privative et un double garage fermé intérieur complètent le bien, avec la possibilité de garer deux voitures devant l'accès garage. L'immeuble se compose de 6 unités, géré par un syndic professionnel, il est situé sur un axe bien desservi par les transports en commun et à deux pas du centre-ville de Tétange et de toutes commodités. Nouvelle chaudière prévue cette année. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface habitable de 50 m² situé au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur living, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Au sous-sol, une cave privative et une buanderie commune. L'immeuble est situé au coeur du centre-ville de Dudelange, à deux pas des transports en commun et des commerces. L'appartement est actuellement loué et la disponibilité est à convenir. En savoir plus ?

Maison mitoyenne en centre-ville de Dudelange, à rénover entièrement. La maison dispose d'un sous-sol, de deux niveaux d'habitation et de combles aménageables, d'une annexe avec un ancien commerce avec un étage et grenier, possibilité de faire un garage dans cette partie. Dalle béton au rez-de-chaussée et plancher dans les étages. La maison offre un potentiel de surface habitable de +/- 260m2, une surface utile de +/-115m2, pour une surface totale de +/-375m2. Elle dispose de 6 chambres à coucher. Au sous-sol, une sortie qui mène à une cour de +/-58m2 et accès à un jardin entièrement clos. La chaudière gaz date de 2016. En savoir plus ?

DISPONIBLE DE SUITE À louer, emplacement de parking intérieur, situé dans le centre de Dudelange au 12 rue Lentz. Loyer 140 Euros Caution 100 Euros Frais d'agence 163,80 Euros (TVA 17% inclus) En savoir plus ?

Dans la résidence "ARUM" au sein du tout nouveau quartier de la Cloche d'Or. Magnifique Penthouse avec des finitions de haut standing qui offre une surface habitable de +/-128 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée avec une armoire intégrée, un WC séparé, trois belles chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec WC et baignoire, une salle de douche avec WC et une douche à l'italienne communicante avec la chambre parentale, un grand espace living très lumineux avec un accès à une belle terrasse de +/- 29 m² et une cuisine ouverte avec un îlot central entièrement équipée avec : réfrigérateur combiné avec un congélateur séparé, un lave-vaisselle, une cave à vin, grande plaque à induction et hotte Miele, four mixte classique et vapeur et four mixte micro-onde et classique Siemens. Au sous-sol, une grande cave privative, un emplacement dans la buanderie commune pour lave-linge et sèche-linge et deux emplacements de parking intérieur privatifs. Aux portes de Luxembourg-Ville, la Cloche d'Or offre un environnement urbain et une certaine mixité. Ce nouveau quartier accueille des bureaux, un centre commercial, le lycée Vauban, dans un cadre totalisant 40 hectares d'espaces verts. La Cloche d'Or bénéficie d'une excellente desserte, notamment grâce aux nouveaux axes routiers, la gare périphérique de Howald et la ligne de tram. Disponible au 1er juillet 2025 Loyer 3 900 Euros Charges 500 Euros Caution 7 800 Euros Frais d'agence 2 281,50 Euros (50% loyer plus TVA 17%) En savoir plus ?

Bel appartement en bon état général et disponible de suite, à remettre au goût du jour, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, avec une surface utile de +/- 107 m2. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, une cuisine équipée séparée, 3 belles chambres à coucher, un grand living, une salle de douche avec WC et raccordement lave-linge. Possibilité de faire une 4ème chambre dans la pièce cuisine et installer une nouvelle cuisine équipée dans le grand living. Au sous-sol, un garage fermé privatif d'une surface utile de +/-21m2 avec la possibilité de stationner devant le garage et une cave fermée privative d'une surface utile de +/-8,32m2 avec fenêtre. Sur l'arrière de la résidence, une grande terrasse et un jardin commun. L'appartement se situe dans le quartier parc Le'h de Dudelange, dans une résidence sans ascenseur, et bien entretenue. En savoir plus ?

Bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de +/-87,50m2, offrant un hall d'entrée, un WC séparé récent, une cuisine équipée séparée avec lave-linge, un living lumineux avec une belle terrasse loggia de +/- 11,30m2, deux chambres à coucher et une salle de douche récente. Au sous-sol, une cave privative fermée. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, de 30 unités et 3 commerces, située en centre-ville de Dudelange à proximité des commerces et de toutes commodités. En savoir plus ?

