KVAADRAT Sàrl (7540 Rollingen)

Dit schitterende appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van circa 70 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en toch centrale locatie. Het interieur onderscheidt zich door een ruime en lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend, waardoor er een open en gezellige eethoek ontstaat. De slaapkamer beschikt over een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed, die veel opbergruimte biedt, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast zorgt voor extra comfort. Een apart toilet en een inkomhal met ingebouwde kast maken het geheel compleet. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement over alle moderne voorzieningen beschikt, inclusief een parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk: op slechts tien minuten van het centrum, met uitstekende verbindingen via tram en verschillende buslijnen (zoals lijnen 7, 9, 12, 25 en 26). Daarnaast bevindt u zich slechts twee minuten van het Kirchberg-plateau, een belangrijke zakenvastgoed- en recreatiezone. De residentie ligt in een rustige straat, met uitzicht op groen en zonder inkijk, wat zorgt voor een ultiem gevoel van privacy en rust. Het feit dat alle ramen voorzien zijn van externe shutters verhoogt niet alleen de privacy maar ook de energie-efficiëntie. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van het stedelijke comfort zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt €740.000, zonder btw, en het vastgoed wordt niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor verdere informatie over deze bijzondere woning in Luxembourg. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwgrond te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een totale oppervlakte van 804 m², zorgvuldig bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning binnen de zone HAB-1. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 20 meter, ideaal voor het realiseren van een ruime woning met vier zijden. Door de ligging in een rustige woonwijk geniet u van een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en landschappen, wat bij uitstek geschikt is voor wie rust en natuur waardeert. Deze locatie combineert de voordelen van een sereen woonmilieu met de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor het bouwen van uw droomhuis hier een aantrekkelijke mogelijkheid wordt. Het bouwperceel in Ettelbruck wordt aangeboden voor een prijs van €884.600, inclusief alle relevante details en zonder dat er momenteel een bouwcontract verbonden is aan de locatie. De ligging in een landelijk, yet toegankelijk gebied maakt dit stuk grond bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven die graag in harmonie met de natuur willen wonen. De grote façade van 20 meter biedt volop mogelijkheden voor het ontwerp van een ruime, vrijstaande woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Het feit dat er geen contract van bouw vereist is, geeft u bovendien volledige vrijheid in het plannen en realiseren van uw project. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of een investering zoekt in een aantrekkelijke regio, deze grond biedt veel potentieel. Voor geïnteresseerden is dit het moment om verder te informeren en een bezoek te regelen. Neem contact op met onze makelaar, Mr. Amer Agovic, via telefoon op 621319162 – bij voorkeur eerst per e-mail. Onze professionele begeleiding staat garant voor een duidelijke en transparante aanpak. De verkoopprijs is inclusief alle kosten en de verkoper draagt de bemiddelingskosten. Dit perceel vormt de perfecte basis voor het realiseren van uw woonwens in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid of comfort. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw afspraak voor bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Michel Rodange in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en landelijke charme. Deze unieke locatie biedt een uitgelezen mogelijkheid voor wie droomt van een woning in harmonie met de natuur, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leven comfortabel en praktisch maakt. De grond, met een totale oppervlakte van 395 m² (3 are 95 centiaren), ligt in een zone bestemd voor de bouw van een halfopen woning (HAB-1). Met een gevelbreedte van 10 meter is er voldoende ruimte voor het realiseren van een vrijstaand huis dat op drie zijden vrij staat, wat extra privacy en ruimte creëert. De ligging in Ettelbruck biedt niet alleen rust en panoramische uitzichten, maar ook gemakkelijke toegang tot wandelpaden en fietsroutes die door het omliggende landschap slingeren. Dit gebied is bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers die willen wonen in een omgeving die volop rust en schoonheid uitstraalt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en hedendaagse gemakken. Het perceel wordt aangeboden zonder bestaande bouwverplichting, waardoor de koper volledige vrijheid heeft om zijn of haar droomhuis te plannen en te bouwen volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €434.500, een prijs die de exclusiviteit en de potentie van deze locatie onderstreept. Voor geïnteresseerden biedt deze bouwgrond een bijzonder zeldzame kans om een woning te bouwen in een idyllische setting die perfect combineert landelijk leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de contactpersoon, Mr. Amer Agovic, via telefoon op 621319162, bij voorkeur per e-mail. De notariskosten en makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Deze gelegenheid mag u niet missen als u op zoek bent naar een bouwperceel dat uw woonwensen kan vervullen in een prachtige, rustige omgeving in Ettelbruck. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Steinsel biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en een adembenemend uitzicht. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 31a07ca, bevindt deze woning zich op de hogere ligging van Steinsel, waardoor u geniet van een panoramisch zicht over de vallei richting Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 330m² en een totale oppervlakte van circa 500m², vormt deze woning de ultieme uitdrukking van comfort en elegantie. De moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking met onder andere marmeren vloeren en parket zorgen voor een verfijnde sfeer in elke ruimte. Buiten treft u grote terrassen, een prachtig aangelegde tuin van 3000m² en een privé zwembad, wat dit vastgoed ideaal maakt voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en zijn de finities afgewerkt met aandacht voor detail, waaronder een sauna en jacuzzi die zorgen voor extra luxe en welzijn. De ligging aan de rand van het bos biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de natuur. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren en wordt verwarmd met een niet-gespecificeerde verwarming. Het ontbreken van airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden benadrukt dat het vooral een huis is dat ontworpen is voor comfort en privacy. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze residentie in Steinsel alles wat u zoekt in een luxe woning. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustgevende ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinswoning of een tweede verblijf in een prachtige omgeving. Met een vraagprijs van 3.350.000 euro, is dit unieke eigendom nu beschikbaar voor geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning verdient het om gezien te worden. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een adembenemend uitzicht. Dit prestigieuze vastgoed van 150 m² bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van het nieuwe project "AM DUERF" aan de An der Foxenhiel, en biedt een uitzonderlijke woonbeleving met panoramische vergezichten over de vallei tot aan Leudelange. De woning combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of individuele kopers die waarde hechten aan zowel esthetiek als functionaliteit. Het interieur van dit penthouse is ontworpen met oog voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachtelijke ruimtes, waaronder een ruime hoofdsuite van 19,84 m² met een aangrenzende badkamer van 6,40 m², een tweede slaapkamer van 14,45 m² en een derde kamer van 12,85 m², naast een tweede badkamer van 5,45 m². Een praktische nachthal van 11,16 m² verbindt deze ruimtes. Op de bovenverdieping, de leefruimte, vindt u een ruime woonkamer van 14,85 m² en een open keuken met eethoek van maar liefst 27,79 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er diverse praktische ruimtes zoals een hall van 8,30 m², twee bergingen en een apart toilet. De terrassen van respectievelijk 15 en 19,95 m² bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven en de prachtige uitzichten. Technisch gezien beschikt het appartement over energieklasse A-B, triple beglazing, vloerverwarming en geïsoleerde gevels en daken, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. De afwerking is van hoog niveau met Mirage tegels, Hörmann binnendeuren en keuzemogelijkheden voor interieurverf. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, is deze locatie ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het project ligt centraal en biedt een moderne infrastructuur die inspeelt op de behoeften van hedendaags wonen. Het complex beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit. Met een prijsetiket van €1.117.189 inclusief BTW, is dit vastgoed een investering in kwaliteit en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, uitzicht en moderne voorzieningen die dit penthouse te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met een prachtig uitzicht. Gevestigd aan de An der Foxenhiel, bevindt deze eigendom zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert. Het betreft een ruim appartement van 97 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een ruime tuin van circa 160 m², een terras en een garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die ruimte en privacy zoeken. De woning is recent gerealiseerd binnen het project AM DUERF en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort. Het appartement beschikt over een open indeling die de leefruimte optimaal benut, met een living van 14,95 m² die naadloos overgaat in de keuken en eetruimte van 25,61 m². De slaapkamers van respectievelijk 12 m² en een dressing van 9,02 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer van 4,58 m² en het aparte toilet zorgen voor gebruiksgemak. De grote terrassen en de privé tuin maken van deze woning een oase van rust waar je heerlijk buiten kunt genieten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing, wat bijdraagt aan een optimale isolatie. Bovendien is het energiezuinig met een EPC-waarde van A, onder andere door isolerende gevels en een geïsoleerd plat dak. Gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange profiteert u hier van de voordelen van een rustige, groene buurt met goede toegankelijkheid. Dudelange is een levendige stad met alle nodige voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. Dankzij de lift en de toegangsvoorzieningen voor mindervaliden is het appartement ook zeer geschikt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt. Met een vraagprijs van 810.270 euro inclusief btw biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt appartement in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, schilderachtige omgeving. Gelegen op de rustige hoogte van de Rue Michel Rodange, beschikt deze semi-vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 168 m² en een privé tuin van circa 130 m², waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als rust. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, zoals een energiezuinige EPC-classificatie A en B, een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple glas PVC ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De architectuur van dit huis is doordacht en flexibel, met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, een uitnodigende inkomhal met vestiaire, en een master suite met dressing en privébadkamer die bovendien toegang geeft tot een terras met adembenemend uitzicht. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote, lichte woonkamer die naadloos verbonden is met de keuken en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitengezelligheid en ontspanning. De onderverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers voor kinderen of gasten, een ruime gezinsbadkamer, evenals een praktische wasruimte en boilerruimte. Grote glazen deuren zorgen voor een fantastische connectie tussen binnen en buiten, waardoor het huis licht en open aanvoelt. De locatie in Ettelbruck biedt talloze voordelen: gelegen op een rustige straat vlakbij een groot speelplein en groene zones, geniet u hier van de rust van een residentiële wijk zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die dichtbij alle voorzieningen willen wonen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder vloeren van topkwaliteit en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter. Met alles erop en eraan, inclusief onder andere zonnepanelen, zonnepanelen zijn niet aanwezig, maar de woning is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie en isolatie om het comfort te maximaliseren, maakt deze woning zich klaar voor de toekomst. Prijs €1.155.600 inclusief btw, en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van dit uitzonderlijke aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag om deze unieke kans te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Ettelbruck, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een harmonieus samenspel tussen comfort, design en duurzaamheid. Gelegen op een rustige locatie in een residentiële straat op de hellingen van Rue Michel Rodange, biedt deze woning een adembenemend uitzicht en een ideale omgeving voor gezinnen die waarde hechten aan zowel privacy als nabijheid van voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² en een privétuin van ongeveer 190 m², combineert dit eigendom functionaliteit met esthetiek en een hoog afwerkingsniveau. De woning is gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid, aangeduid met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische impact. Binnen wordt u verwelkomd door een doordacht ontwerp dat elke ruimte optimaal benut. De begane grond beschikt over een ruime garage voor twee voertuigen, een uitnodigende inkomhal en een luxe hoofdsuite met dressing, badkamer en directe toegang tot het terras met panoramisch uitzicht. Het gelijkvloers biedt een uitnodigende, lichte woonruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en eetkamer, beiden met directe toegang tot het buitenverblijf. Op het tuinniveau bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een grote familiebadkamer, een wasruimte en technische ruimtes, waardoor het geheel ideaal is voor moderne gezinnen die functionaliteit en stijl wensen te combineren. De woning beschikt over duurzame en technologische voorzieningen zoals een nieuwe generatie warmtepomp, triple beglazing in PVC, elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging in Ettelbruck biedt het beste van beide werelden: rust en privacy op een rustige straat dichtbij een groot speelterrein en recreatiegebieden, terwijl essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoogwaardige levensstandaard in een veilige, groene omgeving. Met zijn moderne uitstraling, hoogwaardige afwerking en uitgebreide buitenruimte vormt deze woning een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in deze prestigieuze residentie te Ettelbruck. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Bereldange biedt een unieke kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de rue Michel Rodange, bevinden deze nieuwbouw halfvrijstaande huizen zich op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit project combineert comfort, lichtinval en duurzame materialen om een harmonieus en modern wooncomfort te garanderen. Elke woning beschikt over een ruime kelder, een dubbele garage van 43,80 m², hobby- of ontspanningsruimte variërend van 22,20 tot 41,10 m², en een technische ruimte van 11,40 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte of bureau van 6,80 m² afhankelijk van de woning, die zorgt voor een optimaal gebruiksgemak. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte van maar liefst 47,00 m² die fungeert als centrale ontmoetingsplek met de eetkamer en zithoek. De open keuken van 17,80 m² is modern ingericht en biedt voldoende ruimte voor hedendaags comfort. Een apart toilet van 2,80 m² en een multifunctionele ruimte van 9,60 m², die dienst kan doen als berging, wasplaats of kantoor, maken het geheel compleet. De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers (19,10 tot 19,50 m²), een grote dressingruimte van 11,20 m² en twee badkamers: een volledige badkamer van 12,30 m² en een aparte doucheruimte van 7,60 m². Buiten wordt elk huis verrijkt door terrassen, balkons en een grote privé tuin van circa 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Wat deze woningen verder onderscheidt, zijn de technologische en kwalitatieve features: energieklasse A-A+ tot A-A, tripel glasramen voor maximale isolatie, vloerverwarming gecombineerd met een laatste generatie warmtepomp en hoogwaardige isolatie van gevels en plat dak. De afwerking wordt gekenmerkt door elegante tegels van Mirage, Belgisch eikenhoutparket, HÖRMANN binnendeuren met onzichtbare scharnieren en een keuze uit diverse kwaliteitsmaterialen in een speciale showroom. Dit vastgoed wordt geleverd met een uitgebreide garantieperiode van tien jaar en twee jaar via Le Foyer Assurances. De prijs bedraagt €1.840.000 inclusief btw. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige, duurzame en moderne woning in een rustige omgeving nabij Luxembourg-Stad, biedt deze residentie in Bereldange een uitzonderlijke mogelijkheid. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, bestaat deze residentie uit twee nieuw gebouwde halfvrijstaande huizen die voldoen aan de strengste energie-eisen (klasse A-A+ tot A-A). Elke woning combineert moderne luxe met functionaliteit en comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 241 m². De woning is niet verhuurd en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De indeling van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om een optimale leefkwaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van maar liefst 47 m², een volledig uitgeruste keuken van 17,80 m², een praktische bergruimte of bureau en een apart gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een dressing van 11,20 m², en twee badkamers, waaronder een badkamer van 12,30 m² en een aparte douchekamer. Het ondergrondse gedeelte omvat een dubbele garage van 43,80 m², een hobby- of ontspanningsruimte, een technische ruimte en een wasruimte, afhankelijk van de woning. Buiten beschikken de woningen over terrassen, balkons en een grote privé tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Bereldange biedt talrijke voordelen. Deze rustige en groene wijk ligt op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad, waardoor u geniet van de sereniteit van het platteland zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen zoals triple beglazing, vloerverwarming en moderne isolatiematerialen, wat zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking is van topkwaliteit, met keramiek van Mirage, parket in eikenhout en elegante binnen deuren van Hörmann. Voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een exclusieve omgeving met alle comfort binnen handbereik, vormt deze eigendom in Bereldange de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?