Agence J&J Properties (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

229 000 €

Surface industrielle à vendre

1030 Schaerbeek

Meiser / Dailly – Atelier de petite production ou bureau de ±115 m² avec terrasse Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes (Meiser, E40, centre-ville). Un secteur recherché pour sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Entièrement rénové en 2020 et proposé en première occupation, cet atelier de petite production (selon affectation urbanistique) développe une superficie de ±115 m² et bénéficie d’une entrée privative via une porte cochère d’un immeuble également rénové. Le bien se compose de deux vastes espaces principaux, très lumineux grâce à de grandes fenêtres, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs zones facilement aménageables selon les besoins (bureau, atelier, espace créatif ou activité professionnelle). L’ensemble est particulièrement calme et donne accès à une agréable terrasse / jardinet privatif de ±30 m². Une grande cave privative de ±15 m² située au sous-sol de l’immeuble complète le bien, en plus de l’accès via la porte cochère permettant également un espace de stockage ou de stationnement vélo sécurisé, ou pour un garage voiture. Sur le plan technique : chauffage individuel au gaz, bien entièrement rénové en 2020, compteurs individuels, double vitrage, etc. Atouts majeurs : luminosité, calme absolu en intérieur d’îlot, indépendance, espace polyvalent, espace extérieur privatif et localisation idéale entre Meiser et Dailly. Libre à l’acte. A venir visiter sans tarder !

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Nouveau

195 000 € (+80 € )

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1190 Forest

J&J Properties vous propose ce magnifique studio neuf de 44 m² (valeur PEB) avec sa grande terrasse. Idéalement situé au cœur de la nouvelle résidence « Forest Village » (2023), il se trouve à proximité de toutes les commodités (nombreux commerces, écoles, tram et bus), de la maison communale et de Forest National. Situé au 2e étage de l’immeuble, il se compose comme suit : hall d’entrée, lumineux living donnant accès à une terrasse de 11 m², cuisine américaine super-équipée (frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques, hotte et nombreux espaces de rangement), salle de douche et espace technique/buanderie. Emplacement de parking obligatoire en supplément : 25.000 € Libre à l’acte. Côté technique : PEB B+, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, VMC, triple vitrage, parlophone, vidéophone et porte blindée. RU en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! La luminosité, l’état impeccable de l’appartement et les faibles charges constituent ses atouts majeurs. À visiter sans tarder !

44 m² 11 m² Terrasse 1 Salle(s) de bain

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510 000 € (+170 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des Étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de l'Avenue Louise. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreux espaces verts, tout en étant établi dans une rue particulièrement calme. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue construite en 1991, ce lumineux appartement de 105 m² (surface brute PEB) séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa magnifique terrasse offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et d'un WC invités, dessert un spacieux séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², idéalement orientée sud-est, bénéficiant d'une agréable vue arborée et d'un environnement particulièrement paisible. La cuisine, entièrement équipée et actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 12 m². La chambre principale dispose de sa salle de bains privative avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche complète l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 8 m² viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté technique : PEB C, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, parlophone et ascenseur. Un garage box, situé au sous-sol, est proposé en supplément au prix de 40.000 € (achat obligatoire). Libre à l'acte. Sa localisation exceptionnelle, sa luminosité, sa magnifique terrasse orientée vers la verdure et son potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts de cet appartement, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

2 Chambre(s) 105 m² 15 m² Terrasse

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550 000 € (+150 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des Étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de l'Avenue Louise. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreux espaces verts, tout en étant établi dans une rue particulièrement calme. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue construite en 1991, ce lumineux appartement de 128 m² (surface brute PEB) séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa magnifique terrasse offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le hall d'entrée, agrémenté d'un vestiaire et d'un WC invités, dessert un spacieux séjour baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre sur une superbe terrasse de 15 m², idéalement orientée sud-est, bénéficiant d'une agréable vue arborée et d'un environnement particulièrement paisible. La cuisine, entièrement équipée et actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres de 16,5 m², 11,5 m² et 9 m². La chambre principale dispose de sa salle de bains privative avec WC, tandis qu'une seconde salle de douche complète l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 8 m² viennent parfaire les prestations de ce bien. Côté technique : PEB C, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC avec double vitrage, porte blindée, parlophone et ascenseur. Un garage box, situé au sous-sol, est en supplément au prix de 40.000 € (achat obligatoire). Libre à l'acte. Sa localisation exceptionnelle, sa luminosité, sa magnifique terrasse orientée vers la verdure et son potentiel d'aménagement constituent les principaux atouts de cet appartement, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

