Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en een toplocatie in het hart van de stad. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat reeds in aanbouw is, combineert dit vastgoed moderne architectuur met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. Met een totale prijs van €1.340.200 inclusief btw, krijgt u de kans om te investeren in een exclusief woonproject dat tegemoetkomt aan de hoogste eisen van comfort en design. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een indrukwekkende woonoppervlakte en tal van luxueuze voorzieningen die zorgen voor een bijzonder wooncomfort. De indeling is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met garderobe, terwijl het apart toilet en de badkamer met douche een praktische indeling bieden. De grote woonkamer met open keuken en eethoek vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een zeer ruime terrace van 36,10 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. De master suite met dressingruimte en de tweede slaapkamer maken het geheel compleet. De residence is voorzien van geavanceerde technologieën zoals driedubbel glas voor maximale geluidsisolatie en energieprestaties, een VMC-systeem voor verse lucht zonder energieverlies, elektrische rolluiken, zonnepanelen en vloerverwarming. De mogelijkheid tot personalisatie stelt bewoners in staat om het appartement helemaal aan eigen wensen aan te passen. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen en ligt dicht bij alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken. Naast een privékelder biedt het complex ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een ondergrondse parkeerplaats die separaat te koop is voor €60.000 inclusief 17% btw. De duurzame bouwkwaliteit, gecombineerd met een EPC-ratio A, onderstreept de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van deze investering. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een prachtig thuis, maar ook een slimme keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex-appartement te koop in Bastendorf, een uniek vastgoedaanbod dat charme en comfort combineert in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen aan de Haaptstrooss 11, biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in het hart van deze landelijke, doch goed bereikbare regio. Met een vraagprijs van €639.000, vertegenwoordigt dit appartement een waardevolle investering voor liefhebbers van verfijnd wonen. Het appartement is nog niet verhuurd, waardoor u zich kunt vestigen in een frisse en ongerepte leefruimte. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waarmee het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. Hoewel specifieke details over de oppervlakte ontbreken, mag men rekenen op een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar functionele opzet, zonder balkon of speciale buitenruimte, maar met voldoende binnenruimte om een comfortabele leefomgeving te creëren. De afwezigheid van extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste toegang voor mindervaliden wijst op een woning die vooral gericht is op functioneel en kwalitatief wonen in een rustige omgeving, zonder overbodige toeters en bellen. De locatie van Bastendorf biedt tal van voordelen voor bewoners die de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland willen combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De regio is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra rust en zekerheid biedt. Met een EPC-referentie van NC is de energieprestatie nog niet gekend, maar de ligging en het karakter van de woning maken dit tot een aantrekkelijke keuze. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om deze interessante woning te bekijken. Meer weten?
Ontdek deze mooie duplex gelegen aan An der Foxenhiel in Dudelange, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van 96,90 m² biedt dit moderne appartement een stijlvolle en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich in een rustig, groen omgeving met een adembenemend uitzicht over de vallei tot aan Leudelange, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonervaring. De locatie is uitstekend verbonden en biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor u kan genieten van het beste van Dudelange en de omliggende regio. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime woonkamer van 14,95 m² die naadloos overgaat in een grote keuken- en eethoek van 25,61 m². Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen met triple beglazing, die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een hall/vestiaire van 6,52 m², een apart toilet van 2,40 m², en een berging van 6,24 m². De buitenruimte wordt benadrukt door een royale terras van 22,50 m² en een privé tuin van maar liefst 163,87 m², ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en een dressing van 9,02 m², evenals een badkamer van 4,58 m² en een inkomhall van 7,84 m². Daarnaast beschikt het appartement over een private garage met mogelijkheid tot extra parkeerplaats voor €25.000. De technische specificaties en afwerking maken dit vastgoed tot een uitstekende investering. Het appartement beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing en ondervloerverwarming met isolatie tussen de