La Maison – Holistic Properties Group vous présente à la location ce bel espace de bureaux d’environ 138 m², idéalement situé Rue des Sables 16 à Bruxelles. Le bien offre un vaste espace ouvert et modulable, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du locataire : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs. Les bureaux bénéficient également d’une terrasse privative d’environ 5,10 m², apportant un agréable espace extérieur. La superficie totale renseignée sur le plan est de 138,07 m². Grâce à sa configuration flexible et à ses beaux volumes, ce bien conviendra parfaitement à une société ou une profession libérale à la recherche d’un espace professionnel au cœur de Bruxelles. Une belle opportunité offrant espace, modularité et potentiel d’aménagement.
LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente ce projet de maison arrière triplex CASCO, situé rue de la Constitution 31, dans une agréable rue à sens unique, calme et idéalement située face aux Halles. Le bien fait partie d’un projet immobilier intimiste composé de six appartements et de deux maisons arrière, l’ensemble étant proposé en état CASCO. Développée sur trois niveaux, cette maison arrière offre de beaux volumes, une configuration familiale et le privilège de bénéficier de plusieurs espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, la maison accueille un vaste séjour de 39 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse de près de 12 m² prolongée par un agréable jardin privatif. À l’arrière du séjour se trouve également une petite cour de 11 m², apportant une ouverture extérieure supplémentaire et une belle luminosité à l’espace de vie. Le premier étage est consacré à l’espace nuit et se compose de deux chambres de 10,8 m² et 14,9 m², ainsi que d’une salle de bain. Au deuxième et dernier étage, sous toiture, se trouvent deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain. Les Velux existants apportent une agréable lumière naturelle à ce niveau. Le bien dispose en outre d’une grande cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. La maison est vendue CASCO, permettant aux acquéreurs de réaliser les finitions et aménagements intérieurs selon leurs goûts et leurs besoins. Concrètement, le gros œuvre et l’enveloppe du bâtiment constituent la base du projet, tandis que les finitions et équipements intérieurs restent à réaliser, offrant ainsi une grande liberté de personnalisation. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale en intérieur d’îlot, combinant quatre chambres, de beaux espaces de vie, plusieurs extérieurs privatifs et un important potentiel d’aménagement, au sein d’un projet résidentiel à taille humaine. Vente en état CASCO Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : ### ###
LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux de ±38 m², situé au 3ᵉ étage de l’immeuble « Wellington Arms », à l’angle de l’avenue Louise, à deux pas des Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles. Entièrement rénové, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie agréable intégrant un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Grâce à son emplacement premium, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de qualité. PEB: E+ Charges de copropriété: 150 euros / mois (provisions charges communes ainsi quue provision eau et chauffage individuels)
Woluwe-Saint-Pierre – Bureau lumineux de 95 m² à louer LA MAISON – Holistic Properties Group vous propose ce bel espace de bureau de 95 m², idéalement situé au rez-de-chaussée à Woluwe-Saint-Pierre. L’espace se compose d’un grand espace principal de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi que d’un bureau séparé de 20 m², idéal pour créer un espace de travail indépendant, une salle de réunion ou un bureau de direction. Lumineux et agréable, le bien bénéficie d’un environnement de travail calme et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité au Ring et aux principaux axes urbains. Une localisation idéale pour une activité professionnelle recherchant confort, tranquillité et facilité d’accès. Loyer : 950 €/mois Provision pour charges : 200 €/mois TVAC Provision pour précompte immobilier : 200 €/mois Taxes : 133 €/mois En fonction des disponibilités, parking en sous-sol: 1080 euros/an/emplacement. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### ###
La Maison HOLISTIC Properties Group a le plaisir de vous présenter cet ensemble de bureaux situé Rue de la Cambre 22 C à 1200 Bruxelles. Développant une superficie de ± 190 m², ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un cabinet médical, une profession libérale ou une activité administrative. Le bien se compose de 9 bureaux privatifs ainsi que de plusieurs espaces communs offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Composition : Bureau 1 : 14,94 m² Bureau 2 : 25,35 m² Bureau 3 : 14,76 m² Bureau 4 : 11,70 m² Bureau 5 : 13,96 m² Bureau 6 : 8,82 m² Bureau 7 : 11,83 m² Bureau 8 : 22,71 m² Bureau 9 : 13,46 m² Espaces communs (hall, salle d’attente, 2 WC, couloirs) : 52,15m² Taxe communale : 2.996,64 €/an Précompte immobilier : 5.565€/an En option : Possibilité de louer 2 emplacements de garage : 110 €/garage/mois Le bien convient parfaitement à des professions libérales (cabinet médical, paramédical, bureaux, etc.) Disponible le 1er septembre Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou par mail à ### .
LA MAISON-HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose un bien d'exception: Le Château de Vaux à Vitry et ses dépendances. Edifié sous le règne de Louis XI et exposé plein Sud, il bénéficie entre-autre d'une grande cour d'honneur et d'une superbe piscine située dans le parc, cadre de rêve pour la baignade. Actuellement, cette belle demeure d'environ 500 m2 habitables sise sur un magnifique terrain arboré de 3 ha est séparée en 3 logements (reliables facilement entre eux): - Une habitation principale au RDC d'environ 275 m2 comprenant un espace accueil, une salle de repas avec feu ouvert, 2 WC, un salon, une cuisine dans la tour, 4 chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, un WC séparé et un grenier aménageable. - Un appartement au RDC d'environ 100 m2 comprenant 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, une arrière cuisine (buanderie), et un spacieux salon avec vue sur le parc. - Un appartement à l'étage d'environ 100 m2 comprenant 4 chambres chacune avec salle d'eau privative, un salon et une cuisine équipée. A cela vient s'ajouter une dépendance en briques, 4 cabanons en bois et le local technique piscine. Sa localisation idéale en sortie d'un joli petit village du Loiret et en bordure du canal d'Orléans vous permettra de profiter du calme et de la quiétude sans pour autant être isolé des commerces. A découvrir sans tarder! Contactez-nous par mail: ### ou par téléphone: ###
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce magnifique appartement de 100 m² à louer, idéalement situé à seulement une minute à pied de Schuman, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro et du parc du Cinquantenaire. Niché en intérieur d’îlot, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses trois façades. Il se compose d’un spacieux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux grandes chambres et de deux salles de bain. Vous profiterez également de deux agréables terrasses privatives, dont une de 9 m² orientée plein sud, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cave et de nombreux équipements, notamment un lave-linge, un sèche-linge, un lave-vaisselle et une télévision. L’ensemble de l’immeuble bénéficie d’une connexion à la fibre optique. Charges : 150 €/mois, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’assurance. Garage obligatoire : 130 €/mois, en supplément du loyer. Disponible immédiatement. Un appartement lumineux, confortable et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au cœur du quartier européen.
LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce bel appartement de 92 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et bien entretenu. En excellent état et baigné de lumière naturelle, cet appartement se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bain moderne. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. PEB : C Charges forfaitaires : 160 €/mois, comprenant les charges communes et le chauffage individuel. Disponible à partir du 15 décembre.
La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement de 83 m² avec terrasse et jardin, construit en 2016 et idéalement situé à proximité immédiate de l’OTAN, de Woluwe et du centre-ville. Un véritable petit cocon qui séduit par son confort et son bel espace extérieur ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, il offre un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, ainsi qu’un lumineux séjour avec cuisine ouverte super équipée, donnant accès à une belle terrasse et à un jardin orienté est. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Le hall de nuit dessert deux chambres de 15 et 9 m², une salle de bain avec WC et une buanderie. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sous-sol en supplément. Ses atouts : électricité conforme, ventilation double flux et chaudière individuelle au gaz. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Charges communes de 165 €/mois, comprenant notamment l’assurance de l’immeuble, le syndic, l’entretien et les consommations des parties communes ainsi que l’entretien du jardin commun. Fonds de réserve : 12 €/mois supplémentaires. Un appartement accueillant, un agréable jardin et une localisation pratique : une belle opportunité à visiter ! PEB C+
La Maison Properties Group a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 155 m², situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1927, à la façade et à l’ascenseur classés, sur la prestigieuse avenue de Tervueren. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il offre un spacieux séjour d’environ 50 m², composé de trois pièces en enfilade et agrémenté d’une cheminée décorative. Un balcon orienté plein sud prolonge cet espace et offre une magnifique vue dégagée sur Montgomery et le Cinquantenaire. Un hall dessert une cuisine avec accès à un balcon arrière, trois chambres, dont une pouvant parfaitement convenir à un bureau, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Des placards de rangement complètent l’ensemble. Le bien dispose également de deux chambres de bonne et d’une cave, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme et d’une chaudière commune au gaz datant de 2025. PEB : D-. Un appartement de caractère bénéficiant d’une situation privilégiée sur l’avenue de Tervueren, à proximité immédiate du Cinquantenaire, des commerces et des transports en commun. Un box garage fermé, situé rue des Trévires, est également disponible en option au prix de 50.000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### ### Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Annonce non contractuelle.
À seulement dix minutes d’Eygalières, dans la campagne préservée de Saint-Andiol, cette élégante propriété s’inscrit dans un environnement verdoyant, où le charme de l’architecture provençale rencontre le confort d’une maison pensée pour recevoir. Développant environ 223 m², la bâtisse séduit par ses lignes traditionnelles, ses volumes généreux et le soin apporté à chaque détail. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle, se prolonge par une cuisine attenante et une belle verrière qui participe au caractère singulier des lieux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec leurs salles d’eau, dont une véritable suite avec dressing, ainsi qu’un bureau et une pièce supplémentaire de plus de 25 m², à imaginer selon les envies : salon de télévision, bibliothèque ou chambre d’amis. À l’étage, une troisième suite bénéficie de sa terrasse privative, offrant une perspective privilégiée sur le parc et la végétation environnante. Un appartement indépendant, composé d’un espace de vie et d’une chambre en suite, complète harmonieusement la propriété, permettant d’accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le parc paysager de plus de 6 000 m² constitue l’un des véritables atouts de cette adresse. Entre espaces arborés, piscine aux allures de bassin provençal et vaste cuisine d’été, les différents lieux de vie invitent à profiter pleinement de la douceur du climat et des longues soirées estivales.
Dans un environnement privilégié et préservé, au cœur du Massif d’Uchaux, découvrez cette villa de 141 m² offrant 6 chambres, nichée sur un terrain arboré de 2 590 m², planté de chênes et de pins. En position dominante, elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante et les bois, dans un cadre propice au calme et à la sérénité. La maison propose des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Elle dispose également de six chambres, dont une avec sa propre salle d’eau indépendante, parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours provençaux. Une très grande terrasse couverte avec vue et charpente apparente prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas d’été, face à la nature. Un garage complète les prestations de cette propriété. Une villa avec piscine dans le Massif d’Uchaux, idéale pour les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie privilégié en Provence.
À quelques minutes à pied du centre d’Eygalières, ce Mas en pierre de plus de 340 m² s’inscrit avec élégance dans l’un des environnements les plus recherchés des Alpilles. Édifiée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 100 m² avec piscine, la propriété offre un équilibre rare entre proximité du village, intimité et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement d’Eygalières et de la Provence, dans un cadre préservé et résolument confidentiel. Imaginée par Bosc Architectes, la propriété porte une véritable signature architecturale. Les lignes, les proportions et le choix des matériaux revisitent avec justesse les codes du Mas traditionnel provençal. La pierre dialogue avec des volumes généreux et des ouvertures contemporaines, créant une maison à la fois authentique dans son identité et résolument actuelle dans sa conception. À l’intérieur, les espaces ont été pensés autour de la lumière et d’une circulation naturelle entre les différentes pièces. Le salon de près de 70 m² constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine dinatoire de plus de 38 m² offre un véritable lieu de partage, largement ouvert sur les extérieurs. Cinq chambres en suite, dont deux de plain-pied, composent la partie nuit. Chacune bénéficie de son propre espace et participe à cette sensation de confort et de sérénité qui accompagne l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, le parc paysager prolonge naturellement la maison. Terrasses, végétation méditerranéenne et piscine composent un décor pensé pour vivre au rythme des saisons et de la lumière si particulière des Alpilles. Une propriété d’exception à Eygalières, où l’architecture contemporaine rencontre l’identité provençale, avec le privilège rare de rejoindre le cœur du village à pied. Ce Mas en pierre avec piscine à vendre à Eygalières, offrant plus de 340 m², cinq suites et un parc paysager de plus de 2 100 m² au cœur des Alpilles.
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d’un petit hameau composé de cinq maisons, cette propriété en pierre offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre des Alpilles. Pensée comme une véritable maison de famille, elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie généreux permettent de recevoir famille et amis dans un environnement préservé, tout en restant à environ cinq minutes en voiture des commerces, restaurants et du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence. À l’extérieur, la piscine prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux longues journées d’été en Provence. Un garage complète la propriété et apporte un confort appréciable au quotidien. Par sa situation recherchée, son caractère et sa capacité d’accueil, la maison se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif saisonnier. La proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des principaux sites des Alpilles constitue un véritable atout pour une clientèle à la recherche d’une maison de vacances en Provence. Une propriété en pierre à Saint-Rémy-de-Provence qui réunit authenticité, espace et proximité du village, avec cette simplicité propre aux maisons que l’on imagine aussi agréables à vivre toute l’année qu’à retrouver le temps d’un été.
À quelques pas seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d’un environnement verdoyant particulièrement préservé, cette propriété d’exception offre une interprétation remarquable du Mas provençal. Imaginée par Bosc Architectes, la propriété développe plus de 500 m² et affirme dès le premier regard une véritable identité architecturale. La pierre, les proportions, les perspectives et le travail des ouvertures réinterprètent avec élégance les codes traditionnels de la Provence, dans une réalisation résolument contemporaine. Organisé autour d’une architecture en U, le Mas s’ouvre naturellement sur son parc paysager de plus de 2 500 m². Cette disposition crée un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, tout en préservant l’intimité de chaque partie de la propriété. Les volumes généreux et la lumière accompagnent une conception pensée aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La maison accueille sept chambres en suite, dont une chambre d’invités bénéficiant de son propre accès extérieur indépendant. Chacun peut ainsi profiter des lieux en toute indépendance, dans une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À l’extérieur, le jardin a été conçu comme le prolongement naturel de l’architecture. Les perspectives, la végétation méditerranéenne et les différents espaces de vie composent un cadre confidentiel, à quelques minutes à pied seulement de l’animation du village. La qualité de sa conception, ses dimensions et son emplacement font de cette propriété une adresse particulièrement rare à Saint-Rémy-de-Provence. Un Mas contemporain profondément ancré dans l’identité des Alpilles, où la signature de Bosc Architectes rencontre l’élégance intemporelle de l’architecture provençale. Ce Mas d’exception de plus de 500 m², signé Bosc Architectes, propose sept suites et un parc paysager de plus de 2 500 m², à quelques pas du centre du village.
La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce bel appartement deux chambres d’environ 110 m², en état impeccable! Bénéficiant d’une belle localisation, le bien offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Il prend place au sein d’un immeuble propre et soigneusement entretenu. Baigné de lumière, l’appartement séduit par ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs : une agréable petite terrasse à l’avant et une seconde terrasse à l’arrière, qui viennent compléter son confort. Le séjour offre un cadre accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Actuellement séparée, la cuisine présente la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine et un espace de vie encore plus convivial, sous réserve de faisabilité technique. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains entièrement remise à neuf, apportant une touche de modernité à cet ensemble particulièrement soigné. Une cave comprise et un emplacement de parking complètent les prestations du bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos et d’un local poubelles, appréciables au quotidien. L’appartement est équipé de double vitrage d’origine. Un bien alliant luminosité, volumes généreux et espaces extérieurs, dans une commune recherchée de Bruxelles. À découvrir lors d’une visite. PEB: D
LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet agréable appartement 2 chambres de ± 85 m², situé rue Richard Vandevelde à Schaerbeek, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant trois appartements et un rez-de-chaussée commercial, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration atypique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un espace buanderie ainsi qu'un balcon ouvert, tous deux situés à l'entre-étage, offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux espaces de rangement en cave complètent le bien. L’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de châssis à double vitrage. L’installation électrique est conforme. Sa situation à Schaerbeek permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un appartement lumineux et fonctionnel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement deux chambres en bon état, offrant une bonne performance énergétique et de faibles charges, mais également pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif, le bien étant actuellement loué. PEB : C+ Électricité : conforme Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Certaines photographies ont été retouchées à l’aide de l’IA à des fins de présentation. Seule une visite permet d’apprécier l’état et les caractéristiques réels du bien.
LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente ce magnifique appartement de 110 m² habitables, situé au 2ème étage d’un élégant hôtel de maître, idéalement implanté sur le Boulevard Louis Schmidt, à deux pas de Montgomery. Offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité, ce bien séduit par le charme et le cachet propres aux hôtels de maître bruxellois. Il se compose d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une agréable terrasse de 2 m². L’immeuble se distingue également par son imposante façade de 10 mètres de largeur, lui conférant une élégance et une prestance rares dans le quartier. Son emplacement stratégique vous garantit un accès immédiat aux transports en commun, commerces, restaurants et principaux axes de communication. Une opportunité rare de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, au sein d’un immeuble de caractère alliant élégance, confort et qualité de vie. PEB : E Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ###
LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cette lumineuse maison 3 façades de ±165 m², implantée sur un terrain de 235 m², dans le quartier Reyers, à proximité immédiate de Meiser et du quartier Plasky. La situation offre un accès rapide à de nombreux commerces et établissements scolaires à quelques minutes. La maison séduit avant tout par ses beaux volumes et son exceptionnelle luminosité, apportée par de grandes baies vitrées largement ouvertes sur le jardin. Les espaces de vie sont généreux et s’articulent autour d’une cuisine moderne, particulièrement bien équipée, pensée comme un véritable espace convivial au cœur de la maison. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains, tandis que les combles ont été aménagés en une belle suite parentale avec salle de douche privative, offrant un espace plus intime et indépendant. La maison dispose ainsi de trois chambres et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec de grands espaces de rangement, une cave, un local à bois, une chaufferie ainsi qu’un garage. Côté technique, la maison bénéficie notamment d’une chaudière individuelle au gaz à condensation Bosch de 2022, de double vitrage à haut rendement, d’une toiture isolée ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres alimentant les WC. PEB E- – 262 kWh/m²/an – 52 kg CO₂/m²/an. Code PEB : 20260926 ### Une maison familiale lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux espaces intérieurs, trois chambres, un bureau, un jardin, un garage et de nombreuses possibilités de rangement, dans un secteur particulièrement bien connecté de Schaerbeek. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ###
LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé Avenue Richard Neybergh 202 à Laeken, à proximité immédiate de Tour & Taxis, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Construit en 1924, cet immeuble de caractère développe une superficie totale de plus de 700 m² répartie sur plusieurs niveaux. Entièrement loué, il génère des revenus locatifs réguliers et offre une rentabilité brute attractive de 6,19 %. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 160 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Il comprend un espace commercial, des bureaux, deux WC ainsi qu’un garage. Cette unité est actuellement louée 2 016 € par mois. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le premier étage se compose d’un spacieux appartement de 155 m² comprenant un vaste séjour, quatre chambres, une salle de bain et une agréable terrasse de 15 m². Le bien bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 140 € par mois. La chaudière individuelle a été remplacée en 2026. Le deuxième étage développe également 155 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 175 € par mois. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le troisième étage offre une superficie de 151 m² et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux balcons. Cette unité bénéficie d’un PEB D et est actuellement louée 2 100 € par mois. La chaudière individuelle a également été remplacée en 2025. Le quatrième étage développe une superficie de 97 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB G et est actuellement loué 1 760 € par mois. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. L’immeuble bénéficie de plusieurs atouts techniques, notamment des chaudières individuelles récentes pour chaque unité. Il profite également d’une excellente situation géographique, au cœur d’un quartier en pleine évolution et à proximité directe du site emblématique de Tour & Taxis. Revenus locatifs mensuels actuels : 10 191 € hors charges.
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