KOMPAS vastgoed (9550 Herzele)

Située dans la charmante ville de Ruisbroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier bien situé, pratique et confortable. Proposée au prix de 385 000 €, cette maison mitoyenne allie charme historique et fonctionnalités modernes, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports. Construite en 1899, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison dispose également d’un garage, une véritable rareté dans le quartier, ainsi que d’un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall qui mène directement à un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et invités. La pièce principale s’étend vers une cuisine ouverte, pratique et conviviale, offrant un accès direct à la cour arrière. La cave sèche constitue un espace de rangement supplémentaire précieux, tandis que l’étage supérieur comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains moderne. Les combles aménagés peuvent accueillir une chambre supplémentaire ou être reconfigurés en deux espaces distincts selon vos besoins. La configuration intérieure est pensée pour optimiser l’espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un certificat de conformité électrique et dispose d’un système de chauffage connecté à la gazinière, assurant confort et sécurité. L’emplacement de cette propriété dans Ruisbroek confère plusieurs avantages majeurs. À proximité de la gare, cette résidence facilite grandement vos déplacements quotidiens vers Bruxelles et les communes environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels ou familles souhaitant profiter d’un accès rapide aux zones urbaines tout en bénéficiant du calme résidentiel. La zone est classée en secteur résidentiel, garantissant un environnement paisible et sécurisé. Avec une performance énergétique évaluée à 294 kWh/m²/an et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cette maison répond aux normes modernes en matière d’efficacité énergétique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans un cadre pratique et serein, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente sans aucun doute une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, accessibilité et authenticité à Ruisbroek. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Pieters-Leeuw, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, praticité et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison mitoyenne allie parfaitement confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme. Construite en 1899, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Sa surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux offre un espace intérieur agréable, lumineux et bien conçu, comprenant notamment trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Dès l’entrée dans le hall, vous êtes accueilli dans un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, donne accès à une cour arrière conviviale orientée à l’est, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la matinée. La maison dispose également d’une cave sèche, offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel dans un environnement urbain. À l’étage supérieur, vous découvrez deux chambres supplémentaires — la dernière pouvant facilement être réaménagée en deux pièces distinctes selon vos besoins. La propriété bénéficie en outre d’un accès séparé à une arrière-cour privée, garantissant davantage d’intimité, ainsi que d’un garage spacieux, une rareté dans ce quartier résidentiel. L’emplacement de cette habitation est particulièrement avantageux : située à proximité immédiate de la gare de Ruisbroek, elle permet des connexions rapides vers Bruxelles et les communes environnantes, ce qui constitue un atout majeur pour les professionnels ou toute personne souhaitant optimiser ses déplacements quotidiens. La commune de Sint-Pieters-Leeuw est réputée pour ses espaces verts, ses écoles et ses infrastructures, offrant un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté au centre de Bruxelles. La propriété se trouve en zone résidentielle, dans un environnement paisible et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient un cadre de vie serein avec toutes les commodités à proximité. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui notre agence afin de découvrir cette maison exceptionnelle qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. En savoir plus ?