vloeren, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiezuinigheid. De gevel is geïsoleerd, evenals het plat dak, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De afwerking is van hoge kwaliteit met Mirage-tegels, HÖRMANN binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurverven. Het project wordt geleverd met tweejarige en tienjarige garanties via Le Foyer Assurances, wat extra gemoedsrust biedt. Als erkend ontwikkelaar staat KVAADRAT garant voor duurzame, functionele en esthetisch verantwoorde woningen die naadloos aansluiten bij hun omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Bastendorf biedt een unieke combinatie van charme uit vervlogen tijden en modern comfort. Gelegen in het rustige hart van het dorp, bevindt deze woning zich op Haaptstrooss 11 en staat te koop voor €1.202.198. Het betreft een zorgvuldig gerenoveerd pand dat de authenticiteit van een historische Luxemburgse boerderij behoudt, terwijl het voorzien is van alle hedendaagse technologieën voor optimaal woonplezier. De duplex is onderdeel van een project met zeven hoogwaardige appartementen, die elk door hun ontwerp en afwerking een eigen karakter uitstralen. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen traditioneel karakter en eigentijdse luxe. De ligging combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid naar belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, en ligt nabij de grote snelwegen voor extra gemak. Het interieur van deze duplex is ontworpen om warmte en elegantie uit te stralen. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken met eethoek, perfect voor gezellige maaltijden in familie- of vriendenkring, aangevuld door een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Een apart toilet en een kantoorruimte maken het geheel compleet, geschikt voor thuiswerken of creatieve projecten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een grote badkamer en een extra kantoorruimte die zich uitstekend leent voor telewerken, hobby’s of lezen. De afwerking van de woning is op maat mogelijk, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw wensen en stijl. Het gebruik van natuurlijke materialen en de moderne voorzieningen zorgen voor een comfortabel en warm woonklimaat. De woning wordt volledig verhuurvrij opgeleverd en beschikt over privéparkeerplaatsen en individuele cellars, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Bastendorf biedt een rustige en landelijke sfeer, maar met alle gemakken binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid, rustige straten en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een permanent huis of investeringspand, deze duplex combineert alle voordelen van rust en comfort met de voordelen van een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een brochure of om een privébezichtiging in te plannen. Deze exclusieve woning biedt u de mogelijkheid om te wonen in een uniek karaktergebouw dat vol charme en moderne luxe zit opgesloten en wacht op haar nieuwe bewoners. Meer weten?
Deze moderne woning op een prachtige locatie in Ettelbruck biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, design en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, ligt deze eigentijdse woning in een rustige residentiële buurt op de hoogte, waardoor u geniet van een adembenemend uitzicht en volop rust. Met een vraagprijs van €1.210.700 en onderhevig aan BTW, is dit een uniek vastgoed dat uitstekend aansluit bij de wensen van gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige en energiezuinige leefomgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 153 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus, inclusief drie slaapkamers, een grote garage voor twee voertuigen, en een tuin van ongeveer 190 m² die perfect is voor ontspanning, buitenspellen of bijeenkomsten in de zomer. De ruime, lichte kamers worden gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, waardoor een harmonieuze balans ontstaat tussen functionaliteit en esthetiek. De woning is voorzien van verschillende topvoorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en economisch leefklimaat. Zo is er onder andere vloerverwarming aanwezig en een energie-efficiënte A-B EPC-rating, wat aantoont dat duurzaamheid centraal staat in dit project. De moderne keuken en de ruime badkamer zijn afgewerkt met hoogwaardig materiaal, terwijl grote raampartijen zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. Het gebouw is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken en een geavanceerde warmtepomp op basis van lucht-water technologie. Dit alles wordt ondersteund door strenge kwaliteitscontroles via externe inspecties gedurende het hele bouwproces, zodat u verzekerd bent van topkwaliteit. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte die Ettelbruck biedt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Ettelbruck. Dit vastgoed combineert modern comfort met een gunstige locatie, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een duurzame en luxueuze levensstijl. Aarzel niet om ons te contacteren voor een uitgebreide rondleiding of om uw vragen te stellen. Wij staan klaar om u te begeleiden naar deze prachtige woning die perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?