Bel appartement disponible de suite, situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de +/-44m2, il offre un hall d'entrée, un séjour lumineux avec un accès à un balcon de +/-2,75m2, une cuisine équipée rénovée en 2019 ouverte sur le living, une chambre à coucher, une salle de douche avec WC rénovée en 2019 et branchement lave-linge. Au sous-sol, une cave privative d'une surface utile de +/-3,91m2. Non-attenant, sur l'arrière de la résidence, un garage fermé d'une surface utile de +/-14m2. Belle copropriété composée de 6 unités sans ascenseur et dans un bon état et bien entretenu. Située dans le quartier résidentiel de Dudelange-Burange, à deux pas de l'arrêt train, des commerces et à 15min à pied du centre-ville de Dudelange. La chaudière a été remplacée en 2019 et la toiture en 2024. En savoir plus ?

Surface bureau partagé en co-working et meublé. Accès à une salle de douche avec WC. Hall commun. Le prix de la location comprend : chauffage, eau, électricité et connexion internet. Le bureau se situe dans un immeuble en centre-ville de Dudelange, avec accès direct aux commerces et toutes commodités. Parking public à 50m. En savoir plus ?

Bel appartement entièrement meublé, d'une surface habitable de +/- 47m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017. L'appartement est disponible de suite. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec un vestibule aménagé sur mesure, un living lumineux avec accès à une terrasse de +/- 10m2, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living, un sas avec une armoire technique qui donne accès à la salle de douche avec WC, une belle chambre à coucher avec un accès à la terrasse. Au sous-sol, une cave privative, un emplacement pour le lave-linge et sèche-linge dans la buanderie commune et un local vélos commun. L'immeuble se situe à deux pas du centre-ville de Bettembourg et de toutes commodités. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Howald Magnifique terrain à construire situé dans un quartier résidentiel à Howald, d'une contenance de 10,77 ares, sans vis-à-vis sur l'arrière avec vue sur la forêt. Ce terrain offre une opportunité unique pour la construction de deux maisons bi-familiales, avec plans et autorisation de bâtir déjà disponibles. Le terrain se trouve dans la boucle de la rue Henri Entringer, sur le plateau de Howald, un emplacement de premier choix. Cette situation géographique idéale permet un accès facile au quartier de la Cloche d'Or et à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Que vous envisagiez de construire une belle villa unifamiliale, deux maisons jumelées ou deux maisons bi-familiales (soit un total de quatre appartements), ce terrain répondra à vos attentes. Le prix de vente est fixé à 2 500 000 €. En savoir plus ?

Appartement d'une surface habitable de +/- 98,39 m2 situé au 1er étage dans un immeuble sans ascenseur. L'appartement nécessite une remise au goût du jour et offre un hall d'entrée, une grande cuisine équipée séparée, une salle de bains récente avec WC et accès terrasse, 3 chambres à coucher dont 2 communicantes, un grand living avec accès à une grande terrasse de +/- 32,44 m2 avec une grande pergola et un jardin privatif de +/- 25,95m2. Au sous-sol, un petit garage fermé accessible par l'extérieur, d'une surface utile de +/- 39m2, utilisable comme surface de stockage ou pour une petite voiture. La chaudière se trouve également dans le garage. Au rez-de-chaussée, accessible par la terrasse une cour commune semi-ouverte avec un accès vers l'extérieur et une cave privative de 6,98m2. L'immeuble est composé de 3 unités, bien desservie par les transports en commun, dans le quartier Usine de Dudelange, un peu excentré du centre-ville et proche de la frontière française. En savoir plus ?

