LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (page 9)

IXELLES – A proximité de la Place Brugmann, superbe APPARTEMENT TRIPLEX (4Ch/3Sdb) de standing avec ascenseur privatif de ±250 m² habitables avec TERRASSE, GARAGE et CAVE. Situé au 2ème, 3ème et 4ème et dernier étage d’un magnifique immeuble de caractère de 2 unités qui a été entièrement remis à neuf entre 2020 et 2021 associant des matériaux de qualité, éléments historiques et confort d'aujourd'hui. Il se compose comme suit : entrée avec l’ascenseur au 3ème, hall d’entrée avec rangements intégrés donnant sur l’espace de vie (60 m²) comprenant salon avec feu ouvert, la salle à manger, cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse de 40 m² orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur l’intérieur d’îlot. Au 2ème étage : hall de nuit, magnifique suite parentale (37 m²) avec dressing, salle de douche en micro-ciment et balcon, deux grandes chambres (14 m² et 16 m²) et une deuxième salle de bains, espace débarras et buanderie/chaufferie derrière des portes dérobées. Au dernier étage, une quatrième chambre/ou bureau (20 m²)avec salle de douche. En sous-sol : cave de rangement et local vélo. Ascenseur. Châssis bois et alu double-vitrage. Chaudière individuelle à condensation. Climatisation. PEB D+. Charges communes : ±90€/mois. Electricité conforme. Un bien coup de cœur, idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P! En savoir plus ?

Laeken – Rue Thys-Vanham, Appartement deux chambres avec cour. Laeken – Rue Thys-Vanham, Appartement de deux chambres avec cour extérieur. Il se compose comme suit : Duplex au rez-de-chaussée de ± 75 m² comprenant un séjour de ± 15 m², une cuisine ouverte de ± 15 m², deux chambres de ± 15 m² et ± 13 m², une salle de douche, un WC séparé et une cour de ± 13 m². Équipements : Chaudière individuelle, thermostat, châssis en bois et PVC double vitrage, vidéophone. PEB : E+ À découvrir exclusivement chez L&P. En savoir plus ?

IXELLES – À deux pas de l’Abbaye de la Cambre et du Bois de la Cambre, superbe APPARTEMENT de ± 175 m² (208 m² bruts selon PEB) situé au 1er étage d’un immeuble de standing au style parisien, avec emplacement de parking inclus. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de belles réceptions lumineuses de ± 57 m² avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, d'un hall/fumoir de ± 19 m², d’une cuisine séparée et équipée avec office et accès à une terrasse couverte, d’un bureau ou chambre (± 14 m²), de deux grandes chambres (± 23 m² et ± 19 m², cette dernière avec terrasse), d’une salle de bains, et d’une buanderie. L’appartement comprend également une porte blindée, un parlophone, du double vitrage bois/PVC, une chaudière collective au gaz (± 2013 et 2019), deux caves, deux spacieuses chambres de services et un local vélos. PEB E-, électricité à remettre en conformité. L’immeuble, parfaitement entretenu, allie charme d’époque et matériaux nobles (marbre, vitraux, parquet, ascenseur classé, luminaires Jean Perzel). Un bien rare à découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

ETTERBEEK, à proximité de toutes facilités, APPARTEMENT (2ch/1sdd) de 103m² avec balcon, 1 garage et une cave dans un immeuble construit en 1955. Situé au 3ième étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, cuisine fermée super-équipée avec accès au balcon arrière, séjour de 24m² avec cheminée décorative, un hall de nuit offrant 2 chambres de 12m² et 16,6m² (dont une chambre avec accès au balcon), et une salle de douche. Electricité conforme. PEB E+,(223(kWh/m²/an)). Chaudière commune au mazout. Châssis PVC double vitrage (2017). A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! GARAGE (50.000€) En savoir plus ?

OVERIJSE, dans un clos du quartier Marnix et en bordure de la forêt de Soignes, ravissante VILLA (3 à 4ch/2sdb) avec JARDIN et GARAGE. Construite sur un terrain de 5a50ca bien orienté, la maison offre 300m² construits dont 200m² habitables et se compose comme suit: Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, magnifique salon avec feu ouvert, salle à manger de réception, salle à manger familiale, cuisine super équipée. Au premier étage, on retrouver un bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres (10m² et 17m²) ainsi qu'une chambre parentale (18m²) avec sa salle de bains en suite (13m²). La maison est entièrement construite sous-cave avec divers espaces de rangement et vaste garage 2 voitures. Chaudière au gaz. PEB D: 392kWh/m².an. Electricité non-conforme. Renseignements urbanistiques disponibles. Une magnifique maison à découvrir avec Latour & Petit. En savoir plus ?

