Deze exclusieve résidence te koop in Bereldange biedt een indrukwekkend totaaloppervlakte van 241 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne, hoogwaardige afwerkingen. Gelegen op Rue Michel Rodange, bevinden deze nieuwe semi-vrijstaande huizen zich in een rustige, groene en residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad. Het project onderscheidt zich door zijn energiezuinige classificatie (A-A+ tot A-A), waarbij comfort en duurzaamheid centraal staan. Elke woning beschikt over een ruime garage, een grote tuin van circa 300 m², terrassen en balustrades die zorgen voor een harmonieuze binnen-buiten verbinding. De indeling omvat onder meer een royale woonkamer en eetruimte van 47 m², een open keuken van 17,80 m², vier slaapkamers variërend van 19,10 tot 19,50 m², een dressing van 11,20 m², twee badkamers en een apart toilet. De technische voorzieningen zoals triple beglazing, vloerisolatie, een recente warmtepomp en vloerverwarming garanderen niet alleen een laag energieverbruik maar ook een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele jaar. De afwerking van hoogstaande kwaliteit wordt onderstreept door gebruik van materialen zoals MIRAGE tegels, Belgiqa eikenhouten parket en HÖRMANN binnendeuren met onzichtbare scharnieren. De woning is ontworpen met oog voor detail en gebruikt duurzame materialen die jarenlang meegaan. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven het interieur een frisse en luchtige uitstraling. Buiten trekken de ruime terrassen en de grote tuin uitnodigend aan tot ontspanning en sociale activiteiten, terwijl de gunstige locatie in Bereldange makkelijk toegang biedt tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit project wordt ontwikkeld door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar die bekend staat om zijn kwaliteit, stiptheid en beheer van projecten op menselijke schaal. Voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning in een rustige maar goed bereikbare buurt, biedt deze residentie in Bereldange een unieke kans. Met een prijs van €1.840.000 inclusief btw is dit een investering in levenskwaliteit gecombineerd met moderne technologieën en duurzame bouwmaterialen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m², verdeeld over drie niveaus. De woning straalt een eigentijdse uitstraling uit en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De woning beschikt tevens over een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en een mooi aangelegde tuin van circa 130 m² die perfect is voor ontspanning, buitenspelen of gezellige buitenactiviteiten. De terrassen op verschillende niveaus zorgen voor extra buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en de rust in de omgeving. Dankzij de hoge energie-efficiëntieclassificatie (A) profiteert u van lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort, mede mogelijk gemaakt door een moderne verwarmingsinstallatie en goed geïsoleerde gevels. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage voor twee voertuigen en een uitnodigende inkomhal die leidt naar de leefruimtes. De grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken en de eetkamer geven een open gevoel, met directe toegang tot het terras dat uitkijkt op de tuin – ideaal voor zomerse barbecues en familiefeesten. Bovenverdiepingen bieden ruimte voor de slaapkamers en de badkamers, terwijl de ondergrondse verdieping ruimte biedt voor extra opslag of hobbyruimte. Het design combineert functionaliteit met elegantie, wat resulteert in een woonruimte die zowel comfortabel als stijlvol is. Gevestigd in een rustige, residentiële buurt met nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning beschikt over tal van high-end kenmerken zoals een moderne verwarmingsinstallatie, triple glasramen met PVC-kaseten, elektrische rolluiken en een geïsoleerde gevel. De bouwkwaliteit wordt streng gecontroleerd door externe instanties om een optimale afwerking te garanderen. Bovendien is het EPC-label A een bewijs van de energiezuinigheid van het geheel. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die willen genieten van een hedendaags, comfortabel thuis in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.155.600, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van deze prachtige woning en het realiseren van uw woondromen in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in de rustige en groene gemeente Ettelbruck. Deze locatie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige natuurlijke omgeving met adembenemende uitzichten. Het perceel bevindt zich in een woonzone met een oppervlakte van 8 are 4 centiare (804 m²), ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning. De gevel heeft een breedte van 20 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een ruime en uitgebreide woning. Het perceel ligt in een landelijk gebied, omringd door uitgestrekte landschappen en valleien, en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van wandelpaden en fietsroutes. Dankzij deze ligging kunnen bewoners genieten van het buitenleven en de rust, zonder afstand te doen van gemakken en voorzieningen die de nabijheid van Ettelbruck biedt. Het bouwperceel bevindt zich in een aangename en rustige woonwijk met een rustige sfeer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die verlangt naar een vredige leefomgeving. Het project bevindt zich in zone HAB-1, bestemd voor de constructie van een single-family woning, zonder dat er momenteel een bouwcontract is afgesloten. Dit biedt de koper de volledige vrijheid om zijn of haar droomwoning te ontwerpen en te realiseren volgens persoonlijke wensen en voorkeuren. De prijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt €884.600, inclusief alle relevante kosten. De ligging en de uitgebreide mogelijkheden maken deze bouwgrond tot een zeldzame opportuniteit op de markt. Voor geïnteresseerden die deze unieke locatie willen verkennen of bijkomende informatie wensen, staat contact met ons klaar. U kunt bellen naar 621319162 (Mr. Agovic Amer) of het eerste contact bij voorkeur per e-mail leggen. Vanwege de aard van de verkoop zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper. De opgegeven maten zijn indicatief, maar geven een duidelijk beeld van de ruime mogelijkheden die deze grond biedt. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw bouwproject in Ettelbruck werkelijkheid te maken in een omgeving die rust, natuur en comfort combineert. Meer weten?
Ontdek deze moderne woning te Ettelbruck, een werkelijk uniek vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van wie comfort, stijl en duurzaamheid wil combineren. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een uitzonderlijk woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie verdiepingen, gekoppeld aan een prachtig privé tuin van circa 190 m². Het huis straalt een eigentijdse architectuur uit, met strakke lijnen en hoogwaardige afwerkingen die garant staan voor een luxueuze levensstijl. Dankzij de energiezuinige rating A-B en een recent geplaatste warmtepomp, combineert deze woning comfort met milieuvriendelijkheid, wat vooral in de huidige markt een groot pluspunt is. De uitgebreide terrassen van 27,32 m² zorgen voor voldoende buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het aangename klimaat dat dit gebied te bieden heeft. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor gezinsleven. Op de begane grond bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen en een uitnodigende entree die leidt naar een master suite met dressing en een privé terras met panoramisch uitzicht. De onderverdieping herbergt een open en lichte woonruimte die naadloos overschakelt naar de moderne keuken en eetkamer, beide met directe toegang tot de buitenruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen, een ruime familiebadkamer en praktische wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De woning is uitgerust met voorzieningen zoals triple glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiebesparing. Daarnaast garandeert de strenge controle tijdens de bouwkwaliteit en duurzaamheid, wat de investering extra zekerheid geeft. De ligging in Ettelbruck combineert rust en bereikbaarheid op aantrekkelijke wijze. Gelegen op een rustige straat in de heuvels, dicht bij een groot speelplein en groene zones, biedt deze locatie zowel ontspanning als gemak. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het een ideale woonplek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privéleven en stedelijke voorzieningen. Met de vraagprijs van €1.210.700 en inclusief btw, is dit vastgoed een buitenkans voor wie wil investeren in een high-end woning in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse in Dudelange, een unieke kans die nog slechts één exemplaar biedt binnen het prestigieuze project « AM DUERF ». Met een woonoppervlakte van 150 m² ligt dit hoogwaardige vastgoed letterlijk op de eerste en laatste verdieping, waardoor u geniet van een spectaculair panoramisch uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. Deze elegante woning combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en luxueuze afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar comfort, stijl en rust. De indeling benadrukt functionaliteit en esthetiek, met een aparte leefruimte en open keuken op de bovenverdieping, terwijl de slaapkamers en badkamers zich op de eerste verdieping bevinden. De grote terrassen en balkons maken het mogelijk om optimaal van de buitenlucht te genieten, ongeacht het seizoen, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling en een duurzame investering. De technische specificaties van dit appartement onderstrepen de kwaliteit en energie-efficiëntie ervan. Het beschikt over triple beglazing, ondervloerverwarming met isolatie tussen de vloeren, een geïsoleerde gevel en een plat dak, wat resulteert in een energieklasse A-B volgens de EPC-standaard. De high-end afwerkingen omvatten Mirage-tegels, Hörmann binnendeuren en keuzemogelijkheden voor interieurkleuren, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Het project is bijna voltooid, met de ruwbouw die eind februari of begin maart afgerond wordt. Bovendien wordt er een uitgebreide garantie van tien jaar en twee jaar geboden door Le Foyer Assurances, wat extra gemoedsrust biedt bij uw investering. Dit appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verhuur, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Dudelange is een dynamische stad met een uitstekende connectiviteit en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Gelegen in Luxemburg, combineert deze locatie de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, onderwijs, cultuur en recreatie. De nabijheid van natuurlijke landschappen en voorzieningen voor ontspanning maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Prijs voor dit unieke penthouse bedraagt 1.117.189 euro, inclusief btw. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat deze exclusieve woning niet aan u voorbijgaan – uw luxe levensstijl begint hier. Meer weten?
Deze schitterende villa van ongeveer 500 m² bevindt zich op de rustige hoogten van Steinsel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 31,07 are. Dit unieke vastgoed combineert comfort, privacy en een adembenemend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt voor wie op zoek is naar een luxe residentie in een groene omgeving. De woning beschikt over circa 330 m² woonoppervlakte en is perfect gepositioneerd aan de rand van het bos, met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de strategische ligging op de top van de heuvel geniet u niet alleen van een panoramisch zicht over de vallei en de nabijgelegen Kirchberg-regio, maar bent u ook verzekerd van maximale privacy en bescherming tegen nieuwsgierige blikken. De afwerking van deze villa getuigt van hoge kwaliteit, met gebruik van luxe materialen zoals marmer en parketvloeren die de elegante uitstraling onderstrepen. De woning is voorzien van drie badkamers en drie slaapkamers, waardoor comfort en ruimte gewaarborgd zijn voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruimte en rust. Aan de binnenzijde biedt de woning een comfortabele leefruimte met moderne voorzieningen, inclusief een sauna en jacuzzi voor ultiem ontspanningsgemak. Buiten beschikt het perceel over een verzorgde tuin van circa 3.000 m², aangevuld met grote terrassen die uitnodigen tot buitenleven en entertainment. De woning is bovendien uitgerust met grote terrassen en een zorgvuldig aangelegde tuin, perfect voor gezellige zomeravonden of rustmomenten in de natuur. De ligging van deze exclusieve villa in Steinsel is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen landelijk leven en toegang tot stedelijke voorzieningen. Steinsel ligt nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een rustige, groene omgeving met alle nodige faciliteiten in de buurt. Het prijskaartje voor dit unieke vastgoed bedraagt €3.350.000, zonder btw, wat de uitzonderlijke waarde en het luxeniveau onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een royaal landgoed dat comfort, privacy en een schitterend uitzicht combineert. Meer weten?
Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg-Neudorf in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van een rustige, groene omgeving zonder inkijk, met een schitterend zicht op de omliggende natuur. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes gedurende de hele dag verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de strategische ligging bent u slechts tien minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via tram en meerdere buslijnen, waaronder lijnen 7, 9, 12, 25 en 26. De nabijheid van het Kirchberg-plateau, op slechts twee minuten afstand, maakt deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving vlakbij belangrijke werk- en recreatiegebieden. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van praktische en stijlvolle kenmerken. De ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend om een open leefruimte te creëren die nog meer ruimte en gezelligheid biedt. De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed die de opbergruimte maximaliseert en bijdraagt aan een opgeruimd interieur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een inkomhal met ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Tot de voorzieningen behoren onder andere een private kelderberging, een parkeerplaats binnen de residentie en elektrische rolluiken voor alle ramen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een groen kader, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dicht bij het centrum of naar een rustige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid, deze appartement biedt het allemaal. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel referentie F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een vraagprijs van 740.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in de waardevolle wijk Kirchberg-Neudorf. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ervaren. Meer weten?