3 Chambre(s) 126 m² 15 m² Terrasse

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Appartement à vendre Schaerbeek (VBE73919)

Nouveau

400 000 € (+90 € )

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

Idéalement situé sur l'Avenue Rogier, entre les quartiers prisés de Meiser, Bienfaiteur et de la Place Dailly, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et des principaux axes de communication, il offre un accès rapide au centre de Bruxelles, au quartier européen, à l'OTAN ainsi qu'à l'E40. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, entièrement rénové en 2012, cet appartement traversant développe une superficie de 108 m² (surface PEB) et séduit immédiatement par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes, la qualité de ses matériaux et son vaste espace extérieur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de ±45 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée de ±20 m² offrant suffisamment d'espace pour y installer un coin repas, de deux chambres de 16 m² et 8 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'arrière, une superbe terrasse de ±21 m², bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre particulièrement calme et privilégié. Une cave privative complète le bien. Sur le plan technique : enterrement rénové en 2012, PEB D, chaudière individuelle au gaz, installation électrique conforme, châssis double vitrage, l'ensemble des techniques ayant été entièrement rénové en 2012. L'immeuble se compose de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges communes couvrant uniquement l'entretien des parties communes et l'assurance de l'immeuble. Libre à l'acte. Grâce à son emplacement privilégié, son immeuble de caractère, ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue une opportunité rare. À visiter sans tarder !

2 Chambre(s) 108 m² 21 m² Terrasse

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Appartement à vendre Schaerbeek (VBE71402)

Nouveau

335 000 €

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

Meiser / Dailly – Lumineux appartement 2 chambres dans une petite copropriété entièrement remise à neuf en 2020 Idéalement situé entre les quartiers Meiser et Dailly, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants, écoles et grands axes (Meiser, E40 et centre-ville). Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de grande qualité, il prend place au sein d’une petite copropriété de seulement 5 unités aux très faibles charges. Développant une superficie de 71 m² (surface PEB), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, ses belles hauteurs sous plafond et ses finitions soignées. Il se compose d’un vaste séjour de ±30 m² avec parquet au sol, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres de ±13 m² et ±10 m², d’une salle de bains avec WC et espace buanderie. L'appartement bénéficie également d'un accès direct à une toiture plate, offrant un potentiel d'aménagement d'une terrasse de plus de 20 m² (aménagement non reconnu urbanistiquement et soumis aux autorisations éventuellement requises) . Une grande cave privative complète l’ensemble. Sur le plan technique : PEB D+, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, parlophone et compteurs individuels. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 et ne nécessite aucun travaux. Il en est de même pour l'intégralité de l'immeuble. La copropriété bénéficie de très faibles charges, limitées essentiellement à l'assurance de l'immeuble et à l'électricité des parties communes. Grâce à ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation, son potentiel de terrasse et sa localisation idéale entre Meiser et Dailly, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une famille, un couple recherchant de beaux espaces ou un investissement locatif de qualité à Schaerbeek.

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

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480 000 € (+300 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Idéalement situé à deux pas du Bois de la Cambre, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant, superbe appartement 2 chambres de 118 m² (selon PEB) avec deux terrasses. Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements et toilette séparée, une cuisine américaine super-équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une première terrasse, deux chambres d’environ 16 m², chacune disposant de sa salle de bains attenante, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse. Une cave et un emplacement de parking (30.000 €) complètent le bien. Actuellement loué – bail longue durée ayant débuté le 01/09/2025. Côté technique : PEB C+, toiture isolée en 2025, renseignements urbanistiques en cours. À visiter sans tarder !