Deze prachtige moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Gevestigd in een nog in aanbouw zijnde residentie, bevindt dit vastgoed zich in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Met de bouw al grotendeels voltooid en de installatie van de buitenkant in volle gang, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning die klaar is voor een soepele oplevering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De woning heeft een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een modern levensstijl, met een bijzonder grote terrace van maar liefst 38 m² die direct toegang biedt tot een gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime inkom met vestiaire, het aparte toilet, en de open leefruimte met keuken en eethoek maken het geheel praktisch en sfeervol. Daarnaast worden de afwerkingen gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals parket en tegelvloeren met een waarde van 90 euro per m², en voorzien de grote aluminium/PVC ramen met triple glas voor een optimale isolatie. De gebouwkenmerken ondersteunen een duurzaam en comfortabel wonen, met onder andere mechanische ventilatiesystemen (VMC), vloerverwarming, elektrische rolluiken en zonnepanelen. De toekomstige bewoners hebben de mogelijkheid om het appartement naar eigen wens aan te passen, wat de ruimte biedt voor personalisatie. Een privé kelder wordt meegeleverd, en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Voor extra gemak is er de optie tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats voor 60.000 euro, inclusief 17% btw. Gelegen in Luxembourg, biedt dit gebied een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw voldoet aan de EPC-kwalificatie A, wat duidt op zeer energiezuinig wonen. Met vaste prijzen en gegarandeerde opleveringsdata is dit appartement dé kans voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of eenprestigevol vastgoed in Luxemburg, deze woning combineert moderne luxe met praktische ligging en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende residentie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige triplex te koop in Bastendorf, een unieke gelegenheid om te investeren in een karaktervol en modern vastgoed. Gelegen aan Haaptstrooss 11, biedt dit hoogwaardige woonobject een totale prijs van 990.000 euro, inclusief btw. Dit volledig gerenoveerde pand bevindt zich in een voormalige boerderij die met veel zorg en vakmanschap is omgevormd tot een luxe residentie met zeven hoogwaardige appartementen. Het triplex zelf is ontworpen met oog voor detail, waarbij authentieke elementen zoals vaste houten balken en natuurlijke steen behouden zijn gebleven, terwijl het interieur voorzien is van moderne technologieën voor optimaal wooncomfort. Het betreft een ruime woning met drie slaapkamers, één badkamer en een apart gastentoilet, geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte en privacy. De praktische indeling van het triplex omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot de dubbele garage en een private kelder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Op deze begane grond is tevens een slaapkamer met eigen badkamer en een toilet aanwezig, wat de woning bijzonder flexibel maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer combineert in een lichte, gezellige atmosfeer. De dubbele hoogte creëert een ruimtelijk gevoel en laat overvloedig daglicht binnenstromen, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning comfortabel en goed gescheiden is voor slapen en ontspanning. Door de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie wordt dit pand een uniek thuis dat kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: rustig gelegen in het hart van Bastendorf, doch vlakbij grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, met een goede bereikbaarheid via hoofdwegen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De buitenruimte omvat een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. Een professionele aanpak en uitgebreide details maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van authenticiteit, modern comfort en toekomstgerichte investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, een brochure of om een privébezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief en tijdloos vastgoed in Bastendorf. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe woonruimte in Bridel biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een adembenemend uitzicht op de omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent afgewerkt project, bevindt deze moderne appartement zich op een toplocatie met een privé tuin van 25 m², ideaal voor wie waarde hecht aan buitenruimte en rust. Met een totale woonoppervlakte van circa 54,18 m² plus bijbehorende terras van 12 m² en een praktische tuin, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en hedendaags appartement in de regio. Binnenin biedt het appartement een ruim en licht doorlatend interieur met drie slaapkamers die allemaal toegang geven tot de tuin en het terras. De grote open keuken, voorzien van hoogwaardige afwerking en voldoende ruimte voor een eet- en zithoek, vormt het hart van de woning. Het aparte toilet, de badkamer en de praktische berging achter de keuken zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De hoogwaardige afwerking, waaronder isolatie, triple beglazing, vloerverwarming en een VMC-systeem, garandeert een energiezuinige en rustige woonomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, waardoor het appartement uitstekend toegankelijk is, terwijl de afwerking en duurzame materialen zoals grote keramische tegels en geïsoleerde deuren bijdragen aan een moderne uitstraling en comfort. De locatie in Bridel combineert de rust van het platteland met de gemakken van de nabijheid van voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, bosrijke gebieden en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een exclusieve omgeving. De bouw is nog volop in uitvoering en wordt afgerond in mei 2025, wat u de mogelijkheid geeft om nog mee te denken over mogelijke afwerkingen of opties. De prijs van €1.269.463, exclusief belasting, inclusief parkeeroptie in het gebouw, biedt een uitstekende investering in een hoogwaardige residentie. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning met alle moderne voorzieningen op een toplocatie in Bridel. Meer weten?