Bel appartement lumineux à remettre au gout du jour, d'une surface utile de +/- 78,60m2, il se situe au 6ème et dernier étage. L'appartement offre un accès privatif par l'ascenseur, un vaste hall d'entrée avec des placards intégrés, un grand living avec un double accès au balcon de la cuisine équipée séparée, une grande chambre à coucher avec accès à un 2ème balcon, une salle de douche communicante avec coin buanderie (à rénover). Au sous-sol, un garage privatif avec la possibilité de stationner devant le garage et une cave privative. Située en plein centre de Dudelange, la résidence possède un accès direct au parc, à deux pas du centre-ville et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Belle maison jumelée à rénover entièrement, elle offre un potentiel de surface habitable de +/- 145 m2 pour une surface totale de +/- 230 m2. Elle dispose d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, une cuisine équipée ancienne séparée et d'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bains. Sous les combles, une chambre mansardée et un grand grenier aménageable. Au sous-sol, un garage pour une voiture, une chaufferie (chaudière gaz 2005), une cave et une buanderie avec une sortie qui mène au jardin arboré. La maison se situe dans le quartier de Dudelange-Burange, proche de toutes commodités. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Belle copropriété composée de 3 unités sans ascenseur et en bon état. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable d'environ 101,36 mètres carrés, offrant un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec environ 12 mètres carrés de terrasse, deux chambres, une salle de douche avec toilettes et un petit débarras. Au rez-de-chaussée, un cave privative d'une superficie d'environ 4,45 m2 et un garage fermé d'une superficie d'environ 11 m2. À l'arrière de la résidence, la terrasse mène à un jardin privatif d'environ 1,11 a et à un espace de rangement sous la terrasse. La résidence est située près du centre-ville de Bettembourg, à quelques pas de toutes les commodités. En savoir plus ?

Bel appartement d'une surface habitable de +/-98,56m2, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement lumineux offre un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée, un living avec accès à un balcon de +/-5,80m2, un hall de nuit donne accès à 3 belles chambres à coucher et 2 salles de douche, dont une avec emplacement pour le lave-linge. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des commerces. La disponibilités de l'appartement est à convenir. En savoir plus ?

Bel appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, ayant subi une remise au goût du jour, d'une surface habitable de +/-78m2, offrant un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée récente avec un accès balcon de +/- 2,43m2, un living lumineux avec un accès balcon de +/- 2,47m2, deux chambres à coucher et une salle de douche. Au sous-sol, une cave privative. Non-attenant à l'immeuble, un garage fermé, se situant à 5 minutes à pied de la résidence. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue de 19 unités et 2 commerces avec ascenseur, situé en plein centre-ville de Dudelange à proximité des commerces et de toutes commodités. En savoir plus ?

Belle maison jumelée d'une surface utile de +/-120m2, situé proche de toutes commodités, commerces, écoles fondamentales, maison relais, crèche, etc? La maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine équipée avec un espace repas, une sortie sur la terrasse de +/-15m2 et le jardin, d'un salon, et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un hall de nuit donne accès à 2 belles chambres à coucher. Au sous-sol, une pièce loisirs, une grande cave avec buanderie et local technique. À l'extérieur un emplacement de parking. En savoir plus ?

Bel appartement, disponible de suite, situé au 1er étage, d'une surface habitable de +/-108,15m2, il offre un hall d'entrée, un WC séparé, un grand séjour très lumineux avec un accès balcon de +/-2,10m2, une cuisine équipée séparée, un hall de nuit avec une grande armoire intégrée donne accès à trois belles chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et embranchement pour le lave-linge et un débarras séparé. Au sous-sol, une cave privative d'une surface utile de +/-5,30m2 et un emplacement de parking intérieur d'une surface utile de +/-15m2 et un emplacement dans la buanderie commune. La résidence se situe dans un quartier résidentiel, bien desservi par les transports en commun, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Bel appartement-duplex, situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, composé de 2 unités, avec une superficie habitable de +/- 138 m². Il se compose au premier niveau, d'un grand hall d'entrée avec dégagement desservant un grande cuisine équipée séparée avec un espace salle à manger, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, un séjour-salon et une pièce à vivre de +/- 20 m² pouvant servir pour diverses autres utilisations (bureau, salle de repos, chambre à coucher). À l'étage, un hall de nuit, une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque, une chambre à coucher avec débarras pour rangements et une grande chambre parentale de +/- 25 m² avec la possibilité d'y aménager un espace dressing ou une 4ème chambre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un grand garage privatif équipé d'une porte motorisée, avec un coin buanderie et chaufferie. La chaudière datant de 2014 est individuelle pour le duplex. L'appartement dispose d'une grande parcelle de jardin privative (côté gauche du terrain à l'arrière) avec un espace jardin, terrasse et une maisonnette de jardin agencée avec une petite cuisine aménagée. Il y a très peu de charges communes car tous les postes sont séparés (eau, chauffage, électricité?). L'immeuble, datant de 1950, entièrement restructuré et rénové en 2009, est situé dans une petite rue tranquille sans issue, dans le quartier « Tattenberg », à deux pas du centre-ville de Dudelange et à proximité de toutes commodités. En savoir plus ?