2 Chambre(s) 118 m² 8 m² Terrasse

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400 000 €

Appartement à vendre

1030 Schaerbeek

Situé à proximité immédiate du Parc Josaphat, de Meiser et des principaux commerces du quartier, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en offrant une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre de Bruxelles, tandis que la proximité de Meiser, de l’E40 et du boulevard Lambermont assure un accès rapide aux grands axes. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec la RTBF, l’OTAN et le quartier européen. Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 96 m² (surface PEB) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la verdure. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest et de trois façades, il profite d’une très belle lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un vaste séjour de ±50 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², d’une salle de bains avec espace buanderie ainsi que d’un WC séparé. Un petit balcon d’environ 3 m² ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble. Sur le plan énergétique, plusieurs améliorations sont actuellement en cours dans l’immeuble : installation d’une pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs dans l’appartement, nouveau boiler raccordé au système de PAC, remplacement des châssis par du double vitrage performant avec invisivents et mise en place d’extractions mécaniques dans la salle de bains et la cuisine. La toiture plate a par ailleurs été isolée en 2022 (12 cm) et le roofing a été refait. L'immeuble est également équipé de panneaux solaires. Les acquéreurs auront également la possibilité, à leur charge, de prévoir une connexion à un système de chauffage par le sol ainsi qu’une isolation des façades par l’intérieur, permettant d’améliorer encore les performances énergétiques et d'ainsi obtenir un PEB C. Les travaux actuellement réalisés dans l’immeuble permettent de bénéficier de conditions tarifaires intéressantes pour ces interventions. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur la verdure, son calme et les améliorations énergétiques déjà engagées, cet appartement constitue une excellente opportunité dans un quartier recherché de Schaerbeek. Libre à l’acte.

2 Chambre(s) 96 m² 3 m² Terrasse

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40 000 €

Parking à vendre

1000 Bruxelles

Idéalement situé au centre de Bruxelles, à deux pas du rond-point Louise, cet emplacement de parking intérieur est facilement accessible depuis l’avenue de la Toison d’Or.

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1 250 000 €

Immeuble mixte à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Entre Namur et Charleroi – Ensemble immobilier d’investissement de 9 unités reconnues Situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant se positionner sur un portefeuille résidentiel de 9 unités reconnues. L’opération regroupe deux ensembles situés à proximité immédiate : un immeuble de rapport de 7 logements et deux maisons d’habitation distinctes et reconnues. Valeur immobilière globale de référence : 1.250.000 €. Place Saint-Martin 91 – 7 unités reconnues L’immeuble comprend 6 appartements d’une chambre répartis sur trois étages, ainsi qu’un duplex de deux chambres en annexe avec entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal sont actuellement gérés via une AIS, offrant une sécurité locative appréciable. Le futur acquéreur pourra poursuivre cette collaboration ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex est géré indépendamment. Revenus locatifs : 3.600 €/mois, soit 43.200 €/an. Prix demandé : 700.000 €. Rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Rue Émile Matelart 129 – Deux maisons reconnues L’ensemble se compose de deux maisons distinctes et reconnues d’environ 175 m² habitables chacune, soit près de 350 m² au total. Actuellement louées, elles offrent de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Elles disposent également de panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et de PEB B et C. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Valeur immobilière de référence : 550.000 €. Ce montant correspond à la valeur immobilière des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Au total : 9 unités résidentielles reconnues. Les deux ensembles peuvent également être étudiés séparément. Dossier complet, informations financières et locatives et visites sur demande.

5 Chambre(s) 700 m² 8 Salle(s) de bain

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550 000 €

Maison à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Entre Namur et Charleroi – Deux maisons reconnues – Cession d’une société patrimoniale Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total. Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur. L’ensemble bénéficie notamment : de deux maisons reconnues ; d’environ 175 m² habitables par maison ; d’espaces extérieurs ; d’emplacements de parking ; de panneaux photovoltaïques ; d’une installation électrique conforme ; de PEB B et C. Modalités de la transaction : Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.

4 Chambre(s) 342 m² 2 Salle(s) de bain

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700 000 €

Immeuble mixte à vendre

5190 Jemeppe-Sur-Sambre

Entre Namur et Charleroi – Immeuble de rapport de 7 unités reconnues Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant immédiatement des revenus locatifs. L’ensemble se compose de 6 appartements répartis sur trois étages, ainsi que d’un duplex situé en annexe. Chaque étage comprend deux appartements une chambre, composés d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d'une chambre. L’annexe accueille une septième unité sous la forme d’un duplex de deux chambres, comprenant également un séjour, une cuisine et une salle de bain, et bénéficiant de sa propre entrée privative. Les 6 appartements du bâtiment principal font actuellement l’objet d’un contrat avec une AIS, offrant une sécurité locative appréciable, avec notamment des loyers garantis même en cas de vacance locative. Le futur acquéreur pourra choisir de poursuivre cette collaboration avec l’AIS ou, selon les modalités du contrat en cours, revenir à une gestion locative classique. Le duplex situé en annexe est quant à lui géré indépendamment de l’AIS. Chiffres clés : revenus locatifs actuels : 3.600 €/mois ; revenus locatifs annuels : 43.200 € ; prix demandé : 700.000 € ; rendement locatif brut : ± 6,2 %. PEB C, D et E selon les unités. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà exploité, combinant revenus locatifs immédiats, sécurité locative et diversification sur plusieurs unités. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.

