Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze kwalitatieve duplex van circa 97 m² ligt aan de An der Foxenhiel, binnen het nieuwe project AM DUERF, dat tegen eind september 2026 klaar zal zijn voor levering. Het biedt een prachtig uitzicht op de omliggende vallei, tot aan Leudelange, en combineert een eigentijdse architectuur met duurzame technische installaties. De woning beschikt over een indrukwekkende tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een ruime private garage met extra parkeerplaats. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen zorgen voor een luxueus gevoel, terwijl de energieklasse A-B garant staat voor een gunstig verbruik en lage energiekosten. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch, met een ruime woonkamer van bijna 15 m² die naadloos overgaat in de open keuken en eetruimte van meer dan 25 m². Hier is voldoende ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de tuinzijde bevindt zich een terras van 22,50 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een dressingruimte, en een badkamer van circa 4,58 m². Het appartement beschikt over alle moderne gemakken, zoals triple beglazing, ondervloer verwarming, geïsoleerde gevels en een plat dak dat eveneens geïsoleerd is. De afwerking wordt gekenmerkt door Mirage-tegels, HÖRMANN binnendeuren en zorgvuldig gekozen interieurkleuren, wat het geheel een elegante uitstraling geeft. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie tal van voordelen: rust, groene omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en hoogwaardige investering, die klaar is voor de toekomst. Met de aankoopprijs van €810.270 inclusief btw biedt dit vastgoed niet alleen veel wooncomfort maar ook een goede waardebehoud op lange termijn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een exclusief project dat modern wonen combineert met natuurlijke schoonheid. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject met een adembenemend uitzicht en moderne voorzieningen. Gelegen aan An der Foxenhiel nummer 7, maakt dit luxe appartement deel uit van het prestigieuze "AM DUERF" project, dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, ruime opzet en panoramische uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Met een totale oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit penthouse functionaliteit met esthetiek en comfort. De eerste verdieping herbergt de slaapruimtes inclusief een master suite van bijna 20 m² met aangrenzende badkamer en een ruime nachthal. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, samen met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van rust en uitzicht. Op de bovenverdieping vindt u de leefruimte: een lichte woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eethoek van bijna 28 m², complemented met nog eens twee terrassen van respectievelijk 20 en 15 m², ideaal voor zonnige dagen en buiten ontspannen. Dit project is nog in ontwikkeling, met de ruwbouw voltooid eind februari/begin maart 2026 en de oplevering gepland voor eind september 2026. Het appartement beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing, vloerverwarming met isolatie tussen de dallen, een geïsoleerde gevel en een plat dak dat eveneens geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, met interieurkleuren naar keuze van de koper. KVAADRAT, de ontwikkelaar uit Luxemburg die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame projecten, garandeert een degelijke afwerking met garanties op tien jaar en twee jaar voor de installaties. Deze penthouse vormt een uitzonderlijke investering of woonruimte voor wie op zoek is naar luxe, rust en een panoramisch uitzicht in het hart van Dudelange. De ligging aan An der Foxenhiel biedt bovendien volop voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.117.189 inclusief btw, wat de kwaliteit en het unieke karakter onderstreept. Interesse in dit bijzondere appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een investering in deze penthouse betekent niet alleen wonen in comfort en stijl, maar ook profiteren van een aantrekkelijke locatie met uitstekende voorzieningen in Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om in Ettelbruck een prachtig bouwgrondstuk te verwerven. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit perceel van 395 m² volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een natuurlijke uitstraling. Het terrein bevindt zich op de heuvels van Ettelbruck, waardoor het uitzicht over de omliggende landschappen adembenemend is. Met een gevelbreedte van 10 meter is het bijzonder geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning die op drie zijden vrij ligt, wat zorgt voor optimale privacy en ruimtegevoel. Dit perceel ligt in zone HAB-1, specifiek bedoeld voor de bouw van een halfopen woning, en beschikt over geen lopende bouwcontracten, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis helemaal op maat te laten maken. De locatie wordt gekenmerkt door zijn kalme sfeer, omlijst door uitgestrekte valleien en wandelpaden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die comfort en rust zoeken. De omgeving van Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk vanwege haar nabijheid tot facilitieten en haar natuurlijke charme. Het dorp combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of individuele kopers die willen wonen in een vredige setting zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dankzij de ligging op de heuvels geniet u niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van een aangenaam klimaat en een gezonde leefomgeving. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl, terwijl u toch dicht bij alle nodige diensten bent. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid met moderne levenskwaliteit maakt dit bouwperceel bijzonder aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €395.000, wat een marktconforme prijs is voor deze exclusieve locatie. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen realiseren op een plek die rust, natuur en bereikbaarheid combineert, biedt dit perceel ongetwijfeld een uitstekende investeringsmogelijkheid. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op 621319162 (M. Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende stap naar het bouwen van uw eigen huis in Ettelbruck, op een locatie die garant staat voor rust en natuurlijke pracht. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Ettelbruck, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, functionaliteit en elegantie naadloos combineert. Gelegen op een rustige locatie op de hogere windrichting van Michel Rodange, biedt deze semi-gesloten woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over drie niveaus. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning straalt moderne architectuur uit en is uitgerust met de nieuwste energie-efficiënte technologieën, waaronder een A-B EPC-score en een geavanceerde lucht-water warmtepomp. Bovendien beschikt de woning over grote terrassen van in totaal 34,44 m², die zorgen voor veel natuurlijk licht en een naadloze connectie tussen binnen en buiten. Het ontwerp is doordacht met een ruime garage voor twee auto's op de begane grond, een uitnodigende inkomhal, een master suite met dressing en privébadkamer met toegang tot het terras, en beneden een lichte woonkamer met grote glazen deuren die een prachtig uitzicht bieden. De volledig uitgeruste moderne keuken en eetruimte vormen het hart van het huis en geven direct toegang tot de tuin, die ongeveer 130 m² groot is. Dit private buitengebied vormt een oase van rust, perfect voor ontspanning, tuinieren of zomerbijeenkomsten. De woning is strategisch gelegen in Ettelbruck, in een rustige straat nabij een grote speeltuin, wat bijdraagt aan de sereenheid en veiligheid van de buurt. Alles wat je nodig hebt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een comfortabele en praktische levensstijl. De afwerking van hoogstaande kwaliteit wordt bevestigd door talrijke premium kenmerken zoals triple beglaasde PVC-ramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming, geïsoleerde gevels en zonnepanelen ontbreken, maar worden gecompenseerd door de moderne verwarmingsinstallatie. Het hele bouwproces wordt gecontroleerd door externe instanties om optimale kwaliteit te garanderen, wat de duurzaamheid en betrouwbaarheid van het vastgoed onderstrepen. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van design, energiezuinigheid en ligging in Ettelbruck, biedt deze woning een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt €1.155.600 inclusief btw. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds, comfortabel en milieubewust woonproject dat u jarenlang zal profiteren van kwaliteit en stijl. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een prachtig perceel bouwgrond aan te kopen in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen in een residentiële wijk die bekend staat om haar kalmte en natuurlijke schoonheid, biedt dit stuk grond een ideale setting voor het bouwen van uw droomhuis. Het terrein, gelegen aan Rue Michel Rodange, bestrijkt een oppervlakte van 804 m² (8a 04ca) en bevindt zich in de zone HAB-1, bestemd voor de constructie van een eengezinswoning. Met een gevelbreedte van 20 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaand huis met een mooie tuin rondom, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. Het perceel ligt op een aantrekkelijke locatie, omgeven door prachtige landschappen en valleien, en is doorkruist door wandelpaden en fietsroutes. Deze omgeving is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers die willen genieten van een adembenemend uitzicht en de rust van het platteland, terwijl de voorzieningen en faciliteiten van de stad binnen handbereik blijven. Het ontbreken van een bouwverbintenis geeft u bovendien de vrijheid om uw eigen plannen en ontwerp te realiseren, binnen de geldende regelgeving. De prijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt 804.000 euro, wat marktconform is voor dergelijke gelegenheden in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Ettelbruck? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. U kunt bellen naar 621319162 (M. Agovic Amer), bij voorkeur via e-mail voor een eerste contact. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om in een serene, natuurlijke omgeving te wonen, zonder in te boeten aan nabijheid van alle nodige voorzieningen. Profiteer nu van deze investering en zet de eerste stap richting het bouwen van uw eigen huis op deze prachtige locatie. Meer weten?
Ontdek deze moderne woning met een uitstekende ligging in Ettelbruck, een eigentijdse parel die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over drie verdiepingen en aangevuld met een privé-tuinhuis van ongeveer 190 m². De woning straalt een hedendaagse esthetiek uit, mede door het strakke design en de hoogwaardige afwerking. Met een energieklasse van A, vertegenwoordigt dit vastgoed de ideale combinatie tussen milieuvriendelijkheid en kostenbesparing, dankzij onder andere triple beglaasde ramen en een efficiënte warmtepomp. De indeling is zorgvuldig doordacht: op de begane grond vind je een ruime garage voor twee auto’s, een uitnodigende inkomhal, een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, en directe toegang tot een schitterend terras met een panoramisch uitzicht op Ettelbruck. Het souterrain omvat tevens een grote open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken, ideaal voor familie en gasten. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen en een ruime familiale badkamer, terwijl praktische ruimtes zoals de wasruimte en technische ruimte zorgen voor een functionele indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt. De buitenruimte benadrukt de kwaliteit van deze woning: een besloten tuin van circa 190 m² vormt het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning, buitenactiviteiten of zomerse bijeenkomsten. De woning is gelegen in een rustige wijk, nabij een groot speelveld, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe materialen zoals vloerverwarming, kwalitatieve vloerbedekkingen en geïsoleerde gevels — allemaal onder streng toezicht tijdens de bouwfase om de hoogste kwaliteitsnormen te garanderen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het dé perfecte keuze is voor wie zoekt naar een duurzame en stijlvolle woning in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomstige thuis te bezoeken; wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve residentie te Steinsel, een prachtige villa die momenteel gereserveerd is tot oktober 2028. Gevestigd aan de Rue Basse, biedt dit unieke vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 330 m² op een royaal perceel van 3.107 m². Met een prijs van 3.300.000 euro is deze villa een waar pareltje voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, privacy en adembenemend uitzicht in een rustige omgeving. De villa straalt een combinatie uit van hoogwaardige afwerking en natuurlijke harmonie, gelegen op de hoogste punten van Steinsel, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht over de vallei richting Kirchberg. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers en een functionele wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. Binnen vindt u luxueuze materialen zoals marmer en parketvloeren, die samen met moderne voorzieningen zorgen voor een elegante en gezellige sfeer. De aanwezigheid van een sauna en jacuzzi onderstreept de aandacht voor wellness en ontspanning, terwijl de grote terrassen en de aangelegde tuin u uitnodigen om buiten te genieten van het uitzicht en de rust. Dit vastgoed wordt verder gekenmerkt door zijn energiezuinige elementen, zoals het ontbreken van zonnepanelen en vloerverwarming, en wordt gekenmerkt door een EPC-status die nog niet is afgegeven (NC). Gelegen aan de rand van het bos, biedt deze villa niet alleen een uitzonderlijke privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot natuur en recreatiemogelijkheden. De grote tuin van 3.000 m² biedt volop ruimte voor privacy en outdoor activiteiten, terwijl de rustige ligging zonder directe buren achteraan zorgt voor een oase van rust. Steinsel is bekend om haar groene omgeving en centrale ligging nabij voorzieningen en snelwegen, wat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met toplocatie, luxe voorzieningen en ruime leefruimte, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Bridel, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en ruime opzet. Deze woning, gelegen aan Briddelsknupp, biedt een totale woonoppervlakte van 241 m² en bevindt zich in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie rust en privacy zoekt. Met een tuinoppervlakte van 300 m² en een balkon, geniet u hier van een harmonieuze combinatie van binnen en buiten leven. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de bijhorende tuin en buitenruimtes, perfect voor gezinsleven of ontspanning. De woning is voorzien van moderne faciliteiten en kwaliteitsvolle materialen. Ondanks dat de verwarming en vloerverwarming niet gespecifieerd zijn, beschikt het vastgoed over EPC-klasse A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De afwerking omvat onder meer Belgische eiken parketvloeren, kwaliteitsvolle tegels van het merk Mirage, en op maat gemaakte binnendeuren van HÖRMANN met onzichtbare scharnieren. Het interieur ademt luxe en elegantie uit, met aandacht voor detail in de keuze van materialen en afwerking. Daarnaast biedt het pand een praktische indeling met een ruime living en eetkamer van 47 m², een open keuken van 17,8 m², en diverse functionele ruimtes zoals een hobbyruimte, technische ruimte en wasplaats. De grote tuin en het terras maken het geheel compleet en bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten of tuinieren. Gelegen te Bridel, geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving op korte afstand van Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van een groene buurt en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.790.000,- inclusief BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe, kwalitatief hoogstaande woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij de verdere stappen naar uw nieuwe woning. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve woning te koop in Bereldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en modern vastgoed in een rustige, groene omgeving. Deze prachtige semi-geschakelde woning, gelegen aan de Rue Michel Rodange, bevindt zich in een recent ontwikkelingsproject dat momenteel in aanbouw is met oplevering gepland eind mei 2027. Met een prijs van €1.790.000 biedt dit eigendom een combinatie van luxe, comfort en duurzaamheid in een setting die perfect aansluit bij levensstijl van veeleisende kopers. De woning onderscheidt zich door haar hedendaagse architectuur, ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 241 m² en een privé tuin van 300 m². De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime living en eetkamer van 47 m², die naadloos aansluiten op de open keuken van 17,8 m², perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer van 12,7 m², een moderne badkamer en de mogelijkheid voor een extra separaat toilet. Het souterrain herbergt onder andere een dubbele garage van 43,8 m², een hobbyruimte die kan variëren tussen 22,2 en 41,1 m², een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, plus nogmaals een badkamer met een oppervlakte van circa 7,6 m². De woning wordt compleet geleverd met terrassen, balkons en een grote privétuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven en tuinieren. Gelegen in Bereldange, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-Stad maakt het bijzonder aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving dicht bij stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over energiezuinige features zoals triple beglazing, vloerverwarming en een moderne warmtepomp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast zijn de afwerking en materialen van topkwaliteit, met hoogwaardige tegels, Belgisch eiken parket en design deuren. Voor wie op zoek is naar een exclusief en duurzaam vastgoedproject dat modern comfort combineert met elegantie en functionaliteit, is dit de ideale keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een presentatie van dit unieke project te plannen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte gelegen aan de Rue Tresch in Hobscheid biedt een uitstekende kans voor professionals die op zoek zijn naar een functionele en representatieve werkplek. Met een totale oppervlakte van 131,71 m², bevindt zich deze gelijkvloerse locatie op de begane grond en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is ontworpen met het oog op veelzijdigheid: de grote open ruimte kan ingericht worden als ontvangsthal, gedeelde werkruimte of bureaus, terwijl drie separate kamers de mogelijkheid bieden voor privébureaus, consultatieruimtes of andere professionele functies. Eén van de kamers beschikt over een aangrenzende ruimte, ideaal voor opslag of archieven. Daarnaast zijn er twee sanitaire voorzieningen, een apart toilet, een dressingruimte en meerdere praktische opbergmogelijkheden aanwezig. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de flexibiliteit in indeling en gebruik. Een alternatieve configuratie laat toe om vier onafhankelijke kantoorruimtes te creëren naast de ruime ontvangst- en wachtzone, waardoor het geschikt is voor diverse toepassingen binnen administratieve, paramedische of medische sectoren. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen en een afgesloten garage voor één voertuig, wat het gemak voor personeel en bezoekers maximaliseert. De ligging in Hobscheid biedt een rustige maar toegankelijke omgeving, ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met bereikbaarheid en comfort. Het feit dat het pand onmiddellijk beschikbaar is, maakt deze aanbieding extra interessant voor investeerders of ondernemers die snel willen starten. De verkoopprijs van €675.000 wordt aangebonden zonder btw, wat de aankoop duidelijk en transparant maakt. Deze ruimte biedt een solide basis voor een groeiend bedrijf dat behoefte heeft aan een representatieve en functionele werkplek. Voor wie geïnteresseerd is in deze aanbieding is dit hét moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze eigendom combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie en biedt daarmee een uitstekende investering of bedrijfsruimte oplossing in Hobscheid. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en de kansen te benutten. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch. Dit eigentijdse vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 132 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een moderne omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en ideaal is voor gezinnen of bewoners die waarde hechten aan een gelijkvloerse levensstijl. Met een soepele indeling, inbegrepen drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toilet, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De master suite is een echte troef, voorzien van een eigen badkamer, terwijl de extra slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn, bijvoorbeeld als kinderkamers, kantoorruimte of hobbykamer. Het appartement beschikt bovendien over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een dressing en meerdere inbouwkasten die zorgen voor een overzichtelijke leefruimte. Grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De ligging van deze woning in Hobscheid maakt het bijzonder aantrekkelijk. Hoewel het exacte buurtprofiel niet gespecificeerd is, biedt de locatie voordelen die zich uiten in rust en goede bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden voor €675.000, exclusief btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Bij de aankoop zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing, wat de volledige aankoopprijs transparant houdt. Daarnaast beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid betekent voor de bewoners of bezoekers. De afwezigheid van lift en speciale toegangen wijst op een kleinschalig gebouw, wat bijdraagt aan een gezellige en gemeenschappelijke sfeer. Wilt u deze woning komen bekijken? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Een bezoek plannen of meer informatie verkrijgen kan snel en eenvoudig worden geregeld. Dit uitzonderlijke vastgoed combineert volume, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie zoekt naar kwaliteit en praktische woonruimte in Hobscheid. Profiteer van deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor verdere details of het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Bergem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid tot stedelijke centra. Dit moderne en elegante vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 164 m², inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort wensen. De woning is recent gebouwd en volledig klaar voor bewoning, met een verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen die zorgen voor een uitstekende afwerking en duurzame kwaliteit. Bovendien beschikt dit huis over een tuin van circa 150 m² en een balkon, waar u kunt genieten van buitenleven en privacy in een groene omgeving. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 1.269.500 euro, inclusief de toepasselijke BTW, waardoor u een volledig afgewerkte en instapklare woning in uw bezit krijgt. De woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De praktische indeling omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een kantoor- of telewerkruimte, waardoor het comfort van thuiswerken gewaarborgd wordt. De eigentijdse architectuur wordt versterkt door grote raampartijen met triple beglazing, die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, wordt de energieprestatie van de woning gegarandeerd door de energieklasse A?A-certificering, wat wijst op een hoog niveau van energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De woning biedt ook praktische voorzieningen zoals een garage, opslagruimtes, een wasruimte en mezzanines die veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden. De locatie van Bergem speelt een grote rol in de aantrekkelijkheid van deze woning. Het dorp biedt een harmonieuze balans tussen rustige residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u belangrijke centra zoals Belval, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, waardoor woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig wordt. De groene omgeving en nabijheid van infrastructuur maken Bergem tot een geliefde plek voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een kwalitatieve levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige eigendom in Dudelange: een modern duplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², gelegen aan An der Foxenhiel. Dit bijzondere vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Met twee slaapkamers, een ruime tuin van circa 160 m² en een doordachte indeling, vormt deze woning een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en veelzijdig thuis. Het appartement is onderdeel van het prestigieuze project AM DUERF, ontwikkeld door KVAADRAT, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar uit Luxemburg die bekend staat om haar kwaliteit, stiptheid en respect voor haar bewoners. De indeling van het duplex appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het tuin-niveau bevinden zich onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken en eethoek van respectievelijk 14,95 m² en 25,61 m², die naadloos aansluiten op een terras van 22,50 m² en een privé tuin van 163,87 m². Daarnaast is er een hall, een apart toilet en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een dressing van 9,02 m², een badkamer en een inkomhal. De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, zoals HÖRMANN binnendeuren, Mirage tegels en driedubbel glas, waardoor comfort en duurzaamheid verzekerd zijn. Het appartement is voorzien van energielabel A-B, met onder andere triple beglazing en isolerende gevels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen: gelegen nabij natuurlijke landschappen en rustige wijken, combineert deze woning privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het project is bijna voltooid met de grote werken eind februari/begin maart afgerond, inclusief een garage met plaats voor één wagen, die beschikbaar is voor €25.000. Met de inbegrepen garanties van twee jaar en tien jaar biedt deze investering zekerheid en gemoedsrust. Wil je deze unieke woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en maak van deze schitterende duplex jouw nieuwe thuis in Dudelange. Meer weten?
Open Immovlan