Kantoor te koop - Hobscheid RBW48923

Rue Tresch 8373 Hobscheid

675 000 €

  • 132
Rue Tresch 8373 Hobscheid

Beschrijving

Dit kantoorruimte te koop in Hobscheid biedt een bruikbare oppervlakte van 131,71 m² op het gelijkvloers en is ideaal geschikt voor professionele activiteiten. Dankzij grote ramen geniet het pand van een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en stimulerende werkomgeving. De indeling omvat een ruime open hoofdruimte die zich perfect leent voor een onthaal- of receptiezone, alsook voor een gedeelde werkruimte. Daarnaast zijn er drie aparte kamers aanwezig die flexibel kunnen worden ingericht als kantoren, spreekkamers of vergaderzalen. Eén van deze kamers beschikt over een aangrenzende ruimte die bijvoorbeeld als bergruimte of archief kan dienen. Verder omvat het kantoor twee douchecabines, één apart toilet en een dressing. Er zijn meerdere praktische opslagruimtes voorzien, wat de functionaliteit van het geheel verhoogt. Een alternatieve indeling laat toe om vier afzonderlijke kantoren te creëren, met een ruime ontvangstruimte die kan fungeren als secretariaat en wachtruimte. Wat de buitenfaciliteiten betreft, zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een afgesloten garage voor één wagen. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van exact 675 000 euro zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Deze kantoorruimte bevindt zich in de gemeente Hobscheid, gelegen aan de Rue Tresch, en richt zich specifiek op ondernemers of professionals die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en goede bereikbaarheid. De ligging maakt het geschikt voor administratieve, paramedische of medische activiteiten die belang hechten aan een functionele werkomgeving. Voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, staan wij graag tot uw dienst. Twijfel niet om contact op te nemen om deze opportuniteit verder te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48923 Ref. verkoper: 9248876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,9 km 30' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,1 km 41' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 17' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,2 km 19' 5,5 km 7' 3,7 km 1º 13' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,8 km 39' 5,4 km 1º 19' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 35' 8,8 km 10' 5 km 1º 15' 8,1 km 1º 37'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 45' 9,3 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

9,2 km 46' 10 km 11' 6,3 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

8,9 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Hënneschtgaass, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 7 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder