KVAADRAT Sàrl (7540 Rollingen)

Deze exclusieve halfopen woning te koop in Frisange biedt een luxueuze woonervaring op een bevoorrechte ligging, vlakbij Luxemburg-Stad. Met een woonoppervlakte van 236 m² en een tuin van 35 m² combineert deze eigendom comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief een master suite met een privébadkamer en sauna op de tweede verdieping. Het interieur is voorzien van een kwalitatieve parketvloer en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename en energiezuinige leefomgeving. De aanwezigheid van een balkon en een zonnige terraszone versterkt het woonplezier nog meer. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime dubbele garage met twee parkeerplaatsen, aangevuld met nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen. De indeling omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een praktische berging, en een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos doet samenvloeien tot één groot, luchtig geheel van 48,33 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien. De woning voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A+, mede dankzij een moderne warmtepomp en vloerverwarming. De constructie is momenteel in uitvoering en de prijs bedraagt 1.385.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van toestemming van de Luxemburgse administratie. Gelegen in het rustige Frisange geniet u hier van de nabijheid van Luxemburg-Stad met uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer dat zich vlak voor de deur bevindt. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie stadse voorzieningen wenst te combineren met de rust van een residentiële omgeving. Bent u op zoek naar een elegante woning met hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort in de regio Frisange? Neem dan contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Mr. Isovic is bereikbaar op 691344296 of via ### . Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Ettelbruck combineert hedendaags design met een duurzame levensstijl, ideaal voor wie comfort en elegantie waardeert. Gelegen aan de rustige Rue Michel Rodange, biedt deze woning een woonoppervlakte van 167 m², aangevuld met een tuin van circa 190 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Met een EPC-label A voldoet het pand aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De woning is zorgvuldig ingericht over meerdere niveaus, met praktische ruimtes die zowel gezinsleven als ontspanning ondersteunen. Een ruime wasruimte maakt het dagelijkse onderhoud eenvoudig. Het interieur is licht en ruim opgezet, zonder vermelding van vloerverwarming of airconditioning. Er is een garage voorzien voor twee wagens, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het pand beschikt niet over een lift of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Ettelbruck, geniet u hier van een vredige omgeving met toch gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs van deze eigendom bedraagt 1.170.000 €, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW36850. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Ettelbruck biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange in de stad Ettelbruck, strekt het terrein zich uit over een oppervlakte van 804 m² (8a 04ca). De perceelsbreedte bedraagt ongeveer 20 meter, wat ideaal is voor het bouwen van een vrijstaande woning met ruimte rondom. Het perceel bevindt zich in de zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor de constructie van een eengezinswoning, zonder dat er een bouwverplichting verbonden is. Deze bouwgrond ligt in een residentiële buurt die omringd wordt door uitgestrekte landschappen en valleien, waar wandelroutes en fietspaden doorheen lopen. Dit biedt een natuurlijke en rustige leefomgeving, perfect voor wie van rust en natuur houdt, maar toch wil genieten van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er zijn geen huurverplichtingen verbonden aan het perceel, waardoor u vrij bent om uw project naar eigen wens te ontwikkelen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 395.000 euro. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen inplannen, is het raadzaam contact op te nemen via het opgegeven nummer. Deze bouwgrond is een zeldzame kans om in Ettelbruck, binnen een aangename en groene omgeving, een nieuwe woning op maat te creëren. Neem gerust contact op voor verdere details of bezichtiging. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in het nieuwbouwproject AM DUERF aan de An der Foxenhiel in Dudelange, wordt aangeboden voor een prijs van 1.117.189 euro. Het penthouse beslaat de eerste en bovenste verdieping van het gebouw en onderscheidt zich door zijn panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. De indeling is doordacht met een duidelijke scheiding tussen de slaap- en leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waaronder een royale master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer, een nachthal en een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping treft u de leefruimte met een woonkamer, een open keuken met eetruimte, een hal, twee bergruimtes, een apart toilet en een ruim terras van bijna 20 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. De technische uitrusting en afwerking van dit penthouse zijn van hoogstaande kwaliteit. Het gebouw beschikt over energieklasse A-B, wat wijst op een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas en het dak is geïsoleerd. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming met isolatie tussen de platen voor optimaal comfort. De afwerking omvat onder andere Mirage tegels, binnendeuren van HÖRMANN en schilderwerken die door de koper gekozen kunnen worden. Het gebouw is voorzien van een lift, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn vermeld. De oplevering is gepland tegen eind september 2026, met de ruwbouw reeds voltooid aan het begin van het jaar. De locatie in Dudelange biedt rust en een prachtig uitzicht in een residentiële omgeving. Dit penthouse is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort en stijlvolle afwerking in een project dat garant staat voor duurzaamheid en kwaliteit, gerealiseerd door KVAADRAT, een gerenommeerde projectontwikkelaar uit Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit unieke penthouse biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en zicht op een aantrekkelijke locatie in Dudelange. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande leefkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verspreid over drie niveaus, beschikt deze halfopen bebouwing over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een comfortabele woonomgeving garandeert voor gezinnen. De woning is voorzien van een ruime tuin van ongeveer 130 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A wijst op een uitstekende energiezuinigheid, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De indeling is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een uitnodigende inkomhal. De master bedroom beschikt over een dressing en een private badkamer met toegang tot een terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck. Op het tussenniveau bevinden zich de hoofdingang met vestiaire en aparte toiletten, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos verbinden, en een moderne keuken met eetplaats die directe toegang geeft tot het terras. Het tuinniveau omvat drie comfortabele kinderkamers, een ruime gezinsbadkamer, alsook een praktische wasruimte en ketelruimte. De ligging in Ettelbruck, op een rustige en verhoogde locatie, biedt rust en privacy in een residentiële buurt. Deze woning combineert een serene leefomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 1.556.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Deze kwalitatieve woning met hoogstaande afwerking is een unieke kans op de markt in Ettelbruck. Meer weten?

Dit instapklare appartement in Hobscheid biedt een ruime woonoppervlakte van 131,71 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van het gebouw aan Rue Tresch. Het eigendom telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. De leefruimte is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en open, met een ruime woonkamer en een open keuken die een warme en moderne sfeer creëren. Verder beschikt het appartement over een dressing en meerdere praktische bergruimtes, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Wat betreft de praktische aspecten, is het appartement momenteel niet verhuurd en beschikt het over één badkamer en één apart toilet. Er is geen sprake van airconditioning, vloerverwarming of een lift in het gebouw. Ook is het pand niet toegankelijk voor mindervaliden en zijn er geen zonnecollectoren aanwezig. Buitenruimte zoals een balkon is niet inbegrepen bij dit appartement. Voor het parkeren zijn er twee parkeerplaatsen voorzien, evenals een afgesloten garage voor één wagen, wat een groot pluspunt is voor bewoners met auto’s. De ligging in Hobscheid geeft u de kans om te genieten van een rustige omgeving in combinatie met de voordelen van het wonen in de provincie Luxemburg. Het appartement wordt aangeboden voor 675.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een unieke kans om een kwalitatief hoogstaand en ruim appartement aan te kopen dat onmiddellijk beschikbaar is. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond in Ettelbruck biedt een unieke kans om een woning te realiseren in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een residentiële wijk, omringd door uitgestrekte landschappen en valleien met wandel- en fietspaden, is deze locatie ideaal voor wie het natuurlijke leven waardeert. Met een totale oppervlakte van 804 m² (8a 04ca) beschikt het perceel over een breedte van 20 meter, wat perfect is voor de bouw van een vrijstaande woning met vier gevels. De grond is gelegen in de zone HAB-1, bestemd voor het optrekken van een eengezinswoning, waardoor het duidelijk geschikt is voor residentiële projecten. Er is geen bouwverplichting of contract verbonden aan het perceel, wat de koper flexibiliteit biedt om zelf de bouwplannen te bepalen. Dit maakt het terrein bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar maatwerk en vrijheid in de realisatie van zijn toekomstige woonst. Ettelbruck zelf staat bekend als een rustige en groene gemeente, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze streek. De ligging nabij natuurgebieden en recreatieve paden geeft bewoners de mogelijkheid om volop te genieten van het omliggende landschap en de rust. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 804.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via telefoonnummer 621319162 (de heer Agovic Amer), bij voorkeur via e-mail. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Alle afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Steinsel biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en kwaliteit op een uitzonderlijk perceel van 31a07ca. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330 m² binnen een totale bouwoppervlakte van circa 500 m², profiteert deze woning van een ideale ligging aan de rand van een bosrijk gebied. De villa bevindt zich op de top van een heuvel, wat zorgt voor een prachtige panoramische uitstraling over de vallei richting Kirchberg. De ligging garandeert privacy en stilte, zonder directe achterburen, en baadt het geheel in natuurlijk licht. De woning omvat drie slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende comfort biedt voor een ruim gezin of gasten. De hoogwaardige afwerking is duidelijk terug te vinden in de marmeren en parketvloeren die doorheen de villa gelegd zijn. Verder beschikt het pand over een wasruimte en diverse aangename leefruimtes die via grote terrassen toegang geven tot het mooi aangelegde tuinpark van ruim 3000 m². Voor ontspanning zijn er ook een sauna en een jacuzzi aanwezig, waardoor wellness en wooncomfort hand in hand gaan. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van exact 3.300.000 euro, exclusief btw. Steinsel staat bekend als een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een natuurlijke omlijsting nabij stedelijke voorzieningen. Deze villa aan Rue Basse combineert een uitzonderlijke ligging met luxe voorzieningen binnen een residentiële context. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie RBW36844. Grijp deze unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning met uitzonderlijke troeven in Steinsel. Meer weten?

