LATOUR ET PETIT NAMUR VENTE (5101 Erpent) (page 2)

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. ANDOY, dans un cadre verdoyant et à deux pas des facilités, MAISON (3CH+1SDB) construite sur une parcelle d'environ 6,2 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui donne sur un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée permettant l’accès à la terrasse et au jardin. Un escalier situé dans le hall permet l’accès à l’entresol de la maison où se trouvent une première chambre, un bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bain. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de greniers aménageables. Le sous-sol est composé de plusieurs caves saines de rangement, d’une buanderie et d’une chaufferie. L’extérieur comprend une agréable terrasse ainsi qu’un jardin bien entretenu. La maison est actuellement louée 930 Toiture en tuiles avec isolation (2015), châssis PVC double vitrage (2017). PEB D - 323 kWh/m².an - 64.777 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

GESVES, magnifique MAISON (4ch+2sdb+bur) construite sur un terrain de 27,18 ares. Située dans une rue calme avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison se distingue par son architecture originale et ses volumes. Dès l’entrée on retrouve un grand hall/pièce polyvalente actuellement aménagé en bureau ainsi qu’un second espace bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain, deux chambres, chacune disposant de sa mezzanine. Un garage avec grenier vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire. Le rez de jardin accueille les espaces de vie avec un séjour entièrement vitré, comprenant salon avec insert bois double face et salle à manger, bénéficiant d’une luminosité importante et d’une belle ouverture vers l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle avec coin repas, s’intègre à cet espace et donne accès à la terrasse. Enfin, une suite parentale avec chambre et salle de bain complète ce niveau. On retrouve également une buanderie, des caves ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien jouit également d’une tour sur trois niveaux, pouvant accueillir différents usages (salon TV, bureau, dressing ou chambre), renforçant le caractère atypique et le potentiel du bien. L’ensemble constitue une maison lumineuse, avec une architecture originale, dans un cadre calme avec une belle vue. Toiture en ardoises naturelles - Chaudière mazout de marque De Dietrich - Electricité conforme - PEB C - 175 kWh/m².an - 67.947 kWh/an - N°20260503001219. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

NAMUR, à proximité de la gare, bel APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 75 m² renové en 2013. Situé au 2ème étage d'une petite résidence, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de douche. Excellente situation, charges faibles (pas de syndic, 35€/mois pour l'assurance du bâtiment et l'électricité des communs). Électricité conforme, châssis DV BOIS et PVC, chauffage central individuel au gaz de ville, fibre optique, parlophone. À proximité des commerces, écoles, gare, bus, administrations, E411, ... Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité de droit d'enregistrement réduits ! PEB : B - 218 kWh/m².an - 9659 kWh/an - N°20260508001218 À découvrir chez L&P au ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. PROFONDEVILLE – Dans un écrin de verdure, splendide appartement contemporain construit en 2024 (2CH/1SDD) de 103,14 m² situé au 1er étage de la résidence « Clos de la Grande Hulle » desservi par un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée équipé d'un placard intégré en chêne, d’un lumineux séjour agrémenté d'une grande bibliothèque intégrée en chêne et s'ouvrant sur une terrasse de 7,05 m², d'une élégante cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme et d'un plan de travail en pierre, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et de deux chambres dont une est dotée d'un grand placard intégré en chêne. Ouvert sur le paysage, le bien offre des vues dégagées sur les bois environnants, dans un cadre naturel et paisible propice aux promenades. L’utilisation d’une géothermie et d’une aérothermie, alimentées par des panneaux photovoltaïques, permet de fournir une énergie propre et durable à la résidence. Chauffage au sol, avec rafraîchissement passif l’été (free-cooling), châssis PVC double vitrage, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, isolation acoustique et thermique de haute performance. Emplacement de parking et local de rangement en sus pour 20.000 €. PEB A+ - 30 kWh/m².an - 2896 kWh/an - N°20250303501086. Vente sous régime TVA (21 %). À découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION, jolie MAISON de plain-pied (2CH+1SDB+BUR) construite sur un terrain de 34,40 ares. Le bien propose une organisation fonctionnelle avec un hall d’entrée spacieux comprenant un WC indépendant. Les espaces de vie se composent d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, ainsi que d’une cuisine équipée. L’espace nuit au niveau principal comprend deux chambres et un bureau, ce dernier donnant accès aux combles. Une salle de bain entièrement rénovée vient compléter ce niveau. Les combles sont actuellement aménagés en deux chambres supplémentaires et un dressing, offrant un espace complémentaire appréciable. La maison dispose également de caves de grande dimension, incluant une buanderie, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une véranda, d’une terrasse et d’un grand jardin avec abri, permettant de profiter pleinement du cadre. L’ensemble constitue une maison avec de beaux volumes et un environnement particulièrement calme. Châssis en bois double vitrage, système de chauffage électrique, installation de panneaux photovoltaïques. PEB F 454 kWh/m².an - 64.862 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WAHA, à proximité de toutes les facilités, charmante MAISON 4 façades (4CH+1SDB) construite sur une parcelle de 10,74 ares. Dans un environnement paisible, cette jolie maison est composée d’un grand hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, qui donne sur une cuisine équipée, une buanderie, un salon, muni d'un poêle à bois et une salle à manger, qui permet l'accès à une grande véranda offrant une vue magnifique sur la vallée. Le reste du niveau est complété par un bureau ou une première chambre. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol de la maison est composé de caves de rangement avec un espace chaufferie et un grand garage. À l’extérieur, on retrouve un jardin joliment arboré et une belle terrasse. La maison compte également plusieurs emplacements de parking. Cette charmante maison a été construite avec des matériaux de qualité et est très bon état d'entretien. Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, cuisine équipée rénovée en 2018, poêle à bois (2024), toiture en ardoises naturelles. PEB D - 328 kWh/m².an - 48.994 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Anhée (au coeur de la vallée de la Molignée), magnifique propriété actuellement exploitée en gîte pour 14 personnes (5 chambres, 3 salles d’eau), implantée sur un terrain de 1,23 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente avec accès indépendant, d’une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un chaleureux salon avec feu ouvert offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC, une salle de bain et cinq belles chambres, dont deux avec douche privative. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, de caves sous toute la superficie du bâtiment et d’une annexe de 42 m² actuellement aménagée en atelier. À l’arrière, le superbe jardin arboré, sans vis-à-vis et bordé par la Molignée, dispose d’un terrain de tennis, d’un pool house, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Situé dans une région touristique prisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. PEB C – 193 kWh/m².an – 72.530 kWh/an – n°20240209011938. À découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. MALONNE, jolie MAISON (4ch+2sdb+bur) située dans un environnement calme et verdoyant et à proximité immédiate des facilités. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène d’un côté sur un vaste bureau pouvant servir de première chambre. De l’autre côté il donne sur une salle de douche avec wc. L’escalier situé dans ce hall permet d’accéder au rez-de-jardin qui comprend les différentes pièces de vie. On découvre une grande cuisine équipée, une arrière cuisine, un wc, un grand séjour et une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions et une salle de bain. La maison compte également un grenier accessible par un escalier escamotable situé dans le hall de nuit. Le sous-sol est composé de grandes caves saines de rangement et d’un grand garage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse, d’un magnifique jardin clôturé parfaitement entretenu avec une superbe vue sur la vallée, une mare et un coin jacuzzi. L’ensemble séduit par ses volumes généreux et son implantation idéale dans un cadre offrant intimité totale. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, poêle et insert à bois, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, toiture en ardoises naturelles. PEB C - 228 kWh/m².an - 68.319 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

NAMUR, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de Sambre, bel APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 77,34 m² avec TERRASSE. Situé au troisième étage, il est composé d’un beau séjour avec accès à une terrasse de 5,79 m² orientée Sud-Est et d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, d'une salle d’eau et de 2 chambres. Vue sur la Citadelle. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

NAMUR, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de Sambre, beau STUDIO NEUF (1CH/1SDB) de 40,86 m² avec TERRASSE. Situé au deuxième étage, il est composé d’un beau séjour avec accès à une terrasse de 9 m², d’une cuisine ouverte, d’une buanderie, une salle d’eau. Vue sur la Citadelle. Matériaux de qualité et finitions soignées. Pompe à chaleur individuelle et chauffage par le sol. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. La Loi Breyne est d’application. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 89,77 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, il est composé d’un séjour de 29,05 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 13,09 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 66,70 m² avec terrasse. Situé au 2ème étage est composé d’un séjour de 25,75 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 9,87 m², d’une buanderie, d'une chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A+ ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Jambes, au cœur de la ville, APPARTEMENT (3ch+Bureau+1sdb) situé au 3ème étage d’une belle résidence, proche de toutes les commodités Cet appartement est composé d’un hall d’entrée, d’un vestiaire, d’un wc séparé, d'une cuisine équipée à rénover, d’un séjour avec accès à un balcon, d’un espace bureau, de trois chambre et une salle de bain. L’appartement compte également un grenier, une cave et un garage inclus dans le prix. Système de chauffage collectif au gaz de ville, installation électrique non conforme. Charges communes de 250 €/mois, eau froide comprise, PEB C 133 kWh/m².an - 31.967 kWh/an - n°20230705022526. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Situé au centre de Namur, emplacement de parking intérieur non fermé pour moto. A découvrir chez L&P ### En savoir plus ?

Maizeret – En bord de Meuse, à 5 min de l'entrée de Namur et à proximité de toutes les commodités, des transports et des écoles, SURFACE POLYVALENTE de 190,80 m² avec TERRASSE. Situé au rez-de-chaussée, il est composé d'un espace de bureaux de 129,55 m² avec accès à la terrasse de 48,63 m², d'un espace kichenette et d'une buanderie. Cette surface est conçue avec des matériaux de qualité. Chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC et alu, système de climatisation, borne de recharge pour véhicule électrique. Panneaux photovoltaïques. Vidéophonie et système de surveillance. Idéal pour pour profession libérale. 2 parkings inclus + possibilité de parkings en sus. Vente sous régime TVA de 21 %. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

Erpent – Idéalement située, à proximité de toutes les facilités, de la E411 ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 92,34 m² avec terrasse. Situé au 3ème étage, il est composé d’un séjour de 31,62 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de28,48 m², d’une buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur individuelle, châssis double vitrage en alu, ventilation double flux, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d’une TVA réduite à 6% sous conditions. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. LA PLANTE – Situé à proximité de toutes les facilités, APPARTEMENT (2CH/1SDB) de 96 m² dans un immeuble de standing avec TERRASSES, situé en bord de Meuse au 5ème étage, orienté sud-est, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Meuse. Celui-ci est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un séjour lumineux de 33 m², donnant accès à la terrasse ayant vue sur la Meuse, une spacieuse cuisine équipée avec accès à la terrasse, un W.C. séparé avec lave-main, une salle de douche, ainsi que deux chambres dont une munie d'une petite terrasse. Aux espaces de vie s'ajoutent une cave et un grand grenier de rangement. Charges mensuelles de 300 €/mois comprenant l’eau chaude, chauffage, assurance, entretien communs. Châssis bois DV, chaudière collective au mazout (répartiteurs électroniques), parquet en chêne dans le séjour. Terrasses complètement rénovées en 2019. Nouvel ascenseur Schindler en 2025. Garage privatif en option au prix de 25.000 €. PEB C - 252 kWh/m².an - 28 974 kWh/an - N°20220131014624. À découvrir chez Latour & Petit au ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. LESVE, jolie MAISON (3CH+2SDB) construite sur une parcelle de 11,54 ares offrant une superficie habitable d’environ 100 m². Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une toilette, d’un vestiaire, d’une buanderie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 42 m² avec vue agréable sur la nature environnante. Une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Un local technique/rangement ainsi qu’une seconde buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, se trouvent un hall de nuit, une suite parentale comprenant une chambre de 15 m², un dressing et une salle de bain privative ; deux chambres supplémentaires de 9 m² chacune, ainsi qu’une seconde salle de douche. Cette maison dispose également d’un jardin entourant la propriété avec une terrasse bien orientée. L’accès au garage se fait uniquement par l’extérieur, répondant à d’excellentes normes énergétiques. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage sol, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ventilation double flux, Mono horaire. Construction ossature bois, toiture en ardoises naturelles, châssis aluminium triple vitrage. PEB A++ - 12 kWh/m².an / - 1.779 kWh/an. À découvrir chez Latour & Petit au ### ! En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WÉPION, dans une rue calme, jolie VILLA (4ch/1sdb) construite en 1995 sur un terrain de 26,5 ares. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec W.C. séparé, un séjour complété par une cuisine semi-ouverte et un beau garage avec partie buanderie. Le niveau est complété par une salle de bain et un bureau permettant également de vivre de plain-pied. À l’étage, un spacieux palier dessert une salle d’eau, deux grandes chambres ainsi que deux plus petites (possibilité de grande troisième chambre). Outre les espaces de vie, une trappe avec escalier fixe dans le garage permet d’accéder à une grande cave couvrant toute la superficie de la maison. L’extérieur est très agréable, avec environ 25 ares de jardin relativement plat, jouissant d’un bel abri en bois, d’arbres fruitiers, d’ornement ainsi que d'un spacieux parking. L’ensemble bénéficie d’une excellente orientation sud-ouest, d’une belle intimité et d’un bel équilibre entre jardin et partie plus boisée. PEB F - 492 kWh/m².an - 79 001 kWh/an - 20240825009125. À découvrir chez Latour & Petit ### En savoir plus ?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, dans une rue calme et proche des bords de Meuse, cet IMMEUBLE en ordre d'urbanisme, se compose de sept unités locatives, offrant ainsi un fort potentiel d'investissement. Le bien comprend quatre STUDIOS et trois APPARTEMENTS, dont deux appartements bénéficient d'une terrasse et d’un petit espace extérieur. Les unités sont actuellement toutes louées, assurant un revenu locatif immédiat et régulier (actuellement 3.343€ hors charges). La localisation permet une proximité avec le centre-ville et les principaux axes, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les locataires. L’immeuble constitue un excellent choix pour un investisseur, avec une excellente rentabilité locative grâce à sa diversité et sa situation recherchée. Revenu locatif actuel : 3343€/mois. PEB C - 188 kWh/m².an - 9977 kWh/an - N°20260408023195 En savoir plus ?