Deze prachtige villa, gelegen op de rustige hoogte van Steinsel, biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en hoogwaardige afwerking, en vormt daarmee een uitzonderlijk vastgoedaanbod. Met een totale oppervlakte van ongeveer 500 m², inclusief een leefruimte van circa 330 m², staat deze woning garant voor comfort en luxe. De woning is gebouwd op een royaal perceel van maar liefst 3.107 m², waardoor het buitenleven bijzonder aangenaam wordt. Gelegen op een prominente locatie aan de Rue Basse, geniet u hier van een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte vallei tot aan Kirchberg, terwijl u zich in een oase van rust bevindt, omringd door natuur en zonder directe buren achteraan. De villa is gebouwd met aandacht voor kwaliteit, waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen zoals marmer en parket, wat een elegante sfeer creëert. Bovendien beschikt de woning over moderne faciliteiten zoals een sauna en jacuzzi, grote terrassen en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen wordt u verwelkomd door een smaakvol interieur dat perfect aansluit bij de hoogwaardige afwerking. Het huis telt drie slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor een gezin dat comfort en privacy waardeert. De praktische indeling met een wasruimte en de afwezigheid van energie-intensieve installaties zoals zonnepanelen en vloerverwarming onderstrepen de focus op kwaliteit en duurzaamheid. De woning is bovendien gelegen in een rustige, residentiële omgeving zonder overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning op een toplocatie met ruimte voor ontspanning en privacy, vormt deze villa in Steinsel een unieke kans. De prijsklasse van €3.350.000 onderstreept de premium status van dit vastgoed. De afwezigheid van btw en het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maken dit huis extra interessant voor kopers die willen investeren in hun toekomst of zoeken naar een residentiële oase. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe droomwoning in Steinsel. Meer weten?
Ontdek deze moderne woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, elegantie en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze eigentijdse woning een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over drie niveaus, en een privé tuin van ongeveer 190 m². Met een vraagprijs van €1.210.700, inclusief btw, vertegenwoordigt deze woning een hoogwaardige investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt moderne architectuur uit, met aandacht voor energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, een uitnodigende inkomhal, en een master suite met dressing, een eigen badkamer en toegang tot een terras met uitzicht over de omgeving. Het open plan interieur in de woonkamer wordt gekenmerkt door grote schuifdeuren die natuurlijk licht binnenlaten en naadloos verbinding maken met het buitenleven. De moderne keuken en eetruimte bieden een praktische en stijlvolle ruimte voor dagelijks gebruik en entertainment. Op het tuinniveau bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, samen met een ruime familiebadkamer en praktische wasruimte. De woning beschikt over dubbel glas met PVC ramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een geïsoleerde gevel, waardoor comfort en energiezuinigheid worden gegarandeerd. De ligging in Ettelbruck is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige straat nabij een groot speelplein en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het rustige karakter van een residentiële wijk met gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning wordt gekenmerkt door zijn hoge afwerkingsgraad en wordt onderworpen aan strenge kwaliteitscontrole door externe bureaus gedurende de bouwfase. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige locatie in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Rue Michel Rodange in het rustige en groene Ettelbruck. Met een verkoopprijs van 884.600 euro biedt dit land een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 804 m², gesitueerd in zone HAB-1, wat specifiek bedoeld is voor de bouw van een ééngezinswoning. De perceelbreedte van 20 meter maakt het bijzonder geschikt voor het realiseren van een vrijstaande woning met ruimte rondom, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Het terrein bevindt zich in de heuvels van Ettelbruck, omgeven door uitgestrekte landschappen en valleien, waardoor bewoners kunnen genieten van een adembenemend uitzicht en de rust van de natuur. Ondanks de landelijke ligging blijft de locatie goed bereikbaar en biedt het volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijk project is voor natuurliefhebbers en bouwers die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en comfort. Deze bouwgrond is zonder bestaande bouwcontract en biedt u de vrijheid om uw droomhuis volledig naar eigen wensen te ontwerpen en te bouwen. Er is geen verplichting tot een bouwverbintenis, waardoor u de flexibiliteit krijgt om het project op uw eigen tempo te realiseren. De ligging in Ettelbruck zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van de rust en de privacy die het platteland te bieden heeft. De brede gevel van 20 meter geeft veel ontwerpmogelijkheden voor een vrijstaand huis met voldoende daglichtinval en ruimte voor buitenterrassen of tuin. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie om een woning op maat te bouwen in een rustige, natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die zich willen verdiepen in deze unieke gelegenheid, staat ons team klaar om meer informatie te verschaffen of een bezichtiging te regelen. Neem contact op via telefoon op nummer 621319162 of stuur een e-mail voor een eerste contact, bij voorkeur. De verkoop wordt door de verkoper verzorgd en de notariskosten, evenals eventuele verdere vragen over het perceel, kunnen besproken worden tijdens een persoonlijk gesprek. Dit is uw kans om te investeren in een stuk ongerepte natuur in Ettelbruck, waar u uw eigen woning kunt realiseren op een schitterende locatie met veel potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om uw plannen concreet te maken. Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een schitterend stuk bouwgrond in Ettelbruck, een rustige en groene stad die bekend staat om haar natuurlijke pracht en rustige levensstijl. Gelegen op de rustige heuvels van Ettelbruck, biedt deze locatie een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen, vallei en uitgestrekte natuur. Of u nu op zoek bent naar een plek voor een gezinswoning of een vrijstaand huis, deze bouwgrond vormt de perfecte basis om uw woning te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen blijft. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 395 m², met een gevelbreedte van 10 meter, waardoor het ideaal is voor het bouwen van een huis dat vrij is aan drie zijden, wat veel lichtinval en privacy garandeert. De zone waarin het terrein ligt, is aangeduid als HAB-1, bestemd voor de bouw van een halfvrijstaande woning. Er is momenteel geen bouwcontract vastgelegd, wat u alle vrijheid geeft om uw plannen te ontwikkelen volgens uw wensen. De locatie wordt gekenmerkt door haar rust en nabijheid tot wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omgeving. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en schoonheid van de natuur, gecombineerd met de gemakken van de nabijheid van voorzieningen in Ettelbruck. Met een toegankelijke facadelengte van 10 meter biedt het perceel voldoende ruimte voor het realiseren van een aantrekkelijke woning die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwgrondstuk bedraagt €434.500. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met een focus op kwaliteit en natuur. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger, Mr. Agovic Amer, via telefoon op 621319162. Wij raden aan om eerst contact per e-mail te leggen voor een vlotte communicatie. Let wel dat de makelaarskosten voor rekening van de verkoper zijn en dat de verstrekte afmetingen slechts ter indicatie zijn. Aarzel niet om deze zeldzame kans te grijpen en uw toekomstplannen waar te maken in de prachtige omgeving van Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze moderne woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een harmonieus samenspel van comfort, elegantie en duurzame levensstijl. Gelegen op een rustige, hogere locatie in een residentiële wijk, biedt deze woning een adembenemend uitzicht over de omgeving. Met een vraagprijs van €1.155.600 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van ruimte, design en milieuvriendelijkheid. De woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op energie-efficiëntie, met een EPC-classificatie A en B, wat garant staat voor lage energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De totale woonoppervlakte bedraagt 168 m², verdeeld over drie niveaus, aangevuld met 34,44 m² terrassen die zorgen voor schitterende buitenruimtes om te ontspannen of gasten te ontvangen. Binnenin wordt u verwelkomd door een doordachte indeling die comfort en functionaliteit maximaliseert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen, een gastvrije inkomhal en een master suite met dressing en privébadkamer. De grote glazen deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden het binnen- en buitenleven naadloos, terwijl de terrassen en de tuin van ongeveer 130 m² een privé oase vormen. Het souterrain omvat een heldere woonkamer, een moderne keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of zomerfeestjes. Bovenaan bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen en een grote familiebadkamer, aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en boilerruimte. De locatie van deze woning is perfect voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in de buurt van speelplaatsen, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie de ideale balans tussen serene woonomgeving en stedelijke gemakken. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de hoogwaardige technische voorzieningen zoals een nieuwste generatie lucht-water warmtepomp, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming – allemaal elementen die het comfort verhogen en het energieverbruik minimaliseren. Dankzij strenge controles gedurende het bouwproces verzekert de kwaliteit zich van een duurzaam en betrouwbaar vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze uitzonderlijke woning in Ettelbruck. Meer weten?
Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed in een rustige en gewilde locatie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveaus, aangevuld met comfortabele terrassen van in totaal 27,32 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met elegantie, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. De woning beschikt over een energieprestatieclassificatie van A-B, wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximale kostenbesparing. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor twee voertuigen, een gastvrije inkomhal en een master suite met dressing, eigen badkamer en toegang tot een mooi terras met uitzicht. Het ondergrondse deel biedt een open en lichtrijk leefgedeelte met grote schuifdeuren die naadloos de binnen- en buitenruimte verbinden, waardoor een ideale plek ontstaat voor ontspanning en gezelligheid. De moderne keuken en eethoek geven een gezellige sfeer voor familiebijeenkomsten, terwijl de tuin van ongeveer 190 m² een privéparadijs vormt voor buitenactiviteiten, tuinieren of feestjes in de zomermaanden. De verdeling op de eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers voor kinderen en een ruime gezinsbadkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort. De praktische wasruimte en technische lokalen zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen op een rustige locatie op de hoogte van Ettelbruck, biedt deze woning niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals een geavanceerde warmtepomp, driedubbel glas PVC-ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming, waardoor het zowel comfortabel als milieuvriendelijk is. Het zorgvuldig gecontroleerde bouwproces garandeert een topkwaliteitsafwerking, en de afwerking met isolerende gevels benadrukt de duurzaamheid van het project. Prijzen worden vastgesteld op 1.210.700 euro, inclusief btw. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor gezinnen die zoeken naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen dichtbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Ettelbruck. Bezoek ook zeker onze website of Instagrampagina voor meer voorbeelden van onze recente projecten en inspiratie voor uw nieuwe thuis. Meer weten?
Ontdek deze prachtige villa gelegen op de rustige hoogten van Steinsel, een exclusief vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van circa 330 m², bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 31 are en 7 centiaren, wat zorgt voor een uitzonderlijk groot en privéterrein. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt hoogwaardige afwerkingen, waaronder marmeren vloeren en parket, die een sfeer van luxe en comfort uitstralen. Met drie slaapkamers en drie badkamers is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een adembenemend uitzicht. Naast de interne comfortvoorzieningen beschikt de villa over een sauna en jacuzzi, ideaal voor ontspanning thuis. Bovendien zorgen de grote terrassen en de aangelegde tuin voor een harmonieuze buitenruimte waar u volop kunt genieten van het uitzicht en de natuurlijke omgeving. Deze unieke eigendom combineert privacy, esthetiek en functionaliteit op een uitzonderlijke locatie. De ligging van deze villa in Steinsel biedt tal van voordelen. Gelegen aan de rand van het bos, geniet u hier van een oase van rust, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het uitzicht over de vallei tot aan Kirchberg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De woning is ideaal voor wie houdt van natuur en privacy, zonder in te boeten aan comfort en luxe. Het perceel van meer dan 3000 m² geeft voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of voor het creëren van een persoonlijke buitenparadijs. De woning is niet verhuurd en beschikt over een energy performance certificate (EPC) met referentie 'NC', wat wijst op een niet-gekende energieprestatie, vermoedelijk vanwege de aard van de bouw of de afwezigheid van EPC-gegevens. Voor wie op zoek is naar een exclusief, ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, is dit gezinsvriendelijk en luxueus aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt 3.350.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging, de afwerking en de grootte, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle investering in één van de meest gewilde gebieden van Steinsel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en natuurlijke schoonheid die u niet snel zult vinden op de markt. Wacht niet langer – dit prestigieuze vastgoed wacht op de juiste eigenaar die deze prachtige locatie in volle grandeur wil ervaren. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig penthouse in Dudelange, met een oppervlakte van 150 m², gelegen in het vernieuwende project « AM DUERF » aan de An der Foxenhiel. Dit unieke vastgoedobject bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping van een modern complex, ontworpen voor wie comfort, stijl en rust waardeert. Het penthouse biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange, waardoor u elke dag kunt genieten van een spectaculair landschap. De royale buitenruimtes, inclusief twee terrassen en een balkon, maken het geheel compleet en bieden de perfecte setting om te ontspannen of te entertainen in de openlucht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals Mirage-tegels en HÖRMANN binnendeuren, en de sfeer wordt versterkt door de moderne indeling en de grote raampartijen met driedubbel glas. In het binnenland betoont deze woning zich als een toonbeeld van functionaliteit en luxe. De verdeling bestaat onder andere uit drie slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en ruim bemeten woon- en eetkamers. De master suite meet 19,84 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel slaapgedeelte en een ontspanningsruimte. De open keuken, verbonden met de eetkamer, van maar liefst 27,79 m², biedt een aangename ruimte voor gezellig koken en samenzijn. Dankzij de energiezuinige classificatie A-B en het gebruik van dubbelglas geniet u hier van lage energiekosten en optimale isolatie. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De afwerking wordt gekenmerkt door luxueuze details zoals vloerverwarming (afhankelijk van verdere specificaties) en kwalitatieve schilderwerken naar keuze van de koper. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige, yet goed verbonden omgeving. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het uitgebreide terras- en balkonaanbod dit ruimschoots, ideaal voor het genieten van zonnige dagen. Het project ligt dicht bij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en natuurlijke omgevingen, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Met een prijs van 1.117.189 euro, inclusief btw, vormt deze aanbieding een waardevolle investering in Belgisch vastgoed dat kwaliteit en comfort combineert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke woning zelf kunt ervaren en ontdekken wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te Ettelbruck, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie comfort, design en duurzaamheid zoekt. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze semi-geschakelde woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over drie niveaus, aangevuld met ruime terrassen van 34,44 m² en een privé tuin van circa 130 m². Het eigentijdse ontwerp combineert strakke lijnen met functionaliteit, wat resulteert in een harmonieuze leefomgeving die stijl en praktische bruikbaarheid naadloos samenbrengt. Met een energieprestatie van EPC A, zorgt deze woning niet alleen voor een luxueus wooncomfort, maar ook voor een lage energiekost en een minimale ecologische voetafdruk. De woning is uitgerust met een geavanceerde lucht-water warmtepomp, triple-glas PVC ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat getuigt van de hoogwaardige afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Binnen biedt deze woning een doordacht ingedeeld interieur dat maximale functionaliteit en comfort garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een gastvrije inkomhal, een master suite met dressing en badkamer, en een terras dat uitnodigt tot ontspanning met mooi uitzicht. Het ondergrondse deel omvat een lichte woonkamer met grote glazen deuren die naadloos aansluiten op de buitenruimte, een moderne keuken met eetruimte en directe toegang tot het terras. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers voor kinderen en een grote familiebadkamer. Daarnaast beschikt het huis over praktische ruimtes zoals een wasruimte en een boilerruimte, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een hedendaags gezin. De inrichting en afwerking getuigen van superieure kwaliteit, wat dit huis tot een ideale investering maakt voor wie zoekt naar comfort en stijl. De ligging in Ettelbruck biedt volop voordelen. Gelegen op de heuvels in een rustige straat vlakbij een groot speelterrein, combineert deze locatie de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die de balans tussen rust en bereikbaarheid waarderen. De woning wordt inclusief alle benodigde bouwattesten geleverd en wordt streng gecontroleerd door externe instanties om topkwaliteit te verzekeren. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve aanbieding, staat ons team klaar om meer informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en uw toekomst in deze schitterende woning te realiseren! Meer weten?
Deze prachtige villa in Steinsel biedt een unieke combinatie van luxe, privacy en adembenemende uitzichten. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.107 m², ligt deze woning op de heuveltop en beslaat ongeveer 500 m² gebouwd oppervlak. De woning beschikt over circa 330 m² leefruimte, verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte en comfort biedt voor een gezin dat op zoek is naar een elegante en rustige omgeving. De indeling omvat hoogwaardige afwerkingen zoals marmer en parketvloeren, wat bijdraagt aan de luxueuze uitstraling van het interieur. Daarnaast beschikt de villa over een sauna en jacuzzi, waardoor ontspanning binnen handbereik is. De grote terrassen en de aangelegde tuin bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en de panoramische uitzichten over de vallei tot aan Kirchberg. De woning wordt gekenmerkt door zijn heldere, lichte atmosfeer die wordt versterkt door de strategische ligging bovenop de heuvel, waardoor men privacy en rust ervaart terwijl men uitkijkt over de omgeving. De locatie van deze exclusieve villa is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige, natuurlijke omgeving. Aan de rand van het bos biedt de villa een oase van rust, ver weg van drukke buurten, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De rustige ligging wordt versterkt door het ontbreken van directe buren achter de woning, wat bijdraagt aan de privacy en het exclusieve karakter van het vastgoed. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn, beschikt de woning over een degelijke verwarmingsinstallatie, zonder dat er vloerverwarming of airconditioning is aangelegd. Het perceel van 30 are en 7 centiare biedt voldoende ruimte voor een grote tuin en buitenactiviteiten, perfect voor gezinnen of mensen die genieten van het buitenleven. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en keurig onderhouden, klaar voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar een statige en comfortabele woning in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van 3.350.000 euro is deze villa een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een luxe woonparadijs in Steinsel. De combinatie van indrukwekkende bouwkwaliteit, royale buitenruimte en een prachtig uitzicht maken dit vastgoed tot een unieke investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze exclusieve locatie. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de An der Foxenhiel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt dit moderne vastgoed een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement is recent ontwikkeld binnen het prestigieuze project AM DUERF en combineert een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. De locatie beschikt over een gunstige uitstraling met een open uitzicht over de vallei tot aan Leudelange, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Het appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, perfect voor wie zoekt naar een duurzame en comfortabele thuisbasis in Luxemburg. In de indeling treffen we twee slaapkamers en een ruime woonruimte. De leefruimte bestaat uit een woonkamer van circa 15 m² en een open keuken- en eethoek van ongeveer 26 m², die zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast is er een hall met vestiaire van 6,52 m², een apart toilet van 2,40 m², en een bergruimte van 6,24 m². De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van 22,50 m² en een privé tuin van ongeveer 164 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met extra parkeergelegenheid voor de deur, inclusief de optie voor een privéparkeerplaats à €25.000. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing en ondervloers verwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement is verder afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, wat de luxe uitstraling onderstreept. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, groene zones en goede bereikbaarheid. Het complex beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Met het EPC-rapport in klasse A bent u verzekerd van energie-efficiëntie en lage maandelijkse kosten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €810.270, inclusief btw. Met de solide garanties van de ontwikkelaar, KVAADRAT, bent u verzekerd van een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een mooi nieuw thuis in een rustige, groene omgeving in Dudelange! Meer weten?
Deze exclusieve woning in Steinsel is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en luxueus appartement met een prachtig uitzicht en alle comfort dat men zich kan wensen. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in mei 2025 wordt opgeleverd, biedt dit appartement een ideale combinatie van hedendaags design, duurzame technologieën en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het project, waardoor het beschikt over een ruime privé tuin van 25 m² en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, is er voldoende ruimte voor zowel gezinnen als inwoners die extra comfort en privacy zoeken. De grote open keuken, met aansluitingen voor een wasruimte en voorzien van hoogwaardige afwerkingen, maakt het dagelijks leven heel aangenaam. Bovendien zorgen de geavanceerde isolatie, triple beglazing en vloerverwarming voor een energiezuinig en comfortabele leefomgeving, terwijl de lift en de toegang voor minder-validen het appartement geschikt maken voor een breed publiek. De afwerking en technische details onderstrepen de kwaliteit van dit vastgoed. De gevel is geïsoleerd, de ramen zijn triple-glazed en het gebouw is uitgerust met een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De aanwezigheid van een lift en de kwalitatieve afwerking van de sanitaire voorzieningen en deuren garanderen dat comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Het appartement beschikt over twee badkamers, inclusief een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het grote terras met keramische tegels van 90x90 cm biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Naast het appartement is er de mogelijkheid om een ondergrondse garage aan te kopen voor €30.538,75 inclusief 17% btw, wat extra gemak betekent in een rustige maar toch centrale omgeving. Steinsel staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid tot natuurlijke gebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder te ver af te zijn van de voorzieningen van de stad. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met gemakkelijke toegang tot Brussel en andere belangrijke steden via goede verbindingswegen. Het project is nog in aanbouw, met voltooiing voorzien in mei 2025, wat u nu de mogelijkheid geeft om mee te denken over afwerking en indeling. Voor wie op zoek is naar een exclusief appartement dat zowel luxe, energie-efficiëntie als een uitstekende ligging combineert, biedt dit vastgoed in Steinsel een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u bij elke stap te begeleiden en te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Dit uitzonderlijke appartement bevindt zich in het nieuwe project "BELLE-VUE" op de hoogten van Steinsel, gelegen aan de rustige Rue Belle-Vue 8. Het appartement op de begane grond biedt een prachtig uitzicht over de vallei van Steinsel en grenst aan een bos, wat zorgt voor een serene en natuurlijke omgeving. De bouw is momenteel in volle gang en zal naar verwachting eind mei 2025 voltooid zijn. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die allemaal directe toegang bieden tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 25 m². De indeling bestaat uit een ruime open keuken en woonkamer van 54,18 m², perfect voor zowel gezinsleven als entertainment. Verder is er een handige bijkeuken van 5,66 m² achter de keuken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer en een kleedruimte, terwijl de overige twee slaapkamers en een extra doucheruimte bijdragen aan het wooncomfort. Hoogwaardige afwerkingen zijn kenmerkend voor het pand, waaronder een geïsoleerde gevel, moderne air/water warmtepomp en driedubbele beglazing. Het gebouw heeft een lift en biedt de mogelijkheid om een binnen garage te kopen met een parkeerplaats ervoor. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt, met uitstekende thermische en akoestische isolatie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Open Immovlan