Deze prachtige duplex is een zeldzame vondst die een perfecte combinatie biedt van modern comfort, adembenemend uitzicht en een rustige ligging in Dudelange. Gelegen aan de An der Foxenhiel, bevindt dit vastgoed zich binnen een nieuw woonproject dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², biedt deze woning een slimme indeling die aansluit bij de wensen van een moderne bewoner. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en eetruimte, en verschillende functionele ruimtes zoals een dressing en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een privé tuin van circa 160 m² en een terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere Mirage tegels, HÖRMANN binnendeuren en triple beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Het onderfloor verwarming systeem, de geïsoleerde gevel en het platte dak zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse A-B aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het vastgoed bevindt zich op een rustige locatie met een prachtig uitzicht over de vallei tot Leudelange. Het project maakt gebruik van duurzame materialen en technieken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook milieuvriendelijk. De aanwezigheid van een lift en de toegang voor mindervaliden maken deze woning zeer toegankelijk. Een garage is inbegrepen, met de mogelijkheid om extra parkeerplaats voor de voordeur te voorzien tegen een meerprijs van €25.000. De woning wordt verkocht inclusief alle nodige attesten, zoals het EPC-referentie A, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van het project. De betrokken ontwikkelaar, KVAADRAT, staat bekend om zijn focus op kwalitatieve en esthetisch aantrekkelijke projecten die perfect integreren in hun omgeving. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat gezien de locatie, het kwaliteitsniveau en de voorzieningen een bijzonder interessante investering is. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen en groene zones in Dudelange. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met hoogwaardige afwerking, uitgebreide buitenruimte en een rustige, groene omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — deze unieke woning wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in een rustige en groene wijk van Ettelbruck. Dit perceel, met een oppervlakte van 395 m² (3 a 95 ca), bevindt zich op de heuvels van de stad en biedt een adembenemend uitzicht over de omliggende landschappen. Het terrein ligt in zone HAB-1, welke bedoeld is voor de bouw van een halfopen bebouwing. De façade meet 10 meter, wat ideaal is voor het realiseren van een woning die vrij is aan drie zijden. Het perceel wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te ontwerpen en te bouwen. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke schoonheid van het platteland met de gemakken van dichtbijgelegen voorzieningen. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige omgeving om een woning te bouwen in een landelijke setting, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik liggen. Deze bouwgrond bevindt zich in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar kalme en groene omgeving. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en fietsen, dankzij de aanwezigheid van talloze paden en valleien die het landschap kenmerken. De locatie is ideaal voor mensen die genieten van de natuur en een rustige levensstijl waarderen, zonder dat zij ver moeten reizen voor basisvoorzieningen of voorzieningen. Met een verkoopprijs van €434.500 biedt deze grond een uitstekende investering voor wie een eigen woning wil bouwen op een toplocatie met panoramisch uitzicht. Voor geïnteresseerden is het aangewezen contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. U kunt bellen naar 621319162 (meneer Agovic Amer) of bij voorkeur eerst contact opnemen via e-mail. De verkoop wordt afgehandeld zonder tussenkomst van makelaarskosten voor de koper, en alle maten worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Dit is zonder twijfel een kans om in een idyllisch deel van Ettelbruck uw woonwensen te realiseren, met alle voordelen van een landelijke omgeving binnen handbereik. Neem snel contact op en laat deze unieke mogelijkheid niet voorbijgaan! Meer weten?
Deze prachtige eigendom biedt een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in Bridel, een gewilde locatie nabij Luxemburg. Met een verkoopprijs van €1.840.000 beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 241 m² en een privé tuin van 300 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. De woning is niet verhuurd en beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zich uitstekend leent voor een gezin dat waarde hecht aan zowel functionaliteit als stijl. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën, zoals triple beglazing, ondervloerverwarming (hoewel niet gespecifieerd), en een energieklasse EPC-A. Het interieur omvat onder andere Belgiqa eikenhouten vloeren, stijlvolle HÖRMANN binnendeuren met onzichtbare scharnieren, en een ruime leefruimte op de begane grond van maar liefst 47 m² voor woonkamer en eetkamer. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn van topkwaliteit en bieden comfort en duurzaamheid. Buiten beschikt de woning over terrassen, balkons en een grote tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Bridel biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot natuur, gemakkelijke toegang tot voorzieningen en rustgevende omgevingen die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden wijk. Het project wordt gerealiseerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburger ontwikkelaar die bekend staat om zijn kwaliteit, stiptheid en aandacht voor duurzame, esthetische projecten die naadloos integreren in hun omgeving. Voor dit exclusieve vastgoed wordt BTW toegepast en het betreft een woning met uitgebreide garanties van tien jaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Bent u op zoek naar een exclusief vastgoed in Bereldange dat moderne luxe en hoogwaardige afwerking combineert? Dan is deze prachtige residentie voor verkoop precies wat u zoekt. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit nieuwbouwproject twee semi-villa's die zich kenmerken door hun duurzame energieprestaties en stijlvolle ontwerp. Met een energieklasse variërend van A-A+ tot A-A, voldoen deze woningen aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie. Elke woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 241 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, waaronder een zeer royale woonkamer, een moderne keuken en vier slaapkamers. De grote tuin van 300 m², aangevuld met terrassen en balkons, zorgt voor een idyllische buitenruimte waar u volledig kunt genieten van rust en privacy in een groene omgeving. De afwerking met hoogwaardige materialen zoals Belgiqa / Oosters eiken parket, MIRAGE tegelvloeren, en witte lak deuren van HÖRMANN onderstrepen het luxe karakter van deze woningen. Het project wordt gekenmerkt door duurzame technieken, waaronder triple beglazing en een geavanceerde warmtepomp, waardoor comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. De praktische indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort: een grote garage van 43,80 m² biedt plaats voor meerdere voertuigen, terwijl de kelder en hobbyruimtes extra ruimte voor ontspanning en opslag bieden. Op de begane grond vindt u een open living met eetruimte van maar liefst 47 m², een moderne keuken van 17,80 m², een apart toilet en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als bureau of wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met afmetingen rond de 19 m², een royale dressing van 11,20 m², een badkamer van 12,30 m² en een aparte doucheruimte. Deze woning combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alle comfort voor een moderne levensstijl. Bereldange is bekend om zijn rustige, groene karakter, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een oase van rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de uitstekende locatie geniet u van alle voordelen van een exclusieve woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een duurzaam en luxueus thuis in de geliefde regio Bereldange, biedt deze residentie een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern comfort met kwaliteit en duurzaamheid, ontworpen door een gerenommeerde ontwikkelaar die bekend staat om zijn aandacht voor detail en tijdloze constructies. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in een rustige en groene omgeving vlakbij de stad. Meer weten?