UCCLE, dans une rue calme à proximité du Parvis Saint-Pierre, confortable APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±106m² avec TERRASSE de ±8m² orientée Sud-Ouest, cave et EMPLACEMENT PARKING intérieur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2014, le bien se compose comme suit : Hall d’entrée, wc invités avec lave-mains, buanderie, belles réceptions de ±35m² (salon + salle à manger) avec accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine super-équipée (électroménagers Miele), buanderie. La partie nuit comprend une chambre à l’arrière de ±14m² et une chambre à l’avant de ±12m², une salle de bains (douche, bain, double lavabo). Une cave et un emplacement de parking intérieur complète le confort de ce bien. Local vélos commun. Loué 1.395€/mois. Charges mensuelles +-268€ (Charges communes, chauffage privatif, parking et fonds de réserve compris). PEB C+. Electricité conforme. En savoir plus ?

KRAAINEM, proche de la place Dumon, Magnifique VILLA (4ch/2sdb/bur) de +/- 275m² construits, sise en retrait, sur un terrain de +/- 7 ares orienté plein Sud avec piscine. Construite en 1954 et rénovée au cour du temps , elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, salon/salle à manger (feu ouvert, accès terrasse), cuisine super-équipée. Au 1er étage : Toilette séparée, salle de bain (baignoire, douche, lavabo), 4 chambres dont une avec salle de douche et Bureau. Grenier partiellement aménageable, Au sous-sol : Double garage (40m²) avec porte électrique, caves de rangements, chaufferie. PEB : E/489kW/m²/an. Electricité non conforme. Chaudière au gaz. A découvrir sans tarder chez L&P ! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 58 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 14 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres (14 à 16 m²), 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 36 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL, aéroport, métro), magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 110,1 m² disposant d'une TERRASSE. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, WC invités et buanderie, d'un beau séjour de 38 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit desservant deux chambres (15,9 et 9,9 m²) qui s'ouvrent sur la terrasse orientée à l'est, une salle de bain (double lavabo, bain, douche) et un WC séparé. En plus de son emplacement stratégique, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique poussée, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B-. Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. L'appartement est vendu sous le régime de la TVA 21%, la cave et le parking sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

OVERIJSE, dans le quartier très recherché de MARNIX, Magnifique VILLA (5ch/3sdb/bur) de +/- 350m² construite sur +/- 22 ares de terrain orienté Sud-Ouest. Construite en 1970 et rénovée entre 2011 et 2024, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, salon/salle à manger , cuisine super-équipée, extension sur le jardin, Bureau avec entrée indépendante. Au 1er étage, 2 chambres (14 -12m²), salle de bain, Chambre 3 (16m²) avec salle d'eau, chambre principale (32m²) avec dressing et salle de bain complète. Grenier de rangement. Bâtiment annexe avec garage et grenier. PEB : C (274 kWh/m²/an). Electricité CONFORME. Une opportunité rare d’acquérir une propriété au cadre idyllique avec des prestations haut de gamme. À visiter sans tarder avec L&P ! En savoir plus ?

UCCLE, dans une rue calme du Vert Chasseur, agréable et lumineux APPARTEMENT (3ch/1sdb) de 113m² (surface PEB) avec PARKING double en enfilade (en option : 25.000€) et cave. Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble très bien entretenu de 12 appartements avec ascenseur, il se compose comme suit : hall de jour, séjour de ±41m², cuisiné équipée de ±9m², hall donnant sur wc avec lave-mains, salle de bains (double lavabo et baignoire) et 3 chambres (±17m² - ±10m² - ±10m²). Parking double en enfilade n°16 en sous-sol avec cave attenante et cave n°7 en sous-sol. Appartement loué à 1.712,56€ hors charges + 285€ de provision de charges - Sera libre le 01/10/2025. Châssis double-vitrage aluminium et bois. PEB D+ qui passera en C suite à la pose de nouveaux châssis (prévu pour 2025). Revenu Cadastral non-indexé : 1.896€. Ascenseur conforme. Chaudière collective. Toiture rénovées et isolée (2014) avec 28 cm d'isolation. Charges (moyenne sur 2023-2024) : ±191€/mois (charges locataires incluant le chauffage et l'eau privatifs) + 105€/mois de charges propriétaires. Revenu Cadastral non-indexé : 1.896€. Un magnifique bien, idéalement situé à proximité de tous les commerces, à découvrir rapidement avec L&P! En savoir plus ?

EVERE - Placé stratégiquement aux portes de la capitale, entre l'aéroport et le centre ville, à proximité immédiate du siège de l'OTAN, de nombreux sièges de grandes entreprises, et d'écoles internationales, magnifique STUDIO/SUITE NEUF (1sdd) de 48,2 m² bénéficiant d'un joli JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, une pièce de vie de 16,6 m² avec cuisine ouverte super-équipée, un espace nuit cloisonné de 9,5 m², une salle de douche (lavabo, douche, WC) et une buanderie. Ce studio se situe dans un projet résidentiel à l'architecture moderne qui met l'accent sur la durabilité environnementale (GEOTHERMIE, PANNEAUX SOLAIRES, récupération des eaux de pluie,...), des finitions de haute qualité et des espaces de vie confortables et lumineux. Il permet également de profiter de transports en commun (bus, tram et train) au pied de l'immeuble. PEB A. Cave en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

AUDERGHEM, dans le quartier très recherché du Chant d’oiseau, APPARTEMENT (3ch/1sdb) de 110m² avec balcon. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 7 étages, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, séjour, une cuisine super-équipée, 3 chambres (11-11-14m²) dont une donnant accès à un balcon. Salle de bain (bain, lavabo), toilette séparée. Garage en option(40.000€). Electricité : Conforme. EPC F (334 kWh/m2/an) : Un bien en bon état à découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

STEENKERQUE - Au cœur du charmant village de Steenkerque, sur la place : Magnifique VILLA 4 FAÇADES à rafraîchir (4ch/1bu/3sdb) de ± 649m² (selon PEB) sur un terrain de ± 7a 38ca avec PISCINE. Certificat PEB : C. Le bien est actuellement aménagé comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec vestiaire, une toilette invités avec lave-mains, un spacieux et lumineux séjour de ± 75 m² avec insert au bois, une cuisine équipée de ± 20m² avec son arrière cuisine/buanderie de ± 12m² et sa chambre froide, une terrasse de ± 20m² donnant un accès au jardin de ± 380m² (Orienté Sud-Ouest) avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur la campagne, une serre, une piscine (A remettre en service) et son local technique/stockage. En entresol : un magnifique espace de réception avec cheminée au bois, caves et local technique (Chaudière centrale au mazout). Au premier étage : un vaste hall de nuit donnant accès à une suite de ± 25m² avec sa salle de bain attenante de ± 11m² et un wc séparé. Une chambre de ± 15m² avec armoire encastrée et sa salle de douche attenante avec wc. Un bureau/chambre de ± 23m² avec un insert au bois et un accès vers un balcon. Au deuxième étage : un vaste hall de nuit, deux grandes chambres : 40m² et 24m² et une salle de bain avec un wc séparé. Double vitrage - Panneaux solaires - Emplacements de parking. A ±10 min de l'autoroute vers Bruxelles. Possibilité de profession libérale. Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & petit ! En savoir plus ?

IXELLES, à proximité de toutes les facilités et des commerces - Bel APPARTEMENT de 189m² (selon PEB) avec TERRASSE et CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres. Situé au 1 er étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de +/- 22m² avec coin repas, une cuisine hyper-équipée, 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau et armoire, 3 salles de douches dont 2 avec toilettes, une toilette séparée, un débarras avec machine à laver, une terrasse de +/- 4m² et un local vélo situé à l’entresol. Au sous-sol : une cave. PEB : D - Chaudière individuelle au gaz - Electricité non conforme – Ascenseur. Charges : (sur base des 2 derniers décomptes) : ± 200 €/mois pour le fonds de roulement (syndic, assurance, entretien, ascenseur, électricité, communs) et ± 70 €/mois pour le fonds de réserve. Revenu locatif actuel : 6090€/mois charges forfaitaires comprises – Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

UCCLE, Quartier Stalle - Bel APPARTEMENT de 139m² (selon PEB) avec DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING, DEUX TERRASSES et une CAVE, actuellement aménagé en colocation meublée de 5 chambres. Situé au 2ème étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un lumineux séjour de +/- 45m² et cuisine ouverte hyper-équipée donnant accès aux deux terrasses de +/-12m² et 11,5m², 5 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, une salle de bain avec douche, double vasque et toilette, une salle de douche et une toilette séparée. PEB : C - Electricité conforme - Ascenseur - Double vitrage - Chaudière individuelle au gaz. Provisions de charges : ± 304 €/mois (entretien et nettoyage des communs, ascenseurs, assurance incendie, électricité des communs, honoraires syndic) – Appel de fonds de réserve : ± 51 €/mois. Précompte immobilier 2025 : 2503,03€. Excellent rendement locatif. À découvrir sans tarder chez L&P ! En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Sur la magnifique avenue de Tervueren, dans le quartier très prisé situé entre le rond-point Montgomery et les Etangs Mellaerts, spacieux APPARTEMENT de 135,8 m² (3ch/1sdb/1sdd) de haut standing agrémenté d'une TERRASSE de 29 m² ainsi que d'un beau JARDIN COMMUN en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Vaste séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Trois belles chambres dont une avec salle de bains privative. Salle de douche dans le hall de nuit. Buanderie séparée. Architecture raffinée et intemporelle avec un niveau de finitions exceptionnel (portes blindées, cuisines BULTHAUP, électroménager MIELE, installation domotique, chauffage au sol,...). Matériaux durables et techniques les plus performantes afin de garantir les meilleures performances énergétiques et acoustiques (GEOTHERMIE, isolation poussée, chauffage au sol,...). PEB A-. Cave et parking en supplément. 2 emplacements vélo cargo et un emplacement moto compris. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% sur les constructions, sous conditions. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

A proximité immédiate des Etangs Mellaert et de toutes facilités, dans une résidence de haut-standing construite en 2013, magnifique appartement 1 chambre/1 SdB de ± 78 m² (selon PEB) avec 2 terrasses. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette "visiteur", lumineux séjour de ± 32 m² avec cuisine américaine full-équipée et accès aux 2 terrasses de 15 et 7 m², 1 chambre de ± 16 m² avec penderies intégrées, belle salle de bains, local technique/buanderie équipée. Egalement : PEB C+ (113 kWh/m²/an), électricité conforme, conciergerie, cuisine "SieMatic" avec des équipements "Siemens", nombreux rangements sur-mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, adoucisseur d'eau, accès sécurisé, porte blindée, cave privative n°19 et un emplacement de parking n°15 en supplément obligatoire (+ 30.000 €), quotité 220/10.000 + 4 + 13. Magnifique appartement offrant tout le confort nécessaire avec des matériaux et équipements de grande qualité ! A visiter sans attendre. En savoir plus ?

A proximité immédiate des Etangs Mellaert et de toutes facilités, dans une résidence de haut-standing construite en 2013, magnifique appartement 2 chambres/1 SdB de ± 108 m² avec magnifiques jardin et terrasse privatifs. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette "visiteur", lumineux séjour de ± 41 m² avec cuisine américaine full-équipée et accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres de ± 14 et 10 m² dont une avec penderies intégrées, belle salle de bains, local technique/buanderie équipée. Egalement : PEB C (130 kWh/m²/an), électricité conforme, conciergerie, cuisine "SieMatic" avec des équipements "Siemens", nombreux rangements sur-mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, adoucisseur d'eau, accès sécurisé, porte blindée, actuellement loué 1.750 €/mois(parking inclus), cave privative n°13 et un emplacement de parking (n°22) en supplément obligatoire (+ 30.000 €), quotité 413/10.000 + 4 + 13. Magnifique appartement offrant tout le confort nécessaire avec des matériaux et équipements de grande qualité ! A visiter sans attendre. En savoir plus ?

A proximité immédiate des Etangs Mellaert, dans une résidence de haut-standing construite en 2013, magnifique appartement 3 chambres/2 SdB de ± 126 m² avec 2 terrasses de ± 7 m² chacune orientées sud et ouest. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilette "visiteur", local technique/buanderie, lumineux séjour de ± 40 m² avec cuisine américaine full-équipée et accès à la première terrasse de 7,50 m², 3 chambres (17 - 13 et 11 m²) dont une avec penderies intégrées, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec wc et deuxième terrasse de 7 m² orientée plein sud. Egalement : PEB B (88 kWh/m²/an), électricité conforme, chaudière individuelle au gaz, cuisine "SieMatic", nombreux rangements sur-mesure de la marque "Camber", double vitrage partout, vidéophonie, parquet massif, ascenseur, accès sécurisé, conciergerie, porte blindée, actuellement loué à 2.185 €/mois (parking inclus - bail de 3 ans), cave privative n°26 et un emplacement de parking n°13 en supplément obligatoire (+ 30.000 €). Quotité : 341/10.000 + 8 + 13. Magnifique appartement offrant tout le confort nécessaire avec des matériaux et équipements de grande qualité ! A visiter sans attendre. En savoir plus ?