8 Chambre(s) 365 m² 7 Salle(s) de bain

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àpd 900 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

Idéalement située dans le très recherché quartier du Prince d'Orange, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement rare : un superbe terrain de fond de ± 15 ares, entièrement préservé des regards et éloigné de l'avenue. Véritable havre de paix, elle offre un environnement exceptionnel où règnent calme, intimité et verdure, procurant un agréable sentiment de vivre à la campagne tout en profitant des facilités de la ville. Sans aucun vis-à-vis, le jardin orienté sud-ouest constitue un écrin de nature, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi que d'un double garage avec portes électriques. Développant une superficie d'environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger de ± 70 m² ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée de plus de 20 m², 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. La maison bénéficie en outre de plusieurs équipements de confort tels qu'un système de climatisation, un adoucisseur d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sur le plan technique : PEB G, chauffage électrique, double vitrage, électricité non conforme. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront à prévoir, notamment afin d'améliorer les performances énergétiques du bien. Ils offriront l'opportunité de repenser cette propriété selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une adresse d'exception qui séduira avant tout par la qualité de son terrain, son intimité absolue, son environnement verdoyant, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, tant dans le cadre d'une rénovation que d'un nouveau projet de construction. Libre à l'acte. 📞 Contact : Pauline – ### 🌐 ### REF : 7805717

5 Chambre(s) 301 m² 3 Salle(s) de bain

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275 000 €

Appartement à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Idéalement situé dans le très recherché quartier Sainte-Alix à Woluwe-Saint-Pierre, à deux pas de la place Sainte-Alix et de ses commerces de proximité, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les quartiers de Stockel et de la place Dumon, avec leurs nombreux commerces, restaurants, marché et services sont rapidement accessibles. Le bien profite également d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (bus, métro Stockel à proximité), à la proximité de nombreuses écoles réputées, des espaces verts tels que le Parc Parmentier, la Promenade Verte et la Forêt de Soignes, ainsi que des grands axes permettant un accès rapide au Ring de Bruxelles et à l’aéroport. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de seulement 6 unités construite à la fin des années 50, cet appartement de 63 m² (surface PEB) séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son calme et ses vues dégagées sur une rue large et arborée. Il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée semi-équipée offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie contemporain, de deux chambres de 13,5 m² et 7 m² (le bien étant reconnu urbanistiquement comme appartement 2 chambres), ainsi que d’une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Une cave privative d’environ 5 m² complète l’ensemble. Le stationnement est aisé dans la rue. Sur le plan technique : nouveaux châssis PVC double vitrage, chaudière collective au gaz de 2020, PEB G, électricité non conforme. Très faibles charges communes (nouvelle copropriété, il faudra prévoir +/- 50€ / mois pour l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs et l'entretien). Libre à l'acte. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de Sainte-Alix et de Stockel, sa luminosité, son environnement, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité à Woluwe-Saint-Pierre. À visiter sans tarder ! Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate de Sainte-Alix et de Stockel, sa rénovation récente, sa luminosité, son environnement, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité à Woluwe-Saint-Pierre. À visiter sans tarder !

2 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 € (+300 € )

Appartement à vendre

1180 Uccle

Idéalement situé entre le Parc Brugmann et le Parc de Wolvendael, ce magnifique appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et recherché. L’arrêt de tram Boetendael, situé juste en face de l’immeuble, offre une excellente accessibilité, tandis que la proximité de la rue Vanderkindere, de ses nombreux commerces, restaurants et services, contribue à la qualité de vie du quartier. Plusieurs établissements scolaires réputés, tels que le Collège Saint-Pierre, le Lycée Français Jean Monnet et l'École Européenne de Bruxelles I, se trouvent également à proximité immédiate. Situé au 2ème étage droit d’une copropriété bien entretenue de 7 étages avec ascenseur, cet appartement traversant développe une superficie de 92 m² (surface PEB) et séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée sur la verdure à l’arrière. Il se compose d’un agréable séjour de ±30 m² avec parquet au sol, d’une cuisine séparée totalement, de deux chambres de 13 m² et 11 m², d’une salle de bains, d’un WC séparé, d'un espace buanderie, ainsi que d’un balcon de ±2 m². Une cave privative de ±6 m² complète l’ensemble. Sur le plan technique : PEB E, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Construit en 1951 et rénové au début des années 2000, l’appartement est immédiatement habitable tout en offrant un beau potentiel de modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires. Les charges mensuelles couvrent l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau. Un garage box situé à l’arrière de l’immeuble complète avantageusement le bien (pour un prix de 30.000€). Libre à l’acte. Grâce à sa situation privilégiée, sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la verdure, son garage et sa proximité avec les transports, les écoles, les commerces et les espaces verts, cet appartement constitue une excellente opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle.