Deze prachtige woning voor verkoop in Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.325.000 biedt dit eigendom ruim voldoende woonoppervlakte en tal van voorzieningen die inspelen op een hedendaagse levensstijl. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 164 m², inclusief vier slaapkamers en meerdere badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast omvat het vastgoed een garage, een tuin van 150 m², een terras en een balkon die samen zorgen voor volop buitenruimte en natuurlijke lichtinval. De woning is recent gebouwd en voorzien van hoogkwalitatieve materialen en afwerkingen, waardoor een duurzame en elegante leefomgeving ontstaat. De praktische indeling van de woning omvat onder meer een ruime open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Deze open structuur, gecombineerd met grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de woonruimte op een aangename en uitnodigende wijze verlicht. De keuken kan nog worden aangepast, waardoor toekomstige bewoners de mogelijkheid hebben om het interieur volledig naar eigen wens en stijl te personaliseren. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt, terwijl de aanwezigheid van een garage zorgt voor gemakkelijke parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Bergem biedt dit vastgoed een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Bergem staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonwijk, terwijl het tegelijk zeer gunstig ligt ten opzichte van belangrijke infrastructuur en steden zoals Belval, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Deze ligging maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan natuur en rust, maar ook voor professionals die snel toegang willen tot de bedrijvigheid en voorzieningen van de regio. Het gebied kenmerkt zich door een aangename woonomgeving met goede verbindingen, ruime buitenruimtes en een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit maakt het vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie binnen een hoogwaardige bouwkwaliteit. Met een energieprestatieklasse A en moderne technieken zoals triple-glasramen en efficiënte verwarming, zorgt deze woning voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod in Bergem wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van modern wonen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze unieke woning gelegen aan de Rue des Fleurs in Dudelange biedt een schitterende combinatie van modern design, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimtes. Met een vraagprijs van 1.279.800 euro is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur, ruime opzet en geavanceerde energietechnologieën, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en duurzaamheid willen combineren. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 30,84 m², een open keuken van 17,77 m² en een terras van 30,94 m² dat uitkijkt op de tuin van 71,87 m². Daarnaast is er een volledig ingericht, geïsoleerd en geïndividualiseerd studio-verblijf geïntegreerd in het geheel, voorzien van een eigen woon- en slaapruimte, badkamer en terras. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, dressingruimtes en een extra WC, waardoor er volop ruimte is voor privacy en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar hoogwaardige bouwtechnieken zoals triple beglazing, een optimale zuidoriëntatie voor natuurlijk daglicht en warmte, motorische buitenrolluiken, en een warmtepomp met vloerverwarming die zorgen voor een maximale energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige en groene wijk in Dudelange, bevindt deze woning zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer aangenaam maakt. De omgeving biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed is niet alleen perfect voor grote gezinnen die waarde hechten aan comfort en milieuvriendelijkheid, maar ook als investeringsmogelijkheid vanwege de hoge afwerkingsstandaard en de uitgebreide energievoorzieningen. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke eigendom of meer informatie wenst te ontvangen, is het aan te raden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Een unieke kans om te investeren in een prachtige en functionele woning in Dudelange wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan