Agence KVAADRAT Sàrl (7540 Rollingen)

1 385 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5752 Frisange

Maison jumelée d'exception à Frisange. Élégance, confort et proximité de Luxembourg-Ville Située à Frisange (Luxembourg), à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette magnifique maison jumelée bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun se trouvent directement devant la maison, offrant un accès rapide et pratique à la capitale. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et ses finitions de très haute qualité. Garage : -Garage / local technique - 42,84 m² - Garage double avec 2 emplacements de stationnement ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée - 10,97 m² -WC séparé - 2,01 m² -Débarras - 3,70 m² -Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte - 48,33 m² -Terrasse - 24,30 m² 1er étage : -Chambre 1 - 17,19 m² -Chambre 2 - 18,43 m² -Chambre 3 - 18,92 m² -Buanderie - 3,89 m² -Salle de douche 1 - 6,96 m² -Salle de douche 2 - 6,28 m² -Hall de nuit - 21,66 m² 2e étage: -Suite parentale de 61,63 m² comprenant : -Chambre, Dressing, Salle de bains privative -Salle de bains avec sauna - 19,62 m² -Balcon 1 - 21,30 m² -Balcon 2 - 12,63 m² Prestations haut de gamme: -Classe énergétique A -Pompe à chaleur avec chauffage au sol -Élégante cheminée dans le séjour -Parquet de haute qualité -Grande terrasse ensoleillée -Beaux balcons -Finitions soignées et matériaux haut de gamme Cette propriété offre un parfait équilibre entre design contemporain, performance énergétique et confort de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Construction en cours. Prix TTC à 3 %, sous réserve de l'accord de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. Documentation complète disponible sur simple demande. Personne de contact : Mr. Isovic 691344296 ###

4 Chambre(s) 236 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

3 300 000 €

Maison à vendre

7307 Steinsel

**RÉSERVÉ JUSQU'EN OCTOBRE 2028** Villa de +/-500m2 sur les hauteurs de Steinsel sur un grand terrain de 31a07ca. La villa avec ses +/-330m2 de surface habitable bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de forêt dans un quartier calme sans voisins directs à l'arrière. Située au sommet de la colline, elle offre un environnement lumineux et est en même temps protégée des regards curieux, ainsi qu'une vue panoramique sur la vallée jusqu'au Kirchberg. La villa se distingue par des équipements de haute qualité avec des sols en marbre et en parquet, un sauna, un jacuzzi et de grandes terrasses avec un jardin aménagé.

3 Chambre(s) 3300 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

395 000 €

Terrain à vendre

9061 Ettelbruck

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques: * - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives.

Détails

Appartement à vendre Dudelange (RBW48926)

1 117 189 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

3473 Dudelange

Gros oeuvre fermé réalisé, livraison clés en main prévue fin septembre 2026. Il ne reste encore qu'un penthouse avec vue panoramique, projet « AM DUERF » à Dudelange. Nous vous présentons ce penthouse d'exception de 150 m², situé aux premier et dernier étages de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF, au 7, rue Foxenhiehl à Dudelange. Ce bien unique se distingue par ses vues panoramiques sur la vallée jusqu'à Leudelange, ses généruses espaces extérieurs et son agencement moderne, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, élégance et tranquillité. Disposition Premier étage (espace nuit) - Suite parentale : 19,84 m² - Salle de bains attenante : 6,40 m² - Hall de nuit : 11,16 m² - Chambre 1 : 14,45 m² - Chambre 2 : 12,85 m² - Deuxième salle de bains : 5,45 m² - Terrasse : 15,00 m² Disposition Dernier étage (espace de vie) - Living : 14,85 m² - Cuisine ouverte / Salle à manger : 27,79 m² - Hall : 8,30 m² - Débarras 1 : 0,78 m² - WC séparé : 1,80 m² - Débarras 2 : 2,63 m² - Terrasse : 19,95 m² ? idéale pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques - Classe énergétique A-B - Fenêtres à triple vitrage - Chauffage au sol avec isolation entre les dalles - Façade isolante - Toiture plate isolée Finitions haut de gamme - Carrelage Mirage - Portes intérieures HÖRMANN - Fenêtres à triple vitrage - Peintures intérieures au choix de l'acquéreur Avancement du projet Les gros oeuvres seront achevés fin février/début mars. Garantie - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances À propos de KVAADRAT KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais, et la réalisation de projets à taille humaine. Nous mettons un point d'honneur à livrer des biens fonctionnels, durables et esthétiques, parfaitement intégrés à leur environnement.