Ontdek deze moderne woning te Ettelbruck, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, elegantie en duurzaamheid. Gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt deze eigentijdse semi-geschakelde woning een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met ruime terrassen van 27,32 m². De woning straalt een harmonieuze balans uit tussen stijlvol design en milieuvriendelijke technologieën, met een energieclassificatie A-B die zorgt voor een optimaal woonklimaat met lage energiekosten. Het architectonisch ontwerp is zorgvuldig doordacht, met grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Zowel het interieur als het exterieur zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen en een goed geïsoleerde gevel, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het huis. Praktisch gezien biedt deze woning een ruime indeling die perfect is voor moderne gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee wagens, een uitnodigende inkomhal en een master bedroom met dressing, privébadkamer en toegang tot een terras met adembenemend uitzicht. In de kelder ligt de hoofdingang met kleedkamer en gastentoilet, terwijl de lichte woonkamer dankzij grote glazen deuren direct verbonden is met het terras en de tuin. De moderne keuken met eethoek biedt een perfecte ruimte voor gezellig samenzijn en maaltijden met uitzicht op de tuin. Op de tuinverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een grote gezinsbadkamer, een wasruimte en een technische ruimte. De tuin van ongeveer 130 m² vormt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen, tuinieren of gezelschappen te organiseren. De locatie van deze woning in Ettelbruck voegt extra waarde toe aan je investering. Gelegen op hoogte in een rustige straat vlakbij een groot speelterrein, geniet je hier van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op gemakken. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionele bewoners. De woning beschikt over geavanceerde systemen zoals een moderne lucht-water warmtepomp en energiezuinige isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. De vraagprijs bedraagt €1.155.600, inclusief btw, en de woning is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in Ettelbruck die comfort, design en functionaliteit combineert, biedt dit vastgoed een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in dit prachtige stukje Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement te koop in Bastendorf, een charmant en rustig dorp in Luxemburg. Gelegen aan het Haaptstrooss 11, biedt dit prachtige vastgoed een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Met een prijs van €1.049.000 is dit een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en optimalisatie van leefruimte. Dit appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waardoor u geniet van de rust van het platteland met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen kalmte en bereikbaarheid, versterkt door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Dit duplex appartement maakt deel uit van een zorgvuldig gerestaureerde voormalige boerderij, die getrouw de authenticiteit van het verleden behoudt terwijl moderne technologieën en comfortvoorzieningen naadloos geïntegreerd zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat ideaal is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De indeling biedt een ruime en lichte leefruimte met open keuken en eetkamer, die via een groot terras verbonden is met de buitenruimte, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De hoge kwaliteitsafwerking wordt benadrukt door natuurlijke materialen, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een doordachte inrichting die de sfeer van rust en gezelligheid oproept. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde isolatiemaatregelen en een efficiënt verwarmingssysteem, dat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De omgeving van Bastendorf biedt volop voordelen voor de bewoner die op zoek is naar een rustige en vredige levensstijl, maar toch dicht bij belangrijke voorzieningen wil blijven. Naast het prachtige landschap en de natuurlijke rust, geniet u hier van een vriendelijke gemeenschap en een authentieke landelijke sfeer. Het project omvat ook een gemeenschappelijke binnenplaats en privé parkeerplaatsen, wat extra comfort en gemak garandeert. Dit exclusieve appartement is bijzonder geschikt voor liefhebbers van karaktervolle gebouwen die geen concessies willen doen aan comfort en levenskwaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, het ontvangen van de brochure of het plannen van een privébezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om in een charmant, historisch pand te wonen dat volledig is aangepast aan moderne wensen en levensstijl. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een prachtig penthouse in Dudelange, dat wordt aangeboden voor €1.117.189 inclusief BTW. Dit elegante vastgoed van 150 m² bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van het prestigieuze project 'AM DUERF', gelegen aan de An der Foxenhiel. Het is een uniek woonunit dat zich onderscheidt door zijn panoramische uitzichten over de vallei, die zich uitstrekken tot Leudelange, en door zijn moderne, ruime indeling die zowel comfort als luxe uitstraalt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige en stijlvolle woonomgeving. De praktische indeling omvat een master suite van bijna 20 m² met aangrenzende badkamer, een aparte tweede badkamer, en een ruime nachthal die de privévertrekken van de leefruimte scheidt. Op het gelijkvloers vindt men een open keuken en eetkamer van bijna 28 m², een gezellige woonkamer, en verschillende opslagruimtes die zorgen voor een optimale functionaliteit. De grote terrassen van respectievelijk 15 m² en 20 m² bieden de perfecte plek om te genieten van de zon en het adembenemende uitzicht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische en afwerkingdetails die garant staan voor comfort en duurzaamheid. De energieklasse A-B gecombineerd met driedubbele beglazing en onderfloor verwarming met isolatie zorgen voor een gunstig energieverbruik en laag onderhoud. De hoge kwaliteitsafwerkingen omvatten Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren, en keuzemogelijkheden voor de interieurafwerking, afgestemd op de wensen van de koper. Het gebouw zelf is voorzien van een geïsoleerde gevel en plat dak, wat bijdraagt aan een optimale energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het penthouse over elektrische lifttoegang en fietsenstalling, wat het wooncomfort verhoogt en het geheel nog praktischer maakt. KVAADRAT, de ontwikkelaar achter dit project, staat garant voor kwaliteit, stiptheid en milieuvriendelijkheid, waardoor u verzekerd bent van een duurzame investering in een hoogwaardige residentiële omgeving. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, variërend van nabijheid tot voorzieningen tot een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen en professionals. Dudelange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse lokale faciliteiten, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit unieke penthouse is klaar voor snel gebruik en vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe appartement met panoramisch uitzicht en topkwaliteit afwerking. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen — dit is uw kans op een exclusief en modern woonconcept in Dudelange! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinsel, gelegen op een toplocatie met een adembenemend uitzicht op de vallei en de omliggende natuur. Dit recent afgewerkte vastgoed is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en harmonie met de buitenomgeving. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld wordt, wordt duidelijk dat dit een ruim en functioneel appartement is, ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort, terwijl men geniet van een rustige en natuurlijke omgeving. Dit woningaanbod omvat drie slaapkamers, waarvan elke kamer directe toegang biedt tot zowel het terras als de tuin, waardoor het buitenleven naadloos geïntegreerd wordt in het dagelijks leven. De ruime leefruimte van meer dan 54 m² combineert een open keuken, eethoek en zithoek tot één grote, lichte ruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. De keuken is modern en volledig uitgerust, met een praktische achterdeur naar een bergruimte van 5,66 m². Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,33 m² en 15,10 m², beiden met toegang tot de tuin en terras. De master suite heeft een dressing en badkamer, eveneens met toegang tot het buitengedeelte. Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder isolerende gevels, triple beglazing, een recente warmte- en koelingsinstallatie met een geavanceerde lucht/water warmtepomp, en thermisch en akoestisch geïsoleerde vloeren tussen de verdiepingen. De buitenruimtes worden afgewerkt met grote keramische tegels (90x90 cm), wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en gebruiksgemak. De ligging in Steinsel biedt talloze voordelen voor de bewoner. Gelegen op de hoogte met uitzicht over de omgeving, combineert deze locatie rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden. Het project bevindt zich nog in aanbouw en wordt naar verwachting eind mei 2025 voltooid. De prijs bedraagt €1.269.463, exclusief belastingen en kosten, inclusief alle moderne voorzieningen zoals een lift en energiezuinige systemen die zorgen voor een EPC-waarde van A. Optioneel is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €30.538,75 inclusief 17% BTW. Voor geïnteresseerden is dit sterk aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact op via telefoon of mail voor verdere details en om dit unieke vastgoed te ontdekken dat wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bastendorf, een unieke kans om te investeren in een karaktervol vastgoed dat comfort en authenticiteit naadloos combineert. Gelegen op het adres Haaptstrooss 11, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen. De vraagprijs bedraagt €1.099.000, inclusief BTW, en biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en goed onderhouden pand in een rustige omgeving. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en de rustgevende setting die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De duplex beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waarmee het een ideale woning is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte, terwijl de afwezigheid van een balkon en vloerverwarming een overzicht geeft van de specifieke kenmerken. De woning is momenteel niet verhuurd en staat garant voor een vlotte overgang naar nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn solide constructie en moderne voorzieningen, zonder dat er zonnecollectoren of lift aanwezig zijn, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid en betaalbaarheid. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in Bastendorf, biedt deze duplex een uitstekende basis voor een comfortabel leven. De ligging van het pand in Bastendorf biedt talrijke voordelen: rust en natuur gecombineerd met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. Hoewel details over de nabijheid van openbaar vervoer niet worden vermeld, ligt de locatie gunstig ten opzichte van omliggende steden waar alle benodigde faciliteiten beschikbaar zijn. Of u nu overweegt om hier te wonen of te investeren, deze duplex vertegenwoordigt een uitstekende kans om te profiteren van de groei en stabiliteit van de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging, zodat u zelf de charme en potentieel van dit bijzondere vastgoed kunt ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Bastendorf, een idyllisch dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en moderne voorzieningen. Gelegen op een toplocatie aan Haaptstrooss 11, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, karakter en exclusiviteit. Met een vraagprijs van 780.000 euro, inclusief btw, is dit vastgoed een zeldzaam aanbod dat zich onderscheidt door kwaliteit en authenticiteit. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u zonder tussenkomst direct kunt investeren in uw nieuwe thuis of beleggingsproject. Deze duplex beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die veel waarde hechten aan ruimte en privacy. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte ontbreken, spreekt het ontwerp en de ligging tot de verbeelding, vooral gezien de ligging in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Het energieprofiel wordt momenteel aangeduid als ‘NC’, wat aangeeft dat er geen EPC-waarde beschikbaar is of dat het nog niet is vastgesteld. U kunt rekenen op een woning die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is, met aandacht voor comfort en gebruiksgemak. De omgeving van Bastendorf biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en genieten van de natuur, terwijl de nabijheid van grote wegen vlotte verbindingen verzekert naar andere delen van Luxemburg en België. De woning is uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op modern comfort. Om deze unieke duplex te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in deze charmante regio. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca), perfect geschikt voor wie droomt van een eigen woning in een landelijke omgeving. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfopen bebouwing, met een gevelbreedte van 10 meter die ideaal is voor een vrijstaande woning op drie zijden. Het ontbreken van een bouwcontract geeft de koper de volledige vrijheid om zijn of haar bouwplannen te realiseren binnen de geldende bouwvoorschriften. Gelegen op de heuvels van Ettelbruck, biedt het perceel een fantastisch uitzicht over de omliggende landschappen, met uitgestrekte valleien en wandelpaden die uitnodigen tot outdoor activiteiten. Deze locatie combineert rust en natuur met de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze prachtige bouwgrond bedraagt €434.500, een investering in een stuk ongerepte natuur dat alle mogelijkheden biedt om een droomhuis te bouwen. De ligging aan de rand van een rustige wijk maakt het ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die waarde hecht aan privacy en rust, zonder afstand te moeten nemen van de voorzieningen die Ettelbruck te bieden heeft. De verkoper stelt zich flexibel op voor bezoeken en verdere informatie, waarbij persoonlijke contactmogelijkheden via