Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg (1331 Luxembourg)

Ontdek dit charmante appartement voor verhuur in Strassen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een groene en goed uitgeruste omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 45 m², waarin elke ruimte optimaal is benut voor een praktische en gezellige leefstijl. Het interieur is recent gerenoveerd en straalt een frisse, moderne sfeer uit die perfect aansluit bij de verwachtingen van de hedendaagse huurder. De indeling omvat een lichte woonkamer met toegang tot een knus balkon van 3 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer met een moderne douchecabine en één slaapkamer die ruimte biedt voor rust en privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een praktische binnenparkeerplaats en een private kelder, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Strassen biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het dorp staat bekend om zijn groene zones en moderne infrastructuur, waardoor het een aangename plek is om te wonen en te ontspannen. Winkels, horecazaken en medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede openbaar vervoersverbindingen zijn alle delen van het land gemakkelijk bereikbaar, wat vooral handig is voor forensen of wie vaak reist. Strassen combineert het beste van rustige residentiële woonwijken met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het feit dat het appartement recent is gerenoveerd, maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over grote renovatiewerken op korte termijn. De huurprijs bedraagt 1650 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit aanbod wordt exclusief aangeboden door Langlais & Langlais Real Estate Luxembourg en is beschikbaar op afspraak. Interesse? Neem contact met ons op via het contactformulier of telefonisch via (+352) 27 21 21 om een bezichtiging te plannen. Dankzij de combinatie van een modern afgewerkt interieur, gunstige ligging en extra faciliteiten zoals de parkeerplaats en kelder, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve woonruimte in Strassen. Wacht niet te lang en verzeker jezelf van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in één van Luxemburgs meest gewilde woongebieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie gelegen op de residentiële hoogten van Grevenmacher, een echt toonbeeld van modern vakmanschap en verfijning. Gebouwd in 2018, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van elegantie, energie-efficiëntie en comfortabel wonen. Met een totale oppervlakte van 340 m² op een perceel van ongeveer 12 are, biedt deze woning een uitgebalanceerde leefruimte die naturel en licht omarmt. De woning beschikt over 206 m² leefruimte die zorgvuldig is ontworpen om een vloeiende en lichte leefervaring te creëren, waarbij elke ruimte naadloos aansluit op de omgeving. De eigentijdse architectuur wordt gekenmerkt door een sobere, doch verfijnde voorgevel met een volledig zuidelijke oriëntatie, waardoor het huis optimaal profiteert van natuurlijk licht en warmte. Met topklasse energieprestaties (klasse A/A), is deze residentie niet alleen stijlvol maar ook bijzonder zuinig en milieuvriendelijk. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de grote, open ruimtes en het gebruik van nobele materialen die een gevoel van luxe uitstralen. De ruime woonkamer, die volledig baadt in natuurlijk daglicht dankzij grote raampartijen, vormt het hart van de woning. Hier vindt u een uitnodigende lounge, een gezellige eethoek en een op maat gemaakte keuken die perfect aansluit op de moderne levensstijl. Deze leefruimte opent zich naadloos naar een grote zuid-west georiënteerde terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op hetzelfde niveau bevindt zich een gelijkvloerse suite met directe toegang tot de tuin, wat uitzonderlijk comfort biedt. Een badkamer met douche, een gastentoilet, en een dubbele garage maken dit niveau compleet. Dit alles biedt een ideale balans tussen privacy, functionaliteit en esthetiek. De eerste verdieping straalt rust uit met drie veelzijdige ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, kantoor of ontspanningsruimte. Een verfijnde badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger completeren dit niveau. Daarnaast vindt u hier een ruime achterterras en een balkon, perfect voor ontspannen momenten of het genieten van het uitzicht. De bovenste verdieping herbergt een geïsoleerd zolderruimte die volop potentieel biedt voor diverse toepassingen zoals een kunstenaarsstudio, thuisbioscoop of privé bibliotheek. Het huis is voorzien van een geavanceerd warmtepompsysteem en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale thermische isolatie en energiezuinigheid gedurende het hele jaar. Gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en duurzame materialen vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een exclusieve omgeving. Gelegen op enkele minuten van het centrum van Grevenmacher en de schilderachtige oevers van de Moezel, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en toegang tot voorzieningen. Of u nu kiest voor een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik of de charme van de regio wilt ervaren, deze residentie past perfect bij wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving. Met een vraagprijs van €1.895.000 en geen btw-heffing, is dit niet zomaar een woning, maar een investering in levenskwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Grevenmacher! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Bech met deze prachtige vrijstaande woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 21 aren. Deze woning, die momenteel volledig gerenoveerd dient te worden, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 212 m² en is ideaal voor wie ruimte, natuur en rust waarderen. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, vlakbij het beroemde Müllerthal, ook wel bekend als de 'Kleine Zwitserland' van Luxemburg. Deze regio staat bekend om zijn adembenemende wandelroutes, bossen en rotsformaties, waardoor het de perfecte locatie is voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een serene levensstijl. De woning beschikt over een ruime veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnen omvat het huidige indeling een grote woonkamer met haard, een aangrenzende keuken, een kantoorruimte, drie grote slaapkamers, twee badkamers en een uitnodigende inkomhal, allemaal op één niveau. Deze praktische indeling biedt veel mogelijkheden voor verdere aanpassingen en personalisatie. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere bijgebouwen die kunnen worden omgevormd tot werkplaatsen, hobbyruimtes of extra opslag. Het huis is voorzien van een recente Buderus-ketel, wat een goede basis vormt voor toekomstige renovatiewerken. De woning heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat nog investeren in energiebesparende maatregelen wenselijk is, maar de potentie van dit vastgoed is onmiskenbaar. De locatie van deze woning biedt talrijke voordelen. Bech ligt vlakbij meerdere belangrijke steden zoals Echternach, Junglinster en slechts 30 minuten rijden van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van dichtbij stedelijke voorzieningen. De rustige en natuurlijke omgeving, gecombineerd met de grote mogelijkheden voor maatwerk in de renovatie, maken dit een bijzonder interessante investering voor gezinnen, projectontwikkelaars of liefhebbers van landelijk wonen. De vraagprijs bedraagt 1.100.000 euro, zonder btw, en dit prestigieuze vastgoed staat klaar om uw aandacht te trekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze uitzonderlijke woning in Bech. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Kopstal biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een rustige en groene omgeving op een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 67,08 m² beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer van bijna 32 m², waarin de warme uitstraling van parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en open sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer van ongeveer 14 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig nachtrust, terwijl de moderne badkamer met bad, lavabo en toilet gemak en functionaliteit combineert. Een van de grote pluspunten van dit goed onderhouden vastgoed is de privéterras en het omliggende tuinoppervlak van 31 m², dat zich uitstrekt vanuit de woonruimte en een rustgevende buitenplek vormt om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten uit te nodigen. Het appartement is recentelijk geschilderd, in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen zonder extra renovaties. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC) en een videofonisch systeem. Een privé kelderruimte van circa 4 m², een ondergrondse parking en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet. Met energieklasse B en de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek biedt dit goed gelegen vastgoed in Kopstal een zeldzame investering op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene setting. De ligging in Kopstal onderscheidt zich door haar serene karakter en natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, rustige wandelwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Dankzij goede verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen naar nabijgelegen steden en commerciële centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, deze appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve omgeving met alle voordelen van een residentiële wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Kopstal. Meer weten?

Deze volledig uitgeruste kantoorruimte voor de verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een toplocatie die zowel prestige als functionaliteit uitstraalt. Met een oppervlakte van 12 m² biedt deze privéwerkplek op de 3e verdieping, bereikbaar met lift, een ideale oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een compacte, comfortabele en discrete werkruimte. Het kantoor wordt gekenmerkt door veel daglicht dankzij grote ramen, waardoor een aangename en inspirerende werkomgeving ontstaat. Inclusief is ook een snelle Wi-Fi-verbinding, waar u ongestoord uw werkzaamheden kunt voortzetten, evenals toegang tot een gezellige koffiehoek voor pauzes of informele ontmoetingen. De sanitaire voorzieningen op dezelfde verdieping maken het gebruik extra praktisch, terwijl de centrale ligging in de historische en commerciële zone van Luxembourg zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse shops, restaurants en diensten. De locatie is een van de grote troeven van deze kantoorruimte. Gevestigd in een prestigieus gebouw aan de Grand-Rue, bevindt u zich op een steenworp van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Of het nu gaat om zakelijke ontmoetingen, netwerkmogelijkheden of simpelweg genieten van de levendige omgeving, deze kantoorruimte biedt de perfecte balans tussen professionaliteit en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.250 per maand, inclusief de kosten voor Wi-Fi en gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. Het is een uitstekende keuze voor zelfstandige ondernemers, consultants of kleine bedrijven die willen opereren in een centrale en representatieve kantooromgeving. Wil u meer weten of deze praktische en representatieve kantoorruimte bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij helpen u graag verder om uw zakelijke ambities te realiseren in deze unieke locatie in Luxembourg. Dit aanbod combineert functionaliteit met een prestigieuze uitstraling en biedt u de mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen op een hotspot in deze bruisende stad. Laat deze kans niet liggen en maak snel een afspraak! Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim perceel grond in Feulen, gelegen onder de postcode 9177. Deze locatie biedt de mogelijkheid voor een verscheidenheid aan bouw- of ontwikkelingsprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Het terrein is momenteel niet verhuurd en ligt in een rustig gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van de investering. De ligging van het perceel in Feulen maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connecties naar omliggende steden en dorpen. De omgeving kenmerkt zich door open ruimte en natuurlijke rust, wat ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor zakelijke doeleinden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra voordeel is voor de ontwikkeling en het gebruik van het terrein. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 410.000 euro. Geïnteresseerden kunnen hier een waardevolle investering doen, of het nu gaat om bouwplannen of ander vastgoedontwikkelingsinitiatief. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?