3 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

675 000 €

Appartement à vendre

8373 Hobscheid

**Appartement exceptionnel? Rez-de-chaussée? 131,71 m²? Disponible immédiatement** Découvrez ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable généreuse de 131,71 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer une ambiance moderne, conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend: - Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative - Une deuxième chambre spacieuse - Une troisième chambre avec débarras attenant - Une salle de bains supplémentaire - Un WC séparé - Un dressing - Plusieurs espaces de rangement pratiques À l'extérieur, vous profiterez de : - Deux emplacements de stationnement - Un garage fermé pour une voiture Ce bien rare séduit par ses volumes, son confort et sa fonctionnalité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à toute personne recherchant un espace de qualité. Une image 3D illustrative est également fournie afin de vous projeter dans l'aménagement du séjour. Disponibilité immédiate ? À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

804 000 €

Terrain à vendre

9061 Ettelbruck

Nous vous proposons un beau terrain situé dans un quartier résidentiel calme d'Ettelbruck, entouré de vastes paysages et de vallées, traversées par des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est situé dans les collines d'Ettelbruck, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. *Caractéristiques:* - Localisation : Ettelbruck, une ville tranquille et verte - Superficie totale : 8a 04ca (804 m²) - Zone : HAB-1 (destinée à la construction d'une maison unifamiliale) - Façade de 20 mètres, idéale pour une maison individuelle sur 4 côtés - Pas de contrat de construction Ce terrain offre une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. **Prix de vente : 804 000 € ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 621319162 (M. Agovic Amer) Premier contact de préférence par email. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les mesures sont indicatives.

Détails

675 000 €

Bureaux à vendre

8373 Hobscheid

Rez-de-chaussée ? Surface utile de 131,71 m² ? Idéal pour activité professionnelle Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'une surface utile de 131,71 m² bénéficie de grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Le bien se compose d'un vaste espace principal ouvert, parfaitement adapté à l'aménagement d'une zone d'accueil, de réception ou d'espace de travail partagé. Il est complété par trois pièces distinctes pouvant être configurées en bureaux, cabinets ou salles de consultation. L'une des pièces dispose d'un espace attenant, idéal pour une utilisation en réserve ou en archives. L'ensemble comprend également : Deux salles d'eau Un WC séparé Un dressing Plusieurs espaces de rangement fonctionnels Une configuration alternative permet la création de quatre bureaux indépendants, accompagnés d'un spacieux espace d'accueil pouvant faire office de secrétariat et de salle d'attente. À l'extérieur, le bien dispose de : Deux emplacements de stationnement Un garage fermé pour une voiture Ces locaux conviennent particulièrement à une activité administrative, paramédicale ou médicale, recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité. Disponible immédiatement ? Opportunité à saisir Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.

Détails

1 170 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9061 Ettelbruck

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où design moderne et vie durable se rencontrent. Située dans un quartier résidentiel calme sur les pentes de la Rue Michel Rodange, cette maison de ville exceptionnelle offre un cadre de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Avec la note A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser et de réduire votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses, répartis sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour la famille et les amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Entrée accueillante. Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux et ouvert, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, établissant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bains familiale. Buanderie et salle technique. Un paradis extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge tranquille idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou pour des représentations estivales. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, elle est le mélange parfait de confort et de style de vie moderne. Emplacement privilégié à Ettelbrück Située dans les collines, dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports en commun sont facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques de haute qualité Pompe à chaleur de nouvelle génération. Triple vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de qualité supérieure. Façade isolée et bien plus encore. Tous nos bâtiments sont rigoureusement inspectés par un bureau de contrôle externe pendant la phase de construction, garantissant une qualité irréprochable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents.

3 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 556 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9061 Ettelbruck

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales: Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi: Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents.

4 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

Détails