Deze exclusieve, hoogkwalitatieve halfopen bebouwing in Bridel wordt te koop aangeboden aan een prijs van 1.790.000 euro inclusief btw. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 241 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en twee badkamers, plus een apart toilet. De indeling omvat tevens een lichte woonkamer en eetruimte, een volwaardige keuken en meerdere terrassen en balkons die het wooncomfort verhogen. De woning wordt omringd door een private tuin van 300 m², wat ideaal is voor wie waarde hecht aan buitenruimte in een groene, rustige omgeving. De afwerking van deze woning is gericht op kwaliteit en duurzaamheid, met energielabel A dat staat voor een uitstekende energieprestatie. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, garandeert de hedendaagse bouwstijl een optimaal wooncomfort. De woning beschikt over geen lift of specifieke aanpassingen voor mindervaliden. Verder zijn er geen zonnecollectoren geïnstalleerd en is er geen specifieke informatie over de verwarmingswijze. Dit alles maakt het een eigendom dat zowel modern als praktisch is, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust nabij de stad. Gelegen in Bridel, biedt deze residentie een ideale balans tussen groene rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie geeft bewoners de kans om te genieten van een residentiële en rustige woonomgeving binnen handbereik van belangrijke stadsfaciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een hoogwaardige woning met tal van mogelijkheden in Bridel. Meer weten?

Deze exclusieve halfopen bebouwing te koop in Bereldange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² en vier slaapkamers een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het geheel is gelegen aan de Rue Michel Rodange 17 en wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waaronder airconditioning en dubbele terrassen met een balkon. Daarnaast geniet u van een privé-tuin met een oppervlakte van 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar voor de verkoop aan een prijs van 1 790 000 euro, inclusief btw. De indeling omvat onder meer een ruime leefruimte verbonden met de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers met alle sanitaire voorzieningen, wordt optimaal wooncomfort gegarandeerd. Het huis voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is ontworpen zonder vloerverwarming maar wel uitgerust met airconditioning, een eigentijdse oplossing voor klimaatregeling. Ondanks het ontbreken van een lift en voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze woning met zijn moderne technische specificaties een aangenaam woonklimaat in een rustige en groene omgeving. Bereldange biedt een aantrekkelijke woonlocatie vlakbij Luxemburg-Stad, ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen in een rustige residentiële wijk. De ligging garandeert een aangename mix van privacy en bereikbaarheid. Met een tuin van 300 m² en terrassen behoort buitenleven tot de mogelijkheden, terwijl het energiezuinige karakter van het vastgoed zorgt voor duurzame woonlasten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en verdient dan ook uw aandacht bij uw zoektocht naar kwalitatief vastgoed in Bereldange. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch, biedt een bruikbare oppervlakte van 131,71 m² en is ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en functionele werkomgeving. De indeling bestaat uit een ruime open hoofdruimte die perfect kan worden ingericht als onthaal, ontvangstruimte of gedeelde werkplek. Daarnaast zijn er drie aparte kamers die flexibel gebruikt kunnen worden als kantoren, consultatieruimtes of behandelkamers. Het kantoor omvat verder twee douchecabines, één apart toilet en een dressing, aangevuld met meerdere praktische bergruimtes. Een van de kamers heeft een aanpalende ruimte die uitermate geschikt is voor opslag of archivering. Er is ook een alternatieve indelingsmogelijkheid die vier afzonderlijke kantoren creëert met daarbij een ruime ontvangstzone die kan functioneren als secretariaat en wachtruimte. Buiten het gebouw zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een afgesloten garage voor één voertuig, wat het comfort en de toegankelijkheid van deze locatie verhoogt. De vraagprijs voor dit professionele vastgoed bedraagt 675.000 euro exclusief btw en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Dit kantoor is bijzonder geschikt voor administratieve, paramedische of medische doeleinden waarbij functionaliteit en comfort centraal staan. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij; zij staan u graag te woord en begeleiden u verder in het aankoopproces. Deze kans mag u niet laten liggen om uw professionele activiteiten in Hobscheid te vestigen. Meer weten?