Ontdek deze moderne woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans om te wonen in een eigentijds en comfortabel huis op een rustige locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een prachtige combinatie van design, energiezuinigheid en praktische indeling. Met een vraagprijs van €1.210.700 wordt hier niet alleen een woning aangeboden, maar een compleet leefconcept dat voldoet aan de wensen van de moderne familie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 167 m², verdeeld over drie verdiepingen, en omvat drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast zijn er voldoende sanitaire voorzieningen, waaronder één badkamer en één toilet, en een praktische wasruimte voor extra gemak. Het ruime tuinoppervlak van 190 m² maakt het mogelijk om te genieten van buitenleven, ontspanning en tuinactiviteiten in alle privacy. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een EPC-rating van A. De aanwezigheid van een geavanceerde warmtepomp, driedubbel glas in PVC en elektrische rolluiken onderstrepen het moderne karakter en de duurzame focus van dit vastgoed. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgen deze kenmerken voor een laag energieverbruik en een optimaal binnenklimaat. Het interieur is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. De open indeling op de begane grond met een moderne keuken en eetkamer zorgt voor een vloeiende connectie met de buitenruimte, waardoor het binnen- en buitenleven harmonieus samengaan. De master suite met dressing en privébadkamer biedt een oase van rust, terwijl de extra slaapkamers en leefruimtes voldoende ruimte bieden voor gezin, hobby's of thuiswerken. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen voor gezinnen en professionals. Gelegen in een rustige straat in de heuvels, vlakbij een groot speelterrein, geniet u hier van de rust van een residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het leven hier zeer comfortabel is. Of u nu op zoek bent naar een thuisbasis voor uw gezin of een investering in een hoogwaardige woning, deze woning combineert luxe, functionaliteit en ligging optimaal. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij deze buitengewone aankoopkans in Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, bestaat deze residentie uit twee nieuw gebouwde halfvrijstaande huizen die voldoen aan de strengste energie-eisen (klasse A-A+ tot A-A). Elke woning combineert moderne luxe met functionaliteit en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 241 m². De woning is niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De indeling van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van maar liefst 47 m², een volledig uitgeruste keuken van 17,80 m², een praktische bergruimte of bureau en een apart gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een dressing van 11,20 m², en twee badkamers, waaronder een badkamer van 12,30 m² en een aparte douchekamer. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van 43,80 m², een hobby- of ontspanningsruimte, een technische ruimte en een wasruimte, afhankelijk van de woning. Buiten beschikken de woningen over terrassen, balkons en een grote privé tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen. Deze rustige en groene wijk ligt op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad, waardoor u geniet van de sereniteit van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, vloerverwarming en moderne isolatiematerialen, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking is van topkwaliteit, met keramiek van Mirage, parket in eikenhout en elegante binnen deuren van Hörmann. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een exclusieve omgeving met alle comfort binnen handbereik, vormt deze eigendom in Bereldange de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed met prachtige uitzichten. Deze exclusieve semi-geschakelde woning biedt een totale woonoppervlakte van 168 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat comfort en stijl waardeert. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een moderne indeling die zowel praktische als esthetische wensen vervult. Met een bijzonder energie-efficiëntieklasse van A-B, geniet u niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De woning wordt aangevuld met een privatieve tuin van circa 130 m² en een ruim terras, ideaal om te ontspannen of om gasten te ontvangen in een rustige, groene omgeving. Binnenin wordt u verwelkomd door een doordacht en licht interieur dat bestaat uit vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De ruime master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, met directe toegang tot het terras – hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht. Op de benedenverdieping bevindt zich een gezellige woonruimte met grote glazen deuren die naadloos de connectie tussen binnen en buiten versterken, evenals een moderne keuken en eetruimte die perfect zijn voor familiale bijeenkomsten. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een grote garage voor twee voertuigen, een praktische inkomhal met vestiaire, en aparte toegang tot het toilet en de trap naar boven. Het tuinniveau biedt extra comfort met drie slaapkamers voor kinderen, een ruime gezinsbadkamer, en een praktische wasruimte. De locatie in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk: gelegen op de hoogte in een rustige straat met nabijheid tot een groot speelplein, biedt deze woning de rust van een residentiële omgeving gecombineerd met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is uitgerust met moderne, duurzame technologieën zoals een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple glasramen in PVC, elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogwaardige vloerafwerkingen. Alle bouwfasen worden nauwlettend gecontroleerd door externe instanties, wat garant staat voor topkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen zodat wij u kunnen begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid. Bezoek ook onze website of Instagrampagina voor meer inspiratie en voorbeelden van onze gerealiseerde projecten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat comfort en esthetiek naadloos combineert. Dit indrukwekkende appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², gericht op levenskwaliteit en functionaliteit. Het bevindt zich in een recent ontwikkeld project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Het appartement biedt een mooie balans tussen praktische indeling en luxe afwerking, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Dudelange. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €810.270, inclusief btw, wat onderstrept dat dit een exclusieve kans is binnen de Luxemburgse vastgoedmarkt. De indeling van het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en gebruiksgemak. Op het tuinverdiep bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 15 m², gekoppeld aan een grote open keuken en eetruimte van 25,61 m², ideaal voor gezinsgerichte leefruimtes en sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een hal met vestiaire, een separaat toilet, en een bergruimte, allemaal vlekkeloos geïntegreerd in de leefruimte. Een terras van 22,5 m² en een privé tuin van ongeveer 164 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, inclusief een dressingruimte, en een moderne badkamer. Het appartement beschikt over een privé garage plus extra parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De technische specificaties benadrukken de energiezuinigheid en duurzaamheid met onder andere triple beglazing, ondervloerse verwarming en geïsoleerde gevels. De afwerking is van hoge kwaliteit met Mirage-keramiek, Hörmann binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurkleuren, waardoor het comfort en stijl worden verzekerd. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving en een adembenemend uitzicht over de vallei tot Leudelange. Een uitstekende ligging voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange is bekend om zijn levendige gemeenschap, goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxemburg. Dit project combineert moderne architectuur met respect voor de omgeving, waardoor het niet alleen een thuis is, maar ook een slimme investering op lange termijn. Met de aangeboden garanties en kwaliteitsborging door KVAADRAT wordt dit vastgoedproject gekenmerkt door betrouwbaarheid en duurzaamheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze indrukwekkende penthouse in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante afwerking en adembenemende uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Gevestigd op de eerste en laatste verdieping van het prestigieuze project "AM DUERF", heeft deze woning een totale woonoppervlakte van 150 m² en beschikt het over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van ruime en luxueuze woonruimtes. De woning straalt een eigentijdse stijl uit, met hoogwaardige afwerkingen zoals Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en driedubbele beglazing voor optimaal comfort en energiezuinigheid. De grote terrassen en balkons nodigen uit tot buitenleven en bieden een panoramisch uitzicht dat nooit verveelt, terwijl de moderne indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor een aangename leefomgeving. Praktisch gezien beschikt dit appartement over alle benodigde comfortvoorzieningen: een lift voor gemakkelijke toegang, geen zonnepanelen of zonnecollectoren, en verwarming die niet gespecifieerd is, maar ondersteund wordt door ondervloer- of andere efficiënte systemen. De woning is voorzien van een EPC-score A, wat betekent dat het energiezuinig is en bijdraagt aan een lagere energierekening. Daarnaast is er geen tuin aanwezig, maar uitgestrekte terrassen en balkons bieden voldoende buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor directe bewoning, met de nodige waarborgen zoals een tienjaarlijkse garantie via Le Foyer Assurances. Dudelange, gelegen in Luxemburg, is een dynamische stad die bekend staat om haar goede infrastructuur, rustige woonwijken en nabijheid tot natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Het project bevindt zich in een rustige maar toegankelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen een moderne woonomgeving. Met een prijs van 1.117.189 euro inclusief BTW is dit een exclusief vastgoedaanbod dat perfect aansluit bij de wensen voor een luxe, energiezuinige woning in een aantrekkelijke regio. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit uitzonderlijke penthouse. Meer weten?
Deze indrukwekkende villa van ongeveer 500 m² bevindt zich op de heuvels van Steinsel, gelegen op een groot perceel van 31 are en 7 centiaren. Gevestigd op een toplocatie aan de rand van het bos, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van privacy, comfort en panoramisch uitzicht. Het huis straalt luxe uit met zijn hoogwaardige afwerking, waaronder marmer en parketvloeren, en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. De ruime livingruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een overvloed aan ruimte voor ontspanning en entertainment. De woning is voorzien van een sauna en jacuzzi, waardoor wellnessmogelijkheden binnen handbereik liggen. Daarnaast zorgen grote terrassen en een aangelegde tuin voor een ideale buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie van de villa in Steinsel biedt verschillende voordelen. Aan de ene kant geniet u van een rustige woonomgeving, vrij van directe buren en omgeven door groene landschappen. Aan de andere kant zorgt de ligging op de heuvel voor een spectaculair uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg. De woning wordt gekenmerkt door zijn privacy en bescherming tegen inkijk, terwijl u tegelijk profiteert van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De praktische indeling omvat onder andere een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. Het perceel omvat ook een tuin van 3000 m², ideaal voor liefhebbers van tuinieren of buitenactiviteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €3.350.000, zonder btw. Het object is momenteel niet verhuurd en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een luxe woning in een rustige, natuurlijke omgeving met een uitzonderlijk uitzicht. Met zijn combinatie van hoge kwaliteit afwerking, buitenruimte en ligging op een toplocatie in Steinsel, is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze prachtige woning. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrondstuk te verwerven in de rustige en groene omgeving van Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlak van 804 m², gesitueerd in een residentiële zone (HAB-1) die specifiek is bedoeld voor de bouw van een eengezinswoning. Het terrein heeft een mooie gevelbreedte van 20 meter, wat de mogelijkheid biedt voor het realiseren van een ruime en comfortabele woning op vier zijden. Het ontbreken van een bouwcontract betekent dat u zelf de vrijheid hebt om uw droomhuis naar wens te plannen en te bouwen, met alle praktische voordelen die dit met zich meebrengt. Dit soort grond is zeldzaam en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke setting met een schitterend uitzicht op de omliggende landschappen en valleien. De ligging in de heuvels van Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk te genieten van de rust en schoonheid van het platteland, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €884.600. De locatie in Ettelbruck biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers die willen wonen in een rustige omgeving zonder te ver van de voorzieningen te zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte landschappen, wandelpaden en fietsroutes die uitnodigen tot recreatie en ontspanning, waardoor uw toekomstige woning zich perfect beweegt tussen comfort en natuurbeleving. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor het bouwen van uw persoonlijke thuis, waar u kan genieten van rust, privacy en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621319162 bij M. Agovic Amer. Bij voorkeur verloopt het eerste contact per e-mail. De aankoop is inclusief de kosten voor de makelaar, die voor rekening van de verkoper zijn. De afmetingen en details zijn indicatief en bieden u een goede leidraad voor uw toekomstige bouwproject. Wacht niet te lang, deze unieke bouwgrond in Ettelbruck is de kans om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een prachtige natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning! Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel aan te kopen in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en vredige sfeer. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 395 m² (3a 95ca), gelegen binnen de zone HAB-1, die specifiek bedoeld is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel beschikt over een voorgevel van 10 meter, wat perfect is voor het realiseren van een vrijstaande woning op drie zijden. Een belangrijk voordeel is dat er geen bouwcontract vereist is, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. De locatie combineert het beste van rust en natuur met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad, wat deze aanbieding uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar wonen in een sereen omgeving zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. De prijs voor dit uitzonderlijke stuk grond bedraagt €434.500, een investering die gezien de ligging en het potentieel zeker de moeite waard is. Ettelbruck ligt op een strategische plek in Luxemburg, omgeven door uitgestrekte landschappen, valleien en wandelpaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en natuurverkenningen. Het terrein bevindt zich op de heuvels van de stad, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. Dankzij de brede gevel van 10 meter is het uitermate geschikt voor het bouwen van een woning met veel lichtinval en ruimte rondom, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die vrijstaat op drie zijden. Dit betekent dat u uw eigen stukje natuur kunt creëren met privacy en uitzicht, terwijl u toch nabij alle voorzieningen blijft. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een zeldzame gelegenheid om hun woondromen te verwezenlijken in een natuurlijke en rustige setting. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsproject, deze grond biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons telefonisch bereiken via 621319162 (Mr. Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail voor een eerste contact. Alle verstrekte informatie wordt aangeboden zonder garanties, en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij. Dit perceel wacht op iemand die de potentie ervan erkent en bereid is om er iets unieks van te maken in het hart van Ettelbruck. Meer weten?
Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan