Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg (1331 Luxembourg)

Office for Rent ? 12 m² ? 30 Grand-Rue, Luxembourg City Langlais&Langlais Corporate is pleased to present a 12 m² private office located on the 3rd floor with elevator of a prestigious building on Grand-Rue, right in the historic and commercial heart of Luxembourg City. Key features: Bright workspace with window High-speed Wi-Fi included Access to a coffee corner Shared restrooms on the same floor Prime central location, surrounded by shops and services This functional and pleasant office is the ideal solution for professionals seeking a private workspace in one of Luxembourg?s most renowned addresses. Langlais&Langlais Corporate vous propose à la location un bureau individuel de 12 m², situé au 3e étage avec ascenseur d?un immeuble emblématique de la Grand-Rue, au c?ur du centre historique et commercial de Luxembourg. Atouts du bureau : Espace lumineux avec fenêtre Connexion Wi-Fi haut débit Accès à un espace café convivial Sanitaires communs à l?étage Situation centrale, à proximité immédiate des services et commerces Cet espace de travail, fonctionnel et agréable, conviendra parfaitement à une activité nécessitant un bureau privatif au sein d?une adresse prestigieuse. En savoir plus ?

Office for Rent ? 9 m² ? 30 Grand-Rue, Luxembourg City Langlais&Langlais Corporate is pleased to present a 9 m² private office located on the 3rd floor with elevator of a prestigious building on Grand-Rue, right in the historic and commercial heart of Luxembourg City. Key features: Bright workspace with window High-speed Wi-Fi included Access to a coffee corner Shared restrooms on the same floor Prime central location, surrounded by shops and services This functional and pleasant office is the ideal solution for professionals seeking a private workspace in one of Luxembourg?s most renowned addresses. Langlais&Langlais Corporate vous propose à la location un bureau individuel de 9 m², situé au 3e étage avec ascenseur d?un immeuble emblématique de la Grand-Rue, au c?ur du centre historique et commercial de Luxembourg. Atouts du bureau : Espace lumineux avec fenêtre Connexion Wi-Fi haut débit Accès à un espace café convivial Sanitaires communs à l?étage Situation centrale, à proximité immédiate des services et commerces Cet espace de travail, fonctionnel et agréable, conviendra parfaitement à une activité nécessitant un bureau privatif au sein d?une adresse prestigieuse. En savoir plus ?

Appartement rez-de-jardin avec jardin privatif ? Kopstal Langlais&Langlais Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 67,08 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et soignée, au 32a, rue de Saeul à Kopstal. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux de près de 32 m², où parquet et larges baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 14 m², également revêtue de parquet, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement est en excellent état général, récemment repeint, et ne nécessite pas de travaux. Il est par ailleurs équipé de volets électriques, VMC et vidéophone. S'y ajoutent une cave privative d'environ 4 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une buanderie commune. Avec son passeport énergétique B et sa disponibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, tout en profitant du cadre verdoyant et résidentiel de Kopstal. Prix de vente : 630.000 €?Libre d'occupation En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé dans la commune de Feulen, au code postal 9177. Il offre une superficie qui permet diverses possibilités de développement ou d'aménagement selon les projets des acheteurs. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en vue d'une construction ou d'un investissement futur. Le terrain ne présente pas de contraintes liées aux risques d'inondation, puisqu'il n'est pas situé dans une zone inondable ou sensible à ce phénomène. Cela constitue un avantage pour ceux qui cherchent à sécuriser leur investissement sans craindre de limitations dues à ce type de risque naturel. Avec un prix fixé à 410 000 €, cette parcelle représente une opportunité dans une région qui offre un environnement potentiel pour la construction ou le développement immobilier. La localisation à Feulen est idéale pour profiter d’un cadre paisible tout en restant accessible, ce qui peut intéresser aussi bien des particuliers que des professionnels cherchant à investir dans la région. En savoir plus ?

Ce studio exceptionnel est proposé en exclusivité par Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg et se situe à Strassen. Ce studio lumineux, avec une surface de 45 m², équipé d'une douche moderne et d'un balcon de 3 m², offre un espace cosy. La cuisine est équipée et séparée, ce qui ajoute une note pratique à ce cadre de vie. Un parking intérieur est inclus. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'une cave. L'appartement a été rénové récemment. Strassen offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront les nombreux commerces et restaurants variés à proximité. Les installations médicales sont facilement accessibles, et les transports en commun assurent une connexion simple et efficace avec le reste du pays. Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au (+352)272121. Visites sur dossier uniquement. En savoir plus ?

Langlais&Langlais Real Estate ? Luxembourg propose exclusivement : Propriété exceptionnelle avec vue panoramique ? Hostert, Commune de Niederanven Prix : 1 650 000 € Terrain : 17 ares | Surface habitable : ±267 m² | 6 chambres Située dans la commune recherchée de Niederanven, cette maison familiale vous charmera par son cadre verdoyant, sa vue dégagée et son superbe jardin paysager de 17 ares réparti sur deux niveaux. La maison est en bon état général et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Spacieux salon lumineux avec cheminée. Six chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec possibilité de reconfiguration selon vos besoins. Grande terrasse. Garage avec porte automatique. Nouveau système de chauffage Viessmann. Possibilités de stationnement supplémentaires à l'avant. Une occasion rare pour une famille, entourée par la nature tout en restant proche du centre-ville de Luxembourg et de l'aéroport. Quelques rafraîchissements esthétiques suffiront à révéler tout le potentiel de cette propriété. Contactez Langlais&Langlais Real Estate pour une visite ou plus d'informations. En savoir plus ?