telefoon of e-mail beschikbaar zijn. De verkoper draagt de kosten voor de makelaarsdiensten, en alle vermelde afmetingen zijn indicatief, wat de transparantie en openheid van deze aanbieding onderstreept. Dit perceel vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in de bouw van een eigen woning op een toplocatie met volop natuur en rust. Voor wie geïnteresseerd is in deze buitenkans, is dit het moment om contact op te nemen voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging. De combinatie van een gunstige ligging, ruime bouwmogelijkheden en een marktconforme prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te bellen op nummer 621319162 (M. Agovic Amer) of contact op te nemen via e-mail, zodat we samen de mogelijkheden kunnen bespreken. Dit is uw kans om een stuk van het betoverende Ettelbruck te verwerven en uw woondromen waar te maken in een natuurlijke en vredige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het hart van Ettelbruck. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit beschikbare stuk grond een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Met een totale oppervlakte van 804 m², oftewel 8 are en 4 centiaren, vormt dit terrein een uitstekende gelegenheid om een op maat gemaakte woning te realiseren. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 20 meter, wat ruimte biedt voor een vrijstaande woning met ruime tuin rondom, perfect geschikt voor gezinnen die de rust en het natuurschoon willen combineren met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. De zone-indeling HAB-1 wijst erop dat het bestemd is voor de bouw van een ééngezinswoning, zonder dat er momenteel een bouwcontract is vastgelegd. Dit geeft de koper de vrijheid om zelf de plannen en ontwerp te bepalen, binnen de geldende regelgeving. De locatie in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze stad wordt gekenmerkt door haar rustige en groene karakter, waar u kunt genieten van de omliggende valleien en heuvels die het landschap typeren. Het terrein ligt nabij wandel- en fietspaden, waardoor buitensport en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bevindt Ettelbruck zich in een goede bereikbaarheid ten opzichte van grotere steden en voorzieningen, wat het tot een gewilde woonplek maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en connectiviteit. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €884.600, een investering die niet alleen kansen biedt voor het bouwen van uw droomhuis, maar ook de waarde van uw vastgoedportfolio kan versterken. Voor geïnteresseerden die dit terrein willen bezichtigen of verdere informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze contactpersoon, de heer Amer Agovic, staat klaar om alle vragen te beantwoorden en een afspraak te regelen. Aangezien de verkoop wordt afgehandeld onder de verantwoordelijkheid van de verkoper, zijn de notariskosten en andere administratieve formaliteiten duidelijk geregeld. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om in een serene omgeving te bouwen in Ettelbruck, en wij adviseren u niet te lang te wachten. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting het realiseren van uw woonwensen op deze prachtige locatie. Meer weten?
Ontdek deze unieke villa van ongeveer 500 m² op een indrukwekkend perceel van 31 are in Steinsel, een locatie die garant staat voor exclusiviteit en rust. Deze moderne en hoogwaardige woning combineert comfort met een adembenemend uitzicht en optimale privacy. Gelegen op de heuveltop, geniet u hier van een lichtovergoten interieur dat zich uitstrekt over een opvallende woonoppervlakte van circa 330 m², met diverse luxe voorzieningen zoals een sauna, jacuzzi, en meerdere grote terrassen die perfect aansluiten bij het aangelegde tuinlandschap. De villa beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open living met hoge plafonds en een gezellige open haard, gericht op het buitenleven en de panoramische vergezichten. Aan de achterzijde bevinden zich twee conservatoria die naadloos overgaan in het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. De indeling van het wooncomfort is zorgvuldig ontworpen. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte die zich kenmerkt door haar hoge plafonds en natuurlijke lichtinval, mede dankzij de grote raampartijen en dubbele trappen met mezzanine naar de eerste verdieping. De keuken is volledig uitgerust, terwijl een kantoorruimte een rustige werkplek biedt binnen het huis. De luxe hoofdsuite van ongeveer 55 m² beschikt over een badkamer, dressing, en een ontspanningsruimte met sauna en whirlpool, voorzien van directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een aparte woonruimte voor kinderen met home cinema, evenals een badkamer met douche en bad. De kelderverdieping herbergt een ruime garage voor vier wagens, fitnessruimte, meerdere kelders, een boilerkamer en extra opslagruimtes, wat het totaalplaatje compleet maakt voor comfort en functionaliteit. De locatie in Steinsel biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale ligging. Het grote perceel van 31 are biedt niet alleen privacy, maar ook volop mogelijkheden voor tuin- en landschapsprojecten. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, afgewerkt met luxe materialen zoals marmer en parket, en uitgerust met beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem. Dankzij de ligging dicht bij natuur en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €3.350.000, exclusief notariskosten en inclusief alle voorzieningen die bijdragen aan een luxueus levensgevoel. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via de vermelde contactgegevens. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt voor wie zoekt naar een uitzonderlijk woonobject in een toplocatie in Steinsel. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in het rustige en pittoreske Bastendorf, gelegen op Haaptstrooss 11. Het betreft een volledig gerenoveerde oude boerderij die is omgetoverd tot een modern en karaktervol wooncomplex met zeven hoogwaardige appartementen. Elk appartement is ontworpen met respect voor de authentieke elementen zoals zichtbare houten balken en natuurlijke steen, gecombineerd met hedendaagse comfortvoorzieningen. Het appartement nummer 5 beschikt over twee ruime slaapkamers op de begane grond, een moderne badkamer en een apart toilet. De grote, lichte woonkamer op de bovenverdieping biedt een open indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, eetgedeelte en keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als gezins- of vrijetijdsactiviteiten. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie naar uw wensen. De locatie in Bastendorf biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, evenals belangrijke verkeersverbindingen. Het appartement beschikt verder over privéparkeerplaatsen en individuele kelderruimtes, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan karaktervolle woningen met een moderne uitstraling. Meer weten?
Deze duplex bevindt zich in Bastendorf, een rustig dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Clervaux in Luxemburg. Het object ligt aan de Haaptstrooss en biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die binnen korte afstand bereikbaar zijn. De locatie kenmerkt zich door haar serene sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een landelijke setting. De woning maakt deel uit van een prachtige, gerenoveerde oude ferme die is omgevormd tot een kleinschalig complex met zeven stijlvolle appartementen. Deze duplex beschikt over twee slaapkamers, een ruime keuken met eethoek, en een lichtinval die voor een aangename sfeer zorgt. Op de verdieping is er tevens een kantoorruimte die goed te gebruiken is als thuiswerkplek of creatieve ruimte. De woning combineert authentieke kenmerken zoals houten balken en natuurlijke materialen met moderne installaties voor een comfortabel wonen. Voorzieningen binnen de duplex omvatten onder meer één badkamer en één apart toilet, terwijl de woning niet is voorzien van vloerverwarming of airconditioning. Het complex biedt ook privéparkeerplaatsen en individuele kelders, waardoor het wonen praktisch en comfortabel wordt gemaakt. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die houden van karakteristieke gebouwen met een moderne afwerking. Meer weten?
Deze aangeboden duplex bevindt zich aan Haaptstrooss 11 in Bastendorf, een rustige en landelijke locatie in het noorden van Luxemburg. Het object is onderdeel van een uniek renovatieproject waarbij een oude ferme is omgevormd tot zeven hoogwaardige appartementen, elk met een eigen karakter en moderne voorzieningen. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck, en bevindt zich nabij belangrijke verkeersaders, waardoor zowel rust als bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte werk- of studieruimte op de tweede verdieping. Op de begane grond vindt u een open keuken met eethoek en een aangename woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een flexibele ruimte die kan dienen als kantoor of extra woonruimte. De afwerking combineert authentieke elementen zoals houten balken en natuurlijke materialen met moderne installaties. De woning wordt gekenmerkt door haar rustige omgeving en de aanwezigheid van gemeenschappelijke buitenruimtes binnen de binnenplaats van de voormalige boerderij. Privé parkeerplaatsen en individuele kelderruimtes behoren eveneens tot de voorzieningen. Het project richt zich op bewoners die waarde hechten aan karakteristieke gebouwen met hedendaags comfort, en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie in afwerking en indeling. Meer weten?
Open Immovlan