2 Chambre(s) 92 m² 2 m² Terrasse

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330 000 € (+170 € )

Appartement à vendre

1140 Evere

Situé dans le quartier paisible et résidentiel de Paduwa à Evere, J&J vous présente ce superbe appartement lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 89m² (surface PEB), avec une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur Bruxelles. Situé au 11ème étage d'une construction de 2014, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, de l'OTAN, des accès routiers vers l'extérieur de Bruxelles et vers le centre-ville, ainsi que des grandes surfaces et commerces de quartier (une crèche et un centre médical se trouvent au pied de l’immeuble), sans oublier les écoles, parcs et autres commodités. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire intégré, menant à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine américaine super équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, etc.) et un accès à une terrasse de 3m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres (15m² et 10m²), chacune disposant de sa propre salle de bains, avec douche et baignoire. Un WC séparé et une buanderie complètent le tout. Un emplacement de parking en souterrain et une cave sont disponibles pour un montant de 25.000€ (obligatoire). Informations techniques : PEB B+, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, système de ventilation double flux (VMC), isolation thermique et acoustique, parquet et carrelage au sol. Charges de copropriété : 170€/mois pour l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, l'approvisionnement du fonds de réserve, etc. À proximité directe des transports en commun (bus, tram), des commerces, des écoles et des espaces verts, ce bien allie confort et praticité. À visiter sans tarder !

2 Chambre(s) 89 m² 3 m² Terrasse

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360 000 €

Appartement à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Idéalement situé à proximité du Parc de Roodebeek et de toutes les commodités, magnifique appartement 2 chambres avec terrasse, développant une superficie de 101 m² (selon PEB). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie, ouvrant sur un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La partie nuit est desservie par un hall de nuit et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble (+25.000 €, achat obligatoire). Côté technique : PEB B, double vitrage, chaudière commune, électricité non conforme. La luminosité, la belle terrasse et le cadre verdoyant constituent les principaux atouts de cet appartement. À visiter sans tarder !

2 Chambre(s) 101 m² 8 m² Terrasse

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195 000 € (+100 € )

Studio à vendre

1030 Schaerbeek

Visite virtuelle disponible en cliquant sur le logo 360°. Situé à deux pas du parc Josaphat, dans un quartier animé, superbe studio dans un immeuble récent construit en 2022. Le studio se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, salle de bains avec espace buanderie, lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée. Une cave complète le bien. Actuellement loué à 800€/mois, soit un rendement annuel de 4,32%. Le bien est encore sous garantie décennale. Aspects techniques : PEB B, triple vitrage, local vélos et local poubelles, système de ventilation double flux, excellente isolation thermique et acoustique. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

38 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 € (+75 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et disposant d'une magnifique cour sans vis-à-vis. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles. Composition : hall d’entrée, chambre avec vue sur la cour, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cave privative et buanderie complètent l’ensemble. Le bien est désormais libre d'occupation (possibilité d'obtenir un loyer de 1.100 €/mois hors charges, offrant un rendement de +/- 5 %). Une simulation PEB a été réalisée en supposant l’isolation complète du plancher sur cave. Cette amélioration permettrait d’atteindre un score estimé de 263 kWhEP/m².an, soit une classe énergétique E-, contre G actuellement. L’objectif régional PEB fixé pour 2033 serait ainsi atteint avec cette seule intervention. Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Plus d’infos : ### - REF J&J : 7730339

1 Chambre(s) 52 m² 21 m² Terrasse

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àpd 240 000 € (+75 € )

Appartement à vendre

1050 Ixelles

Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au dernier étage d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et baigné de lumière. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles. Composition : hall d’entrée, grande chambre avec placards, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Grenier (potentiel de créer un duplex). Cave privative et buanderie complètent l’ensemble. Le bien est actuellement loué 1.150 €/mois hors charges, offrant un rendement de 4,05 %. Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Plus d’infos : ### - REF J&J : 7662863

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

J&J Properties (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

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